沛縣楊屯鎮(zhèn)區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)及甘莊安置房監(jiān)理規(guī)劃.doc

目錄一、工程概況二、監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容和目標(biāo)三、監(jiān)理工作依據(jù)四、項(xiàng)目監(jiān)理組織形式、人員配備及崗位職責(zé)五、監(jiān)理工作制度六、工程質(zhì)量控制七、工程造價(jià)控制八、工程進(jìn)度控制九、安全生產(chǎn)文明管理的監(jiān)理工作十、合同與信息管理十一、旁站監(jiān)理方案十二、工程抗震設(shè)防及抗裂措施十三、監(jiān)理風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)防與對(duì)策一、工程概況 工程名稱：沛縣楊屯鎮(zhèn)區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)及甘莊安置房工程地點(diǎn): 沛縣沛龍公路東側(cè)，北辰大道北側(cè)工程規(guī)模：總建筑面積45000m2 。 1、本工程位于江蘇沛縣楊屯鎮(zhèn)。建筑設(shè)計(jì)：1）. 本工程設(shè)計(jì)建筑使用年限50年，耐火等級(jí)二級(jí)，屋面防水等級(jí)a級(jí)，室內(nèi)外高差為150。2）. 工程材料及做法見表1-1材料及做法 表1-1部位及名稱工程材料及做法填充墻0.000以下mu15混凝土實(shí)心磚，m10水泥砂漿0.000以上頂層：mu10煤矸石燒結(jié)普通磚，m10混合砂漿過渡層：mu10煤矸石燒結(jié)普通磚，m10混合砂漿其余部分：mu10煤矸石燒結(jié)普通磚，m7.5混合砂漿室外工程散水詳02j003第5頁1，600寬外墻涂料墻面12厚1：3水泥砂漿打底；6厚1：2.5水泥砂漿抹平；外墻涂料。外墻面磚墻面12厚1：3水泥砂漿打底；1：2.5水泥砂漿粘貼；磚墻屋面小青瓦；石灰黃泥坐漿；現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板；板底抹灰。外門窗鋁合金，5厚白色玻璃室內(nèi)工程樓地面地面30厚c20細(xì)石砼隨搗隨抹;100厚c15砼墊層;80厚壓實(shí)碎石；素土夯實(shí)樓面30厚c20細(xì)石砼；純水泥漿一道；鋼筋砼現(xiàn)澆板.內(nèi)墻面混凝土磚12厚1：0.5：3水泥石灰膏砂漿打底趕平掃毛或劃出紋道；5厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂漿找平；白色乳膠漆兩遍。輕質(zhì)隔墻2厚專用界面劑一道；耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布一道（砌體與混凝土交接處）；5厚專用批土批嵌。踢腳150高；12厚1：3水泥砂漿打底2、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：1）. 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)安全級(jí)別二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限定50 年。2）. 活載:樓面2.0kpa；不上人屋面0.5kpa。3）. 風(fēng)載及抗震設(shè)防:基本風(fēng)壓0.35kpa，七度抗震設(shè)防。4）. 結(jié)構(gòu)材料及做法 表1-2.結(jié)構(gòu)材料及做法 表1-2構(gòu)件部位構(gòu)件名稱強(qiáng)度等級(jí)基礎(chǔ)基礎(chǔ)墊層c15基礎(chǔ)c35上部結(jié)構(gòu)框架柱、混凝土墻c30其余柱c25托墻梁c30其余梁、板c253、給排水設(shè)計(jì)生活給水管采用聚丙烯塑料給水管（ppr），專用熱熔工具熱熔連接；生活污水管及室內(nèi)雨水管采用upvc 排水管及其配件，承插粘接接口；室外雨水、污水排管采用硬聚乙烯加筋管。4、電氣設(shè)計(jì)（具體詳見施工圖紙）施工條件：1）. 本工程位于楊屯鎮(zhèn)新鎮(zhèn)區(qū)，且其西、南面與城市道路相接，供水、供電和交通便利。2）.地質(zhì)概況見地質(zhì)勘探資料。3）. 有關(guān)氣象、氣候條件參閱徐州市有關(guān)資料。5、 工程建設(shè)參見單位 建設(shè)單位：沛縣楊屯鎮(zhèn)人民政府 設(shè)計(jì)單位：慈溪市城市建筑設(shè)計(jì)有限公司 監(jiān)理單位：徐州保平建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司 施工單位：寧波海裕建筑工程有限公司二、監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容和目標(biāo)（1）工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理的階段：施工階段。（2）工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理的范圍：本工程包括土建、給排水、電氣安裝及施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明的監(jiān)督管理等工作。（3）工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理工作主要內(nèi)容 ： 1、協(xié)助建設(shè)單位與承包單位參加圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底，審查施工和安裝承包合同，審查承包單位的預(yù)算報(bào)價(jià)，確認(rèn)總承包單位選擇的分包單位。2、審查承包單位或總包單位編制的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃，并檢查監(jiān)督實(shí)施。3、審查承包單位或建設(shè)單位提供的材料和設(shè)備清單及其所列的規(guī)格與質(zhì)量，對(duì)不合格者不得使用在工程中，并提出更換要求，辦理退場(chǎng)簽證手續(xù)。4、督促、檢查承包單位嚴(yán)格執(zhí)行合同和嚴(yán)格按照國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)制性條文等，以設(shè)計(jì)圖紙文件的要求進(jìn)行施工和安裝活動(dòng)。檢查施工過程中的主要部位、環(huán)節(jié)以及隱蔽工程的驗(yàn)收簽證，關(guān)鍵部位和工序進(jìn)行旁站監(jiān)理并做記錄，未經(jīng)簽證不得進(jìn)行下道工序施工，控制工程質(zhì)量，對(duì)違反規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)定者，有權(quán)向施工單位簽發(fā)停工通知單，工期及發(fā)生的費(fèi)用由承建單位負(fù)責(zé)，并及時(shí)向建設(shè)單位報(bào)告處理的情況，情節(jié)嚴(yán)重的時(shí)候報(bào)市建設(shè)局備案。5、對(duì)用于工程的主要材料、構(gòu)件的出場(chǎng)合格證、材質(zhì)化驗(yàn)單等進(jìn)行核定，如發(fā)現(xiàn)不合格或不符合要求，有權(quán)責(zé)成承包單位對(duì)材質(zhì)進(jìn)行復(fù)檢驗(yàn)，防止不合格的材料或構(gòu)件等用于工程上。6、檢查工程采用的主要設(shè)備及關(guān)鍵材料是否符合設(shè)計(jì)文件或標(biāo)書所規(guī)定的廠家、型號(hào)和規(guī)格以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在承包單位訂貨時(shí)，可商請(qǐng)建設(shè)單位同意對(duì)生產(chǎn)廠家進(jìn)行了解考察。7、根據(jù)建筑安裝工程承包合同規(guī)定的施工進(jìn)度計(jì)劃，檢查承建單位的工程進(jìn)度，并及時(shí)地向建設(shè)單位匯報(bào)對(duì)工程進(jìn)度執(zhí)行情況的意見。8、對(duì)于重大的設(shè)計(jì)修改和技術(shù)洽商決定，除提出監(jiān)理意見以外，應(yīng)向建設(shè)單位報(bào)告并得到建設(shè)單位的同意，設(shè)計(jì)修改應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)。9、監(jiān)督檢查工程的文明施工及安全防護(hù)措施，對(duì)不合格者督促承包單位定期整改。10、根據(jù)承包單位提出的階段、部位、環(huán)節(jié)各系統(tǒng)的分段工程的檢驗(yàn)、驗(yàn)收以及整體工程的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，負(fù)責(zé)組織初驗(yàn)、予驗(yàn)收、簽署由承包單位提出的部分或全部工程的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，參加建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收。11、督促檢查承包單位完成各階段及全套竣工圖的整理工作及各種必須歸檔的資料，交建設(shè)單位歸檔，并報(bào)建設(shè)局備案。12、協(xié)助建設(shè)單位主持與審查工程中出現(xiàn)的質(zhì)量事故的處理，提出處理意見，由此發(fā)生的費(fèi)用支出有責(zé)任方負(fù)擔(dān)。督促質(zhì)量事故處理的落實(shí)并及時(shí)向有關(guān)單位匯報(bào)。13、監(jiān)理人員常駐現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)行全過程、全方位監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。認(rèn)真處理好質(zhì)量、進(jìn)度、投資三者之間關(guān)系，全面抓好工程的協(xié)調(diào)監(jiān)督管理工作。14、監(jiān)督建設(shè)單位與承包單位履行簽訂的合同，主持協(xié)調(diào)建設(shè)單位與承包單位簽訂的合同條款的變更，調(diào)解合同雙方的爭(zhēng)議，處理違約索賠事項(xiàng)；索賠發(fā)生前，應(yīng)向建設(shè)單位及時(shí)提出并盡量避免索賠。15、保修期內(nèi)負(fù)責(zé)簽證質(zhì)量問題責(zé)任，督促保修。如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，我監(jiān)理組應(yīng)對(duì)該問題的處理負(fù)責(zé)督促。（4）工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理的目標(biāo)：1、投資目標(biāo)，根據(jù)建設(shè)單位有關(guān)文件要求進(jìn)行投資控制，確保工程造價(jià)控制在合同中明確的價(jià)格范圍內(nèi)。2、總工期（合同工期），根據(jù)建設(shè)單位與施工單位簽訂的工程總承包合同中所確定的總工期（合同工期）為目標(biāo)。3、質(zhì)量目標(biāo)，根據(jù)本工程建設(shè)單位與施工單位簽訂的工程總承包合同中所確定的質(zhì)量等級(jí)是合格工程或優(yōu)質(zhì)。我監(jiān)理組具體控制要求參見表5-1表2-1 質(zhì)量目標(biāo)要求表序號(hào)分部工程名稱質(zhì)量目標(biāo)目標(biāo)要求1地基與基礎(chǔ)合格所有分項(xiàng)工程必須符合gb50202-2002驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定2主體工程合格所有分項(xiàng)工程必須符合gb50203-2002、gb50204-2002、gb50205-2001驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,全部合格3裝飾工程合格所有分項(xiàng)工程必須符合gb50209-2002驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定4建筑節(jié)能合格所有分項(xiàng)工程必須符合gb50411-2007驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定5屋面工程合格(1) 所有分項(xiàng)工程必須符合gb502207-2002、gb50205-2001驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,且分項(xiàng)工程全部合格(2) 屋面防水層完成后,對(duì)整個(gè)層面進(jìn)行澆水試驗(yàn),時(shí)間2h,36h后進(jìn)行滲漏觀察6建筑給排水合格所有分項(xiàng)工程必須符合gb502207-2002驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定7建筑電氣安裝工程合格(1) 所有分項(xiàng)工程必須符合gb50303-2002驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定(2) 成套配電柜(盤)及動(dòng)力開關(guān)柜安裝,避雷針(網(wǎng))及接地安裝分項(xiàng)工程必須合格三、監(jiān)理工作依據(jù)1、中華人民共和國建筑法2、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例3、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（gb50319-2000）4、徐州市工程建設(shè)監(jiān)理?xiàng)l例等相關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙及文件、合同文件。四、監(jiān)理組織形式、人員配備計(jì)劃，崗位職責(zé)業(yè)主1、項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)圖（圖41）設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位施工單位安裝工程、裝飾工程及其它其他土建工程2、工程項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)圖（圖42）總監(jiān)理工程師 專業(yè)監(jiān)理工程師土建組土建、測(cè)量、裝飾設(shè)備安裝組水、電、設(shè)備合同管理及信息組造價(jià)計(jì)量、合同管理、資料檔案試驗(yàn)、見證組安全組合同信息管理進(jìn)度控制組織協(xié)調(diào)質(zhì)量控制投資控制安全文明施工管理3、計(jì)劃用于本工程的監(jiān)理人員4-1表 項(xiàng)目監(jiān)理組織人員情況序號(hào)姓 名專 業(yè)技術(shù)職稱職務(wù)崗位證1張保渠工民建高 工總 監(jiān)320119462張旭瀛工民建高工土建專業(yè)監(jiān)理工程師320115523黃玉亮水電高工水電專業(yè)監(jiān)理工程師蘇建工（徐）監(jiān)工第0600641號(hào)4陳東生工民建工程師監(jiān)理員蘇建工監(jiān)員（徐）第0500147號(hào)5劉猛工民建工程師監(jiān)理員蘇建工監(jiān)員（徐）第1000454號(hào)6張瑩珍工民建助工資料員見證員蘇建工監(jiān)員（徐）第0800400號(hào)bp-004注：監(jiān)理項(xiàng)目機(jī)構(gòu)人員根據(jù)工程進(jìn)度與業(yè)主協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。4、工程項(xiàng)目監(jiān)理組織人員的主要職責(zé)本工程項(xiàng)目監(jiān)理組織根據(jù)工程的特點(diǎn)及我公司的管理規(guī)定，由總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員、資料員組成。 (1)總監(jiān)理工程師的職責(zé) 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師是公司派出的全面履行監(jiān)理合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人，行使監(jiān)理合同授予的權(quán)限，并領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理部工作，對(duì)外向業(yè)主負(fù)責(zé)，對(duì)內(nèi)向公司負(fù)責(zé)。項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的崗位職責(zé)是：1) 組織領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理人員貫徹執(zhí)行現(xiàn)行有關(guān)政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、強(qiáng)制性條文、旁站監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定和公司的質(zhì)量體系文件，對(duì)履行委托監(jiān)理合同負(fù)全面責(zé)任；2) 協(xié)助公司經(jīng)營部組建項(xiàng)目監(jiān)理部，對(duì)監(jiān)理部人員的工作進(jìn)行領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)助和監(jiān)督檢查；3) 保持與業(yè)主的密切聯(lián)系，了解其要求和愿望；4) 負(fù)責(zé)將其授予各專業(yè)監(jiān)理工程師的權(quán)限以書面形式及時(shí)通知被監(jiān)理方；5) 主持編寫所承擔(dān)項(xiàng)目的監(jiān)理規(guī)劃；6) 組織審查施工承包商提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃以及現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)和文明施工措施；7) 審核并確認(rèn)總承包商提出的分包商；8) 在監(jiān)理過程中代表公司對(duì)外聯(lián)絡(luò)與協(xié)調(diào)，并作相關(guān)決定，對(duì)其所作的決定負(fù)責(zé)；9) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程項(xiàng)目專業(yè)之間的主要技術(shù)問題，力求工程項(xiàng)目總體功能的先進(jìn)、合理和協(xié)調(diào)，防止出現(xiàn)不合格工程；10) 審核并簽署工程項(xiàng)目開工報(bào)告、停工令、復(fù)工令；11) 主持處理合同履行中的重大爭(zhēng)議和糾紛；12) 檢查工程的安全、質(zhì)量、進(jìn)度和投資的實(shí)際控制情況，驗(yàn)收分項(xiàng)、分部工程，簽署工程款付款憑證。審核并簽署分部質(zhì)量等級(jí)；13) 主持審核工程結(jié)算書；14) 組織處理索賠事宜；15) 審核并簽署工程項(xiàng)目竣工資料；16) 組織工程予驗(yàn)收，參加竣工驗(yàn)收；17) 簽發(fā)監(jiān)理周報(bào)；18) 審核監(jiān)理月報(bào)；19) 督促整理合同文件和監(jiān)理檔案資料；20) 主持編寫工程項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；項(xiàng)目總監(jiān)理工程師最基本、最主要的任務(wù)是“協(xié)調(diào)”；對(duì)外協(xié)調(diào)業(yè)主、設(shè)計(jì)單位和施工單位之間關(guān)系；對(duì)內(nèi)協(xié)調(diào)項(xiàng)目監(jiān)理部各專業(yè)各工種人員的分工。要求全體監(jiān)理人員協(xié)調(diào)、團(tuán)結(jié)地圓滿地完成全部監(jiān)理任務(wù)。(2)專業(yè)監(jiān)理工程師的主要職責(zé)。1) 協(xié)調(diào)、督促承包單位的工作，核準(zhǔn)詳細(xì)的施工計(jì)劃，核實(shí)總監(jiān)理工程師是否已給予施工單位所有必要的指令并獲得認(rèn)可；2) 施工中出現(xiàn)有缺陷的工藝或材料，發(fā)出補(bǔ)救質(zhì)量缺陷的指令；3) 核對(duì)建筑物在定線，標(biāo)高和布局等方面是否符合設(shè)計(jì)圖紙和合同的要求；4) 必要時(shí)發(fā)出進(jìn)一步指令說清以上工作的一些細(xì)節(jié)；5) 計(jì)量已完成的工程量，作為付款和計(jì)算款額的憑證；6) 保存所有測(cè)量和試驗(yàn)的記錄；7) 提出所有索賠和爭(zhēng)議的聯(lián)系渠道并提共有關(guān)的事實(shí)情況；8) 檢查已完成的工程是否符合設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)規(guī)范的要求，經(jīng)試驗(yàn)?zāi)芊襁_(dá)到正常的使用功能以及是否滿足安全要求；9) 查明各分項(xiàng)合同完成工作情況；10) 按時(shí)向總監(jiān)理工程師報(bào)告工作情況；11) 正確詳實(shí)填寫監(jiān)理日記；12) 督促監(jiān)理員做好關(guān)鍵部位關(guān)鍵工序的旁站監(jiān)理及安全管理工作。(3)監(jiān)理員的主要職責(zé)。1) 執(zhí)行監(jiān)理工程師的指令和交辦的任務(wù)；2) 對(duì)工程進(jìn)行必要的旁站監(jiān)理，監(jiān)督施工單位對(duì)施工程序、施工技術(shù)方案的執(zhí)行，現(xiàn)場(chǎng)檢查有無安全隱患并報(bào)專業(yè)監(jiān)理或總監(jiān)；3) 審查施工單位的開工申請(qǐng)，質(zhì)量驗(yàn)收單，確認(rèn)中間交工證書和對(duì)每道工序的質(zhì)量驗(yàn)收檢查；4) 完成規(guī)定的抽驗(yàn)試驗(yàn)并旁站監(jiān)理施工單位對(duì)關(guān)鍵部位關(guān)鍵施工程序的試驗(yàn)過程；5) 負(fù)責(zé)工程計(jì)量，并根據(jù)施工單位的付款申請(qǐng)，編制付款證書報(bào)總監(jiān)理工程師；6) 準(zhǔn)備工地會(huì)議有關(guān)資料，處理施工過程中的一般性技術(shù)問題；(4)資料員的主要職責(zé)1)熟悉工程技術(shù)檔案管理規(guī)定，嚴(yán)格按照建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范gb50319-2000和建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范gb/t50328-2001對(duì)工程監(jiān)理資料進(jìn)行及時(shí)整理、分類存檔。2)在項(xiàng)目監(jiān)理部，資料員在總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，具體負(fù)責(zé)監(jiān)理資料的收集、整理和歸檔工作。應(yīng)在各階段監(jiān)理工作結(jié)束后及時(shí)整理歸檔。3)編制的監(jiān)理文件的套數(shù)，提交內(nèi)容、提交時(shí)間，應(yīng)按照現(xiàn)行建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范和城建檔案管理部門的要求，編制移交清單，及時(shí)移交城建檔案館和建設(shè)單位。4)對(duì)施工單位的工程文件的形成、積累、立卷歸檔工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。5)應(yīng)要求承包單位將有監(jiān)理人員簽字的施工技術(shù)和管理文件，及時(shí)提交項(xiàng)目監(jiān)理部存檔備查，不得接受模糊不清和經(jīng)涂改的工程資料。6)應(yīng)利用計(jì)算機(jī)建立監(jiān)理檔案管理資料庫。7)在監(jiān)理工作過程中，監(jiān)理資料應(yīng)按單位工程建立案卷盒（夾），分專業(yè)編目存放保管。8)監(jiān)理資料的收發(fā)、借閱必須登記。5、 監(jiān)理工作制度、 會(huì)議制度（1） 監(jiān)理例會(huì)每周五下午召開一次，參加人由建設(shè)單位、承包單位、監(jiān)理單位代表參加，由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)主持會(huì)議；（2） 總監(jiān)和信息管理員必需參加承包單位的每月一次生產(chǎn)例會(huì)；（3） 監(jiān)理工作小結(jié)會(huì)每月召開一次，全體監(jiān)理人員參加，由總監(jiān)主持會(huì)議。、 監(jiān)理日記（1） 監(jiān)理日記是重要的工程檔案資料，每位監(jiān)理工程師應(yīng)堅(jiān)持天天記日記，當(dāng)日發(fā)生的事故，應(yīng)在當(dāng)日的監(jiān)理日記中記錄，不得后補(bǔ)，監(jiān)理日記的內(nèi)容必須詳細(xì)、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，語言應(yīng)規(guī)范、嚴(yán)謹(jǐn)，格式應(yīng)統(tǒng)一；（2） 監(jiān)理日記按公司統(tǒng)一印制的格式和規(guī)定填寫，第二天上午一上班將寫好的監(jiān)理日記提供給總監(jiān)和信息管理員收查；（3） 監(jiān)理日?qǐng)?bào)：記錄監(jiān)理當(dāng)天的活動(dòng)事宜及工地情況，并對(duì)工地安全狀態(tài)敘述。六、工程質(zhì)量控制1、質(zhì)量目標(biāo)分解根據(jù)承包合同中明確的質(zhì)量目標(biāo)合格要求，各個(gè)分項(xiàng)的質(zhì)量要求應(yīng)達(dá)到表61所列標(biāo)準(zhǔn)。表61 分項(xiàng)工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)標(biāo)準(zhǔn)分部工程名稱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分部工程名稱分部質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)合格鋼筋工程合格或優(yōu)質(zhì)混凝土工程合格或優(yōu)質(zhì)模板工程合格或優(yōu)質(zhì)磚砌體工程合格其它分項(xiàng)合格裝飾裝修工程合格或優(yōu)質(zhì)內(nèi)外粉合格或優(yōu)質(zhì)屋面工程合格平屋面分項(xiàng)合格或優(yōu)質(zhì)節(jié)能工程合格保溫分項(xiàng)合格水電設(shè)備合格合格設(shè)備合格安全保護(hù)裝置及試運(yùn)轉(zhuǎn)分項(xiàng)工程必須合格2、質(zhì)量控制的原則a工程質(zhì)量是整個(gè)建設(shè)監(jiān)理工作的核心，與進(jìn)度控制、投資控制相互制約；b堅(jiān)持“嚴(yán)格要求、一絲不茍、實(shí)事求是、公正合理、科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)”的原則； 遵循“以預(yù)防為主、動(dòng)態(tài)管理、旁站監(jiān)控”，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo)。 貫徹“強(qiáng)化驗(yàn)收、驗(yàn)評(píng)分離、過程控制，以人為本”的工作方法。3、工程質(zhì)量控制流程） 單位工程控制流程（圖6-1） 隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量控制流程（圖6-2） 工程停工、復(fù)工程序（圖6-3） 原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量控制流程（圖6-4） 5）工程質(zhì)量事故處理流程（圖6-5）參加設(shè)計(jì)交底審批施工組織設(shè)計(jì)簽認(rèn)“施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審”審定分包單位簽認(rèn)“分包單位資格審查申請(qǐng)表”參加隱蔽工程驗(yàn)收簽認(rèn)“工程檢驗(yàn)認(rèn)可書”或簽認(rèn)“不合格工程通知書”簽定裝飾工程樣板間簽認(rèn)“監(jiān)理通知”核驗(yàn)分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量簽認(rèn)各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收單審定結(jié)構(gòu)用原材料，構(gòu)配件的質(zhì)量對(duì)影響使用功能和觀感的材料進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控簽認(rèn)“建筑材料報(bào)驗(yàn)單”監(jiān)理單位組織簽認(rèn)必要文件后，施工單位方可進(jìn)行下道工序施工監(jiān)理單位參加竣工驗(yàn)收監(jiān)理單位組織分部工程驗(yàn)收及竣工予驗(yàn)收監(jiān)督建設(shè)（施工）單位報(bào)請(qǐng)政府監(jiān)督站核定竣工備案資料監(jiān)理單位簽發(fā)“竣工移交證書” 圖6-1 單位工程質(zhì)量控制流程不能進(jìn)行下一道工序）承包單位 （可進(jìn)行下一道工序）分部、項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定完成自評(píng)合格或優(yōu)良隱檢分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄、簽認(rèn)完成質(zhì)量保證資料齊全，合格施工單位填“工程報(bào)驗(yàn)單”報(bào)監(jiān)理單位監(jiān)理工程師關(guān)鍵工序，關(guān)鍵部位進(jìn)行了旁站監(jiān)理并有詳細(xì)記錄檢查分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量是否合格檢查質(zhì)量保證資料是否符合要求檢查隱蔽工程、分部、分項(xiàng)工程是否完成不合格：簽認(rèn)“不合格工程通知”合格：簽認(rèn)“工程檢驗(yàn)認(rèn)可書通知”圖6-2 隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量控制流程監(jiān)理單位簽發(fā)“工程暫停指令”對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行處理執(zhí)行對(duì)工程質(zhì)量事故處理程序承包單位填寫“復(fù)工申請(qǐng)”總監(jiān)理工程師審檢事故處理情況總監(jiān)不認(rèn)可簽發(fā)“工地指令”總監(jiān)認(rèn)可簽認(rèn)“復(fù)工指令” 圖6-3 工程停工、復(fù)工程序圖施工單位：“建筑材料報(bào)驗(yàn)單” “進(jìn)場(chǎng)設(shè)備報(bào)驗(yàn)單”原材料、構(gòu)配件及 原材料、構(gòu)配件及設(shè)備不能進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng) 設(shè)備可以進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)監(jiān) 理 工 程 師簽認(rèn)原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量對(duì)影響使用功能和觀感的原材料構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控不同意簽認(rèn)：“建筑材料報(bào)驗(yàn)單”“進(jìn)場(chǎng)設(shè)備報(bào)驗(yàn)單”并注明退場(chǎng)同意簽認(rèn)：“建筑材料報(bào)驗(yàn)單”“進(jìn)場(chǎng)設(shè)備報(bào)驗(yàn)單”監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)質(zhì)量承包單位在指定部位使用圖6-4 原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量控制承包單位一般質(zhì)量事故嚴(yán)重質(zhì)量事故按建設(shè)部頒布的工程建重大事故報(bào)告和調(diào)查程序規(guī)定執(zhí)行監(jiān)理單位參加施工單位填“質(zhì)量問題報(bào)告單”建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位制定事故處理方案監(jiān)理單位簽認(rèn)“工地指令”承包單位進(jìn)行事故處理監(jiān)理單位檢查事故技術(shù)處理方案的執(zhí)行報(bào)有權(quán)單位批準(zhǔn)復(fù)工，進(jìn)入下道工序圖6-5 工程質(zhì)量事故處理流程圖4、質(zhì)量控制措施。） 質(zhì)量控制原則。工程質(zhì)量控制是整個(gè)監(jiān)理工作的重點(diǎn)，與進(jìn)度計(jì)劃和工程計(jì)量相互制約，監(jiān)理工程師監(jiān)督承包單位按合同、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)等要求施工，是監(jiān)理工作的原則。） 質(zhì)量控制措施的兩個(gè)重點(diǎn)。a重要的分部分項(xiàng)工程：重要的分部分項(xiàng)工程是：地基工程、屋面工程、裝飾工程、節(jié)能工程。重要的分項(xiàng)工程是：鋼筋、混凝土、焊接、地面、防水工程。b關(guān)鍵部位：梁節(jié)點(diǎn)、屋面防水、回填土工程、外墻面磚 3）質(zhì)量控制的三個(gè)階段a施工準(zhǔn)備階段：審查施工單位配備人力、材料、機(jī)械設(shè)備是否合理，審查擬定施工方案、技術(shù)、質(zhì)量保證措施，原材料檢驗(yàn)的配合比是否合乎要求。b施工階段：檢查施工單位工藝是否按規(guī)范和經(jīng)審批的方案進(jìn)行，并對(duì)施工過程的原材料、半成品和成品進(jìn)行抽查。c成品驗(yàn)收階段：通過檢測(cè)和驗(yàn)評(píng)該分項(xiàng)或分部已完工程是否達(dá)到規(guī)范要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和誤差允許范圍。 4)質(zhì)量控制措施的四個(gè)階段a檢查： 施工過程中對(duì)重點(diǎn)的項(xiàng)目和部位實(shí)施必要的跟蹤檢查，檢查施工過程中材料及混合料與批準(zhǔn)的是否符合；檢查施工單位是否按批準(zhǔn)的方案、技術(shù)規(guī)范施工。b測(cè)量： 監(jiān)理工程師對(duì)完成的工程的幾何尺寸進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量驗(yàn)收，不符合要求的應(yīng)整修，無法進(jìn)行的要求返工。c試驗(yàn)： 對(duì)各種材料、構(gòu)配件、混凝土、砂漿等級(jí)等，監(jiān)理人員可隨機(jī)抽樣試驗(yàn)。d指令性文件：承包單位和監(jiān)理工程師的工作往來，必須以文字為準(zhǔn)，監(jiān)理工程師通過書面指令和文字對(duì)施工單位進(jìn)行質(zhì)量控制。用以指出施工中發(fā)生或可能發(fā)生的質(zhì)量問題，提請(qǐng)承包單位加以重視或修改。5、工程質(zhì)量事故的處理方法。 施工過程中發(fā)生質(zhì)量問題的，首先應(yīng)暫停繼續(xù)施工，責(zé)令其施工單位分析事故原因。根據(jù)事故的不同情況、不同性質(zhì)、不同程度提出相應(yīng)的處理辦法，并寫出書面報(bào)告。監(jiān)理工程師根據(jù)建設(shè)部及本市的有關(guān)工程質(zhì)量事故的規(guī)定，參加處理工程質(zhì)量事故，監(jiān)督事故處理方案執(zhí)行。 由于處理事故而增加的工程費(fèi)，根據(jù)合同條款由責(zé)任方全部承擔(dān)。處理方法有：1） 推倒重來：凡未達(dá)到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，明顯的質(zhì)量問題又無法修正的缺陷或經(jīng)再三努力不能達(dá)到合格的，堅(jiān)決推倒重來。2） 采取經(jīng)批準(zhǔn)的加固或整修方法。3） 質(zhì)量問題比較嚴(yán)重，在技術(shù)規(guī)范范圍內(nèi)無法解決，總監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)建設(shè)單位，組織專家技術(shù)調(diào)查，研究加以處理。6、原材料、構(gòu)配件、設(shè)備、鋼筋、混凝土、模板的預(yù)控。） 工程材料、鋼構(gòu)（配）件及設(shè)備的預(yù)控。材料加工定貨的質(zhì)量控制。a材料加工定貨時(shí)，承包單位應(yīng)向監(jiān)理工程師提供產(chǎn)地和生產(chǎn)廠家，然后監(jiān)理單位會(huì)同承包單位檢查其資質(zhì)和質(zhì)量保證體系措施。經(jīng)認(rèn)可后按檢查評(píng)定樣品標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，材料進(jìn)場(chǎng)后承包單位按批量抽查，并將結(jié)果報(bào)監(jiān)理審核。 b材料進(jìn)場(chǎng)后的質(zhì)量控制。材料進(jìn)場(chǎng)必須附有原材料、半成品、成品的質(zhì)量合格證或試（檢）驗(yàn)報(bào)告；材料進(jìn)場(chǎng)后按規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收和提樣復(fù)試；監(jiān)理單位按原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量簽認(rèn)程序或隨機(jī)抽查。 2) 鋼筋工程的質(zhì)量預(yù)控。a.檢查鋼筋標(biāo)牌、爐號(hào)、廠家及出廠質(zhì)量合格證，實(shí)驗(yàn)報(bào)告，并按規(guī)定要求施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行復(fù)試，監(jiān)理隨機(jī)抽樣試驗(yàn)，每月日前施工單位按建筑材料報(bào)驗(yàn)單填報(bào)鋼筋進(jìn)場(chǎng)報(bào)表。b.有下列情況三種之一者，必須做化學(xué)成分分析試驗(yàn)；無出廠證明書或鋼筋牌號(hào)不對(duì)的；有焊接要求的進(jìn)口鋼筋在加工過程中發(fā)生脆斷，焊接性能不良和材料機(jī)械性能顯著不正常的。c.試驗(yàn)不合格的鋼筋，不能用于工程上，并及時(shí)報(bào)告有關(guān)單位，監(jiān)理工程師記錄在案。 d. 鋼筋加工制作；施工單位應(yīng)熟悉圖紙，向監(jiān)理工程師提供加工方案，加工翻樣，加工料表，準(zhǔn)備工作情況。操作人員必須實(shí)行掛牌制，焊工持證上崗。鋼筋的級(jí)別、鋼號(hào)和直徑必須符合設(shè)計(jì)要求，帶有顆粒狀或鱗片狀老銹的鋼筋不能取用。加強(qiáng)鋼筋翻樣的控制。 e.鋼筋加工成品要求：鋼筋的形狀、尺寸必須符合圖紙要求；鋼筋的表面應(yīng)潔凈、無損傷、油漆和銹蝕；鋼筋應(yīng)平直無曲折，表面不得有明顯的擦傷；鋼筋的彎折與彎鉤應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。 f.鋼筋焊接接頭的質(zhì)量要求：焊工必須經(jīng)過培訓(xùn)，合格后方能上崗操作：批量鋼筋焊接前必須根據(jù)施工條件試焊，合格后方能大批量焊接；鋼筋焊接質(zhì)量驗(yàn)收按現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，其中帶脅鋼筋擠壓連接按冶金工業(yè)部建筑研究院企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)qyjy00891執(zhí)行；鋼筋焊接加工前和加工中間檢查，焊接不合格的鋼筋，不能進(jìn)入安裝現(xiàn)場(chǎng)。 g.鋼筋的綁扎與安裝：a、 鋼筋綁扎前要求彈出位置線標(biāo)記，分出雙層鋼筋位置，尤其是柱、墻、門、窗口的主筋位置，必須準(zhǔn)確，采取防位移措施；b、 鋼筋接頭位置要符合施工驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)要求；c、 檢驗(yàn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按gb50204923）混凝土工程的質(zhì)量控制。a.混凝土開盤前的質(zhì)量控制：檢查攪拌后臺(tái)的計(jì)量控制是否符合要求，使用商品混凝土的必須對(duì)攪拌站的資質(zhì)及質(zhì)量保證體系進(jìn)行審查；混凝土澆筑前施工單位必須向監(jiān)理工程師提交原材料的材質(zhì)證明和試驗(yàn)報(bào)告（包括商品混凝土），水泥應(yīng)有出廠日期、出廠合格證、水泥強(qiáng)度、安定性試驗(yàn)報(bào)告及復(fù)試合格報(bào)告，砂石的試驗(yàn)合格報(bào)告和已通過試配的混凝土配比單；混凝土開盤前認(rèn)真組織水暖衛(wèi)、電氣、土建聯(lián)合檢查，辦好隱蔽驗(yàn)收，審報(bào)施工方案，報(bào)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后，經(jīng)各方確認(rèn)方能開始澆筑。b.監(jiān)理工程師在澆筑過程中進(jìn)行跟蹤檢查，對(duì)混凝土進(jìn)行隨機(jī)抽查，發(fā)現(xiàn)缺陷及時(shí)處理。外加劑質(zhì)量必須符合混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范（gbj119）的規(guī)定，凡無出廠證明或鑒定書的禁止使用，外加劑進(jìn)場(chǎng)必須有專人驗(yàn)收、保管、發(fā)放，每5噸為一批（不夠亦按一批計(jì)）使用前進(jìn)行驗(yàn)收。外加劑應(yīng)到市質(zhì)監(jiān)部辦理備案手續(xù)后方可使用。配合比的控制：c.混凝土的配合比的計(jì)算和試驗(yàn)應(yīng)符合普通混凝土配合比設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)定按試配結(jié)果由試驗(yàn)室負(fù)責(zé)人簽發(fā)配合比通知單；對(duì)混凝土攪拌的控制。施工現(xiàn)場(chǎng)混凝土質(zhì)量管理。 現(xiàn)場(chǎng)必須具備混凝土試塊的制作、養(yǎng)護(hù)條件，有健全的管理制度； 現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)員必須經(jīng)培訓(xùn)、考核、持證上崗； 混凝土施工前應(yīng)作技術(shù)安全交底，并應(yīng)具備混凝土養(yǎng)護(hù)條件，特別是季節(jié)性施工期的防水、防凍措施，要設(shè)專人負(fù)責(zé)實(shí)施； 各類混凝土試塊的制用按見證取樣的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行； 混凝土攪拌、運(yùn)送、澆筑等過程中任何人不得擅自加水。7、涉及本工程的質(zhì)量控制要點(diǎn)及對(duì)策建筑工程各分部分項(xiàng)工程，近年來出現(xiàn)各種各樣的質(zhì)量通病，有的是由于材料未經(jīng)試驗(yàn)就用于工程上，出現(xiàn)質(zhì)量通??；有的是由于操作不當(dāng)而出現(xiàn)質(zhì)量問題，如砼工程出現(xiàn)蜂窩、麻面、孔洞、露筋；防水工程出現(xiàn)涂料粘結(jié)不牢固、空鼓、脫落；砌體工程出現(xiàn)砌筑砂漿強(qiáng)度低，飽滿度不足，砌體組砌不合理，干磚上墻；水泥樓地面出現(xiàn)龜裂、空鼓、起砂；屋面、外墻、門窗滲漏等等，為了預(yù)防質(zhì)量通病的出現(xiàn)，保證工程質(zhì)量，特制定如下質(zhì)量控制措施：1、現(xiàn)場(chǎng)材料的質(zhì)量控制（詳見現(xiàn)場(chǎng)材料質(zhì)量控制表）2、工程測(cè)量定位放線控制（詳見工程測(cè)量定位放線控制表）3、混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量控制（詳見混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量控制表）4、模板工程質(zhì)量控制（詳見模板工程質(zhì)量控制表）5、鋼筋工程質(zhì)量控制（詳見鋼筋工程質(zhì)量控制表）6、腳手架工程質(zhì)量控制（詳見腳手架工程質(zhì)量控制表）7、卷材防水屋面工程的質(zhì)量控制（詳見卷材防水屋面工程的質(zhì)量控制表）8、抹灰工程質(zhì)量控制（詳見抹灰工程質(zhì)量控制表） 9、門窗工程質(zhì)量控制（詳見門窗工程質(zhì)量控制表） 10、貼面工程質(zhì)量控制（詳見貼面工程質(zhì)量控制表） 11、樓地面工程質(zhì)量控制（詳見樓地面工程質(zhì)量控制表） 12、給水工程（含消防給水）工程質(zhì)量控制（詳見給水工程質(zhì)量控制表）13、排水工程質(zhì)量控制（詳見排水工程質(zhì)量控制表）14、電氣工程質(zhì)量控制（詳見電氣工程質(zhì)量控制表）15、電氣安裝工程預(yù)埋管件質(zhì)量控制（詳見電氣安裝工程預(yù)埋管件質(zhì)量控制表）16、電纜敷設(shè)質(zhì)量控制（詳見電纜敷設(shè)工程質(zhì)量控制表）17、配電柜、箱安裝質(zhì)量控制（詳見配電柜、箱安裝質(zhì)量控制表）18、防雷接地工程質(zhì)量控制（詳見防雷接地工程質(zhì)量控制表）19、電梯安裝工程質(zhì)量控制（詳見電梯安裝工程質(zhì)量控制表）20、導(dǎo)軌組裝工程質(zhì)量控制（詳見導(dǎo)軌組裝工程質(zhì)量控制表）21、試運(yùn)轉(zhuǎn)工程質(zhì)量控制（詳見試運(yùn)轉(zhuǎn)工程質(zhì)量控制表）表6-2 現(xiàn)場(chǎng)材料質(zhì)量控制表序號(hào)控制項(xiàng)目控 制 內(nèi) 容1準(zhǔn)備工作學(xué)習(xí)有關(guān)圖紙和技術(shù)資料，了解設(shè)計(jì)對(duì)材料所提出的規(guī)格、品種和質(zhì)量要求。進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，確定訂貨渠道、生產(chǎn)廠家和運(yùn)輸方式；必要時(shí)應(yīng)確定供貨樣品，以便對(duì)照樣品進(jìn)貨。搞好現(xiàn)場(chǎng)材料的平面布置規(guī)劃，根據(jù)不同施工階段，合理調(diào)整堆料場(chǎng)地位置，保持道路暢通，減少二次搬運(yùn)。建立健全現(xiàn)場(chǎng)材料管理責(zé)任制，定期檢查考核。2大堆材料（磚、灰、砂、石、等）檢查材料的質(zhì)量和規(guī)格（包括砂、石料的級(jí)配）是否符合設(shè)計(jì)要求，并抽樣送有關(guān)部門試驗(yàn)，合格后方可批準(zhǔn)使用。3水 泥1、對(duì)進(jìn)場(chǎng)的水泥驗(yàn)收時(shí)要索取出廠質(zhì)量證明，并核對(duì)質(zhì)量、標(biāo)號(hào)、出廠日期、出廠編號(hào)；2、現(xiàn)場(chǎng)抽樣見證送檢，合格后方可批準(zhǔn)使用。4鋼 筋索取出廠質(zhì)量證明書或試驗(yàn)報(bào)告單，鋼筋表面或每捆（盤）鋼筋均應(yīng)有標(biāo)志，進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)按爐罐（批）號(hào)及直徑大小分批檢驗(yàn)。檢驗(yàn)內(nèi)容包括查對(duì)標(biāo)志、外觀檢查，并按現(xiàn)行國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定抽取試樣作力學(xué)性能試驗(yàn)，合格后方可批準(zhǔn)使用。進(jìn)口鋼材應(yīng)索取出廠合格證及商檢報(bào)告，并按國家的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)。鋼筋在加工過程中，如發(fā)現(xiàn)脆斷、焊接性能不良或力學(xué)性能顯著不正常等現(xiàn)象，尚應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)該批鋼筋進(jìn)行化學(xué)成分檢驗(yàn)或其它專項(xiàng)檢驗(yàn)。5模 板對(duì)模板及其支架應(yīng)定期維修，鋼模板及金屬支架應(yīng)防止銹蝕。6鋁合金門窗詳細(xì)檢查其品種、型號(hào)、尺寸和加工質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。按不同規(guī)格進(jìn)行抽樣見證送檢，合格方可批準(zhǔn)使用。7給水鋼管索取出廠質(zhì)量證明書或試驗(yàn)報(bào)告單，并按現(xiàn)行國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)其壁厚、管徑，合格后方可批準(zhǔn)使用。8排水管索取出廠質(zhì)量證明書或試驗(yàn)報(bào)告單，并按現(xiàn)行國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)其壁厚、管徑，合格后方可批準(zhǔn)使用。9電纜電線索取出廠質(zhì)量證明書或試驗(yàn)報(bào)告單，并按現(xiàn)行國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定抽取試樣送檢作試驗(yàn)，合格后方可批準(zhǔn)使用。 表6-3 工程測(cè)量定位放線控制表名稱序號(hào)控制內(nèi)容技術(shù)質(zhì)量要求檢驗(yàn)方法工程測(cè)量定位放線1經(jīng)緯儀、激光經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、鋼尺等按市文件要求對(duì)測(cè)量?jī)x器進(jìn)行鑒定，鑒定單位符合要求檢查測(cè)量?jī)x器上標(biāo)簽，檢定年限是否有效2相對(duì)標(biāo)高為0.00m的絕對(duì)標(biāo)高符合測(cè)量規(guī)程、施工規(guī)范、紅線圖及設(shè)計(jì)要求用水準(zhǔn)儀檢查3控制樁、工程定位軸線符合測(cè)量規(guī)程、施工規(guī)范及設(shè)計(jì)要求用經(jīng)緯儀檢查4樁承臺(tái)、地梁磚模軸線允許偏差3mm用經(jīng)緯儀、鋼尺等工具檢查5各層柱、梁、墻軸線允許偏差3mm用激光經(jīng)緯儀、鋼尺等工具檢查6層高全高允許偏差10mm允許偏差30mm經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、鋼尺7沉降觀測(cè)精度：二等水準(zhǔn)測(cè)量，符合測(cè)量規(guī)程、施工規(guī)范及設(shè)計(jì)要求精密水準(zhǔn)儀、銦鋼尺測(cè)量表6-4混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量控制表序號(hào)控制內(nèi)容技術(shù)質(zhì)量要求檢驗(yàn)方法1砂、石含泥量、級(jí)配含泥量3%，級(jí)配合理檢查試驗(yàn)報(bào)告2水泥標(biāo)號(hào)、安定性各齡期強(qiáng)度符合要求，試件無裂紋、彎曲水泥試驗(yàn)報(bào)告水泥出廠合格證3地下室防水砼配比石子級(jí)配水泥品種外加劑品種摻加料品種召開專題會(huì)議定性分析討論按會(huì)議結(jié)果檢驗(yàn)其質(zhì)量4商品砼廠家選定按市文件規(guī)定檢查廠家資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照5商品砼質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求強(qiáng)度等級(jí)、抗摻等級(jí)檢查砼組成材料合格證、試驗(yàn)報(bào)告、砼配合比報(bào)告、砼試塊試壓報(bào)告及其它檢驗(yàn)方法6商品砼到場(chǎng)時(shí)間按合同規(guī)定及設(shè)計(jì)要求不定時(shí)檢查商品砼的發(fā)貨單7地下室底板砼澆灌順序，地下室壁板砼澆灌順序召開專題會(huì)議討論確定按專題會(huì)議討論結(jié)果，在澆灌時(shí)旁站監(jiān)督8澆灌時(shí)停電、停水措施按照施工組織設(shè)計(jì)、施工方案要求澆灌前檢查9澆灌時(shí)勞動(dòng)組織地下室砼：按預(yù)先確定的計(jì)劃分段連續(xù)澆灌，不允許出現(xiàn)冷縫；其他部位：應(yīng)符合經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)圖紙要求旁站監(jiān)督10砼輸送泵，砼振動(dòng)設(shè)備使用前試運(yùn)轉(zhuǎn)，配備數(shù)量設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常，配備數(shù)量符合施工組織設(shè)計(jì)使用前檢查11振搗密實(shí)無夾渣、縫隙、露筋、孔洞、蜂窩巡視檢查12柱墻垂直度、層高允許偏差5mm允許偏差30mm用靠尺抽檢10%用經(jīng)緯儀檢查13施工縫位置及處理按施工組織設(shè)計(jì)、施工方案中考慮的位置留置，處理符合施工規(guī)范規(guī)定旁站監(jiān)督14砼澆灌審批相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師簽字，總監(jiān)審批按程序辦15砼養(yǎng)護(hù)不得干裂、脫水、應(yīng)使砼表面保持潮濕狀態(tài)巡視檢查16廁所、廚房砼面標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求水準(zhǔn)儀檢測(cè)表6-5模板工程質(zhì)量控制表序號(hào)控制內(nèi)容技術(shù)質(zhì)量要求檢驗(yàn)方法1柱、板相貫面模板保養(yǎng)、清潔應(yīng)光潔、隔離劑均勻目測(cè)2柱、墻定型模板尺寸檢查按設(shè)計(jì)要求用尺全部檢查3磚模位置，表面平整度、光滑度位置符合設(shè)計(jì)要求，表面平整度、光滑度滿足防水層施工要求巡視檢查4柱、墻、梁、板的模板剛度、強(qiáng)度能抵抗施工荷載，不變形巡視檢查5柱、墻、梁、板的模板支撐體系，特別是轉(zhuǎn)換層面結(jié)構(gòu)模板支撐體系有足夠的強(qiáng)度和穩(wěn)定性，經(jīng)過計(jì)算確定巡視檢查6梁跨大于4米時(shí)，跨中起拱起拱0.10.3%用尺、線、水準(zhǔn)儀檢查7柱、墻、梁軸線位移允許偏差5mm檢查100%8模板合理拆除柱、墻模拆除時(shí)，不得損壞砼表面。梁底模砼強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度100%制作與現(xiàn)場(chǎng)同條件的砼試塊，經(jīng)試驗(yàn)作為拆除模板的強(qiáng)度依據(jù)表6-6鋼筋工程質(zhì)量控制表序號(hào)控制內(nèi)容技術(shù)質(zhì)量要求檢驗(yàn)方法1鋼筋原材材質(zhì)要求符合有關(guān)規(guī)范規(guī)定gb1499-91gb13013-91gb13014-91gb701-91檢查鋼筋出廠合格證和試驗(yàn)報(bào)告2抗震對(duì)鋼筋材質(zhì)要求鋼筋的抗拉強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與屈服強(qiáng)度實(shí)測(cè)值的比不應(yīng)小于1.25鋼筋的屈服強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與鋼筋的強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的比值，不應(yīng)大于1.3。檢查試驗(yàn)3弓鐵起彎點(diǎn)尺寸允許偏差20mm用尺全檢4箍筋、構(gòu)造筋間距允許偏差20mm巡視檢查，實(shí)測(cè)不小于20%5鋼筋錨固、搭接符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范巡視檢查，實(shí)測(cè)不小于50%6復(fù)雜形狀鋼筋放樣符合設(shè)計(jì)要求用尺檢查7柱頭鋼筋保護(hù)層柱頭鋼筋固定牢靠，允許偏差5mm用尺檢查8墻板頂鋼筋保護(hù)層頂部鋼筋固定牢靠，允許偏差3mm用尺檢查9挑板鋼筋保護(hù)層按要求墊“工”字形鐵，允許偏差3mm用尺檢查10鋼筋閃光對(duì)焊接頭接頭處無橫向裂紋，鋼筋表面不得有燒傷，接頭處彎折不得大于4度，鋼筋軸線偏移0.1d且20mm，接頭試驗(yàn)符合規(guī)定目測(cè)，角度尺試驗(yàn)報(bào)告11電渣壓力焊鋼筋接頭接頭焊包均勻，不得有裂紋，鋼筋表面無明顯燒傷，接頭處彎折不得大于4度，鋼筋軸線偏移0.1d且20mm，接頭試驗(yàn)符合規(guī)定目測(cè)，角度尺試驗(yàn)報(bào)告12電弧焊接頭電焊條質(zhì)量、品種檢查焊縫表面平整，不得有較大的凹陷、焊瘤；接頭處不得有裂紋，咬邊深度、氣孔、夾渣的數(shù)量和大小及接頭尺寸偏差不得超過規(guī)范規(guī)定；電焊條品種符合設(shè)計(jì)要求目測(cè)或量測(cè)逐個(gè)檢查，查焊條合格證13直螺紋連接和冷擠壓連接專題會(huì)議討論按會(huì)議結(jié)果檢查14澆灌過程中，板的負(fù)向鋼筋位置禁止直接踩踏鋼筋網(wǎng)片，馬蹬足夠且固定可靠旁站監(jiān)督15預(yù)埋件數(shù)量足夠，位置正確，固定可靠，外觀質(zhì)量符合規(guī)定巡視檢查和實(shí)測(cè)表6-7腳手架工程質(zhì)量控制表序號(hào)控制內(nèi)容技術(shù)質(zhì)量要求檢驗(yàn)方法1架子與建筑物連結(jié)層層拉結(jié)可靠巡視檢查2架子分載每隔四層用花籃螺絲把荷載分到建筑物上去傳力部位可靠，應(yīng)經(jīng)過計(jì)算巡視檢查3立桿、橫桿、剪刀撐間距符合施工組織設(shè)計(jì)或施工方案要求巡視檢查表6-8卷材防水屋面工程質(zhì)量控制表序號(hào)控制項(xiàng)目控 制 內(nèi) 容1準(zhǔn)備工作審核有關(guān)圖紙及技術(shù)資料。審核承建商操作規(guī)程及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)情況。選購防水卷材和膠結(jié)材料；材料應(yīng)有出廠合格證，材料進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)抽樣送檢，合格后方可使用?；鶎颖仨毨喂?，無松動(dòng)現(xiàn)象，表面應(yīng)平整；坡度須符合設(shè)計(jì)要求。認(rèn)真審查防水工程的施工方案并對(duì)操作人員進(jìn)行技術(shù)交底。2施工鋪貼卷材前，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求涂刷粘結(jié)材料。并達(dá)到設(shè)計(jì)要求厚度。應(yīng)注意卷材的鋪貼方向：屋面坡度小于3%時(shí)，宜平行于屋脊鋪貼；屋面坡度在315%之間時(shí)，可平行或垂直于屋脊鋪貼；屋面坡度大于15%或屋面受震動(dòng)時(shí)，應(yīng)垂直于屋脊鋪貼。上下層卷材不得相互垂直鋪貼。鋪貼卷材應(yīng)采用搭接方法，上、下兩層及相鄰兩幅卷材的搭接縫均錯(cuò)開。各層卷材的搭接寬度，長(zhǎng)邊不應(yīng)小于70mm，短邊不小于100mm。平行于屋脊的搭接縫，應(yīng)順流水方向搭接；垂直于屋脊的搭接縫應(yīng)順主導(dǎo)風(fēng)向搭接。鋪貼卷材時(shí)，應(yīng)將卷材展平壓實(shí)，各層卷材的搭接縫必須用膠結(jié)材料仔細(xì)封嚴(yán)。天溝、水落口、無組織排水的檐口等特殊結(jié)構(gòu)與屋面連接處的做法，應(yīng)按照規(guī)范的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。卷材屋面必須按設(shè)計(jì)要求鋪設(shè)保護(hù)層。保護(hù)層應(yīng)在防水層鋪好一定面積并經(jīng)檢查合格后，立即鋪設(shè)。鋪好的防水層嚴(yán)禁有滲漏現(xiàn)象，其表面平整度應(yīng)符合排水要求，無積水現(xiàn)象；卷材粘貼牢固，無滑移、翹邊、起泡、皺折等缺陷。3質(zhì)量評(píng)定執(zhí)行有關(guān)質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，不合格的須作處理4資料整理材料合格證。粘結(jié)材料試驗(yàn)配合比。施工記錄，包括膠結(jié)料的測(cè)試記錄。自檢記錄。隱蔽驗(yàn)收記錄。質(zhì)量評(píng)定記錄。表6-9抹灰工程質(zhì)量控制表序號(hào)控制項(xiàng)目控 制 內(nèi) 容1準(zhǔn)備工作審核有關(guān)圖紙和技術(shù)資料。審核承建商操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。審查施工方案，制定保證質(zhì)量措施。材料準(zhǔn)備，按設(shè)計(jì)要求選用、驗(yàn)收，對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料應(yīng)抽檢，合格后方可使用。磚石、混凝土等基體表面的灰塵、污垢和油漬等，應(yīng)清除干凈，并灑水濕潤(rùn)。檢查基體表面平整度，并用與抹灰層相同砂漿設(shè)置標(biāo)志或標(biāo)筋，主體工程不同材料相交處，應(yīng)進(jìn)行掛網(wǎng)處理。高級(jí)裝飾工程施工前，應(yīng)預(yù)先做出樣板，并經(jīng)有關(guān)單位鑒定后，方可進(jìn)行。檢查操作人員進(jìn)行技術(shù)交底情況。2一般要求砂漿品種應(yīng)按設(shè)計(jì)要求選用。砂漿的配合比和稠度等應(yīng)經(jīng)檢查合格后，方可使用。水泥砂漿及摻有水泥或石膏拌制的砂漿，應(yīng)控制在初凝前用完。室內(nèi)抹灰工程，應(yīng)待上下水、煤氣等管道安裝后進(jìn)行，抹灰前必須將管道穿越的墻洞和樓板洞填嵌密實(shí)。各種砂漿的抹灰層，在凝結(jié)前，應(yīng)防止快干、水沖、撞擊和振動(dòng)，凝結(jié)后應(yīng)采取措施防止沾污和損壞。各抹灰層之間及抹灰層與基體之間必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫等缺陷。護(hù)角應(yīng)符合施工規(guī)范規(guī)定，表面光滑平順，門窗框與墻體間縫隙填密實(shí)，表面平整。分格條（縫）應(yīng)寬度、深度均勻，平整光滑，楞角整齊，橫平豎直，通順。允許偏差控制在規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)。3材料質(zhì)量石灰膏應(yīng)用塊狀生石灰淋制，淋制時(shí)必須用孔徑不大于33mm的篩過濾，并貯存在沉淀池中。常溫下熟化時(shí)間一般不少于15天，用于罩面時(shí)不應(yīng)少于30天。在沉淀池中的石灰膏應(yīng)以保護(hù)，防止其干燥、污染和風(fēng)化、干硬的石灰膏不得使用。抹灰用的砂子應(yīng)過篩，不得含有雜物。4一般抹灰根據(jù)設(shè)計(jì)要求的抹灰等級(jí)，采用相同的施工工序。抹灰層的平均總厚度不得大于規(guī)范規(guī)定的限值（視部位和等級(jí)不同而取15-35mm不等），并應(yīng)分層涂抹，涂抹水泥砂漿每遍厚度宜為5-7mm，涂抹石灰砂漿和水泥混合砂漿每遍厚度宜為7-9mm。水泥砂漿和水泥混合砂漿的抹灰層，應(yīng)待前一層抹灰層凝結(jié)后，方可涂抹后一層。板條、金屬網(wǎng)頂棚和墻的抹灰，以及灰線抹灰，均應(yīng)符合規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。罩面石膏灰應(yīng)摻入緩凝劑，其摻量由試驗(yàn)確定，一般控制在15-20分鐘內(nèi)凝結(jié)。涂抹應(yīng)分兩遍連續(xù)進(jìn)行。罩面石膏灰不得涂抹在水泥砂漿層上，水泥砂漿不得涂抹在石灰砂漿層上，混凝土基層不得直接抹石灰砂漿，加氣混凝土基層不作處理不得直接抹水泥砂漿。采用機(jī)械噴涂石灰砂漿時(shí)，宜先做完水泥砂漿護(hù)角、踢腳板、墻裙、窗臺(tái)板的抹灰，以及混凝土過梁等底層的抹灰?；炷帘砻娴哪ɑ?，宜使用機(jī)械噴涂，手工涂抹時(shí)，宜先刮水泥漿或刷水泥砂漿處理。抹灰表面應(yīng)符合：普通抹灰工程表面光滑、潔凈，接槎平整；中級(jí)抹灰工程表面光滑、潔凈，接槎平整，線角順直清晰，陽角方正；高級(jí)抹灰表面光滑、潔凈、顏色均勻，無抹紋，線角和灰線平直方正，清晰美觀。5質(zhì)量評(píng)定執(zhí)行有關(guān)質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，不合格的返工處理資料整理材料合格證。施工記錄。自檢記錄。質(zhì)量評(píng)定記錄。表6-10 門窗工程質(zhì)量控制表項(xiàng)次滲透水部位原因1推位窗框下檻兩側(cè)陰角滲水窗框鑲接制品處未填嵌硅膠，形成盛水凹坑而向下滲