揚州尚錦匯·商業(yè)廣場招商簡報.ppt

一、區(qū)域概況,揚州綠地運河紀(jì)位于揚州西南版塊，距離市商業(yè)中心5公里、江陽西路與潤揚路交叉處,揚州運河紀(jì),江陽西路,大 南 區(qū) 版 塊,文昌閣,5公里,揚州綠地運河紀(jì)是綠地集團(tuán)花巨資打造集五星級酒店、高檔辦公、精英住宅、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、餐飲、娛樂、休閑等為一體的城市綜合體,項目周邊3公里范圍內(nèi)租住小區(qū)或在建樓盤,江陽西路,潤揚中路,開發(fā)西路,吉安路,祥園路,順達(dá)路,紅星美凱龍,西銀溝,揚子豪澤苑 7.6萬方別墅區(qū)，,林溪山莊/7.7萬方別墅區(qū),新港首府/28萬方高檔住宅,萬都裝飾城/20萬方,項目周邊住宅及商業(yè),萬都五金機(jī)電城,大學(xué)城/10萬人,高力汽配城,金湖彎28萬方別墅區(qū),桃源28萬方別墅區(qū),五公里半徑范圍內(nèi)人口分布情況,西區(qū) 人口：15萬人,廣陵區(qū) 人口：30萬人,維揚區(qū) 人口：29萬人,新城南區(qū) 人口：8萬人,5公里半徑近70萬人口,本項目所處的新城西區(qū),周邊分布著數(shù)量龐大的居住小區(qū) 商業(yè)設(shè)施匱乏,項目周邊交通狀況,竹西公園弘揚中學(xué)-佳竹苑-公路處-漕河橋-計劃生育指導(dǎo)所-工藝公司-婦幼保健院-世紀(jì)聯(lián)華-綠揚旅社-城南醫(yī)院-福遠(yuǎn)門-工人新村-冶金廠-水利學(xué)院-福客都酒店-錦江之星江陽中路店-揚州商城南-邗江中專-汽車西站南-尚錦匯）-萬都裝飾城,8w線：江陽西路走向,友誼廣場-迎賓館-藍(lán)天大廈-文昌閣-石塔寺-西門-人民大廈-時代超市-四季園-望月苑-巴黎春天-望月路-百祥路-月亮圓-美琪學(xué)校-市公安局-保集半島-百祥速8酒店-養(yǎng)路費征稽所-江陽西路-紅星美凱龍（尚錦匯）-萬都裝飾城,運營時間（6：2119：02）,27w線：江陽西路路走向,運營時間（6：24-18：13）,工業(yè)品市場-曲江裝飾城-港口機(jī)械廠-揚州大橋-武警醫(yī)院-江陽東路-東花園-汽配城-工人新村-冶金廠-水利學(xué)院-?？投季频?錦江之星江陽中路店-揚州商城南-邗江中專-汽車西站南-江陽西路-尚錦匯 -萬都裝飾城,運營時間 （6：23-18：44）,102w線：江陽西路走向公交,運營時間（6：46-19：40）,大潤發(fā)邗江店北門大潤發(fā)邗江店西區(qū)醫(yī)院邗江區(qū)政府揚子婦科醫(yī)院汽車西站 汽車西站南 江陽西路尚錦匯 萬都裝飾城 高力汽配城祥園路柏泰東門 柏泰集團(tuán)華揚熱水器完美公司聯(lián)澳公司聯(lián)博藥業(yè) 揚力工程中心銀河小區(qū)叉河影劇院叉河小學(xué)玉盛公園銀河廣場范莊華鼎電器邗江開發(fā)區(qū)停車場,36w線：大潤發(fā)邗江店線路,本案處在揚州西部南北、東西交通交叉點 交通便利 具備良好的地域輻射,本案,本案處在江陽西路和潤揚路交叉口南 面，市政規(guī)劃中九縱八橫交叉點之一 江陽西路目前為市政道路規(guī)劃中“八橫” 之一的東西方向快速路 潤揚路為南北方向的主干路，是規(guī)劃 中“九縱”之一。西部聯(lián)系南北方向的重 要道路,江陽西路,開發(fā)路,潤揚路,繞城高速,潤揚路狀況,江陽西路狀況,由以上交通線路可以看出，本項目可以輻射到揚州市的西部地區(qū),浦曉路易初蓮花旁的公交停車場 （離本案東面1.2公里左右）,項目周邊交通情況,緊靠本案的江陽西路公交站,專業(yè)市場的大型停車場 （項目東北面和西面，300米左右）,往市區(qū)方向的公交線路,南北方向交通主干道,東西方向快速路,紅星美凱龍大型停車場,二、揚州新城西南區(qū)的發(fā)展,2002 揚州市政府制定了“西進(jìn)東聯(lián)，主導(dǎo)向南”的總體規(guī)劃，確定了未來城市發(fā)展方向，至此，揚州由運河時代邁入長江時代，南部成為未來的發(fā)展重點。,揚州的未來,揚州運河紀(jì),揚州運河紀(jì),大南區(qū)作為揚州未來的發(fā)展方向，是一個集產(chǎn)業(yè)，文化，居住，商業(yè)聯(lián)動的綜合性新城 。揚州市政府發(fā)展南區(qū)的出發(fā)點與力度，與上海發(fā)展浦東如出一轍！南區(qū)發(fā)展?jié)摿涨熬薮螅?沿江港口新區(qū),大學(xué)城,第二城,開發(fā)區(qū)行政區(qū),江陽路,潤揚路,三、揚州綠地運河紀(jì)尚錦匯商業(yè)廣場商業(yè)簡報,商業(yè)總體規(guī)劃,05地塊,住宅三期,尚錦匯商業(yè)廣場,創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園,住宅二期,住宅一期,01地塊,02地塊,福朋來酒店,五星級酒店 福朋喜來登,城市主流消費中心 尚錦匯商業(yè)廣場,新里品牌精英住宅 上方公館,大型商業(yè)中心,創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園,揚州綠地運河紀(jì),尚錦匯商業(yè)廣場,坐擁第二城江陽路商務(wù)區(qū)及揚州商城商圈、西區(qū)行政文化經(jīng)濟(jì)圈、東南高端生活區(qū)經(jīng)濟(jì)圈、南區(qū)大學(xué)城、新興住宅區(qū)經(jīng)濟(jì)圈等西南板塊 時尚、餐飲、娛樂、休閑、等依家配套設(shè)施 綠地商業(yè)統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一管理,綠地集團(tuán)品牌保證,項目的人流情況,第二城 江陽路商務(wù)區(qū) 揚州商城商圈,西區(qū)行政文化 經(jīng)濟(jì)圈 西區(qū)新開發(fā)樓盤,高端生活區(qū) 經(jīng)濟(jì)圈,大學(xué)城 居住區(qū)/新開發(fā) 樓盤專業(yè)市場,尚錦匯商業(yè)廣場,尚錦匯商業(yè)廣場,7萬平米城市主流娛樂休閑消費中心 集休閑娛樂，餐飲，購物為一體的綜合性現(xiàn)代商業(yè)廣場 不僅是融入淮揚文化特色的體驗式商業(yè)，而且契合揚州“中國文化休閑天堂”的城市定位，更順應(yīng)揚州“主導(dǎo)向南”的城市發(fā)展戰(zhàn)略,商業(yè)廣場項目部分效果圖,尚錦匯 商業(yè)廣場,五星級酒店,生活 服務(wù),娛樂,大型正餐,休閑食品,速食店,特色菜,樂器/沖印/郵局,美容美發(fā) /花店,眼鏡/音像,煙酒茶,零售 商街,運動館,銀行/電訊,手機(jī) 數(shù)碼館,旅游服務(wù)類零售,服飾店,生活護(hù)理,pc 專門店,夜總會,量販?zhǔn)?ktv,酒吧,電玩館,休閑中心,休閑餐飲,餐飲,尚錦匯商業(yè)廣場招商業(yè)態(tài)分類,藥店,美食街,尚錦匯商業(yè)廣場招商-首期商家類型,首期商家 特性描述,咖啡店,茶餐廳,健身會所,休閑中心/ 足浴,夜總會/ktv,大型餐飲,電玩,二、三期商家 特性描述,旅游服務(wù)類零售,服飾店,生活護(hù)理,面包房,美容美發(fā),眼鏡/音像,休閑吧,藥店,運動品牌 專門店,手機(jī) 數(shù)碼店,銀行/電訊,鮮花店,小美食街區(qū),網(wǎng)吧,休閑食品,煙酒茶,尚錦匯商業(yè)廣場招商-二、三期商家類型,金融,工程,能源,物業(yè),建設(shè),汽車,商業(yè),7大產(chǎn)業(yè),2007年，中國企業(yè)500強排名第200名 2007年，上海市百強企業(yè)第17位 2007年，業(yè)務(wù)經(jīng)營收入、資產(chǎn)規(guī)模、經(jīng)營性現(xiàn)金流量“三個300億” 2008年，中國馳名商標(biāo) 2011年，目標(biāo)世界企業(yè)500強,品牌保證,綠地商業(yè)地產(chǎn),商業(yè)物業(yè)總體量超1000萬平米，行業(yè)第一位 商業(yè)覆蓋全國主要19個省市區(qū)近30個大中城市 商業(yè)綜合體、大型購物中心、社區(qū)商業(yè)中心、高星級酒店、商業(yè)步行街、會展中心、專業(yè)市場、創(chuàng)意空間、甲級寫字樓等各種產(chǎn)品 ,造就了綠地?fù)碛谐墒?