2025年物業(yè)管理合同-物業(yè)服務(wù)交割監(jiān)管合同

2025年物業(yè)管理合同:物業(yè)服務(wù)交割監(jiān)管合同物業(yè)服務(wù)交割監(jiān)管合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/區(qū)）簽訂：甲方（委托方）：（企業(yè)/單位名稱），住所：，法定代表人：，聯(lián)系方式：。乙方（承接方）：（企業(yè)/單位名稱），住所：，法定代表人：，聯(lián)系方式：。鑒于甲方委托乙方提供物業(yè)服務(wù)，并對(duì)物業(yè)服務(wù)的交割過程進(jìn)行監(jiān)管，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1本合同項(xiàng)下物業(yè)服務(wù)交割監(jiān)管的物業(yè)項(xiàng)目為：（物業(yè)項(xiàng)目名稱），位于（地址），總建筑面積平方米，具體包括但不限于（如：住宅、商業(yè)用房、公共設(shè)施等）。1.2本合同項(xiàng)下物業(yè)服務(wù)交割監(jiān)管范圍包括但不限于：（如：物業(yè)服務(wù)人員、物業(yè)服務(wù)記錄、設(shè)備設(shè)施、公共區(qū)域、專項(xiàng)服務(wù)等）。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：（1）向乙方移交與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的全部資料，包括但不限于物業(yè)服務(wù)合同、設(shè)備設(shè)施維護(hù)記錄、業(yè)主信息、收費(fèi)憑證、維修記錄等。（2）協(xié)助乙方完成物業(yè)項(xiàng)目的接管工作，確保物業(yè)服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。（3）對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。2.2乙方負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：（1）接收甲方移交的物業(yè)服務(wù)資料和相關(guān)物品，并進(jìn)行核驗(yàn)。（2）按照雙方約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成物業(yè)項(xiàng)目的接管工作。（3）在接管后按照約定提供物業(yè)服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。第三條交割方式3.1交割時(shí)間：雙方約定于年月日進(jìn)行物業(yè)項(xiàng)目的交割工作。3.2交割地點(diǎn)：（具體地點(diǎn)，如物業(yè)項(xiàng)目所在地）。3.3交割程序：3.3.1甲方應(yīng)提前個(gè)工作日向乙方提供完整的物業(yè)服務(wù)資料，并安排時(shí)間進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接。3.3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行全面檢查，并形成書面交接記錄。3.3.3雙方確認(rèn)無誤后，簽署《物業(yè)服務(wù)交割確認(rèn)書》。第四條交割驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1甲方應(yīng)保證以下事項(xiàng)：（1）物業(yè)項(xiàng)目的所有設(shè)備設(shè)施處于正常運(yùn)行狀態(tài)，并提供完整的設(shè)備設(shè)施清單。（2）所有物業(yè)服務(wù)記錄完整、真實(shí)、準(zhǔn)確。（3）公共區(qū)域和設(shè)施完好無損，不存在安全隱患。4.2乙方應(yīng)保證以下事項(xiàng)：（1）接管后的物業(yè)服務(wù)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到甲方的要求。（2）及時(shí)處理接管過程中發(fā)現(xiàn)的問題，并向甲方提交書面報(bào)告。（3）在接管后個(gè)月內(nèi)完成對(duì)物業(yè)項(xiàng)目的所有維修和維護(hù)工作。第五條費(fèi)用結(jié)算5.1甲方應(yīng)支付的費(fèi)用：（1）交割監(jiān)管服務(wù)費(fèi)：元人民幣，于年月日前支付。（2）其他費(fèi)用：（如：資料復(fù)印費(fèi)、場(chǎng)地使用費(fèi)等），金額為元人民幣。5.2乙方應(yīng)支付的費(fèi)用：（1）接管過程中的維修費(fèi)用：元人民幣，由乙方承擔(dān)。（2）其他費(fèi)用：（如：設(shè)備檢測(cè)費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)等），金額為元人民幣。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：（1）有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)工作，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（2）有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成交割工作，并提供完整的交割記錄。（3）有權(quán)收取交割監(jiān)管服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。6.2甲方義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間向乙方提供完整的物業(yè)服務(wù)資料和物品。（2）協(xié)助乙方完成物業(yè)項(xiàng)目的接管工作，確保交割順利進(jìn)行。（3）及時(shí)處理乙方在接管過程中提出的合理要求。6.3乙方權(quán)利：（1）有權(quán)要求甲方提供完整的物業(yè)服務(wù)資料和物品。（2）有權(quán)在約定時(shí)間內(nèi)完成物業(yè)項(xiàng)目的接管工作。（3）有權(quán)收取交割監(jiān)管服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。6.4乙方義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間完成物業(yè)項(xiàng)目的接管工作，并接受甲方的監(jiān)督。（2）在接管后按照約定提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)行。（3）及時(shí)向甲方報(bào)告接管過程中發(fā)現(xiàn)的問題，并提出解決方案。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定時(shí)間提供物業(yè)服務(wù)資料或安排交接時(shí)間，導(dǎo)致交割工作延誤的，應(yīng)向乙方支付違約金元人民幣。（2）如甲方提供的資料不完整或存在虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定時(shí)間完成交割工作或接管后服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方支付違約金元人民幣。（2）如乙方在接管過程中損壞物業(yè)設(shè)備設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：