建筑經(jīng)濟(jì)學(xué)--第六章

1、第六章 建筑產(chǎn)業(yè)組織,第一節(jié) 概述 一、產(chǎn)業(yè) 指國民經(jīng)濟(jì)中某個(gè)特定的物質(zhì)生產(chǎn)部門。 第一產(chǎn)業(yè)：農(nóng)業(yè)包括農(nóng)、林、牧、漁各業(yè)； 第二產(chǎn)業(yè)：工業(yè)包括采掘、制造、自來水、電力、蒸汽、熱水、煤氣和建筑各業(yè)； 第三產(chǎn)業(yè)：分為流通和服務(wù)兩個(gè)部分。,二、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)與產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué) 產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究的主要領(lǐng)域 （1）產(chǎn)業(yè)組織 （2）產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) （3）產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián) （4）產(chǎn)業(yè)布局 （5）產(chǎn)業(yè)發(fā)展 （6）產(chǎn)業(yè)政策,三、產(chǎn)業(yè)組織 產(chǎn)業(yè)組織指產(chǎn)業(yè)內(nèi)企業(yè)間的市場(chǎng)關(guān)系和組織形態(tài)。 這一概念包括兩層含義： 第一，產(chǎn)業(yè)內(nèi)企業(yè)間的市場(chǎng)關(guān)系。 第二，產(chǎn)業(yè)內(nèi)企業(yè)間的組織形態(tài)。,四、建筑產(chǎn)業(yè)組織 建筑業(yè)是從事各類建筑產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營的物質(zhì)生產(chǎn)部門。具體說

2、是從事房屋、構(gòu)筑物的建造、改造和各種設(shè)備、裝置的安裝，以及從事各類建筑產(chǎn)品的勘察設(shè)計(jì)工作的企業(yè)及單位組成的一個(gè)生產(chǎn)部門。,第二節(jié) 建筑市場(chǎng)結(jié)構(gòu) 一、市場(chǎng)結(jié)構(gòu)含義 1.市場(chǎng)結(jié)構(gòu) 市場(chǎng)結(jié)構(gòu)（ Market structure）指的是某一市場(chǎng)中各種要素之間的內(nèi)在聯(lián)系及其特征，包括市場(chǎng)供給者之間、需求者之間、供給和需求者之間以及市場(chǎng)上現(xiàn)有的供給者、需求者與正在進(jìn)入該市場(chǎng)的供給者、需求者之間的關(guān)系。,2.市場(chǎng)結(jié)構(gòu)的組成要素 (1) 市場(chǎng)主體 (2) 市場(chǎng)格局 (3)市場(chǎng)集中度,3、市場(chǎng)集中度 市場(chǎng)集中度是某產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)前幾名企業(yè)市場(chǎng)份額占整個(gè)市場(chǎng)的比例。我國彩電產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)集中度不斷提高并形成產(chǎn)業(yè)集聚。 （1）

3、絕對(duì)集中度是以該產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)中最大的N個(gè)企業(yè)所占市場(chǎng)份額的累計(jì)數(shù)占整個(gè)產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)的比例來表示。 計(jì)算公式：CRN=XI/X （2）相對(duì)集中度一般以洛倫茨曲線及基尼系數(shù)表示,二、不同市場(chǎng)結(jié)構(gòu)的特征 1.完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng) 完全競(jìng)爭(zhēng)又叫純粹競(jìng)爭(zhēng)，是一種競(jìng)爭(zhēng)不受任何阻礙和干擾的市場(chǎng)結(jié)構(gòu)。 2.完全壟斷市場(chǎng) 完全壟斷是指整個(gè)行業(yè)只有唯一供給者的市場(chǎng)結(jié)構(gòu)。,3.壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng) 壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)又叫不完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)，是指一種既有壟斷又有競(jìng)爭(zhēng)、既不是完全競(jìng)爭(zhēng)又不是完全壟斷而接近于完全競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)結(jié)構(gòu)。,4.寡頭壟斷市場(chǎng) 寡頭壟斷是指少數(shù)幾個(gè)企業(yè)控制一個(gè)行業(yè)供給的市場(chǎng)結(jié)構(gòu)。,四、建筑市場(chǎng)結(jié)構(gòu) （一）市場(chǎng)主體結(jié)構(gòu) 市場(chǎng)主體是在市場(chǎng)上

4、從事交易活動(dòng)的組織或個(gè)人。 建筑市場(chǎng)的主體 1.發(fā)包人 2.承包人 3.中介機(jī)構(gòu),（二）建筑市場(chǎng)客體結(jié)構(gòu) 市場(chǎng)客體是指提供給市場(chǎng)的各種商品和勞務(wù)，建筑市場(chǎng)客體結(jié)構(gòu)包括建筑商品和建筑市場(chǎng)勞務(wù)。,（三）建筑市場(chǎng)空間結(jié)構(gòu) 市場(chǎng)空間結(jié)構(gòu)是按市場(chǎng)空間擴(kuò)散和吸收作用的大小劃分的市場(chǎng)結(jié)構(gòu)。 建筑市場(chǎng)按照空間擴(kuò)散和吸收作用的大小劃分為區(qū)域性市場(chǎng)、全國性市場(chǎng)和世界性市場(chǎng)。,（四）市場(chǎng)時(shí)間結(jié)構(gòu) 市場(chǎng)時(shí)間結(jié)構(gòu)是按市場(chǎng)交易活動(dòng)所經(jīng)歷的時(shí)間長短和交易方式而劃分的市場(chǎng)結(jié)構(gòu)。 由現(xiàn)貨交易、期貨交易和信用交易構(gòu)成。,第三節(jié) 建筑市場(chǎng)行為 一、市場(chǎng)行為的界定 （一）市場(chǎng)行為的含義 市場(chǎng)行為是產(chǎn)業(yè)組織理論研究的重要內(nèi)容，是指企業(yè)

5、為實(shí)現(xiàn)其目標(biāo)，如利潤、市場(chǎng)占有率的提升等而采取的適應(yīng)市場(chǎng)要求的調(diào)整行為。,（二）建筑市場(chǎng)行為的內(nèi)容 建筑業(yè)市場(chǎng)行為主要包括建筑企業(yè)行為和部門與行業(yè)管理行為兩大方面，其中主要是企業(yè)行為。,1.建筑企業(yè)市場(chǎng)行為 指建筑企業(yè)為實(shí)現(xiàn)經(jīng)營目標(biāo)，適應(yīng)建筑市場(chǎng)需要，根據(jù)自身資源條件和外部環(huán)境變化采取的經(jīng)營行為 2.建筑行業(yè)管理行為（1）行業(yè)管理 （2）建筑行業(yè)管理,第四節(jié) 建筑業(yè)市場(chǎng)效果 一、建筑業(yè)市場(chǎng)績效 （一）什么是市場(chǎng)績效 市場(chǎng)績效是指在一定的市場(chǎng)結(jié)構(gòu)下，由一定的市場(chǎng)行為所形成的價(jià)格、產(chǎn)量、成本、利潤、產(chǎn)品質(zhì)量和品種以及技術(shù)進(jìn)步等方面的最終經(jīng)濟(jì)成果。,（二）市場(chǎng)績效的衡量指標(biāo) 1.利潤率 R=（A-T

6、）/ E 2.勒納指數(shù)（Lemer infex） L=（P-MC）/ P 3.貝思指數(shù) A1=（R-C-D）,（三）市場(chǎng)績效的評(píng)價(jià) 市場(chǎng)績效是市場(chǎng)行為的綜合反映，不僅涉及資源配置效率，還包括技術(shù)進(jìn)步、社會(huì)福利、社會(huì)公平和穩(wěn)定等諸多方面。 市場(chǎng)績效反映了在特定的市場(chǎng)結(jié)構(gòu)和市場(chǎng)行為條件廠市場(chǎng)運(yùn)行的實(shí)際效果。 市場(chǎng)績效表示最終實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)目標(biāo)的程度。,二、建筑市場(chǎng)行為效果 對(duì)市場(chǎng)行為產(chǎn)生的效果評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù): 1.是否有利于資源的合理配置 2.消費(fèi)者權(quán)益是否受到損害 3.商品生產(chǎn)者和經(jīng)營者的正當(dāng)權(quán)益是否受到損害 4.是否在實(shí)質(zhì)上限制或破壞正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng),復(fù)習(xí)與思考題 1.什么是產(chǎn)業(yè)組織？其概念包括哪兩方面的含義？ 2.什么是產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)？怎樣理解二者概念的異同？ 3. 闡