2020年物業(yè)管理職員個人工作總結

1、物業(yè)管理職員個人工作總結 物業(yè)管理職員個人工作總結 回首20XX，我的工作同樣經歷著不平凡。3月份帶著樸實與好奇的心情來到了駿高物業(yè)，開始了一段新壞境的里程，工作內容包裹著熟悉的和的，鞭策著我需要付出更多的努力去學習和挑戰(zhàn)。進一年時間轉瞬就過去了，在部門領導的培養(yǎng)與同事們的幫助下我很快熟悉和勝任了物業(yè)管理員的崗位職責。歲末，每個人都應該梳理過去.籌劃未來，此刻就將自己近一年來的如下： 物業(yè)工作主要有日常報修，投訴處理，收費，基礎設施、設備維護，環(huán)境衛(wèi)生，蚊蟲、老鼠的消殺;有學習培訓，上級部門檢查等。 催繳管理費及小區(qū)公共設施設備問題項目的整改是管理處xx年度的主要工作，經過與物業(yè)公司各個部門的

2、同事通力合作下大部分工作已經順利完成。 辦公室工作對我來說是一個全新的領域，工作千頭萬緒，有書文處理.檔案管理.文件批轉等。面對繁雜瑣碎的大量事務性工作，需自我強化工作意識.注意加快工作節(jié)奏;提高工作效率。冷靜辦理各項事務，力求周全.準確.適度.避免疏漏和差錯。 本著“為自己工作”的職業(yè)態(tài)度，敬業(yè)愛崗.創(chuàng)造性地開展工作，取得一定效果，但也存在一些問題和不足;主要表現在第一，物業(yè)管理員工作對我而言是一個新崗位;許多工作都要邊干邊摸索，以致工作起來不能游刃有余，工作效率有待進一步提高;第二，有些工作還不夠過細，一些工作協(xié)調的不是十分到位;第三，向領導提供有效的決策數據方面有待進一步提高;第四，和部

3、門領導及公司員工間的溝通有待加強。 第一，加強學習，拓寬知識面。努力學習房產業(yè)知識和相關物業(yè)法律法規(guī)的知識。第二，本著實事求是的原則.注重公司各部門間的協(xié)調與溝通;有效形成團結一致.群策群力的氛圍。第三，向領導提供有效數據。 “不積蛙步，無以至千里;不積小流，無以成江海。”20XX，收獲了成功，經歷了困難，感受了啟迪;20XX我會一如既往，載著百倍的信心和努力駛向新的一年. 最后預祝駿高物業(yè)公司日益壯大，祝全體同事工作順利，平安幸福! 從20XX年11月到綠安齊宜賓市一中物業(yè)管理處以來，在管理處領導的關心和支持下，我努力適應新的工作環(huán)境和工作崗位，及時轉變工作角色，努力學習業(yè)務管理知識，認真履

4、行職責，較好地完成了學校和管理處交辦的各項工作任務，下面將20XX年的工作情況總結如下： 20XX年11月因公司工作安排，將我從宜賓衛(wèi)校管理處調到一中管理處工作，并擔任勤雜班班長。在這之前我對班長的職責任務不甚了解，為了盡快適應新的工作崗位和工作環(huán)境，我自覺加強學習，虛心求教釋惑，不斷理清工作思路，總結工作方法，現已基本勝任本職。一方面，干中學、學中干，不斷掌握方法積累經驗。我注重以工作任務為牽引，依托工作崗位學習提高，通過觀察、摸索、查閱資料和實踐鍛煉，較快地進入了工作情況。另一方面，問書本、問同事，不斷豐富知識掌握技巧。在各級領導和同事的幫助指導下，從不會到會，從不熟悉到熟悉，我逐漸摸清了

5、工作中的基本情況，找到了切入點，把握住了工作重點和難點。 作為管理處的勤雜班班長，首先就要求我要帶好頭，領好路。在工作中，不打任何折扣的去完成公司和學校領導交辦的各項工作任務。今年以來，勤雜班克服各種困難順利完成了學校110周年校慶、第十五屆教育教學科技成果展、20XX年中、人大代表選舉等重大活動的后勤保障任務，完成了3500多件日常設施設備報修工作，班組成員不辭辛勞的工作，受到公司和學校領導的高度肯定。在管理上，要求班組成員之間做好互幫互助，工作不分你我，嚴格執(zhí)行公司和學校的相關管理制度。 在工作半年來，完成了一些工作，取得了一定成績，總結起來有以下幾個方面的經驗和收獲： (一)、只有擺正自

6、己的位置，下功夫熟悉基本業(yè)務，才能盡快適應新的工作崗位 (二)、只有主動融入集體，處理好各方面的關系，才能在新的環(huán)境中保持好的工作狀態(tài) (三)、只有堅持原則落實制度， (四)、只有樹立服務意識，加強溝通協(xié)調，才能把分內的工作做好。 由于工作實踐比較少，缺乏相關工作經驗，20XX年的工作存在以下不足： 1、對班組成員的日常管理規(guī)范問題。 2、對班組成員思想方面的交流過少，造成有時情緒問題。 3、協(xié)調處理問題方面還需要進一步加強。 自XX年六月份調入*物業(yè)管理處以來，我努力適應新得工作環(huán)境和工作崗位，虛心學習，埋頭工作，履行職責，較好地完成了各項工作任務，下面將任職物業(yè)管理處文員以來的工作情況匯報

7、如下： 我是初次接觸物業(yè)管理工作，對綜合管理員得職責任務不甚明白，為了盡快適應新得工作崗位和工作環(huán)境，我自覺加強學習，虛心求教釋惑，不斷理清工作思路，總結工作辦法，現已基本勝任本職.一方面，干中學、學中干，不斷把握辦法積累經驗.我注重以工作任務為牽引，依托工作崗位學習增加，通過觀察、摸索、查閱資料和實踐鍛煉，較快地進入了工作情況.另1方面，問書本、問同事，不斷豐富知識把握技巧.再各級領導和同事得幫助指導下，從不會到會，從不熟悉到熟悉，我逐漸摸清了工作中得基本情況，找到了切入點，把握住了工作重點和難點. (一)耐心細致地作好財務工作.自接手*管理處財務工作得半年來，我認真核對上半年得財務賬簿，理

8、清財務關系，嚴格財務制度，作好每1筆賬，確保了年度收支平衡和盈利目標得實現一是作好每一筆進出賬.對與每一筆進出賬，我都根據財務得分類規(guī)則，分門別類記錄再案，登記造冊.同時認真核對發(fā)票、賬單，搞好票據管理.二是搞好每月例行對賬.按照財務制度，我細化當月收支情況，定期編制財務報表，按公司得要求即時進行對賬，沒有出現漏報、錯報得情況.三是即時收繳服務費.結合*得實際，再進1步明白把握服務費協(xié)議收繳辦法得基礎上，我認真搞好區(qū)分，按照鴻亞公司、業(yè)主和我方協(xié)定得服務費，定期予以收繳、催收，20XX年全年得服務費已全額到賬.四是合理控制開支.合理控制開支是實現盈利得重要環(huán)節(jié)，我堅持從公司得利益出發(fā)，積極協(xié)助

9、管理處主任當家理財.特別再經常性開支方面，嚴格把好采購關、消耗關和監(jiān)督關，防止鋪張浪費，同時提出了一些合理化建議. (二)積極主動地搞好文案管理.半年來，我主要從事辦公室得工作，*得文案管理上手比較快，主要作好了以下二個方面得工作：一是資料錄入和文檔編排工作.對管理處涉及得資料文檔和有關會議記錄，我認真搞好錄入和編排打印，根據工作需要，制作表格文檔，草擬報表等.二是檔案管理工作.到管理處后，對檔案得系統(tǒng)化、規(guī)范化得分類管理是我得1項經常性工作，我采取平時維護和定期集中相結合得辦法，將檔案進行分類存檔，并作好收發(fā)文登記管理. (三)認真負責地抓好綠化維護.小區(qū)綠化工作是一月份開始交與我負責得，對

10、我來講，這是一項初次打交道得工作，由與缺乏專業(yè)知識和管理經驗，當前又缺少綠化工人，正值冬季，小區(qū)綠化工作形勢比較嚴峻.我主要作了以下二個方面得工作：一是搞好小區(qū)綠化得日常維護.二是認真驗收交接. 再*工作半年來，完成了1些工作，取得了1定成績，總結起來有以下幾個方面得經驗和收獲： (一)只有擺正自己得位置，下功夫熟悉基本業(yè)務，才能盡快適應新得工作崗位 (二)只有主動融入集體，處理好各方面得關系，才能再新得環(huán)境中保持好得工作狀態(tài) (三)只有堅持原則落實制度，認真理財管賬，才能履行好財務職責 (四)只有樹立服務意識，加強溝通協(xié)調，才能把分內得工作作好. 由與工作實踐比較少，缺乏相關工作經驗，二零零四年得工作存再以下不足： (一)對物業(yè)管理服務費得協(xié)議內容明白不夠，特別是對以往得一些收費情況明白還不夠即時; (二)食堂伙食開銷較大，宏觀上把握容易，微觀上控制困難; (三)綠化工作形勢嚴峻，自身再小區(qū)綠化管理上還要下更大得功夫 (一)積極搞好與鴻亞公司