2025寫字樓裝修改造合同范本

2025寫字樓裝修改造合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（發(fā)包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行寫字樓裝修改造事宜達成一致，特簽訂本合同。第一條項目概況1.1項目名稱：寫字樓裝修改造工程1.2項目地址：1.3建筑面積：平方米1.4裝修范圍：層至層，共層1.5裝修用途：辦公樓1.6設計風格：（現(xiàn)代簡約/商務大氣/其他）1.7使用功能：辦公區(qū)域、會議室、接待區(qū)、衛(wèi)生間及公共區(qū)域等第二條工程內(nèi)容和范圍2.1乙方負責按照甲方確認的設計方案完成以下工作：（1）建筑墻體、地面、天花板的拆除及改造；（2）水電線路的敷設及改造；（3）空調(diào)系統(tǒng)、通風系統(tǒng)及消防設施的安裝；（4）辦公區(qū)域及公共區(qū)域的裝飾工程，包括但不限于墻面、地面、頂面的裝飾及配套設施；（5）燈具、開關、插座的安裝；（6）其他雙方約定的改造內(nèi)容。2.2乙方提供的服務包括但不限于設計、施工、材料采購、安裝調(diào)試及整體竣工驗收。第三條合同價款3.1本合同總金額為人民幣元（大寫：元整），包括設計費用、材料費用、施工費用及稅金等所有費用。3.2合同價款的支付方式及時間節(jié)點：（1）合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總金額的%作為預付款，即人民幣元；（2）工程進度達到%時，甲方支付合同總金額的%，即人民幣元；（3）工程竣工驗收合格后日內(nèi)，甲方支付合同總金額的%，即人民幣元；（4）剩余%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后日內(nèi)支付。3.3合同價款不含稅，如需開具發(fā)票，甲方應另行支付稅金。第四條工程期限4.1本工程開工日期為年月日，竣工日期為年月日，總工期為日歷天。4.2因甲方原因?qū)е碌耐９?、窩工及其他延誤，工期相應順延。4.3因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日，乙方應支付合同總金額的%作為違約金。第五條設計與方案5.1乙方應在本合同簽訂后日內(nèi)提交初步設計方案，并經(jīng)甲方書面確認后方可施工。5.2方案設計應符合國家相關法律法規(guī)及安全標準，滿足甲方的使用需求。5.3設計方案如需變更，雙方應協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議，相應調(diào)整合同價款和工期。第六條材料與設備6.1乙方應嚴格按照甲方確認的設計方案及材料清單進行采購，并提供材料的品牌、規(guī)格、型號及質(zhì)量證明文件。6.2甲方有權對乙方采購的材料進行檢查和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求的，乙方應無條件更換或退貨，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。6.3工程中使用的設備及材料應符合國家安全標準，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。第七條工程質(zhì)量與驗收7.1工程質(zhì)量應符合國家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量標準及驗收規(guī)范。7.2工程分階段驗收：（1）隱蔽工程驗收：乙方應在隱蔽工程完成并自檢合格后通知甲方驗收，甲方應在接到通知后日內(nèi)完成驗收；（2）竣工驗收：乙方應在工程完工后日內(nèi)向甲方提交竣工驗收申請及相關資料，甲方應在日內(nèi)組織驗收。7.3驗收標準：（1）設計方案及合同約定的全部內(nèi)容完成；（2）施工質(zhì)量符合國家相關標準；（3）所有設備及設施安裝調(diào)試完畢并達到使用要求。7.4如驗收不合格，乙方應在日內(nèi)完成整改并重新申請驗收，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第八條付款方式8.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬8.2乙方收款賬戶信息：戶名：開戶行：賬戶號：8.3甲方應按本合同約定的時間節(jié)點支付工程款，逾期支付的，每逾期一日，甲方應支付應付金額的%作為違約金。第九條雙方責任9.1甲方責任：（1）提供施工現(xiàn)場的水、電及施工便利條件；（2）按合同約定支付工程款；（3）及時確認設計方案及變更事項；（4）組織工程驗收及辦理相關手續(xù)。9.2乙方責任：（1）嚴格按照設計方案及合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量和工期；（2）做好施工現(xiàn)場的安全管理及文明施工，遵守甲方的規(guī)章制度；（3）承擔施工期間的所有施工風險及責任，包括但不限于施工人員傷亡及財產(chǎn)損失；（4）提供工程竣工后的維修服務，質(zhì)保期為年。第十條違約責任10.1任何一方未履行本合同約定義務的，應承擔相應的違約責任。10.2乙方工期延誤的，按本合同第四條約定支付違約金。10.3乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合要求的，甲方有權要求返工或更換，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，且工期不予順延。10.4甲方逾期支付工程款的，按本合同第八條約定支付違約金。第十一條保修服務11.1自工程竣工驗收合格之日起，乙方對本工程提供年的保修服務。11.2保修范圍包括建筑結構、裝飾工程及設備設施的維修，但不包括因甲方使用不當或第三方原因造成的損壞。11.3乙方應在接到甲方維修通知后小時內(nèi)響應，日內(nèi)完成維修。第十二條不可抗力12.1因不可抗力事件導致無法履行本合同的，雙方可協(xié)商解除合同或順延工期。12.2不可抗力事件是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等。第十三條爭議解決13.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效與終止14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同履行完畢后，雙方權利義務關系終止。第十五條其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法