2025存量房買賣合同范文

2025存量房買賣合同范文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：甲方（賣方）：身份號碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：身份號碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方自愿將合法擁有的存量房出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)的基本情況甲方所售房產(chǎn)位于（以下簡稱“該房產(chǎn)”），建筑面積為平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為。該房產(chǎn)的權(quán)屬狀況如下：該房產(chǎn)無抵押、質(zhì)押或其他任何形式的權(quán)利限制。該房產(chǎn)不存在任何未決訴訟或仲裁。甲方保證對該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)和處分權(quán)。第二條成交價格及支付方式房產(chǎn)成交總價為人民幣元（大寫：）。支付方式：首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣元。余款：剩余房款人民幣元，由乙方申請貸款支付。若貸款未能按時到位，乙方需自籌資金補足差額。第三條房產(chǎn)交付交房時間：甲方應(yīng)于收到全部房款后日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。交房條件：該房產(chǎn)應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，無任何損壞或需要維修的情況。甲方應(yīng)結(jié)清該房產(chǎn)在交房前所產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等。第四條稅費承擔(dān)在本次交易過程中，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)繳納各自的稅費。房產(chǎn)交易契稅由乙方承擔(dān)。其他相關(guān)費用（如評估費、保險費）由方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任甲方違約：若甲方未能按本合同約定的時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。若甲方在交房前將該房產(chǎn)出售給第三方或設(shè)定權(quán)利限制，視為嚴重違約，甲方需雙倍返還乙方已支付的購房款，并賠償造成的損失。乙方違約：若乙方未按本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。若乙方在貸款審批過程中因個人原因?qū)е陆灰资。暈閲乐剡`約，已支付的首付款不予退還，并需承擔(dān)產(chǎn)生的相關(guān)費用。第六條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)收取本合同約定的購房款。有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶及相關(guān)手續(xù)。不得在交房后對該房產(chǎn)主張任何權(quán)利或干涉乙方的正常使用。乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按本合同約定的時間和方式支付購房款并取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。有義務(wù)按時履行付款義務(wù)，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第七條不可抗力因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與補充本合同的任何修改、變更或補充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。任何口頭協(xié)議均不具有法律效力。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：簽署日期：年月