中信新城城市廣場(chǎng)二期工程施工策劃書(shū)2011.doc

中信新城城市廣場(chǎng)二期工程施工策劃書(shū)中信新城城市廣場(chǎng)二期工程施工策劃書(shū)中建二局二公司深圳分公司長(zhǎng)沙中信項(xiàng)目部二零一一年八月中信新城城市廣場(chǎng)二期工程施工策劃書(shū)編制：_審核：_批準(zhǔn)：_中建二局二公司深圳分公司長(zhǎng)沙中信項(xiàng)目部二零一一年八月目 錄一、工程介紹11.1工程概況1二、工程特點(diǎn)、難點(diǎn)3三、工程目標(biāo)63.1管理目標(biāo)63.2施工總進(jìn)度計(jì)劃73.3標(biāo)準(zhǔn)層施工計(jì)劃8四、施工組織94.1主要分包方案94.2 確保工期的技術(shù)、組織措施114.3 物資采購(gòu)方案154.4 機(jī)械設(shè)備配置方案164.5 監(jiān)測(cè)設(shè)備配置方案174.6 各專(zhuān)業(yè)及分包進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃184.7 主要施工方案編制計(jì)劃明細(xì)表194.8 交工資料明細(xì)表204.9 主要專(zhuān)業(yè)分包及勞務(wù)隊(duì)伍分工明細(xì)表204.10 主要?jiǎng)趧?dòng)力投入情況表214.11 臨時(shí)水電策劃224.12 施工平面布置24五、質(zhì)量控制與創(chuàng)優(yōu)265.1質(zhì)量目標(biāo)265.2質(zhì)量保證措施265.3創(chuàng)優(yōu)措施28六、施工安全文明306.1安全文明施工目標(biāo)306.2確保安全文明施工的技術(shù)組織措施306.3文明施工管理306.4施工現(xiàn)場(chǎng)ci管理316.5環(huán)境保護(hù)措施316.6安全防護(hù)316.7辦公設(shè)備配置方案346.8現(xiàn)場(chǎng)臨建方案346.9現(xiàn)場(chǎng)工人管理方案356.10現(xiàn)場(chǎng)塔吊管理方案35七、重點(diǎn)部位分析377.1支撐體系材料選擇377.2模板配制377.3外腳手架搭設(shè)方案417.4 主要周轉(zhuǎn)材料使用計(jì)劃42八、商務(wù)部分438.中信新城城市廣場(chǎng)二期工程438.1主要實(shí)物工程量統(tǒng)計(jì)438.2主要材料成本分析表438.3成本控制43九、策劃書(shū)的實(shí)施與驗(yàn)收48- 48 -一、工程介紹1.1工程概況項(xiàng)目名稱(chēng)中信新城城市廣場(chǎng)二期建設(shè)單位湖南省中信城市廣場(chǎng)投資有限公司設(shè)計(jì)單位湖南省建筑設(shè)計(jì)院監(jiān)理單位湖南省建設(shè)工程項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司投資性質(zhì)：企業(yè)自籌 工程類(lèi)別：公用與住宅建筑 工程地點(diǎn)：湖南省長(zhǎng)沙市天心工業(yè)園 建筑面積（或項(xiàng)目規(guī)模）215967.552層數(shù)（地上/地下）4、9、122項(xiàng)目經(jīng)理周更新聯(lián)系電話(huà)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況：本工程總建筑面積215967.55，其中a區(qū)（辦公樓）22937.72，b區(qū)（住宅）10398.82，c區(qū)（商業(yè)裙房）97987.44，地下室84643.57。本工程地下2層，地上共分為商業(yè)裙樓、辦公樓、住宅樓三棟建筑物，商業(yè)裙樓地下2層，地上4層，建筑高度22.8m；辦公樓地下2層， 地上9層，建筑高度48.65m；住宅樓地下2層， 地上12層，建筑高度49.8m。其中地下室2層為停車(chē)場(chǎng)和設(shè)備用房，地下室1層為超市和停車(chē)場(chǎng)，地上4層裙樓為商場(chǎng)和辦公室，四層以上為辦公和公寓住宅。建筑設(shè)備安裝設(shè)計(jì)概況：四層及以上由地下室生活恒壓變頻給水設(shè)備滿(mǎn)足。 裙樓四層和裙樓屋頂,高層住宅和商務(wù)辦公樓生活用水分別由變頻加壓給水設(shè)備增壓供給。地下層設(shè)三個(gè)生活水池和三套增壓設(shè)備。 本工程為一類(lèi)高層建筑，其安防中心用電、消防控制室、消防水泵、消防電梯、防排煙風(fēng)機(jī)、應(yīng)急照明等消防設(shè)施以及排污泵、生活泵、客梯用電、大型商場(chǎng)及超市營(yíng)業(yè)廳的備用照明用電屬于一級(jí)負(fù)荷；其中經(jīng)營(yíng)管理用計(jì)算機(jī)系統(tǒng)用電為特別重要負(fù)荷?？照{(diào)及扶梯用電為二級(jí)負(fù)荷，其余為三級(jí)負(fù)荷。采用4x2000kva+2x1600kva變壓器供裙樓的照明、動(dòng)力用電；2x1000kva變壓器供辦公樓及公寓公共部分用電(公寓采用公變形式)；2x1250kva變壓器為負(fù)一層超市供電；2x800kva變壓器為裙樓空調(diào)系統(tǒng)供電；三臺(tái)860kw高壓電機(jī)為空調(diào)主機(jī)供電。外裝飾裝修設(shè)計(jì)概況：外墻主要分面磚外墻與幕墻，面磚外墻做法為：200mm基層墻體-界面砂漿-擠塑聚苯板-復(fù)合熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)-5厚抗裂砂漿-粘結(jié)砂漿-面磚。幕墻做法為：200mm基層墻體-界面砂漿-擠塑聚苯板-5厚抗裂砂漿-幕墻。工程特點(diǎn)及施工技術(shù)難點(diǎn)：1、工程體量大、工期特別緊、投入非常多。2、部分基坑開(kāi)挖不到位，對(duì)箱涵以及箱涵和基坑之間的土墻的穩(wěn)定性造成影響。3、防水施工面積大。4、地下室車(chē)庫(kù)耐磨地坪施工面積大，施工難度高。5、玻璃幕墻施工難度高，影響工期。6、商場(chǎng)的玻璃天窗為鋼結(jié)構(gòu)，高度高，跨度大，吊裝及安裝工藝要求高。7、機(jī)電安裝工程龐大復(fù)雜。暫估工程總價(jià)： 總造價(jià)7.31億，其中土建部分3.48億。承包方式： 工程總承包 合同工作內(nèi)容/范圍簡(jiǎn)述：經(jīng)甲方確認(rèn)的本工程施工圖：主體土建結(jié)構(gòu)工程、部分裝修工程、電氣安裝工程、給排水工程等。二、工程特點(diǎn)、難點(diǎn)第一、影響大本工程為中信新城城市廣場(chǎng)二期，位于湖南省長(zhǎng)沙市天心工業(yè)園，北臨環(huán)保大道，西接中意二路，東面為一期工程，南面緊臨天心工業(yè)園辦事處。本工程是集購(gòu)物、娛樂(lè)、餐飲、辦公、居住于一體的綜合性商業(yè)建筑，將成為中南地區(qū)最大的現(xiàn)代化高品質(zhì)城市綜合體。第二、工期緊、任務(wù)重本工程工期時(shí)間相對(duì)比較短，工程量大。為此，要重點(diǎn)做好以下工作：a、以大投入確保高速度，充分作好材料、機(jī)具、勞動(dòng)力、技術(shù)、質(zhì)量、安全與文明施工管理等方面的施工準(zhǔn)備。b、各工序嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃控制管理，合理組織；建筑物按區(qū)采取平面流水作業(yè)、立體交叉施工。第三、總承包管理協(xié)調(diào)配合難度大工程中的多項(xiàng)分部工程將業(yè)主指定分包及三方施工合同工程，我司將主動(dòng)參與業(yè)主對(duì)分包商的選擇，并與各分包單位配合，克服困難，同時(shí)強(qiáng)化總承包協(xié)作機(jī)制，加強(qiáng)管理力度，強(qiáng)化執(zhí)行力度，統(tǒng)籌部署，合理組織，杜絕打亂仗的現(xiàn)象出現(xiàn)，減少對(duì)工程進(jìn)度的影響。施工組織管理實(shí)施總承包管理系統(tǒng)，統(tǒng)籌部署與協(xié)調(diào)土建、裝飾、安裝等專(zhuān)業(yè)施工，嚴(yán)格把握各施工階段的綜合協(xié)調(diào)關(guān)系，堅(jiān)持按高標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保實(shí)現(xiàn)本工程的總體戰(zhàn)略目標(biāo)。第四、施工技術(shù)較復(fù)雜a、本工程為高層建筑，其混凝土強(qiáng)度等級(jí)變化較多，如果施工現(xiàn)場(chǎng)控制不嚴(yán)，澆筑過(guò)程容易產(chǎn)生混淆，影響工程質(zhì)量。b、基礎(chǔ)底板內(nèi)獨(dú)立基礎(chǔ)、樁承臺(tái)眾多，防水施工要求高。c、大面積樓地面標(biāo)高控制。d、地下室底板大體積砼及各樓層大方量砼澆筑等質(zhì)量保證。e、圓柱施工質(zhì)量及砼觀(guān)感要求高、工程量較大。f、較大跨度預(yù)應(yīng)力混凝土梁、板施工質(zhì)量控制。g、高層施工測(cè)量。h、高支模承重支撐架與模板施工。i、幕墻施工質(zhì)量控制。j、裙房屋面有組織排水（虹吸系統(tǒng)）施工質(zhì)量控制。k、鋼結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量控制。第五、投入大本工程地下室、商業(yè)裙樓平面非常大，其模板、鋼管、扣件、對(duì)拉螺桿等周轉(zhuǎn)材料一次投入量大，鋼筋、模板制安及機(jī)械設(shè)備和勞動(dòng)力投入量大。合理安排流水段，控制流水步距，在保證安全、工期、進(jìn)度、質(zhì)量的前提下如何最大限度地降低周轉(zhuǎn)材料的投入量是施工管理的一大重點(diǎn)。第六、深基坑施工危險(xiǎn)程度高本工程基坑深度達(dá)10m左右，在我司進(jìn)場(chǎng)前，原基坑支護(hù)已超出設(shè)計(jì)使用年限，邊坡多處出現(xiàn)開(kāi)裂，邊坡不穩(wěn)定，需要重新進(jìn)行加固處理。基坑?xùn)|側(cè)城市廣場(chǎng)一期，西側(cè)為已有地下箱涵，距離地下室結(jié)構(gòu)非常近，局部不能滿(mǎn)足施工需要，因此基坑邊坡加固處理將影響地下室主體工程施工。基坑支護(hù)與地下室結(jié)構(gòu)交叉施工安排將是影響總工期的重點(diǎn)控制內(nèi)容。同時(shí)需要加強(qiáng)對(duì)基坑位移及沉降觀(guān)測(cè)，做好應(yīng)急準(zhǔn)備。第七、施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地緊張雖然本工程面積大，但是西側(cè)箱涵上允許荷載僅為10kn/，僅可作為辦公、生活區(qū)使用；東側(cè)為一期建筑，無(wú)利用空間；南側(cè)卸荷后僅可作為材料運(yùn)輸通道，北側(cè)部分區(qū)域可設(shè)置鋼筋加工車(chē)間。在地下室施工階段，將考慮在基坑內(nèi)設(shè)置臨時(shí)鋼筋加工車(chē)間、木工加工車(chē)間和周轉(zhuǎn)材料堆場(chǎng)。如何合理安排，科學(xué)規(guī)劃，合理運(yùn)用，盡可能減少生活臨建的投入，降低水電等能源消耗，是工期、勞動(dòng)力協(xié)調(diào)等施工管理中的又一重點(diǎn)工作。第八、質(zhì)量要求高本工程質(zhì)量要求高，創(chuàng)湖南省優(yōu)質(zhì)工程，爭(zhēng)創(chuàng)魯班獎(jiǎng)。第九、成本控制難度大1、地下室及以上各層建筑面積非常大，工期要求緊，人、材、機(jī)投入量非常大。特別是模板、鋼管、扣件、對(duì)拉螺桿等周轉(zhuǎn)性材料投入量將非常多。2、專(zhuān)業(yè)交叉施工頻繁，成品保護(hù)困難，重復(fù)用工、用料等現(xiàn)象會(huì)較多出現(xiàn)。3、工完場(chǎng)清、文明施工用工量大。4、大型機(jī)械、垂直運(yùn)輸設(shè)備的選型、布置及安拆的成本需尋求最佳效益結(jié)合點(diǎn)。三、工程目標(biāo)3.1管理目標(biāo)項(xiàng)目總目標(biāo)工期目標(biāo)：計(jì)劃開(kāi)工日期 2011年8 月1 日 計(jì)劃竣工日期 2012年12月 31日 質(zhì)量目標(biāo)： 市優(yōu) 中建杯qc成果 2 項(xiàng)（ 預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)施工、高支模等 ）其它： 科技目標(biāo)：創(chuàng) 科技進(jìn)步獎(jiǎng) 創(chuàng) 科技推廣示范工程發(fā)表論文 3 篇（ 組織流水施工、高支模、板預(yù)應(yīng)力施工質(zhì)量控制、懸挑梁預(yù)應(yīng)力施工質(zhì)量控制、圓柱質(zhì)量控制等 ）安全目標(biāo)：杜絕死亡、重傷事故，輕傷事故率不超過(guò) 3 。環(huán)保目標(biāo)：節(jié)能降耗、減少污染創(chuàng) 長(zhǎng)沙市 安全生產(chǎn)、文明施工優(yōu)良工地ci目標(biāo)：創(chuàng)中建系統(tǒng)ci 創(chuàng)優(yōu)工地 成本目標(biāo)：詳見(jiàn)預(yù)算成本利潤(rùn)目標(biāo)： 其它目標(biāo)： 3.2施工總進(jìn)度計(jì)劃序號(hào)主要分部工程名稱(chēng)工期（天）工作時(shí)間2011年2012年20134567891011121234567891011121231土方及基坑支護(hù)1532地下室152.53四層裙房14745層以上辦公樓、住宅樓主體結(jié)構(gòu)1525裝飾裝修工程2446水電安裝工程4587室外工程918工程收尾驗(yàn)收45竣工153.3標(biāo)準(zhǔn)層施工計(jì)劃四、施工組織4.1主要分包方案序號(hào)分包項(xiàng)目分包工作內(nèi)容選擇方式分包方式候選分包商名單備 注1地基與基礎(chǔ)工程人工挖孔樁剩余土方開(kāi)挖及外運(yùn)公司選擇項(xiàng)目選擇業(yè)主選擇其他包工包料勞務(wù)包工及部分材料其他2主體工程結(jié)構(gòu)部分公司選擇項(xiàng)目選擇業(yè)主選擇其他包工包料勞務(wù)包工及部分材料其他3粗裝修工程砌筑、抹灰公司選擇項(xiàng)目選擇業(yè)主選擇其他包工包料勞務(wù)包工及部分材料其他4防水工程廚房、衛(wèi)生間、屋面、外墻、地下室防水等公司選擇項(xiàng)目選擇業(yè)主選擇其他包工包料勞務(wù)包工及部分材料其他5幕墻工程石材、幕墻部分公司選擇項(xiàng)目選擇業(yè)主選擇其他包工包料勞務(wù)包工及部分材料其他6機(jī)電工程水、電、暖、空調(diào)公司選擇項(xiàng)目選擇業(yè)主選擇其他包工包料勞務(wù)包工及部分材料其他4.2 確保工期的技術(shù)、組織措施由于基坑重新加固施工影響土方開(kāi)挖，施工現(xiàn)場(chǎng)可實(shí)際利用的場(chǎng)地非常有限，地下室等各層建筑面積非常大，且工期節(jié)點(diǎn)以層劃分，這幾方面因素導(dǎo)致本工程工期非常緊張，工期控制難度非常大。根據(jù)我公司的施工經(jīng)驗(yàn)結(jié)合本工程特點(diǎn)，為確保工期，必須進(jìn)行周密的施工部署，分層分段，流水施工。根據(jù)施工需要，投入足夠的機(jī)械，提高機(jī)械化程度。準(zhǔn)備充分的模板及腳手支撐材料，加快周轉(zhuǎn)期，全面提高工效。在計(jì)劃安排上，我們采取前緊后松的指導(dǎo)思想，盡量把工期往前趕，一開(kāi)始就抓緊，讓后期留有充分的余地，為按時(shí)和提前完成施工任務(wù)打下基礎(chǔ)。為保質(zhì)保量、按期完成合同內(nèi)容，特制定如下工期保證措施。4.3.1進(jìn)度計(jì)劃的管理和控制4.3.1.1進(jìn)度計(jì)劃管理以工程總控制計(jì)劃為依據(jù)，制定分階段工期控制目標(biāo)，即地下室底板、-1f結(jié)構(gòu)、0.0m結(jié)構(gòu)完成時(shí)間、裙房主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)間、辦公樓和住宅樓主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)間、全部工程完工時(shí)間等控制點(diǎn)，通過(guò)控制分段計(jì)劃來(lái)確保總工期。根據(jù)總控制計(jì)劃、分段計(jì)劃以及業(yè)主不同時(shí)期對(duì)工程工期的要求（本工程跨年度），適時(shí)制定更加詳細(xì)的年度計(jì)劃、月度計(jì)劃、周計(jì)劃，每周檢查、對(duì)比、分析，找出關(guān)鍵問(wèn)題，當(dāng)月計(jì)劃必須當(dāng)月完成。整個(gè)工程的施工進(jìn)度計(jì)劃由四級(jí)計(jì)劃形成，各級(jí)計(jì)劃的編制均以上一級(jí)計(jì)劃為依據(jù)，逐級(jí)展開(kāi)。四級(jí)施工進(jìn)度計(jì)劃通過(guò)總進(jìn)度計(jì)劃、月計(jì)劃和周計(jì)劃的形勢(shì)來(lái)體現(xiàn)。項(xiàng)目建立工程進(jìn)度月度及階段計(jì)劃執(zhí)行情況報(bào)告制度，按照局及公司重點(diǎn)項(xiàng)目月度報(bào)告書(shū)的形式及時(shí)向分公司和公司報(bào)告項(xiàng)目動(dòng)態(tài)，使上級(jí)主要部門(mén)和分管領(lǐng)導(dǎo)掌控工程實(shí)際進(jìn)度狀況，協(xié)調(diào)指導(dǎo)項(xiàng)目施工。4.3.1.2進(jìn)度計(jì)劃的動(dòng)態(tài)控制施工進(jìn)度計(jì)劃的控制是一循環(huán)漸進(jìn)的動(dòng)態(tài)控制過(guò)程，施工現(xiàn)場(chǎng)的條件千變?nèi)f化，項(xiàng)目經(jīng)理部要及時(shí)掌握與施工進(jìn)度有關(guān)的各種信息，不斷將實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行比較，一旦發(fā)現(xiàn)進(jìn)度拖后，要分析原因，并系統(tǒng)分析對(duì)后續(xù)工作會(huì)產(chǎn)生的影響，在此基礎(chǔ)上制定調(diào)整措施，以保證項(xiàng)目最終按預(yù)定目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。4.3.2保證工期的管理措施4.3.2.1組建本工程項(xiàng)目經(jīng)理部，按照項(xiàng)目法組織施工。經(jīng)理部對(duì)本項(xiàng)目人、財(cái)、物按照項(xiàng)目法管理的要求實(shí)行統(tǒng)一組織，統(tǒng)一計(jì)劃，統(tǒng)一管理，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，完善本項(xiàng)目的質(zhì)量體系，充分發(fā)揮各職能部門(mén)、各崗位人員職能作用，認(rèn)真履行管理職責(zé)，確保本項(xiàng)目質(zhì)量體系持續(xù)有效的運(yùn)行。4.3.2.2為了合理安排勞動(dòng)力、組織材料供應(yīng)和優(yōu)化資金使用，在施工中，進(jìn)行合理分段，進(jìn)行分段流水施工。4.3.2.3實(shí)行進(jìn)度計(jì)劃的有效動(dòng)態(tài)管理控制，編制年、月、周施工計(jì)劃，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)具體情況及時(shí)調(diào)整、優(yōu)化計(jì)劃，使周、月、年計(jì)劃更具現(xiàn)實(shí)性。4.3.2.4建立現(xiàn)場(chǎng)會(huì)、協(xié)調(diào)會(huì)制度，每周召開(kāi)一次現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，每日召開(kāi)一次協(xié)調(diào)后，加強(qiáng)信息反饋，同時(shí)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際需要召開(kāi)不定期的施工技術(shù)管理人員會(huì)議，對(duì)施工中的存在問(wèn)題做到隨時(shí)發(fā)現(xiàn)、隨時(shí)解決，同時(shí)相應(yīng)地調(diào)整階段性計(jì)劃，保證工期不被延誤。4.3.2.5保證施工質(zhì)量，提高施工效率，做好成品保護(hù)措施，減少不必要的返工、返修浪費(fèi)，加快施工進(jìn)度。4.3.2.6科學(xué)管理、合理組織、精心安排，對(duì)物資采購(gòu)，技術(shù)措施編制、交底、施工安排、檢查驗(yàn)收等系列工作應(yīng)做到有條不紊，合理有序。4.3.2.7提前預(yù)計(jì)對(duì)施工產(chǎn)生的各種不利因素，如考試期間的施工連續(xù)性，節(jié)假日施工材料檢驗(yàn)檢測(cè)問(wèn)題，雨季施工影響，項(xiàng)目將針對(duì)編制專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)對(duì)方案。4.3.3保證工期的技術(shù)措施在施工生產(chǎn)中影響進(jìn)度的因素紛繁復(fù)雜，如設(shè)計(jì)變更、技術(shù)、資金、機(jī)械、材料、人力、水電供應(yīng)、氣供、組織協(xié)調(diào)等等，要保證目標(biāo)總工期的實(shí)現(xiàn)，就必須采取各種措施預(yù)防和克服上述影響進(jìn)度的諸多因素，其中制定科學(xué)、合理的技術(shù)措施是最直接有效的途徑之一。4.3.3.1保證資源配置：勞動(dòng)力配置、材料配置、機(jī)械配置、后勤保障。4.3.4保證工期的總體安排4.3.4.1施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備做得好可使施工很順利地進(jìn)入正常施工，減少磨合期，其中包括臨時(shí)水電設(shè)計(jì)與布設(shè)、現(xiàn)場(chǎng)平面布置、現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量放線(xiàn)、水準(zhǔn)點(diǎn)復(fù)核、施工前重新編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，做好圖紙會(huì)審與技術(shù)交底，組織工程技術(shù)人員，編制施工預(yù)算和工料分析，在此基礎(chǔ)上做好各種材料的供應(yīng)與采購(gòu)計(jì)劃。4.3.4.2強(qiáng)化施工組織本工程各種專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍多，要想確保各分部按時(shí)完工，則必須組織流水交叉施工，施工中分施工區(qū)分別組織施工，在時(shí)間上互不干擾，在空間上獨(dú)立施工；將組織兩班制作業(yè)。定期召開(kāi)生產(chǎn)例會(huì)，由工長(zhǎng)、內(nèi)業(yè)以上管理人員參加，特殊情況可使參加人員范圍擴(kuò)大到班組長(zhǎng)。本工程設(shè)立施工總分包協(xié)調(diào)部，由一名項(xiàng)目副經(jīng)理兼任部門(mén)經(jīng)理，設(shè)土建、各專(zhuān)業(yè)工程師若干名，辦公地點(diǎn)設(shè)在工程部。4.3.4.3合理配置機(jī)械設(shè)備機(jī)械設(shè)備是現(xiàn)代化施工的保障，施工中計(jì)劃投入塔吊6臺(tái)、施工電梯4臺(tái)、 4臺(tái)hbt80地泵，現(xiàn)場(chǎng)配備高壓水泵供給高層施工用水需要，樓層下水也要統(tǒng)一布置，形成有組織排水，不能讓水從上到下自由流淌，保持樓面整潔。4.3.4.4選用高素質(zhì)的勞動(dòng)隊(duì)伍本工程計(jì)劃創(chuàng)省優(yōu)質(zhì)工程，因此對(duì)質(zhì)量要求就非常高，加上工期緊，各項(xiàng)工作驗(yàn)評(píng)必須一次合格，所以施工中必須有效的組織好各專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍，選擇素質(zhì)好，操作技術(shù)水平高的施工隊(duì)伍上崗操作。4.3.5保質(zhì)保量供應(yīng)材料施工中根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃和施工預(yù)算中的工料分析，編制工程材料需用量計(jì)劃，作為備料、供料和確定倉(cāng)庫(kù)與堆場(chǎng)面積及組織運(yùn)輸?shù)囊罁?jù)。按材料計(jì)劃做好材料的訂貨和采購(gòu)工作。按進(jìn)度計(jì)劃分批進(jìn)場(chǎng)，并作好驗(yàn)收、保管與發(fā)放工作。4.3.6積極應(yīng)用新技術(shù)施工中應(yīng)用計(jì)算機(jī)對(duì)工程計(jì)劃進(jìn)行管理，保證工程進(jìn)度處于動(dòng)態(tài)控制之中，同時(shí)應(yīng)用我公司比較成熟的新技術(shù)，如小流水施工組織技術(shù)、混凝土泵送技術(shù)、激光測(cè)量技術(shù) 、鋼筋直螺紋連接新技術(shù)、整體樓梯支模技術(shù)等，保證工程質(zhì)量一次成優(yōu)，減少不必要的返工而影響進(jìn)度。4.3.7因?yàn)槎喾N因素影響，本工程基礎(chǔ)施工預(yù)計(jì)將從2011年8月20日開(kāi)始，剛好趕上長(zhǎng)沙的雨季，都會(huì)對(duì)深基坑土方施工、地下室結(jié)構(gòu)施工等造成不利影響，因此，應(yīng)加強(qiáng)同業(yè)主溝通，采取以下多種措施加快施工進(jìn)度。1) 增加機(jī)械設(shè)備投入，前期投入地泵4臺(tái)；2) 將制約工期的重要因素如預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻等專(zhuān)業(yè)性非常強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)工程通過(guò)深化設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化，保證質(zhì)量和加快施工進(jìn)度； 3) 樓層統(tǒng)一混凝土標(biāo)號(hào)等級(jí)，要保證樓層同時(shí)施工時(shí)不得多于兩種砼標(biāo)號(hào)等級(jí)；4) 分區(qū)分段流水施工；5) 基礎(chǔ)及地下室防水層建議采用對(duì)干燥度要求不嚴(yán)格的材料，以免制約后續(xù)工序；6) 塔吊、鋼筋車(chē)間提前安裝，搭設(shè)；7) 根據(jù)基坑實(shí)際情況，建議樁基礎(chǔ)和獨(dú)立基礎(chǔ)承臺(tái)采用磚胎膜；8) 為避免基坑長(zhǎng)時(shí)間暴露，降低基坑安全風(fēng)險(xiǎn)，將提前分段分層進(jìn)入地下室外墻防水施工，分段分層回填，不能等地下室出0.00米后再進(jìn)行上述工作。9）加強(qiáng)雨季基坑的防雨和抽排水工作，主要是加強(qiáng)抽水設(shè)施的準(zhǔn)備和完好率，加強(qiáng)周邊的擋水，防止周邊水注入基坑，完善基坑內(nèi)排水溝和集水坑，安排專(zhuān)門(mén)管理人員值班，密切關(guān)注天氣預(yù)報(bào)等。工程實(shí)施中編制配套的基坑排水施工方案，并加強(qiáng)基坑位移及沉降觀(guān)測(cè)。4.3 物資采購(gòu)方案序號(hào)物資名稱(chēng)規(guī)格型號(hào)估算數(shù)量計(jì)量單位預(yù)計(jì)開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)時(shí)間采購(gòu)?fù)瓿蓵r(shí)間物資采購(gòu)單位(打)采購(gòu)地點(diǎn)業(yè)主公司項(xiàng)目分包商1鋼筋（鋼材）各種1.8萬(wàn)t2011.5竣工前長(zhǎng)沙2混凝土各種109550m32011.5竣工前長(zhǎng)沙3水泥po32.59000t2011.4竣工前長(zhǎng)沙4砂子中砂、河砂10000m32011.4竣工前長(zhǎng)沙5加氣砼塊100、20021819m32012.3竣工前長(zhǎng)沙6止水鋼板4mm厚400mm寬10000m2011.5結(jié)構(gòu)封頂長(zhǎng)沙4.4 機(jī)械設(shè)備配置方案施工機(jī)具使用一覽表序號(hào)機(jī)械設(shè)備名稱(chēng)型號(hào)規(guī)格數(shù)量功率（kw）a土方機(jī)械1反鏟挖掘機(jī)wy1006臺(tái)自帶2空壓機(jī)(配60套風(fēng)鎬)15kw30臺(tái)自帶3自卸汽車(chē)10t20臺(tái)自帶4振動(dòng)夯實(shí)機(jī)6臺(tái)35立式打夯機(jī)h20115臺(tái)66推土機(jī)山推320型1臺(tái)7推土機(jī)山推d85型1臺(tái)8挖機(jī)加藤820-r型3臺(tái)9挖機(jī)卡特c320型1臺(tái)10鉤機(jī)卡特c330型1臺(tái)11鉤機(jī)卡特c450型1臺(tái)12潛水泵20臺(tái)2.2b砼、砂漿機(jī)械1砼地泵hbt804臺(tái)1322插入式振動(dòng)棒lir55201.13平板振動(dòng)器zb1140.54砂漿攪拌機(jī)jq3504臺(tái)7.5c起重機(jī)械1塔吊qtz884臺(tái)1322塔吊qtz160f2臺(tái)1323施工升降機(jī)scd2004臺(tái)44d鋼筋加工機(jī)械1鋼筋對(duì)焊機(jī)un1-1504臺(tái)1002鋼筋切斷機(jī)gq65b8臺(tái)2.53鋼筋成型機(jī)gj7-408臺(tái)34鋼筋調(diào)直機(jī)gtj4-144臺(tái)2.55直螺紋加工機(jī)4臺(tái)3e木工機(jī)械1圓盤(pán)鋸mj2353臺(tái)32平刨mb537a3臺(tái)33壓刨mb104a3臺(tái)f土建安裝機(jī)械1砂輪切割機(jī)201.52電動(dòng)套絲機(jī)61.53電動(dòng)試壓泵41.14手動(dòng)試泵41.15電動(dòng)彎管機(jī)40.56電動(dòng)開(kāi)槽機(jī)40.5g其它1施工現(xiàn)場(chǎng)照明用碘鎢燈20臺(tái)1.04.5 監(jiān)測(cè)設(shè)備配置方案序號(hào)儀器名稱(chēng)型號(hào)規(guī)格數(shù)量制造廠(chǎng)家備注1全站儀tc-7021瑞士萊卡場(chǎng)區(qū)控制2經(jīng)緯儀010b1德國(guó)蔡司軸線(xiàn)控制3水準(zhǔn)儀ds32002天津賽特標(biāo)高控制4鋼盤(pán)尺jgw-508-13長(zhǎng)城5鋁合金塔尺gb5237-853南京順風(fēng)本工程屬于深基坑，暴露時(shí)間長(zhǎng)，基坑開(kāi)挖支護(hù)及地下結(jié)構(gòu)施工階段要做好基坑邊坡監(jiān)測(cè)工作，結(jié)合第三方監(jiān)測(cè)資料，對(duì)出現(xiàn)的異常情況及時(shí)上報(bào)處理。本工程地下室結(jié)構(gòu)、上部主體結(jié)構(gòu)均屬超長(zhǎng)大面積結(jié)構(gòu)，辦公樓及住宅樓屬于高層建筑，結(jié)構(gòu)標(biāo)高及軸線(xiàn)控制均是施工重點(diǎn)。施工過(guò)程中按設(shè)計(jì)及測(cè)量規(guī)范建立測(cè)量控制點(diǎn)與沉降觀(guān)測(cè)點(diǎn)，同時(shí)對(duì)超長(zhǎng)超寬部分進(jìn)行監(jiān)測(cè)。4.6 各專(zhuān)業(yè)及分包進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃主要專(zhuān)業(yè)分包單位施工計(jì)劃序號(hào)名稱(chēng)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間1人防工程人防預(yù)埋2011年9月1日人防安裝2012年5月1日2水電工程水電預(yù)埋2011年9月1日水電安裝2012年3月1日3幕墻工程幕墻預(yù)埋2011年11月1日辦公樓幕墻安裝2012年6月1日商業(yè)裙房幕墻安裝2012年6月1日4防水工程地下室防水2011年8月1日廚衛(wèi)防水2012年5月15日裙房屋面防水2012年8月1日辦公樓屋面防水2012年3月15日公寓樓屋面防水2012年3月15日5消防工程預(yù)埋2011年9月1日消防水設(shè)備安裝2012年4月1日消防電設(shè)備安裝2012年4月1日6通風(fēng)空調(diào)工程預(yù)埋2011年9月1日安裝2012年8月1日7電梯及扶梯工程電梯安裝2012年6月1日扶梯安裝2012年6月1日8強(qiáng)弱電工程2012年6月1日9智能化工程2012年6月1日10室外管網(wǎng)工程2012年9月1日11室外道路、綠化工程給排水施工2012年9月1日道路綠化2012年9月1日4.7 主要施工方案編制計(jì)劃明細(xì)表序號(hào)名 稱(chēng)計(jì)劃完成時(shí)間實(shí)際完成時(shí)間責(zé)任部門(mén)審批單位是否論證1項(xiàng)目安全應(yīng)急方案2011年4月2011年4月技術(shù)部公司總工否2文明施工方案2011年4月2011年4月技術(shù)部公司總工否3臨建施工方案2011年4月2011年4月技術(shù)部公司總工否4臨水施工方案2011年4月2011年4月技術(shù)部公司總工否5臨電施工方案2011年4月2011年4月技術(shù)部公司總工否6塔吊基礎(chǔ)施工方案2011年4月2011年4月技術(shù)部公司總工否7施工組織設(shè)計(jì)2011年5月2011年5月技術(shù)部公司總工否8磚胎膜施工方案2011年5月2011年5月技術(shù)部公司總工否9土方施工方案2011年5月2011年5月技術(shù)部公司總工否10測(cè)量施工方案2011年5月2011年5月技術(shù)部公司總工否12消防施工方案2011年5月2011年5月技術(shù)部公司總工否14地下室防水施工方案2011年5月2011年5月技術(shù)部公司總工否15底板大體積砼施工方案2011年6月2011年6月技術(shù)部公司總工否16創(chuàng)優(yōu)措施2011年5月2011年5月技術(shù)部公司總工否17水、電安裝施工方案2011年8月2011年8月安裝部公司總工否18基坑支護(hù)加固施工方案2011年6月2011年6月技術(shù)部公司總工是19外架搭設(shè)施工方案2011年8月技術(shù)部公司總工否20模板施工方案2011年8月技術(shù)部公司總工否21高支模施工方案2011年8月技術(shù)部公司總工是22預(yù)應(yīng)力施工方案2011年8月2011年8月技術(shù)部公司總工否23地下室主體結(jié)構(gòu)施工方案2011年8月2011年8月技術(shù)部公司總工否24內(nèi)墻抹灰及樓地面方案2011年12月技術(shù)部公司總工25砌筑方案2011年12月技術(shù)部公司總工26屋面防水施工方案2012年1月技術(shù)部公司總工27地下室地坪施工方案2011年12月技術(shù)部公司總工28外架拆除方案2012年6月技術(shù)部公司總工29塔吊安裝、拆除方案2012年6月技術(shù)部公司總工是30鋼結(jié)構(gòu)施工方案2011年12月技術(shù)部公司總工4.8 交工資料明細(xì)表序號(hào)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)交工資料名稱(chēng)或表格編號(hào)1湖南省建筑工程竣工驗(yàn)收技術(shù)資料統(tǒng)一用表(長(zhǎng)沙版)施工管理文件2同上地基與基礎(chǔ)工程3同上主體結(jié)構(gòu)(鋼筋砼與砌體工程)4同上屋面及防水工程5同上裝飾裝修(墻面、地面、門(mén)窗、吊頂、涂料)6同上室內(nèi)給排水安裝工程7同上室外給排水安裝工程8同上消防系統(tǒng)安裝工程9同上電器照明防雷安裝工程10同上交配電、室外電器分部工程11同上電氣動(dòng)力工程12同上通風(fēng)空調(diào)工程13同上燃?xì)獍惭b工程14同上電梯工程15同上智能化工程16同上節(jié)能建筑工程4.9 主要專(zhuān)業(yè)分包及勞務(wù)隊(duì)伍分工明細(xì)表序號(hào)專(zhuān)業(yè)分包及勞務(wù)隊(duì)名稱(chēng)主 要 工 作 內(nèi) 容1支護(hù)及樁基勞務(wù)隊(duì)負(fù)責(zé)本工程支護(hù)及樁基施工、土方回填工作2防水工程專(zhuān)業(yè)分包地下室、屋面及廁、衛(wèi)及其它有防水要求的部位的防水施工3主體工程勞務(wù)隊(duì)負(fù)責(zé)本工程的基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)工程的施工4砌筑、抹灰工程勞務(wù)隊(duì)負(fù)責(zé)本工程的砌筑、抹灰工程的施工5機(jī)電安裝專(zhuān)業(yè)分包負(fù)責(zé)本工程的水電預(yù)留預(yù)埋、安裝及設(shè)備安裝工程的施工6外腳手架勞務(wù)隊(duì)負(fù)責(zé)本工程范圍內(nèi)的腳手架搭設(shè)、安全防護(hù)及垂直運(yùn)輸信號(hào)指揮7鋼結(jié)構(gòu)施工隊(duì)負(fù)責(zé)本工程辦公樓型鋼柱鋼骨的制安8預(yù)應(yīng)力施工隊(duì)負(fù)責(zé)本工程預(yù)應(yīng)力梁、板施工9幕墻施工隊(duì)負(fù)責(zé)本工程外墻幕墻施工10消防保衛(wèi)施工隊(duì)負(fù)責(zé)本工程消防、保衛(wèi)施工4.10 主要?jiǎng)趧?dòng)力投入情況表序號(hào)工 種底板施工階段地下室施工階段主體結(jié)構(gòu)施工階段室內(nèi)裝修施工階段室外裝修施工階段安裝階段竣工驗(yàn)收階段1鋼筋工2503003002010502木 工2503003003010503砼 工701001001010504瓦 工4010015080202005抹灰工15100150120803006防水工505003020507架子工20505020301008油漆工00080808009電焊工205050251020010電 工106060602060511水暖工202020602060512機(jī)械工10101015105013信號(hào)工101010880014壯 工5050503030202015合計(jì)8151200120058033832530注：專(zhuān)業(yè)分包勞動(dòng)力未作統(tǒng)計(jì)。4.11 臨時(shí)水電策劃（一）施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)水電1、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)水電情況業(yè)主在基坑西側(cè)布置了1間容量為800kva的配電室，業(yè)主計(jì)劃開(kāi)工時(shí)增加一個(gè)容量為800kva的變壓器。在基坑?xùn)|北角、西南角分別提供了dn50的水源點(diǎn)，我司將沿基坑周邊設(shè)置dn100及dn80的施工用水管網(wǎng)，設(shè)置消火栓和用水接口。2、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電策劃（1）地下室施工階段現(xiàn)場(chǎng)樁基、地下部分土方開(kāi)挖施工時(shí)，施工現(xiàn)場(chǎng)配置3個(gè)臨時(shí)施工用電一級(jí)配電柜（1px3px），分別向樁基、排水、生產(chǎn)車(chē)間等機(jī)械設(shè)置、電動(dòng)工具和現(xiàn)場(chǎng)照明供電。地下室施工時(shí)，利用樁基礎(chǔ)施工時(shí)的一級(jí)配電柜分配到二級(jí)電箱和專(zhuān)用設(shè)備開(kāi)關(guān)箱，供現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備和照明用電，地下室的施工有電，前期在樓板上設(shè)置預(yù)留孔，電纜從預(yù)留孔洞進(jìn)入地下室，設(shè)置二級(jí)箱待地下室裝修及安裝施工用電，并在電箱內(nèi)設(shè)置良好的接地裝置及漏電開(kāi)關(guān)，以防觸電。具體布置見(jiàn)長(zhǎng)沙中信新城城市廣場(chǎng)二期地下室施工階段臨時(shí)用電平面布置圖。（2）主體、裝修施工階段主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)在仍然設(shè)置3個(gè)一級(jí)配電箱，由一級(jí)配電箱引出數(shù)個(gè)二級(jí)配電箱對(duì)附近區(qū)域的用電機(jī)具進(jìn)行供電，塔吊以及施工電梯單獨(dú)設(shè)置供電回路。隨土建主體施工進(jìn)度逐層提升，滿(mǎn)足支模板、鋼筋綁扎、澆注混凝土使用。臨電平面布置：地下室周邊土方回填后，工程基本上開(kāi)始進(jìn)入裝修階段，臨時(shí)用電平面需從新調(diào)整，即在地下室施工階段平面布置的基礎(chǔ)上向辦公樓和商務(wù)公寓樓平移，滿(mǎn)足現(xiàn)場(chǎng)平面施工需要。豎向布置：為不影響裝修施工，辦公樓樓層豎向干線(xiàn)布置在樓層辦公房間內(nèi)，固定在剪力墻上，距離墻面大于50mm；商務(wù)公寓樓布置在連廊一側(cè)，距離墻面大于50mm。每隔兩層設(shè)置1個(gè)二級(jí)箱，供樓層裝修階段施工機(jī)具用電。辦公樓豎向干線(xiàn)規(guī)格yc-350+235電纜；商務(wù)公寓樓豎向干線(xiàn)規(guī)格yc-350+235電纜。地下室臨時(shí)施工照明：在正式工程回路中選擇回路，進(jìn)行穿線(xiàn)、安裝日光燈，電線(xiàn)選擇知名品牌產(chǎn)品（目的是不再拆除，以后直接用于正式工程，避免甲方有意見(jiàn)）。樓梯臨時(shí)照明：利用消防樓梯間正式工程預(yù)埋的電線(xiàn)管，穿知名品牌電線(xiàn)，安裝節(jié)能燈，bv-22.5電線(xiàn)。臨時(shí)電梯照明：沿施工電梯旁邊的腳手架安裝電線(xiàn)管、穿線(xiàn)、安裝防水燈， bv-22.5電線(xiàn)。3、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)水策劃（1）地下室施工階段管道從施工現(xiàn)場(chǎng)東南角、西南角兩個(gè)位置引進(jìn)，干管沿施工現(xiàn)場(chǎng)基坑圍欄安裝，在各用水點(diǎn)由干管引出，臨時(shí)用水取水點(diǎn)計(jì)劃設(shè)置24處，在施工道路旁及辦公區(qū)、倉(cāng)庫(kù)、木工車(chē)間及鋼筋車(chē)間設(shè)置了消防水栓或消防取水口。具體見(jiàn)長(zhǎng)沙中信新城城市廣場(chǎng)二期工程地下室施工階段臨時(shí)用水平面布置圖。施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置衛(wèi)生間、淋浴室，衛(wèi)生間設(shè)水沖式廁所和小便槽。現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)給水管采用鍍鋅鋼管或焊接鋼管，現(xiàn)場(chǎng)施工排水采用upvc管。排水管經(jīng)臨時(shí)化糞池過(guò)濾后，直接排入市政污水井。（2）主體、裝修施工階段臨時(shí)給水平面布置：地下室周邊土方回填后，工程基本上開(kāi)始進(jìn)入裝修階段，臨時(shí)用水平面需從新調(diào)整，即在地下室施工階段平面布置的基礎(chǔ)上向裙房、辦公樓和公寓樓平移，滿(mǎn)足現(xiàn)場(chǎng)平面施工需要。豎向布置：為不影響裝修施工，辦公樓樓層干管布置在樓層辦公房間內(nèi)，固定在剪力墻上，距離墻面大于50mm；公寓樓布置在連廊的另一側(cè)（與臨時(shí)用電位置錯(cuò)開(kāi)），距離墻面大于50mm。每?jī)蓪釉O(shè)置1個(gè)dn20的臨時(shí)施工用水接口，每四層1個(gè)dn15小便器接口，每四層1個(gè)dn15洗手盆接口，供樓層裝修階段施工機(jī)具和工人生活用水。辦公樓豎向干管規(guī)格dn50；公寓樓豎向干管規(guī)格dn50。臨時(shí)排水：臨時(shí)用水接口、小便器、洗手盆處地面設(shè)置排水點(diǎn)和阻水臺(tái)，防止水量四濺，沿外架安裝dn100塑料排水管。樓層下水也要統(tǒng)一布置，每個(gè)樓層將預(yù)留洞口封堵，形成有組織排水，不能讓水從上到下自由流淌，保持樓面整潔。（二）生活區(qū)臨時(shí)水電臨時(shí)用電：生活區(qū)電源從業(yè)主提供的配電房直接接引，生活區(qū)設(shè)置總配電箱1個(gè)，每棟板房設(shè)置分配電箱1個(gè)。臨時(shí)用水：臨時(shí)用水從業(yè)主提供的臨時(shí)用水接駁點(diǎn)接引，在衛(wèi)生間、洗手槽等部位設(shè)置臨時(shí)用水點(diǎn)，同時(shí)設(shè)置臨時(shí)消防用水取水口，滿(mǎn)足生活區(qū)生活以及消防用水需要。4、臨時(shí)水電管理及維護(hù)臨時(shí)水電由水電項(xiàng)目統(tǒng)一安排、布置，維護(hù)管理由長(zhǎng)沙中信項(xiàng)目負(fù)責(zé)，建議配備電工1名，管道工1名，聯(lián)合土建分包單位、其他專(zhuān)業(yè)分包單位組成現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)班，全面負(fù)責(zé)整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)水電工作。形成施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)水電管理制度，辦公區(qū)生活區(qū)每個(gè)房間安裝電表，共同做好節(jié)約用水、節(jié)約用電工作。4.12 施工平面布置1、地下室階段平面布置2、地上結(jié)構(gòu)施工階段平面布置五、質(zhì)量控制與創(chuàng)優(yōu)5.1質(zhì)量目標(biāo)本工程的質(zhì)量目標(biāo)為確保長(zhǎng)沙市優(yōu)質(zhì)工程，創(chuàng)湖南省優(yōu)質(zhì)工程，爭(zhēng)創(chuàng)魯班獎(jiǎng)。5.2質(zhì)量保證措施5.2.1施工準(zhǔn)備階段質(zhì)量保證措施（1）認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，組織工程技術(shù)人員對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行學(xué)習(xí)，施工人員參加會(huì)審應(yīng)掌握施工圖的內(nèi)容、要求和特點(diǎn)，同時(shí)發(fā)現(xiàn)施工圖中需待完善的問(wèn)題，并及時(shí)提出以便設(shè)計(jì)單位明確做法，保證施工的正常進(jìn)行。（2）編制好施工組織設(shè)計(jì)，使其成為本工程的全面性技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，具有實(shí)際的指導(dǎo)意義。根據(jù)工程進(jìn)展中實(shí)際變化條件，在總施工部署原則指導(dǎo)下，進(jìn)行必要的調(diào)整和分階段地制定切實(shí)可行的施工方案，以確保工程優(yōu)質(zhì)、高速、安全、低消耗地建成。（3）把好原材料、輔助材料、成品和半成品的質(zhì)量檢驗(yàn)。組織材料按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)，并做好保管工作。各種不同類(lèi)型、不同型號(hào)的材料分別堆放整齊。水泥、鋼材在運(yùn)輸存放時(shí)，須保留標(biāo)牌，按批量分類(lèi)，出廠(chǎng)證明、合格證書(shū)必須對(duì)口、齊全，不能混堆，注意防銹蝕和污染。原材料必須經(jīng)試驗(yàn)室檢驗(yàn)，不合格品不得用于工程，做好成品和半成品的保護(hù)，對(duì)于成品和半成品同樣應(yīng)具備出廠(chǎng)證明和合格證書(shū)。（4）施工機(jī)械設(shè)備投入使用前檢修完善，并堅(jiān)持經(jīng)常性的保養(yǎng)、檢修，確保其正常使用?，F(xiàn)場(chǎng)計(jì)劃配一臺(tái)220kw發(fā)電機(jī)備用，保證砼澆筑過(guò)程中停電影響。5.2.2施工過(guò)程中的質(zhì)量管理首先，做好施工技術(shù)交底，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工組織設(shè)計(jì)及有關(guān)施工規(guī)范規(guī)程進(jìn)行施工。除建立工程質(zhì)量管理保證體系外，應(yīng)認(rèn)真履行技術(shù)交底程序，將設(shè)計(jì)圖紙的意圖、操作規(guī)程、技術(shù)措施和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)向各級(jí)施工人員進(jìn)行詳細(xì)的講解交底，讓作業(yè)人員真正做到心領(lǐng)神會(huì)，施工時(shí)準(zhǔn)確無(wú)誤，這是保證創(chuàng)優(yōu)工程的前提和標(biāo)準(zhǔn)。其次，嚴(yán)格按照有關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程和設(shè)計(jì)圖紙的要求施工，減少和避免返工現(xiàn)象，抓好一次成優(yōu)。具體過(guò)程質(zhì)量保證的技術(shù)措施：（1）主體工程嚴(yán)格執(zhí)行混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50204-2002）及有關(guān)操作規(guī)程，按照建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（gb50300-2001）進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，同時(shí)做好以下幾個(gè)步驟：a、控制好軸線(xiàn)、標(biāo)高，不同種類(lèi)的模板、支撐體系，應(yīng)具備足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性。混凝土澆筑前，必須檢查鋼筋、預(yù)埋鐵件的數(shù)量、位置、規(guī)格等是否符合圖紙要求，經(jīng)地盤(pán)監(jiān)理、質(zhì)檢站驗(yàn)收合格，混凝土澆筑通知書(shū)簽字后，方能澆筑混凝土。b、每次混凝土澆筑時(shí)，須制定好澆筑范圍和走向，換班時(shí)做好交接工作，避免出現(xiàn)冷縫。施工縫的留設(shè)與處理，須按照有關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行，保持結(jié)構(gòu)的整體性?？刂苹炷恋某翆?shí)現(xiàn)象，按規(guī)定分層澆筑，二次振搗，防止混凝土爛根、蜂窩、麻面，梁、柱、板、墻截面交接處做到外光內(nèi)實(shí)。c、對(duì)于預(yù)留孔洞，應(yīng)做到認(rèn)真檢查，并與各作業(yè)密切配合，及時(shí)預(yù)留，避免漏掉，以免事后剔鑿打補(bǔ)。d、主體混凝土配合比，外加劑摻加種類(lèi)及摻量要根據(jù)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和設(shè)計(jì)要求由試驗(yàn)室試配后確定。e、施工過(guò)程中如發(fā)生嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷和事故，應(yīng)及時(shí)上報(bào)，不得隱瞞和隨意處理。（2）砌筑工程認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙，嚴(yán)格按照砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50203-2002）施工，按照建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（gb50300-2001）進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。砌筑時(shí)，橫平豎直，灰漿飽滿(mǎn)度達(dá)到90%以上，砌體與鋼筋混凝土柱、墻間縫隙用砂漿嵌固塞實(shí)，防止墻體開(kāi)裂和滲漏的質(zhì)量通病。（3）裝飾工程施工前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)核定和施工策劃設(shè)計(jì)。嚴(yán)格按照建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50210-2001）施工。先做出樣板塊、樣板墻、樣板層，再大面積推廣。涂料顏色鮮明，輪廓清晰，不得有漏涂、斑污和流墜，不同顏色的線(xiàn)條應(yīng)橫平豎直，均勻一致。為了保證工程質(zhì)量，在施工過(guò)程中，除根據(jù)國(guó)家規(guī)范逐步檢查操作質(zhì)量外，還需根據(jù)建筑安裝工程特點(diǎn)，按規(guī)范規(guī)程要求，分別對(duì)隱蔽工程、分項(xiàng)工程和交工工程進(jìn)行技術(shù)復(fù)核及檢查驗(yàn)收，切實(shí)做好質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定記錄。在施工過(guò)程中，嚴(yán)格履行質(zhì)量待檢點(diǎn)制度，它是項(xiàng)目質(zhì)保部控制工程質(zhì)量的重要手段，當(dāng)施工班組完成一項(xiàng)工序達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，必須在自檢合格后申請(qǐng)質(zhì)檢部專(zhuān)檢。在批準(zhǔn)“要求下道工序施工申請(qǐng)單”后，才準(zhǔn)許下一工序施工；否則將對(duì)下道工序無(wú)條件返工。(4)質(zhì)量控制卷材防水層完工并驗(yàn)收合格后及時(shí)做保護(hù)層。側(cè)墻卷材防水層的保護(hù)層與防水層應(yīng)粘貼牢固，結(jié)合緊密厚度均勻一致。防水材料、密封材料復(fù)合使用、配合使用時(shí)應(yīng)具有相容性，不允許有發(fā)生相互腐蝕、相互破壞、起不良的物理和化學(xué)作用。自防水混凝土的質(zhì)量控制防水混凝土整個(gè)地下室底板、側(cè)板、頂板、屋面梁板全部采用p8、p6自防水混凝土。本工程全部采用商品混凝土，防水混凝土的施工配合比應(yīng)通過(guò)試驗(yàn)確定，抗?jié)B等級(jí)應(yīng)比設(shè)計(jì)要求提高一級(jí)（0.2mpa），坍落度要求14020mm。防水混凝土拌合物在運(yùn)輸后出現(xiàn)離析，必須進(jìn)行二次攪拌。當(dāng)坍落度損失后不能滿(mǎn)足施工要求時(shí)，退回?cái)嚢枵?，不能使用。防水混凝土必須采用高頻機(jī)械振搗密實(shí)，振搗時(shí)間宜為1030s，以混凝土泛漿和不冒氣泡為準(zhǔn)，應(yīng)避免漏振，欠振和超振。防水混凝土按施工段必須連續(xù)澆筑，不得留施工縫。留設(shè)施工縫必須按方案實(shí)施，板中埋鋼板止水帶，應(yīng)遵守下列規(guī)定：墻體水平施工縫不應(yīng)留在剪力與彎矩最大或底板與側(cè)墻的交接處，應(yīng)留在高出底板表面不小于300mm的墻體上。板墻結(jié)合的水平施工縫，宜留在板墻接縫線(xiàn)以下150300mm處。墻體有預(yù)留孔洞時(shí)，施工縫距孔洞邊緣不應(yīng)小于300mm。垂直施工縫應(yīng)避開(kāi)地下水和裂隙水較多的地段，并宜與變形縫相結(jié)合。水平施工縫已埋設(shè)鋼板止水帶，澆灌混凝土前，應(yīng)將施工縫表面浮漿和雜物清除，先鋪3050mm厚的1：1水泥砂