消防維護技術協(xié)議書

消防維護技術協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有相關場所或設施需要進行消防維護技術服務，乙方具備提供該服務的專業(yè)能力和資質，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行消防維護技術服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內容及標的物詳細說明（一）服務范圍乙方負責對甲方位于[具體地址]的[場所名稱或設施名稱]的消防系統(tǒng)進行全面維護技術服務。該消防系統(tǒng)包括但不限于火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)等。（二）服務內容1.定期巡檢乙方應按照國家相關標準和規(guī)范，每月對甲方的消防系統(tǒng)進行不少于一次的全面巡檢。巡檢內容包括但不限于設備外觀檢查、運行參數(shù)檢測、功能測試等，確保消防系統(tǒng)各設備處于正常運行狀態(tài)。2.故障維修在巡檢過程中如發(fā)現(xiàn)消防系統(tǒng)存在故障或異常情況，乙方應及時進行維修。對于一般性故障，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內到達現(xiàn)場進行修復；對于較為復雜的故障，乙方應在[X]個工作日內制定維修方案并完成修復工作，確保消防系統(tǒng)盡快恢復正常運行。3.設備保養(yǎng)乙方應根據(jù)消防系統(tǒng)設備的使用情況和維護要求，定期對設備進行保養(yǎng)。保養(yǎng)內容包括但不限于設備清潔、潤滑、緊固、調試等，以延長設備使用壽命，保證設備性能穩(wěn)定可靠。4.系統(tǒng)測試乙方應每季度對甲方的消防系統(tǒng)進行一次全面的聯(lián)動測試，確保各系統(tǒng)之間的聯(lián)動功能正常。測試內容包括但不限于火災報警聯(lián)動、噴水滅火聯(lián)動、防排煙聯(lián)動等，測試報告應詳細記錄測試結果，并提交給甲方備案。5.應急響應乙方應建立24小時應急響應機制，在接到甲方關于消防系統(tǒng)緊急故障或火災報警等通知后，應立即啟動應急響應程序，確保在[X]分鐘內到達現(xiàn)場進行應急處理，保障甲方場所的消防安全。（三）服務標準乙方提供的消防維護技術服務應符合國家現(xiàn)行的相關消防技術標準和規(guī)范，包括但不限于《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB50116）、《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB50084）、《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術規(guī)范》（GB50974）等。乙方應確保消防系統(tǒng)各設備運行穩(wěn)定、可靠，各項功能指標符合標準要求，能夠有效預防和應對火災事故。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供消防維護技術服務，并對服務質量進行監(jiān)督檢查。有權了解消防維護技術服務的工作進展情況及相關信息。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權要求乙方采取補救措施或解除協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供開展消防維護技術服務所需的相關資料和協(xié)助，包括但不限于消防系統(tǒng)圖紙、設備清單、使用說明等。為乙方開展服務工作提供必要的工作條件和便利，如進入場所的通道、工作場地等。按照本協(xié)議約定及時支付服務費用。不得擅自對消防系統(tǒng)進行改造、拆除或停用，如需進行相關操作，應提前通知乙方，并在乙方指導下進行。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取服務費用。在履行服務過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務具備相應的消防設施維護保養(yǎng)資質和專業(yè)技術人員，確保服務質量和人員安全。按照國家相關標準和規(guī)范以及本協(xié)議約定，認真履行消防維護技術服務職責，按時、保質、保量完成服務工作。定期向甲方提交消防維護技術服務報告，詳細說明服務內容、設備運行情況、存在問題及處理建議等。對在服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和消防系統(tǒng)相關信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在服務工作中發(fā)現(xiàn)消防系統(tǒng)存在重大安全隱患時，應及時告知甲方，并提出合理的整改建議。負責因自身原因導致的服務質量問題的整改和賠償責任。三、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付的消防維護技術服務費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，除非本協(xié)議另有約定。（二）支付方式1.甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成首次季度服務并提交服務報告后的[X]個工作日內，甲方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.自第二次季度服務起，甲方應在每個季度服務結束并收到乙方提交的服務報告后的[X]個工作日內，支付當季度服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.在本協(xié)議期滿前[X]個工作日內，甲方應支付剩余的服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務部分的費用及違約金，同時乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方擅自對消防系統(tǒng)進行改造、拆除或停用，導致乙方無法正常履行服務職責或造成消防系統(tǒng)損壞的，甲方應承擔全部修復費用及乙方因此遭受的損失，并按照本協(xié)議服務費用總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內容、服務標準或服務期限履行義務，乙方應負責免費整改直至達到標準要求，并按照本協(xié)議服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方原因導致消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障或不能正常運行，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方提交服務報告，每逾期一次，應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務費用，同時乙方應按照本協(xié)議服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或消防系統(tǒng)相關信息，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應立即采取措施消除影響，如因乙方原因導致甲方遭受行政或刑事處罰的，乙方應承擔全部法律責任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若因不可抗力或法律法規(guī)政策調整等原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應協(xié)商解決善后事宜，互不承擔違約責任。3.若一方提出解除本協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（二）協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。（三）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙