2025房產(chǎn)交易合同模板

2025房產(chǎn)交易合同模板房產(chǎn)交易合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)”）市區(qū)簽訂：甲方（出售方）：，身份號(hào)碼：，住址：。乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：，身份號(hào)碼：，住址：。鑒于甲方是位于市區(qū)路號(hào)幢單元室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)的地址為市區(qū)路號(hào)幢單元室，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為，土地使用權(quán)性質(zhì)為。第二條交易價(jià)格2.1甲乙雙方同意該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。2.2該價(jià)格包括該房產(chǎn)的所有權(quán)益，包括但不限于該房產(chǎn)的使用權(quán)、所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按照下列方式支付房?jī)r(jià)款：3.1.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。3.1.2乙方應(yīng)于該房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)向甲方支付剩余房?jī)r(jià)款人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。剩余房?jī)r(jià)款的支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式），并以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付的，甲方應(yīng)提供收款賬戶信息：戶名：，銀行：，賬號(hào)：。3.2甲乙雙方同意，若乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條房產(chǎn)交付4.1甲方應(yīng)于該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)該房產(chǎn)的現(xiàn)狀，并簽署《房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)》。4.2在交付前，該房產(chǎn)的水、電、氣、通訊等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付后由乙方承擔(dān)。雙方應(yīng)于交付時(shí)結(jié)清上述費(fèi)用。4.3該房產(chǎn)的現(xiàn)狀包括但不限于裝修、設(shè)施設(shè)備等，雙方在交付時(shí)應(yīng)明確現(xiàn)狀并簽認(rèn)。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1甲乙雙方同意，該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)協(xié)助配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽字等。5.2甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向房地產(chǎn)交易中心提交房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)，并按照相關(guān)部門(mén)要求提供資料。5.3登記費(fèi)用由方承擔(dān)，其他相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲方的違約責(zé)任：6.1.1若甲方未能按本合同約定的時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方，或未能按本合同約定的時(shí)間完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為該房產(chǎn)交易價(jià)格的‰。6.1.2若甲方在本合同簽訂后將該房產(chǎn)另行出售給第三方，或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該房產(chǎn)所有權(quán)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方遭受的全部損失。6.2乙方的違約責(zé)任：6.2.1若乙方未能按本合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為該房產(chǎn)交易價(jià)格的‰。6.2.2若乙方在該房產(chǎn)交付后拒絕接收該房產(chǎn)或不按約定支付剩余房?jī)r(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付該房產(chǎn)交易價(jià)格%的違約金。第七條不可抗力7.1由于不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第八條通知與通訊8.1本合同履行過(guò)程中，任何一方發(fā)出的通知、請(qǐng)求或其他通訊均應(yīng)采用書(shū)面形式，并送達(dá)對(duì)方的地址：。8.2任何一方的地址如有變更，應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知對(duì)方，否則視為未變更。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與終止10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同的終止應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定的條件或程序進(jìn)行。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。附件12.1本合同的附件包括：。12.2本合同的附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽署地點(diǎn)：市