分家協(xié)議書需要公證嗎？.doc

分家協(xié)議書需要公證嗎？ 分家協(xié)議書并不需要公證，在現(xiàn)實生活中，兒女成家后，為了避免家庭矛盾，父母會跟兒女“分家”。分家便需要簽訂分家協(xié)議書。協(xié)議書歸根到底是一種民事合同，不需要公證，公證只是能加強其法律效力。該協(xié)議就自全體協(xié)議人簽字時起效。 一、分家協(xié)議書需要公證嗎?分家協(xié)議書并不需要公證，在現(xiàn)實生活中，兒女成家后，為了避免家庭矛盾，父母會跟兒女“分家”。分家便需要簽訂分家協(xié)議書。協(xié)議書歸根到底是一種民事合同，不需要公證，公證只是能加強其法律效力。該協(xié)議就自全體協(xié)議人簽字時起效。公證不是民事協(xié)議“生效”的必要條件，只是公證后可以使民事協(xié)議的效力更強，經(jīng)過公證后的協(xié)議，將來有糾紛到法院時，法院一般會直接采納為證據(jù)，不用再質(zhì)證，除非有相反證據(jù)證明公證錯誤。分家析產(chǎn)協(xié)議雖然自當(dāng)事人簽字時起就可以生效，但如果分家析產(chǎn)協(xié)議中涉及到的家產(chǎn)屬不動產(chǎn)或準(zhǔn)不動產(chǎn)比如房產(chǎn)、土地、車輛等的，還應(yīng)當(dāng)經(jīng)過產(chǎn)權(quán)過戶、變更登記后才發(fā)生物權(quán)變動的效力，如果在分家協(xié)議生效后不及時做過戶登記，雖然協(xié)議生效，但產(chǎn)權(quán)不變，原財產(chǎn)所有人(一般是家里的父母)將來反悔不愿再分的，房產(chǎn)等可能仍然歸父母所有，分家協(xié)議中確定分到的人有可能拿不到房產(chǎn)。二、公證程序：1、向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構(gòu)提出公證申請2、填寫公證申請表，并提交下列材料：自然人的身份證明，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負(fù)責(zé)人的身份證明;申請公證的文書;申請公證的事項的證明材料，涉及財產(chǎn)關(guān)系的須提交有關(guān)財產(chǎn)權(quán)利證明;與申請公證的事項有關(guān)的其他材料3、公證部門受理、并進(jìn)行資料審查4、承辦公證員擬制公證書，出具公證書5、送達(dá)公證書并簽字三、當(dāng)事人要準(zhǔn)備如下幾種材料：1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚的還要帶上。2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)權(quán);未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款發(fā)票。3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況;財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值、狀況、歸屬。兒女在成年或者是成家之后，可能會想要搬出去住，此時若是家里還有其他的兄弟姐妹的，留需要擬定分家協(xié)議，處理一些財產(chǎn)糾紛