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文檔簡介

京基百納kk mall,項目簡介：,京基集團(tuán)旗下的購物中心品牌，kk mall定位于國際時尚精品購物中心，目前經(jīng)營狀況較好。,定位國際時尚精品購物中心，內(nèi)部裝修大方得體燈光的映襯更顯奢華，單層面積較大，結(jié)構(gòu)清晰； 以bit超市、novo、星際傳奇、中航健身、ua影院為主力店帶動，現(xiàn)整體經(jīng)營狀況較好。,項目特征：,廣場及交通：,門前廣場,道路,公交站牌,停車場入口,項目硬件：,導(dǎo)視牌,中庭,步梯,停車場,logo,該項目的硬件設(shè)計和引導(dǎo)工作指示都別具匠心，無論是整體感觀還是細(xì)部處理，都令人印象深刻。,內(nèi)部細(xì)節(jié)：,商場通道,貨梯、直梯,屋頂,kk mall在內(nèi)部的布置上非常仔細(xì)，各種導(dǎo)購指示一目了然，貼近購物者，凸顯項目的溫馨、人性化的氛圍。,細(xì)節(jié)展示：,kk mall的裝修端莊大方，體現(xiàn)在無論是外觀的商家標(biāo)志還是內(nèi)部的裝飾裝潢；,衛(wèi)生間,天花吊頂,地面,導(dǎo)視系統(tǒng),扶手,廣告位,主力店鋪：,主力店鋪的設(shè)立可以更大程度的帶動人氣，突出購物中心的主題和檔次。,業(yè)態(tài)規(guī)劃：,態(tài)規(guī)劃對比中可知，其主體是以百貨為主，餐飲休閑類占經(jīng)營面積的31%，無論是從其功能上看，還是根據(jù)購物中心的概念，都可定義為購物中心。,小結(jié)：,kk mall獨特的核心位置以及明確的主題，與之業(yè)態(tài)規(guī)劃的比例，都超越了傳統(tǒng)百貨的做法，形成了具有一定規(guī)模的購物中心； 在百貨行業(yè)競爭越來越激烈，而商家品牌又難以拉開檔次時，憑借體貼的硬件設(shè)計和舒適的購物環(huán)境作為項目特色，不失為一種新穎的策略； 與大劇院和荔枝公園為鄰，有天然和成熟的休閑廣場，這樣更有助于匯聚周邊人

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