房屋拆遷還建合同協(xié)議書

房屋拆遷還建合同協(xié)議書

甲方（拆遷人）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（被拆遷人）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，需對乙方位于[房屋地址]的房屋進行拆遷，并按照相關規(guī)定對乙方進行還建安置，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、被拆遷房屋情況乙方被拆遷房屋位于[詳細地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋所有權證號為[權證編號]。二、拆遷補償方式及還建安置1.甲方采取還建安置方式對乙方進行補償。2.還建房屋地點位于[還建房屋具體地址]，戶型為[戶型結構]，建筑面積為[X]平方米（最終面積以實際測繪為準）。3.還建房屋的建設標準應符合國家及地方相關建筑質(zhì)量標準和設計規(guī)范要求，裝修標準為[具體裝修標準說明]。三、過渡安置1.乙方自行尋找過渡安置房，過渡期限自乙方騰空并交付被拆遷房屋之日起至甲方通知乙方接收還建房屋之日止，共計[X]個月。2.甲方按照每月每平方米[X]元的標準向乙方支付臨時安置補助費，共計每月[X]元。在乙方騰空并交付被拆遷房屋后[X]個工作日內(nèi)，甲方一次性支付前[X]個月的臨時安置補助費；此后，每[X]個月支付一次。3.如因甲方原因?qū)е逻^渡期限延長的，自逾期之月起，甲方按照原臨時安置補助費標準的[X]%向乙方支付逾期臨時安置補助費。四、搬遷補助費甲方支付乙方搬遷補助費共計[X]元，在乙方騰空并交付被拆遷房屋后[X]個工作日內(nèi)一次性支付。五、房屋騰空及交付乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)騰空被拆遷房屋，并將房屋鑰匙及相關證件交付給甲方。乙方保證交付的房屋保持原有結構及設施設備完整，如有損壞或缺失，應照價賠償。六、還建房屋交付及產(chǎn)權辦理1.甲方應在[預計交付時間]前將還建房屋交付給乙方。如因不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應及時通知乙方，并承擔相應責任。2.甲方負責協(xié)助乙方辦理還建房屋的產(chǎn)權登記手續(xù)，相關稅費按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付臨時安置補助費、搬遷補助費等費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照被拆遷房屋市場評估價值的[X]%支付違約金。2.若甲方未按照約定時間交付還建房屋，每逾期一日，應按照還建房屋總價值的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權選擇解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的相關費用，同時按照還建房屋總價值的[X]%支付違約金；乙方也可要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議，并按照上述標準支付違約金。3.若乙方未按照約定時間騰空并交付被拆遷房屋，每逾期一日，應按照被拆遷房屋評估價值的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________