局指食堂改造裝修合同.doc

中鐵隧道集團(tuán)北京指揮部原食堂改造裝修工程施工合同合同編號：合同名稱: 中鐵隧道集團(tuán)北京指揮部原食堂裝修工程施工合同 發(fā) 包 方: 中鐵隧道集團(tuán)北京指揮部 承 包 方: 三河圣祥誠勞務(wù)分包有限公司 北京中鐵隧建筑有限公司二一一年九月三十日中鐵隧道集團(tuán)北京指揮部原食堂改造裝修工程施工合同一、合同協(xié)議書發(fā)包方： 中鐵隧道集團(tuán)北京指揮部 承包方：三河圣祥誠勞務(wù)分包有限公司 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。1、工程概況工程名稱：中鐵隧道集團(tuán)北京指揮部原食堂裝修工程 工程地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)廣渠門外大街九號院3號樓 工程內(nèi)容：本項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙包含的全部內(nèi)容，具體為：北京指揮部原食堂改造裝修、電氣安裝等工程施工，本合同施工內(nèi)容不包含消防系統(tǒng)。資金來源：企業(yè)自籌。 承包方式：包工包料的承包方式。2、工程承包范圍承包范圍：北京指揮部原食堂改造裝修、電氣安裝等工程施工，本合同施工內(nèi)容不包含消防系統(tǒng)。3、合同工期開工日期：2011年 9 月 30 日；竣工日期：2011年 10月 15日；合同工期總?cè)諝v天數(shù)：16日歷天。4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按國家和北京市現(xiàn)行裝飾裝修施工規(guī)范、建筑規(guī)范、環(huán)保規(guī)范要求、驗(yàn)收規(guī)范（標(biāo)準(zhǔn)）執(zhí)行。5、合同價(jià)款合同價(jià)款確定方式：固定單價(jià)合同，金額（大寫）： 肆萬伍仟肆佰柒拾叁圓壹角 ￥：45473.10 元（人民幣）。同時(shí)約定如下：5.1 承包方在合同簽訂前需核對設(shè)計(jì)圖紙工程量清單，合同簽訂后，實(shí)際施工工程量大于合同清單工程量時(shí)，結(jié)算時(shí)以合同工程量為依據(jù)進(jìn)行結(jié)算，合同價(jià)款不再上調(diào)，即在結(jié)算時(shí)實(shí)行合同總價(jià)上限控制。5.2 實(shí)際施工工程量小于合同清單工程量時(shí)，結(jié)算時(shí)以實(shí)際施工工程量為依據(jù)進(jìn)行結(jié)算，合同結(jié)算價(jià)款依據(jù)減少的工程量和合同單價(jià)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)減。5.3 驗(yàn)收不合格的工程（包含隱蔽工程或工序），不予結(jié)算。5.4 根據(jù)合同工程量清單和承包方報(bào)價(jià)情況，在項(xiàng)目實(shí)施過程中，若發(fā)包方將合同工程量中的部分內(nèi)容改由非承包人施工、或部分材料設(shè)施改為甲供或非甲供方式，結(jié)算時(shí)按照合同工程量清單單價(jià)進(jìn)行扣減。5.5 承包方需要有足夠的墊資能力，發(fā)包方在完成本項(xiàng)目驗(yàn)收后6個(gè)月內(nèi)支付完結(jié)算工程款項(xiàng)。6、組成合同的文件6.1組成本合同的文件包括：(1)本合同協(xié)議書;(2)本合同附加條款、專用條款;(3) 本合同通用條款;(4) 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;(5) 圖紙;(6) 工程量清單;(7) 工程報(bào)價(jià)單及修正報(bào)價(jià)單。6.2雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。7、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同通用條款中的定義相同。8、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。9、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。10、合同生效 10.1合同訂立時(shí)間： 2011 年 9 月 30 日10.2合同訂立地點(diǎn)： 北京 10.3本合同雙方約定 自簽字蓋章 后生效。發(fā)包人： 承包人：三河圣祥誠勞務(wù)分包有限公司法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：或委托代理人(簽字)： 或委托代理人(簽字)：電 話： 電 話：開戶銀行帳號： 開戶銀行帳號：二、房屋建筑工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）： 中鐵隧道集團(tuán)北京指揮部 承包人（全稱）：三河圣祥誠勞務(wù)分包有限公司 發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，對中鐵隧道北京指揮部食堂改造裝修工程簽訂工程質(zhì)量保修書。1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括原食堂改造裝修，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線等工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。2、質(zhì)量保修期2.1雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：(1)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 5 年；(3)供熱與供冷系統(tǒng)為 1個(gè)采暖期、供冷期；(4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為 2 年；(5)其他項(xiàng)目保修期限約定如下： 1年 。2.2質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3、質(zhì)量保修責(zé)任3.1屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。3.2發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。3.3對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。3.4質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。4、保修費(fèi)用4.1保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。5、其他5.1雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： 保修期間的施工要求在13天內(nèi)完成，且要求不影響發(fā)包人的正常辦公和營業(yè)。5.2本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā) 包 人（公章）： 承 包 人（公章）：法定代表人 法定代表人或授權(quán)委托人（簽字）： 或授權(quán)委托人（簽字）： 年 月 日 年 月 日中鐵隧道集團(tuán)北京指揮部原食堂改造裝修工程安全協(xié)議甲方：中鐵隧道集團(tuán)北京指揮部 乙方：三河圣祥誠勞務(wù)分包有限公司為加強(qiáng)安全管理，保障本工程安全順利進(jìn)行，依據(jù)中華人民共和國安全生產(chǎn)法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程安全管理?xiàng)l例、建筑裝飾裝修管理規(guī)定等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就本工程施工安全生產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：第一條 工程基本情況1、工程概況工程名稱：中鐵隧道集團(tuán)北京指揮部原食堂改造裝修工程工程地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)廣渠門外大街九號院3號樓。施工內(nèi)容（范圍）：本項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙包含的全部內(nèi)容，具體為：北京指揮部原食堂改造裝修、電氣安裝等工程施工，本合同施工內(nèi)容不包含消防系統(tǒng)。2、工期工程項(xiàng)目施工期限：2011年 9 月 30 日至2011年10月8日。第二條 雙方應(yīng)共同遵守安全生產(chǎn)許可證條例、建設(shè)工程安全管理?xiàng)l例、安全生產(chǎn)法、勞動法等一系列有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)JGJ5999建筑安全施工檢查標(biāo)準(zhǔn)等一系列標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程。第三條 甲方的安全責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)1、雙方合同中約定由甲方提供的安全防護(hù)設(shè)施，必須完整齊全，并且符合安全要求。2、甲方對乙方施工安全負(fù)有監(jiān)督、指導(dǎo)和檢查的責(zé)任。3、甲方對乙方不合格的機(jī)械設(shè)備有權(quán)勒令退場。在施工過程中發(fā)現(xiàn)乙方有使用不合格的機(jī)械設(shè)備時(shí)有權(quán)采取下發(fā)整改通知單、沒收或經(jīng)濟(jì)處罰等措施。4、甲方有權(quán)制止乙方的違章作業(yè)，對重大違章行為有權(quán)責(zé)令其停工整頓；對于乙方的違章行為，甲方有進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰的權(quán)利。5、甲方有權(quán)對安全素質(zhì)差、不服從安全生產(chǎn)指揮的施工人員采取經(jīng)濟(jì)處罰或限期退場的權(quán)利。6、甲方有權(quán)對安全管理職責(zé)落實(shí)不到位、存在重大安全隱患不落實(shí)整改或發(fā)生一般生產(chǎn)安全事故或以上事故的乙方限期退場，直至中止合同、追究其違約責(zé)任和相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條 乙方的安全責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)1、乙方要嚴(yán)格服從甲方安全指揮、接受甲方的指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查和教育。2、乙方應(yīng)在施工前向甲方提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證書、法人授權(quán)委托書、安全生產(chǎn)許可證及建設(shè)行政主管部門備案登記證明和前三年因工傷亡事故記錄的企業(yè)安全資格證明資料。3、乙方應(yīng)明確本單位各級人員的安全生產(chǎn)責(zé)任，同時(shí)配備專職安全員并持證上崗（建質(zhì)200891號文件，裝修、拆除工程按照建筑面積配備要求， 1萬平方米以下的工程不少于1人），負(fù)責(zé)現(xiàn)場的安全和消防管理工作，并督促各級人員履行安全生產(chǎn)職責(zé)。4、乙方必須為特種作業(yè)人員進(jìn)行入場安全教育和專業(yè)知識培訓(xùn)，為特種作業(yè)人員辦理上崗證，并將特種作業(yè)人員名單和上崗證復(fù)印件上交甲方。沒有持證的人員不得從事特種作業(yè)。5、乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，合理安排身體素質(zhì)、技術(shù)水平、安全意識都符合要求的人員上崗，嚴(yán)禁使用童工。6、乙方必須為施工人員提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞動防護(hù)用品，并監(jiān)督、教育施工人員按照使用規(guī)則正確的佩戴和使用。7、乙方應(yīng)對進(jìn)場員工進(jìn)行入場安全教育，并要有教育記錄和簽字手續(xù)。資料收集齊全后應(yīng)報(bào)送甲方核對、存底。8、乙方在安排工人生產(chǎn)任務(wù)的同時(shí)，必須要有書面的安全技術(shù)交底，并辦理交底雙方簽字手續(xù)。9、乙方要組織施工班組積極開展班組周安全活動和班前安全活動，加強(qiáng)安全教育，提高職工安全意識和勞動保護(hù)技能，保證所有員工具備必要的安全生產(chǎn)知識。10、乙方不得私自破壞甲方提供的各類安全防護(hù)設(shè)施，確因施工需要拆除的防護(hù)設(shè)施，必須經(jīng)甲方安全管理人員同意后方可拆除，在下班前應(yīng)將防護(hù)設(shè)施恢復(fù)。11、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程（JGJ46-2005）要求正確用電。12、乙方必須嚴(yán)格按照甲方指定的電源正確使用，且應(yīng)嚴(yán)格按照三相五線制（TN-S）的規(guī)定用電，不得違反“三級配電”、“兩級保護(hù)”，“一機(jī)、一閘、一漏、一箱”的用電規(guī)定。13、乙方必須制定嚴(yán)格的操作規(guī)程進(jìn)行施工，不得違章指揮或強(qiáng)令工人冒險(xiǎn)作業(yè)，也不能強(qiáng)迫工人連續(xù)作業(yè)太長時(shí)間，并且應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定做好職工的勞動保護(hù)工作，同時(shí)做好季節(jié)性的安全防護(hù)工作。14、對甲方人員違章指揮或者可能危及人身安全、財(cái)產(chǎn)損失的指揮，乙方有權(quán)拒絕。15、乙方施工作業(yè)人員有變動的，須及時(shí)進(jìn)行新工人入場教育，并將教育和人員名單報(bào)甲方備案。16、乙方在施工過程中發(fā)生輕傷以上的事故應(yīng)及時(shí)、如實(shí)報(bào)告甲方安全管理部門，并及時(shí)進(jìn)行醫(yī)療救護(hù)處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。17、乙方在進(jìn)行裝修施工時(shí)，必須采取措施，控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、固體廢棄物及噪聲、振動對環(huán)境的污染和危害，保護(hù)周邊人員的正常生活、工作和人身安全。18、乙方應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場建立消防安全責(zé)任制度，確定消防安全責(zé)任人，制定用火、用電、使用易燃易爆材料等各項(xiàng)消防安全管理制度和操作規(guī)程，設(shè)置消防通道、消防水源，配備消防設(shè)施和滅火器材，并在施工現(xiàn)場入口處設(shè)置明顯標(biāo)志。19、乙方在裝修過程中發(fā)生任何安全事故由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第五條 爭議因裝飾裝修發(fā)生糾紛的，應(yīng)本著主動溝通協(xié)調(diào)的原則及