百貨商場(chǎng)租賃及品牌入駐扶持合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

百貨商場(chǎng)租賃及品牌入駐扶持合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃及品牌入駐扶持描述1.租賃范圍乙方租賃甲方位于______的百貨商場(chǎng)部分區(qū)域，具體租賃面積為______平方米。乙方租賃的百貨商場(chǎng)區(qū)域?qū)⒂糜陂_設(shè)品牌店鋪，具體品牌及店鋪位置由雙方另行協(xié)商確定。2.品牌入駐扶持a.甲方提供品牌宣傳及推廣支持，包括但不限于商場(chǎng)內(nèi)廣告位、商場(chǎng)官方社交媒體宣傳等；b.甲方協(xié)助乙方進(jìn)行工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)；c.甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備支持，如照明、空調(diào)、消防等。二、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限乙方租賃甲方百貨商場(chǎng)區(qū)域的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃費(fèi)用乙方需按照甲方規(guī)定的租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為每月______元/平方米，租金支付方式為______。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃區(qū)域交付乙方使用。2.交貨地點(diǎn)乙方租賃的百貨商場(chǎng)區(qū)域位于甲方位于______的百貨商場(chǎng)內(nèi)。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行必要的裝修和裝飾，確保滿足乙方開設(shè)品牌店鋪的需求。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方自行負(fù)責(zé)將所需商品、設(shè)備等運(yùn)輸至租賃區(qū)域，甲方提供必要的運(yùn)輸通道和協(xié)助。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的百貨商場(chǎng)區(qū)域進(jìn)行管理，包括但不限于制定商場(chǎng)規(guī)章制度、安排商場(chǎng)活動(dòng)等。有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施，如解除合同、要求賠償?shù)取Ａx務(wù)：為乙方提供符合約定的租賃區(qū)域，確保租賃區(qū)域符合乙方開設(shè)品牌店鋪的要求。在合同約定的期限內(nèi)，不得無故提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)的其他費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃區(qū)域內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，并享受甲方提供的品牌入駐扶持。如因甲方原因?qū)е聼o法正常經(jīng)營(yíng)，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的補(bǔ)償。義務(wù)：按照合同約定使用租賃區(qū)域，不得擅自改變租賃區(qū)域的用途或結(jié)構(gòu)。遵守甲方制定的商場(chǎng)規(guī)章制度，維護(hù)商場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)秩序。六、租賃期限及費(fèi)用調(diào)整1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金調(diào)整租金在租賃期限內(nèi)保持不變，除非因市場(chǎng)行情、政策調(diào)整等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.保證金乙方需支付______元作為保證金，用于保證乙方履行合同義務(wù)，租賃期滿后無違約行為，保證金將無息退還。3.每月租金乙方需按月支付租金，每月租金為______元，支付時(shí)間為每月______日。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供租賃區(qū)域或提供的服務(wù)不符合要求，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無故提前終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或保證金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變租賃區(qū)域用途或結(jié)構(gòu)，或違反商場(chǎng)規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于品牌入駐條款、租賃價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）