深圳市綠色建筑設計組合項目設計方案

1 深圳市綠色建筑設計組合 項目設計方案 一、制定 本 方案的依據(jù) 1 綠色建筑評價標準 （ 50378 2006） 2 綠色建筑評價規(guī)范 (03 綠色建筑評價技術細則（試行） 4 深圳市環(huán)境噪聲標準適用區(qū)劃分 5 深圳市居住建筑節(jié)能設計標準實施細則 5 6 公共建筑節(jié)能設計標準 深圳市實施細則 7 國家、廣東省、深圳市其他現(xiàn)行有關標準、規(guī)范和法律、法規(guī) 、規(guī)章 二、 深圳市綠色建筑設計組合 建議 方案（公共建筑） 1 規(guī)劃專業(yè)負責 類別 規(guī)范條文 建議組 合 備注 控制項 地建設不破壞當?shù)匚奈铩⒆匀凰怠竦?、基本農(nóng)田、森林和其他保護區(qū)。 1 場地設計充分保留與利用場地內(nèi)有環(huán)保價值和資源再利用價值的水域、地形地物、植被、道路、建筑物與構筑物等； 必須滿足 控制項必須全部滿足 2 根據(jù)國家及深圳相關規(guī)定保護場地內(nèi)有較高生態(tài)價值的樹木、水塘、水系，確實需要改造的，工程結束后，須生態(tài)復原。 筑場地選址無洪災、泥石流及含氡土壤的威脅。建筑場地安全范圍內(nèi)無電磁輻射危害和火、爆、1 對用地的選址與水文狀況做出分析，用地位于洪水水位之上或有可靠的城市防洪設施，防汛能力達到防洪標準 0201 的要求，充分考慮泥石流、滑坡等自然災害的應對措施； 必須滿足 2 用地符合建筑抗震設計規(guī)范 0011 的要求； 3 選址周圍土壤氡濃度符合國家民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 0325 的規(guī)定。如利用原有工業(yè)用 2 類別 規(guī)范條文 建議組 合 備注 有毒物質等危險源。建筑選址符合國家和省市的相關安全規(guī)定。 地的，進行土壤化學污染檢測和評估，并符合國家相關標準的要求； 4 選址周圍電磁輻射強度符合電磁輻射防護規(guī)定 702 與環(huán)境電磁波衛(wèi)生標 準 175 的要求，遠離電視廣播發(fā)射塔、雷達站、通信發(fā)射臺、變電站、高壓電線等；同時遠離油庫、煤氣站、有毒物質車間等有可能發(fā)生火災、爆炸和毒氣泄漏等區(qū)域。 對周邊建筑物帶來光污染，不影響周圍居住建筑的日照要求。 1 幕墻建筑的設計與選材合理，符合現(xiàn)行國家標準玻璃幕墻光學性能 18091 的要求； 必須滿足 2 控制室外照明中射向夜空與住戶外窗以及溢出場地邊界的光束； 3 日照分析證明不影響周邊居住建筑的日照要求。 地內(nèi)無排放超標的污染源。 1 飲食店、鍋爐房、發(fā)電機房、配套商業(yè)、廚房、垃圾站和垃圾處理場等排放的有害氣體、粉塵等經(jīng)凈化處理后排放或高空排放。污廢水經(jīng)凈化處理后排放； 必須滿足 2 空調排熱與排風采取高位排放措施，并不對行人產(chǎn)生影響； 3 空調制冷設備采用環(huán)保制冷劑，不采用 冷劑。 筑運行過程中無不達標廢氣、廢水排放。 必須滿足 得分項 地環(huán)境噪聲符合深圳市環(huán)境噪聲標準適用區(qū)劃分的規(guī)定。 實際情況決定 建筑室外風環(huán)境進行模擬分析，并在模擬分析的基礎上采取 相應措施改善室外風環(huán)境。建筑物周圍人行區(qū)域距地面 處的風速放大系數(shù)不大于 2， 80%人行區(qū)域距地面 處的風速放大系數(shù)不小于 實際情況決定 建議滿足 理 采用屋頂綠化和垂直綠化。符合任一項分項條文即為滿足要求： 1屋面綠化面積占屋面可綠化總面積的比例不小于 30%； 實際情況決定 2 垂直綠化種植面積不少于 2%的屋面面積或垂直綠化種植長度不小于 10%的屋面周長。 地交通組織及停車設計滿足以下要求： 1 主要出入口到達公共交通站點的步行距離不超過500m，且有 2 條及以上公交路線，或距場地出入口 800 實際情況決定 建議滿足 2 機動車停車泊位配置符合深圳市城市規(guī)劃標準與準則的相關規(guī)定，無遮蔭地面停車比例不超過 30%； 3 場地內(nèi)配套有相應的自行車停車場（庫）。 地內(nèi)設置可遮蔭避雨的步行連廊，其總長度不少于人行道總長度的 20。 實際情況決定 外透水地面面積比不小于 40%。 實際 建議 3 類別 規(guī)范條文 建議組 合 備注 情況決定 滿足 理開發(fā)利用地下空間。地下空間建筑面積與建筑占地面積之比不小于 15%。 實際情況決定 建議滿足 分利用尚可使用的舊建筑，并納入規(guī)劃項目。 實際情況決定 理選用廢棄場地進行建設。對已被污染的廢棄地，進行處理并達到有關標準。 實際情況決定 場地內(nèi)開辟城市公共通道、城市公共開放空間或建筑樓層架空作為綠化休閑等功能。 實際情況決定 筑平面布局和空間功能安排合理，減少相鄰空間的噪聲干擾以及外界噪聲對室內(nèi)的影響。 1 合理布置可能引起振動和噪聲的設備，并采取有效的減振和隔聲措施； 實際情況決定 建議滿足 2 噪聲敏感的房間遠離室內(nèi)外噪聲源。 2 建筑專業(yè)負責 類別 規(guī)范條文 建議 組合 備注 控制項 對周邊建筑物帶來光污染，不影響周圍居住建筑的日照要求。 必須滿足 控制項必須全部滿足 護結構熱工性能指標符合深圳市公共建筑節(jié)能設計標準實施細則 9 的規(guī)定。 必須滿足 大量裝飾性構件。 1 不具備遮陽、導光、導風、載物、輔助綠化等作用的飄板、格柵和構架等不作為建筑構成要素在建筑中使用； 必須滿足 2 屋頂?shù)忍幉辉O立 單純?yōu)樽非髽酥?性效果的 塔、球、曲面等異形構件 。 筑圍護結構內(nèi)部和表面無結露、發(fā)霉現(xiàn)象。 1 采取合理的保溫隔熱措施，減少圍護結構熱橋部位的傳熱損失，防止外墻和外窗等外圍護結構內(nèi)表面溫度低于室內(nèi)空氣露點溫度，避免表面結露、發(fā)霉； 必須滿足 2 在室內(nèi)使用輻射型空調末端時，需注意水溫的控制，送入室內(nèi)的新風具有消除室內(nèi)濕負荷的能力，或配有除濕機，避免表面結露。 筑每個房間的外窗可開啟面積不小于該房間外窗面積的 30%。透明幕墻具有不小于房間透明面積 10的可開啟部分。 必須滿足 4 類別 規(guī)范條文 建議 組合 備注 館和辦公建筑室內(nèi)背景噪聲符合現(xiàn)行國家標準民用建筑隔聲設計規(guī)范 18 中室內(nèi)允許噪聲標準中的二級要求；商場類建筑室內(nèi)背景噪聲水平滿足現(xiàn)行國家標準商場（店）、書店衛(wèi)生標準 670 的相關要求。 必須滿足 置分類收集的垃圾站和垃圾收集點，并根據(jù)建筑垃圾的來源、可否回用性質、處理難易度等進行分類，將其中可再利用或可再生的材料進行有效回收處理，收集和處理過程中無二次污染。單獨設置廢電池、紙張、玻璃、塑料和金屬的回收點。 必須滿足 得分項 地環(huán)境噪聲符 合深圳市環(huán)境噪聲標準適用區(qū)劃分的規(guī)定。 實際情況決定 建筑室外風環(huán)境進行模擬分析，并在模擬分析的基礎上采取相應措施改善室外風環(huán)境。建筑物周圍人行區(qū)域距地面 處的風速放大系數(shù)不大于 2， 80%人行區(qū)域距地面 處的風速放大系數(shù)不小于 實際情況決定 建議滿足 理采用屋頂綠化和垂直綠化。符合任一項分項條文即為滿足要求： 1屋面綠化面積占屋面可綠化總面積的比例不小于30%； 實際情況決定 2 垂直綠化種植面積不少于 2%的屋面面積或垂直綠化種植長度不小 于 10%的屋面周長。 1屋面綠化面積占屋面可綠化總面積的比例不小于30%； 總長度不少于人行道總長度的 20。 實際情況決定 1 場地中不少于 50%的硬質地面有遮蔭或鋪設太陽輻射吸收率為 淺色材料； 實際情況決定 2 不少于 75%的非綠化屋面為淺色飾面，坡屋頂太陽輻射吸收率小于 3 建筑外墻淺色飾面，墻面太陽輻射吸收率小于 理開發(fā)利用地下空間。地下空間建筑面積與建筑占地面積之比不小于 15%。 實際情況決定 場地內(nèi)開辟城市公共通道、城市公共開放空間或建筑樓層架空作為綠化休閑等功能。 實際情況決定 合任兩項分項條文即為滿足要求： 1 建筑的主朝向為正南北朝向或在正南北朝向正負15以內(nèi)，主要功能房間避開夏季最大日射朝向； 實際情況決定 2 建筑每個朝向的窗（包括透明幕墻）墻面積比均不大于 頂透明部分的面積不大于屋頂總面積的20%； 3 建筑的正東、正西和西偏北、東偏北方向無大面積的玻璃門窗或玻璃幕墻，東西向窗（包括透明幕墻） 5 類別 規(guī)范條文 建議 組合 備注 墻面積比不大于 窗設置外遮陽，建筑的外窗綜合外遮陽系數(shù)不大于 實際情況決定 窗設置可調節(jié)外遮陽，建筑的外窗綜合外遮陽系數(shù)不大于 實際情況決定 筑外窗的氣密性不低于國家標準建筑外 門 窗氣密 、水密、抗風壓 性能分級及其檢測方法 7106 規(guī)定的 6 級要求，透明幕墻的氣密性不低于建筑幕墻物理性能分級 15225 規(guī)定 的 3 級要求。 深圳必須滿足 深圳必須滿足 理利用蓄能材料和建筑構造，實現(xiàn)建筑本體蓄能。 實際情況決定 建與裝修工程進行一體化設計施工。 實際情況決定 公、商場類建筑可變換功能或布局的室內(nèi)空間中，不少于 30%的室內(nèi)空間采用靈活隔斷。 實際情況決定 建議滿足 自然通風條件下，保證主要功能房間換氣次數(shù)不低于 2 次 /h，并符合任兩項分項條文即為滿足要求： 1 建筑總平面布局和建筑朝向有利于自然通風； 實際情況決定 2 建筑單體采用誘導氣流方式，如導風墻和拔風井等，促進建筑內(nèi)自然通風； 3 采用數(shù)值模擬技術定量分析與優(yōu)化自然通風設計方案。 館類建筑圍護結構構件隔聲性能滿足現(xiàn)行國家標準民用建筑隔聲設計規(guī)范 18 中的一級要求。具體限值如表 表 房空氣聲隔聲標準 圍護結構部位 計權隔聲量（ 客房與客房間隔墻 45 客房與走廊間隔墻（包含門） 40 客房的外墻（包含窗） 35 表 房撞擊聲隔聲標準 樓板部位 計權標準化撞擊聲壓級（ 客房層間樓板 65 客房與各種有振動房間之間的樓板 55 實際情況決定 6 類別 規(guī)范條文 建議 組合 備注 筑平面布局和空間功能安排合理，減少相鄰空間的噪聲干擾以及外界噪聲對室內(nèi)的影響。 1 合理布置可能引起振動和噪聲的設備，并采取有效的減振和隔聲措施； 實際情況決定 建議滿足 2 噪聲敏感的房間遠離室內(nèi)外噪聲源。 公、賓館類建筑 75以上的主要功能空間室內(nèi)采光系數(shù)滿足現(xiàn)行國家標準建筑采光設計標準 0033 的要求。具體 限值如表 2示： 表 公建筑的采光系數(shù)標準值 房間名稱 側面采光 采 光系 數(shù)最 低值) 室內(nèi)天然光臨界照度 (設計室、繪圖室 3 150 辦公室、視屏工作室、會議室 2 100 復印室、檔案室 1 50 走道、樓梯間、衛(wèi)生間 5 表 館類建筑的采光系數(shù)標準值 房間名稱 側面采光 采 光 系 數(shù) 最 低 值) 室內(nèi)天然光臨界照度 (會議廳 3 150 大堂、客房、餐廳、多功能廳 2 10 走道、樓梯間、衛(wèi)生間 5 實際情況決定 用合理措施改善室內(nèi)或地下空間的自然采光效果。 1 采用反光板、散光板、集光導光設備等措施改善室內(nèi)空間采光效果，并有防眩光措施，不少于 75%的室內(nèi)空間采光系數(shù)不低于 2%； 實際情況決定 2 采用采光井、集光導光設備等措施改善地下空間自然采光，不少于 5% 公、賓館類建筑 90以上的主要功能空間距樓地面垂直距離 1.2 m 處的視線可及室外。 實際情況決定 筑入口和主要活動空間設有無障礙設施。 實際情況決定 建議滿足 置室內(nèi)空氣質量監(jiān)控系1 檢測進、排風設備的工作狀態(tài)，并與室內(nèi)空氣污染監(jiān)測系統(tǒng)關聯(lián)，實現(xiàn)自動通風調節(jié)； 實際情況 7 類別 規(guī)范條文 建議 組合 備注 統(tǒng)，保證健康舒適的室內(nèi)環(huán)境。 2 對室內(nèi)主要功能空間的二氧化碳、空氣污染物濃度進行數(shù)據(jù)采集和分析或能夠實現(xiàn)污染物濃度超標實時報警。 決定 備、管道的設置便于維修、改造和更換。符合任兩項分項條文即為滿足要求： 1 管井設置在公共部位； 實際情況決定 建議滿足 2 具有公共使用功能的設備、管道設置在 公共部位； 3 采用其他便于維修和改造的措施。 3 暖通專業(yè)負責 類別 規(guī)范條文 建議組合 備注 控制項 調系統(tǒng)冷熱源機組能效比和鍋爐熱效率符合深圳市公共建筑節(jié)能設計標準實施細則 9 的規(guī)定。具體限值如表 示： 表 冷水（熱泵）機組制冷性能系數(shù) 類 型 額定制冷量 （ 性能系數(shù)（ W/W） 水冷 528 281163 1163 冷或蒸 發(fā)冷卻 50 50 單元式機組能效比 類 型 能效比（ W/W） 風冷式 不接風管 風管 冷式 不接風管 風管 溴化鋰吸收式機組性能參數(shù) 機型 名義工況 性能參數(shù) 冷（溫）水進 /出口溫度（ C） 冷卻水進/出口溫度（ C） 蒸汽壓力（ 單位制冷量蒸汽耗量 h） 性能系數(shù)（ W/W） 制冷 供熱 蒸汽 雙效 18/13 30/35 0 25 12/7 直 供冷 12/7 30/35 必須滿足 控制項必須全部滿足 8 類別 規(guī)范條文 建議組合 備注 燃 供熱出口60 ：直燃機的性能系數(shù)為：制冷量（供熱量） /加熱源消耗量（以低位熱值計） + 電力消耗量 (折算成一次能 )。 表 鍋爐額定熱效率 鍋 爐 類 型 熱效率（ %） 燃煤（類煙煤）蒸汽、熱水鍋爐 78 燃油、燃氣蒸汽、熱水鍋爐 89 采用電熱鍋爐、電熱水器作為空氣調節(jié)系統(tǒng)的熱源。嚴格限制“高質低用”的能源轉換利用方式，高品位的電能不可直接轉換為低品位的熱能作為空調系統(tǒng)的熱源。 必須滿足 建的公共建筑，冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明系統(tǒng)等各部分能耗進行獨立分項計量。 1 新建公共建筑安裝分項計量裝置，與城市能耗統(tǒng)計數(shù)據(jù)中心聯(lián)網(wǎng)； 必須滿足 2 對建筑內(nèi)各主要耗能環(huán)節(jié)如冷熱源、輸配系統(tǒng)、照明、辦公設備和熱水能耗等進行獨立分項計量，物業(yè)定期記錄。 用集中空調系統(tǒng)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、風速等參數(shù)符 合深圳市公共建筑節(jié)能設計標準實施細則 9 的規(guī)定。 必須滿足 用集中空調系統(tǒng)的建筑，新風量符合深圳市公共建筑節(jié)能設計標準實施細則 9 的規(guī)定。 必須滿足 筑圍護結構內(nèi)部和表面無結露、發(fā)霉現(xiàn)象。 1 采取合理的保溫隔熱措施，減少圍護結構熱橋部位的傳熱損失，防止外墻和外窗等外圍護結構內(nèi)表面溫度低于室內(nèi)空氣露點溫度，避免表面結露、發(fā)霉； 必須滿足 2 在室內(nèi)使用輻射型空調末端時，需注意水溫的控制，送入室內(nèi)的新風具有消除室內(nèi)濕負荷的能力，或配有除濕機 ，避免表面結露。 得分項 理采用蓄能設備和系統(tǒng)。 實際情況決定 用排風對新風進行預熱。 1 比較排風熱回收的能量投入產(chǎn)出收益，合理采用排風熱回收系統(tǒng)； 實際情況決定 2 運行可靠，實測的熱回收效率達到設計要求。 空氣空調系統(tǒng)采用全新風運行或可調新風比的措施。符合任一項分項條文即為滿足要求： 1 新風取風口和新風管所需的截面積設計合理，實現(xiàn)新風比可調節(jié)； 實際情況決定 建議滿足 2 實際運行中，過渡季節(jié)合理采用全新風運行或增大新風量的模式。 筑物處 1 合理劃分空調系統(tǒng)分區(qū)。根據(jù)房間的朝向、使用特點 實際 建議 9 類別 規(guī)范條文 建議組合 備注 于部分冷熱負荷時或僅部分空間需要使用空調通風系統(tǒng)時，采取有效措施節(jié)約空調通風系統(tǒng)能耗。符合任兩項分項條文即為滿足要求： 等因素，細分空調區(qū)域，實現(xiàn)空調系統(tǒng)分區(qū)控制； 情況決定 滿足 2 根據(jù)負荷變化實現(xiàn)制冷 (熱 )量調節(jié) ； 3 水系統(tǒng)采用變頻運行系統(tǒng)或全空氣系統(tǒng)采用變風量控制。 調通風系統(tǒng)的風機單位風量耗功率和冷熱水系統(tǒng)的輸送能效比符合深圳市公共建筑節(jié)能設計標準實施細則 9 第 體限值如表 空調冷熱水系統(tǒng)的輸送能效比（ 應大于 表 風機的單位風量 耗功率限值 W/（ m3/h） 系統(tǒng)型式 辦公建筑 商業(yè)、旅館建筑 粗效過濾 粗、中效過濾 粗效過濾 粗、中效過濾 兩管制定風量系統(tǒng) 管制定風量系統(tǒng) 管制變風量系統(tǒng) 管制變風量系統(tǒng) . 4 普通機械通風系統(tǒng) ： 1 普通機械通風系統(tǒng)中不包括廚房等需要特定過濾裝置的房間的通風系統(tǒng)； 2 低溫送風系統(tǒng)采用 8 排表冷氣器時，(m3/h)； 3 當空氣調節(jié)機組內(nèi)采用濕膜加濕方法時，單位風量耗功率可以再增加 (m3/h)。 深圳必須滿足 深圳必須滿足 筑空調能耗不高于深圳市建筑節(jié)能標準規(guī)定值的 80%。 實際情況決定 內(nèi)采用調節(jié)方便、可提高人員舒適性的空調末端。符合任兩項分項條文即為滿足要求： 1 主要功能房間采用能獨立開啟的空調末端； 實際情況決定 建議滿足 2 主要功能房間采用能進行溫濕度調節(jié)的空調末端； 3 主要功能房間采用能獨立濕度調節(jié)的空調末端。 置室內(nèi) 1 檢測進、排風設備的工作狀態(tài)，并與室內(nèi)空氣污染監(jiān) 實際 10 類別 規(guī)范條文 建議組合 備注 空氣質量監(jiān)控系統(tǒng)，保證健康舒適的室內(nèi)環(huán)境。 測系統(tǒng)關聯(lián)，實現(xiàn)自動通風調節(jié)； 情況決定 2 對室內(nèi)主要功能空間的二氧化碳、空氣污染物濃度進行數(shù)據(jù)采集和分析或能夠實現(xiàn)污染物濃度超標實時報警。 筑耗電、冷熱量等實行分項計量，并安裝能源管理 系統(tǒng)。辦公、商場類建筑根據(jù)計量結果進行收費。 實際情況決定 4 電氣專業(yè)負責 類別 規(guī)范條文 建議組合 備注 控制項 房間或場所的照明功率密度值不高于國家標準建筑照明設計標準 0034 規(guī)定的現(xiàn)行值。具體限值如表 表 辦公建筑照明功率密度值 房間或場所 照明功率密度（ W/ 對應照度值（ 現(xiàn)行值 目標值 普通辦公室 11 9 300 高檔辦公室、設計室 18 15 500 會議室 11 9 300 營業(yè)廳 13 11 300 文件整理、復印、發(fā)行室 11 9 300 檔案室 8 7 200 表 商業(yè)建筑照明功率密度值 房間或場所 照明功率密度（ W/ 對應照度值 （ 現(xiàn)行值 目標值 一般商店營業(yè)廳 12 10 300 高檔商店營業(yè)廳 19 16 500 一般超市營業(yè)廳 13 11 300 高檔超市營業(yè)廳 20 17 500 表 旅館建筑照明功率密度值 房間或場所 照明功率密度（ W/ 對應照度值 （ 現(xiàn)行值 目 標值 客房 15 13 中餐廳 13 11 200 多功能廳 18 15 300 必須滿足 控制項必須全部滿足 11 類別 規(guī)范條文 建議組合 備注 客房層走廊 5 4 50 門廳 15 13 300 注：當房間或場所的照度值高于或低于下面表格規(guī)定的對應照度值時，其照明功率密度值應按比例提高或折減。 筑室內(nèi)照度、統(tǒng)一眩光值、一般顯色指數(shù)等指標滿足現(xiàn)行國家標準建筑照明設計標準 0034 中的有關要求。具體限值如表 示： 表 公建筑照明標準值 房間或場所 參考平面及其高度 照 明 標 準值（ 統(tǒng) 一 眩 光值 般 顯 色指數(shù) 通辦公室 平面 300 19 80 高檔辦公室、設計室 平面 500 19 80 會議室 平面 300 19 80 接待室、前臺 平面 300 - 80 營業(yè)廳 平面 300 22 80 設計室 實際工作面 500 19 80 文件整理、復印、發(fā)行室 平面 300 - 80 資料、檔案室 平面 200 - 80 表 業(yè)建筑照明標準值 房間或場所 參 考 平 面 及其高度 照明標準值（ 統(tǒng) 一 眩 光值 般顯色指數(shù) 般商店營業(yè)廳 平面 300 22 80 高檔商店營業(yè)廳 平面 500 22 80 一般超市營業(yè)廳 平面 300 22 80 高檔超市營業(yè)廳 平面 500 22 80 收款臺 臺面 500 - 80 必須滿足 得分項 筑內(nèi)所有電梯均使用節(jié)能型電梯，并采用節(jié)能控制方式。 實際情況決定 建議滿足 房間或場所的照明功率密度值不高于國家標準建筑照明設計標準 0034 規(guī)定的目標值。 公共區(qū)域照明光源的平均發(fā)光效率不低于 60 。無遮蓋停車場照明功率密度不大于 行道或廣場照明功率密度不大于 2 W/ 實際情況決定 建議滿足 12 類別 規(guī)范條文 建議組合 備注 共建筑照明采用節(jié)能控制方式，符合任兩項分項條文即為滿足要求： 1 分級設計一般照明和局部照明，滿足低標準的一般照明與符合工作面照度要求的局部照明相結合，局部照明可調節(jié)； 實際情況決定 2 自然采光良好的場所，按該場所照度要求自動 控制開關或調光； 3 個人使用的辦公室，采用人體感應或動靜感應等自動控制方式； 4 走廊、樓梯間、門廳等公共場所的照明，采用集中控制，并按建筑使用條件和天然采光狀況采取分區(qū)、分組與定時自動調光控制等措施。 建和擴建的公共建筑，冷熱源、輸配系統(tǒng)、照明、辦公設備、電梯等各部分能耗進行獨立分項計量。對非電能源實現(xiàn)按主要用途分項、定時計量。 實際情況決定 置室內(nèi)空氣質量監(jiān)控系統(tǒng)，保證健康舒適的室內(nèi)環(huán)境。 1 檢測進、排風設備的工作狀態(tài)，并與室內(nèi)空氣污染監(jiān)測系統(tǒng) 關聯(lián)，實現(xiàn)自動通風調節(jié)； 實際情況決定 2 對室內(nèi)主要功能空間的二氧化碳、空氣污染物濃度進行數(shù)據(jù)采集和分析或能夠實現(xiàn)污染物濃度超標實時報警。 筑智能化系統(tǒng)定位合理，信息網(wǎng)絡系統(tǒng)功能完善 ,且滿足國家標準智能建筑設計標準 50314 的基本配置要求和國家標準智能建筑工程質量驗收規(guī)范 0339 的要求。 實際情況決定 建議滿足 筑 通風、空調、照明等設備自動監(jiān)控系統(tǒng)技術合理，系統(tǒng)高效運營。符合任兩項分項條文即為滿足要求： 1 設置對空調、通風系統(tǒng)和設備及環(huán) 境參數(shù)的定期自動檢測和記錄系統(tǒng)； 實際情況決定 2 空調通風系統(tǒng)設置根據(jù)負荷變化而調節(jié)的自動控制系統(tǒng)，且運行正常； 3 公共區(qū)域照明系統(tǒng)設置自動調節(jié)系統(tǒng)，且運行正常。 筑耗電、冷熱量等實行分項計量，并安裝能源管理系統(tǒng)。辦公、商場類建筑根據(jù)計量結果進行收費。 實際情況決定 5 給排水專業(yè)負責 類別 規(guī)范條文 建議組合 備注 控制項 方案設計階段制定水系統(tǒng)設計方案，統(tǒng)籌、綜合利用各種水1 根據(jù)深圳地區(qū)水資源狀況、氣候特征和不同的建筑類型，以及低質低用，高 質高用的用水原則對用水水量和水質進行估算與評價，提出合理用水分配計劃、水質和水量保證方案； 必須滿足 控制項必須全部滿 13 類別 規(guī)范條文 建議組合 備注 資源。 2 水系統(tǒng)設計方案包括用水定額的確定、用水量估算及水量平衡、給排水系統(tǒng)設計、節(jié)水器具與非傳統(tǒng)水源利用等內(nèi)容。 足 置合理、完善的供水、排水系統(tǒng)。 1 公共建筑給水排水系統(tǒng)的設計符合建筑給水排水設計規(guī)范 0015 等的規(guī)定； 必須滿足 2 管材、管道附件及設備等供水設施的選取和運行不對供水造成二次污染，優(yōu)先采用節(jié)能的供水設備； 3 設有完善的污水收集和排放設施； 4 根據(jù)地形、地貌等特點合理設計雨水排放渠道、滲透途徑或收集回用途徑，保證排水渠道暢通，實現(xiàn)雨污分流。 取有效措施避免管網(wǎng)漏損。 1 選用密閉性能好的閥門、設備，使用耐腐蝕、耐久性能好的管材、管件； 必須滿足 2 給水系統(tǒng)無超壓出流現(xiàn)象； 3 根據(jù)水平衡測試標準安裝分級計量水表，安裝率達100； 4 合理設計供水系統(tǒng)，避免供水壓力過高或壓力驟變。 用節(jié)水器具和設備，節(jié)水率不低于 10%。 必須滿足 用 非 傳統(tǒng)水源時，采取用水安全保障措施，且不對人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。 1 雨水、再生水等非傳統(tǒng)水源在儲存、輸配等過程中有足夠的消毒殺菌能力，且水質不會被污染，以保障水質安全，水質符合國家標準城市污水再生利用景觀環(huán)境用水水質 18921 和城市污水再生利用 城市雜用水水質 18920 的規(guī)定； 必須滿足 2 雨水、中水等 在處理、儲存、輸配等過程中符合污水再生利用工程設計規(guī)范 0335、建筑中水設計規(guī)范 0336 及建筑與小區(qū)雨水利用工程技術規(guī)范 0400 的相關要求； 3 供水系統(tǒng)設有備用水源、溢流裝置及相關切換設施等，以保障水量安全； 4 景觀水體采用雨水、再生水時，水景方案包括水景設計和水質安全保障措施等。 得分項 用余熱或廢熱利用等方式提供建筑所需蒸汽、生活熱水或其他熱需求。 實際情況決定 分利用太陽能、地熱能等可再生能源。符合任一項分 項條文即為滿足要求： 1 可再生能源產(chǎn)生的熱水量不低于建筑生活熱水消耗量的 10； 實際情況決定 2 可再生能源發(fā)電量不低于建筑用電量的 2； 3 合理采用地源、水源等新型熱泵空調技術。 理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流途徑，滯流截污，采用多種滲透措施 實際 建議 14 類別 規(guī)范條文 建議組合 備注 增加雨水滲透量，減少徑流污染。建筑密度小于等于 35的建筑，其綜合徑流系數(shù)不高于 筑密度大于 35的建筑， 情況決定 滿足 過技術經(jīng)濟比較，合理確定雨水積蓄、處理及利用方案 。方案采用了雨水收集回用等技術設施，并符合任一項分項條文即為滿足要求： 1 采用雨水入滲措施； 實際情況決定 建議滿足 2 采用雨水調蓄排放系統(tǒng)。 化、景觀、洗車等非飲用水采用非傳統(tǒng)水源。非傳統(tǒng)水源用于任兩項分項條文即為滿足要求： 1 綠化； 實際情況決定 建議滿足 2 洗車和沖洗道路； 3 景觀。 化灌溉采用微灌、滲灌、低壓管灌等高效節(jié)水灌溉方式。 實際情況決定 飲用水采用再生水時，利用附近集中再生水廠的再生水，或通過技術經(jīng)濟比較，合 理選擇其他再生水水源和處理技術。滿足任一項分項條文即為滿足要求： 1 選用市政再生水； 實際情況決定 2 采用建筑中水，并依次考慮優(yōu)質雜排水、雜排水、生活排水等的再生利用。 使用用途和水量平衡測試標準要求設置用水計量水表。 實際情況決定 建議滿足 公樓、商場類建筑非傳統(tǒng)水源利用率不低于 20，旅館類建筑不低于 15。 實際情況決定 公樓、商場類建筑非傳統(tǒng)水源利用率不低于 40，旅館類建筑不低于 25。 實際情況決定 6 結構專業(yè)負責 15 類別 規(guī)范條文 建議組合 備注 控制項 澆混凝土 采用 預拌混凝土。 必須滿足 得分項 用預拌砂漿。 深圳必須滿足 深圳必須滿足 筑結構材料合理采用高強度鋼。 6 層以上的鋼筋混凝土建筑，鋼筋混凝土主體結構使用 （或以上）鋼筋作為主筋占主筋總量的比例大于 70%。 實際情況決定 6層以上的鋼筋混凝土建筑，符合任一項分項條文即為滿足要求： 1 高性能混凝土用量占混凝土總量的比例超過 50%； 實際情況決定 2混凝土豎向承重結構中采用強度等級為 以上）的混凝土用量占豎向承重結構中混凝土總量的比例超過 70%。 建筑設計選材時考慮使用可再循環(huán)材料 。 在保證安全和不污染環(huán)境的情況下，可再循環(huán)材料的使用重量占所用建筑材料總重量的比例大于10。 實際情況決定 建議滿足 用資源消耗和環(huán)境影響小的建筑結構體系。 實際情況決定 類別 規(guī)范條文 建議組合 備注 得分項 0%。 實際情況決定 化物種選擇適宜深圳氣候和土壤條件的鄉(xiāng)土植物，且采用包含喬、灌木的復層綠化。 1 每 100m綠地上喬木量不少于 3 株，灌木量不少于 10株； 實際情況決定 2 每 100m硬質鋪地上喬木量不少于 1 株； 3 場地內(nèi) 70%樹種和植物數(shù)量的產(chǎn)地距場地的運輸距離在 500內(nèi)，保留利用場地內(nèi)胸徑大于 100成年樹木； 4 按道路長度計道路遮蔭率不低于 80； 5 選用木本植物種類滿足：場地面積 5 萬 m時不少于45 種；場地面積 510 萬 m時不少于 55 種；場地面積 10 萬 m時不少 于 60 種。 外透水地面面積比不小于 40%。 實際情況 16 類別 規(guī)范條文 建議組合 備注 決定 地下墊面遮蔭與淺色飾面。 1 場地中不少于 50%的硬質地面有遮蔭或鋪設太陽輻射吸收率為 淺色材料； 實際情況決定 2 不少于 75%的非綠化屋面為淺色飾面，坡屋頂太陽輻射吸收率小于 屋頂太陽能輻射吸收率小于 3 建筑外墻淺色飾面，墻面太陽輻射吸收率小于 參照以上建議項進行設計，項目達標情況統(tǒng)計如下： 深圳綠色建筑 設計評價標識 （銅級） 總分 (共 63 分 ) 實際總得分 得分項 (共 58 分 ) 創(chuàng)新項 (共 5 分 ) 節(jié)地與 室外環(huán)境 (共 13 分 ) 節(jié)能與 能源利用 (共 17 分 ) 節(jié)水與水 資源利用 (共 8 分 ) 節(jié)材與材料 資源利用 (共 7 分 ) 室內(nèi)環(huán) 境質量 (共 9 分 ) 運營 管理 (共 4 分 ) 實際得分 4 6 4 3 3 2 0 22 規(guī)范要求 17 22（參評項目減少，等級最低分數(shù)要求按比例折減取整） 國家綠色建筑 設計評價標識 （一星 級 ） 一般項（共 36 項） 優(yōu)選項數(shù) 節(jié)地與室外環(huán)境 節(jié)能與能源利用 節(jié)水與水資源利用 節(jié)材與材料資源利用 室內(nèi)環(huán)境質量 運營管理 共 6 項 共 10 項 共 6 項 共 5 項 共 6 項 共 3項 共 12 項 規(guī)范要求 達標 3 4 3 3 3 1 / 實際 達標 3 4 3 3 3 2 2 （參評項目減少，等級劃分時對項數(shù)要求按比例折減取整） 三、 深圳市綠色建筑設計組合 建議 方案（居住建筑） 1 規(guī)劃專業(yè)負責 類別 規(guī)范條文 建議組合 備注 控制項 地建設不破壞當?shù)匚奈?、自然水系、濕地、基本農(nóng)田、森林和其他保護區(qū)。 1 場地設計充分保留與利用場地內(nèi)有環(huán)保價值和資源再利用價值的水域、地形地物、 植被、道路、建筑物與構筑物等； 必須滿足 控制項必須全部滿足 2 根據(jù)國家及深圳相關規(guī)定保護場地內(nèi)有較高生態(tài)價值的樹木、水塘、水系 ， 確實需要改造的，工程結束后，須生態(tài)復原。 17 類別 規(guī)范條文 建議組合 備注 筑場地選址無洪災、泥石流及含氡土壤的威脅。建筑場地安全范圍內(nèi)無電磁輻射危害和火、爆、有毒物質等危險源。建筑選址符合國家和深圳市的相關安全規(guī)定。 1 對用地的選址與水文狀況做出分析，用地位于洪水水位之上或有可靠的城市防洪設施，防汛能力達到防洪標準 0201 的要求，充分考慮泥石流、滑坡等自然災害的應對措施； 必須滿足 2 用地避開對建筑抗震不利的地段，且符合現(xiàn)行建筑抗震設計規(guī)范 0011 的要求； 3 選址周圍土壤氡濃度符合民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 0325 的要求。如利用原有工業(yè)用地的，進行土壤化學污染檢測和評估，并符合國家相關標準的要求； 4 選址周圍電磁輻射強度符合電磁輻射防護規(guī)定702 與環(huán)境電磁波衛(wèi)生標準 175 的要求，選址遠離電視廣播發(fā)射塔、雷達站、通信發(fā)射臺、變電站、高壓電線等；選址遠離油庫、煤氣站、有毒物質車間等有可能發(fā)生火災、爆 炸和毒氣泄漏等區(qū)域。 住用地人均控制指標符合深圳市城市規(guī)劃標準與準則要求。 必須滿足 區(qū)建筑布局保證室內(nèi)外的日照環(huán)境、采光和通風的要求，滿足城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范 0180 中有關居住建筑日照標準的要求。 必須滿足 區(qū)綠地要求： 1 住區(qū)的綠地率不低于 30%； 必須滿足 2 公共綠地滿足集中綠地的基本要求，面積不小于 400 3 人均公共綠地面積不低于 得分項 共服務設施滿足以下要求： 1 住 區(qū)公共服務設施按規(guī)劃配建； 實際情況決定 建議滿足 2 與周邊相關城市設施協(xié)調互補，并合理集中設置； 3 住區(qū)及周邊服務半徑內(nèi)可共享的公共服務設施不少于五類。 分利用尚可使用的舊建筑。 實際情況決定 18 類別 規(guī)范條文 建議組合 備注 區(qū)環(huán)境噪聲符合深圳市環(huán)境噪聲標準適用區(qū)劃分的規(guī)定。具體限值如表 示： 表 5 類環(huán)境噪聲標準值（等效聲級 類 別 晝 間 夜 間 1 55 45 2 60 50 3 65 55 4 70 55 注：各類標準的適用區(qū)域： 1類標準適用于居民區(qū)、文教區(qū)、居民集中區(qū)以及機關、事業(yè)單位集中區(qū)； 2類標準適用于居住、商業(yè)與工業(yè)混合區(qū)規(guī)劃商業(yè)區(qū)； 3類標準適用于規(guī)劃工業(yè)區(qū)和已形成的工業(yè)集中區(qū)； 4類標準適用于城市主要道路兩側區(qū)域，穿越城區(qū)的內(nèi)河航道兩側區(qū)域，穿越城區(qū)的鐵路主、次干線兩側區(qū)域和輕軌交通道路兩側區(qū)域。 夜間突發(fā)的噪聲其最大值不準超過標準值 15 各適用區(qū)域的范圍詳見深圳市環(huán)境噪聲標準適用區(qū)劃分。 實際情況決定 于 深圳市環(huán)境噪聲標準適用區(qū)劃分 3類、 4類標準適用區(qū)域的住區(qū)，不少于 70%住戶的臥室、起居室可開啟外窗處室外的等效聲級白天不大于 60A），夜間不大于 50 A）；位于 2類標準適用區(qū)域的住區(qū)，不少于 70%住戶的臥室、起居室可開啟外窗處室外的等效聲級白天不大于 55A），夜間不大于 45 A）。 實際情況決定 測或模擬計算證明住區(qū)室外日平均熱島強度不大于 ， 或滿足任三項分項條文即為滿足要求： 1 住區(qū)綠地率不小于 35%； 實際情況決定 2 住區(qū)中不少于 50%的硬質地面有遮蔭或鋪設太陽輻射吸收率為 淺色材料； 3 無遮蔭的地面停車位占地面總停車位的比率不超過10； 4 不少于 30%的可綠化屋面實施綠化或不少于 75%的非綠化屋面為淺色飾面，屋頂太陽輻射吸收率小于 5 建筑外墻淺色飾面，墻面太陽輻射吸收率小于 區(qū)風環(huán)境有利于過渡季、夏季的自然通風及冬季室外行走舒適。建筑物周圍人行區(qū)域距地面 處的風速放大系數(shù)不大于 2， 80%人行區(qū)域距地面 處的風速放大系數(shù)不小于 實際情況決定 建議滿足 區(qū)交通組織及停車設計滿足以下要求： 1 住區(qū)出入口到達公共交通站點的步行距離不超過500m，且有 2 條 及 以上公交路線，或距住區(qū)出入口800m 內(nèi)有地鐵站； 實際情況決定 建議滿足 2 用地面積 25 萬以上住區(qū)提供清潔交通工具； 3 住區(qū)內(nèi)機動車停車泊位配置符合深圳市城市規(guī)劃標準與準則的相關規(guī)定； 4 住區(qū)內(nèi)配套設置自行車停車場（庫），停車位不少于3 輛 /10 戶，住戶停車距離不大于 100m。 19 類別 規(guī)范條文 建議組合 備注 區(qū)內(nèi)設置可遮蔭避雨的步行連廊，其總長度不少于住區(qū)人行道總 長度的 10。 實際情況決定 區(qū)非機動車道路、地面停車場等硬質鋪地采用透水地面，并利用園林綠化提供遮蔭。室外透水地面面積比不小于 45%。 實際情況決定 建議滿足 理選用廢棄場地進行建設。對已被污染的廢棄地，進行處理并達到有關標準。 實際情況決定 2 建筑專業(yè)負責 類別 規(guī)范條文 建議組合 備注 控制項 地建設不破壞當?shù)匚奈铩⒆匀凰?、濕地、基本農(nóng)田、森林和其他保護區(qū)。 1 場地設計充分保留與利用場地內(nèi)有環(huán)保價值和資源再利用價值的水域、地形地物、植被、道 路、建筑物與構筑物等； 必須滿足 控制項必須全部滿足 2根據(jù)國家及深圳相關規(guī)定保護場地內(nèi)有較高生態(tài)價值的樹木、水塘、水系 ， 確實需要改造的，工程結束后，須生態(tài)復原。 住用地人均控制指標符合深圳市城市規(guī)劃標準與準則要求。 必須滿足 區(qū)建筑布局保證室內(nèi)外的日照環(huán)境、采光和通風的要求，滿足城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范 0180 中有關居住建筑日照標準的要求。 必須滿足 區(qū)內(nèi)部無排放超標的污染源。 1 飲食店、發(fā)電機房、配套商業(yè)、廚房、垃圾站和垃圾處理 場等排放的有害氣體、粉塵等經(jīng)凈化處理后排放或高空排放。污廢水經(jīng)凈化處理后排放； 必須滿足 2 空調的排熱與排風采取高位排放措施，并不對行人產(chǎn)生影響； 3 空調制冷設備采用環(huán)保制冷劑，不采用 冷劑。 筑造型要素簡約，無大量裝飾性構件。 1 不具備遮陽、導光、導風、載物、輔助綠化等作用的飄板、格柵和構架等不作為建筑構成要素在建筑中使用； 必須滿足 2 屋頂?shù)忍幉辉O立單純?yōu)樽非髽酥拘孕Ч乃?、球、曲面等異型構件?套住宅至少有 1 個居住空間滿足城市居 住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范 0180 中有關居住建筑日照標準的要求。當有 4 個及 4 個以上居住空間時，至少有 2 個居住空間滿足日照標準要求。 必須滿足 室、起居室（廳）、書房、廚房設置外窗，房間的采光系數(shù)不低于現(xiàn)行國家標準建筑采光設計標準 0033 的規(guī)定。當 1 套住宅設有 2 個及 2 個以上衛(wèi)生間時，至少有 1 個衛(wèi)生間設有外窗。具體限值如表 示： 必須滿足 20 類別 規(guī)范條文 建議組合 備注 表 住建筑的采光系數(shù)標準值 房間名稱 側面采光 采 光 系 數(shù) 最 低 值) 室內(nèi)天然光臨界照度 (臥室、起居室 (廳 )、 書房 1 50 廚房、 衛(wèi)生間、過廳、樓梯間、餐廳 5 住建筑外窗（包括陽臺門）的可開啟面積不小于外窗所在房間地面面積的 10。 必須滿足 建筑圍護結構采取有效的隔聲、減噪措施。臥室、起居室的允許噪聲級在關窗狀態(tài)下白天不大于 45 A），夜間不大于 35 A）。樓板和分戶墻的空氣聲計權隔聲量不小于 45板的計權標準化撞擊聲聲壓級不大于 70門的空氣聲計權隔聲量不小于 30窗的空氣聲計權隔聲量不小于 25