禮堂場(chǎng)地租賃合同范本.docx

禮堂場(chǎng)地租賃合同范本 禮堂場(chǎng)地租賃合同范本1 甲方：_ 乙方：_ 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就_大廈會(huì)場(chǎng)禮堂租賃服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議： 一、租用時(shí)間、地點(diǎn)、租金及押金 時(shí)間：_ 地點(diǎn)：_ 場(chǎng)租價(jià)格：_ 附加服務(wù)內(nèi)容及價(jià)格：_ 總價(jià)款：_ 預(yù)付款：_ 二、工作程序 1.乙方須在簽定本協(xié)議后_天內(nèi)，向甲方預(yù)付總價(jià)款_%的預(yù)付款，乙方不按約支付預(yù)付款，甲方有權(quán)解除本合同。 2.甲方簽署本協(xié)議并在乙方按約支付預(yù)付款后，將在約定時(shí)間、地點(diǎn)及所商定的標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供一系列優(yōu)質(zhì)服務(wù)。 3.當(dāng)本次租賃服務(wù)結(jié)束當(dāng)日，乙方向甲方按約結(jié)算。 三、雙方責(zé)任 1.甲方責(zé)任： 甲方嚴(yán)格按照乙方的要求進(jìn)行會(huì)場(chǎng)留存及布置，不得擅自改變會(huì)議時(shí)間、地點(diǎn)或場(chǎng)次，甲方若需變更會(huì)議地點(diǎn)、時(shí)間，須提前_日通知乙方，取得乙方同意；若甲方擅自取消會(huì)議，甲方須支付與預(yù)付款等額的違約金。 2.乙方責(zé)任： 乙方在預(yù)定后，如因乙方的原因取消租用場(chǎng)地，乙方向甲方支付預(yù)付款等額的違約金；甲方直接在已收的預(yù)付款中抵扣。 乙方若需變更會(huì)議時(shí)間或場(chǎng)地，需提前_日通知甲方，甲方在會(huì)議安排許可的情況下做出調(diào)整并收取總價(jià)款_%的金額作為違約金，若甲方不能調(diào)整會(huì)議時(shí)間、場(chǎng)地導(dǎo)致乙方取消本協(xié)議，按本條第一款執(zhí)行； 會(huì)議期間若乙方將會(huì)場(chǎng)的設(shè)施、設(shè)備、低值易耗品等損壞，乙方須照價(jià)賠償，甲方會(huì)場(chǎng)的設(shè)施、設(shè)備、價(jià)值易耗品的價(jià)格見清單，該清單為協(xié)議附件。 乙方逾期支付租金，每逾期一日，向甲方支付總價(jià)款萬分之_的違約金；逾期超過_日，每日向甲方支付總價(jià)款萬分之五的違約金。 四、結(jié)算方式 現(xiàn)金或支票、匯票。 五、合同的終止 合同的終止：當(dāng)甲方、乙方遇到不可抗力發(fā)生，則允許一方提出終止合同而不必承擔(dān)違約責(zé)任。 六、管轄 因本協(xié)議發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院訴訟方式解決。 以上條款如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。 本協(xié)議書一式兩份，承租方、租賃方各持一份。本協(xié)議書由雙方代表簽字蓋章后即可生效。 承租方簽名（蓋章）：_ 租賃方簽名（蓋章）：_ _年_月_ _年_月_日 禮堂場(chǎng)地租賃合同范本2 出租人（甲方） 承租人（乙方） 根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 租賃場(chǎng)地 乙方承租甲方_（層/廳）_號(hào)場(chǎng)地，面積_平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)；庫房_平方米，庫房位置為_。 第二條 租賃期限 自_年_月_日起至_年_月_日止，共計(jì)_年_個(gè)月；其中免租期為自_年_月_日起至_年_月_日。 第三條 租金 本合同租金實(shí)行（一年/半年/季/月）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為_；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/_）；第一次租金的支付時(shí)間為_年_月_日，第二次租金的支付時(shí)間為_年_月_日至_年_月_日，_. 第四條 保證金 保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。 自本合同簽訂之日起_日內(nèi)，乙方（是/否）應(yīng)支付本合同約定租金總額_%計(jì)_元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。 第五條 保險(xiǎn) 甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、_。 乙方自行投保的范圍為：_。 第六條 甲方權(quán)利義務(wù) 1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。 2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。 3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。 4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。 5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營銷管理；形象設(shè)計(jì)；市場(chǎng)調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)；_。 6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地）的管理及維修保養(yǎng)；對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理；_。 7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的_%. 第七條 乙方權(quán)利義務(wù) 1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。 2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。 3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。 4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。 5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。 6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。 7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。 8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。 9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。 第八條 合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金： 1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。 2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方_次書面通知未改正的。 3、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。 4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)_次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。 5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。 6、逾期_日未支付租金的。 7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。 8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)_日未開展經(jīng)營活動(dòng)的。 9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前_日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照_的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。 因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。 第九條 其他違約責(zé)任 1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。 2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金_%的違約金。 第十條 免責(zé)條款 因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 第十一條 續(xù)租 本合同續(xù)租適用以下第_種方式： 1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前_日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。 租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。 2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。 第十二條 租賃場(chǎng)地的交還 租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。 第十三條 爭議解決方式 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_種方式解決（只能選擇一種） 1、提交xx仲裁委員會(huì)仲裁； 2、依法向_人民法院起訴。 第十四條 其他約定事項(xiàng) 1、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。 第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_份，甲方_份，乙方_份，_。 第十六條 雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。 甲方（簽字蓋章） 乙方（簽字蓋章） 簽約日期： 簽約日期： 禮堂場(chǎng)地租賃合同范本3 合同編號(hào)： 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根據(jù)中華人民共和國合同法及其他法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就企業(yè)場(chǎng)地租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。 第一條 場(chǎng)地租賃及用途 1.乙方租用甲方 1137 只座位的 1號(hào)廳 （下稱：“場(chǎng)地租賃區(qū)域”）。 2.用途：用于乙方舉辦 演出 活動(dòng)。 第二條 場(chǎng)地租賃期限及時(shí)限 1. 場(chǎng)地租賃期限為：201x年月日 9時(shí)至 201x年月日 17時(shí)（含彩排）；在場(chǎng)地租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)在約定的時(shí)限內(nèi)使用場(chǎng)地租賃區(qū)域；如乙方需在約定時(shí)限之外使用場(chǎng)地租賃區(qū)域的，應(yīng)提前征得甲方同意，并向甲方支付超時(shí)使用費(fèi)。 2.其他： 無 。 第三條 場(chǎng)地租賃價(jià)格及租賃支付 1.總價(jià)： 0 元（大寫圓整）。 2.租賃預(yù)付 定金：乙方在年元，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的保證。 預(yù)付款：乙方在年日前向甲方支付預(yù)付款 元。 押金：乙方在 201x年月日前需向甲方支付 元的場(chǎng)地押金， 3.余款支付： 。 4.支付方式： 。 第四條 甲方提供的基本服務(wù) 1.在場(chǎng)地租賃期限內(nèi)甲方向乙方提供以下基本服務(wù)： （1）提供場(chǎng)地租賃區(qū)域和公共區(qū)域的建筑照明。 （2）提供場(chǎng)地租賃區(qū)域內(nèi)走道和公共區(qū)域的清潔服務(wù)。 （3）在入口處提供安保服務(wù)。 （4）提供免費(fèi)30個(gè)停車位（小車） （5）提供場(chǎng)地租賃期間4小時(shí)的館內(nèi)空調(diào)服務(wù)。 如乙方需在約定時(shí)間之外開放空調(diào)，應(yīng)征得甲方同意，并向甲方支付超時(shí)使用費(fèi)（每小時(shí)1000元）。 （7）提供舞臺(tái)正常燈光 （8）甲方提供1間休息室。 2.如乙方需甲方提供基本服務(wù)之外的其他服務(wù)，雙方應(yīng)另行達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。 第五條 設(shè)施的使用 1.甲方應(yīng)在簽約前向乙方提供租賃區(qū)域有關(guān)情況及場(chǎng)地設(shè)施技術(shù)數(shù)據(jù)等書面資料。甲方未如實(shí)提供場(chǎng)地、設(shè)施的有關(guān)情況而造成乙方活動(dòng)無法進(jìn)行的，應(yīng)賠償由此給乙方造成的損失；乙方未如實(shí)說明活動(dòng)情況，造成場(chǎng)地設(shè)施無法滿足活動(dòng)需要的，乙方自行承擔(dān)損失，造成甲方場(chǎng)地設(shè)施破壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 2.乙方應(yīng)自費(fèi)進(jìn)行活動(dòng)搭建、安裝、拆卸、搬遷及善后等工作，搭建方案需事先經(jīng)甲方書面同意，乙方進(jìn)行上述活動(dòng)時(shí)不應(yīng)妨礙甲方其他場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)。 3.乙方應(yīng)遵守合同的有關(guān)規(guī)定。水、電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以國家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。 4.乙方如需租用甲方設(shè)備設(shè)施的，應(yīng)提前與甲方辦理租用手續(xù)。租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)將所有租賃物品按原狀歸還甲方。如有損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任。 5. 乙方不得在甲方公共區(qū)域、區(qū)域內(nèi)的柱子、墻面或廊道上進(jìn)行裝飾宣傳、設(shè)計(jì)或張貼，如有需求， 應(yīng)事先征得甲方書面許可，否則甲方有權(quán)予以即時(shí)拆除，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。 6. 在場(chǎng)地租賃期限內(nèi)，雙方應(yīng)共同保持租賃區(qū)域和公共區(qū)域的清潔和暢通。 7. 如無甲方書面特別許可，下列物品禁止進(jìn)入甲方場(chǎng)館： （1）危險(xiǎn)物，包括但不限于武器、槍支、刀、劍、彈藥、炸藥易燃物、冷煙花、冷焰火、放射物或其他危險(xiǎn)物品。 （2）未經(jīng)海關(guān)同意的進(jìn)口物品。 （3）任何影響甲方正常動(dòng)作或被有關(guān)部門禁止的物品。 （4）影劇院內(nèi)嚴(yán)禁燃放任何煙花或冷焰火。如需使用禮炮彩花，需將場(chǎng)地全部清理干凈。 8.租賃期限開始的第一天，甲乙雙方應(yīng)對(duì)租賃的場(chǎng)地和相關(guān)設(shè)施進(jìn)行聯(lián)合檢查并就租賃場(chǎng)地的狀況簽署確認(rèn)書，并以此作為乙方撤租時(shí)接受甲方檢驗(yàn)的依據(jù)。 乙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地租賃期限內(nèi)因其舉辦的活動(dòng)所造成的場(chǎng)地租賃區(qū)域和公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備的損害承擔(dān)責(zé)任。 第六條 場(chǎng)地搭建、設(shè)備安裝和物品運(yùn)輸 1.乙方在進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行場(chǎng)地搭建和設(shè)備安裝工作前需向甲方委托的物業(yè)公司支付 2000元的場(chǎng)地押金，押金以現(xiàn)金方式支付，由物業(yè)公司開具相關(guān)收據(jù)，場(chǎng)地搭建和設(shè)備安裝工作必須符合國家有關(guān)安全、消防及環(huán)保的規(guī)定。 整個(gè)活動(dòng)結(jié)束并全部撤場(chǎng)后如沒有任何損壞物品事件或糾紛的發(fā)生，繳清所有場(chǎng)租費(fèi)用后，乙方即可憑押金收據(jù)至物業(yè)公司如數(shù)退還所有押金（無息）。如有物品損壞等糾紛發(fā)生，則待乙方賠償責(zé)任履行后再憑押金收據(jù)至物業(yè)公司如數(shù)退還所有押金（無息）。 2.因施工單位的行為給甲方場(chǎng)地設(shè)備設(shè)施造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 3.乙方保證遵守甲方關(guān)于在場(chǎng)地租賃場(chǎng)地物品運(yùn)輸?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定。 第七條 保險(xiǎn) 甲方租賃場(chǎng)地的公眾火災(zāi)責(zé)任險(xiǎn)由甲方自行投保。 乙方在活動(dòng)期間，包括乙方人員的場(chǎng)地布臵、和撤場(chǎng)期間所發(fā)生的意外人身安全、工傷事故，均由乙方負(fù)責(zé)。 第八條 甲方權(quán)利義務(wù) 1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在場(chǎng)地租賃期限內(nèi)遵守本合同約定及甲方的有關(guān)規(guī)章制度，并對(duì)乙方違反有關(guān)約定的行為予以制止。 2.甲方應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和活動(dòng)條件，保障乙方正常的場(chǎng)租活動(dòng)。 3.在場(chǎng)地租賃期限中，甲方有權(quán)保留場(chǎng)地租賃區(qū)域內(nèi)固定位廣告，乙方不得隨意拆除、遮蓋。 4.除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的場(chǎng)租活動(dòng)。 5.甲方負(fù)責(zé)公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理。 第九條 乙方權(quán)利義務(wù) 1.乙方應(yīng)按照約定用途使用甲方場(chǎng)地，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督。 2.乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付甲方租金、押金。 3.活動(dòng)結(jié)束后，乙方應(yīng)按時(shí)把自己的所有物品移出場(chǎng)地租賃區(qū)域。有關(guān)物品未能按時(shí)移出的，甲方將視為遺棄物進(jìn)行處理。乙方也可以委托甲方對(duì)上述物品進(jìn)行清理，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 4.乙方負(fù)責(zé)對(duì)自己財(cái)產(chǎn)進(jìn)行妥善保管，不得占用或堆放在非租賃區(qū)域；否則甲方有權(quán)予以處理，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 5.乙方在活動(dòng)籌辦過程中的宣傳和實(shí)際內(nèi)容及標(biāo)識(shí)必須與本合同內(nèi)所注明的活動(dòng)名稱保持一致，否則甲方有權(quán)終止本合同，并向乙方追究有關(guān)責(zé)任。乙方活動(dòng)的宣傳和標(biāo)識(shí)在館內(nèi)的布放地點(diǎn)應(yīng)事先經(jīng)甲方同意。 6. 乙方如為宣傳會(huì)展活動(dòng)而需使用甲方名稱和標(biāo)識(shí)，應(yīng)事先取得甲方書面同意，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。 第十條 違約責(zé)任 1. 甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常活動(dòng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。 2. 甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 3. 乙方未按照約定支付租金及其他費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延金額的2%的違約金。 4. 乙方應(yīng)按照合同約定及甲方規(guī)章制度使用甲方場(chǎng)地、進(jìn)行活動(dòng)，有違反約定或甲方規(guī)章制度行為的，乙方應(yīng)賠償損失并向甲方支付違約金。 第十一條 合同解除 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照 場(chǎng)租總額的50% 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 1. 乙方未按約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方書面通知未改正的。 2. 將場(chǎng)地使用權(quán)擅自轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租。 3. 乙方違反甲方依法制定的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。 甲方或乙方自身原因需解除合同的應(yīng)提前 7 天書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按 場(chǎng)租總額的50% 的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。 第十二條 爭議解決 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，或向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，可依法向甲方所在地當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 第十三條 不可抗力 因發(fā)生自然災(zāi)害、重大疫情等不可抗力或突發(fā)事件的，經(jīng)核實(shí)可全部或部分免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明。 第十四條 其他約定 1. 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 2. 本合同一式伍份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)一份。 3. 未盡事宜，雙方可另行以附件形式補(bǔ)充。附件由雙方簽字確認(rèn)，與本合同具有同等效力 4. 本合同簽訂地為 。 以下無正文 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 開戶銀行： 開戶銀行： 銀行帳號(hào)： 銀行帳號(hào)： 簽訂日期：201x年 月 日 簽訂日期：201x年 月 日 禮堂場(chǎng)地租賃合同范本4 編號(hào)： 甲 方： 地 址： 電 話： 開戶銀行： 銀行帳號(hào)： 乙 方： 地 址： 電 話： 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方向乙方提供歌劇院禮堂演出場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、場(chǎng)地使用時(shí)間及演出項(xiàng)目內(nèi)容： 時(shí)間：201x年 12月18日至201x年1月5日 內(nèi)容：30周年慶典晚會(huì)、周末劇場(chǎng)等一系列演出項(xiàng)目的演出、排練、裝臺(tái)等事宜。 二、甲方責(zé)任： 1、乙方使用甲方場(chǎng)地期間，甲方負(fù)責(zé)提供水、電、燈光、音響、空調(diào)等必須的演出條件和保障； 2、甲方的燈光、音響、舞臺(tái)機(jī)械及水電維修等專業(yè)技術(shù)人員為乙方在歌劇院的演出提供技術(shù)保障； 3、甲方按乙方要求提供舞臺(tái)、貴賓室、化妝間、停車場(chǎng)等場(chǎng)地使用服務(wù)。 三、乙方責(zé)任： 1、乙方使用歌劇院場(chǎng)地，要按歌劇院經(jīng)營管理實(shí)際成本支付使用費(fèi)用； 2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得拆卸歌劇院的任何固定設(shè)施；確需拆卸設(shè)施的經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施，使用完畢后要恢復(fù)原樣，損壞的乙方負(fù)責(zé)賠償； 3、乙方在歌劇院裝臺(tái)、排練及演出期間，全權(quán)負(fù)責(zé)演職人員、工作人員的人身安全和舞臺(tái)機(jī)械的運(yùn)行安全，負(fù)責(zé)舞臺(tái)監(jiān)督工作，認(rèn)真落實(shí)舞臺(tái)安全監(jiān)管人員； 4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得拆卸歌劇院的任何固定設(shè)施；確需拆卸設(shè)施的經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施，使用完畢后要恢復(fù)原樣，損壞的乙方負(fù)責(zé)賠償； 5、乙方使用歌劇院嚴(yán)禁私拉亂扯供電線路；演出期間，因舞臺(tái)機(jī)械發(fā)生故障影響演出的由乙方負(fù)責(zé)。 四、付款方式 乙方場(chǎng)地租賃費(fèi)為每天人民幣 。乙方需在合同簽訂后向甲方支付定金人民幣 。剩余款項(xiàng)根據(jù)演出進(jìn)程于演出前分別支付。 五、違約責(zé)任： 本協(xié)議一經(jīng)簽署，雙方須信守。如有任何一方單方違約，導(dǎo)致本協(xié)議不能夠正常履行，違約方須賠償守約方所有直接或見解經(jīng)濟(jì)損失，并另外支付協(xié)議款100%的款項(xiàng)作為罰金。 本合同未盡事宜雙方友好協(xié)商解決，如有爭議，經(jīng)雙方同意可在當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行調(diào)解審理。 本協(xié)議一式兩份，簽字蓋章后生效。 甲方： 乙方： 負(fù)責(zé)人簽字：負(fù)責(zé)人簽字： 年 月 日 禮堂場(chǎng)地租賃合同范本5 甲方： 乙方： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃西安音樂廳舉辦活動(dòng)事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 活動(dòng)名稱與內(nèi)容 1.甲方租賃乙方的xx音樂廳舉辦 ，共 1 場(chǎng) 2.活動(dòng)主辦單位： 活動(dòng)舉辦場(chǎng)地： 3.活動(dòng)演員共 人，職員 人 第二條 租賃時(shí)間 租賃時(shí)間自 年 月 日 時(shí)至 年 月 日 時(shí)。 第三條 排練和演出 1.甲方活動(dòng)的走臺(tái)時(shí)間： 年 月 日 時(shí)。 2.甲方活動(dòng)的演出時(shí)間： 年 月 日 時(shí)。 第四條 租賃、服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi) 租賃、服務(wù)費(fèi)用（即合同價(jià)款）為人民幣 元（大寫： ），詳細(xì)項(xiàng)目服務(wù)及收費(fèi)見本合同附件租賃、服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)表。 第五條 租賃、服務(wù)費(fèi)用（即合同價(jià)款）及押金的支付 1.甲方在進(jìn)場(chǎng)前向乙方支付進(jìn)場(chǎng)押金人民幣10000元，（大寫：人民幣壹萬元整）。甲方進(jìn)場(chǎng)舉行活動(dòng)，如發(fā)生額外費(fèi)用的，乙方從該押金中抵扣；如不發(fā)生額外費(fèi)用的，活動(dòng)結(jié)束后，乙方將原款返回甲方；未涉及的其他費(fèi)用由甲方另行向乙方繳付。 2.合同簽訂生效后一周內(nèi)，甲方以轉(zhuǎn)賬的形式向乙方支付合同款總費(fèi)用即人民幣_(tái) 元（大寫： ） 3.甲方須以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式向乙方支付上述合同價(jià)款和押金。 （乙方賬戶：公司名稱：；公司帳號(hào)：；開戶行：。） 第六條 甲方的權(quán)利與義務(wù) 1.甲方應(yīng)在演出前7個(gè)工作日向乙方通報(bào)進(jìn)樂器時(shí)間、走臺(tái)時(shí)間、走臺(tái)與演出使用設(shè)備情況。 2.甲方如在走臺(tái)或演出過程中需錄音、錄像、拍照、采訪，應(yīng)在演出前3 天向乙方申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意并向乙方繳納規(guī)定費(fèi)用后，由乙方統(tǒng)一安排。 3.甲方演職人員應(yīng)遵守劇場(chǎng)有關(guān)規(guī)章制度，維護(hù)后臺(tái)及公共區(qū)域衛(wèi)生，禁止在音樂廳內(nèi)吸煙，愛護(hù)所有設(shè)施，如有損壞須照價(jià)賠償。如發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定的情節(jié)，乙方人員有權(quán)勸阻、制止或采取相應(yīng)措施，由此對(duì)演出產(chǎn)生的影響由甲方負(fù)責(zé)。 4.甲方免費(fèi)為乙方提供每場(chǎng)演出30張的工作票（其中VIP票20張池座第七排120座 樓座一層10張）。甲、乙雙方如需額外提取音樂會(huì)票，提票數(shù)量應(yīng)由雙方協(xié)商議定。若預(yù)留警衛(wèi)票（票數(shù)按公安部門規(guī)定），費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。 5.甲方應(yīng)于 年 月 日前將音樂會(huì)的作品、曲目、指揮、演員及樂隊(duì)布局圖等有關(guān)資料送給乙方，以便乙方提前協(xié)助宣傳和做好演出安排。因甲方未及時(shí)送交上述資料而給演出等造成影響的，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。 6.甲方演員或工作人員進(jìn)出劇院必須使用劇院工作證，（大通證，后臺(tái)證，領(lǐng)隊(duì)證，演員證，前臺(tái)證），證件只限在排練期間有效，演出期間進(jìn)入觀眾席一律配票使用。 7.甲方參演人員及工作人員在乙方場(chǎng)地內(nèi)的人身安全由甲方予以保障，演出活動(dòng)中產(chǎn)生人身傷害、財(cái)產(chǎn)損害的，由甲方自行承擔(dān)法律責(zé)任。 8.甲方工作人員須明確提示音樂廳的管理規(guī)定，鮮花、食品不得帶入場(chǎng)內(nèi)，1.2米以下兒童謝絕入場(chǎng)（兒童專場(chǎng)應(yīng)特別注明）。 9.甲方如使用請(qǐng)柬進(jìn)入音樂廳，需配票使用，一柬一票。如印刷請(qǐng)柬超過中心本身座位數(shù)量，造成觀眾投訴及責(zé)任的，由甲方承擔(dān)。 10.甲方應(yīng)于出票前至少8個(gè)工作日，向乙方提供準(zhǔn)確的演出票務(wù)信息。如因甲方未付清或未及時(shí)支付合同價(jià)款或未及時(shí)提供準(zhǔn)確的票務(wù)信息而延誤出票，由甲方自行負(fù)責(zé)。 11.甲方允許乙方組織觀眾參觀甲方排練及走臺(tái)。 12.甲方若售賣或派發(fā)節(jié)目單或節(jié)目冊(cè)的，須在演出前提供給乙方30份。 13.如需專業(yè)燈光師、專業(yè)調(diào)音師的，由甲方自備。 第七條 乙方的權(quán)利與義務(wù) 1.乙方向甲方免費(fèi)提供以下租場(chǎng)配套服務(wù)： （1）場(chǎng)務(wù)服務(wù)：檢票，領(lǐng)位，存包服務(wù)； （2）音樂廳內(nèi)基礎(chǔ)燈光、音響設(shè)備的使用（僅限音樂廳內(nèi)使用） （3）音樂廳前廳一套主題展板空間：西安音樂廳前廳展位（材質(zhì)：藝術(shù)布 尺寸：6米*2.8米） 交響樂大廳橫幅（材質(zhì)：藝術(shù)布 尺寸：12.5米*1.5米） 交響樂大廳正門兩側(cè)桁架（材質(zhì)：噴繪 尺寸：2.5m2.5m） 以上展位由甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)制作。 注：如有其它需要展示的空間，請(qǐng)?zhí)崆芭c乙方溝通，在材質(zhì)和規(guī)格符合標(biāo)準(zhǔn)的情況下，由乙方協(xié)調(diào)布展。 2.乙方全程提供配合甲方在裝臺(tái)及演出期間所需的相關(guān)技術(shù)人員（燈光、音響、舞臺(tái)機(jī)械操作、空調(diào)操作技術(shù)人員等），其中，基礎(chǔ)燈光工作人員1名，基礎(chǔ)音響工作人員2名。 3.乙方向甲方提供場(chǎng)地相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施（燈光、音響、操作臺(tái)、吊桿、空調(diào)等）的使用。 第八條 進(jìn)場(chǎng) 甲方將租賃、服務(wù)費(fèi)用（合同價(jià)款）、進(jìn)場(chǎng)押金全部交齊后，由乙方安排進(jìn)入音樂廳進(jìn)行裝臺(tái)、排練及演出。 第九條 調(diào)整 甲方如需調(diào)整租賃時(shí)間或者走臺(tái)、演出時(shí)間的，須征得乙方書面同意，并根據(jù)情況向乙方支付一定費(fèi)用，否則乙方有權(quán)拒絕。對(duì)此給甲方造成的損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。 第十條 票務(wù)代理 1.甲方租用乙方西安音樂廳場(chǎng)地所舉辦的售票演出，須委托乙方作為票務(wù)代理，具體規(guī)定需另行簽訂票務(wù)代理協(xié)議。 2.甲方租用乙方西安音樂廳場(chǎng)地所舉辦的非售票演出，須使用乙方的票務(wù)系統(tǒng)出票，且支付乙方每張門票人民幣2元的票務(wù)系統(tǒng)使用費(fèi)及印刷費(fèi)。 第十一條 活動(dòng)審批 甲方應(yīng)在演出活動(dòng)前與乙方確認(rèn)負(fù)責(zé)辦理本次演出活動(dòng)的文化、公安、消防以及其他政府規(guī)定的相關(guān)報(bào)批手續(xù)，保證活動(dòng)的全面安全和合法性。 第十二條 安全保衛(wèi) 1.為保證演出秩序，甲方須在演出前3天向乙方通報(bào)參演的演職人員實(shí)數(shù)并到保衛(wèi)部辦理演出工作證手續(xù)。演職人員憑演出工作證從演員通道出入，不得從觀眾入口或工作人員通道處進(jìn)出。 2.甲、乙任何一方邀請(qǐng)重要內(nèi)、外賓觀看演出時(shí)，均應(yīng)及時(shí)向公安、交通等有關(guān)部門申報(bào)。甲方單獨(dú)邀請(qǐng)重要內(nèi)、外賓觀看演出時(shí)，還應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。若需預(yù)留警衛(wèi)票（警衛(wèi)票票數(shù)與座位分布按公安部門規(guī)定），費(fèi)用由邀請(qǐng)方承擔(dān)。 3.甲方在演出、排練、走臺(tái)過程中應(yīng)妥善保管其樂器及個(gè)人物品。如貴重物品需由乙方負(fù)責(zé)保管或遇特殊情況時(shí)，須事先到乙方保衛(wèi)部門辦理有關(guān)手續(xù)，否則乙方不負(fù)責(zé)任。 第十三條 保密責(zé)任 1.甲乙雙方應(yīng)盡最大努力，對(duì)其因履行本協(xié)議而取得的本協(xié)議所涉及之雙方中任何一方的各種形式的任何技術(shù)或商業(yè)信息予以保密，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。 2.未經(jīng)所有方授權(quán)，他方不得以任何形式將所有方提供的信息出售、轉(zhuǎn)讓、復(fù)制給任何第三方，否則所有方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求賠償損失。 第十四條 違約責(zé)任 1.甲方未按本合同第五條第1款支付合同訂