造價(jià)員土建專業(yè)培訓(xùn)第五部分砌筑工程.ppt

項(xiàng)目：砌筑工程（計(jì)價(jià)表：第三章 清單：A.3）,說(shuō)明P磚71 一、砌磚、砌塊墻 1、標(biāo)準(zhǔn)磚墻不分清、混水墻及藝術(shù)形式復(fù)雜程度。磚旋、磚過(guò)梁、磚圈梁、腰線、磚垛、附墻煙囪等因素已綜合在定額內(nèi)，不得另立項(xiàng)目計(jì)算。陽(yáng)臺(tái)磚隔斷按相應(yīng)內(nèi)墻定額執(zhí)行。 2、標(biāo)準(zhǔn)磚砌體如使用配磚，仍按本定額執(zhí)行，不作調(diào)整。 3、空斗墻中門窗立邊、門窗過(guò)梁、窗臺(tái)、墻角、檀條下、樓板下、踢腳線部分和屋檐處的實(shí)砌磚已包括在定額內(nèi)，不得另立項(xiàng)目計(jì)算。空斗墻中遇有實(shí)砌鋼筋磚圈梁及單面附垛時(shí)，應(yīng)另列項(xiàng)目按小型砌體定額執(zhí)行。 4、砌塊墻、多孔磚墻中，窗臺(tái)虎頭磚、腰線、門窗洞邊接茬用標(biāo)準(zhǔn)磚已包括在定額內(nèi)。 5、各種磚砌體的磚、砌塊是按下列規(guī)格編制的，規(guī)格不同時(shí)，可以換算。,說(shuō)明 6、除標(biāo)準(zhǔn)磚墻外，其他品種磚弧形墻其弧形部分每立方米砌體按相應(yīng)項(xiàng)目人工增加15%，磚5%，其他不變。標(biāo)準(zhǔn)磚砌弧形墻有相應(yīng)定額，其他品種磚要會(huì)換算。 7、砌磚、塊定額中已包括了門、窗框與砌體的原漿勾縫在內(nèi)，砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)按設(shè)計(jì)規(guī)定應(yīng)分別套用。 8、磚砌體內(nèi)的鋼筋加固及轉(zhuǎn)角、內(nèi)外墻的搭接鋼筋以“噸”計(jì)算，按第四章的“砌體、板縫內(nèi)加固鋼筋”定額執(zhí)行。 9、磚砌擋土墻以頂面寬度按相應(yīng)墻厚內(nèi)墻定額執(zhí)行，頂面寬度超過(guò)1磚按磚基礎(chǔ)定額執(zhí)行。 10、小型砌體系指磚砌門蹲、房上煙囪、地垅墻、水槽、水池腳、垃圾箱、臺(tái)階面上矮墻、花臺(tái)、煤箱、容積在3m3內(nèi)的水池、大小便槽（包括踏步）、陽(yáng)臺(tái)欄板等砌體。 11、磚砌圍墻如設(shè)計(jì)為空斗墻、砌塊墻時(shí)，應(yīng)按相應(yīng)項(xiàng)目執(zhí)行，其基礎(chǔ)與墻身除定額注明外應(yīng)分別套用定額。,工程量計(jì)算規(guī)則,1.工程量清單項(xiàng)目設(shè)置及工程量清單計(jì)算規(guī)則 磚基礎(chǔ)工程量清單項(xiàng)目設(shè)置及工程量清單計(jì)算規(guī)則見(jiàn)表,磚基礎(chǔ)（010301）,基礎(chǔ)長(zhǎng)度：外墻中心線、內(nèi)墻凈長(zhǎng)線（區(qū)別框架與排架） 內(nèi)外墻交接處有重疊，不扣。,2.計(jì)算規(guī)則的規(guī)定清單計(jì)價(jià)與計(jì)價(jià)表基本一致 （1）基礎(chǔ)與墻身(柱身)的劃分： 基礎(chǔ)與墻（柱）身使用同一種材料時(shí)，以設(shè)計(jì)室內(nèi)地面為界（有地下室者，以地下室室內(nèi)設(shè)計(jì)地面為界），以下為基礎(chǔ)，以上為墻（柱）身。 基礎(chǔ)與墻身使用不同材料時(shí)，不同材料分界線位于設(shè)計(jì)室內(nèi)地面300mm以內(nèi)時(shí)，基礎(chǔ)與墻身以不同材料為分界線為界，以上為墻體，以下為基礎(chǔ)；若超過(guò)士30Omm時(shí)，以設(shè)計(jì)室內(nèi)地面為分界線（此時(shí)，墻體需多算一次或基礎(chǔ)多算一次）。 （2）磚基礎(chǔ)工程量的計(jì)算 磚基礎(chǔ)按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算：,案例：磚基礎(chǔ)的計(jì)算條形基礎(chǔ),基礎(chǔ)體積=基礎(chǔ)斷面積基礎(chǔ)長(zhǎng)度應(yīng)扣除部分的體積,基礎(chǔ)斷面積的二種計(jì)算方法,（1）a圖：0.3651.40.06250.12612 每標(biāo)準(zhǔn)塊體積： 0.007875 34 b圖：0.241.40.06250.06332 （2）用大放腳增加斷面積或大放腳折加高度： 基礎(chǔ)斷面面積=基礎(chǔ)墻厚度基礎(chǔ)高度大放腳增加面積 0.06250.12612=0.0945（大放腳增加面積） 基礎(chǔ)斷面面積=基礎(chǔ)墻厚度（基礎(chǔ)高度大放腳增加高度） 0.09450.365=0.259（大放腳增加高度）,基礎(chǔ)長(zhǎng)度：外墻中心線，內(nèi)墻凈長(zhǎng)線。,應(yīng)扣除部分的體積：柱（包括構(gòu)造柱）、地圈梁、圈梁及砼做的防潮層（砂漿防潮層不扣）,例：下圖。,磚基礎(chǔ)中防潮層工程量,磚基礎(chǔ)中需在室內(nèi)地坪下，室外地坪上之間做防潮層。 防潮層常用的三種做法： 1、水泥砂漿（1:2，20mm厚） 墻基頂面寬度乘長(zhǎng)度(m2)，套用3-42 /10m2，計(jì)算磚基礎(chǔ)不扣 2、防滲混凝土（60mm厚） 面積(m2)，套用3-43 /10m2，計(jì)算磚基礎(chǔ)要扣 3、地圈梁 體積(m3)，計(jì)算磚基礎(chǔ)要扣,在工程量清單規(guī)范中，磚基礎(chǔ)中防潮層可用： 010703003 砂漿防水（潮）m2，單獨(dú)計(jì)量、計(jì)價(jià) 也可并入磚基礎(chǔ)中計(jì)價(jià)。,磚砌體（以磚墻為例，編碼：010302）,不同之處：三皮以上的挑檐、腰線 ￥清單:不計(jì)算. ￥計(jì)價(jià)表:要計(jì)算并入墻體積中.,磚墻工程量= （墻長(zhǎng)墻高門窗洞口面積）墻厚墻內(nèi)構(gòu)件體積+垛等體積 注意：墻厚（240、365、490） 墻長(zhǎng)，外墻中心線，框架間墻及內(nèi)墻按凈長(zhǎng)線 高度，外墻，內(nèi)墻：,計(jì)算時(shí)可分為柱體部分和槎部分分別計(jì)算。,計(jì)算時(shí)可分為柱體部分和槎部分分別計(jì)算。將每個(gè)槎也當(dāng)成 寬0.03的柱進(jìn)行計(jì)算。,例：2007年江蘇省建設(shè)工程造價(jià)員資格考試試題四 四、（本題25分） 如圖，某單位傳達(dá)室基礎(chǔ)平面圖和剖面圖。根據(jù)地質(zhì)勘探報(bào)告，土壤類別為三類，無(wú)地下水。該工程設(shè)計(jì)室外地坪標(biāo)高為-0.3m，室內(nèi)地坪標(biāo)高為0.00m，防潮層標(biāo)高為-0.06m，防潮層做法為C20抗?jié)B砼P10，防潮層以下用M7.5水泥砂漿砌標(biāo)準(zhǔn)磚基礎(chǔ)，防潮層以上為多孔磚墻身，C20鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)，砼構(gòu)造柱截面尺寸240240mm，從鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)中伸出。請(qǐng)按04年計(jì)價(jià)表規(guī)定計(jì)算土方人工開(kāi)挖、砼基礎(chǔ)、磚基礎(chǔ)、防潮層、模板工程量（用含模量計(jì)算）。,可計(jì)算的數(shù)據(jù)：,可計(jì)算清單與計(jì)價(jià)表平整場(chǎng)地工程量,可計(jì)算的數(shù)據(jù)：,防潮層上/下材料不同，分界線與室內(nèi)地坪間未超過(guò)300，故磚基礎(chǔ)高度就算到防潮層底部為： 1.9-0.2-0.06-0.06=1.58m （在相對(duì)標(biāo)高0.12處） 磚基礎(chǔ)截面積=0.24*(1.58+0.525),查磚基礎(chǔ)大放腳折加高度為： 0.525,基槽截面積=（1.8+0.33*1.6）*1.6,挖基槽工程量：,砼條基工程量：,磚基礎(chǔ)工程量：,柱體14個(gè):0.24 0.24 1.58 14=1.274 槎32個(gè):0.24 0.03 1.58 (102+43)=0.364,扣構(gòu)造柱：,參考答案：,工程量計(jì)算表,工程預(yù)算表,分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表,工程名稱 標(biāo)段 第 頁(yè) 共 頁(yè),計(jì)算基礎(chǔ)回填與房心回填, 并計(jì)價(jià)?,套用1-101/104,若回填采用夯填，計(jì)算本工程余土外運(yùn)（或取土） 如：基礎(chǔ)回填：140m3,房心回填:15m3,套用1-79，山坡切土 再根據(jù)運(yùn)土方式，套用人運(yùn)（1-86/97）,教材P249 某辦公樓。層高為3m，樓面為100mm厚現(xiàn)澆平板，地圈梁為240300,圈梁為240250,外墻為M7.5水泥砂漿砌標(biāo)準(zhǔn)一磚墻，內(nèi)墻為M7.5混合砂漿砌標(biāo)準(zhǔn)一磚墻，構(gòu)造柱240240（有馬牙槎）,M10水泥砂漿砌標(biāo)準(zhǔn)磚磚基礎(chǔ)（大放腳為間隔式五皮三收），計(jì)算磚基礎(chǔ)、磚外墻、磚內(nèi)墻工程量。 門窗規(guī)格： M1 9002000 M3 12002000 C1 15001500,磚基礎(chǔ)：32.99 磚外墻：34.28 磚內(nèi)墻：58.2,答案： L中=71.2m L內(nèi)=101.08m 1、磚基礎(chǔ)： 外墻：(23.80+11.80)20.24（0.5+0.328）=14.15（m） 扣構(gòu)造柱：（0.240.2420+0.240.0340）0.50=0.72（m） 內(nèi)墻：（23.56+10.202+124.76）0.24（0.50+0.328）=20.09（m） 扣構(gòu)造柱：（0.240.2412+0.240.0350）0.50=0.53（m） 2、磚外墻 外墻：(23.80+11.80)20.24(3.00-0.25)=46.99(m) 扣門窗：（1.202.003+1.501.5013）0.24=8.75（m） 扣構(gòu)造柱：（0.240.2420+0.240.0340）2.75=3.96（m） 3、磚內(nèi)墻 （23.56+10.202+124