工程項(xiàng)目承包合同書

1、工程項(xiàng)目承包合同書甲方： 乙方： 根據(jù)國(guó)家合同法和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，乙方同意承接甲方 （工程名稱），雙方商定合同內(nèi)容如下：一、工程概況工程名稱：二、承包方式：包工包料 三、工程范圍： 四、質(zhì)量要求： 按國(guó)家有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行并達(dá)到 合格 標(biāo)準(zhǔn)。五、合同價(jià)款（固定總價(jià)）:大寫人民幣 （￥： 元）。合同實(shí)施期間投標(biāo)人所報(bào)的價(jià)格不得因政策性調(diào)價(jià)、材料及設(shè)備的市場(chǎng)調(diào)價(jià)等其它因素而發(fā)生變化，其合同總價(jià)固定不變。工程范圍內(nèi)發(fā)生的措施項(xiàng)目的費(fèi)用一次性包死，合同實(shí)施期間不再調(diào)整。合同價(jià)已包括一切按工期完成本工程所需之組織措施費(fèi)和技術(shù)措施費(fèi)。六、付款方式：詳見第一部分“工程需求一覽表”七、材

2、料供應(yīng)：乙方自行采購(gòu)所有的材料。乙方采購(gòu)?fù)戤叢牧虾螅瑧?yīng)向甲方提交其所采購(gòu)的材料情況（包括材料的品牌、規(guī)格）的明細(xì)、材料質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，并經(jīng)甲方認(rèn)可后方可施工。甲方對(duì)材料采購(gòu)的認(rèn)可并不影響和免除乙方對(duì)所有材料及工程質(zhì)量應(yīng)承擔(dān)的保證責(zé)任。乙方采購(gòu)的所有材料應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)規(guī)范及工程設(shè)計(jì)的要求，并達(dá)到合格。因乙方購(gòu)置的設(shè)備及材料質(zhì)量問(wèn)題造成的事故及損失，由乙方承擔(dān)，并負(fù)責(zé)返修費(fèi)用；甲方購(gòu)置的設(shè)備因乙方安裝質(zhì)量引起的事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)返修費(fèi)。八、工程期限本工程自 年 月 日至 年 月 日完工，工期為 日歷天。九、施工機(jī)具：乙方自備，乙方應(yīng)保證施工時(shí)使用的施工機(jī)具性能良好，若因施工機(jī)具給合同雙方或第三

3、人造成損失的，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。十、工程變更工程變更的確認(rèn)：現(xiàn)場(chǎng)工程師和甲方確認(rèn)的變更且乙方全部實(shí)施完成的，乙方應(yīng)在工作完成后7日內(nèi)向甲方申請(qǐng)變更工程量的簽證。逾期辦理的，甲方認(rèn)為乙方放棄該工程變更的價(jià)款，同時(shí)甲方不再將其納入到最終結(jié)算價(jià)款中。工程變更價(jià)款的確認(rèn)：按下述1、2、3款的約定執(zhí)行，工程變更價(jià)款并入工程結(jié)算，經(jīng)發(fā)包人審核后予以支付。1、合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格（含下浮率）變更工程價(jià)款；2、合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格（含下浮率）變更工程價(jià)款；3、合同中沒(méi)有適用或類似于變更工程的價(jià)格，按以下約定的計(jì)價(jià)規(guī)則（含下浮率）進(jìn)行計(jì)算。（套用河南省建

4、設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)定額、費(fèi)率按照相關(guān)規(guī)定計(jì)取、材料價(jià)格按照許昌市工程造價(jià)信息2017年第2期執(zhí)行（未包含的材料價(jià)格按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)執(zhí)行，市場(chǎng)價(jià)由發(fā)包人、承包人雙方市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)性談判后確定）執(zhí)行）。十一、竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收：工程完工后乙方應(yīng)進(jìn)行工程質(zhì)量、竣工資料的自檢和整改，并達(dá)到合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)監(jiān)理工程師或甲方現(xiàn)場(chǎng)工程師確認(rèn)并簽署質(zhì)量合格文件，通過(guò)質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)竣工檢查（如需要）后，報(bào)甲方組織驗(yàn)收。通過(guò)竣工驗(yàn)收后辦理竣工工程和竣工資料移交手續(xù)（竣工資料包括但不限于竣工資料包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、材料合格證及復(fù)檢報(bào)告、隱蔽及分項(xiàng)工程驗(yàn)收單等），同時(shí)提報(bào)質(zhì)量保證書。十二、竣工結(jié)算1、承包人在本工程竣工

5、驗(yàn)收通過(guò)后30天內(nèi)向發(fā)包人提供完整的結(jié)算資料和工程竣工結(jié)算報(bào)告，發(fā)包人在收到資料后30天內(nèi)給予確認(rèn)或提出修改意見（不包括甲、乙雙方核對(duì)時(shí)間），因承包人原因造成結(jié)算未能及時(shí)上報(bào)的，工程剩余尾款將延遲支付。2、承包人應(yīng)積極配合發(fā)包人或其委托的咨詢公司對(duì)工程結(jié)算的審核，若因承包人原因造成發(fā)包人對(duì)工程結(jié)算審核無(wú)法進(jìn)行的，責(zé)任由承包人承擔(dān)。發(fā)包人對(duì)工程結(jié)算報(bào)告確認(rèn)時(shí)間相應(yīng)順延。如發(fā)包人提出審核意見，承包人在10天內(nèi)未提出異議，視為承包人同意。3、在雙方確認(rèn)工程竣工結(jié)算金額后，發(fā)包人按合同約定向承包人支付至合同約定的工程竣工付款比例。4、雙方對(duì)工程竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方首先協(xié)商解決，發(fā)包人對(duì)工程結(jié)算

6、報(bào)告確認(rèn)時(shí)間相應(yīng)順延。5、乙方遞交的工程結(jié)算交由甲方委托的咨詢公司審核的，乙方應(yīng)保證所報(bào)工程結(jié)算未多估冒算，若咨詢公司對(duì)所報(bào)工程結(jié)算的核減金額超過(guò)乙方所報(bào)工程結(jié)算價(jià)5%（不含5%）的，超過(guò)部分的核減咨詢費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6、工程竣工結(jié)算報(bào)告：乙方向甲方提交的工程竣工結(jié)算報(bào)告，應(yīng)附有支持文件，主要包括但不限于：到該完工移交手續(xù)注明的日期為止，乙方根據(jù)合同所自行實(shí)施并完成的所有工程的價(jià)值；除質(zhì)量保修金外，乙方認(rèn)為作為完工結(jié)算，根據(jù)合同或其他約定，乙方應(yīng)得到的任何其他應(yīng)付款額總計(jì)；到該完工移交手續(xù)注明的日期為止，甲方已經(jīng)支付給承包人的所有付款的明細(xì)及其總額。7、乙方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整的工程竣工結(jié)

7、算資料，經(jīng)甲方催促后。14天內(nèi)仍未提供或沒(méi)有明確答復(fù)，甲方有權(quán)根據(jù)已有資料進(jìn)行審查，并按照甲方或其委托的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)核定的結(jié)算為準(zhǔn)與乙方辦理結(jié)算手續(xù)，乙方應(yīng)予同意。十三、其它1、開工前乙方應(yīng)到甲方相關(guān)部門辦理有關(guān)安全的相關(guān)手續(xù)并交納一定數(shù)額的安全保證金。數(shù)額以甲方相關(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)。2、乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)垃圾的清理外運(yùn)，做到工完場(chǎng)清。乙方清理垃圾時(shí)不得給甲方或其他第三方造成任何不良影響。因垃圾清理不當(dāng)造成的所有罰款、賠償均由乙方承擔(dān)。3、在施工期間，乙方施工人員因病治療、工傷死亡、機(jī)械設(shè)備及其他一切安全事故均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任及其他法律責(zé)任并承擔(dān)甲方對(duì)乙方的處罰。4、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同要求按時(shí)、保

8、質(zhì)完成工程，否則每延期一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣500元。工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)向甲方支付金額為合同總額10的違約金，并應(yīng)采取返工、維修或其它有效方式完成工程施工并促使工程驗(yàn)收合格。5、乙方未按本合同要求采購(gòu)材料或未經(jīng)甲方對(duì)材料予以認(rèn)可擅自施工的，造成工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)向甲方支付金額為合同價(jià)10的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)重新返工以促使工程驗(yàn)收合格，所有費(fèi)用和損失由乙方承擔(dān)。6、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下全部或部分內(nèi)容轉(zhuǎn)讓給本合同之外的其他第三人。7、工程驗(yàn)收合格并不免除乙方在質(zhì)保期及工程合理使用年限內(nèi)對(duì)工程應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。8、乙方應(yīng)按工程需

9、要和政府相關(guān)管理部門的有關(guān)規(guī)定，設(shè)置維護(hù)施工用的照明、警衛(wèi)、圍欄和警示等，如乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的全部費(fèi)用。9、乙方不得將本工程進(jìn)行分包、轉(zhuǎn)包。否則，乙方應(yīng)向甲方支付合同金額30的違約金并承擔(dān)所有連帶責(zé)任。十四、工程保修1、雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：（1）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；（3）裝修工程為2年；（4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年；（5）供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期、供冷期；（6）住宅

10、小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年；本工程約定質(zhì)保期為2年，自本工程竣工驗(yàn)收合格之日的次日起算，本工程質(zhì)量保修金為結(jié)算價(jià)的5%。2、在工程質(zhì)保期內(nèi)，若工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，或發(fā)現(xiàn)工程存在瑕疵或缺陷等情況時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后1個(gè)日歷日內(nèi)到工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，所有維修費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。若經(jīng)乙方維修后仍無(wú)法達(dá)到甲方要求，乙方應(yīng)向甲方支付金額為合同價(jià)款總額30的違約金，若該違約金無(wú)法賠償甲方的全部損失時(shí)，乙方應(yīng)另行補(bǔ)償，從而使甲方的所有損失得到完全補(bǔ)償，同時(shí)乙方應(yīng)繼續(xù)對(duì)工程瑕疵或缺陷予以維修直至合格。3、若乙方未按本合同要求向甲方提供維修服務(wù)，甲方有權(quán)自行維修或聘請(qǐng)有關(guān)人員進(jìn)行維修，因此發(fā)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，該費(fèi)用從乙方質(zhì)量保修金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。本條款并不影響或免除乙方應(yīng)對(duì)甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。十五、本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：1、甲方投保內(nèi)容： / 。甲方委托投乙方辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：無(wú)。2、乙方投保內(nèi)容：由乙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用（該費(fèi)用已包含在合同價(jià)中）。如乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)所發(fā)生的全部費(fèi)用。十六、本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，雙方蓋章后生效，