住宅建筑的平面布置和結(jié)構(gòu)形式

1、關(guān)于住宅建筑的平面布置和結(jié)構(gòu)形式一：平面布置從福利房到商品房， 沖破計(jì)劃模式， 建筑設(shè)計(jì)師不再只受面積的束縛， 而是開(kāi)始本著 “以人為本 ”這個(gè)基本著眼點(diǎn)，在住宅設(shè)計(jì)中越來(lái)越切實(shí)注重人的實(shí)際需求，人在住宅中的主體作用被強(qiáng)調(diào)出來(lái)， 住宅應(yīng)該主動(dòng)地適應(yīng)居住者變化著的生活， 居住過(guò)程也是對(duì)住宅的完善過(guò)程。研究人的居住行為規(guī)律對(duì)提高未來(lái)住宅的設(shè)計(jì)水平無(wú)疑有著積極的意義。但是， 隨著市場(chǎng)的某些炒作，住宅設(shè)計(jì)中的一些作法變得很不理性。例如，有些住宅中起居廳的面積達(dá)到平方米，衛(wèi)生間甚至達(dá)到平方米，空間大得令人不能接受。住宅空間的舒適程度是以人的行為尺度和心理接受尺度為基準(zhǔn)的。 過(guò)大的空間會(huì)失去家庭的溫馨感和

2、親和力， 失去家庭特有的生活氣息和氛圍， 甚至?xí)咕幼≌咴谛睦砩细杏X(jué)自身的渺小，居住空間顯得冷漠、僻靜。其結(jié)果是，人們花錢購(gòu)買住房，卻又未能獲得相應(yīng)的功能與質(zhì)量。住宅平面設(shè)計(jì)是直接建立室內(nèi)生活價(jià)值的基礎(chǔ)工作， 本文試圖展示住宅設(shè)計(jì)過(guò)程中的心得體會(huì)，提請(qǐng)廣大建筑師和居住者給予更多的關(guān)注和探究。一、起居廳設(shè)計(jì)隨著居住條件的改善和人們對(duì)家庭精神生活的要求提高，人們對(duì)住宅內(nèi)起居廳的使用功能提出了更高要求，住戶希望起居廳成為起居、就餐、娛樂(lè)、接待客人、家庭團(tuán)聚等公共活動(dòng)的共用空間。 因此，起居室便成為住宅的中心首腦空間和對(duì)外的一個(gè)窗口。它應(yīng)該具有較大的面積和適宜的尺度，同時(shí)，要求有較為充足的采光和合理的

3、照明。面積一般在20 平方米左右的相對(duì)獨(dú)立的空間區(qū)域是較為理想的起居場(chǎng)所。起居廳是家屬聚會(huì)、娛樂(lè)和會(huì)客之處，不宜采用狹長(zhǎng)形、異形，以方正、寬敞、明亮較佳。尤其要處理好廳內(nèi)交通，防止出現(xiàn)交通面積過(guò)大、房門過(guò)多，影響使用功能的弊端。要使客廳具有足夠的少受干擾、 相對(duì)穩(wěn)定的空間， 減少使用面積浪費(fèi)。 圍繞起居廳的空間主要布置有入口、廚房、衛(wèi)生間、臥室，所有這些房間的門洞、活動(dòng)區(qū)域劃分、走道布置，這三者之間的平衡與矛盾構(gòu)成了起居廳的設(shè)計(jì)。門洞的數(shù)量與位置決定了走道的多少與方向，走道的數(shù)量和方向劃分了起居廳的活動(dòng)區(qū)域，所以在起居廳設(shè)計(jì)中門的數(shù)量與功能作用成反比，有二至三個(gè)門的廳，對(duì)其功能影響不大，有四個(gè)

4、門的廳，其交通面積增多，使用功能就會(huì)降低，有五個(gè)門以上的廳，作用就很小，基本只起著過(guò)道的作用，門洞的數(shù)量與位置起著決定性作用。起居廳的空間組織還應(yīng)考慮家具布置的合理?？蛷d的家具應(yīng)根據(jù)該室的活動(dòng)和功能性質(zhì)來(lái)布置， 整個(gè)起居室的家具布置應(yīng)做到簡(jiǎn)潔大方，突出以談話區(qū)為中心的重點(diǎn)，排除與起居室無(wú)關(guān)的一切家具， 這樣才能體現(xiàn)起居室的特點(diǎn)。一個(gè)房間的使用功能是否專一，在一定程度上是衡量生活水平高低的標(biāo)志，并從其家具的布置上首先反映出來(lái)。為了避免對(duì)談話區(qū)的各種干擾， 室內(nèi)交通路線不應(yīng)穿越談話區(qū)，門的位置宜偏于室內(nèi)短邊墻面或角隅，談話區(qū)位于室內(nèi)一角或盡端。以便有足夠?qū)崏γ娌贾眉揖?，形成一個(gè)相對(duì)完整的獨(dú)立空間區(qū)

5、域。二、廚房設(shè)計(jì)廚房功能是儲(chǔ)存生活必備的食品和烹調(diào)食品，以提供全家人的餐飲。其空間大致可分為儲(chǔ)存、 洗滌和烹調(diào)三個(gè)區(qū)域，廚房可以稱為家庭的工作中心。 任何廚房設(shè)計(jì)，均應(yīng)以食品貯藏和準(zhǔn)備、 清洗和烹調(diào)過(guò)程為依據(jù)。 隨著社會(huì)的發(fā)展， 現(xiàn)在的住宅設(shè)計(jì)都很重視廚房的位置、1 / 6面積的大小以及烹飪的操作流線， 合理的設(shè)計(jì)可以為操作方便、 提高效率、 節(jié)約時(shí)間創(chuàng)造條件。廚房中，通常包括三個(gè)主要設(shè)備：灶臺(tái)、操作臺(tái)和洗滌槽。操作者在三者間的活動(dòng)路線形成一個(gè)三角形， 稱工作三角形。 一般，三角形三邊之和應(yīng)不超過(guò)67m，并以 45 67m為宜。 洗滌槽和灶臺(tái)之間的路程來(lái)回最頻繁，因此，建議將此距離縮到最短。圍

6、繞每一設(shè)備的工作面和貯藏柜應(yīng)因地制宜根據(jù)實(shí)際需要情況放置。如今， 不少家庭廚房電器化程度較高，設(shè)計(jì)時(shí)要充分考慮上、下水管道、電及煤氣管道的走線， 要給各種電器留出專用空間。廚房的設(shè)計(jì)應(yīng)以人體工學(xué)原理出發(fā)，考慮減輕操作者勞動(dòng)強(qiáng)度， 方便使用。設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)合理布置灶具，必須充分考慮這些設(shè)備的安裝、維修及使用安全。 操作臺(tái)及煤氣爐灶最好為柜體式，材料應(yīng)牢固耐用并便于清理，高和寬應(yīng)與水池規(guī)格相統(tǒng)一；灶臺(tái)與洗滌槽最好置于不同的工作臺(tái)上，以免互相干擾。 洗滌槽的選用應(yīng)考慮耐用、易于清潔且易與地柜相結(jié)合， 并應(yīng)盡量置于窗前， 水龍頭應(yīng)采用有冷熱水功能的專用廚房龍頭。 三、餐廳設(shè)計(jì)餐廳是一家人就餐聚會(huì)的重要場(chǎng)所。

7、 家具主要是餐桌、 椅和餐飲柜等， 它們的擺放與布置必須為人們?cè)谑覂?nèi)的活動(dòng)留出合理的空間，這也是餐廳平面設(shè)計(jì)的依靠。餐廳在居室中的位置， 除了客廳或廚房兼餐室外， 獨(dú)立的就餐空間應(yīng)安排在廚房與客廳之間，可以最大限度地節(jié)省從廚房將食品擺到餐桌以及人們從客廳到餐廳就餐耗費(fèi)的時(shí)間和空間。 如果餐廳與客廳設(shè)在同一個(gè)房間，餐廳應(yīng)當(dāng)與廳在空間上有所分隔?？赏ㄟ^(guò)矮柜或組合柜或軟裝飾作半開(kāi)放或封閉式的分隔。餐廳與廚房設(shè)在同一房間時(shí)，只需在空間布置上有一定獨(dú)立性就可以了，不必要做硬性的分隔。 總之，不論餐桌布置在何地， 必須盡可能地和廚房靠得近一些。四、衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)衛(wèi)生間實(shí)際上由廁所、浴室、洗面化妝、家庭洗滌、

8、儲(chǔ)物等空間組成。衛(wèi)生間有一定的私密性， 因而衛(wèi)生間在住宅中的位置，不宜正對(duì)入口或者直接對(duì)起居室開(kāi)門。向起居室開(kāi)門不僅會(huì)讓使用者感到不便， 而且會(huì)把衛(wèi)生間氣味帶進(jìn)起居室內(nèi)， 從而破壞室內(nèi)環(huán)境氣氛。 衛(wèi)生間面積應(yīng)根據(jù)衛(wèi)生設(shè)備尺寸和人體活動(dòng)空間來(lái)確定，并非越大越好。住宅中的衛(wèi)生間最好采用天然采光和自然通風(fēng)，采光窗地比不小于，通風(fēng)口面積不小于地板面積的。無(wú)通風(fēng)窗口的衛(wèi)生間，必須設(shè)置通風(fēng)道或機(jī)械等措施排氣，門下留縫或門窗下部設(shè)百葉進(jìn)風(fēng)。衛(wèi)生間是住宅中用水最多的空間，應(yīng)注意防水和排水。設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)以排為主，以防為輔。地面標(biāo)高宜低于室外地面-，以免積水外流，并應(yīng)有不少于 的坡度坡向地漏。防水層應(yīng)作在樓地面面層之

9、下，四周與墻接觸，向上翻起，翻起高度一般為高出地面左右，設(shè)有淋浴時(shí)墻面防水高.- .。防水層應(yīng)全封閉，宜選用無(wú)縫防水材料。地面、墻面、頂棚應(yīng)選用防水、光潔、不易滑的材料。五、陽(yáng)臺(tái)的設(shè)計(jì)陽(yáng)臺(tái)在住宅中起到重要作用，是直接接觸室外空氣、陽(yáng)光之處，應(yīng)盡量發(fā)揮它的綠化、休息、觀景、乘涼、健身等多個(gè)功能（相鄰廚房的工作陽(yáng)臺(tái)還有助廚工作功能） ，面積不要過(guò)小。有條件者， 還可設(shè)計(jì)大面積陽(yáng)臺(tái)、 多個(gè)陽(yáng)臺(tái)， 以至面積比陽(yáng)臺(tái)大得多的無(wú)頂蓋的露臺(tái)，使之成為空中私人小花園，讓人住得更愜意。2 / 6二：結(jié)構(gòu)形式所幫 住宅建 設(shè)與千家萬(wàn) 戶息息相 關(guān)，它涉及到每 個(gè)居民的切身利益， 住宅建 設(shè)又與國(guó) 家、社會(huì)關(guān) 系密切

10、，它影響著國(guó)家發(fā)展與社會(huì)安定。近年 來(lái)，國(guó)家大力提倡 發(fā)展節(jié)能省地型住宅，不斷提升住宅 產(chǎn)品的科技含量，根據(jù)國(guó)內(nèi)權(quán) 威專家分析，中 國(guó)的住宅 產(chǎn)業(yè) 在今后20 年中，仍然 處于快速增 長(zhǎng)期。中 國(guó)最大的住房需求是八億農(nóng) 民的改善生活住房需求。我國(guó)的建筑材料使用政策和用地政策的調(diào)整，中國(guó)勞動(dòng) 力成本不 斷攀升，以及對(duì)住房 質(zhì)量要求的不 斷提高，如何 選擇 合理的 結(jié)構(gòu) 形式，是 農(nóng)村合理建 設(shè)的重要一步。在廣袤的農(nóng)村土地上， 人口密度小， 低層住宅仍然 為當(dāng) 前的主要建筑。 目前常用的低 層住宅建筑是 傳統(tǒng) 的砌塊結(jié)構(gòu) 建筑、混凝土框架 結(jié)構(gòu) 建筑、以及目前大力推廣的 鋼框架結(jié)構(gòu) 建筑和冷 彎薄

11、壁型 鋼建筑。 針對(duì)這 一問(wèn)題，結(jié)合多年的 實(shí)際 工程 經(jīng)驗(yàn) ，特別探討一下當(dāng)前各 種類型住宅 實(shí)際應(yīng)用的優(yōu)缺點(diǎn)， 為農(nóng)村建 設(shè)中選擇 合適的建筑 結(jié)構(gòu)形式提供一些參考。2砌 塊結(jié)構(gòu) 建筑2.1 實(shí)心粘土 磚結(jié)構(gòu) 實(shí)心粘土 磚是由于其 燒制能耗 較大，污染較多，抗震性能差， 塊小自重大，自然耗 損大，勞動(dòng) 生產(chǎn)率低，不利于施工機(jī)械化，不利于 運(yùn)輸 等缺點(diǎn)， 國(guó)家已 經(jīng)明令限制生 產(chǎn)和使用。2.2 空心砌 塊和混凝土砌 塊隨著粘土 磚逐漸被取消， 空心砌 塊和混凝土砌 塊作為替代粘土 磚的建筑材料， 在節(jié)土節(jié)能和環(huán)境保 護(hù)方面已 經(jīng)開(kāi) 始產(chǎn)生重大社 會(huì)效益。根據(jù)材料不同， 分為普通混凝土 與裝飾

12、混凝土小型空心砌 塊、輕集料混凝土小型空心砌 塊、粉煤灰小型空心砌 塊、蒸汽加 壓混凝土砌 塊和石膏砌 塊。這 些砌塊保留了粘土 磚取材廣泛，施工方便，造價(jià)低廉的特點(diǎn)的同時(shí)，還有其獨(dú)特的優(yōu)勢(shì) ：生產(chǎn)不毀壞耕地，無(wú) 須燒 制污染較小，耗能不足粘土 磚的一半，自重 輕，有利于地基 處理，保溫性能更好，施工速度快， 節(jié)省砂 漿等優(yōu)點(diǎn)。是目前 國(guó)家大力推廣的建筑材料。砌塊有著良好的 絕熱 ，耐火性，耐久性，和獨(dú)特的建筑效果，但是空心砌塊與抹面砂漿結(jié) 合不如粘土 磚，容易在 墻面產(chǎn)生裂 縫，影響美觀。而且一般無(wú)法利用 墻壁安裝物品，比如空 調(diào)的掛機(jī)，因 為強(qiáng)度 較差容易 損壞。作 為外墻極 容易滲漏雨水

13、 會(huì)順著空心 磚到處流動(dòng)，使人找不到漏水的位置，使用壽命比 實(shí)心磚短?？招钠?塊對(duì)施工要求更高， 從玉樹(shù)地震 現(xiàn)場(chǎng)來(lái) 看，空心砌 塊房屋已 經(jīng)倒塌 廢墟，而實(shí)心粘土 磚砌塊房屋和混凝土框架房屋安然無(wú)恙，最主要的原因就是，空心磚砌塊沒(méi)有按照 規(guī)范中 設(shè)置圈梁和芯柱， 導(dǎo)致玉 樹(shù)地區(qū)地震受 損嚴(yán) 重，所以需要工程施工 單位積累更多的施工 經(jīng)驗(yàn)和施工技能， 并且嚴(yán)格按照 規(guī)范施工。3 / 6加氣混凝土容重 輕，強(qiáng)度大，隔 熱、保溫性能好，可加工性好，其吸引隔音效果和抗震性能均優(yōu)于空心砌 塊，建筑 結(jié)構(gòu) 形式見(jiàn)圖 2-3。但是，加 氣混凝土砌 塊孔隙率大，吸水高，因而不得砌筑在建筑物 標(biāo)高 0.00

14、以下或 長(zhǎng)期浸水或 經(jīng)常受干 濕交替部位。加 氣混凝土砌 塊表面強(qiáng)度低，在 運(yùn)輸 和搬運(yùn)過(guò) 程容易缺角或 斷裂現(xiàn)象，增加材料的 損耗和浪 費(fèi)，因而在 運(yùn)輸和搬 運(yùn)過(guò) 程應(yīng)小心操作。 加氣混凝土砌 塊表面容易起粉末， 也不易于 與砂漿更好的粘 結(jié)，所以砌 塊墻 體宜用粘 結(jié)性良好的 專用砂 漿砌筑，若加 氣混凝土砌 塊墻 上直接 預(yù)留門窗洞口， 容易造成 門窗邊滲水或漏水 現(xiàn)象。加氣混凝土砌 塊的生產(chǎn)齡 期為 28 天，因而供 應(yīng)量受到一定的限制，不適宜小 規(guī)模生產(chǎn)?？傮w 來(lái)說(shuō) ，加氣混凝土砌 塊只要精心施工， 規(guī)范操作， 盡可能避免或 減少施工中可能出 現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題 ，加氣混凝土砌 塊到也是建

15、筑砌體中 較好的 選擇。3混凝土框架結(jié)構(gòu)混凝土框架 結(jié)構(gòu) 的梁、柱和 樓板都是 現(xiàn)澆而成的，如 圖 3-1，因此整體性 較好，抗震度比較高，防水性比 較好。配合砌 塊填充墻和分割 墻使用， 既保證了抗震性能，又能 發(fā)揮其自身優(yōu)良的特點(diǎn)， 是目前最主流的低 層和多 層建構(gòu)體系。而且房屋 內(nèi)部空 間分隔可以 隨客戶的意愿而改 變，二次裝修方便。但是 針對(duì)農(nóng) 村市 場(chǎng)，框架 結(jié)構(gòu)也有其不便的地方。 由于農(nóng)村房屋建造工程 規(guī)模較小，安裝模板， 攪拌機(jī)械施工等的操作性 沒(méi)有砌 塊結(jié)構(gòu) 方便。混凝土梁柱板需要 養(yǎng)護(hù) ，濕作業(yè)較 多，工程周期 長(zhǎng)，專業(yè)施工 隊(duì)伍至少需要三 個(gè)月施工 時(shí)間，農(nóng)村一些非正 規(guī)的

16、施工 隊(duì)伍的施工周期需要半年或更 長(zhǎng)，人力 資本投入也 會(huì)相應(yīng)增加。圖 3-1 混凝土框架房屋4 / 64 鋼結(jié)構(gòu) 框架我國(guó)鋼 材產(chǎn)量已居世界首位，大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu) 房屋的 條件已經(jīng)成熟， 國(guó)家也在逐步 調(diào)整政策鼓 勵(lì)發(fā)展鋼結(jié)構(gòu) 住宅，鋼結(jié)構(gòu)發(fā) 展正步入 黃金時(shí)期。鋼框架 結(jié)構(gòu)房屋最最主要的特點(diǎn)是可以工 廠加工成型， 長(zhǎng)距離 運(yùn)輸和現(xiàn)場(chǎng) 快速安裝，低層建筑鋼架進(jìn)場(chǎng)2-3 天便可完成框架搭建。而且， 鋼結(jié)構(gòu) 抗震性更加 優(yōu)越，是地震地 帶的優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu) 體系。汶川地震后，寶鋼 在都江堰新建了一批低層鋼 框架 結(jié)構(gòu) 住宅， 圖 4-1 和圖 4-2 是房屋的框架和完工后照片。但是 鋼結(jié)構(gòu) 的防火和防腐性

17、能欠佳，每根構(gòu)件都需要 進(jìn)行防火和防腐 處理， 這樣結(jié)構(gòu) 在安裝 時(shí)候容易 碰掉漆或防火涂料。 同時(shí)，鋼框架結(jié)構(gòu) 和砌 塊墻體結(jié)合并不能像和混凝土那 樣良好 結(jié)合，熱脹冷縮時(shí) 容易 產(chǎn)生裂縫 。另外， 鋼框架 結(jié)構(gòu)構(gòu) 件一般 為 H 型鋼，對(duì)于墻體屋面等部分是不 規(guī)則 面，在梁柱等部位 處理起 來(lái)相對(duì)麻煩，而對(duì)于方管柱， 其連接方式 對(duì)構(gòu) 件承載力有一定影 響 。有部分工程采用大流 動(dòng)率快速凝 結(jié)物理改良混凝土 將鋼 柱包裹， 30-45分鐘就可拆模， 定型模板不但可 將外柱制成各 種形狀的造型， 也可與各種砌塊產(chǎn) 生良好的 連接，避免 鋼材與砌塊之間由于 兩種材料的 熱脹系數(shù)不同而 產(chǎn)生裂縫

18、，同時(shí)起到防火和防腐的作用，不 僅提高結(jié)構(gòu) 性能，更能 節(jié)約 成本。 總之，鋼框架 結(jié)構(gòu)的前景非常廣 闊，隨著技術(shù)不斷提高， 結(jié)構(gòu)的適用性也不斷的改善。5冷 彎薄壁 結(jié)構(gòu) 體系在建 設(shè)部大力推行 鋼結(jié)構(gòu) 住宅政策的推動(dòng)下，不少房屋公司也開(kāi)始引 進(jìn)冷彎薄壁型 鋼結(jié)構(gòu)體系。北新房屋有限公司在北京、山東等地建造了一批采用新日鐵工法的薄板 輕鋼 房屋；上海美建公司、 上海綠筑住宅系 統(tǒng)科技有限公司建造了一批代表北美體系的冷彎薄壁型 鋼結(jié)構(gòu)住宅 別墅；博思格住宅部、 鋼之杰有限公司也建筑部分住宅， 但大部分住宅房屋 業(yè)務(wù)出口海外市 場(chǎng)。薄壁 輕鋼結(jié)構(gòu) 住宅的 結(jié)構(gòu) 體系采用 0.75mm-2.0mm 的

19、鍍鋅 或鍍鋁鋅 C 型件 組成， 構(gòu)件間距一般 為 600mm，屬于密肋式 結(jié)構(gòu)體系。外墻一般采用水泥 纖維 板，OSB 板，XPS 等干掛式保 溫和裝 飾材料，骨架 內(nèi)填充隔音棉， 內(nèi)墻 采用 單層 或雙層石膏板； 樓板采用 C 型梁或桁架梁，上 鋪 OSB 結(jié)構(gòu)板材；屋面一般 為桁架系 統(tǒng)，上面 鋪設(shè) OSB 板，防水 層以及玻纖瓦、瀝青瓦或 鋼瓦等屋面材料， 室內(nèi)為石膏板吊 頂。整套體系加工 時(shí)，墻體龍骨腹板和樓面托梁腹板通常 給予等 間距的沖孔，以方便水 電管線的穿越。薄壁 輕鋼結(jié)構(gòu) 住宅體系的 優(yōu)點(diǎn)十分明 顯，自重最 輕，基礎(chǔ)負(fù)載 最小，其 運(yùn)輸 最方便，施工周期工 業(yè)化程度最高，干作業(yè)工期 約為2 個(gè)月，可 實(shí)現(xiàn)墻 體及桁架工 廠預(yù)拼 裝，現(xiàn)場(chǎng) 作業(yè)最干 凈，廢料最少，其材料均可再生利用，完全符合 環(huán)保建筑的要求。薄壁輕鋼結(jié)構(gòu) 體系除基 礎(chǔ)施工外可以完全做到干作業(yè)施工的 結(jié)構(gòu) 體系。另外，薄壁 輕鋼結(jié)構(gòu) 體系空 間分割較為5 / 6靈活，抗震性能 優(yōu)越，同濟(jì)大學(xué)完成的足尺模型 試驗(yàn)顯 示， 9 度罕遇地震下 僅石膏板螺 釘脫落，而且不受白 蟻蛀蝕，適用面廣。在都江堰， 寶鋼 同時(shí)也完成一批冷 彎薄壁 結(jié)構(gòu) 房屋 , 和為房屋 結(jié)構(gòu)和房屋完工照片。 但是薄壁 輕鋼體系也有其不 盡人意的地