工程使用說明書

1、工程使用說明書 施工單位：平陰東城建筑安裝有限公司 編制日期：二一七年 月平陰縣土樓小學南教學樓使用說明書 平陰縣土樓小學南教學樓于2017年 8月竣工，為了保證建筑物的使用功能，延長房屋的使用年限，避免建筑物因使用不當而造成不必要的損壞，請您按照以下要求裝修、使用房屋。 一、房屋所有人或使用人應(yīng)當愛護和合理使用房屋。 二、房屋裝修，必須保證房屋原有的整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)安全，做到安全實用，并符合消防、抗震、供電、市容等有關(guān)規(guī)定，不得因裝修影響毗鄰房屋的使用安全。 三、房屋裝修時，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，房屋使用人裝修房屋必須征得房屋所有人同意，并簽訂書面協(xié)議。 四、裝修房屋時，嚴禁擅自改變下列

2、結(jié)構(gòu)： 拆改柱、混凝土承重構(gòu)件； 拆除窗間墻和在窗間墻上打洞； 在樓面基層上鑿槽安裝各類管道； 其他拆改房屋結(jié)構(gòu)的行為。五、用戶不得擅自改裝室內(nèi)外水電設(shè)施。 六、用戶不應(yīng)向衛(wèi)生器具內(nèi)扔放破布、廢紙、石塊等雜物，以防下水管道堵塞，室外化糞池應(yīng)定期清理。七、嚴禁在屋面上亂搭亂建，不得擅自在屋面上栽花草、養(yǎng)動物，對非上人屋面，嚴禁無關(guān)人員上屋面（檢修人員除外），以防損壞屋面隔熱板和防水層。八、施工單位需要說明的其它事項:1、防水屋面：本屋面為非上人屋面，應(yīng)盡量減少上人數(shù)量，不宜在上面做劇烈運動，或隨便打鬧，以防損壞防水保護層，雨水口處要經(jīng)常檢查，雨水箅子要經(jīng)常檢修，以免有雜物將其堵塞，更不得隨意將雜

3、物扔進雨水管，影響落水管暢通，造成屋面積水，并嚴重造成屋面滲水現(xiàn)象。2、廚房、衛(wèi)生間、陽臺地面：嚴禁隨意打眼，以免破壞防水層造成滲水。應(yīng)保持清潔衛(wèi)生，嚴禁將雜物、垃圾等扔進下水管道，以免造成下水道堵塞。并經(jīng)常清理地漏，嚴禁積水造成滲漏。 3、門窗工程：該工程外窗為隔熱斷橋鋁合金窗，中空玻璃。室內(nèi)無人、刮三級以上風、下大雨時注意關(guān)閉窗戶；按使用說明正確開窗關(guān)窗注意手柄的開啟方向；開啟時注意窗鎖、支撐鉸鏈有無松動、固定件有無松動短缺；密封膠條毛條有無脫落；平時多注意多檢查，出現(xiàn)問題及時維修。門窗如果使用不當，均可能造成玻璃損壞?？紤]到安全和住宅的品質(zhì)，業(yè)主不得拆除、改動或更換外窗。 清潔門窗五金件

4、時請避免化學試劑的腐蝕，請使用純棉軟布及無腐蝕性清潔劑或溫水。 4、樓地面工程：該工程為板塊樓地面面，在樓地面、陽臺堆放物品不應(yīng)過于集中,且不得超過設(shè)計使用荷載。不準在樓地面上進行強力撞擊活動,以免損壞地面。清洗樓地面宜用拖布,不宜用水沖洗,以造成滲水,在休息平臺及踏步上下時，行走時輕上輕下，避免人為的破壞，使樓面及踏步出現(xiàn)損壞及破損，影響觀感及使用性能。5、墻面：嚴禁在墻面上亂寫、亂畫、亂鑿洞，以免影響表面的觀感及墻體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。 6、散水：嚴禁在散水上堆放各種雜物，行走車輛，發(fā)現(xiàn)問題及時修理，以免長期灌水而造成建筑物的沉降不均，使結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫，發(fā)生危險。 7、電器工程：對待開關(guān)、插座要小心

5、使用，嚴禁超負荷用電，非專業(yè)電工不得亂拆亂接。在墻上鉆孔、打洞、釘釘子時要躲開墻內(nèi)暗配管,應(yīng)盡量避免對墻的污染或損壞。室內(nèi)電器總負荷不得超過總配電的容量。不得在一個插座上使用多用插頭,以免造成電線負荷過大。不得隨意刨鑿頂板或不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或者該線。用戶自行改裝吸頂燈或大型燈具,應(yīng)固定牢固,以免墜落傷人，所增荷載不得超過額定容量。配電箱保險絲要用專用保險絲,不得隨意代換。 8、水暖工程：坐便器、水池、地漏發(fā)生堵塞應(yīng)及時清理,嚴重時須用管道輸通器,但不得隨意拆卸下水系統(tǒng)。給水龍頭使用時應(yīng)逆時針開啟,順時針關(guān)閉。關(guān)閉時不宜用力過猛。散熱器上面不準壓、放物品。整個給排水、消防及采暖系統(tǒng)的各個分部均應(yīng)避免磕碰、酸堿腐蝕、損壞、生銹。地漏周圍清理干凈,不得把扣碗拿掉,以免堵塞管道。坐便器內(nèi)禁止傾倒其它物品。 9、嚴禁在樓面上亂加荷載，以免造成結(jié)構(gòu)變形，如需要裝修及改進，或在使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，請與我方聯(lián)系。10、空調(diào)放在專用現(xiàn)澆空調(diào)擱板上，其它需要安裝到外墻上的設(shè)備必須做到，穿透外墻保溫層牢固的固定到基層上，否則易引起墜落等安全事故。11. 外墻采用240厚GH輕集料自保溫砌塊保溫層，嚴禁改變?nèi)魏沃黧w結(jié)構(gòu)、鑿槽(特別是水平開槽)，以防破壞開裂。嚴禁改變住宅外立面，嚴禁火源靠近，以免引起火災(zāi)。 以上諸項內(nèi)容望各用戶嚴格遵守，延長使用壽命，保證工程