概率實(shí)踐星河丹堤2014概率實(shí)踐

1、廣州丹堤推廣策略提案2014.04.06丹堤項(xiàng)目組南沙Nan sha眾所周知 南沙： 國家級新區(qū) 珠三角經(jīng)濟(jì)圈中心 廣東自貿(mào)區(qū)申報(bào) 廣州市唯一可以望海的區(qū) 珠江口灣區(qū)整體規(guī)劃 30分鐘珠三角中心，1小時(shí)廣州-生活圈南沙未來很美好！第6個(gè)國家級新區(qū)落戶廣州南沙形成經(jīng)濟(jì)新樞紐南沙填補(bǔ)了華南無國家級新區(qū)空白，并將成為連接內(nèi)地經(jīng)濟(jì)和經(jīng)濟(jì)的新樞紐。南沙新區(qū)將依托珠三角，建設(shè)生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)為主 導(dǎo)的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)新高地，并打造粵合作示范區(qū)。南沙新區(qū)的設(shè)立打通了地區(qū)甚至整個(gè)東南亞 和內(nèi)地進(jìn)行經(jīng)濟(jì)聯(lián)系的渠道，將會帶動華南地區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展。南沙新區(qū)重慶兩江新區(qū)浙江舟山群島新區(qū)上海浦東新城蘭州甘肅新區(qū)天津?yàn)I海新城1小時(shí)抵達(dá)

2、珠三角14個(gè)城市珠江口灣區(qū)整體規(guī)劃欲形成地區(qū)甚至東南亞與內(nèi)地經(jīng)濟(jì)的新樞紐。南沙項(xiàng)目很多，有賣海的、有說湖的、有提山的對于丹堤 ，令人印象最深刻的是：“山”黃山魯國家森林公園18000畝國家森林公園，堪稱是廣州乃至整個(gè)珠三角不可再得的生命之源， 豐富的珍稀動植物資源，占據(jù)南沙中心城區(qū)的中心，俯瞰整個(gè)南沙，遠(yuǎn)眺獅子洋。這樣的氣勢，這樣的地位，在廣州，甚至整個(gè)珠三角都是獨(dú)一無二的。而我們是，黃山魯國家森林公園內(nèi)，唯一的一個(gè)項(xiàng)目。之前我們說：城央墅區(qū)，一生居所從這句話里，我們得到的信息：希望這里可以住下來我們的看法： 客戶大部分來自廣州市，非第一居所需求客戶 最吸引他們的兩點(diǎn)：1. 這里環(huán)境好2.南沙

3、的前景好 所以，我們講配套好，他們就會來嗎？大部分的客戶來這里，第一目的不是沖著配套好來的。而我們傳播首要的任務(wù)是： 怎么讓他們來？案場的首要任務(wù)是：怎么讓他們留下來？怎么讓他們來？講：“我們是黃山魯森林公園內(nèi)的項(xiàng)目”可以嗎？黃山魯森林公園是公共的配套，大家都可以享用。只是簡單的作公園內(nèi)外的區(qū)分，意義并不大。再深入一點(diǎn)：森林公園內(nèi)以森林公園為配套VS居山游山、看山VS?游山者：走馬觀花，山尤在，人無蹤；只聞到山的氣味，找不到山的靈魂?？瓷秸撸阂荒慷^，山漫漫，人匆匆；只觀其表，難得其真。居山者：品山之厚，悟山之神，得其真。知山 而后有道飛鳥留音，山路葉黃賞春秋。泉水掩石頭，幽徑天低觀天下。燕雀安知鴻鵠之志，平地豈曉高山之節(jié)。山中歲月，寧靜致遠(yuǎn)。沉靜，練達(dá)，在山中獨(dú)具清香。聽琴觀葉，萬物有聲。謂：知山，拾趣。所以：森林公園內(nèi)以森林公園為配套VS居山游山、看山VS本質(zhì)的不同回頭再看，我們的價(jià)格在區(qū)域內(nèi)，以屬于最高價(jià)，僅僅依靠資源的PK能出位嗎？ 周邊項(xiàng)目，大家也都有資源，也各有優(yōu)勢。難說說誰更好。南沙資源很多，有海、有湖、有山但是，國家森林公園只有一個(gè)，在國家森林里的項(xiàng)目只有一個(gè)。要從資源競爭突圍，必須從極致稀缺資源升華到一個(gè)新的高度。“ 城央居山南沙最珍貴處 ”戶 外報(bào)廣 方案一報(bào)廣 方案二路 旗圈層傳播：明信片DM用DM的方式寄給老業(yè)主以