2025版合同：房產(chǎn)交易互換協(xié)議書(shū)

2025最新版合同：房產(chǎn)交易互換協(xié)議書(shū)房產(chǎn)交易互換協(xié)議書(shū)本協(xié)議書(shū)由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市區(qū)（縣）簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出讓方”）：姓名：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：通訊地址：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受讓方”）：姓名：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：通訊地址：鑒于甲方合法擁有位于省市區(qū)（縣）路號(hào)棟單元室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方房產(chǎn)”），乙方合法擁有位于省市區(qū)（縣）路號(hào)棟單元室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方房產(chǎn)”），雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)互換事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)證號(hào)：建筑面積：平方米房屋用途：房屋結(jié)構(gòu)：房屋現(xiàn)狀：附屬設(shè)施：1.2乙方房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)證號(hào)：建筑面積：平方米房屋用途：房屋結(jié)構(gòu)：房屋現(xiàn)狀：附屬設(shè)施：第二條房產(chǎn)互換價(jià)格與方式2.1雙方同意以房產(chǎn)互換的方式進(jìn)行交易，甲方將其擁有的甲方房產(chǎn)與乙方擁有的乙方房產(chǎn)進(jìn)行互換。2.2雙方確認(rèn)，甲方房產(chǎn)價(jià)值為人民幣元，乙方房產(chǎn)價(jià)值為人民幣元。雙方同意以房產(chǎn)價(jià)值為基礎(chǔ)進(jìn)行互換，差額部分由方以現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的方式補(bǔ)足。第三條房產(chǎn)交付3.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，將甲方房產(chǎn)騰空并交付乙方，將與房產(chǎn)相關(guān)的全部權(quán)利憑證、鑰匙及相關(guān)資料一并交付給乙方。3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，將乙方房產(chǎn)騰空并交付甲方，將與房產(chǎn)相關(guān)的全部權(quán)利憑證、鑰匙及相關(guān)資料一并交付給甲方。3.3房產(chǎn)交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀與約定一致。如有不符，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本協(xié)議可解除。第四條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)4.1甲乙雙方同意，自房產(chǎn)交付之日起日內(nèi)，雙方共同前往房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2雙方應(yīng)積極配合并提供辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的所有資料，包括但不限于證件明、房產(chǎn)證、契稅完稅證明等。4.3因一方原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)未能及時(shí)辦理的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條相關(guān)費(fèi)用的分擔(dān)5.1房產(chǎn)交易所產(chǎn)生的契稅、交易服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由雙方依法各自承擔(dān)。5.2房產(chǎn)交付前，甲方應(yīng)結(jié)清甲方房產(chǎn)的水、電、燃?xì)?、物業(yè)、供暖等費(fèi)用；房產(chǎn)交付后，上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3房產(chǎn)交付前，乙方應(yīng)結(jié)清乙方房產(chǎn)的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)、供暖等費(fèi)用；房產(chǎn)交付后，上述費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：確保甲方房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或限制。按時(shí)交付甲方房產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。在房產(chǎn)互換過(guò)程中，不得單方面提高房?jī)r(jià)或附加其他不合理?xiàng)l件。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：確保乙方房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或限制。按時(shí)交付乙方房產(chǎn)，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。在房產(chǎn)互換過(guò)程中，不得單方面提高房?jī)r(jià)或附加其他不合理?xiàng)l件。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，視為違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約金為本協(xié)議約定的房產(chǎn)價(jià)值的%，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。7.3因違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的所有實(shí)際損失，包括但不限于房?jī)r(jià)上漲帶來(lái)的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條附則9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，剩余份提交相關(guān)部門(mén)備案。9.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：