入戶門工程施工三方合同

1、 奧園 十期二組團(tuán)8#樓及地下車庫(kù)入戶門制作安裝工程 施工合同建設(shè)單位：重慶融創(chuàng)基業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總包單位：重慶華碩建設(shè)有限公司 分包單位： 浙江星月門業(yè)有限公司目 錄一、 工程概況二、 工程承包范圍三、 合同價(jià)款及付款方式四、 合同工期五、 合同解釋順序六、 甲乙丙三方人員及其職責(zé)七、 甲乙丙三方責(zé)任八、 工程質(zhì)量要求與質(zhì)量保證九、 工地現(xiàn)場(chǎng)管理十、 工程監(jiān)理十一、 工程變更十二、 工程竣工驗(yàn)收與工程移交十三、 竣工結(jié)算十四、 保修條款十五、 不可抗力十六、 合同爭(zhēng)議解決十七、 合同生效十八、 合同附件十九、 合同份數(shù)合同附件1：產(chǎn)品質(zhì)量要求合同附件2：合同造價(jià)清單合同附件3：合同材料設(shè)

2、備封樣清單合同附件4：授權(quán)委托書合同附件5：設(shè)計(jì)變更、簽證執(zhí)行單合同附件6：工程質(zhì)量保修合同書合同附件7：分包單位與總包單位水電費(fèi)結(jié)算表合同附件8：廉潔合同甲方（發(fā)包方）：重慶融創(chuàng)基業(yè)房地產(chǎn)開有限公司乙方（總包方）：重慶華碩建設(shè)有限公司 丙方（分包方）：浙江星月門業(yè)有限公司 鑒于： 1、 甲方系本項(xiàng)目開發(fā)商，委托丙方負(fù)責(zé)奧園十期二組團(tuán)8#樓及地下車庫(kù) 入戶門制作安裝工程的供貨、施工、維護(hù)和保修等工作。2、 乙方系奧園 十期 二組團(tuán)8#樓及地下車庫(kù)的工程總承包商，應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的編號(hào)為 奧園 十期建安- 的奧園 十期二組團(tuán)8#樓及地下車庫(kù)建設(shè)工程施工合同（以下簡(jiǎn)稱“總包合同”）約定完成奧園

3、十期 二組團(tuán)8#樓及地下車庫(kù)入戶門制作安裝工程中的管理、協(xié)調(diào)、配合義務(wù)。3、 丙方系奧園 十期 二組團(tuán)8#樓及地下車庫(kù)入戶門制作安裝工程的承包商，承諾按照甲方的要求，依據(jù)甲丙雙方確認(rèn)的合同價(jià)格，在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)保質(zhì)、保量的完成上述工作，如有錯(cuò)項(xiàng)、漏項(xiàng)，由丙方自行承擔(dān)。4、 丙方作為有經(jīng)驗(yàn)的承包商，在投標(biāo)及簽訂本合同前已充分了解、研究并考慮到重慶市的有關(guān)規(guī)定、重慶市及周邊市場(chǎng)和行業(yè)等現(xiàn)狀、奧園 十期 二組團(tuán)8#樓及地下車庫(kù)的進(jìn)展情況、全部施工圖紙、技術(shù)說明、承包范圍、工地周邊環(huán)境、交通道路、現(xiàn)場(chǎng)條件、包裝運(yùn)輸及二次搬運(yùn)、人員、材料、機(jī)械、安全施工、冬（雨）季施工、夜間及節(jié)假日施工、外地施工、

4、施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)措施、安全文明施工措施、建筑垃圾自行清理、施工期間的氣候影響、甲方對(duì)工期和質(zhì)量的要求、設(shè)計(jì)及工程變更、成品和半成品的保護(hù)、檢驗(yàn)、調(diào)試、驗(yàn)收、樣品、工程管理、所有稅費(fèi)的規(guī)定和繳納等因素。為明確責(zé)任，保障三方利益，保證工程的順利進(jìn)行，甲方、乙方、丙方經(jīng)過友好協(xié)商，在自愿以及完全清楚并理解本合同條款的基礎(chǔ)上按照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及相關(guān)法律、行政法規(guī)，根據(jù)本工程的具體情況，于2011年 月 日在 簽署本合同。一、工程概況1.項(xiàng)目概況：1.1.工程名稱： 奧林匹克花園 十期二組團(tuán)8#樓及地下車庫(kù) 1.2.工程地址：重慶市經(jīng)開園金童路1.3.承包方式: 包工報(bào)

5、料二、工程承包范圍 奧園 十期 二組團(tuán)8#樓及地下車庫(kù)入戶門的材料采購(gòu)加工、安裝、清潔、性能檢測(cè)、成品保護(hù)、儲(chǔ)運(yùn)、驗(yàn)收、保修等工作內(nèi)容。三、合同價(jià)款及付款方式1、本合同項(xiàng)下總價(jià)款為（大寫）： 人民幣 肆拾萬零陸佰零貳圓整 （小寫）： ￥ .00元 本合同價(jià)款為總價(jià)包干合同。合同價(jià)款組成詳見附件2“奧園 10期 2組團(tuán)1標(biāo)段入戶門清單”（工程量和合同價(jià)款計(jì)算方式：按建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB505002008），以全費(fèi)用綜合單價(jià)方式計(jì)價(jià)，不再單獨(dú)計(jì)取措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等）。合同價(jià)款包括但不限于甲方所訂購(gòu)產(chǎn)品的生產(chǎn)、供應(yīng)、包裝、運(yùn)輸（含保險(xiǎn)費(fèi)）、材保費(fèi)、安裝費(fèi)（含施工措施）、水電費(fèi)、臨

6、時(shí)設(shè)施費(fèi)、檢驗(yàn)調(diào)試費(fèi)（含單項(xiàng)材料試驗(yàn)檢測(cè)和整體性能檢測(cè)費(fèi)）、驗(yàn)收費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金和因質(zhì)量問題引起的維修、更換、技術(shù)指導(dǎo)以及包干風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等所需費(fèi)用。本合同價(jià)款不包括因甲方原因造成的設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用，變更簽證的費(fèi)用的計(jì)費(fèi)方式詳見本合同第十一款。2、本合同價(jià)款按照以下程序由甲方分期支付，甲方直接將應(yīng)付款項(xiàng)劃至丙方指定的賬戶內(nèi)；本工程進(jìn)度款經(jīng)甲方、乙方、監(jiān)理確認(rèn)施工量和工程部位后，質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收合格，資料齊全的條件下為付款依據(jù)。3、付款方式第一期付款：本合同簽訂后每批入戶門下達(dá)生產(chǎn)計(jì)劃前10日內(nèi),甲方支付該批入戶門合同總金額的20%作為預(yù)付款（同時(shí)丙方應(yīng)提供等額的銀行保函）； 第二期

7、付款：每批入戶門全部到甲方現(xiàn)場(chǎng)后10日內(nèi)，經(jīng)甲方、乙方和監(jiān)理單位驗(yàn)收確認(rèn)后，甲方支付至該批入戶門合同總金額的80%； 第三期付款：入戶門全部安裝完成，經(jīng)甲方、乙方、丙方和監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后10日內(nèi)，甲方支付至合同總金額的90%；第四期付款：辦理結(jié)算完成后10日內(nèi)，甲方支付至結(jié)算總金額的97%；質(zhì)量保證金：結(jié)算總金額的3%作為工程質(zhì)保金，質(zhì)量保證金在保修期到后，根據(jù)丙方提供的付款資料（付款資料包括：丙方的付款通知、甲方指定部門出具的保修期間質(zhì)量合格證明），扣除丙方應(yīng)付的保修費(fèi)用之后（見產(chǎn)品保修約定），10個(gè)工作日內(nèi)付清。4、丙方須按國(guó)家有關(guān)規(guī)定在每次付款前提供當(dāng)?shù)囟悇?wù)管理部門認(rèn)可的發(fā)票，否則甲方

8、有權(quán)不予支付工程款。四、合同工期本工程計(jì)劃工期為：一組團(tuán)：20 011年 7月 1日開工，20 11年 11月 25日完工，共計(jì) 148天，其中 1#、2#、3#、5#、6#、16#、17#樓應(yīng)在2011年 10月 25日前完成；完工至20 11年 12月 25日為驗(yàn)收、移交期。7#、15#、19#樓以甲方書面通知為準(zhǔn)。二組團(tuán)：2012年3月1日開工，2012年7月30日完工，共計(jì)152天，2012年7月31日至2012年12月15日為驗(yàn)收、移交期。本工程開工時(shí)間以甲方通知時(shí)間為準(zhǔn)。本合同項(xiàng)下竣工日期為工程完工，通過甲方、乙方、丙方、監(jiān)理驗(yàn)收合格后，并通過政府部門備案驗(yàn)收合格之日。每棟樓丙方進(jìn)

9、場(chǎng)后，各項(xiàng)工作的絕對(duì)工期不得超過以下要求：樓號(hào)制作加工時(shí)間安裝時(shí)間每棟樓30天20天1、 因甲方原因或不可抗力而影響工程進(jìn)度時(shí)，工期可相應(yīng)順延，丙方不得因以上工期順延提出費(fèi)用索賠。但丙方應(yīng)自該事由發(fā)生之日起3日內(nèi)書面通知甲方、乙方及監(jiān)理，否則，此項(xiàng)責(zé)任由丙方自行承擔(dān)。2、 因丙方原因影響工程進(jìn)度時(shí)，工期不能順延，由此引起的趕工等費(fèi)用由丙方自行承擔(dān)。如因此導(dǎo)致工程竣工時(shí)間延后，每逾期一日，丙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的0.2作為違約金，同時(shí)丙方應(yīng)賠償因此給甲、乙兩方造成的損失。3、 因丙方原因影響工程進(jìn)度，工期延誤超過【15】天，丙方須在接到甲方通知后一天內(nèi)撤場(chǎng)，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)場(chǎng)施工，所發(fā)生的

10、施工費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用均由丙方承擔(dān)，并且丙方還須向甲方支付該費(fèi)用總額15的管理費(fèi)。4、 因乙方原因影響工程進(jìn)度時(shí)，由此引起的趕工等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因此導(dǎo)致工程竣工時(shí)間延后，每逾期一日，由乙方向甲方支付本合同價(jià)款的0.2作為違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償因此給甲、丙兩方造成的損失。但丙方應(yīng)自該事由發(fā)生之日起3日內(nèi)書面通知甲方、乙方及監(jiān)理，否則，此項(xiàng)責(zé)任由丙方自行承擔(dān)。五、合同解釋順序1）、本合同及其附件2）、中標(biāo)通知書、投標(biāo)承諾函3）、投標(biāo)書及其附件4）、招標(biāo)文件5）、現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充和解釋，如有不清或互相矛盾之處，以上述所列順序?yàn)榻忉岉樞?。六、甲乙丙三方人員及其職責(zé)1

11、甲方人員和職責(zé)1.1甲方駐工地代表姓名：甲方駐工地總代表為 李海先生，代表甲方履行本合同中約定的權(quán)利和義務(wù)，本工程中甲方的所有文件必須經(jīng)甲方工地總代表（或授權(quán)人）簽署后方為有效。1.2若甲方工地總代表易人，甲方提前七天通知乙方、丙方及監(jiān)理，其后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。 1.3甲方派駐工地的其他工作人員按本合同規(guī)定對(duì)丙方的進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行管理。確有必要時(shí)，甲方總代表可發(fā)出口頭指令，丙方對(duì)指令應(yīng)予以執(zhí)行，且丙方應(yīng)于發(fā)出口頭指令后3天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，丙方未提出要求的，責(zé)任由丙方承擔(dān)。2 乙方人員和職責(zé)：乙方駐工地總代表為【 】先生，代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同

12、約定的義務(wù)。乙方的要求、通知均以書面形式經(jīng)由乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字并加蓋乙方項(xiàng)目部公章后遞交甲方，但其中對(duì)本合同的任何修訂、工程決算款的審定等重要文件，需有乙方法定代表人或授權(quán)人的簽字并加蓋公司公章。3 丙方人員和職責(zé)3.1. 丙方駐工地代表姓名：丙方駐工地總代表為【 】先生，代表丙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。丙方的要求、通知均以書面形式由丙方項(xiàng)目總代表簽字并加蓋丙方公章后遞交甲方，但其中對(duì)本合同的任何修訂、工程決算款的審定等重要文件，需有丙方法定代表人或授權(quán)人的簽字并加蓋公司公章。3.2. 丙方所有管理人員名單和施工設(shè)備應(yīng)按丙方的投標(biāo)文件進(jìn)行安排。丙方本工程項(xiàng)目部管理人員在所轄工程或

13、分項(xiàng)工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù)；如丙方需對(duì)人員安排、機(jī)械設(shè)備等進(jìn)行變更，必須提前一周以書面形式說明原因，經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。其中未經(jīng)甲方書面同意的項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)生變更即構(gòu)成違約。丙方管理人員變更后，其后任必須無條件全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。3.3. 丙方在開工前應(yīng)向乙方、監(jiān)理提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件。3.4. 丙方現(xiàn)場(chǎng)總代表必須參加現(xiàn)場(chǎng)召開的工程例會(huì)，因故不能參加的應(yīng)提前24小時(shí)向甲方提出申請(qǐng)并在獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席。無故缺席監(jiān)理、甲方有權(quán)進(jìn)行違約金處理。3.5. 對(duì)于下列丙方工作人員，甲方、監(jiān)理、乙方有權(quán)要求及時(shí)更換，丙

14、方在收到書面通知后必須在24小時(shí)內(nèi)將其調(diào)離本工程范圍；同時(shí)，丙方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的人員。3.5.1. 對(duì)施工進(jìn)度及質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員；3.5.2. 專業(yè)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員；3.5.3. 不能積極配合甲方、丙方正常工作（包括銷售）者；3.5.4. 違反甲方、乙方或丙方工地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定者；3.5.5. 無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；3.5.6. 與投標(biāo)書及本合同規(guī)定名冊(cè)不符者；3.5.7. 與本工程施工無關(guān)以及對(duì)本工程產(chǎn)生不良影響的其他人員。七、甲乙丙三方責(zé)任1甲方責(zé)任1.1. 按照本合同規(guī)定及時(shí)支付丙方工程款；

15、1.2. 如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。1.3. 依據(jù)甲乙雙方簽訂的總包合同，在工程完工并驗(yàn)收合格后向乙方支付本工程總包管理配合費(fèi)。2乙方責(zé)任2.1. 依據(jù)總包負(fù)責(zé)制原則乙方對(duì)本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工、成品保護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)保安等負(fù)有不可推卸的總包管理和配合的責(zé)任。2.2. 乙方負(fù)責(zé)提供通道與場(chǎng)地，負(fù)責(zé)分配丙方的施工、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等用途的場(chǎng)地。2.3. 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)的施工進(jìn)度。乙方應(yīng)熟悉丙方的具體要求，了解其工程上的特殊要求，并在相關(guān)的隱蔽工程之前，及時(shí)通知相關(guān)各方。2.4. 乙方應(yīng)提供丙方施工所需的合理設(shè)施及水電接口位置，水電費(fèi)按實(shí)際發(fā)生向丙方收

16、取。2.5. 乙方提供工地內(nèi)的垂直運(yùn)輸設(shè)備（如塔吊、施工電梯、井架、腳手架、起重機(jī)械等）給丙方使用，乙方應(yīng)確?，F(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)有的垂直運(yùn)輸設(shè)備能夠滿足丙方需要；如不能滿足，乙方應(yīng)主動(dòng)負(fù)責(zé)調(diào)整；丙方如有特殊要求，乙方根據(jù)丙方要求提供，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由丙方承擔(dān)。2.6. 乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)手腳架的使用，在拆除前應(yīng)通知丙方，如丙方需要繼續(xù)使用，雙方應(yīng)確定合理使用時(shí)間，由丙方支付乙方延期使用的架子費(fèi)。2.7. 乙方負(fù)責(zé)檢查每日完工后的清場(chǎng)工作，并對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題組織責(zé)任單位進(jìn)行整改。2.8. 本合同工程完工后，丙方將工程及其竣工備案資料一同移交乙方，乙方負(fù)責(zé)至項(xiàng)目整體移交甲方前的成品保護(hù)工作，成品毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙

17、方承擔(dān)，由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足、更換或修理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，但如明確由于其他方原因造成的損失，所需費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足、更換或修理后由乙方向被確認(rèn)的損壞方索賠損失。2.9. 由于乙方施工原因造成入戶門工程無法安裝，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)安排足夠勞動(dòng)力在丙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)按丙方要求的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行剔鑿修改。3.丙方責(zé)任3.1 開工前 【7】日，丙方負(fù)責(zé)編制施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備、成品及半成品進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃送交甲方、監(jiān)理單位、乙方審核，用水、用電計(jì)劃送交甲方、監(jiān)理單位、乙方簽字確認(rèn)。3.2 丙方負(fù)責(zé)入戶門結(jié)構(gòu)及節(jié)點(diǎn)的深化設(shè)計(jì)，因上述設(shè)計(jì)出現(xiàn)的問題，責(zé)任及費(fèi)用由丙方承擔(dān)。3.3 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全

18、規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。3.4 丙方進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)服從甲方、監(jiān)理單位、乙方的管理。丙方施工人員應(yīng)遵守工程禁令，精心施工，安全操作，文明生產(chǎn),遵守國(guó)家法律、法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)規(guī)定。3.5 丙方在整個(gè)合同工程的施工過程中，應(yīng)按甲方通知及時(shí)參加現(xiàn)場(chǎng)工程例會(huì)，因故不能參加的，丙方須提前【24】小時(shí)報(bào)甲方批準(zhǔn)，否則缺席或遲到一次丙方須向甲方支付違約金人民幣200元/每人每次；3.6 丙方在整個(gè)施工、驗(yàn)收等過程中，應(yīng)積極與現(xiàn)場(chǎng)各施工單位和監(jiān)理進(jìn)行聯(lián)系，主動(dòng)做好有關(guān)的接口和配合工作；3.7 丙方負(fù)責(zé)在合同簽訂3日內(nèi)復(fù)核并驗(yàn)收土建洞口，編制施工藍(lán)圖，并于進(jìn)場(chǎng)前10

19、日向乙方提出洞口剔鑿整改清單，協(xié)調(diào)解決與土建施工圖之間的錯(cuò)漏碰缺，施工藍(lán)圖經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。如因丙方未能在施工前解決上述問題而發(fā)生的變更等由丙方承擔(dān)全部責(zé)任，給甲方造成損失的，丙方負(fù)責(zé)全額賠償。3.8 施工中未經(jīng)甲、乙方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。3.9 丙方應(yīng)負(fù)責(zé)自己施工范圍內(nèi)的垃圾清運(yùn)至乙方指定地點(diǎn)。3.10 丙方在現(xiàn)場(chǎng)施工所需的辦公、倉(cāng)儲(chǔ)、食宿設(shè)施設(shè)備由丙方自行處理，費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。3.11 丙方現(xiàn)場(chǎng)施工所需施工、生活水電由丙方掛表計(jì)量，并與乙方辦理水電費(fèi)用結(jié)算手續(xù)，在甲丙雙方結(jié)算時(shí)作為結(jié)算依據(jù)。3.12 本工程移交乙方前，丙方負(fù)責(zé)本工程的成品保護(hù)

20、工作，成品毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)由丙方承擔(dān)，由丙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足、更換或修理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，但如明確由于其他方原因造成的損失，所需費(fèi)用由其他方承擔(dān)，丙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足、更換或修理后由丙方向被確認(rèn)的損壞方索賠損失。3.13 丙方負(fù)責(zé)本工程竣工資料的整理,保證資料符合要求,及時(shí)報(bào)送乙方并配合乙方整體工程竣工驗(yàn)收。因資料移交不及時(shí)及工程質(zhì)量問題導(dǎo)致竣工備案延誤的，按工期延誤處理。3.14 丙方施工方案中應(yīng)提供施工節(jié)點(diǎn)大樣圖。八、工程質(zhì)量要求與質(zhì)量保證1 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，一次性通過驗(yàn)收。若因丙方原因致使本工程未達(dá)到【重慶】市竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，丙方應(yīng)于甲方限定期限內(nèi)整改完畢并賠償由此給甲方造成的全部損失；如因工程整改造成

21、工期延誤的，丙方應(yīng)按本合同第四條3款約定承擔(dān)違約責(zé)任。2 質(zhì)量認(rèn)定部門：國(guó)家、省、市建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的認(rèn)定機(jī)構(gòu)。3 丙方應(yīng)建立并實(shí)施符合工程各項(xiàng)要求的質(zhì)量管理體系。本工程總體質(zhì)量要求達(dá)到國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)同時(shí)兼顧行業(yè)評(píng)優(yōu)要求。如因丙方原因，使得本工程驗(yàn)收創(chuàng)優(yōu)工作受到影響，相應(yīng)責(zé)任由丙方承擔(dān)。4 在合同生效10天內(nèi)，丙方應(yīng)向甲方和乙方提交其質(zhì)量保證手冊(cè)供甲方及乙方審查和批準(zhǔn)。簽訂合同后10天內(nèi)丙方提供符合甲方要求的品牌材料及所用輔件的樣窗和與之相應(yīng)的斷面樣角，該樣窗經(jīng)甲方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理驗(yàn)收合格后封樣，作為質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)之一。5 丙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和經(jīng)確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙要求以

22、及甲方、監(jiān)理、乙方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理、乙方的檢查、檢驗(yàn)，為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件，及時(shí)根據(jù)要求向甲方及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料，并按要求進(jìn)行整改。6 丙方加工前，需對(duì)安裝洞口應(yīng)經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)復(fù)核，并經(jīng)監(jiān)理、乙方、甲方確認(rèn)后才能進(jìn)行加工制作，尺寸雖經(jīng)監(jiān)理、乙方、甲方之確認(rèn)，但丙方仍需對(duì)上述復(fù)核的尺寸負(fù)全責(zé)。如實(shí)際洞口尺寸與圖示尺寸偏差在10mm（含10mm）以內(nèi)的，由丙方調(diào)整入戶門尺寸，結(jié)算時(shí)不調(diào)整價(jià)格；如偏差超過10mm的，丙方應(yīng)及時(shí)通知甲方及監(jiān)理，由乙方進(jìn)行修整，修整費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7 經(jīng)檢查工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，丙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理的要求拆除和重新施工，直

23、到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因丙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由丙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。8 當(dāng)甲方、監(jiān)理、乙方要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，丙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。如檢驗(yàn)合格，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期；如檢驗(yàn)不合格，丙方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延，并進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。9 對(duì)于丙方原因造成的質(zhì)量事故和引起的質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)給甲方及第三方造成的全部損失。10 材料設(shè)備質(zhì)量控制10.1. 丙方采購(gòu)供應(yīng)的材料設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)要求、國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及政府有關(guān)規(guī)定，所有材料均需有原出廠合格證明和質(zhì)量保證書等必要的質(zhì)量文件資料，必要的還須提供符合規(guī)定

24、的生產(chǎn)許可證。10.2. 施工用主要材料均需甲方、乙方及監(jiān)理審核確認(rèn)并封樣（詳見合同附件3：材料設(shè)備封樣清單）后方可采購(gòu)，其中包括材料設(shè)備樣品、各種質(zhì)量證明和其他有關(guān)技術(shù)資料，若有未報(bào)監(jiān)理和甲方、乙方確認(rèn)的材料和設(shè)備，丙方所采購(gòu)材料無條件撤場(chǎng)；若已安裝，丙方應(yīng)無條件撤換該部分材料及設(shè)備，造成經(jīng)濟(jì)損失和工期損失由丙方自行承擔(dān)。10.3. 材料必須在使用前進(jìn)行檢測(cè)，材料的抽樣送檢必須在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行，且須由甲方、乙方及監(jiān)理在場(chǎng)監(jiān)督，送檢合格后方能使用，檢驗(yàn)費(fèi)由丙方負(fù)擔(dān)。若一方對(duì)試驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)果有異議，應(yīng)進(jìn)行復(fù)檢復(fù)試，若復(fù)檢復(fù)試合格，復(fù)檢復(fù)試費(fèi)由持有異議一方負(fù)擔(dān)，否則，由丙方負(fù)擔(dān)。10.4. 經(jīng)征得設(shè)計(jì)單

25、位和甲方同意，丙方可使用代用材料、設(shè)備；因丙方提出代用而導(dǎo)致的費(fèi)用及工期的增加，由丙方承擔(dān)；因甲方提出代用而導(dǎo)致的費(fèi)用及工期的增加，由甲方承擔(dān)。10.5. 所有與丙方施工工程有關(guān)的材料設(shè)備到貨后，丙方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)驗(yàn)收并對(duì)該產(chǎn)品的質(zhì)量問題向甲方負(fù)責(zé)。10.6. 丙方保證其提供的產(chǎn)品所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法性，不存在侵犯任何第三方權(quán)利的情形,否則丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)并賠償甲方全部損失。九、工地現(xiàn)場(chǎng)管理1 本工程施工管理過程中丙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方、乙方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。并隨時(shí)接受主管部門的檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，如達(dá)不到安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)，甲方、乙方即可

26、勒令丙方停工整改，由此造成的損失由丙方負(fù)責(zé)。2 安全施工2.1. 丙方應(yīng)嚴(yán)格按安全規(guī)范組織施工，積極采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于丙方原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由丙方承擔(dān)。2.2. 丙方在易燃易爆地段、放射性、毒害性等危險(xiǎn)環(huán)境下施工之前應(yīng)制訂完善的安全保護(hù)措施，報(bào)政府有關(guān)部門的審批并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。2.3. 丙方應(yīng)在臨街交通道路附近、銷售現(xiàn)場(chǎng)、施工現(xiàn)場(chǎng)等危險(xiǎn)場(chǎng)所搭設(shè)安全防護(hù)設(shè)施，確保施工安全和第三者的安全，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和所發(fā)生費(fèi)用。2.4. 如發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，丙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方、監(jiān)理、乙方，同時(shí)按政府有關(guān)部門

27、要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。2.5. 丙方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育。甲方不得要求丙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。3 文明施工3.1. 丙方應(yīng)嚴(yán)格按國(guó)家及地方政府頒發(fā)的文明施工規(guī)范組織施工，遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，保證工地達(dá)到文明現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)。3.2. 施工期間，丙方應(yīng)及時(shí)整理和安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場(chǎng)清，工程建設(shè)中每個(gè)樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛?，?yán)禁從高空直接向下拋物；以上物品在不需用時(shí)應(yīng)按甲方要求及時(shí)清理出工地。3.3. 本工程的所有安全文明施工措施的費(fèi)用已在合同

28、價(jià)款中包干考慮，不作任何調(diào)整。十、工程監(jiān)理1 甲方委托【重慶恒佳工程建設(shè)監(jiān)理有限公司】【 】對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理駐工地總代表為【吳紹軍】【 】 先生，具體行使職權(quán)的范圍依據(jù)甲方和監(jiān)理公司簽訂的監(jiān)理合同內(nèi)容為準(zhǔn)，監(jiān)理合同未作說明的，按國(guó)家監(jiān)理?xiàng)l例履行監(jiān)理職責(zé)，如監(jiān)理合同內(nèi)容與本合同不相符合，以本合同為準(zhǔn)；除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)甲方同意外，監(jiān)理總代表無權(quán)解除本合同約定的丙方的任何權(quán)利和義務(wù)。2 若監(jiān)理公司派駐的總代表換人，甲方將提前七天通知丙方。其后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。3 甲方的指令一般通過監(jiān)理向丙方發(fā)出并監(jiān)督執(zhí)行，但須經(jīng)甲方總代表的簽字，特殊情況下甲方可以直接向

29、丙方發(fā)出指令。丙方不得借故拒收甲方或監(jiān)理的任何文件，否則丙方承擔(dān)由此引起的責(zé)任。4 甲方授予監(jiān)理的職權(quán)的范圍丙方必須執(zhí)行。丙方應(yīng)接受監(jiān)理對(duì)本工程質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、設(shè)計(jì)變更與現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核、工程進(jìn)度款的審核、工程例會(huì)的組織及其他監(jiān)理工作，參加監(jiān)理組織的協(xié)調(diào)會(huì)，服從監(jiān)理工程師的指示和管理。如有違約行為，按本合同進(jìn)行處罰。5 甲方及委托的監(jiān)理公司、乙方審核丙方編制的施工組織設(shè)計(jì)、工程總進(jìn)度計(jì)劃及工程進(jìn)度報(bào)表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問題的處理、設(shè)計(jì)變更的簽證審核、工程進(jìn)度款的審核與支付、組織各階段的工程驗(yàn)收、辦理工程移交手續(xù)、辦理竣工結(jié)算等。十一、工程變更1. 甲方發(fā)出的變更、簽

30、證通知單丙方應(yīng)及時(shí)、完整地的執(zhí)行并保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度要求，且不能以還未商定變更工作的費(fèi)用為由延誤實(shí)施變更工作，如果造成工期拖延，則視為丙方違約, 丙方自逾期之日起應(yīng)按日向甲方交納合同總金額的0.2作為違約金；丙方出具的要求甲方結(jié)算價(jià)款的變更、簽證單，在實(shí)施完成后需有甲方指定項(xiàng)目總代表簽字并加蓋甲方單位的公章確認(rèn)完成情況，否則甲方將不予結(jié)算費(fèi)用。2.合同履約中，甲、丙雙方填制的變更、簽證通知都應(yīng)使用本合同后附的標(biāo)準(zhǔn)表格（詳見附件），否則甲方可以不予審核費(fèi)用，丙方可以不予接受。甲、丙方均應(yīng)對(duì)變更、簽證通知單分專業(yè)連續(xù)編號(hào)、妥善保存；甲、丙雙方都應(yīng)設(shè)置變更、簽證事項(xiàng)的單據(jù)交付記錄，交付對(duì)方單據(jù)時(shí)應(yīng)

31、要求對(duì)方簽收并注明日期，接受方不得拒簽。所有變更簽證需使用合同所附設(shè)計(jì)變更、簽證執(zhí)行單統(tǒng)一格式，由甲方代表簽字并加蓋甲方公章后方可生效。3. 由于丙方原因造成的設(shè)計(jì)變更，所發(fā)生的費(fèi)用及責(zé)任由丙方自行處理。4.有關(guān)變更簽證價(jià)款的計(jì)價(jià)原則為：4.1合同造價(jià)明細(xì)包含的入戶門類型，執(zhí)行同類入戶門類型的平均單價(jià)，工程量依據(jù)本合同中入戶門的工程量計(jì)算方式據(jù)實(shí)計(jì)算；4.2合同造價(jià)明細(xì)不包含的入戶門類型，由甲丙雙方協(xié)商確定。十二、工程竣工驗(yàn)收與工程移交1、 工程竣工驗(yàn)收 1.1. 丙方應(yīng)及時(shí)把資料移交給乙方，配合乙方作整體竣工驗(yàn)收。1.2. 丙方應(yīng)積極配合及協(xié)助甲方、乙方進(jìn)行質(zhì)檢及分戶驗(yàn)收，確保質(zhì)檢及分戶驗(yàn)收

32、順利通過。2、 工程移交2.1. 工程完工，驗(yàn)收合格后，由丙方移交給乙方負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作。2.2. 工程整體竣工驗(yàn)收合格后，由乙方移交給甲方。十三、竣工結(jié)算1、 通過工程竣工驗(yàn)收、辦理完工程交接手續(xù)及竣工資料移交手續(xù)后60天內(nèi)丙方向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，結(jié)算資料必須符合甲方審核要求，甲方在收到合格的結(jié)算資料后90天內(nèi)（如有重大問題，時(shí)間順延）給予確認(rèn)或者提出修改意見。2、 工程結(jié)算時(shí)結(jié)算原則如下：2.1. 由于丙方看圖不清不細(xì)，所發(fā)生的變更簽證視同含在造價(jià)內(nèi)，結(jié)算時(shí)不予調(diào)整。2.2. 工程變更計(jì)價(jià)原則：按本合同第十一條執(zhí)行。2.3. 針對(duì)丙方的所有經(jīng)濟(jì)處罰，違約金單經(jīng)監(jiān)理及甲方

33、簽字蓋章后即為有效，甲方可以在結(jié)算中直接扣除。2.4. 丙方應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，不準(zhǔn)虛報(bào)、假報(bào)、重復(fù)計(jì)算，避免增加結(jié)算工作量；若丙方結(jié)算報(bào)審價(jià)格大于工程最終審定結(jié)算價(jià)格的5，甲方將扣除丙方報(bào)審結(jié)算值超出工程最終審定結(jié)算價(jià)款5%以上部分的10作為丙方的違約金，并在本合同結(jié)算價(jià)款中扣除。同時(shí)降低丙方在甲方承建商評(píng)估體系中的排名。2.5. 工程結(jié)算：工程最終結(jié)算=合同價(jià)款變更價(jià)款-違約金-違約金。十四、保修條款（詳見附件工程質(zhì)量保修合同書）十五、不可抗力1.本合同所稱不可抗力，以法律規(guī)定范圍為準(zhǔn)。2.不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知監(jiān)理，在力所能及的條件下迅速采取措施減少損失。3.因合同一方遲延

34、履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。十六、合同爭(zhēng)議解決1. 甲方乙方丙方因有關(guān)履行本合同而發(fā)生的一切爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，各方同意直接向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。十七、其他1.本合同在加蓋各方公章后生效。2. 本合同規(guī)定的一方對(duì)另一方的通知，均采用書面形式，且應(yīng)采用專人送達(dá)或郵寄的方式送達(dá)：如采用專人送達(dá)的方式，接收方須在送達(dá)回執(zhí)上簽字或蓋章，簽字或蓋章后即視為送達(dá)；如果用郵寄方式，應(yīng)按本協(xié)議所列明的地址以特快方式郵遞，自郵寄之日起五日內(nèi)視為書面通知已有效送達(dá)，任何一方前述通訊地址有變更的都應(yīng)提前三個(gè)工作日書面通知對(duì)方，如果未能及時(shí)通知造成損失的

35、，則損失由過錯(cuò)方承擔(dān)。十八、合同附件合同附件1：產(chǎn)品質(zhì)量要求合同附件2：合同造價(jià)清單合同附件3：合同材料設(shè)備封樣清單合同附件4：授權(quán)委托書合同附件5：設(shè)計(jì)變更、工程簽證執(zhí)行單合同附件6：工程質(zhì)量保修合同書合同附件7：分包單位與總包單位水電費(fèi)結(jié)算表合同附件8：廉潔合同合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十九、合同份數(shù)本合同一式 10 份，甲方保留 6 份，乙方 2 份，丙方 2 份。每份均有同等效力。甲方（公章）： 乙方（公章）： 丙方（公章）：日期： 日期： 日期合同附件1入戶門選材及五金配件技術(shù)要求（一）、入戶鋼質(zhì)防火門執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：GB12955-20081、門框要求門框選用1

36、.8 電鍍鋅鋼板，430不銹鋼下檻，厚度不小于1.2mm。門框應(yīng)帶單邊門套（土建結(jié)構(gòu)不能安裝的除外），門套寬度不小于60mm；2、門扇厚度及填充物門扇選用0.8電鍍鋅鋼板,門扇內(nèi)加強(qiáng)筋方式、材料、填充材料等選用由投標(biāo)單位填報(bào)，并應(yīng)滿足防火和消防驗(yàn)收規(guī)范要求，門扇總厚度不小于45mm，門扇兩面的表面效果采用轉(zhuǎn)印，款式和顏色詳圖片。3、具備二防功能（防火、保溫）。防火達(dá)到乙級(jí)防火要求；保溫達(dá)到一級(jí)保溫要求。4、五金要求： 鎖具款式按招標(biāo)單位推薦選用的填報(bào)，但鎖具選用必須符合防火要求（并最大限度地滿足防盜功能）；合頁或鉸鏈選用三維可調(diào)型號(hào)；鉸鏈等五金最低需選用國(guó)產(chǎn)知名中高檔品牌并滿足防火要求。（二）

37、、入戶鋼質(zhì)安全防盜門執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：GB17565-20071、門框要求門框選用1.8 電鍍鋅鋼板，430不銹鋼下檻，厚度不小于1.2mm。門框應(yīng)帶單邊門套，門套寬度不小于60mm；2、門扇厚度及填充物門扇選用0.8電鍍鋅鋼板,門扇內(nèi)加強(qiáng)筋方式、材料、填充材料等選用由投標(biāo)單位填報(bào)，并應(yīng)滿足防火和消防驗(yàn)收規(guī)范要求，門扇總厚度不小于45mm，門扇兩面的表面效果采用轉(zhuǎn)印，款式和顏色詳圖片。3、具備二防功能（防盜、保溫）。防盜達(dá)到丙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；保溫達(dá)到一級(jí)保溫要求。4、五金要求：鎖具款式按招標(biāo)單位推薦選用的填報(bào)，但鎖具選用必須符合防盜要求；合頁或鉸鏈選用三維可調(diào)型號(hào)；鉸鏈、門鏡等五金最低需選用國(guó)產(chǎn)知名中高檔品牌

38、并滿足防火要求。（三）、門制作安裝1. 制作加工圖：按十期入戶門招標(biāo)確認(rèn)的設(shè)計(jì)施工圖。2. 開啟方式和方向：丙方須到甲方工程部進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)和確認(rèn)，否則造成損失由丙方自行承擔(dān)。3. 乙方提供50線、窗中心點(diǎn)、每層里面垂直控制線及內(nèi)墻灰餅；并與門施工方簽訂交接單。4. 洞口尺寸以施工藍(lán)圖為準(zhǔn)，若土建洞口超差，由乙方負(fù)責(zé)修補(bǔ)。5. 若有圖紙本身洞口尺寸不符的情況，須由乙方列出清單交于甲方與設(shè)計(jì)院，經(jīng)甲方及設(shè)計(jì)院確認(rèn)后，以此為依據(jù)加工門框。6. 入戶門的安裝7. 門的定位：開啟方向在下訂單前復(fù)核洞口尺寸時(shí)由建設(shè)方、監(jiān)理及乙方、施工方四方現(xiàn)場(chǎng)共同確定，并經(jīng)甲方認(rèn)可。左右方向,以設(shè)計(jì)門中心線為基準(zhǔn)線，進(jìn)出

39、方向?yàn)?與開啟方向面抹灰面平齊 。（四）、門檢測(cè)各項(xiàng)材料到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，需經(jīng)建設(shè)方、監(jiān)理及乙方、施工方四方檢驗(yàn)合格后，方可進(jìn)行安裝。施工方應(yīng)提供相應(yīng)的產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、檢驗(yàn)合格證、使用說明書等產(chǎn)品資料。（五）、成品保護(hù)1 門必須貼膠紙保護(hù)并維持，直到工程移交驗(yàn)收前。門工程驗(yàn)收合格之前的門成品保護(hù)工作及風(fēng)險(xiǎn)由丙方承擔(dān)，門工程驗(yàn)收合格至整體工程移交甲方期間，門成品保護(hù)工作及風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。2 工程移交時(shí)，門施工方應(yīng)完成工程清潔工作。（六）、其它 本合同未述及的按丙方提供的投標(biāo)文件和相關(guān)資料驗(yàn)收。 合同附件2 合同造價(jià)清單按本合同第三條合同價(jià)款組成表中的內(nèi)容合同附件3 合同材料設(shè)備封樣清單合同材料設(shè)備封樣

40、清單1、 封樣完成時(shí)間： 年 月 日2、 樣板制作要求：2.1. 樣板按照下圖尺寸1:1比例制作2.2. 樣板洞口、分格尺寸及開啟形式見下圖：（附圖）3、 材料展板制作要求：材料展板用硬質(zhì)板做成，上附封樣材料實(shí)物及小標(biāo)簽，標(biāo)簽上注明材料名稱、品牌；4、 材料封樣清單（內(nèi)容包括但不限于型材、玻璃、五金件、密封材料）項(xiàng)目名稱 奧林匹克花園十期二組團(tuán)8#樓及地下車庫(kù)入戶門制安工程丙方名稱浙江星月門業(yè)有限公司 編號(hào)材料名稱型號(hào)規(guī)格材質(zhì)廠家品牌款式顏色其他備注1 注：產(chǎn)品的地區(qū)準(zhǔn)用證、合格證明、廠家及檢測(cè)中心出示的檢測(cè)報(bào)告等應(yīng)作為本清單的附件，若缺少材料，不得封樣。合同附件4授權(quán)委托書我司授權(quán) 全權(quán)代理

41、本公司處理 項(xiàng)目 工程的相關(guān)事宜，包括簽署與工程有關(guān)的合同/合同、確認(rèn)函、結(jié)算書等相關(guān)文件。我司對(duì) 簽署的文件內(nèi)容全部認(rèn)可，并承擔(dān)全部責(zé)任。同時(shí)，我公司還授權(quán) 到貴公司領(lǐng)取與工程有關(guān)的相關(guān)款項(xiàng)，其還有權(quán)指定分包單位或他人直接到貴公司領(lǐng)取有關(guān)工程款。因有 簽字而領(lǐng)取的款項(xiàng)，我公司均予以認(rèn)可。本委托書的有效期限：自出具之日至該工程的有關(guān)事宜全部了結(jié)之日止。特此授權(quán)。 委托人蓋章/簽字： 受托人簽字： 日期： 年 月 日合同附件5設(shè)計(jì)變更、簽證執(zhí)行單編號(hào)： 項(xiàng)目名稱施工單位是否經(jīng)過審批審批單編號(hào)變更簽證原因變更簽證內(nèi)容甲方工程師： 年 月 日建設(shè)單位 （蓋章、簽字）監(jiān)理單位 （蓋章、簽字）施工單位

42、（蓋章、簽字）完成情況監(jiān)理單位總監(jiān)： 甲方現(xiàn)場(chǎng)總代表： 年月日 年月日注：、本單由建設(shè)單位填寫，一式四份：工程部、監(jiān)理、施工單位、成本計(jì)劃部各一份作結(jié)算依據(jù)。 2、本執(zhí)行單只對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)，最終造價(jià)結(jié)算時(shí)確定 3、完成情況必須如實(shí)填寫，如為空白則此單視為未執(zhí)行，不予進(jìn)行結(jié)算。合同附件6工程質(zhì)量保修協(xié)議書甲方（全稱）： 丙方（全稱）： 甲方、丙方根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)【 】制作安裝工程簽訂工程質(zhì)量保修書。 1.工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容1.1 丙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)施工合同約定【】門

43、窗制作安裝工程項(xiàng)目施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。1.2 凡屬于丙方原因造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷，及由于丙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失，均屬于丙方保修責(zé)任范圍；不屬于丙方責(zé)任，但是經(jīng)由雙方協(xié)商由丙方施工的，丙方應(yīng)配合維修，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。2. 質(zhì)量保修期合同約定的質(zhì)保期為：自單體工程項(xiàng)目小業(yè)主入住之日起【 】年。小業(yè)主入住起算日不晚于本項(xiàng)目單體工程竣工合格后滿6個(gè)月。3.質(zhì)量保修責(zé)任3.1. 保修期的前六個(gè)月內(nèi)，丙方應(yīng)派出足夠的維修和管理人員常駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)維修工作，認(rèn)真履行保修責(zé)任，做到服務(wù)周到，隨叫隨到，履行保修義務(wù)，保證維修的質(zhì)量及效果。3.2. 在保修期內(nèi)，發(fā)生緊急搶修事故的，丙方在

44、接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)在2小時(shí)內(nèi)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。3.3. 質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，甲方或甲方授權(quán)的物業(yè)管理有限公司（以下稱：物業(yè)管理公司）與丙方聯(lián)系解決，及時(shí)通知丙方，丙方應(yīng)在接到通知后【24】小時(shí)內(nèi)派人來現(xiàn)場(chǎng)維修，并在【24】小時(shí)內(nèi)完成保修，保證一次性修理達(dá)到合格并滿足使用要求（維修部位的質(zhì)保期與約定的質(zhì)保期相同，從維修工作完成之次日起計(jì)算），丙方未能及時(shí)進(jìn)場(chǎng)維修或不能維修或未能在甲方指定的合理期限內(nèi)維修完好或經(jīng)過兩次維修都未能修好的，甲方或物業(yè)管理公司有權(quán)自行另請(qǐng)他人代為維修并確定價(jià)格，所有修復(fù)費(fèi)用及賠償費(fèi)用及甲方加收管理費(fèi)/違約金(修復(fù)及賠償費(fèi)的15)可以從甲方支付丙方的任何款項(xiàng)中扣除

45、，除是否發(fā)生維修之內(nèi)容外，丙方不得對(duì)甲方或物業(yè)管理公司造表記載的費(fèi)用提出異議。但不等于解除丙方的任何應(yīng)負(fù)的責(zé)任。質(zhì)保期滿，根據(jù)甲方或物業(yè)管理公司的簽字確認(rèn)單支付質(zhì)保金。3.4. 丙方的施工質(zhì)量原因，導(dǎo)致業(yè)主退房、補(bǔ)償?shù)热控?zé)任、費(fèi)用及甲方的損失均由丙方承擔(dān)。丙方授權(quán)甲方全權(quán)代表丙方與相關(guān)業(yè)主進(jìn)行談判，丙方應(yīng)在甲方通知有關(guān)費(fèi)用的3天內(nèi)向甲方支付，否則甲方加15的違約金從保修金中扣除，并要求丙方補(bǔ)充保修金。3.5. 丙方每次維修完畢，應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈并在完成后取得業(yè)主和甲方或物業(yè)管理公司的驗(yàn)收簽字，所維修項(xiàng)目如在六個(gè)月內(nèi)再次出現(xiàn)同樣缺陷的，無論保修時(shí)間是否逾期，仍由丙方無償維修。3.6.

46、對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，丙方實(shí)施保修。3.7. 質(zhì)量保修完成后，由甲方或物業(yè)管理公司組織驗(yàn)收。3.8. 丙方在維修開工前，應(yīng)認(rèn)真檢查作業(yè)面。除報(bào)修部位外發(fā)現(xiàn)作業(yè)面上存在其它破損、毀壞等質(zhì)量問題的，應(yīng)及時(shí)報(bào)甲方或物業(yè)管理公司確認(rèn)。維修完畢后，甲方或物業(yè)管理公司驗(yàn)收過程中，發(fā)現(xiàn)作業(yè)面上存在維修開工前未報(bào)認(rèn)的破損、毀壞等質(zhì)量問題的，均由丙方負(fù)責(zé)。3.9. 質(zhì)保期滿后的服務(wù)條款：丙方對(duì)所承建的工程實(shí)行質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制，質(zhì)保期滿后常年提供成本價(jià)格維護(hù)。4.質(zhì)

47、量保修金的支付質(zhì)保期持續(xù) 年或上款規(guī)定的質(zhì)保期順延到期日且監(jiān)理工程師、物業(yè)管理單位及甲方對(duì)工程質(zhì)量無異議后14天內(nèi)即與丙方辦理質(zhì)保金結(jié)算，將剩余質(zhì)保金一次支付丙方。質(zhì)保金結(jié)算后，丙方仍應(yīng)繼續(xù)完成2.款規(guī)定的質(zhì)保期限內(nèi)的保修工作。質(zhì)保費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。5.其他5.1.甲方或相關(guān)權(quán)利方通知乙方履行保修責(zé)任的通訊地址和通訊電話如下：【 】本工程質(zhì)量保修書一式七份，甲方執(zhí)五份，丙方執(zhí)兩分，由施工合同甲方、丙方雙方共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至質(zhì)保期滿。甲 方（公章）： 丙 方（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：地址： 地址：電話： 電話：日 期： 日 期：工程質(zhì)

48、量保修合同書甲方（發(fā)包方）：重慶融創(chuàng)基業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司_ 乙方（分包方）： 浙江星月門業(yè)有限公司 甲方、乙方根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì) 奧園十期二組團(tuán)8#樓及地下車庫(kù)入戶門制作安裝工程簽訂工程質(zhì)量保修書。 1.工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容1.1 乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)施工合同約定的奧園十期二組團(tuán)8#樓及地下車庫(kù)項(xiàng)目入戶門工程施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。1.2 凡屬于乙方原因造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷，及由于乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失，均屬于乙方保修責(zé)任范圍；不屬于乙方責(zé)任，但是

49、經(jīng)由雙方協(xié)商由乙方施工的，乙方應(yīng)配合維修，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。2. 質(zhì)量保修期合同約定的質(zhì)保期為：自本工程項(xiàng)目入住之日起兩年。3.質(zhì)量保修責(zé)任3.1. 乙方應(yīng)于工程交竣前十天內(nèi)向甲方申報(bào)管理人員架構(gòu)、相關(guān)職責(zé)及各工種擬派維修人員明細(xì)，報(bào)甲方、監(jiān)理審核批準(zhǔn)；并在維修期內(nèi)按照甲方（或物業(yè)管理公司）、監(jiān)理要求隨時(shí)增添調(diào)整相關(guān)人員，滿足現(xiàn)場(chǎng)維修要求。3.2. 保修期的前六個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)派出足夠的維修和管理人員常駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)維修工作，認(rèn)真履行保修責(zé)任，做到服務(wù)周到，隨叫隨到，履行保修義務(wù)，保證維修的質(zhì)量及效果。3.3. 發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)在2小時(shí)內(nèi)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。3.4.

50、質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，甲方或甲方授權(quán)的物業(yè)管理有限公司（以下稱：物業(yè)管理公司）與乙方聯(lián)系解決，及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)派人來現(xiàn)場(chǎng)維修，保證一次性修理達(dá)到合格并滿足使用要求（維修部位的質(zhì)保期與約定的質(zhì)保期相同，從維修工作完成之次日起計(jì)算），乙方未能及時(shí)進(jìn)場(chǎng)維修或不能維修或未能在甲方指定的合理期限內(nèi)維修完好或經(jīng)過兩次維修都未能修好的，甲方或物業(yè)管理公司有權(quán)自行另請(qǐng)他人代為維修并確定價(jià)格，所有修復(fù)費(fèi)用及賠償費(fèi)用及甲方加收管理費(fèi)(修復(fù)及賠償費(fèi)的15)可以從甲方支付乙方的任何款項(xiàng)中扣除，除是否發(fā)生維修之內(nèi)容外，乙方不得對(duì)甲方或物業(yè)管理公司造表記載的費(fèi)用提出異議。但不等于解除乙方的任何應(yīng)

51、負(fù)的責(zé)任。質(zhì)保期滿，根據(jù)甲方或物業(yè)管理公司的簽字確認(rèn)單支付質(zhì)保金。3.5. 乙方的施工質(zhì)量原因，導(dǎo)致業(yè)主退房、補(bǔ)償?shù)热控?zé)任、費(fèi)用及甲方的損失均由乙方承擔(dān)。乙方授權(quán)甲方全權(quán)代表乙方與相關(guān)業(yè)主進(jìn)行談判，乙方應(yīng)在甲方通知有關(guān)費(fèi)用的3天內(nèi)向甲方支付，否則甲方加15的違約金從保修金中扣除，并要求乙方補(bǔ)充保修金。3.6. 乙方每次維修完畢，應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈并在完成后取得業(yè)主和甲方或物業(yè)管理公司的驗(yàn)收簽字，所維修項(xiàng)目如在六個(gè)月內(nèi)再次出現(xiàn)同樣缺陷的，無論保修時(shí)間是否逾期，仍由乙方無償維修。3.7. 對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，乙方實(shí)施保修。3.8. 質(zhì)量保修完成后，由甲方或物業(yè)管理公司組織驗(yàn)收。3.9. 乙方