征地面積XX范文

1、征地面積XX范文 作者: 張家口特價房 全文625字，閱讀約需2分鐘 丨大副 10月26日，張家口經(jīng)開區(qū)管理委員會發(fā)布張家口市xx年實(shí)施第九批次建設(shè)用地征地告知。本次征地總面積約20.8112公頃，每公頃164.7000萬元，安置途徑為貨幣安置。具體信息如下： 征地告知書姚家房鎮(zhèn)鵠突地村及有關(guān)農(nóng)戶：為了張家口市城鎮(zhèn)建設(shè)，依照法律規(guī)定，擬征收你村2塊土地。 地塊1位于東至：鵠突地村集體土地；南至：鵠突地村集體土地；西至：鵠突地村集體土地；北至：鵠突地村集體土地； 地塊2位于東至：鵠突地村集體土地；南至：鵠突地村集體土地；西至：已征國有土地；北至：鵠突地村集體土地，總面積約20.8112公頃。依照

2、城鎮(zhèn)規(guī)劃，開發(fā)用途均為公共管理與公共服務(wù)用地。具體面積和地類以土地調(diào)查確認(rèn)情況為準(zhǔn)。 根據(jù)河北省人民政府關(guān)于修訂征地區(qū)片價 _（冀政發(fā)xx28號）規(guī)定，擬征收土地位于張家口市經(jīng)開區(qū)第三區(qū)片，區(qū)片價標(biāo)準(zhǔn)為每公頃164.7000萬元。 安置途徑為：貨幣安置。 如果對上述土地權(quán)屬、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有異議，請?jiān)?個工作日內(nèi)向我局申請聽證。 特此告知。 張家口經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)國土資源局 對果園地的賠償現(xiàn)在大多以畝計(jì)算，一般十萬出頭/畝。還有的地方不論什么地一個價錢。空場地也一樣。其它不管。 謝邀。作為一個專業(yè)從事征地拆遷業(yè)務(wù)的律所，需要很負(fù)責(zé)任的告訴您幾點(diǎn)問題。 首先，私立幼兒園是不能直接成為土地征用的主體

3、。征地是一種政府行為，是政府的專有權(quán)力，征地主體只能是國家，單位和個人無權(quán)征收。 集體土地征收，是指根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展等公共利益需要，依照法律、法規(guī)規(guī)定的權(quán)限和程序，報經(jīng) _或者省人民政府批準(zhǔn)，將農(nóng)民集體所有的土地征為國家所有，并依法、合理予以補(bǔ)償和安置的行為。在征收過程中，市、縣人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的土地征收工作。 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處按照上級人民政府的統(tǒng)一安排，協(xié)助做好土地征收的有關(guān)工作。省級人民政府國土資源行政主管部門負(fù)責(zé)全省土地征收的監(jiān)督管理工作。 集體土地的征收流程： 一、由市、縣人民政府在該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在地發(fā)布征收土地公告。征收土地公告應(yīng)當(dāng)包括擬征收土地的位置、范圍

4、、用途、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。 二、市、縣人民政府國土資源行政主管部門依據(jù)本級人民政府發(fā)布的征收土地公告，組織勘測定界，并會同財政等有關(guān)部門、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或者街道辦事處及用地單位，與村民委員會、承包戶對擬征收土地的權(quán)屬、地類、面積以及地面附著物的權(quán)屬、種類、數(shù)量等進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查、清點(diǎn)、核實(shí)，填寫土地征收勘測調(diào)查清單。 三、自勘測調(diào)查結(jié)束之日起15個工作日內(nèi)由市、縣人民政府國土資源行政主管部門會同有關(guān)部門依據(jù)國家和省土地征收補(bǔ)償安置的有關(guān)規(guī)定擬定土地征收補(bǔ)償安置方案。 四、市、縣人民政府國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)將擬定的土地征收補(bǔ)償安置方案在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在地進(jìn)行公示，公示期不得少于5個工作日。

5、五、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民或者其他權(quán)利人對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式?jīng)]有異議的，由市、縣人民政府國土資源行政主管部門和財政部門與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議。 六、市、縣人民政府國土資源行政主管部門組織編制土地征收方案，連同有關(guān)材料，報有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)。 七、市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)自收到土地征收批準(zhǔn)文件后，在被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在地予以公告。 八、市、縣人民政府財政部門會同國土資源行政主管部門足額支付給被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民和其他權(quán)利人土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。 九、被征收土地權(quán)利人在規(guī)定的期限內(nèi)清理附著物，并移交土地。 其次，土地管理法將土地分為三類

6、：農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地，并嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。您所說的要征用的農(nóng)田在土地性質(zhì)上來說應(yīng)當(dāng)是農(nóng)用地，根據(jù)土地管理法的規(guī)定，要將農(nóng)用地轉(zhuǎn)成建設(shè)用地，必須辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的審批手續(xù)。不管是轉(zhuǎn)成宅基地、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地，還是公益用地，都必須辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。如果未辦妥這種審批手續(xù)，而將農(nóng)用地用于非農(nóng)業(yè)用途，則屬非法占地行為，嚴(yán)重者將構(gòu)成非法占用農(nóng)用地罪。 出嫁女能否分得娘家土地征收補(bǔ)償款，這個問題我認(rèn)為屬家庭事情，國家目前為止還沒有明確的法律規(guī)定。 只不過按照農(nóng)村傳統(tǒng)風(fēng)俗習(xí)慣，嫁出的女兒如同潑出去水，出嫁的女兒是不再可以回娘家繼承父母財產(chǎn)，或者要求分山分地分房屋帶回婆家的。 不過問題又來了

7、，我國法律明確規(guī)定，子女有共同贍養(yǎng)老人的責(zé)任，擁有共同繼承分配父母親遺產(chǎn)的權(quán)力。 可是，國家土地法又明確規(guī)定，土地所有權(quán)歸集體所有，農(nóng)村農(nóng)民只有承包耕種土地的權(quán)力，子女無繼承權(quán)。 但是我又發(fā)現(xiàn)，土地確權(quán)以戶為單位，在延長30年合同承包期，直到2057年之間，一個家庭在承包期內(nèi)生不補(bǔ)地，死不退地。 那么，如果出嫁女兒出嫁前在娘家分有集體土地，那她按道理來說，娘家土地征收補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)該有她的份兒了。如果出嫁女在出嫁前，在娘家沒有分地，也吃的是空響，那我想就不要去娘家爭土地補(bǔ)償款了，一不小心就會把娘家父母兄弟給得罪了，那也得不償失了是吧。 總之，北斗七星認(rèn)為，出嫁女不管是在娘家分有集體承包土地是否，不管

8、要她回娘家要不要土地征收款，我個人認(rèn)為這是家庭事物，如果娘家土地征收款多，分一份給女兒也不是別人，畢竟父母手心手背都是肉是吧。 如果娘家土地征收款少，那我就勸勸出嫁女們就別回去趟這場渾水了，畢竟娘家父母兄弟不是別人，親情勝過于金錢。 熱愛生活，喜歡交流，請大家多多關(guān)注北斗七星三農(nóng)問答，不勝感激！ 農(nóng)村宅基地上房屋，按照國家法律規(guī)定多少錢一個平方？ 農(nóng)村的土地，按照國家法律規(guī)定多少錢一畝地？ 農(nóng)民朋友在簽字之前，最好了解農(nóng)村“房屋與土地”的補(bǔ)償是多少？ 一、耕地補(bǔ)償是多少 依據(jù)土地管理法第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地

9、上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。 土地補(bǔ)償費(fèi)：為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 安置補(bǔ)助費(fèi)：按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)：由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國土資源部關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作 _中規(guī)定：全面實(shí)行征地統(tǒng)一年產(chǎn)值和區(qū)片綜合地價。征地補(bǔ)償根

10、據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補(bǔ)償進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。實(shí)施的征地補(bǔ)償已超過規(guī)定年限的省份，應(yīng)按此要求盡快調(diào)整修訂。未及時調(diào)整的，不予通過用地審查。下文有部分地區(qū) _制定的補(bǔ)償 更多征地拆遷資料：bjybcp。咨詢專業(yè)征地拆遷律師團(tuán)隊(duì)為您保駕護(hù)航！ 二、農(nóng)村宅基地的補(bǔ)償是多少 中共中央紀(jì)委辦公廳、監(jiān)察部辦公廳關(guān)于加強(qiáng)監(jiān)督檢查進(jìn)一步規(guī)范征地拆遷行為 _中指出：農(nóng)村宅基地的補(bǔ)償按當(dāng)?shù)匾?guī)定的征地補(bǔ)償，被征地拆遷農(nóng)戶所得拆遷補(bǔ)償以及政府補(bǔ)貼，能夠保障其選購合理居住水平的房屋，如果有條件的還有農(nóng)用建設(shè)用地可以置換同等面積的宅基地。 三、宅基地上房屋補(bǔ)償是多少 中共

11、中央紀(jì)委辦公廳、監(jiān)察部辦公廳關(guān)于加強(qiáng)監(jiān)督檢查進(jìn)一步規(guī)范征地拆遷行為 _中指出：妥善解決好被征地拆遷農(nóng)民的居住問題；房屋拆遷要按照建筑重置成本補(bǔ)償。 四、棚戶區(qū)改造農(nóng)村房屋補(bǔ)償是多少？ 農(nóng)村房屋拆遷項(xiàng)目，如果是以棚戶區(qū)改造、城中村改造名義的話，說明此地塊已經(jīng)納入在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，那么此地塊的價值商業(yè)價值很高。中共中央紀(jì)委辦公廳、監(jiān)察部辦公廳關(guān)于加強(qiáng)監(jiān)督檢查進(jìn)一步規(guī)范征地拆遷行為 _中指出：在土地管理法等法律法規(guī)作出修訂之前，集體土地上房屋拆遷，要參照新頒布的國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的精神執(zhí)行。 最高 _關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問題的規(guī)定第十二條規(guī)定，征收農(nóng)村集體土地時涉及被征收土地

12、上的房屋及其他不動產(chǎn)的，土地權(quán)利人可以請求依照物權(quán)法第四十二條第二款的規(guī)定給予補(bǔ)償。征收農(nóng)村集體土地時未就被征收土地上的房屋及其他不動產(chǎn)進(jìn)行安置補(bǔ)償，補(bǔ)償安置時房屋所在地已納入城市規(guī)劃區(qū)，土地權(quán)利人請求參照執(zhí)行國有土地上房屋征收補(bǔ)償?shù)模?_一般應(yīng)予支持，但應(yīng)當(dāng)扣除已經(jīng)取得的土地補(bǔ)償費(fèi)。 河南?。汉幽鲜≌鞯貐^(qū)片綜合地價豫政xx 48號，自xx年9月1日起執(zhí)行。鄭州市城區(qū)最高達(dá)到22.5萬元一畝地，全省最低補(bǔ)償是4.1萬一畝地。 山東?。荷綎|省人民政府關(guān)于調(diào)整山東省征地區(qū)片綜合地價的批復(fù)魯政字xx286號，自xx年1月1日起執(zhí)行。 江西省：江西省人民政府關(guān)于調(diào)整全省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值和區(qū)片綜合低價 _，贛府字【xx】81號，自xx年10月1日起開始實(shí)施。青山湖區(qū)最高達(dá)到18.01萬一