咸寧家居建材購(gòu)物中心推介書(shū).ppt

,出品：商業(yè)策劃 時(shí)間：2010年8月,天成財(cái)富中心招商推介書(shū),尊敬的客戶(hù)： 您好！ 值富麗園地產(chǎn)旗下“天成財(cái)富中心”項(xiàng)目首期“家居MALL” 招商運(yùn)作之際，我司特向貴方發(fā)送天成財(cái)富中心招商推介書(shū)，在向貴方致以親切的問(wèn)候同時(shí)，向貴方推薦天成財(cái)富中心項(xiàng)目，作為貴方業(yè)務(wù)層發(fā)展戰(zhàn)略的另一支點(diǎn)所在。 該招商推介書(shū)包括對(duì)咸寧市經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀及其發(fā)展的總體介紹、“天成財(cái)富中心”的基本介紹及其總體規(guī)劃，“天成財(cái)富中心家居MALL”商業(yè)物業(yè)的市場(chǎng)定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃等。 天成財(cái)富中心招商推介書(shū)僅作為貴方業(yè)務(wù)層戰(zhàn)略發(fā)展的參考，若貴方對(duì)“天成財(cái)富中心家居MALL”商業(yè)物業(yè)有意，敬請(qǐng)聯(lián)系我司相關(guān)部門(mén)，就相關(guān)事宜進(jìn)行洽談及對(duì)雙方合作進(jìn)行協(xié)商。 最后，祝貴方生意經(jīng)營(yíng)興隆昌盛的同時(shí)，預(yù)祝雙方就“天成財(cái)富中心家居MALL”商業(yè)物業(yè)的租賃達(dá)成合作！ 順祈 商祺！ 武漢富麗園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,前言,咸寧概況,咸寧市是武漢城市圈的重要組成部分。是湖北東南片區(qū)區(qū)域性中心城市。 咸寧市位于武漢南部80公里處，是湖北省的南大門(mén)，與湖南、江西接壤，成為武漢、長(zhǎng)沙、南昌金三角中的中心城市，有著獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。,咸寧地處華中腹地、長(zhǎng)江中游南岸、鄂湘贛三省交匯中心，東臨贛北，南接瀟湘，西望荊楚，北靠武漢，距北京、上海、廣州、成都空中距離均在 1000 公里左右，是武漢城市圈的核心城市之一。 咸寧素有“湖北南大門(mén)”之稱(chēng)。國(guó)土面積9861平方公里，全市總?cè)丝?90.63萬(wàn)人，常住人口251.63萬(wàn)人，城區(qū)人口約28萬(wàn)人。咸寧市人民政府駐咸安區(qū)溫泉辦事處。,咸寧行政區(qū)劃,咸寧市轄四縣一市一區(qū)和一個(gè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)。 即嘉魚(yú)縣、通山縣、崇陽(yáng)縣、通城縣、赤壁市、咸安區(qū)和溫泉經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)。,咸寧城市定位,城市定位-武漢城市后花園 離武漢市僅近90公里的空間距離，15分鐘的時(shí)間距離，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯； 自然環(huán)境優(yōu)美，湖泊眾多、淦河環(huán)繞，森林覆蓋率高，主要物產(chǎn)、文化氛圍與武漢有較大差異，有作為后花園的資源秉賦； 區(qū)內(nèi)溫泉位于城市中心，2008年被國(guó)家國(guó)土資源部命名為“中國(guó)溫泉之鄉(xiāng)”。是武漢市民良好的休閑、養(yǎng)生之地。 武漢城區(qū)急劇擴(kuò)張、人口劇增，加上新的經(jīng)濟(jì)帶的出現(xiàn)，為后花園的建設(shè)提供了市場(chǎng)機(jī)遇；,咸寧交通,公路運(yùn)輸公路基本形成以京珠高速公路、廣大高速公路、滬蓉高速公路為龍頭，以國(guó)省二級(jí)公路為主干，以縣鄉(xiāng)公路為分支的四通八達(dá)的區(qū)域公路網(wǎng)絡(luò)體系?，F(xiàn)有106、107、316等3條國(guó)道，省道10條，公路通車(chē)?yán)锍?685公里。 鐵路運(yùn)輸鐵路運(yùn)輸主要以中國(guó)經(jīng)濟(jì)大動(dòng)脈京廣鐵路為依托，在建的武廣高速鐵路專(zhuān)用線(xiàn)在咸寧境內(nèi)有赤壁、咸寧兩個(gè)站。新建的咸寧火車(chē)站為國(guó)家二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，日可輸送旅客數(shù)萬(wàn)人，每天有近20對(duì)客車(chē)通過(guò)，可直達(dá)北京、上海、廣州、杭州等大城市。 水路運(yùn)輸水路運(yùn)輸主要依托境內(nèi)長(zhǎng)江干流、長(zhǎng)江支流及內(nèi)河、水庫(kù)湖泊，全市現(xiàn)有通航里程564.4公里，年貨物周轉(zhuǎn)量8051萬(wàn)噸，旅客吞吐量7.3萬(wàn)人次。,咸寧交通,城際鐵路 武漢至咸寧城際鐵路于2009年開(kāi)工，預(yù)計(jì)2010年底完工。 武昌火車(chē)站發(fā)出，線(xiàn)路全長(zhǎng)81公里，時(shí)速200公里，屆時(shí)武漢至咸寧只需30分鐘左右。 武漢至咸寧城際鐵路站點(diǎn)，包括湯遜湖、廟山、普安、紙坊東、烏龍泉東、山坡東、賀勝橋東、咸寧東、咸寧南等11個(gè)站點(diǎn)，預(yù)計(jì)本項(xiàng)目將緊鄰到達(dá)咸寧的第一站點(diǎn)。 快速通道 2009年咸寧至武漢快速通道咸寧段開(kāi)工，預(yù)計(jì)2011年開(kāi)通。 咸寧至武漢快速通道起于東湖開(kāi)發(fā)區(qū)附近的江夏區(qū)天子山大道，經(jīng)江夏烏龍泉、山坡、咸安區(qū)賀勝橋和橫溝橋，止于咸寧市區(qū)，全長(zhǎng)約60公里。,“1+8”城市圈新秀 武漢第一盟友,作為武漢南門(mén)戶(hù)，隨著1+8城市圈的推進(jìn)，咸寧迎來(lái)前所未有的廣闊發(fā)展平臺(tái)。它迅速發(fā)揮自身生態(tài)、能源比較優(yōu)勢(shì)，有利的推進(jìn)了產(chǎn)業(yè)布局、區(qū)域交通一體化，迅速躍升為1+8城市圈格局中最富實(shí)力的耀眼新星?，F(xiàn)已成長(zhǎng)為緊密對(duì)接大武漢，競(jìng)爭(zhēng)力膨脹的湖北經(jīng)濟(jì)高地，武漢第一盟友。,咸寧經(jīng)濟(jì)發(fā)展,咸寧GDP近年來(lái)高速增長(zhǎng)，年增幅保持在10%以上，城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平穩(wěn)步提高，經(jīng)濟(jì)發(fā)展處于武漢城市圈中游水平。,全市GDP近幾年均保持了10%以上的快速增長(zhǎng)； 2008年開(kāi)始統(tǒng)計(jì)方法有所調(diào)整，排除這個(gè)因素，同年GDP較上年仍有12.8%的漲幅； 2009年GDP中，第一產(chǎn)業(yè)增加值55.48億元，增長(zhǎng)2.7%；第二產(chǎn)業(yè)增加值96.02億元，增長(zhǎng)19%；第三產(chǎn)業(yè)增加值83.15億元，增長(zhǎng)13.1%。,咸寧經(jīng)濟(jì)發(fā)展,截止2009年年末全市戶(hù)籍總?cè)丝跒?90.63萬(wàn)人，常住人口251.63萬(wàn)人，城區(qū)人口約28萬(wàn)； 近年來(lái)咸寧社會(huì)消費(fèi)品零售發(fā)展態(tài)勢(shì)較好，連續(xù)三年保持20%以上的增幅，消費(fèi)市場(chǎng)勢(shì)頭迅猛。,咸寧經(jīng)濟(jì)發(fā)展,近四年來(lái)，咸寧人均可支配收入保持穩(wěn)步增長(zhǎng)，但居民消費(fèi)受市場(chǎng)影響波動(dòng)較大，從年人均消費(fèi)來(lái)看，咸寧居民消費(fèi)尚有較大的拉動(dòng)空間；從年收入消費(fèi)比來(lái)看，消費(fèi)潛力有待挖掘。,咸寧經(jīng)濟(jì)發(fā)展,從近年來(lái)咸寧社會(huì)消費(fèi)品零售總額分布來(lái)看，商品類(lèi)零售消費(fèi)占80%以上，表明城市經(jīng)營(yíng)類(lèi)商業(yè)生存環(huán)境較好；住宿餐飲類(lèi)消費(fèi)占13%左右，表明城市非必要性支出及旅游消費(fèi)市場(chǎng)缺乏活躍度，該類(lèi)消費(fèi)市場(chǎng)具有一定提升空間。,咸寧經(jīng)濟(jì)發(fā)展,咸寧經(jīng)濟(jì)發(fā)展,截止至2009年底，咸寧總?cè)丝跒?90.63萬(wàn)，完成生產(chǎn)總值達(dá)405.15億元、全社會(huì)固定資產(chǎn)投資301.58億元、社會(huì)消費(fèi)品零售總額165.88億元、地方一般預(yù)算收入18.14億元，分別增長(zhǎng)15.2%、50.1%、21.3%、27.9%。生產(chǎn)總值和地方一般預(yù)算收入提前兩年、全社會(huì)固定資產(chǎn)投資和社會(huì)消費(fèi)品零售總額提前一年完成“十一五”目標(biāo)任務(wù)。 到2012年，全市生產(chǎn)總值達(dá)600億元，年增長(zhǎng)14%以上，人居生產(chǎn)總值達(dá)2500美元以上，地方一般預(yù)算收入達(dá)27億元，年均增長(zhǎng)20%以上。全社會(huì)固定資產(chǎn)投資總額達(dá)到410億元以上，年增長(zhǎng)率25%以上。,300萬(wàn)人口+400億生產(chǎn)總值 龐大消費(fèi)潛力激發(fā)財(cái)富浪潮,咸寧產(chǎn)業(yè)發(fā)展,產(chǎn)業(yè)發(fā)展構(gòu)筑咸寧恢弘城市積淀,咸寧憑借自身資源優(yōu)勢(shì)，在電子信息，紡織服裝，機(jī)電制造等多領(lǐng)域，與武漢形成全面深入的產(chǎn)業(yè)對(duì)接。近年來(lái)先后建立了“長(zhǎng)江產(chǎn)業(yè)園”“森工科技產(chǎn)業(yè)園”“中國(guó)光谷產(chǎn)業(yè)園”等多個(gè)大型產(chǎn)業(yè)園，吸引了大批來(lái)自省內(nèi)，華中地區(qū)，港臺(tái)地區(qū)的知名企業(yè)紛紛落戶(hù)，使咸寧成為華中地區(qū)產(chǎn)業(yè)重地。,咸寧產(chǎn)業(yè)園分布,107國(guó)道以東，張公連接線(xiàn)以北，市區(qū)北郊42平方公里的區(qū)域，就是省級(jí)高新技術(shù)園區(qū)咸寧工業(yè)新城。分布著長(zhǎng)江產(chǎn)業(yè)園、廣東工業(yè)園、臺(tái)商工業(yè)園、中國(guó)光谷咸寧工業(yè)園、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)園外園等五大工業(yè)園。 “七通一平”基本到位，“五橫四縱”道路工程已經(jīng)建成，“三網(wǎng)兩管”市政設(shè)施加緊建設(shè)，100多棟標(biāo)準(zhǔn)化廠房、80多個(gè)工業(yè)項(xiàng)目把這里建成咸寧工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要增長(zhǎng)極。隨著紅牛飲料、沃爾克、今麥郎、能一郎、黃鶴樓酒業(yè)等一批重大投資項(xiàng)目相繼落戶(hù)，2008年，工業(yè)新城22家規(guī)模以上企業(yè)產(chǎn)值23.5億元，同比增長(zhǎng)85%；今年上半年，在國(guó)際金融危機(jī)的嚴(yán)重影響下，工業(yè)新城仍然完成產(chǎn)值55.23億元，同比增長(zhǎng)30%，成為全市增長(zhǎng)速度最快、發(fā)展勢(shì)頭最好的工業(yè)園區(qū)。,咸寧旅游業(yè)發(fā)展,新生態(tài)城市、新城市經(jīng)濟(jì)、新生態(tài)城市綜合體 目前，咸寧每年接待國(guó)內(nèi)外游客近1000萬(wàn)，創(chuàng)造高達(dá)40億元旅游經(jīng)濟(jì)收入，旅游綜合收入相當(dāng)于全市GDP的8.6%，其將強(qiáng)力增強(qiáng)城市收入與消費(fèi)實(shí)力，刺激城市商業(yè)擴(kuò)容升級(jí)。 咸寧森林覆蓋率高達(dá)52.36%，有桂花之鄉(xiāng)、楠竹之鄉(xiāng)、茶葉之鄉(xiāng)和苧麻之鄉(xiāng)美譽(yù)。 全國(guó)六大類(lèi)的86個(gè)旅游資源類(lèi)型中，咸寧有46類(lèi)，自然資源、人文資源、社會(huì)資源三者并存，全國(guó)罕見(jiàn)。 咸寧市旅游景區(qū)景點(diǎn)40余處，國(guó)家A級(jí)景區(qū)10個(gè)，國(guó)家級(jí)農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)2個(gè)，省級(jí)工農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)2個(gè)。,咸寧旅游景點(diǎn)分布,目前，咸寧已基本形成了以溫泉為中心，以赤壁、通山為重點(diǎn)，以溫泉商務(wù)療養(yǎng)旅游區(qū)、陸水湖度假休閑旅游區(qū)、赤壁文物古跡旅游區(qū)、九宮山避暑旅游區(qū)、嘉魚(yú)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)旅游區(qū)和青山水庫(kù)體育健身旅游區(qū)為框架的“一個(gè)中心，兩個(gè)重點(diǎn)，六大旅游區(qū)”的旅游格局。,咸寧商業(yè)格局,咸寧市城市地形結(jié)構(gòu)呈“亞鈴型”形態(tài)，區(qū)域現(xiàn)狀形成了咸安與溫泉兩個(gè)相對(duì)獨(dú)立的城區(qū)，兩地中心相距約6公里，路距相對(duì)較長(zhǎng)，現(xiàn)狀主要通過(guò)長(zhǎng)安大道連接，區(qū)域緊密度不夠，因此在商業(yè)格局上咸安、潛山、溫泉形成了三足鼎立的商業(yè)圈。,溫泉市場(chǎng)概括,商圈概況 溫泉城區(qū)是咸寧市政府的所駐地，聚集了咸寧眾多的機(jī)關(guān)、事業(yè)單位，依托區(qū)域內(nèi)高素質(zhì)、高消費(fèi)能力的政府公務(wù)員，該商圈已成為咸寧高檔商業(yè)的集中地，是咸寧市的高級(jí)商。現(xiàn)有商業(yè)體量達(dá)10萬(wàn)左右，以家庭型消費(fèi)為主。 商圈范圍 以中百倉(cāng)儲(chǔ)為中心向周邊輻射，商業(yè)主要分布于溫泉路及淦河大道兩側(cè)。 商圈組成 區(qū)域內(nèi)集中了溫泉第一街、瑞榮國(guó)際廣場(chǎng)、溫泉購(gòu)物公園、中百倉(cāng)儲(chǔ)購(gòu)物廣場(chǎng)等大、中型購(gòu)物商場(chǎng)，以及大量的品牌專(zhuān)業(yè)、專(zhuān)賣(mài)店，涵蓋零售、休閑娛樂(lè)及餐飲等業(yè)態(tài)。,潛山市場(chǎng)概括,商圈概況 潛山商圈是以潛山商業(yè)街為帶動(dòng)的新興商圈，在遭遇前期經(jīng)營(yíng)困境的狀況下，形成了以餐飲特色、綜合業(yè)態(tài)豐富的差異化發(fā)展，商業(yè)體量約8萬(wàn) ，以商務(wù)、聚會(huì)及家庭型消費(fèi)為主。 商圈范圍 以潛山商業(yè)街為中心向周邊輻射，商業(yè)主要分布于潛山路及淦河大道兩側(cè)。 商圈組成 由百貨、超市、商業(yè)街及專(zhuān)賣(mài)店為主，重點(diǎn)是零售、休閑娛樂(lè)及餐飲等業(yè)態(tài)。,潛山商 圈,半徑1公里,咸安市場(chǎng)概括,咸安商 圈,半徑1公里,商圈概況 咸安商圈是咸寧老城區(qū)的主要商業(yè)中心，多以傳統(tǒng)商業(yè)自發(fā)形成，新物業(yè)較少，整體檔次較低，商圈商業(yè)體量約為8萬(wàn)。 商圈范圍 主要分布于長(zhǎng)安大道、永安大道、文筆大道及魚(yú)水路兩側(cè)沿街商業(yè)。 商圈組成 由百貨、超市及沿街商業(yè)組成，重點(diǎn)是零售、餐飲等傳統(tǒng)業(yè)態(tài)。,咸寧家居市場(chǎng)格局,咸安和溫泉片區(qū)的家居建材市場(chǎng)一直是咸寧市及周邊地區(qū)的建材集散地,它們毗鄰火車(chē)站和客運(yùn)中心,踞守城市門(mén)戶(hù)口岸，交通方便快捷,擁有龐大的人流量和極高的關(guān)注率,合力形成濃厚的商業(yè)氛圍和廣泛的行業(yè)口碑，在為大量重點(diǎn)城市工程建設(shè)以及各種城鎮(zhèn)公用設(shè)施、住宅建設(shè)等地提供了大批建筑裝飾材料的同時(shí)，無(wú)數(shù)知名建材企業(yè)在這里成長(zhǎng)壯大，無(wú)數(shù)品牌產(chǎn)品在這里廣為人知，無(wú)數(shù)建材老板在這里掘得自己的第N桶金,咸寧家居市場(chǎng)整體格局分析 體量：咸寧核心區(qū)域家居市場(chǎng)總經(jīng)營(yíng)面積約16.2萬(wàn)，其中建材類(lèi)約12萬(wàn)，占據(jù)74%左右，呈現(xiàn)以便倒格局； 物業(yè)：個(gè)別規(guī)模街鋪、少量獨(dú)棟物業(yè)及住宅底商構(gòu)成咸寧市家居物業(yè)市場(chǎng)，其中住宅底商占據(jù)絕對(duì)地位； 布局：家居市場(chǎng)布局從自然聚集到有意識(shí)扎堆經(jīng)營(yíng)，鄰主干道鋪面占據(jù)優(yōu)勢(shì)地位； 消費(fèi)：咸寧家居市場(chǎng)以本地消費(fèi)為主，少量周邊縣市消費(fèi)，高端消費(fèi)流向武漢乃至外?。ㄖ饕獮閺V東）。,溫泉家居市場(chǎng)概況,溫泉片區(qū)建材市場(chǎng)主要集中于銀泉大道、體育路及郵電路兩側(cè)，以住宅底商為主，形象陳舊，物業(yè)條件有限； 溫泉核心片區(qū)家居市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)面積建材占據(jù)2/3、家具占據(jù)1/3；,咸安家居市場(chǎng)概括,咸安片區(qū)建材市場(chǎng)主要集中于永安大道、文筆大道及桂花北路兩側(cè)，以住宅底商為主，物業(yè)條件有限； 咸安核心片區(qū)家居市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)面積建材占74%、家具占據(jù)26%；,咸寧家居市場(chǎng)代表項(xiàng)目,咸寧家居市場(chǎng)代表項(xiàng)目,咸寧家居市場(chǎng)代表項(xiàng)目,富麗園地產(chǎn)簡(jiǎn)介,武漢市富麗園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于2000年9月，是一家以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商品房銷(xiāo)售、物業(yè)管理為主營(yíng)業(yè)務(wù)的綜合性房地產(chǎn)公司，法定代表人關(guān)雨斌，注冊(cè)資金萬(wàn)元，具有二級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，2006年通過(guò)國(guó)際ISO9001質(zhì)量體系認(rèn)證。公司擁有高素質(zhì)的管理核心和經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，并具有從規(guī)劃設(shè)計(jì)、征地拆遷、施工管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)至物業(yè)管理的綜合開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)能力。 公司將秉承“實(shí)干打造未來(lái)”的核心理念，“譽(yù)從信來(lái)、牌在品中”的品牌理念，“誠(chéng)實(shí)守信、互惠雙贏”的營(yíng)銷(xiāo)理念和“微笑、高效、溝通、優(yōu)質(zhì)”的服務(wù)理念，為社會(huì)精心營(yíng)造“富麗園地產(chǎn)，長(zhǎng)住久安；富麗園物業(yè)，安居樂(lè)業(yè)”的美好愿景。 富麗園地產(chǎn)愿與社會(huì)各界同仁真誠(chéng)合作，共同繪制明日燦爛的輝煌！,富麗園地產(chǎn)榮譽(yù),富麗園地產(chǎn)榮譽(yù),富麗園地產(chǎn)榮譽(yù),富麗園地產(chǎn)項(xiàng)目,富麗杰座,富麗豪庭,富麗暢馨園,富麗百花園,富麗奧林園,建材花園,建材大市場(chǎng),鄭店華中商貿(mào)物流城,赤壁郡都,天成財(cái)富中心項(xiàng)目簡(jiǎn)介,天成財(cái)富中心總占地約300畝，總建筑面積近35萬(wàn)m2，由武漢實(shí)力發(fā)展商富麗園地產(chǎn)在咸寧設(shè)立的分公司：咸寧天成投資有限公司分三年開(kāi)發(fā)建設(shè)。整個(gè)項(xiàng)目將采取國(guó)際頂級(jí)模式，借鑒國(guó)際成功案例，內(nèi)部規(guī)劃為家居MALL、綜合商業(yè)體、都市居住區(qū)三大功能區(qū)，由家居MALL、主題商業(yè)、特色街區(qū)、星級(jí)酒店、高檔辦公、品位居住、倉(cāng)儲(chǔ)物流等七大物業(yè)形態(tài)組成，建成后將發(fā)展成為武漢城市圈首個(gè)集一站式家居消費(fèi)、 時(shí)尚購(gòu)物、休閑娛樂(lè)、特色餐飲、商務(wù)辦公、酒店住宿、文化展示及高端居住為一體的 復(fù)合型城市綜合體 。,35萬(wàn)m2城市綜合體，咸寧300萬(wàn)人的國(guó)際級(jí)商業(yè)生活主場(chǎng),項(xiàng)目區(qū)位及交通,區(qū)位： 天成財(cái)富中心位于賀勝路以東，咸寧城區(qū)北端，未來(lái)城市核心區(qū)域。 交通： 沿賀勝路以東2公里，外環(huán)高速，武咸快速通道穿行而過(guò)，僅36分鐘暢達(dá)武漢。 向北1公里，城際輕軌鐵路加速建設(shè)中，2011年10月在武漢城市圈中率先通車(chē)，28分鐘往返于咸寧武漢之間，輕軌入城首站直達(dá)天成財(cái)富中心。 向南1公里，咸寧市最大的交通樞紐中心，賀勝路、咸寧大道、溫泉大道等多條城市主干道在此交匯，與咸寧新客運(yùn)中心為鄰，車(chē)流、人流日夜川流不息。 往西1公里范圍內(nèi)聚集著數(shù)十家政府企事業(yè)單位、高等學(xué)府、工業(yè)園，是咸寧政治、文化、經(jīng)濟(jì)中心所在地。 縱深10公里處，京廣、京珠、杭瑞、武廣等多條國(guó)家級(jí)高速干道橫貫東西，縱達(dá)南北，行遍全國(guó)，輻射世界。,項(xiàng)目區(qū)位資源,咸寧中心汽車(chē)客運(yùn)站,紅牛廠區(qū),沃爾克醫(yī)療器械公司,凱悅大酒店,咸寧中級(jí)人民法院,咸寧衛(wèi)生局,產(chǎn)業(yè)：沃爾克醫(yī)療器械公司、咸寧紅牛生產(chǎn)基地 商業(yè)：墨香苑少量配套商業(yè)、楊下綜合市場(chǎng)、香泉花園配套商業(yè)（入駐率不足25%）、咸寧大道北側(cè)社區(qū)商業(yè) 商務(wù)：榮泉酒店、凱悅酒店、萬(wàn)通大廈 公共配套：咸寧中心汽車(chē)客運(yùn)站、鄂南高級(jí)中學(xué)、咸寧學(xué)院 住宅：墨香苑、氣象小區(qū)（在建）、香泉花園、政府部門(mén)居住小區(qū)、咸寧學(xué)院住宅小區(qū) 政府及企業(yè)：咸寧消防支隊(duì)、咸寧中院、咸寧衛(wèi)生局、咸寧地稅局、中國(guó)移動(dòng)咸寧分公司、咸寧考試院、咸寧工商局、市農(nóng)行、咸寧國(guó)土資源局、咸寧財(cái)政局,項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)指標(biāo),項(xiàng)目整體定位,天成財(cái)富中心顛覆傳統(tǒng)商業(yè)模式，聚合強(qiáng)大消費(fèi)效應(yīng) 天成財(cái)富中心順應(yīng)全球經(jīng)濟(jì)一體化發(fā)展趨勢(shì)，以超大規(guī)模及全新的國(guó)際商業(yè)模式，打造集集一站式家居消費(fèi)、時(shí)尚購(gòu)物、休閑娛樂(lè)、特色餐飲、商務(wù)辦公、酒店住宿、文化展示及高端居住等復(fù)合型城市綜合體，實(shí)現(xiàn)龐大消費(fèi)群體的“一站式”的便捷型現(xiàn)代生活夢(mèng)想。,項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃,家居MALL：以國(guó)際大型專(zhuān)業(yè)建材超市、家居廣場(chǎng)和特色商業(yè)賣(mài)場(chǎng)作為主力店，更輔以國(guó)際一流的品牌街區(qū)作為補(bǔ)充，將以一流水準(zhǔn)的業(yè)態(tài)構(gòu)成符合專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)國(guó)際化的發(fā)展趨勢(shì)。 綜合商業(yè)體：滿(mǎn)足生活、購(gòu)物、商務(wù)、休閑、美食、住宿等人生全面需求。 都市居住區(qū)：多元住宅群，咸寧城市經(jīng)營(yíng)大公館,項(xiàng)目業(yè)態(tài)規(guī)劃,一個(gè)商圈 五大主題 六大功能 無(wú)限商機(jī) 購(gòu)物：一個(gè)人，或約三四好友，說(shuō)說(shuō)笑笑，走走停停，在歡笑中選自己喜愛(ài)的，在閑步中，購(gòu)自己中意的。 娛樂(lè)：緊繃的神經(jīng)需要松弛的時(shí)候，朋友相聚的時(shí)候，電玩城里必有一款游戲讓你抑或是你和你的朋友們情緒高昂 休閑：工作了一周，疲憊的身心需要休息了，在咖啡廳里讓你的心境，在融域的健身館里跑上兩圈，生命會(huì)因?yàn)檫\(yùn)動(dòng)而煥發(fā)出新的激情。 金融：收放自如的輕松，購(gòu)物無(wú)負(fù)累得瀟灑，融域的金融機(jī)構(gòu)為全天候?yàn)槟峁┳铙w貼的金融服務(wù)。 美食：購(gòu)物之余，與朋友在美食廣場(chǎng)小坐休憩，一杯香茶，一杯咖啡，縷縷幽香，飄散倦怠，回味購(gòu)物閑逛的樂(lè)趣。 全客群：實(shí)現(xiàn)男女老幼消費(fèi)夢(mèng)想，打造歡樂(lè)購(gòu)物全明星陣容，天堂般美感銷(xiāo)售，每個(gè)人均得到全方位滿(mǎn)足； 全齡段：從嬰孩到少年，從中青年到老人，一應(yīng)周到俱全； 全業(yè)態(tài)：吃、喝、玩、樂(lè)、購(gòu)、住，全業(yè)態(tài)安排，商業(yè)結(jié)構(gòu)排布合理，保障所有業(yè)態(tài)商業(yè)恒溫均熱； 全方位：實(shí)現(xiàn)家居、建材、百貨、超市、餐飲、娛樂(lè)等各大功能，觸角延伸生活方方面面； 全時(shí)段：歡樂(lè)沒(méi)有時(shí)限，全時(shí)段的商業(yè)功能設(shè)置，解決時(shí)間限制難題，任何時(shí)段均可輕松享受歡樂(lè)體驗(yàn)。,項(xiàng)目一期商業(yè)定位,革命傳統(tǒng)市場(chǎng)模式、引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)換代、匯集一線(xiàn)家居品牌、引領(lǐng)咸寧300萬(wàn)人家居消費(fèi) 規(guī)模最大、檔次最高，咸寧家