城市規(guī)劃原理(第四版)復(fù)習(xí)資料.doc

城市規(guī)劃原理復(fù)習(xí)資料（mdp第一章 城市與城鎮(zhèn)化一、 城市的形成城市是生產(chǎn)發(fā)展和人類(lèi)的第二次勞動(dòng)大分工的產(chǎn)物。第一次勞動(dòng)分工：農(nóng)業(yè)與畜牧業(yè)的分工，農(nóng)業(yè)從畜牧業(yè)分出；第二次勞動(dòng)分工：商業(yè)與手工業(yè)從農(nóng)業(yè)中分離。以農(nóng)業(yè)為主的就是農(nóng)村，具有商業(yè)及手工業(yè)職能的就是城市。二.城鎮(zhèn)與城市的界定1.現(xiàn)代城鎮(zhèn)的定義的本質(zhì)特征產(chǎn)業(yè)構(gòu)成、人口數(shù)量、職能 2.城鎮(zhèn)：以非農(nóng)業(yè)人口為主，具有一定規(guī)模工商業(yè)的居民點(diǎn)，有較高的人口密度和建筑密度，相對(duì)村莊有更為完備的市政設(shè)施和公共設(shè)施。 我國(guó)城鎮(zhèn)劃分為直轄市、市和鎮(zhèn)。三.城市的發(fā)展 古代：1.城市與軍事防御 2.社會(huì)的階級(jí)分化與對(duì)立影響城市建設(shè)3.政治體制、經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)城市的影響近代：1.城市工業(yè)的發(fā)展與人口的聚集2.工業(yè)化帶來(lái)的城市布局變化3.自然環(huán)境變成人工環(huán)境4.科學(xué)技術(shù)發(fā)展帶來(lái)城市的聚集效益和高質(zhì)量的城市生活現(xiàn)代：城市生態(tài)問(wèn)題、對(duì)外交通發(fā)展、逆城市化、區(qū)域發(fā)展不平衡四.城鎮(zhèn)化（11-16）1、城鎮(zhèn)化的含義：農(nóng)業(yè)人口和農(nóng)用土地向非農(nóng)人口和城市農(nóng)地轉(zhuǎn)化的現(xiàn)象及過(guò)程。包括：1.人口職業(yè)的轉(zhuǎn)變，表現(xiàn)為農(nóng)業(yè)人口不斷減少，非農(nóng)業(yè)人口不斷增加；2.產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)變，第二、第三產(chǎn)業(yè)的比重不斷提高，第一產(chǎn)業(yè)比重相對(duì)降低。3.土地及地域空間的變化，農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)化為非農(nóng)業(yè)用地，由比較分散、密度低的居住形式轉(zhuǎn)變?yōu)檩^集中成片的、密度較高的居住形式。2、城鎮(zhèn)化水平是指城鎮(zhèn)化人口占總?cè)丝诘谋戎亍?.簡(jiǎn)述城市化進(jìn)程的表現(xiàn)特征。 1.城市人口占總?cè)丝诘谋戎夭粩嗌仙?2.產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)中，農(nóng)業(yè)、工業(yè)及其他行業(yè)的比重彼此消長(zhǎng)不斷變化 3.城市化水平與人均國(guó)民生產(chǎn)總值的增長(zhǎng)成正比 4.城市化水平高，不僅建立在二三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展上，也是農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的結(jié)果。 4、 城鎮(zhèn)化分為起步，加速和穩(wěn)定三個(gè)階段起步階段：生產(chǎn)水平尚低，城鎮(zhèn)化的速度較慢，較長(zhǎng)時(shí)期才能達(dá)到城市人口占總?cè)丝诘?0%左右。（高出生率，高死亡率，低自然增長(zhǎng)率）加速階段：當(dāng)城鎮(zhèn)化超過(guò)30%時(shí)，進(jìn)入了快速提升階段，經(jīng)濟(jì)實(shí)力明顯增加，城鎮(zhèn)化的速度加快，在不長(zhǎng)的時(shí)期內(nèi)，城市人口占總?cè)丝诘?0%或以上。穩(wěn)定階段：農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的過(guò)程已基本完成，農(nóng)村的剩余勞動(dòng)力已基本上轉(zhuǎn)化為城市人口，隨著城市工業(yè)的發(fā)展和技術(shù)的進(jìn)步，一部分工業(yè)人口又轉(zhuǎn)向第三產(chǎn)業(yè)。第二章 城市規(guī)劃思想發(fā)展中國(guó)古代：19-241. 春秋戰(zhàn)國(guó)的“周禮考工記”：匠人營(yíng)國(guó)，方九里，旁三門(mén)。國(guó)中九經(jīng)九緯，經(jīng)涂九軌。左祖右社，面朝后市，市朝一夫。這是中國(guó)古代城市規(guī)劃思想最早形成的時(shí)代。2. 戰(zhàn)國(guó)：因地制宜，管子是中國(guó)古代城市規(guī)劃發(fā)展的革命性著作，它打破了城市單一的周制布局模式，從城市功能出發(fā)，建立了理性思維和自然環(huán)境和諧的準(zhǔn)則。3. 宋代：里坊制度廢除，出現(xiàn)開(kāi)放的街巷制度總結(jié)：城市規(guī)劃受儒家思想影響，強(qiáng)調(diào)整體觀念和長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展、人工環(huán)境與自然環(huán)境的和諧、嚴(yán)格有序的城市等級(jí)制度。各朝都城：1、秦：相天法地，強(qiáng)調(diào)方位，以天體星象坐標(biāo)為依據(jù)，布局靈活具體。規(guī)模宏大。2、漢長(zhǎng)安：宮殿與市民居住生活區(qū)在空間上分隔，強(qiáng)調(diào)皇權(quán)，周禮制的規(guī)劃思想理念得到全面的體現(xiàn)。3、三國(guó)(鄴城)：采用城市功能分區(qū)的布局方法，繼承戰(zhàn)國(guó)時(shí)期以宮城為中心的規(guī)劃思想4、唐（長(zhǎng)安）：以宮城為中心，“官民不相參”和便于管制的指導(dǎo)思想。里坊制在唐長(zhǎng)安進(jìn)一步發(fā)展，布局符合周禮考工記。（唐長(zhǎng)安由宇文愷負(fù)責(zé)制定規(guī)劃）西方古代城市規(guī)劃思想27-351、希波丹姆模式：古希臘城邦時(shí)期出現(xiàn)以方格網(wǎng)的道路系統(tǒng)為骨架，以城市廣場(chǎng)為中心。2、城市以廣場(chǎng)為中心的核心思想反映了古希臘時(shí)期的市民民主文化。尋求集合圖像與數(shù)之間的和諧以及秩序的美。3、建筑十書(shū)古羅馬維特魯威的著作。是西方古代保留至今唯一最完整的古典建筑典籍。4.文藝復(fù)興時(shí)期，出現(xiàn)廣場(chǎng)建筑群；凡爾賽的總平面采用軸線對(duì)稱(chēng)放射的形式，屬于古典建筑藝術(shù)，未形成近代規(guī)劃學(xué)?，F(xiàn)代城市規(guī)劃思想1.“空想社會(huì)主義的烏托邦”是托馬斯.莫爾提出的2.田園城市：明天一條引向真正改革的和平道路英國(guó)霍華德提出。他建議通過(guò)城市周邊的田園限制城市的自發(fā)膨脹，并將城市土地歸于城市的同一機(jī)構(gòu)。意義：是現(xiàn)代城市規(guī)劃的開(kāi)端，提出發(fā)展極限的概念；有機(jī)平衡的原則；動(dòng)態(tài)管理的觀點(diǎn)。3衛(wèi)星城市：昂溫提出。這些衛(wèi)星城鎮(zhèn)獨(dú)立性較強(qiáng)，城內(nèi)有必要的生活服務(wù)設(shè)施。314.勒.柯布西耶，“300萬(wàn)當(dāng)代城市”的巴黎改造方案，主張?zhí)岣叱鞘兄行膮^(qū)的建筑高度，想高層發(fā)展，增加人口密度。市中心空地，綠化要多，并增加道路寬度和停車(chē)場(chǎng)，以及車(chē)輛與住宅的直接聯(lián)系，減少街道交叉口，活組織分層的立體交通。5.雅典憲章：提出城市要與其周?chē)绊懙貐^(qū)座位一個(gè)整體來(lái)研究，指出城市規(guī)劃的目的是解決居住、工作、游憩與交通四大城市功能的正常運(yùn)行。6、鄰里單位，佩里提出，要求在交大的范圍內(nèi)統(tǒng)一規(guī)劃居住區(qū)，使每一個(gè)鄰里單位稱(chēng)為組成居住區(qū)的細(xì)胞。根據(jù)學(xué)校確定鄰里的規(guī)模 2.過(guò)境交通大道布置在四周形成邊界3.鄰里公共空間4.鄰里中央位置布置公共設(shè)施5.交通樞紐地帶集中鄰里商業(yè)服務(wù)6.不分外部銜接的內(nèi)部交通系統(tǒng)7、馬丘比丘憲章：私人車(chē)輛服從公共客運(yùn)系統(tǒng)的發(fā)展，創(chuàng)造多功能生活環(huán)境，重視人與人的聯(lián)系。8、有機(jī)疏散思想341、城市是一個(gè)不斷成長(zhǎng)與變化的機(jī)體 2、它從生物的成長(zhǎng)現(xiàn)象中得到啟示，認(rèn)為有機(jī)疏散就是把擴(kuò)大的城市范圍劃分為不同的集中點(diǎn)所使用的區(qū)域，即把無(wú)秩序的集中變?yōu)橛兄刃虻姆稚ⅰ?、1918年沙里寧按照有機(jī)疏散的思想制定了大赫爾辛基規(guī)劃把城市分解成一個(gè)即統(tǒng)一又分散的城市有機(jī)整體。各部分布置有住宅、商店、學(xué)校以及生 產(chǎn)車(chē)間等，形成相對(duì)半獨(dú)立的單元。 第三章 城市規(guī)劃體制1.主干法：中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法一、城鄉(xiāng)規(guī)劃法1、城市規(guī)劃的法規(guī)體系包括主干法及其從屬法規(guī)、專(zhuān)項(xiàng)法和相關(guān)法。2、“一書(shū)兩證”制度：建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。二、我國(guó)現(xiàn)行城鄉(xiāng)規(guī)劃技術(shù)系統(tǒng)1、城市總體規(guī)劃是戰(zhàn)略性規(guī)劃，控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃是實(shí)施性規(guī)劃。2、城鄉(xiāng)規(guī)劃分為城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。第四章 城市規(guī)劃的價(jià)值觀一.永續(xù)發(fā)展作為城市規(guī)劃的基本價(jià)值觀67-72中國(guó)現(xiàn)階段城市的基本任務(wù)是保護(hù)創(chuàng)造和修復(fù)人居環(huán)境。第六章 經(jīng)濟(jì)與產(chǎn)業(yè)1.產(chǎn)業(yè)分類(lèi)：95第七章 人口與社會(huì)1.城市人口：是指城區(qū)的常住人口，即停留在城市半年以上，使用各項(xiàng)城市設(shè)施的實(shí)際居住人口。2.城市人口預(yù)測(cè)122-126，126例題自然增長(zhǎng)率=（本年出生人口數(shù)-本年死亡人口數(shù)）/年平均人數(shù)機(jī)械增長(zhǎng)率=（本年嵌入人口數(shù)-本年遷出人口數(shù)）/年平均人數(shù)第十章 城市規(guī)劃的類(lèi)型與編制內(nèi)容1.新的城市規(guī)劃編制辦法四大轉(zhuǎn)變包括：（看一下）1）規(guī)劃的前提，從確定增長(zhǎng)規(guī)模為發(fā)展目標(biāo)轉(zhuǎn)向注重控制合理的環(huán)境容量和確定科學(xué)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2）規(guī)劃編制的內(nèi)容，從重點(diǎn)確定開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目和用地安排轉(zhuǎn)向各類(lèi)資源的有效保護(hù)和空間管子，在功能上體現(xiàn)從技術(shù)文件走向公共政策的轉(zhuǎn)變3）規(guī)劃調(diào)控和管理范圍，從局限于城市規(guī)劃區(qū)，轉(zhuǎn)向更加突出強(qiáng)調(diào)區(qū)域統(tǒng)籌和全市域城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的概念。4）規(guī)劃編制的組織方式，從以行政手段為主轉(zhuǎn)向依法行事、社會(huì)監(jiān)督、公眾參與，從單一政府行政主管部門(mén)組織編制轉(zhuǎn)向建立健全政府、專(zhuān)家、多部門(mén)與公眾參與的程序保障。2.詳細(xì)規(guī)劃的主要任務(wù)、分類(lèi)及主要內(nèi)容。1）詳細(xì)規(guī)劃的主要任務(wù)是：以總體規(guī)劃或者分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，詳細(xì)規(guī)定建設(shè)用地的各項(xiàng)控制指標(biāo)和其他規(guī)劃管理要求，或者直接對(duì)建設(shè)作出具體的安排和規(guī)劃設(shè)計(jì)。2）分類(lèi)：詳細(xì)規(guī)劃分為控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃3.控制性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（一）詳細(xì)規(guī)定所規(guī)劃范圍內(nèi)各類(lèi)不同使用性質(zhì)用地的界線，規(guī)定各類(lèi)用地內(nèi)適建，不適建或者有條件地允許建設(shè)的建筑類(lèi)型；（二）規(guī)定各地塊建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標(biāo)；規(guī)定交通出入口方位、停車(chē)泊位、建筑后退紅線距離、建筑間距等要求；（三）提出各地塊的建筑體量、體型、色彩等要求；（四）確定各級(jí)支路的紅線位置、控制點(diǎn)座標(biāo)和標(biāo)高；（五）根據(jù)規(guī)劃容量，確定工程管線的走向、管徑和工程設(shè)施的用地界線；（六）制定相應(yīng)的土地使用與建筑管理規(guī)定。4、修建性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（一）建設(shè)條件分析及綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證；（二）作出建筑、道路和綠地等的空間布局和景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)，布置總平面圖；（三）道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)；（四）綠地系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)；（五）工程管線規(guī)劃設(shè)計(jì)；（六）豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)；（七）估算工程量、拆遷量和總造價(jià)，分析投資效益5.中心城區(qū)規(guī)劃的主要內(nèi)容(1)分析確定城市性質(zhì)、職能和發(fā)展目標(biāo)。(2)預(yù)測(cè)城市人口規(guī)模。(3)劃定禁建區(qū)、限建區(qū)、適建區(qū)和已建區(qū)，并制定空間管制措施。(4)確定村鎮(zhèn)發(fā)展與控制的原則和措施;確定需要發(fā)展、限制發(fā)展和不再保留的村莊，提出村鎮(zhèn)建設(shè)控制標(biāo)準(zhǔn)。(5)安排建設(shè)用地、農(nóng)業(yè)用地、生態(tài)用地和其他用地。(6)研究中心城區(qū)空間增長(zhǎng)邊界，確定建設(shè)用地規(guī)模，劃定建設(shè)用地范圍。(7)確定建設(shè)用地的空間布局，提出土地使用強(qiáng)度管制區(qū)劃和相應(yīng)的控制指標(biāo)(建筑密度、建筑高度、容積率、人口容量等)。(8)確定市級(jí)和區(qū)級(jí)中心的位置和規(guī)模，提出主要的公共服務(wù)設(shè)施的布局。(9)確定交通發(fā)展戰(zhàn)略和城市公共交通的總體布局，落實(shí)公交優(yōu)先政策，確定主要對(duì)外交通設(shè)施和主要道路交通設(shè)施布局。(10)確定綠地系統(tǒng)的發(fā)展目標(biāo)及總體布局，劃定各種功能綠地的保護(hù)范圍(綠線)，劃定河湖水面的保護(hù)范圍(藍(lán)線)，確定岸線使用原則。 (11)確定歷史文化保護(hù)及地方傳統(tǒng)特色保護(hù)的內(nèi)容和要求，劃定歷史文化街區(qū)、歷史建筑保護(hù)范圍(紫線)，確定各級(jí)文物保護(hù)單位的范圍;研究確定特色風(fēng)貌保護(hù)重點(diǎn)區(qū)域及保護(hù)措施。(12)研究住房需求，確定住房政策、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和居住用地布局;重點(diǎn)確定經(jīng)濟(jì)適用房、普通商品住房等滿足中低收人人群住房需求的居住用地布局及標(biāo)準(zhǔn)。(13)確定電信、供水、排水、供電、燃?xì)狻⒐?、環(huán)衛(wèi)發(fā)展目標(biāo)及重大設(shè)施總體布局。 (14)確定生態(tài)環(huán)境保護(hù)與建設(shè)目標(biāo)，提出污染控制與治理措施。(15)確定綜合防災(zāi)與公共安全保障體系，提出防洪、消防、人防、抗震、地質(zhì)災(zāi)害防護(hù)等規(guī)劃原則和建設(shè)方針。(16)劃定舊區(qū)范圍，確定舊區(qū)有機(jī)更新的原則和方法，提出改善舊區(qū)生產(chǎn)、生活環(huán)境的標(biāo)準(zhǔn)和要求。(17)提出地下空間開(kāi)發(fā)利用的原則和建設(shè)方針。(18)確定空間發(fā)展時(shí)序，提出規(guī)劃實(shí)施步驟、措施和政策建議。6.市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的主要內(nèi)容1757.城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的內(nèi)容174（規(guī)劃期限為20年8.城市規(guī)劃工作的基本內(nèi)容和工作特點(diǎn)（看一下1、基本內(nèi)容：依據(jù)城市的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展目標(biāo)和環(huán)境保護(hù)的要求，根據(jù)區(qū)域規(guī)劃等上層次空間規(guī)劃的要求，在充分研究城市的自然和生態(tài)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和技術(shù)發(fā)展條件的基礎(chǔ)上，制定城市發(fā)展戰(zhàn)略，預(yù)測(cè)城市發(fā)展規(guī)模，選擇城市用地的布局和發(fā)展方向，按照工程技術(shù)和環(huán)境的要求，綜合安排城市各項(xiàng)工程設(shè)施，并提出近期控制應(yīng)道措施。2、特點(diǎn)：城市規(guī)劃是綜合性的工作；是法制性、政策性很強(qiáng)的工作；具有地方性；是長(zhǎng)期性和經(jīng)常性的工作；具有實(shí)踐性。第十一章 城市用地分類(lèi)及其實(shí)用性評(píng)價(jià)一、 城市用地適用性評(píng)價(jià)187-211二、 城市用地的規(guī)劃與用地構(gòu)成211-2161.城市用地適用性的評(píng)價(jià)影響因素：綜合考慮社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、文化、環(huán)境等多方面。涉及：）建設(shè)現(xiàn)狀用地內(nèi)已有的建筑物和構(gòu)筑物）基礎(chǔ)設(shè)施用地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施條件）土地利用總體規(guī)劃用地的用途規(guī)定及調(diào)整的可能性)生態(tài)環(huán)境自然環(huán)境背景、自然基礎(chǔ)及環(huán)境質(zhì)量，正負(fù)面的影響。)文化遺產(chǎn)地上、地下及待探明的保護(hù)規(guī)劃與規(guī)定。)社會(huì)問(wèn)題產(chǎn)權(quán)、動(dòng)遷、社會(huì)、民族、經(jīng)濟(jì)等。2.城市居住用地的分類(lèi)1）一類(lèi)用地適合于城市建設(shè)，不須或只須稍加工程措施即可用于建設(shè)。2）二類(lèi)用地須采取一定的工程措施，改善條件后才能修建的用地。3）三類(lèi)用地不適于修建的用地，或只有采取重大工程措施才能修建，因而在經(jīng)濟(jì)上不合理3城市用地的屬性。(1)自然屬性：土地具有不可移動(dòng)性即明確的空間定著性；(2)社會(huì)屬性：土地必然依附于一定的擁有地權(quán)的社會(huì)權(quán)力；(3)經(jīng)濟(jì)屬性：城市用地在城市中的特定的環(huán)境與地點(diǎn)及土地利用本身經(jīng)濟(jì)潛力的差別，會(huì)轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)效益；(4)法律屬性：土地的以上性質(zhì)經(jīng)過(guò)方法程序得到法律的認(rèn)可和支持，會(huì)使土地具有法律的性質(zhì)。4.對(duì)城市用地自然環(huán)境條件分析的內(nèi)容。(1)地質(zhì)條件，包括：建筑地基、滑坡與崩塌、沖溝、地震、礦藏等；(2)水文及水文地質(zhì)條件，水文條件包括地面水體的面闊、水深、水位、流速、水質(zhì)、流量等。水文地質(zhì)條件包括地下水的存在形式、含水層厚度、硫化度、硬度及動(dòng)態(tài)等；(3)氣候條件：太陽(yáng)輻射、風(fēng)象、溫度、降水與濕度等；(4)地形條件，宏觀上劃分的地形類(lèi)型包括：山地、丘陵、平原。在小地區(qū)范圍，包括山谷、山坡、沖溝、盆地、谷道、河漫灘、階地等，與規(guī)劃相關(guān)的地形條件還有：地面高程、各用地部位間的高差、坡度等。5進(jìn)行用地評(píng)定時(shí)要注意哪些因素？(1)用地評(píng)定的內(nèi)容與深度要根據(jù)不同規(guī)劃階段的需要相應(yīng)地?cái)M訂；(2)要注意用地所在區(qū)域的環(huán)境背景的可能影響；(3)要因地制宜，按照用地的自然屬性，抓住主導(dǎo)環(huán)境要素進(jìn)行分析與評(píng)價(jià)；(4)不只看各個(gè)環(huán)境要素單獨(dú)作用的總和，而是從環(huán)境的整體意義考察它們的相互作用及后果。6.城市用地的選擇的影響因素(1)建設(shè)現(xiàn)狀。指用地內(nèi)已有的建筑物、構(gòu)筑物狀態(tài)，如現(xiàn)有村、鎮(zhèn)、或其他地上、地下工程設(shè)施，對(duì)它們的遷移、拆除的可能性、動(dòng)遷的數(shù)量、保留的必要與價(jià)值、可利用的潛力以及經(jīng)濟(jì)評(píng)估等問(wèn)題。(2)基礎(chǔ)設(shè)施。用地內(nèi)以及周邊區(qū)域的水、電、氣、熱等供應(yīng)網(wǎng)絡(luò)以及道路橋梁等狀況，即基礎(chǔ)設(shè)施環(huán)境條件。(3)土地利用總體規(guī)劃。用地所在國(guó)土管理部門(mén)制定的土地利用總體規(guī)劃對(duì)該用地的用途規(guī)定及調(diào)整的可能性。(4)生態(tài)環(huán)境。用地所在的區(qū)域自然環(huán)境背景以及用地自身的自然基礎(chǔ)和環(huán)境質(zhì)量。(5)文化遺存。用地范圍內(nèi)地上、地下已發(fā)掘或待探明的文化遺址、文物古跡及有關(guān)部門(mén)的保護(hù)規(guī)劃與規(guī)定等狀況。7. 工業(yè)用地的具體要求是什么？(1)用地的形狀和大小。工業(yè)用地的外形和面積大小，因生產(chǎn)類(lèi)別、機(jī)械化、自動(dòng)化、采用的運(yùn)輸方式、工藝流程和建筑層數(shù)有關(guān)；(2)地形要求。工業(yè)用地的自然坡度要和該廠選用的運(yùn)輸方式、工藝特點(diǎn)和排水坡度相適應(yīng)；(3)水源要求。工廠應(yīng)靠近水質(zhì)、水量均能滿足生產(chǎn)需要的水源；(4)能源要求。安排工業(yè)區(qū)必須有可靠的能源；(5)工程地質(zhì)與水文地質(zhì)要求。工業(yè)用地不應(yīng)選在7級(jí)(及以上)的地震區(qū)，土壤的強(qiáng)度一般不應(yīng)小于1.5公斤/平方厘米，地下水位最好低于廠房建筑的基礎(chǔ)等；(6)特殊要求：某些工廠對(duì)氣壓、濕度、空氣含塵量、防磁、防電磁波等有特殊要求，應(yīng)在布置時(shí)予以滿足；(7)工業(yè)用地應(yīng)避開(kāi)軍事用地、水力樞紐、大橋，有用礦物蘊(yùn)藏區(qū)和采空區(qū)，文物古跡埋藏區(qū)，生態(tài)保護(hù)與風(fēng)景旅游區(qū)和埋有地下設(shè)備的地區(qū)。8.居住用地組成的內(nèi)容。居住用地因城市的規(guī)模、自然條件、居住生活方式以及建筑水平等差別而有不同的組成形態(tài)，可以概括為四類(lèi)：(1)住宅用地，指不同類(lèi)型住宅所占用地，包括住宅基底和宅基周?chē)匾挠玫兀?2)公共服務(wù)設(shè)施用地，指居住生活所需要的學(xué)校、醫(yī)療、商業(yè)服務(wù)、文娛等設(shè)施用地；(3)道路用地，指居住區(qū)內(nèi)各種道路、停車(chē)場(chǎng)地的用地；(4)綠地，指居住地區(qū)集中設(shè)施的公園、游園等用地。9.城市綠地的功能和作用。(1)提高城市自然生態(tài)質(zhì)量；(2)有利于環(huán)境保護(hù)；(3)提高城市生活質(zhì)量，調(diào)適環(huán)境心理；(4)增加城市地景的美學(xué)效果；(5)增加城市經(jīng)濟(jì)效益；(6)有利于城市防災(zāi)。10、城市用地豎向規(guī)劃工作的基本內(nèi)容。(1)結(jié)合城市用地選擇，分析研究并充分利用自然地形；(2)綜合解決城市規(guī)劃用地的各項(xiàng)控制標(biāo)高問(wèn)題；(3)使城市道路的縱坡度既能配合地形，又能滿足交通上的要求；(4)合理組織城市用地的地面排水；(5)合理、經(jīng)濟(jì)地組織城市用地的土方工程，考慮到填方、挖方的平衡；(6)適當(dāng)考慮配合地形，注意城市環(huán)境的立體空間的美觀要求。自然環(huán)境條件分析：1、由于地域的差異，自然條件的相殊；有些自然要素的影響，需要超越所在的局部地域，從更大的區(qū)域范圍來(lái)評(píng)價(jià)其利弊；各種自然環(huán)境要素之間，有的有著相互制約活抵消的關(guān)系，有的則相互配合加劇了某種作用。2、工業(yè)用地選址：位于最大風(fēng)頻的下風(fēng)向，最小風(fēng)頻的上風(fēng)向，相對(duì)風(fēng)向是，平行布局。3、熱島效應(yīng)：由于建筑密集，綠地、水面偏少，生產(chǎn)與生活活動(dòng)過(guò)程散發(fā)大量的熱量，出現(xiàn)市區(qū)氣溫比郊外要高的現(xiàn)象。第十二章 城鄉(xiāng)區(qū)域規(guī)劃1.國(guó)土規(guī)劃& 238-254（閱讀一、 區(qū)域與城市區(qū)域與城市的關(guān)系：城市區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)的核心，是經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)的聚集體。省事是區(qū)域的核心，區(qū)域是城市的基礎(chǔ)二、 都市區(qū)規(guī)劃1、大都市區(qū)概念：寶貨一個(gè)高密度的人口核心地區(qū)和圍繞這個(gè)核心的具有高度經(jīng)濟(jì)與社會(huì)融合的相鄰社區(qū)，即以某一個(gè)大城市或特大城市為中心，包括周?chē)噜彽赜騿卧某鞘谢貐^(qū)。2、大都市區(qū)規(guī)劃的主要內(nèi)容：大都市區(qū)發(fā)展的背景；社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的空間需求；空間構(gòu)成要素及空間發(fā)展條件；空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃；綜合交通網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃；基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃；生態(tài)系統(tǒng)規(guī)劃；大都市區(qū)規(guī)劃實(shí)施的制度保障和政策措施。三、 城市群規(guī)劃1、主要目的：提供關(guān)于城市和空間發(fā)展戰(zhàn)略的框架，旨在打破打破行政界限的舒服，從更大的空間范圍協(xié)調(diào)城市之間和城鄉(xiāng)之間的發(fā)展，協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)建設(shè)與人口分布，資源開(kāi)發(fā)，環(huán)境整治和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)布局的關(guān)系，使區(qū)域經(jīng)整合后具有更強(qiáng)大的競(jìng)爭(zhēng)力。2、主要內(nèi)容：城市群經(jīng)濟(jì)社會(huì)整體發(fā)展策略；城市群空間組織；產(chǎn)業(yè)發(fā)展與就業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；土地利用與區(qū)域空間管制；生態(tài)建設(shè)與環(huán)境保護(hù)；漁區(qū)協(xié)調(diào)措施與政策建議第十三章 總體規(guī)劃1、 城市性質(zhì)是指“城市在一定地區(qū)、國(guó)家以至更大范圍內(nèi)的政治、經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展中所處的地位和所擔(dān)負(fù)的主要職能。2、 如何確定城市性質(zhì)的依據(jù)和方法：265 市的宏觀綜合影響范圍；城市的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)；城市的其它主要職能。3.確定城市性質(zhì)的依據(jù)(1)區(qū)位條件：考察城市在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的職能，即城市在所處區(qū)域中的地位及所承擔(dān)的任務(wù)。國(guó)家確定的某一個(gè)城市的國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃，對(duì)這個(gè)城市的性質(zhì)起著決定性的作用；省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、市域規(guī)劃則規(guī)定了區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)的合理分布以及城市的職能分工和大致的、相對(duì)的規(guī)模。(2)自身?xiàng)l件分析：即從城市形成與發(fā)展的基本因素中去認(rèn)識(shí)，就是指一個(gè)城市形成與發(fā)展的主導(dǎo)因素的特點(diǎn)。城市的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)-由城市形成與發(fā)展的主導(dǎo)基本因素確定。城市其它主要職能：是指以政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心作用為內(nèi)涵的宏觀范圍分析和以產(chǎn)業(yè)部門(mén)為主導(dǎo)的經(jīng)濟(jì)職能分析以外的其它職能4.確定城市性質(zhì)的方法：城市性質(zhì)確定的一般方法是采用“定性分析”與“定量分析”相結(jié)合，以定性分析為主，綜合分析城市的主導(dǎo)基本因素及其特點(diǎn)。(1)定性分析：全面分析說(shuō)明城市在政治、經(jīng)濟(jì)、文化生活中的作用和地位。(2)定量分析：（是定性分析的補(bǔ)充）5.應(yīng)注意的問(wèn)題：(1)既要避免把現(xiàn)狀城市職能照搬到城市性質(zhì)上，也要避免脫離現(xiàn)狀職能，完全理想化的確定城市性質(zhì)；(2)一定要跳出就城市論城市的狹隘觀念，進(jìn)入從區(qū)域宏觀范疇論城市的科學(xué)境界；(3)城市性質(zhì)的表達(dá)中對(duì)城市主要職能的概括、深度要適當(dāng)，城市性質(zhì)所代表的城市地域要明確。6.城市的規(guī)模：指以城市人口總量和城市用地總量所表示的城市的大小，包括人口規(guī)模和城市規(guī)模兩方面。二.城市布局形態(tài)1、集中式的城市總體布局：就是城市各項(xiàng)主要用地集中連片布置。優(yōu)點(diǎn)：城市用地緊湊；便于集中設(shè)置較為完善的生活服務(wù)設(shè)施；有利于提高社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)聯(lián)系的效率和方便居民生活。缺點(diǎn)：近期和遠(yuǎn)期的關(guān)系不易處理。主要分為以下幾種：網(wǎng)格狀：由相互垂直的道路網(wǎng)構(gòu)成，城市形態(tài)規(guī)整，易于適應(yīng)各類(lèi)建筑物的布置，但如果處理得不夠好，也易導(dǎo)致布局上的單調(diào)。這種城市形態(tài)能夠適應(yīng)城市向各個(gè)方向上拓展，更適合于起床交通的發(fā)展。由于路網(wǎng)具有均等性，各地區(qū)的可達(dá)性相似，因此不易于形成顯著的集中的中心區(qū)環(huán)形放射狀：由放射形和環(huán)形的道路網(wǎng)組成，城市交通的通達(dá)性較好，有很強(qiáng)的向心緊湊發(fā)展的趨勢(shì)，往往具有高密度的、展示型的、富有生命力的市中心。這類(lèi)形態(tài)的城市易于錄用放射道路組織城市的軸線系統(tǒng)和景觀，但最大的問(wèn)題在于有可能造成市中心的擁擠和過(guò)度集聚，同時(shí)用地規(guī)整性校場(chǎng)，不利于建筑的布置。這種形態(tài)一般不適于小城市2. 分散式的城市總體布局276(1)組團(tuán)式：優(yōu)點(diǎn)：這類(lèi)城市可根據(jù)用地條件靈活布置,比較好處理城市發(fā)展的近、遠(yuǎn)期關(guān)系；城市容易接近自然，并使各項(xiàng)用地各得其所。缺點(diǎn)：各種管線和道路長(zhǎng)度較長(zhǎng)，市政建設(shè)和公用設(shè)施的投資及經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用較大。(2)帶狀（線狀）(3)星狀（指狀）(4)環(huán)狀(5)衛(wèi)星狀（母城和衛(wèi)星城模式）（上海）(6)多中心與組群城市（散點(diǎn)式）：優(yōu)點(diǎn)：有利于充分開(kāi)發(fā)資源、減少運(yùn)輸成本和建設(shè)費(fèi)用。缺點(diǎn)：若過(guò)于分散會(huì)產(chǎn)生很多問(wèn)題。3.城市開(kāi)敞空間：城市的綠地、公園、道路廣場(chǎng)以及周邊的自然空間共同組成了城市的開(kāi)敞空間系統(tǒng)。2844.城市總體布局方案的比較287-290城市總體規(guī)劃的期限一般為20年，城市總體規(guī)劃的成果包括：規(guī)劃文本、圖紙和附件，在規(guī)劃文本中明確規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容。近期建設(shè)規(guī)劃的期限為5年5總規(guī)“七線”規(guī)定城市綠線：各類(lèi)綠地范圍的控制線。城市紫線：國(guó)家歷史文化名城內(nèi)的歷史文化街區(qū)和省、自治區(qū)、直轄市人民政府公布的歷史文化街區(qū)的保護(hù)范圍界限。城市黃線：對(duì)城市發(fā)展全局有影響的、城市規(guī)劃中確定的、必須控制的城市基礎(chǔ)設(shè)施用地的控制界限城市藍(lán)線：城市規(guī)劃確定的江河湖庫(kù)、渠和濕地等城市地標(biāo)水體保護(hù)和控制的地域界限。城市紅線：（道路用地和地塊用地的邊界線）城市道路控制線是指城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)依法規(guī)劃，建設(shè)的城市道路兩側(cè)邊界控制線。城市黑線：市政公用設(shè)施規(guī)劃控制黑線。城市橙線：是指為了降低城市中重大危險(xiǎn)設(shè)施的風(fēng)險(xiǎn)水平，對(duì)其周邊區(qū)域的土地利用和建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行引導(dǎo)或限制的安全防護(hù)范圍的界線。第十四章 控規(guī)1、12個(gè)控制指標(biāo)，分為規(guī)定性指標(biāo)和指導(dǎo)性指標(biāo) 詳看315城市建設(shè)活動(dòng)的主要范圍：土地使用、環(huán)境容量、建筑建造、城市設(shè)計(jì)引導(dǎo)、配套設(shè)施和行為活動(dòng)3142、代征用地、用地面積確定原則3163、環(huán)境容量控制：322-334計(jì)算題1控規(guī)的13項(xiàng)指標(biāo)：規(guī)定性控制指標(biāo)：用地性質(zhì)，用地面積，建筑密度，容積率，建筑高度/層數(shù)，綠地率，公建配套項(xiàng)目，建筑后退道路紅線，建筑后退用地邊界，社會(huì)停車(chē)場(chǎng)庫(kù)， 配建停車(chē)庫(kù)，地塊出入口方位、數(shù)量和允許開(kāi)口路段引導(dǎo)性控制指標(biāo)：建筑形體、色彩、風(fēng)格等城市設(shè)計(jì)內(nèi)容2容積率：是衡量土地使用強(qiáng)度的一項(xiàng)指標(biāo)