年產(chǎn)10萬株花卉項(xiàng)目可行性研報(bào)告-優(yōu)秀甲級(jí)資質(zhì)可研報(bào)告.doc

可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告 山東恒誠信工程咨詢有限公司第一章第一章 總總 論論 第一第一節(jié)節(jié) 概概 述述 一、一、項(xiàng)項(xiàng)目名稱目名稱 *裕源花卉培育專業(yè)合作社年產(chǎn) 10 萬株花卉項(xiàng)目 二、二、項(xiàng)項(xiàng)目承擔(dān)目承擔(dān)單單位位 項(xiàng)目承擔(dān)單位名稱：*裕源花卉培育專業(yè)合作社 法定代表人：孔令紅 地址：*中心鎮(zhèn)中南宮村（*北外環(huán)） 三、可行性研究三、可行性研究報(bào)報(bào)告告編編制制單單位位 四、可行性研究四、可行性研究報(bào)報(bào)告告編編制依據(jù)制依據(jù) 1、*裕源花卉培育專業(yè)合作社委托*編制本項(xiàng)目可行性研究報(bào) 告的合同； 2、國家發(fā)改委、建設(shè)部頒發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)(第 三版)； 3、國家、山東省國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年計(jì)劃； 4、*有關(guān)行業(yè)管理部門提供的項(xiàng)目相關(guān)證明件； 5、國家、山東省和*市有關(guān)政策、法規(guī)、規(guī)劃； 6、現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)； 7、建設(shè)單位提供的相關(guān)基礎(chǔ)資料； 五、可行性研究范五、可行性研究范圍圍 根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)，本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的研究范圍主要包括： 1、項(xiàng)目提出的背景及必要性； 2、市場需求預(yù)測； 3、建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案； 可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告 山東恒誠信工程咨詢有限公司4、廠址選擇和建設(shè)條件； 5、公用工程及配套條件； 6、工藝技術(shù)方案和設(shè)備選擇； 7、原輔材料供應(yīng)； 8、環(huán)保與勞動(dòng)安全； 9、節(jié)能與消防； 10、企業(yè)組織與勞動(dòng)定員； 11、投資估算和資金籌措； 12、經(jīng)濟(jì)和財(cái)務(wù)分析。 通過對(duì)以上內(nèi)容的研究，力求提供較準(zhǔn)確的資料和數(shù)據(jù)，對(duì)該項(xiàng) 目是否可行作出可觀、科學(xué)的結(jié)論，以作為投資決策的依據(jù)。 六、六、項(xiàng)項(xiàng)目概要目概要 （一）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案 根據(jù)產(chǎn)品的開拓市場情況，并考慮資金籌措及協(xié)作配套條件的可 行性，確定形成年產(chǎn) 10 萬株花卉的生產(chǎn)能力。 （二）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 本項(xiàng)目擬建設(shè)在*中心鎮(zhèn)中南宮村（*北外環(huán)），項(xiàng)目總占地面 積 71160 平方米。 （三）原料及動(dòng)力供應(yīng) 1、主要原料 項(xiàng)目所需主要原材料為花苗花種、花盆、秸稈等，均可就近采購。 2、能源供應(yīng) 水：廠區(qū)內(nèi)供水，水源為市政自來水，能滿足項(xiàng)目需求。 電：廠區(qū)內(nèi)配備 315kva 變壓器一臺(tái)和相應(yīng)配電設(shè)施，能滿足項(xiàng) 目要求。 （四）項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容 可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告 山東恒誠信工程咨詢有限公司1、主要土建工程 新增溫室大棚、交易大棚、沼氣池、辦公生活輔助樓等建構(gòu)筑物占 地面積共計(jì) 50773 平方米，建筑面積共計(jì) 51546 平方米。 2、主要生產(chǎn)及輔助設(shè)備 本項(xiàng)目新增花卉養(yǎng)殖凈水器、自動(dòng)澆水器、自動(dòng)噴霧器、沼氣池模 具等生產(chǎn)及輔助設(shè)備共計(jì) 406 臺(tái)。 （五）投資估算 本項(xiàng)目總投資估算為 2600 萬元，其中固定資產(chǎn)投資總額 2458.60 萬元，鋪底流動(dòng)資金 141.40 萬元。 （六）資金籌措 本項(xiàng)目計(jì)劃總投資 2600 萬元，全部為企業(yè)自籌。 七、可行性七、可行性報(bào)報(bào)告告編編制制過過程程 本項(xiàng)目生產(chǎn)觀景類、觀花類植物以及盆栽花卉，具有較好的市場 前景。本項(xiàng)目的建設(shè)，不僅增加企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，對(duì)促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā) 展等都將起到推動(dòng)作用，也具有良好的社會(huì)效益。項(xiàng)目確定后，建設(shè)單 位委托*編制*裕源花卉培育專業(yè)合作社年產(chǎn) 10 萬株花卉項(xiàng)目可 行性研究報(bào)告。 *接受委托后，認(rèn)真分析了已有基礎(chǔ)資料，并進(jìn)行了現(xiàn)場察看，提 出了工程初步方案，經(jīng)與建設(shè)單位有關(guān)人員分析，達(dá)成共識(shí)后，著手指 導(dǎo)修改編制本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。在可行性研究報(bào)告編制過程中， 本著客觀、科學(xué)、合理、經(jīng)濟(jì)的原則，對(duì)工程方案中的具體問題與建設(shè) 單位多次溝通商討，對(duì)主要工程方案進(jìn)行了調(diào)整優(yōu)化，最終提出可行 性研究報(bào)告中的方案。 本可行性研究報(bào)告通過對(duì)有關(guān)資料的分析論證和對(duì)投資估算、效 益進(jìn)行分析，力求對(duì)項(xiàng)目的必要性、可行性做出客觀、科學(xué)、公正的論 述，為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。 八、八、簡簡要要結(jié)論結(jié)論研究研究 可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告 山東恒誠信工程咨詢有限公司本項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，正常年實(shí)現(xiàn)銷售收入 2800 萬元，實(shí)現(xiàn)利稅 1252.52 萬元，其中利潤總額 989.80 萬元。項(xiàng)目投資利潤率 33.78%，投 資利稅率 42.75%。全部投資財(cái)務(wù)稅后內(nèi)部收益率為 31.02%，投資回收 期 4.27 年(含建設(shè)期 1 年)，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(ic=12%)為 2427 萬元，以生產(chǎn) 能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn)為 30.64%。該項(xiàng)目符合我國農(nóng)業(yè)產(chǎn)品結(jié) 構(gòu)調(diào)整的要求，是建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的重要內(nèi)容。 綜上所述，本項(xiàng)目技術(shù)上先進(jìn)可靠，經(jīng)濟(jì)合理、市場前景廣闊，環(huán) 境、社會(huì)效益好。項(xiàng)目建設(shè)是必要、可行的。 可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告 山東恒誠信工程咨詢有限公司第二第二節(jié)節(jié) 主要技主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)術(shù)經(jīng)濟(jì)指指標(biāo)標(biāo) 主主要要技技術(shù)術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)指指標(biāo)標(biāo)一一覽覽表表 序號(hào)序號(hào)指指 標(biāo)標(biāo)單單 位位數(shù)數(shù) 量量備備 注注 1生產(chǎn)規(guī)模萬株10 2總投資萬元2600 固定資產(chǎn)投資萬元2458.60 流動(dòng)資金(鋪底)萬元141.40 3投資指標(biāo) 單位產(chǎn)品占用固定資產(chǎn)投資萬元/萬株245.86 百元銷售收入占用流動(dòng)資金元/百元5.05 4全廠定員總計(jì)人20 5全年生產(chǎn)天數(shù)a300 6能源動(dòng)力等消耗 電萬度/a43.2 水m3/a48900 7本項(xiàng)目占地面積m271160 8年總成本(100%負(fù)荷)萬元1547.48 9年銷售收入萬元2800 10年利潤總額萬元989.80 11年稅后利潤萬元742.35 12全員勞動(dòng)生產(chǎn)率萬元/人a140 13工人實(shí)物勞動(dòng)生產(chǎn)率萬株/人a0.5 14投資回收期(稅后)a4.27含建設(shè)期一年 15投資利潤率%33.78 16投資利稅率%42.75 17財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)%31.02 可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告 山東恒誠信工程咨詢有限公司第二章第二章 項(xiàng)項(xiàng)目提出背景、建目提出背景、建設(shè)設(shè)的必要性及的必要性及優(yōu)勢優(yōu)勢 第一第一節(jié)節(jié) 項(xiàng)項(xiàng)目提出的背景目提出的背景 該項(xiàng)目符合我國農(nóng)業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整的要求，是建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng) 村的重要內(nèi)容?；ɑ墚a(chǎn)業(yè)是世界公認(rèn)的最具發(fā)展?jié)摿Φ漠a(chǎn)業(yè)之一，近 年來，我國國民經(jīng)濟(jì)保持著較快的發(fā)展速度，大中城市現(xiàn)代化、農(nóng)村城 市化，公共基礎(chǔ)工程建設(shè)過程中越來越關(guān)注對(duì)環(huán)境的保護(hù)，這些都極 大地刺激了對(duì)花卉園藝業(yè)的需求；隨著國民收入水平的提高，全面建設(shè) 小康社會(huì)步伐的加快，特別是城市中等收入階層人數(shù)及收入水平的較 快增長，也為花卉消費(fèi)帶來較大空間，花卉產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為前景廣闊的 新興產(chǎn)業(yè)。本方案提出的建議符合國家的農(nóng)業(yè)發(fā)展政策，對(duì)解決“三農(nóng)” 問題具有十分重要的意義。 第二第二節(jié)節(jié) 項(xiàng)項(xiàng)目建目建設(shè)設(shè)的意的意義義和必要性和必要性 一、國家一、國家產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的符合性政策的符合性 本項(xiàng)目產(chǎn)品不屬于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2007 年本）中限制 類和淘汰類生產(chǎn)項(xiàng)目，不屬于閑置用地項(xiàng)目目錄（2006 年本）和禁 止用地項(xiàng)目目錄（2006 年本）中項(xiàng)目，符合國家產(chǎn)業(yè)政策。 二、二、*中心中心鎮(zhèn)總鎮(zhèn)總體體規(guī)規(guī)劃符合性劃符合性 建設(shè)項(xiàng)目位于*中心鎮(zhèn)南宮村，屬鎮(zhèn)政府批準(zhǔn)用地，用地性質(zhì)為 工業(yè)用地，符合*中心鎮(zhèn)總體規(guī)劃。 三、三、*城市城市發(fā)發(fā)展的需要展的需要 隨著國民經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，人民物質(zhì)文化生活水平不斷提高，人 們對(duì)工作、學(xué)習(xí)、生活環(huán)境的要求也愈來愈高，不僅僅滿足于完善的建 筑和豪華的家具，而且需要心靈與精神上的寧謐和諧，希望把花卉引 可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告 山東恒誠信工程咨詢有限公司入室內(nèi)，讓自然美滲透到人們的生活中，享受到田園自然風(fēng)光的情趣。 正因?yàn)槿绱?，花卉業(yè)已成為一項(xiàng)新興的事業(yè)，發(fā)展日益蓬勃。2002 年 以來，*委、市政府將花卉業(yè)作為滕州農(nóng)村農(nóng)業(yè)發(fā)展中所實(shí)施的六大 產(chǎn)業(yè)化的重要一項(xiàng)，主要發(fā)展陸地花卉、水生花卉及綠化花木（包括盆 景）。高、中、低檔花卉并重發(fā)展，以適合不同的消費(fèi)層次，用于不同的 場景。利用*是南北氣候緩沖帶這個(gè)獨(dú)特優(yōu)勢，把*發(fā)展成為南北花 卉的交匯地。同時(shí), 花卉繁育基地的建設(shè),將給廣大的居民群眾帶來一 個(gè)休閑、娛樂、觀光旅游的好去處，將有效融入我市的觀光旅游路線， 成為又一處觀光旅游的景點(diǎn)。 可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告 山東恒誠信工程咨詢有限公司第三章第三章 市市場預(yù)測場預(yù)測分析分析 一、花卉市一、花卉市場趨勢場趨勢分析分析 我國歷史悠久，花文化源遠(yuǎn)流長，內(nèi)涵十分豐富，人民群眾有養(yǎng)花 賞花愛花的優(yōu)良傳統(tǒng)。時(shí)至今日，花卉已經(jīng)成為一個(gè)大產(chǎn)業(yè)。從當(dāng)前形 勢看，中國花卉業(yè)實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展的條件已基本成熟。到 2009 年，我 國已基本實(shí)現(xiàn)花卉產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，使我國成為世界花卉生產(chǎn)大國和出口 大國。前不久，農(nóng)業(yè)部種植業(yè)管理司在山西省太原市召開了“全國花卉 統(tǒng)計(jì)及產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況交流會(huì)”，統(tǒng)計(jì)了 2009 年全國 28 個(gè)省市區(qū)（除西 藏、寧夏外）的花卉產(chǎn)銷數(shù)據(jù)，對(duì) 2009 年全國花卉產(chǎn)銷形勢進(jìn)行了分 析。總的來看，我國花卉業(yè)產(chǎn)銷兩旺，呈現(xiàn)全面發(fā)展的態(tài)勢。 1、花卉、花卉產(chǎn)銷產(chǎn)銷兩旺，出口兩旺，出口繼續(xù)繼續(xù)增加。增加。 據(jù)統(tǒng)計(jì)，2008 年全國花卉生產(chǎn)面積為 43 萬公頃，同比增長 30%， 增加了 10 萬公頃，其中，切花切葉種植面積 2.8 萬公頃，同比增長 47%； 盆栽植物面積 4.6 萬公頃，同比增長 17%；種子（球、苗）種植面積 1.6 萬公頃，同比增長 4%。鮮切花產(chǎn)量達(dá) 7.4 億枝，盆栽花卉 16.8 億盆， 觀賞苗木 77.2 億株。2008 年全國花卉銷售額為 353 億元，同比增長 20%， 增加了 59 億元。花卉出口額繼續(xù)增加，據(jù)海關(guān)統(tǒng)計(jì)，2009 年全國花卉 出口創(chuàng)匯 2.9 億美元，比上年的 2.4 億美元增長了 20%，其中裝飾用花 出口 1.6 億美元，同比增長 14%。全國從事花卉生產(chǎn)經(jīng)營的企業(yè)單位已 達(dá) 60244 家，其中，種植面積 3 公頃以上或年?duì)I業(yè)額 500 萬元以上的 大中型企業(yè) 5073 家，部分花卉主產(chǎn)區(qū)已出現(xiàn)了資產(chǎn)超億元的大型企業(yè)， 在這些企業(yè)的輻射帶動(dòng)下，花卉生產(chǎn)規(guī)模化、產(chǎn)業(yè)化水平進(jìn)一步提高。 全國共建成花卉市場 2185 個(gè)，各類型的花卉市場聯(lián)結(jié)生產(chǎn)和消費(fèi)，成 為花木的主要集散地，形成了專業(yè)化的流通網(wǎng)絡(luò)。農(nóng)業(yè)部花卉產(chǎn)品質(zhì) 量監(jiān)測中心（上海）對(duì) 2009 年上海市的花卉產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行抽查，結(jié)果表 可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告 山東恒誠信工程咨詢有限公司明，盆花質(zhì)量較好，100%合格，鮮切花合格率達(dá) 65%，合格率較往年有 所上升，說明花卉的總體質(zhì)量逐步提高。特別是高檔盆花和切花的質(zhì) 量，隨科技進(jìn)步而有較快的提高。 2、花卉、花卉產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)亟待提高科技含量。亟待提高科技含量。 雖然我國花卉產(chǎn)業(yè)經(jīng)過多年發(fā)展，已經(jīng)有了較好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，但 與其他國家或其他產(chǎn)業(yè)相比，在以下方面還存在較大的差距。我國花 卉行業(yè)總體科技含量不高,科技研發(fā)、技術(shù)推廣、人才培養(yǎng)等問題都亟 待解決。國內(nèi)花卉新品種的選育、開發(fā)及推廣力度不大，生產(chǎn)上特別是 鮮切花和高檔盆花的用種長期依賴進(jìn)口。全行業(yè)的科技人才也較缺乏， 2009 年全國花卉從業(yè)人員 247 萬，其中技術(shù)人員僅有 8.5 萬人，僅占 3.4%。由于數(shù)量快速擴(kuò)張、產(chǎn)品檔次質(zhì)量不夠高，特色不夠突出，市場 發(fā)育不夠完善，雖然花卉產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展，但銷售價(jià)格下降，總體效益下 滑。據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)分析，2009 年盆花全年平均售價(jià)下降 23%，四大鮮切 花全年的平均售價(jià)，月季（玫瑰）同比下降 17%，康乃馨同比下降 33%， 唐菖蒲同比下降 29%，僅有菊花的價(jià)格同比上漲了 35%。 由于諸多原因，花卉產(chǎn)業(yè)的管理體制存在多頭、多部門管理的問題，造 成條塊分割，部門之間、上下級(jí)之間協(xié)調(diào)性差，管理渠道不順暢，對(duì)花 卉業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營管理缺乏有效的組織引導(dǎo)。 3、提升、提升質(zhì)質(zhì)量水平，量水平，實(shí)現(xiàn)實(shí)現(xiàn)跨越式跨越式發(fā)發(fā)展。展。 專家指出，從當(dāng)前形勢看，中國花卉業(yè)實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展的條件已 經(jīng)基本成熟。我國發(fā)展花卉業(yè)，具有多種優(yōu)勢。我國是世界上野生花卉 資源和園林植物資源最為豐富的國家之一，被譽(yù)為“世界園林之母”；我 國幅員遼闊，地跨熱帶、亞熱帶、溫帶等多個(gè)氣候帶，適合多種類型的 花卉生長；我國有近 13 億人口，隨著國民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)穩(wěn)步發(fā)展和人民 生活水平的不斷提高，中國本身就是一個(gè)十分巨大的花卉消費(fèi)市場；花 文化源遠(yuǎn)流長更是我國花卉產(chǎn)業(yè)一大優(yōu)勢。專家認(rèn)為，我國的花卉產(chǎn) 可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告 山東恒誠信工程咨詢有限公司 0537-231699610 業(yè)要提高質(zhì)量水平，實(shí)現(xiàn)跨越式的發(fā)展，一是要結(jié)合各產(chǎn)區(qū)的實(shí)際情 況，抓緊制定優(yōu)勢區(qū)域規(guī)劃和具體措施，發(fā)揮各自的優(yōu)勢，形成特色， 大力培育專業(yè)化、規(guī)模化、集約化的花卉優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)帶或產(chǎn)業(yè)區(qū)。二是要 加大花卉優(yōu)良品種的引進(jìn)、培育及推廣應(yīng)用的工作力度，努力提高自 產(chǎn)花卉用種的供種能力及種苗質(zhì)量。三是要加強(qiáng)市場體系的建設(shè)，健 全流通網(wǎng)絡(luò)，建立有效的信息服務(wù)平臺(tái)，建立完善有序的市場機(jī)制。四 是要繼續(xù)做好花卉統(tǒng)計(jì)工作，積極開展總體規(guī)模、結(jié)構(gòu)布局、科技質(zhì)量 等方面的調(diào)查研究，加強(qiáng)對(duì)產(chǎn)業(yè)的宏觀指導(dǎo)。 二、花卉市二、花卉市場預(yù)測場預(yù)測分析分析 我市花卉消費(fèi)市場已進(jìn)入一個(gè)產(chǎn)品種類多元化，產(chǎn)品質(zhì)量逐步趨 向高、中檔化、消費(fèi)領(lǐng)域擴(kuò)大化、產(chǎn)品價(jià)格合理化的時(shí)期。面對(duì)這種情 況，傳統(tǒng)的品種結(jié)構(gòu)和低水平、低質(zhì)量產(chǎn)品已不能完全適應(yīng)市場需求。 據(jù)調(diào)查分析，當(dāng)前及今后相當(dāng)一個(gè)時(shí)期內(nèi)，市場需求趨勢較為明顯的 特點(diǎn)是：傳統(tǒng)的鮮切花品種需求將持續(xù)增加，但對(duì)新品種、質(zhì)量上乘的 切花產(chǎn)品需求增長更快；盆花特別是新品種盆花因其觀賞期長，價(jià)格相 對(duì)便宜而需求量大增，成為消費(fèi)者勞作休閑的對(duì)象而深受歡迎；盆栽植 物特別是適宜于室內(nèi)擺放的耐陰觀葉、觀花、觀果植物及樹樁盆景需 求將進(jìn)一步擴(kuò)大； 隨著花卉業(yè)的逐步發(fā)展壯大，對(duì)促進(jìn)我市農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu) 調(diào)整，促進(jìn)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效農(nóng)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，增加 從業(yè)人員的經(jīng)濟(jì)收入，促進(jìn)城鄉(xiāng)綠化美化，改善環(huán)境條件，滿足城鄉(xiāng)人 民對(duì)花卉產(chǎn)品越來越大的需求，促進(jìn)精神文明建設(shè)等方面所取得的綜 合性的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境效益成效十分顯著和巨大。而且，隨著今后我 市社會(huì)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展，前景將越來越好，在*社會(huì)經(jīng)濟(jì)中的作用 亦將更加重要。 項(xiàng)目的建設(shè)正適應(yīng)了我市花卉業(yè)發(fā)展的需要，符合市場需求。項(xiàng) 目位于*中心鎮(zhèn)南宮村（北外環(huán)），中心鎮(zhèn)作為*主要的文化教育地 可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告 山東恒誠信工程咨詢有限公司 0537-231699611 區(qū)，具有較好的文化氛圍，市民的文化修養(yǎng)較高，對(duì)高品位花卉產(chǎn)品的 需求比較旺盛。而且附近還沒有大型的花卉展銷場所，因此該中心的 建設(shè)能夠滿足附近居民和單位的花卉消費(fèi)需求，占領(lǐng)當(dāng)?shù)鼗ɑ芟M(fèi)市 場，市場前景還是比較樂觀的。 可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告 山東恒誠信工程咨詢有限公司 0537-231699612 第四章第四章 建建設(shè)設(shè)內(nèi)容、內(nèi)容、產(chǎn)產(chǎn)品方案和建品方案和建設(shè)規(guī)設(shè)規(guī)模模 第一第一節(jié)節(jié) 建建設(shè)設(shè)內(nèi)容內(nèi)容 本項(xiàng)目擬建設(shè)在*中心鎮(zhèn)中南宮（*北外環(huán)），占地面積約 71160 平方米，建筑面積約 51546 平方米。新增：花卉養(yǎng)殖凈水器、自 動(dòng)澆水器、自動(dòng)噴霧器、沼氣池模具等生產(chǎn)、輔助設(shè)備，形成年產(chǎn) 10 萬 株花卉的生產(chǎn)能力。 一、主要土建工程一、主要土建工程 新增溫室大棚、交易大棚、沼氣池、辦公生活輔助樓等建構(gòu)筑物占 地面積共計(jì) 50773 平方米，建筑面積共計(jì) 51546 平方米。 二、主要生二、主要生產(chǎn)產(chǎn)及及輔輔助助設(shè)備選設(shè)備選型型 本項(xiàng)目主要設(shè)備為花卉養(yǎng)殖凈水器、自動(dòng)澆水器、自動(dòng)噴霧器、沼 氣池模具等生產(chǎn)、輔助設(shè)備。 第二第二節(jié)節(jié) 產(chǎn)產(chǎn)品方案品方案 一、一、產(chǎn)產(chǎn)品方案確定原品方案確定原則則 1、符合國家產(chǎn)業(yè)政策原則。 該項(xiàng)目符合我國農(nóng)業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整的要求，是建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng) 村的重要內(nèi)容。 2、針對(duì)市場需求原則 以市場需求來確定項(xiàng)目策略和產(chǎn)品品種、數(shù)量、質(zhì)量，并能較好的 適應(yīng)市場變化 3、資源綜合利用原則 可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告 山東恒誠信工程咨詢有限公司 0537-231699613 4、環(huán)境保護(hù)原則 二、二、產(chǎn)產(chǎn)品方案品方案 （一）產(chǎn)品名稱 本項(xiàng)目產(chǎn)品為：觀景類、觀花類、盆栽類花卉 （二）產(chǎn)量 確定形成年產(chǎn) 10 萬株花卉的生產(chǎn)能力。 第三第三節(jié)節(jié) 建建設(shè)規(guī)設(shè)規(guī)模模 一、建一、建設(shè)規(guī)設(shè)規(guī)模確定的依據(jù)和原模確定的依據(jù)和原則則 本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模確定的主要依據(jù)是國家有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)發(fā)展 規(guī)劃、市場需求等。 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模確定的原則是根據(jù)同類產(chǎn)品市場的需求情況，所需 原材料的供應(yīng)情況，廠址建設(shè)條件和配套條件以及資金籌措能力，確 定建設(shè)規(guī)模，使其達(dá)到經(jīng)濟(jì)規(guī)模。 二、建二、建設(shè)規(guī)設(shè)規(guī)模模 根據(jù)市場預(yù)測,結(jié)合建設(shè)單位自身的實(shí)際情況,確定本項(xiàng)目建設(shè)規(guī) 模為年產(chǎn)各類花卉 10 萬株。 可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告 山東恒誠信工程咨詢有限公司 0537-231699614 第五章第五章 廠址廠址選擇選擇與建與建設(shè)設(shè)條件條件 第一第一節(jié)節(jié) *概況概況 *是著名思想家、教育家孟子的誕生地，國家歷史文化名城、新 興能源工業(yè)城市、中國優(yōu)秀旅游城市、全國綜合實(shí)力百強(qiáng)縣市。全市總 面積 1613 平方公里，總?cè)丝?114 萬，轄 13 個(gè)鎮(zhèn)、3 個(gè)街道辦事處、2 個(gè) 省級(jí)開發(fā)區(qū)，892 個(gè)行政村（居）。*歷史悠久、文化燦爛。有 3000 多年 的文明史，文物古跡 300 多處，其中國家級(jí)重點(diǎn)文物保護(hù)單位 5 處 10 個(gè)景點(diǎn)，省級(jí)文物保護(hù)單位 6 處。*資源豐富、能源充足。境內(nèi)藏煤面 積 357 平方公里，地質(zhì)總儲(chǔ)量 41 億噸，年產(chǎn)原煤近 4000 萬噸，花崗石 儲(chǔ)量 20 億立方米，石灰石探明儲(chǔ)量 148.5 億噸，電力企業(yè)年發(fā)電量達(dá) 240 億千瓦時(shí)。擁有兗礦集團(tuán)、華電國際鄒縣發(fā)電廠、山東里能集團(tuán)等 一批國家大型煤電企業(yè)。*區(qū)位優(yōu)越、交通便捷。京滬鐵路縱貫?zāi)媳保?新石鐵路橫穿東西，104 國道、京福高速等 10 余條公路干線遍布全境。 境內(nèi)白馬河與京杭運(yùn)河相接，水上運(yùn)輸可直達(dá)蘇、滬、浙一帶。正在建 設(shè)中的京滬高速鐵路穿過城區(qū)東部，建成后*至京滬的時(shí)間均在 2 小 時(shí)左右。*山水相依、環(huán)境優(yōu)美。*有山有水，青山連連綠波搖曳，河 湖之濱勝景依依。境內(nèi)有嶧山、十八盤山兩處省級(jí)森林公園和北宿濕 地、香城濕地兩處省級(jí)濕地公園。城區(qū)崗山、鐵山、護(hù)駕山三山對(duì)峙， 既是天然屏障，又是城市綠色之肺；孟子湖、孟子河、因利河潤澤東西， 既是風(fēng)景旅游帶，又是文化休閑帶。 一、自然條件一、自然條件 *位于山東省西南部， 地處東經(jīng) 1164430“-1172854“，北緯 35912“-353254“， *東倚沂蒙山區(qū)，西臨魯西平原，南襟徐淮要沖， 可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告 山東恒誠信工程咨詢有限公司 0537-231699615 北枕泰岱南脈，以漢族居民為主，令分布有回、滿、布依、彝、苗、蒙古、 黎、壯等 23 個(gè)少數(shù)民族。 *地貌景觀復(fù)雜多樣。其總地勢東高西低，北高南低。全市平均 海拔 77.8 米。山區(qū)峰巒疊嶂，丘陵逶迤起伏，平原沃野千頃，三種地貌 各占三分之一。 *屬淮河流域，境內(nèi)有泗河、沂河兩大水系，包括大小河流 40 余 條，大、中、小型水庫 110 座。其中，較大的河流有泗河、白馬河、城南 大沙河、城前大沙河、大沂河、石墻河、龍河等 13 條；較大的水庫有孟 子湖、莫亭水庫等。本市河流多發(fā)源于境內(nèi)，河水主要來源于降水，基 本無客水入境。大部分河流屬季節(jié)性間歇河，河道寬淺，源短流急，呈 輻射狀流向。河底多為沙質(zhì)，河水含沙量大。 *屬暖溫帶過渡型季風(fēng)氣候，四季分明，氣候溫和，風(fēng)光秀麗。 *礦產(chǎn)資源比較豐富，以煤炭、花崗石、石灰石為主，其次為黃沙、 高嶺土、石英石、大理石、重晶石等。 煤炭資源：*是全國特大型企業(yè)兗州礦業(yè)集團(tuán)的所在地。本市區(qū) 域內(nèi)煤田分布，南起唐村，北至東灘長約 30 公里，東從嶧山斷層西至 皇甫逆斷層，寬約 15.67 公里，藏煤面積 357 平方公里，地質(zhì)總儲(chǔ)量 41 億噸。 煤田主要含煤地層厚約 260 米，共含煤 27 層，可采和局部可采 8 層，可采平均厚度 13.5 米。煤層構(gòu)造簡單，穩(wěn)定性好，頂板為砂巖、泥 巖、石灰?guī)r，適合于大規(guī)模和機(jī)械化生產(chǎn)。煤種以低硫（硫分一般為 0.6%）、 低磷（磷分一般為 0.0012%）和發(fā)熱量高（6700 大卡/千克）的氣煤、肥煤 為主，是優(yōu)質(zhì)的動(dòng)力煤和煉焦配煤?，F(xiàn)已建成南屯、唐村、北宿、鮑店、 東灘、落陵、橫河、太平、里彥九對(duì)礦井，年生產(chǎn)能力 2400 萬噸。 *屬于華北生物區(qū)系，其植被屬于暖濕帶夏綠林帶，原始植被山 丘為闊葉林,平原為草甸植被，現(xiàn)已被人工栽培作物，林木和田間雜草 可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告 山東恒誠信工程咨詢有限公司 0537-231699616 所取代，栽培農(nóng)作物種類約 70 個(gè)，品種 200 余種。畜禽養(yǎng)殖種類主要 有牛、馬、驢、騾、豬、羊、兔、雞、鴨、 鵝、鴿子、鵪鶉、豹、美洲狐等， 野生獸禽類主要有野兔、黃鼠狼、狐貍、狼、獾、灰喜雀、麻雀、山雞、 啄木鳥、燕子、貓頭鷹等。*屬淮河水系，具有淮河水系的典型魚類， 共有魚 30 余種，其中養(yǎng)殖魚類主要有鰱魚、鳙魚、草魚、青魚、羅非魚、 雜交鯉等。 二、社會(huì)二、社會(huì)環(huán)環(huán)境境簡簡況（社會(huì)況（社會(huì)經(jīng)濟(jì)結(jié)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、教育、文化、文物保構(gòu)、教育、文化、文物保護(hù)護(hù)等）：等）： *是國家級(jí)歷史文化名城，新興能源工業(yè)城市。改革開放以來，* 百萬人民乘開放東風(fēng)，沐改革春雨，團(tuán)結(jié)拼搏，扎實(shí)工作，與時(shí)俱進(jìn)， 奮力開拓，經(jīng)濟(jì)和社會(huì)事業(yè)建設(shè)取得了豐碩成果。 2008 年，全市地區(qū)生產(chǎn)總值完成 476.9 億元，財(cái)政總收入完成 67.3 億元，地方財(cái)政收入完成 19.3 億元，規(guī)模以上固定資產(chǎn)投資完成 101.5 億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到 14071 元，農(nóng)民人均純收入 5836 元，萬元 gdp 耗能 2.9059 噸標(biāo)煤，萬元 gdp 耗水 68.3793 立方。 今年上半年，財(cái)政總收入完成 38.9 億元，增長 26.5%；地方財(cái)政收入完 成 12.3 億元，增長 30.7%。 堅(jiān)持調(diào)優(yōu)結(jié)構(gòu)和改善生產(chǎn)條件，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步增長。*是全國商 品糧基地，在穩(wěn)定糧食生產(chǎn)的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步加大了農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整力 度，充分利用東部多山區(qū)的優(yōu)勢，大力發(fā)展特色林果生產(chǎn)，核桃、石榴、 大櫻桃、蘋果等 10 個(gè)萬畝經(jīng)濟(jì)林建設(shè)初具規(guī)模；大力推進(jìn)農(nóng)業(yè)技術(shù)革 命，圍繞促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效和農(nóng)民增收，加強(qiáng)了高新技術(shù)、優(yōu)秀科研成果和 優(yōu)良品種的推廣應(yīng)用，全市現(xiàn)已建成高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)業(yè)科技示范園 7 處，示 范帶動(dòng)效果明顯；積極實(shí)施農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)帶動(dòng)戰(zhàn)略，引導(dǎo)畜牧養(yǎng)殖業(yè)向 區(qū)域化、規(guī)?；l(fā)展，提高了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平，促進(jìn)了農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 堅(jiān)持深化改革和結(jié)構(gòu)重組，工業(yè)經(jīng)濟(jì)綜合競爭力明顯增強(qiáng)。 可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告 山東恒誠信工程咨詢有限公司 0537-231699617 堅(jiān)定不移地推進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整，努力提高企業(yè)管理、制度 和技術(shù)創(chuàng)新能力，實(shí)現(xiàn)了骨干企業(yè)由擴(kuò)張外延到豐富內(nèi)涵，由量的積 累到質(zhì)的提升兩大轉(zhuǎn)變。工業(yè)生產(chǎn)快速崛起，全市形成了以煤炭、電力、 釀造、化工、紡織、建材等 6 大支柱產(chǎn)業(yè)為主、結(jié)構(gòu)合理、門類齊全的 工業(yè)體系，產(chǎn)品品種近 3000 個(gè)，主要有原煤、化肥、白酒、啤酒、機(jī)制 紙、陶瓷、服裝、水泥、花崗石板材、化工產(chǎn)品、五金工具、機(jī)械鑄件， 其中服裝、陶瓷、五金工具、牛仔布等 100 余種產(chǎn)品暢銷國際市場。 近年來，*委、市政府堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，緊緊圍繞“打造區(qū) 域發(fā)展新高地、爭當(dāng)山東縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展排頭兵”的基本定位和建設(shè)“經(jīng) 濟(jì)強(qiáng)市、文化名市、生態(tài)靚市、和諧新市”的戰(zhàn)略目標(biāo)，以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中 心，以工業(yè)化和城市化為重心，譜寫了*發(fā)展史上的新篇章。被列入全 國小型農(nóng)田水利建設(shè)重點(diǎn)市、全國小蘑菇新農(nóng)村行動(dòng)“十強(qiáng)市”、全國 無公害農(nóng)產(chǎn)品標(biāo)志推廣與監(jiān)管示范市。榮獲全國質(zhì)量興市先進(jìn)市、全 國社會(huì)文化先進(jìn)市、全國科技進(jìn)步先進(jìn)市、全國民政工作先進(jìn)市、全國 村民自治模范市、全國政務(wù)公開示范市、全國食品安全示范市、全國糧 食生產(chǎn)先進(jìn)市、全國十佳投資創(chuàng)業(yè)城市、山東省最佳投資城市、 “平安山 東”建設(shè)先進(jìn)市等榮譽(yù)。在第九屆全國縣域經(jīng)濟(jì)基本競爭力百強(qiáng)縣評(píng)比 中，*列第 17 位。初步核算，2009 年全市地區(qū)生產(chǎn)總值完成 480.88 億元、增長 12.2%；地方財(cái)政收入完成 24.6 億元、增長 10.16%。 第二第二節(jié)節(jié) 廠址廠址選擇選擇及建及建設(shè)設(shè)條件條件 一、廠址一、廠址選擇選擇 （一）地址選擇的基本原則 a、符合城市建設(shè)發(fā)展規(guī)劃。 可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告 山東恒誠信工程咨詢有限公司 0537-231699618 b、適宜的周圍環(huán)境，有利于原材料及產(chǎn)品的運(yùn)輸。 c、少投入、早建成。 （二）地址選擇的具體要求 a、有適宜的人文環(huán)境、自然景觀和生態(tài)環(huán)境。 b、有良好的自然基礎(chǔ)條件（地形、地質(zhì)、氣象、水文等） c、有充足的土地面積與適宜的形狀。 d、有方便完善的基礎(chǔ)設(shè)施，包括對(duì)外交通、運(yùn)輸、通訊、水源、電 源、 “三廢“處理等。 （三）廠址選定 經(jīng)過充分的分析與比選，確定項(xiàng)目落戶于*中心鎮(zhèn)南宮村（*北 外環(huán)）。 二、二、燃料及燃料及動(dòng)動(dòng)力供力供應(yīng)應(yīng) 電力：本項(xiàng)目用電設(shè)備裝機(jī)容量約 300kw，新上 315kva 變壓器 一臺(tái)，可滿足項(xiàng)目使用。 用水：項(xiàng)目給水水源采用市政自來水，其水質(zhì)、水壓、水量均滿足 生產(chǎn)、生活和消防要求。 年燃料及年燃料及動(dòng)動(dòng)力需用量表力需用量表 序號(hào)序號(hào)名稱名稱單單位位數(shù)量數(shù)量 1電力萬 kwh42.3 2水立方米48900 可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告 山東恒誠信工程咨詢有限公司 0537-231699619 第六章第六章 工工藝藝技技術(shù)術(shù)方案與方案與設(shè)備選擇設(shè)備選擇 第一節(jié) 工藝技術(shù)方案與特點(diǎn) 一、生一、生產(chǎn)產(chǎn)技技術(shù)術(shù)方案方案 （一）工藝及設(shè)備選用原則 1、適用性 按專業(yè)化原則組織生產(chǎn)，采用的工藝裝備必須經(jīng)過驗(yàn)證，且先進(jìn)、 適用、可靠。根據(jù)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和生產(chǎn)批量來選用相應(yīng)的工藝裝備。 2、先進(jìn)性 積極采用國內(nèi)外先進(jìn)、成熟的工藝和技術(shù)；關(guān)鍵生產(chǎn)工序采用國內(nèi) 外先進(jìn)的工藝設(shè)備，以提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，保證產(chǎn)品的質(zhì)量。 3、經(jīng)濟(jì)性 在確保產(chǎn)品質(zhì)量和提高生產(chǎn)效率的前提下，采用經(jīng)濟(jì)適用的工藝 和設(shè)備，降低成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。 4、可靠性 所選的工藝及設(shè)備必須是通過實(shí)踐證明是可靠的、適用的。盡量 減少或消除人為因素對(duì)產(chǎn)品的影響。 5、節(jié)能性 選用高效、低能耗設(shè)備，以達(dá)到節(jié)能目的。 （二）種植工藝簡述 （1）觀景、觀花類花卉種植工藝流程圖 種植花苗或花種-澆灌、施肥、噴農(nóng)藥-成株或開花-展覽- 銷售 可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告 山東恒誠信工程咨詢有限公司 0537-231699620 （2）盆栽類花卉種植工藝流程圖 盆內(nèi)放土-種植花苗或花種-澆灌、施肥、噴農(nóng)藥-成株或 開花-展覽銷售 第二節(jié) 設(shè)備選擇 一、一、設(shè)備選設(shè)備選型原型原則則 主要設(shè)備選型直接關(guān)系到項(xiàng)目的投資、運(yùn)行成本、產(chǎn)品質(zhì)量，因此 必須堅(jiān)持以下原則： 1、應(yīng)與建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案和工藝技術(shù)方案相適應(yīng)，滿足項(xiàng)目要 求； 2、適應(yīng)產(chǎn)品品種和質(zhì)量的要求； 3、提高連續(xù)化、大型化程度，降低勞動(dòng)強(qiáng)度，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率； 4、降低原材料、水、電單耗，滿足環(huán)境保護(hù)要求； 5、強(qiáng)調(diào)設(shè)備的可靠性、成熟性，保證生產(chǎn)和質(zhì)量穩(wěn)定； 6、應(yīng)符合政府或?qū)ｉT機(jī)構(gòu)發(fā)布的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求； 7、在滿足機(jī)械功能和生產(chǎn)過程的條件下，力求經(jīng)濟(jì)合理，盡可能 立足國內(nèi)； 8、主要設(shè)備及輔助設(shè)備之間相互配套。 二、主要二、主要設(shè)備選設(shè)備選型型 根據(jù)工藝設(shè)備選型原則及關(guān)鍵工藝對(duì)設(shè)備的要求，本項(xiàng)目的關(guān)鍵 設(shè)備有：花卉養(yǎng)殖凈水器、自動(dòng)澆水器、自動(dòng)噴霧器、沼氣池模具等設(shè) 備。 上述設(shè)備均為花卉生產(chǎn)常用設(shè)備，根據(jù)以往的生產(chǎn)實(shí)踐以及國內(nèi) 設(shè)備調(diào)研的結(jié)果來看，本項(xiàng)目所用設(shè)備國內(nèi)都能供應(yīng)，且質(zhì)量過硬。 新增新增設(shè)備設(shè)備明明細(xì)細(xì)表表 可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告 山東恒誠信工程咨詢有限公司 0537-231699621 序號(hào)序號(hào)設(shè)備設(shè)備名稱名稱數(shù)量數(shù)量備備注注 1花卉養(yǎng)殖凈水設(shè)備 2 國產(chǎn) 2自動(dòng)澆水器 200 國產(chǎn) 3自動(dòng)噴霧器 200 國產(chǎn) 4沼氣池模具 4 國產(chǎn) 合計(jì)406 可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告 山東恒誠信工程咨詢有限公司 0537-231699622 第七章第七章 主要原主要原輔輔材料材料 本項(xiàng)目所需主要原材料為花苗花種，均可就近采購。原材料年用 量見下表： 主要原主要原輔輔材料年用量表材料年用量表 序號(hào)序號(hào)名稱名稱來源來源年耗量年耗量 1花苗花種就近采購10 萬株 2花盆就近采購2 萬個(gè) 3秸稈就近采購100 噸 可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告 山東恒誠信工程咨詢有限公司 0537-231699623 第八章第八章 總圖總圖運(yùn)運(yùn)輸輸與公共與公共輔輔助工程助工程 第一節(jié)第一節(jié) 總圖布置總圖布置 一、一、總圖總圖布置布置 （一）總平面布置遵循的原則 1、確保建（構(gòu)）筑物布置滿足生產(chǎn)工藝要求，保證生產(chǎn)作業(yè)線連續(xù)、 短捷、方便。要使廠內(nèi)外運(yùn)輸配合協(xié)調(diào)，避免往返運(yùn)輸和作業(yè)線交叉， 避免人流貨流交叉； 2、必須符合安全生產(chǎn)、保安防火和文明施工的規(guī)定和要求，盡可 能減少建筑物工程投資； 3、總圖布置力求緊湊、合理、節(jié)約用地，并滿足山東省建設(shè)用地集 約利用控制指標(biāo)要求；充分利用原有地形、地物，因地制宜，以降低工 程成本； 4、盡可能縮短廠區(qū)運(yùn)輸距離，供配電靠近負(fù)荷中心； 5、環(huán)境綠化與空間組合協(xié)調(diào)，努力改善工廠和工作環(huán)境； 6、辦公區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)、廢水處理及輔助用室等工程用地，應(yīng) 根據(jù)規(guī)模、生產(chǎn)流程、交通運(yùn)輸、環(huán)境保護(hù)等要求，結(jié)合場地自然條件， 合理布局； 7、充分考慮水文、地質(zhì)、氣象等自然條件的影響； 8、場內(nèi)運(yùn)輸形式的選擇及線路的布設(shè)，應(yīng)盡量減少二次倒運(yùn)和縮 短運(yùn)距； 9、按照廠前區(qū)內(nèi)設(shè)置辦公用房、生活服務(wù)區(qū)，生產(chǎn)區(qū)內(nèi)布置生產(chǎn) 車間和輔助用房； 10、在滿足主體工程需要的前提下，將污染危害嚴(yán)重的設(shè)施遠(yuǎn)離 非污染設(shè)施，產(chǎn)生高噪聲的車間與低噪聲的車間分開，并在產(chǎn)生職業(yè) 可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告 山東恒誠信工程咨詢有限公司 0537-231699624 危害的車間與其他車間及生活區(qū)之間設(shè)有一定的衛(wèi)生防護(hù)綠化帶； 11、廠區(qū)總平面布置應(yīng)做到功能分區(qū)明確。生產(chǎn)區(qū)宜選在大氣污 染物濃度低和擴(kuò)散條件好的地段，布置在當(dāng)?shù)叵募咀钚☆l率風(fēng)向的上 風(fēng)側(cè)；散發(fā)有害物和產(chǎn)生有害因素的車間，應(yīng)位于相鄰車間全年最小頻 率風(fēng)向的上風(fēng)側(cè)；廠前區(qū)和生活區(qū)布置在當(dāng)?shù)刈钚☆l率風(fēng)向的下風(fēng)側(cè)； 12、廠房建筑方位應(yīng)保證室內(nèi)有良好的自然通風(fēng)和自然采光。相 鄰兩建筑物的間距一般不得小于相鄰兩個(gè)建筑物中較高建筑物的高度。 13、以自然通風(fēng)為主的廠房，車間天窗設(shè)計(jì)應(yīng)滿足衛(wèi)生要求；阻力 系數(shù)小、通風(fēng)量大、便于開啟、適應(yīng)季度調(diào)節(jié)；天窗排氣口的面積應(yīng)略 大于進(jìn)風(fēng)窗口及進(jìn)風(fēng)門的面積之和；廠房側(cè)窗下緣距地面不應(yīng)高于 1.2m。 （二）總平面布置方案 1、主要建（構(gòu)）筑物布置 本項(xiàng)目根據(jù)生產(chǎn)工藝需求和建設(shè)場地情況，考慮到集約化利用土 地的要求，擬考慮總圖布置方案如下： 根據(jù)上述原則，滿足項(xiàng)目要求，進(jìn)行廠區(qū)總平面設(shè)計(jì)（詳見廠區(qū)總 平面布置圖）。 廠區(qū)經(jīng)過規(guī)劃布置后，具有以下特點(diǎn)： 功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢。 生產(chǎn)工藝流程順暢簡捷。 綠化系數(shù)較高，廠區(qū)舒適、美觀。 2、廠區(qū)道路及綠化 廠區(qū)道路主干道寬 10m，二級(jí)道路寬 8m，人流、物流便捷流暢。 對(duì)廠前區(qū)、道路兩側(cè)及新建建構(gòu)筑物周圍皆予以綠化，種植花草 和樹木，以達(dá)到減少空氣中的灰塵、降低噪聲、調(diào)節(jié)空氣溫度和濕度及 可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告 山東恒誠信工程咨詢有限公司 0537-231699625 美化環(huán)境的目的，為工作人員創(chuàng)造一個(gè)良好的戶外活動(dòng)場所。 3、管線規(guī)劃 廠內(nèi)管線有：給排水管線、電力及通訊線路。排水采用暗溝雨污合 流形式，其他管線均采用地溝。 二、土建工程二、土建工程 （一）設(shè)計(jì)原則 1建筑設(shè)計(jì)中力求技術(shù)先進(jìn)經(jīng)濟(jì)合理安全適用美觀大方, 突出形體簡潔色調(diào)明快造型美觀的特點(diǎn)。 2各生產(chǎn)車間及輔助建筑,需考慮良好的通風(fēng),必要的圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng) 盡量簡單。 3建筑設(shè)計(jì)應(yīng)嚴(yán)格遵守現(xiàn)行的國家規(guī)范規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),注意 滿足防火防水防潮防躁聲通風(fēng)勞動(dòng)安全工業(yè)衛(wèi)生等要求。 （二）建筑構(gòu)造 1、屋面 廠區(qū)生產(chǎn)車間及生產(chǎn)輔助建筑均為有組織排水,采用橡膠卷材防 水，建筑均不設(shè)隔熱層。 2、墻面 框架填充墻或承載磚外墻均抹面。鋼結(jié)構(gòu)采用壓型鋼板鋪掛。 3、地樓面 一般建筑物均采用混凝土地面,水泥砂漿抹面。 4、門、窗 生產(chǎn)車間車行及人行門均采用鋼門,有防火要求的車間按規(guī)定等 級(jí)采用防火門、窗。 5、樓梯欄桿 生產(chǎn)車間采用鋼梯鋼管扶手欄桿。 可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告 山東恒誠信工程咨詢有限公司 0537-231699626 （三）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 1、基礎(chǔ)工程 依據(jù)所參考的工程地質(zhì)資料建廠地區(qū)工程地質(zhì)條件比較簡單,不 存在不良工程構(gòu)造,適宜于項(xiàng)目建設(shè),現(xiàn)階段主要基礎(chǔ)工程暫按如下考 慮:排架結(jié)構(gòu)的車間可采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ),其它建筑物采用條形 基礎(chǔ)。 2、建(構(gòu))筑物 主要生產(chǎn)車間為單層排架結(jié)構(gòu)，其余建筑可為磚混結(jié)構(gòu)。 本地區(qū)基本地震設(shè)計(jì)烈度為 7 度，因此各主要建筑應(yīng)按中華人民 共和國國家標(biāo)準(zhǔn)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行抗震設(shè)防。 （四）建筑物清單 本項(xiàng)目主要建筑物包括溫室、交易大棚、沼氣池、辦公生活服務(wù)樓 等，主要特征見下表。 建（構(gòu)）筑物清建（構(gòu)）筑物清單單 序號(hào)序號(hào)工程名稱工程名稱占地面占地面積積（ （m2） ）建筑面建筑面積積（ （m2） ）結(jié)結(jié)構(gòu)形式構(gòu)形式 1溫室4000040000鋼架構(gòu) 2交易大棚1000010000 鋼架構(gòu) 3辦公生活用房7731546磚混結(jié)構(gòu) 4沼氣池2400m3 合計(jì)5077351546 三、廠區(qū)平面布置三、廠區(qū)平面布置圖圖 廠區(qū)平面布置如下圖所示： 正 門 辦公生活服務(wù)區(qū) 交 易 大 棚 綠 化 帶 沼氣池 沼氣池 沼氣池 沼氣池 溫 室 可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告 山東恒誠信工程咨詢有限公司 0537-231699627 第二第二節(jié)節(jié) 場場內(nèi)外運(yùn)內(nèi)外運(yùn)輸輸 一、廠內(nèi)運(yùn)一、廠內(nèi)運(yùn)輸輸量及運(yùn)量及運(yùn)輸輸方式方式 廠內(nèi)運(yùn)輸包括貨場與車間、車間與車間之間的原輔材料運(yùn)輸，擬 采用鏟車、手推車、以及輸送帶輸送等運(yùn)輸方式。 二、廠外運(yùn)二、廠外運(yùn)輸輸及運(yùn)及運(yùn)輸輸方式方式 廠外運(yùn)輸包括原材料、輔料進(jìn)廠，產(chǎn)品出廠。運(yùn)輸方式主要采取公 路運(yùn)輸方式。 第三第三節(jié)節(jié) 配套配套設(shè)設(shè)施施 一、一、給給排水排水 （一）給水 項(xiàng)目運(yùn)營期有 20 位工作人員在園內(nèi)工作，項(xiàng)目不設(shè)廚房，故項(xiàng)目 人員用水量按 150l/人d，則工作人員生活用水量為 3.0t/d；花卉面積 可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告 山東恒誠信工程咨詢有限公司 0537-231699628 約 40000m2，其灌溉用水按 2l/m2次，一天灌溉兩次，則花卉灌溉用水 量為 160.0t/d。項(xiàng)目總用水量為 163 t/d，48900 t/a。 項(xiàng)目用水采用市政自來水，廠區(qū)內(nèi)供水管網(wǎng)建為環(huán)狀，主管管徑 為 dn150。 （二）消防用水 公司建設(shè)完善的室內(nèi)外消防設(shè)施并配備有消防人員?？紤]各建筑 物具體情況，消防用水僅在辦公生活服務(wù)樓，室內(nèi)消防水量按 10l/s 計(jì)，同時(shí)使用水槍 2 支，每支流量為 5l/s，室外消防水量按 20l/s 計(jì)。 火災(zāi)次數(shù)按一次考慮，火災(zāi)延持時(shí)間按 2h 計(jì)，則一次火災(zāi)用水量為 (5l/s2+20l/s)3600s/h2h=216m3，即每小時(shí)需水 108m3。另外，在各 建筑物內(nèi)適當(dāng)?shù)胤脚鋫湟欢〝?shù)量的滅火器。 （三）排水 本項(xiàng)目生活用水經(jīng)處理后可用于花卉灌溉，不外排。產(chǎn)生量為 30.8300=720 t/a。 二、供二、供電電 （一）用電負(fù)荷、負(fù)荷等級(jí)和供電參數(shù)。 本項(xiàng)目用電除消防系統(tǒng)為類負(fù)荷外，其他均為類負(fù)荷。負(fù)荷 供電電壓為 380v/220v，50hz 交流電。 工廠裝機(jī)容量估算為 300kw(不含消防)，本項(xiàng)目擬選用一臺(tái) 315kva 型變壓器。 經(jīng)估算本項(xiàng)目全年共計(jì)用電約 43.2 萬度。 （三）供電方案選擇及原則確定 該項(xiàng)目由上一級(jí)變電所引來高壓電源，電源電壓為 10kv，單回路 供電，廠內(nèi)設(shè) 10/6kv 配電室一座，配兩臺(tái) 630kva 變壓器、4 臺(tái)高壓 開關(guān)柜，12 面低壓配電屏以及 2 面功率因數(shù)補(bǔ)償屏。預(yù)留有一臺(tái)變壓 器位置和 6 面配電屏間隔。低壓側(cè)以 0.4kv 向廠內(nèi)配備，配電系統(tǒng)采 可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告 山東恒誠信工程咨詢有限公司 0537-231699629 用 tn-s 系統(tǒng)，以放射狀為主，對(duì)個(gè)別用電量小的建筑物采用樹干式配 電。照明與動(dòng)力分別配電。廠區(qū)內(nèi)電力輸送采用電纜埋地敷設(shè)。功率因 數(shù)全廠集中補(bǔ)償，初定補(bǔ)償至 0.9 以上，需與當(dāng)?shù)毓╇姴块T協(xié)商確定。 （四）車間配電、照明 在生產(chǎn)車間設(shè)配電間，采用低壓配電屏或配電箱直接向設(shè)備配電， 動(dòng)力線采用電纜沿橋架或部分采用 bv 線穿管沿吊頂敷設(shè)。照明線全 部采用 bv 線穿管暗敷。 生產(chǎn)車間、辦公區(qū)普通熒光燈照明。 工廠各主要部位照度要求： 辦公、化驗(yàn)、控制室等 100lx 一般生產(chǎn)區(qū) 75lx 非潔凈區(qū)走廊、廁所等 30lx （五）防雷接地 車間、辦公區(qū)均按三類建筑物考慮，沿屋面女兒墻采用 8 鍍鋅圓 鋼做避雷網(wǎng)帶，在整個(gè)屋面組成不大于 20m20m 或 24m16m 的網(wǎng)格。 要求各單體建筑物、車間內(nèi)開關(guān)柜、配電箱外殼、電纜橋架、三孔插座 接地端等一切正常情況下非帶電之金屬外殼均可靠接地。防爆環(huán)境、 潮濕環(huán)境采用-404 鍍鋅扁鋼進(jìn)行防靜電接地，局部做等電位連接以 保證生產(chǎn)安全和人身安全。 （六）應(yīng)急照明 為保證事故情況下工作人員安全疏散，本工程采用蓄電池自充電 式應(yīng)急燈，根據(jù)工藝人流方向進(jìn)行指示疏散，應(yīng)急時(shí)間大于 20 分鐘。 （七）其它 本工程要求廠變電室采用電容集中補(bǔ)償，使功率因數(shù)不低于 0.9， 照明燈具主要以節(jié)能型日光燈為主，并采用電子式鎮(zhèn)流器以提高光效， 節(jié)約能源。 可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告 山東恒誠信工程咨詢有限公司 0537-231699630 三、取暖三、取暖 溫室內(nèi)花卉取暖采用沼氣取暖，溫室內(nèi)建有 4 個(gè) 600 立方米的沼 氣池，可滿足花卉取暖應(yīng)用。辦公、生活取暖采用空調(diào)取暖。 四、通四、通訊訊 廠區(qū)在辦公樓內(nèi)設(shè)有總機(jī)室，從總機(jī)室電話配線架空引出，內(nèi)線、 外線分別行至各單體建筑物內(nèi)的電話組線箱，然后敷設(shè)到各需要崗位。 五、通五、通風(fēng)風(fēng) 車間內(nèi)通風(fēng)以自然通風(fēng)為主，強(qiáng)制通風(fēng)為輔，應(yīng)設(shè)計(jì)好廠房內(nèi)的 換氣頻率，確保項(xiàng)目實(shí)施后能保證項(xiàng)目需要。 六、交通六、交通 廠區(qū)位于*中心鎮(zhèn)南宮村（*北外環(huán)），廠區(qū)與 104 國道相接， 交通十分便利。 可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告 山東恒誠信工程咨詢有限公司 0537-231699631 第九章第九章 環(huán)環(huán)境保境保護(hù)護(hù)、消防和生、消防和生產(chǎn)產(chǎn)安全安全 第一節(jié) 環(huán)境保護(hù) 一一、采用的、采用的環(huán)環(huán)境保境保護(hù)標(biāo)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 1、地面水：地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(gb3838-2002)類標(biāo)準(zhǔn)； 2、地下水：地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(gbl4848-93)類標(biāo)準(zhǔn)； 3、環(huán)境空氣：環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(gb30951996)二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)； 4、聲環(huán)境：城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)(gb3096-93)2 類標(biāo)準(zhǔn)； 5、廢水：山東省南水北調(diào)沿線水污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)(山東省地 方標(biāo)準(zhǔn) db375992006)一般保護(hù)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)； 6、噪聲：工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)(gbl2348-90)類標(biāo)準(zhǔn)； 7、固體廢物：一般工業(yè)固體廢物貯存、處置場污染控制標(biāo)準(zhǔn) (gbl8599-2001)； 8、危險(xiǎn)廢物貯存污染控制標(biāo)準(zhǔn)(gbl8597-2001)； 9、廢氣：大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)(gbl62971996)二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)； 10、 污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（gb 89781996）第二類浸染物最高允許 排放濃度（1998 年 1 月 1 日后建設(shè)的單位）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 三、主要三、主要污污染源及染源及污污染物染物 該項(xiàng)目主要污染物有種植及生活過程中產(chǎn)生噪聲、廢氣、廢水及 固體廢棄物等。 四、四、環(huán)環(huán)境影響因素分析及治理措施境影響因素分析及治理措施 （一）施工期環(huán)境影響分析： 施工期注意水土保持和施工噪聲影響。施工期噪聲來源包括工程 開挖、打樁、混凝土工程、構(gòu)(建)砌筑、場地清理和修理等使用施工機(jī) 可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告 山東恒誠信工程咨詢有限公司 0537-231699632 械的固定聲源噪聲和施工運(yùn)輸車輛的流動(dòng)聲源噪聲。其中主要影響來 自于施工現(xiàn)場的固定聲源噪聲，如鏟平機(jī)、壓路機(jī)、攪拌機(jī)、振搗機(jī)等， 其源強(qiáng)在 7095db(a)。根據(jù)相關(guān)分析計(jì)算，對(duì)比國家明確制定的建 筑施工場界噪聲限值標(biāo)準(zhǔn)(gbl2523-90)可以得出，白天施工機(jī)械噪聲 超標(biāo)約在 100m 范圍內(nèi)，對(duì)周圍影響不大，夜間將對(duì)周圍 300m 范圍內(nèi) 產(chǎn)生影響。建議在設(shè)備選型時(shí)，盡量采用低噪聲設(shè)備，合理安排施工時(shí) 間，避免夜間施工，采取有效措施，對(duì)建筑施工噪聲進(jìn)行控制。 另外施工期機(jī)械噪聲對(duì)周圍環(huán)境影響雖不大，但主要影響到作業(yè) 人員和現(xiàn)場管理人員。高噪機(jī)械設(shè)備作業(yè)區(qū)的人員必須實(shí)施勞動(dòng)衛(wèi)生 防護(hù)措施(如防噪耳套、耳塞等)。 施工結(jié)束后，對(duì)周圍遭受損失的環(huán)境進(jìn)行恢復(fù)，種草、種花、種樹， 美化環(huán)境，以減輕工程建設(shè)造成的不良生態(tài)影響。 （二）營運(yùn)期環(huán)境影響分析： 1、環(huán)境空氣影響分析 本項(xiàng)目產(chǎn)生的大氣污染物主要是沼氣池產(chǎn)生的沼氣，成分主要為 ch4，排放方式為無組織排放，溫室內(nèi)共設(shè) 4 個(gè) 600 立方米的沼氣池， 排放量不大，對(duì)周圍環(huán)境影響不大。 2、水環(huán)境影響分析 本項(xiàng)目產(chǎn)生的廢水主要是生活污水，無生產(chǎn)廢水產(chǎn)生。生