衛(wèi)生院危房改造項(xiàng)目建議書(代可行性研究報(bào)告).doc

1 目 錄 第一章第一章 總總 論論 4 4 1.11.1 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 4 4 1.21.2 計(jì)劃投資及資金籌措計(jì)劃投資及資金籌措 4 4 1.31.3 可行性研究結(jié)論可行性研究結(jié)論 5 5 第二章第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景和必要性項(xiàng)目建設(shè)的背景和必要性 6 6 2.12.1 項(xiàng)目建設(shè)的背景項(xiàng)目建設(shè)的背景 6 6 2.22.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性項(xiàng)目建設(shè)的必要性 6 6 第三章第三章項(xiàng)目建設(shè)的基本條件項(xiàng)目建設(shè)的基本條件 7 7 3.13.1 項(xiàng)目擬建區(qū)域概況項(xiàng)目擬建區(qū)域概況 7 7 3.23.2 自然條件自然條件 7 7 3.33.3 地質(zhì)概況地質(zhì)概況 8 8 3.43.4 地震烈度地震烈度 9 9 第四章第四章 工程建設(shè)方案工程建設(shè)方案 1010 4.14.1 建設(shè)目標(biāo)建設(shè)目標(biāo) 1010 2 4.24.2 建設(shè)范圍建設(shè)范圍 1010 4.34.3 工程建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模工程建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 1010 第五章第五章 施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì) 1212 5.15.1 主要工程施工方法主要工程施工方法 1212 5.25.2 施工條件施工條件 1414 第六章第六章 環(huán)境影響分析環(huán)境影響分析 1515 6.16.1 環(huán)境保護(hù)環(huán)境保護(hù) 1515 6.26.2 環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論 1616 第七章第七章 安全防護(hù)與衛(wèi)生防疫安全防護(hù)與衛(wèi)生防疫 1717 第八章第八章 節(jié)能節(jié)能 1818 8.18.1 能耗分析能耗分析1818 8.28.2 節(jié)能措施節(jié)能措施1818 第九章第九章 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃 2222 第十章第十章 招投標(biāo)招投標(biāo) 2323 10.110.1 編制依據(jù)編制依據(jù) 2323 10.210.2 招標(biāo)范圍及內(nèi)容招標(biāo)范圍及內(nèi)容 2323 3 10.310.3 招標(biāo)組織形式招標(biāo)組織形式 2424 10.410.4 招標(biāo)方式招標(biāo)方式 2424 第十一章第十一章 組織機(jī)構(gòu)及項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)及項(xiàng)目管理 2525 11.111.1 項(xiàng)目管理項(xiàng)目管理 2525 11.211.2 建設(shè)期組織機(jī)構(gòu)建設(shè)期組織機(jī)構(gòu) 2525 11.311.3 建設(shè)后組織機(jī)構(gòu)建設(shè)后組織機(jī)構(gòu) 2626 第十二章第十二章 項(xiàng)目投資估算及資金籌措項(xiàng)目投資估算及資金籌措 2727 12.112.1 投資估算投資估算 2727 12.212.2 資金籌措資金籌措 2929 第十三章第十三章 結(jié)論結(jié)論 3030 4 第一章 總 論 1.1 項(xiàng)目概況 1.1.11.1.1 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱 xx 市鎮(zhèn)衛(wèi)生院危房改造項(xiàng)目 1.1.21.1.2 建設(shè)單位建設(shè)單位 xx 市衛(wèi)生局 1.1.31.1.3 建設(shè)地點(diǎn)建設(shè)地點(diǎn) xx 衛(wèi)生院、xx 中心衛(wèi)生院、xx 鎮(zhèn)衛(wèi)生院、xx 衛(wèi)生院。 1.1.41.1.4 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 本項(xiàng)目主要是對(duì) xx 衛(wèi)生院門診樓內(nèi)部換電路、室內(nèi)修繕，xx 中心 衛(wèi)生院職工食堂改造 3 間面積 80 平方米，xx 鎮(zhèn)衛(wèi)生院門診樓院內(nèi)洼出回 填土方 3000 立方米、圍墻建設(shè) 120 米、大門改造，xxx 衛(wèi)生院原藥庫(kù) 2000 平方米墻面加固、屋頂翻新、門診樓外窗更換 30 個(gè)、配電室翻修、 水電配套。 1.1.51.1.5 工程建設(shè)期工程建設(shè)期 項(xiàng)目建設(shè)工期為 5 個(gè)月，自 2011 年 4 月開工至 2011 年 8 月底竣工。 5 1.2 計(jì)劃投資及資金籌措 本工程預(yù)算投資 50 萬(wàn)元，申請(qǐng) xx 市政府財(cái)政資金。 1.3 可行性研究結(jié)論 發(fā)展醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)，保障人民群眾公平享有基本醫(yī)療衛(wèi)生保健，是 構(gòu)建和諧社會(huì)的重要基礎(chǔ)，人民群眾往往通過(guò)醫(yī)療衛(wèi)生的服務(wù)水平看實(shí) 施城鄉(xiāng)統(tǒng)籌“四位一體”和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的成果，依據(jù)衛(wèi)生服務(wù)體系建設(shè) 與發(fā)展規(guī)劃加強(qiáng)衛(wèi)生服務(wù)體系建設(shè)是建設(shè)社會(huì)主義的一項(xiàng)重要任務(wù)。 本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)的外部配套條件良好，建設(shè)規(guī)模合理、方案可行， 建設(shè)資金也已基本落實(shí)，本項(xiàng)目建設(shè)是可行的。 6 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景和必要性 2.1 項(xiàng)目建設(shè)的背景 鎮(zhèn)衛(wèi)生院是政府舉辦、市（縣）級(jí)政府統(tǒng)一管理，提供公共衛(wèi)生服 務(wù)和疾病診治等基本醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)的非營(yíng)利性公立醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)，具有 社會(huì)公益性質(zhì)，是農(nóng)村三級(jí)衛(wèi)生服務(wù)網(wǎng)的骨干。鎮(zhèn)衛(wèi)生院是關(guān)乎農(nóng)村人 民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，是重要的公共服務(wù)場(chǎng)所，需消除危房隱患，必須 確保房屋安全。 2.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 鎮(zhèn)衛(wèi)生院承擔(dān)著救死扶傷、疾病防控等重要職責(zé)，是最重要的公共 服務(wù)場(chǎng)所。因此，必須徹底消除房屋安全隱患，將鎮(zhèn)衛(wèi)生院建設(shè)成為最 安全、最牢固、群眾最放心的公共場(chǎng)所。 目前，xx 全市鎮(zhèn)衛(wèi)生院危房改造正在逐步付諸實(shí)施，群眾對(duì)本次工 程建設(shè)的呼聲很高，xx 市委、市政府和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府都給予了高度關(guān)注。 7 第三章項(xiàng)目建設(shè)的基本條件 3.1 項(xiàng)目擬建區(qū)域概況 xx 市位于中國(guó)山東半島西南部，地處東經(jīng) 12007-12123，北緯 36 18-3637，東臨黃海，與 xx、xx 隔海相望，南依 xx，近靠 xx。目前全 市共有 18 個(gè)鎮(zhèn)、4 個(gè)街道辦事處、1 個(gè)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、1 個(gè)省級(jí)旅游度假區(qū)。 城市化水平達(dá)到 54.2%，城市供水、供氣、供熱能力繼續(xù)加強(qiáng)，生產(chǎn)生活 環(huán)境進(jìn)一步改善，城市化步伐加快。 3.2 自然條件 xx 市屬溫帶季風(fēng)氣候區(qū)，四季分明。由于瀕臨黃海，又兼有海洋性 氣候特點(diǎn)。 年平均氣溫 12.2 最冷月平均氣溫 -1.2 最熱月平均氣溫 25.1 極端最低氣溫 -15.5 極端最高氣溫 38.9 相對(duì)濕度： 最冷月平均 64% 最熱月平均 85% 8 年平均降雨量 776mm 一日最大降雨量 269.6mm 一小時(shí)暴雨量 66.2mm 大氣壓： 年平均 1008.0hpa 冬季平均 1016.9hpa 夏季平均 997.2hpa 風(fēng)速： 冬季平均 5.7m/s 夏季平均 4.9m/s 全年平均 5.5m/s 30 年一遇最大風(fēng)速 28.3m/s 主導(dǎo)風(fēng)向： 冬季 nnw 夏季 ssw 全年 sse 凍結(jié)深度 50cm 氣候特點(diǎn)：多霧。全年有霧 53 天，主要出現(xiàn)在 47 月。 3.3 地質(zhì)概況 本地區(qū)位于中朝準(zhǔn)地臺(tái)魯東隆起區(qū)東南部，級(jí)構(gòu)造單元膠萊坳陷 9 中部及膠南隆起東北部，級(jí)構(gòu)造單元朱吳即墨凹陷南部及膠南凸起 東北部，級(jí)構(gòu)造單元即墨滄口凹陷區(qū)。地層從新到老可以分為新生 界第四系地層和中生界白堊系地層。 3.4 地震烈度 根據(jù)“中國(guó)地震烈度區(qū)劃圖”xx 市屬于基本烈度六度地區(qū)。又據(jù) “建設(shè)部、國(guó)家計(jì)委新建工程抗震設(shè)防暫行規(guī)定” 、 “地震基本烈度六度 地區(qū)重要城市抗震設(shè)防和加固的暫行規(guī)定” 、 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 （gb50010-2001）等文件的規(guī)定，該項(xiàng)目為六級(jí)設(shè)防。根據(jù)第 90 號(hào)青 島市人民政府令的要求，項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行安全性評(píng)估。 10 第四章 工程建設(shè)方案 堅(jiān)持因地制宜、經(jīng)濟(jì)適用、有利于可持續(xù)發(fā)展的原則。根據(jù)危房改 造工程建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)，確定工程建設(shè)總體目標(biāo)和建設(shè)方案。 4.1 建設(shè)目標(biāo) 按照城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展和社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的要求，到 2009 年底，基 本完成衛(wèi)生院標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)；到 2012 年，基本建立起統(tǒng)一、規(guī)范、靈活、 有序的衛(wèi)生院管理體制、運(yùn)行機(jī)制和一支具有較高素質(zhì)的人才隊(duì)伍，進(jìn) 一步提高服務(wù)質(zhì)量，為農(nóng)村居民提供安全、有效、方便、價(jià)廉的公共衛(wèi) 生和基本醫(yī)療服務(wù)。 4.2 建設(shè)范圍 本項(xiàng)目的建設(shè)范圍是 xx 衛(wèi)生院、xx 中心衛(wèi)生院、xx 鎮(zhèn)衛(wèi)生院、xx 衛(wèi)生院四處鎮(zhèn)衛(wèi)生院危房改造。 4.3 工程建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 1、本工程計(jì)劃對(duì) xx 衛(wèi)生院門診樓內(nèi)部換電路及室內(nèi)修繕，1-4 層走 廊吊頂，墻壁刮膩?zhàn)樱?-3 層房間內(nèi)吊頂，墻壁刮膩?zhàn)樱?-4 層線路改造， 每層樓按保安箱 1 個(gè)，主線拉進(jìn)房間，換開關(guān)走明線。 2、xx 中心衛(wèi)生院職工食堂改造 3 間面積 80 平方米，清理火炕及灶 11 臺(tái)，并安裝塑鋼吊頂，把現(xiàn)有門窗的更換為塑鋼門窗，地面鋪裝地面磚， 供水間改造。 3、xx 鎮(zhèn)衛(wèi)生院門診樓院內(nèi)洼處需回填土方 3000 立方米，圍墻建設(shè) 120 米，基礎(chǔ)最深處 3 米，墻高 2.2 米，圍墻采用 m7.5 砂漿砌 mu10 機(jī)制 磚，壓頂采用 c15 素混凝土，間隔 3 米設(shè) 360 夾墻垛里平，內(nèi)墻涂與主 樓顏色一致的丙烯酸涂料，墊層采用 c10 混凝土，大門在原有的基礎(chǔ)上 在向西拆除 3 米，門口做成斜坡狀貼面花崗巖鏤雕字體。 4、xx 衛(wèi)生院原藥庫(kù) 2000 平方米，需墻面加固，屋頂翻新，內(nèi)外墻 抹灰，砌隔斷墻，更換木檁條、瓦屋面，另打水泥地面，門診樓需更換 新窗扇 30 扇，為了滿足病人藥療需求，新病房樓安裝集中供氧系統(tǒng)，原 供氧房屬危房已無(wú)法正常使用需改建，另新建配電室。 12 第五章 施工組織設(shè)計(jì) 5.1 主要工程施工方法 1、內(nèi)外墻抹灰 清除抹灰層與基礎(chǔ)層牢固粘結(jié)的附著物，灑水潤(rùn)濕，用配好的石膏 膩?zhàn)訉γ妗⒋翱诮堑瓤呐鎏幯a(bǔ)好，干燥后用砂紙打磨平整，將白乳膠 用滾子均勻涂刷在墻面，刮膩?zhàn)拥谝槐橐獧M向滿刮，接頭出不留槎，收 頭要干凈平順待干燥后用砂紙磨去浮膩?zhàn)蛹鞍咣E，第二遍豎向滿刮，干 燥后用砂紙磨平并打掃干凈。 2、線路改造 施工工人必須按圖施工，檢查原線路是否合格，如果不合格建議重 布，檢查總電源處是否有漏電保護(hù)開關(guān)，如無(wú)應(yīng)立即安裝后方能施工所 有線管必須穿管墻上開線槽深度不得超過(guò) 40mm，不得在預(yù)制板、現(xiàn)澆板、 梁、柱上開槽在預(yù)制構(gòu)建處只能打掉抹灰層使用黃蠟管，線管施工必須 固定牢固，暗線盒及開關(guān)面板安裝應(yīng)安裝水平，固定牢固。 3、地面磚 將基層清理干凈，表面灰漿皮要鏟掉、 ，掛線檢查并掌握地面的平整 度，在清理好的地面上均勻?yàn)⑺缓缶鶆驗(yàn)⑺⑺嗨貪{凈，在砂漿找平 層上，澆水濕潤(rùn)后，抹一道 22.5mm 厚的水泥漿結(jié)合層攤在面磚的背面， 然后將面磚與地面鋪貼，并用橡皮錘敲擊面磚使其與地面壓實(shí)。 13 4、墻體砌筑 將地平面砌筑部位清理干凈，放出墻身軸線、兩邊線及門窗洞口尺 寸線基礎(chǔ)層應(yīng)找平，如有局部不平，高差超過(guò) 30mm 處用細(xì)石混凝土找平 后才可砌筑，不得使用砂漿填平，砌筑時(shí)要采用一順一丁，上下豎縫相 互錯(cuò)開 1/4 磚長(zhǎng)，磚墻水平灰縫寬度宜為 10mm，但不小于 8mm，也不應(yīng) 大于 12mm 水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于 80%，豎縫宜采用擠漿或加漿 方法，不得出現(xiàn)透明縫，磚墻的轉(zhuǎn)角處，每皮磚的外角應(yīng)加砌七分頭磚。 5、水泥地面 清除基層表面落地老灰，鏟掉基層上少量凸出部分，基礎(chǔ)表面保持 干凈充分濕潤(rùn)后，并清除積水，根據(jù)房間內(nèi)四周墻上彈出水平標(biāo)高控制 線，確定厚度，然后拉水平線開始抹灰餅，灰餅上平即為地面標(biāo)高，為 了保證整面層平整度，還需沖筋，寬度與灰餅寬度相同，用抹子抹平， 在鋪設(shè)面層之前，先涂刷水泥漿層，攪拌 c20 混凝土，在涂刷水泥漿結(jié) 合層后，緊跟著鋪混凝土，用刮尺找平，并用振動(dòng)器振搗密實(shí)，用鋁合 金刮尺，進(jìn)行刮平、搓平，面層抹壓完畢后，應(yīng)在 12 小時(shí)內(nèi)用地膜覆蓋 和灑水待達(dá)到強(qiáng)度后，在大量澆水，澆水養(yǎng)護(hù)不得少于 14 天。 6、吊頂施工 首先應(yīng)在墻面彈出標(biāo)高線，在墻的兩端固定壓線條，用水泥釘與墻 面固定牢固，依據(jù)設(shè)計(jì)標(biāo)高，沿墻面四周彈線，作為頂棚安裝的標(biāo)準(zhǔn)線， 其水平允許偏差5mm，一般不上人吊頂 12001500mm，上人吊頂為 14 9001200mm，面板安裝前應(yīng)對(duì)安裝完的板材進(jìn)行檢查。 7、塑鋼門窗 按圖紙尺寸放好門窗安裝位置線及立口的標(biāo)高控制線，安裝門窗框 上的鐵腳，安裝門窗框并按線就位找好垂直度及標(biāo)高，用木楔臨時(shí)固定， 檢查正側(cè)面垂直及對(duì)角線，合格后，用膨脹螺栓將鐵腳與結(jié)構(gòu)牢固固定 好，門窗框與墻體的縫隙應(yīng)按設(shè)計(jì)要求的材料嵌縫，表面用厚度為 58mm 的密封膠封閉，安裝時(shí)應(yīng)先用電鉆鉆孔，在用自攻螺絲擰入，嚴(yán) 禁用硬物敲打，防止損壞，安裝后注意成品保護(hù)。 8、附房施工 拆除舊附房，重新建設(shè)新附屬房。 5.2 施工條件 每個(gè)衛(wèi)生院都有道路與外界相通，交通條件較好。全部衛(wèi)生院都已 通電，工程施工用電，可就近接出。 15 第六章 環(huán)境影響分析 6.1 環(huán)境保護(hù) 6.1.16.1.1 環(huán)保說(shuō)明環(huán)保說(shuō)明 本項(xiàng)目的實(shí)施會(huì)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生一定的影響。主要表現(xiàn)在工程施工期 間，會(huì)產(chǎn)生一定的粉塵及噪聲。但工程的實(shí)施保證了當(dāng)?shù)厝罕姷木歪t(yī)環(huán)境， 為當(dāng)?shù)蒯t(yī)療事業(yè)發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。 6.1.26.1.2 環(huán)境影響評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境影響評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 1、 污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn) （gjj27-89） 2、 城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn) （cjj27-89） 3、 污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) （cj3082-1999） 4、 大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn) （gb126971996） 5、 環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （gb30951996） 6.1.36.1.3 環(huán)保措施環(huán)保措施 1、施工期間，有噪聲及揚(yáng)塵產(chǎn)生。因此，在此期間，嚴(yán)格控制施工 時(shí)間，合理安排施工順序，以減少夜間施工的噪音量。工地采取灑水、 遮蓋等措施，抑制揚(yáng)塵的產(chǎn)生；對(duì)進(jìn)出工地的施工車輛進(jìn)行適當(dāng)?shù)臎_洗。 16 施工期廢氣主要來(lái)源于土建工程中土石方開挖產(chǎn)生的粉塵、土石方、 建筑材料的運(yùn)輸、堆放及施工過(guò)程產(chǎn)生的二次揚(yáng)塵等，直接危害現(xiàn)場(chǎng)工 人的身體健康，隨風(fēng)飛揚(yáng)，致使周圍環(huán)境空氣中的降塵大大增加，空氣 環(huán)境質(zhì)量在短時(shí)期內(nèi)將有所下降。 在開挖地表土層或在巖石上鑿眼放炮產(chǎn)生的粉塵和少量炸藥煙氣污 染，對(duì)一個(gè)建筑工程來(lái)說(shuō)，其延續(xù)時(shí)間較短，僅占整個(gè)工期的 5-10%，通 過(guò)類似工程現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查可知，這個(gè)時(shí)期的污染較重，但影響的范圍較小， 約距源 50 米范圍內(nèi)，對(duì)界外影響較小。 土石方外運(yùn)車輛產(chǎn)生的二次揚(yáng)塵污染，根據(jù)交通車輛起塵量估算約 為 0.0035kg/車輛.米，起塵量較小。運(yùn)輸揚(yáng)塵一般在塵源的 30 米范圍內(nèi)， 但這種影響是局部的，暫時(shí)的，隨著工程的建成完工而消失。 本項(xiàng)目建成后無(wú)廢氣排放、噪聲，周邊地區(qū)無(wú)瀕危物種，對(duì)環(huán)境和 生態(tài)影響較小。 6.2 環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論 本項(xiàng)目在建設(shè)中按照國(guó)家規(guī)定的程序進(jìn)行，一切符合國(guó)家環(huán)境保護(hù) 的要求，不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境造成污染。 綜上所述，本項(xiàng)目在環(huán)境上是可行的。 17 18 第七章 安全防護(hù)與衛(wèi)生防疫 項(xiàng)目實(shí)施中將對(duì)施工人員的思想教育，樹立“安全第一”的思想觀念， 杜絕重大事故發(fā)生，設(shè)置相應(yīng)的安全工作。 1、制定一系列的管理制度，嚴(yán)格按照規(guī)程及國(guó)家相關(guān)規(guī)范實(shí)施。 2、設(shè)置必要的維護(hù)設(shè)施，保證周邊居民的正常生活不受影響。 3、認(rèn)真貫徹執(zhí)行“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的消防工作方針，嚴(yán)格遵 守國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，采取各種有效的防火措施，杜絕火災(zāi) 危險(xiǎn)。 項(xiàng)目規(guī)劃體現(xiàn)積極主動(dòng)的環(huán)保意識(shí)，在保護(hù)的基礎(chǔ)上注重營(yíng)造整體 環(huán)境，創(chuàng)造宜人環(huán)境的同時(shí)，注意從以下方面預(yù)防各種疫情的發(fā)生。 1、建立健全衛(wèi)生管理制度，預(yù)防傳染流行病的發(fā)生。 2、現(xiàn)場(chǎng)人員注意個(gè)人衛(wèi)生，養(yǎng)成良好衛(wèi)生習(xí)慣，不得隨地亂扔建筑 垃圾，不得隨地吐痰，不得隨地大小便等。 3、按照中華人民共和國(guó)衛(wèi)生防疫法的要求，采取切實(shí)可靠的衛(wèi) 生防疫措施，定期為工作人員注射疫苗、檢查身體。 19 第八章 節(jié)能 8.1 能耗分析 能源緊缺是當(dāng)今世界各國(guó)面臨的共同問(wèn)題，也是我國(guó)面臨的重大課 題，我國(guó)人口眾多，能源緊缺，為促進(jìn)能源的合理和有效使用，因此， 節(jié)約能源已成為我國(guó)的一項(xiàng)基本國(guó)策。 本項(xiàng)目的工程的能耗主要是各工程供電、供水的能耗，供電能耗包 括動(dòng)力、空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電聲系統(tǒng)等，其中機(jī)械設(shè)備、空 調(diào)、照明占能耗的比例較大。供水能耗指各具體項(xiàng)目的生活用水消耗。 全面節(jié)水是緩解水資源短缺的重要途徑，是關(guān)系到我國(guó)實(shí)現(xiàn)水資源 永續(xù)利用、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的一項(xiàng)戰(zhàn)略任務(wù)。1988 年頒布的中 華人民共和國(guó)水法中規(guī)定“國(guó)家實(shí)行計(jì)劃用水、厲行節(jié)約”，項(xiàng)目應(yīng)加強(qiáng) 節(jié)電節(jié)水的基礎(chǔ)工作。 8.2 節(jié)能措施 8.2.18.2.1 建筑節(jié)能建筑節(jié)能 1、在設(shè)計(jì)中要按國(guó)家建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和建筑業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范，嚴(yán)格執(zhí) 行有關(guān)建筑節(jié)能技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 2、在建設(shè)中采用新型建筑材料、高效隔熱保溫材料、節(jié)能型門窗等。 20 3、加強(qiáng)各區(qū)建筑周圍的綠化，種植遮陰效果好的樹木，廣植草地、 花木。以減少太陽(yáng)輻射的影響，調(diào)節(jié)小環(huán)境的溫、濕度，降低空調(diào)冷負(fù) 荷。 4、在建筑樓房的設(shè)計(jì)上，充分考慮青島市氣候特征，采用合理的窗 墻比，充分利用自然采光和自然通風(fēng)，合理控制直射陽(yáng)光，降低空調(diào)制 冷和照明能耗。 8.2.28.2.2 電氣節(jié)能電氣節(jié)能 本工程主要能耗是電能，空調(diào)、照明、給排水等系統(tǒng)都是電能消耗， 因而在電氣設(shè)備選擇、配置上較為關(guān)鍵。在電氣節(jié)能方面可從以下幾個(gè) 方面考慮： 1、方案選擇時(shí)考慮節(jié)能 1) 在建設(shè)方案選擇時(shí)，盡可能運(yùn)用節(jié)能新技術(shù)、新工藝，將低能耗 作為建設(shè)方案選擇的主要考慮因素。 2) 在總圖布置方面，盡可能將工程布置在負(fù)荷中心，并合理布置負(fù) 荷流向，減少線路長(zhǎng)度，以利于降低能耗。 3) 減少配電線路的損耗，調(diào)節(jié)功率因數(shù)、實(shí)現(xiàn)合理的配電方式，通 過(guò)分散補(bǔ)償和優(yōu)化配電方式減少配電線路的損耗。 4) 確定各功能區(qū)的照度，根據(jù)照明場(chǎng)所的建筑與裝飾設(shè)計(jì)所確定的 采光形式及采光參數(shù)、主要裝飾材料的技術(shù)參數(shù)和照明區(qū)域的性質(zhì)、規(guī) 模等，合理選擇照度防止電能的無(wú)效耗費(fèi)。 21 2、選擇節(jié)能型的產(chǎn)品 1) 選用高效、長(zhǎng)壽、節(jié)能的光源和燈具（如高壓水銀燈、高壓鈉燈、 金屬鹵素?zé)簦?，選用多組合控制開關(guān)，分區(qū)、分功能控制，按實(shí)際需要進(jìn) 行開關(guān)。 2) 在機(jī)電設(shè)備的選型上，嚴(yán)格把關(guān)，選用合理的高效設(shè)備，在價(jià)格 合理的情況下盡量采用技術(shù)先進(jìn)、材料優(yōu)良、結(jié)構(gòu)合理、機(jī)械強(qiáng)度高、 使用壽命長(zhǎng)的節(jié)能型機(jī)電設(shè)備，以利于有效降低產(chǎn)品的能耗。如選擇節(jié) 能型的變壓器等。 3、設(shè)備容量選擇要適宜，臺(tái)數(shù)要合理 用電設(shè)備的容量、臺(tái)數(shù)應(yīng)與負(fù)荷相匹配，消除大馬拉小車的現(xiàn)象， 對(duì)于負(fù)荷變化較頻繁的機(jī)電設(shè)備，盡量采用變頻調(diào)速等技術(shù)以提高機(jī)電 設(shè)備總效率，降低損耗，盡量防止輕載或超載運(yùn)行。 4、裝設(shè)功率補(bǔ)償設(shè)備 為提高用電負(fù)荷的功率因素，應(yīng)安裝設(shè)置功率補(bǔ)償設(shè)備，進(jìn)行無(wú)功 補(bǔ)償，減少系統(tǒng)的無(wú)功率損耗。 8.2.38.2.3 節(jié)水措施節(jié)水措施 1、根據(jù)給水系統(tǒng)出流的實(shí)際情況，綜合考慮到各種配水器具的位置 標(biāo)高和保證安全供水等多種因素，對(duì)給水系統(tǒng)的壓力做出合理限定，通 過(guò)采用節(jié)水龍頭或采取減壓措施合理限定配水點(diǎn)的水壓，防止給水系統(tǒng) 超壓出流造成的“隱形“水量浪費(fèi)。 22 2、在建筑設(shè)計(jì)中，除考慮建筑功能和建筑布局外，應(yīng)充分考慮節(jié) 水因素。 3、盡可能選用優(yōu)質(zhì)給水管材，避免因給水系統(tǒng)發(fā)生二次污染而需將 受到污染的水排放和對(duì)供水系統(tǒng)進(jìn)行清洗處理所造成的水量浪費(fèi)。 4、在可能條件下，考慮采用中水設(shè)施，充分利用各種排水如生活排 水、盥洗廢水、雨水等優(yōu)質(zhì)雜排水，經(jīng)過(guò)適當(dāng)處理后適當(dāng)回用于建筑物 或建筑小區(qū)內(nèi)，減少自來(lái)水耗費(fèi)。 5、對(duì)生活用水和清洗水采用節(jié)水閥門，并采取有效措施避免跑、冒、 滴、漏等現(xiàn)象。配水裝置和衛(wèi)生設(shè)備是水的最終使用單元，其節(jié)水性能 的好壞，直接影響節(jié)水的成效，因此，應(yīng)根據(jù)使用場(chǎng)所的實(shí)際情況，選 擇使用適用的節(jié)水器具，提高節(jié)水效益。 6、各項(xiàng)具體工程的生活、消防給水系統(tǒng)的設(shè)備，宜選用高效節(jié)能的 供水設(shè)備。水泵的選型應(yīng)合理適用。水泵運(yùn)行時(shí)揚(yáng)程和壓力等指標(biāo)，應(yīng) 盡可能選擇在接近額定值的范圍，并盡可能采用變頻調(diào)速裝置加以控制， 以達(dá)到最佳的節(jié)能效果。 本項(xiàng)目通過(guò)改善維護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能、照明設(shè)備的效率等措施可以 顯著降低建筑的能耗。按照公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) （gb50189-2005） 的計(jì)算和分析，可實(shí)現(xiàn)公共建筑節(jié)能 50的標(biāo)準(zhǔn)。 23 24 第九章 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃 xx 市鎮(zhèn)衛(wèi)生院危房改造項(xiàng)目整個(gè)建設(shè)周期為 5 個(gè)月，即從 2011 年 4 月開工至 2011 年 8 月底竣工。進(jìn)度計(jì)劃詳見下表 表 9-1 項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃表 單位：月 2011 年序號(hào)項(xiàng)目 45678 1 前期工作 2 土建工程 3 安裝工程 4 裝飾工程 5 竣工驗(yàn)收 25 第十章 招投標(biāo) 10.1 編制依據(jù) 1、 中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法 2、中華人民共和國(guó)國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)、中華人民共和國(guó)建設(shè)部、 中華人民共和國(guó)鐵道部、中華人民共和國(guó)交通部、中華人民共和國(guó)信息 產(chǎn)業(yè)部、中華人民共和國(guó)水利部、中國(guó)民用航空總局 第 30 號(hào)令 工 程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法 3、國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì) 第 3 號(hào)令 工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定 4、國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì) 第 5 號(hào)令 工程建設(shè)項(xiàng)目自行招標(biāo)試行辦 法 5、國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì) 第 9 號(hào)令 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加 招標(biāo)內(nèi)容以及核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定 10.2 招標(biāo)范圍及內(nèi)容 按照xx 市建設(shè)工程施工招標(biāo)評(píng)標(biāo)、定標(biāo)辦法和xx 市工程建設(shè) 項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理招標(biāo)評(píng)標(biāo)定標(biāo)辦法的規(guī)定，達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須 進(jìn)行招標(biāo)： 1、單位工程合同估算價(jià)在 50 萬(wàn)元人民幣以上的房屋建筑和市政基 26 礎(chǔ)設(shè)施工程； 2、單位工程合同估算價(jià)在 30 萬(wàn)元人民幣以上的土石方、樁基礎(chǔ)、 裝飾裝修、設(shè)備安裝、幕墻、防水等專業(yè)工程； 3、凡本市行政區(qū)域內(nèi)房屋建筑工程面積在 5000 平方米以上，其他 工程造價(jià)在 500 萬(wàn)元以上的工程建設(shè)項(xiàng)目，勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的 采購(gòu)。 根據(jù)以上規(guī)定，本項(xiàng)目中單位工程合同估算價(jià)在 30 萬(wàn)元人民幣以上 的重要設(shè)備、材料的供應(yīng)，采取招標(biāo)的方式確定供應(yīng)商，其它輔助設(shè)備、 材料、小批量及非標(biāo)產(chǎn)品采取直接訂貨購(gòu)買。 10.3 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)組織形式分為自行招標(biāo)和委托招標(biāo)兩種,如招標(biāo)人自行辦理招標(biāo) 事宜，應(yīng)當(dāng)具有編制招文件和組織評(píng)標(biāo)的能力，如不具招標(biāo)能力的，應(yīng) 委托具備招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格的中介機(jī)構(gòu)組織辦理招標(biāo)事宜。招標(biāo)部分?jǐn)M 委托有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理單位進(jìn)行招標(biāo)。 10.4 招標(biāo)方式 本項(xiàng)目招標(biāo)部分?jǐn)M委托有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理單位進(jìn)行招標(biāo)。 27 第十一章 組織機(jī)構(gòu)及項(xiàng)目管理 11.1 項(xiàng)目管理 本項(xiàng)目作為 xx 市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，對(duì)工程質(zhì)量要求起點(diǎn)高、質(zhì)量好， 在建設(shè)全過(guò)程中，要全面實(shí)行招投標(biāo)制和建設(shè)監(jiān)理制。 為確保工程建設(shè)質(zhì)量，在項(xiàng)目建設(shè)中將嚴(yán)格按照有關(guān)基本建設(shè)質(zhì)量 規(guī)范，對(duì)各專項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)按規(guī)定選用具備國(guó)家要求資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn) 行設(shè)計(jì)，各項(xiàng)工程施工隊(duì)伍采取招標(biāo)方式確定，并委托有相應(yīng)資質(zhì)的工 程監(jiān)理單位進(jìn)行建設(shè)全過(guò)程監(jiān)理，切實(shí)保證從工程設(shè)計(jì)、設(shè)備選型及采 購(gòu)、材料采購(gòu)、工程施工各環(huán)節(jié)均按照國(guó)家有關(guān)設(shè)計(jì)和施工技術(shù)規(guī)范執(zhí) 行。同時(shí)嚴(yán)格按照相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。 11.2 建設(shè)期組織機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目建設(shè)由 xx 市衛(wèi)生局成立工程項(xiàng)目部，全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的建設(shè)管 理。項(xiàng)目部下設(shè)辦公室、工程管理部、材料部、預(yù)算部等部門，負(fù)責(zé)新 建項(xiàng)目的前期籌備、籌建、監(jiān)督、管理工作。項(xiàng)目部的主要工作內(nèi)容是： 1、行政管理：負(fù)責(zé)日常行政工作以及與項(xiàng)目履行單位的接待、聯(lián)絡(luò) 等工作。 2、計(jì)劃財(cái)務(wù)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)計(jì)劃和實(shí)施計(jì)劃安排與項(xiàng)目履行單位 28 辦理合同協(xié)作與手續(xù)，以及資金使用安排及收支手續(xù)。 3、技術(shù)管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)文件、技術(shù)檔案的管理工作，主持設(shè) 計(jì)圖紙的會(huì)審，處理有關(guān)技術(shù)問(wèn)題，組織技術(shù)交流，組織職工的專業(yè)技 術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)考核等工作。 4、施工管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的土建施工安裝的協(xié)調(diào)與指揮，施工進(jìn)度與 計(jì)劃的安排，施工質(zhì)量與施工安全的監(jiān)督檢查及工程的驗(yàn)收工作。 5、設(shè)備材料管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)備材料的訂貨、采購(gòu)、保管、調(diào)撥等 驗(yàn)收工作。 11.3 建設(shè)后組織機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目建設(shè)完成后，由各鎮(zhèn)衛(wèi)生院負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的管理、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)。 29 第十二章 項(xiàng)目投資估算及資金籌措 12.1 投資估算 12.1.112.1.1 投資估算