室外配套工程施工合同最新版本.doc

（項(xiàng)目名稱）施工合同 發(fā)包人： 承包人： 合同編號(hào)： 合同協(xié)議書發(fā)包人：儋州市城市建設(shè)投資有限公司承包人： 甲乙雙方依照中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就 項(xiàng)目承包事宜協(xié)商達(dá)成一致，同意簽訂如下合同，以便共同遵守執(zhí)行。 一、工程名稱及地點(diǎn)工程名稱： 工程地點(diǎn)： 二、項(xiàng)目工程承包內(nèi)容和性質(zhì) 按施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)范圍工程量及 編制的工程預(yù)算書所包含內(nèi)容施工，承包性質(zhì)為乙方總承包。 三、工程造價(jià)根據(jù) 編制的工程預(yù)算造價(jià) 元下浮 為合同簽約價(jià)，即人民幣 元（大寫： ），其中：安全文明施工費(fèi)為人民幣 元。 最終造價(jià)以政府審計(jì)部門審定的造價(jià)為準(zhǔn)，其中審計(jì)核減金額超過(guò)總造價(jià)5%的核減部分的審計(jì)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 四、工程質(zhì)量要求 以施工圖紙確定的范圍，符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方、監(jiān)理及項(xiàng)目施工單位等相關(guān)部門驗(yàn)收合格并同意接收為準(zhǔn)。 五、工程量的增減 在施工過(guò)程中，如有工程量發(fā)生增減，經(jīng)甲方、監(jiān)理及乙方三方簽證確認(rèn)后予以認(rèn)可，最后按已確定的實(shí)際工程量結(jié)算。 六、施工期限 年 月 日開工至 年 月 日完成，合同工期總?cè)諝v天數(shù)為 天，因政府征地拆遷和甲方原因或者不可抗力導(dǎo)致工程延誤的，乙方施工工期可以順延。 七、工程款結(jié)算及支付方式 1、工程合同價(jià)按項(xiàng)目預(yù)算造價(jià)為準(zhǔn)，根據(jù)工程進(jìn)度分期付款，乙方進(jìn)場(chǎng)施工后，每次工程進(jìn)度款按審定月報(bào)的85%比例支付。 2、工程竣工驗(yàn)收，經(jīng)結(jié)算審計(jì)后，雙方簽訂結(jié)算協(xié)議書后三十天內(nèi)支付至結(jié)算審核價(jià)的95%，余下5%作為質(zhì)保金在工程保修期滿后14日內(nèi)一次性支付（不計(jì)利息）。 3、工程結(jié)算以海南省建設(shè)廳頒布的海南省房屋建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額和海南省建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)定額站主辦的海南省工程造價(jià)信息同期信息價(jià)為依據(jù)。 4、需專項(xiàng)施工組織方案確認(rèn)的工程部位或設(shè)計(jì)變更，應(yīng)按程序報(bào)批完善手續(xù)后，方可中期計(jì)量，未完善手續(xù)，不能以暫定金額先予計(jì)量。 八、甲方的權(quán)利及義務(wù) 1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按確定的設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工。 2、為確保工程按期完工，甲方有權(quán)檢查乙方的施工進(jìn)度。 3、為確保工程質(zhì)量，甲方對(duì)乙方施工中不合格部分有權(quán)指令返工、修改。 4、甲方必須辦理好本項(xiàng)目施工建設(shè)的各種手續(xù)。 5、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好本項(xiàng)目的施工建設(shè)而涉及的外部關(guān)系。 6、甲方必須向乙方提供本項(xiàng)目完整的施工圖紙，以利乙方進(jìn)行施工前的工作準(zhǔn)備。 九、乙方的權(quán)利及義務(wù) 1、乙方按已審定的設(shè)施圖紙要求，采用總承包的方式完成本項(xiàng)目的施工任務(wù)。2、 乙方必須按規(guī)劃設(shè)施的要求施工，并保證質(zhì)量按期完工。3、 乙方須認(rèn)真按照設(shè)計(jì)要求及甲方根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn)，并為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。對(duì)經(jīng)檢查、檢驗(yàn)不合格的部分，乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改，并承擔(dān)返工、修改的費(fèi)用。4、 在施工過(guò)程中，所發(fā)生的一切事故而造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。5、 乙方在本項(xiàng)目未完工之前，不得再將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給第三者，必須是乙方自行施工。在有利于本項(xiàng)目建設(shè)的情況下，確需轉(zhuǎn)讓，必須征得甲方的書面同意后方可轉(zhuǎn)讓，但轉(zhuǎn)讓后必須按本協(xié)議要求施工。 十、保證 1、乙方保證積極主動(dòng)配合政府征地拆遷工作，并保證按期按質(zhì)完成本項(xiàng)目的施工任務(wù)。 2、甲方必須確保本項(xiàng)目資金充足到位，因乙方原因?qū)е卤卷?xiàng)目無(wú)法繼續(xù)施工，或不能按時(shí)完成，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。 十一、違約責(zé)任 1、某一方因違約導(dǎo)致本項(xiàng)目不能完成，都有權(quán)終止協(xié)議，造成的損失按實(shí)賠償。 2、無(wú)特殊原因（如不可抗力因素）乙方不能按期完工，超過(guò)7天以上，甲方有權(quán)酌情給予罰款，罰款最低5000元人民幣。 3、甲方不按期支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工。 十二、其他 1、本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 2、本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效，雙方結(jié)清合同款后終止。 3、本協(xié)議一式拾份，甲方執(zhí)陸份，乙方執(zhí)肆份。 4、本合同簽訂時(shí)間： 年 月 日 5、簽約地點(diǎn)：儋州市甲方（蓋章）: 乙方（蓋章）：地址： 地址 ：法定代表人： 法定代表人：或委托代理人： 或委托代理人：開戶銀行： 開戶銀行：帳 號(hào)： 帳 號(hào)：電話/傳真 : 電話/傳真:附件一：質(zhì)量保修書格式建筑工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：儋州市城市建設(shè)投資有限公司 承包人（全稱）： 發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)_ （工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： _ 。二、質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下： 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限； 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為_5 年； 裝修工程為_2 _年； 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_2 _年。 質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 三、質(zhì)量保修責(zé)任 屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。 對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。 四、保修費(fèi)用 保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。 本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。 發(fā)包人（公章）： 承包人（公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 委托代表人（簽字）： 委托代表人（簽字）：年月日 年月日 附件二：廉政責(zé)任書格式建設(shè)工程廉政責(zé)任書發(fā)包人：儋州市城市建設(shè)投資有限公司承包人： 為加強(qiáng)建設(shè)工程廉政建設(shè)，規(guī)范建設(shè)工程各項(xiàng)活動(dòng)中發(fā)包人承包人雙方的行為，防止謀取不正當(dāng)利益的違法違紀(jì)現(xiàn)象的發(fā)生，保護(hù)國(guó)家、集體和當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)和廉政建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，訂立本廉政責(zé)任書。一、雙方的責(zé)任1.1應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于建設(shè)工程的有關(guān)法律、法規(guī)，相關(guān)政策，以及廉政建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定。1.2嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程合同文件，自覺按合同辦事。1.3各項(xiàng)活動(dòng)必須堅(jiān)持公開、公平、公正、誠(chéng)信、透明的原則(除法律法規(guī)另有規(guī)定者外)，不得為獲取不正當(dāng)?shù)睦?，損害國(guó)家、集體和對(duì)方利益，不得違反建設(shè)工程管理的規(guī)章制度。1.4發(fā)現(xiàn)對(duì)方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違規(guī)、違紀(jì)、違法行為的，應(yīng)及時(shí)提醒對(duì)方，情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)向其上級(jí)主管部門或紀(jì)檢監(jiān)察、司法等有關(guān)機(jī)關(guān)舉報(bào)。二、發(fā)包人責(zé)任發(fā)包人的領(lǐng)導(dǎo)和從事該建設(shè)工程項(xiàng)目的工作人員，在工程建設(shè)的事前、事中、事后應(yīng)遵守以下規(guī)定：2.1不得向承包人和相關(guān)單位索要或接受回扣、禮金、有價(jià)證券、貴重物品和好處費(fèi)、感謝費(fèi)等。2.2不得在承包人和相關(guān)單位報(bào)銷任何應(yīng)由發(fā)包人或個(gè)人支付的費(fèi)用。2.3不得要求、暗示或接受承包人和相關(guān)單位為個(gè)人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國(guó)(境)、旅游等提供方便。2.4不得參加有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的承包人和相關(guān)單位的宴請(qǐng)、健身、娛樂等活動(dòng)。2.5不得向承包人和相關(guān)單位介紹或?yàn)榕渑?、子女、親屬參與同發(fā)包人工程建設(shè)管理合同有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)；不得以任何理由要求承包人和相關(guān)單位使用某種產(chǎn)品、材料和設(shè)備。三、承包人責(zé)任應(yīng)與發(fā)包人保持正常的業(yè)務(wù)交往，按照有關(guān)法律法規(guī)和程序開展業(yè)務(wù)工作，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)的有關(guān)方針、政策，執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，并遵守以下規(guī)定：3.1不得以任何理由向發(fā)包人及其工作人員索要、接受或贈(zèng)送禮金、有價(jià)證券、貴重物品及回扣、好處費(fèi)、感謝費(fèi)等。3.2不得以任何理由為發(fā)包人和相關(guān)單位報(bào)銷應(yīng)由對(duì)方或個(gè)人支付的費(fèi)用。3.3不得接受或暗示為發(fā)包人、相關(guān)單位或個(gè)人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國(guó)(境)、旅游等提供方便。3.4不得以任何理由為發(fā)包人、相關(guān)單位或個(gè)人組織有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的宴請(qǐng)、健身、娛樂等活動(dòng)。四、違約責(zé)任4.1發(fā)包人工作人員有違反本責(zé)任書第一、二條責(zé)任行為的，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)給予處理；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給承包人單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。4.2承包人工作人員有違反本責(zé)任書第一、三條責(zé)任行為的，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)處理；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給發(fā)包人單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。4.3本責(zé)任書作為建設(shè)工程合同的組成部分，與建設(shè)工程合同具有同等法律效力。經(jīng)雙方簽署后立即生效。五、責(zé)任書有效期本責(zé)任書的有效期為雙方簽署之日起至該工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格時(shí)止。六、責(zé)任書份數(shù)本責(zé)任書為施工合同附件，具有同等效力。發(fā)包人：儋州市城市建設(shè)投資有限公司(公章) 承包人： (公章)法定代表人或其 法定代表人或其委托代理人： (簽字) 委托代理人： (簽字)附件三：安全生產(chǎn)、文明施工管理辦法確認(rèn)書安全生產(chǎn)、文明施工管理辦法確認(rèn)書甲、乙雙方結(jié)合 的實(shí)際情況，認(rèn)真分析研究了安全生產(chǎn)、文明施工管理辦法后，均一致認(rèn)為本管理辦法合理、可行，同意在本項(xiàng)目中實(shí)施。在正式簽署本確認(rèn)書后，甲、乙雙方都確認(rèn)管理辦法中規(guī)定的各自責(zé)任，本確認(rèn)書為約束甲、乙雙方的有效文件。在正式簽署本確認(rèn)書后，當(dāng)日生效。本確認(rèn)書一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份。甲方（發(fā)包人）： （蓋章） 乙方（承包人）： （蓋章） 法 定 代 表 人 法 定 代 表 人 或委托代理人： 或委托代理人： 地 址： 地 址：電 話： 電 話：日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日安全生產(chǎn)、文明施工管理辦法第一章 總 則 第一條 為規(guī)范 施工現(xiàn)場(chǎng)管理，提高文明施工水平，根據(jù)安全生產(chǎn)、文明施工有關(guān)法律規(guī)章和海南省相關(guān)規(guī)定，結(jié)合 的施工特點(diǎn)，制定本辦法。 第二條 本辦法適用于市政道路的路基、路面工程以及相關(guān)的附屬工程、配套工程。第三條 發(fā)包人具有依照本辦法對(duì)施工全過(guò)程中安全生產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)文明方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查的管理職責(zé)。第二章 安全生產(chǎn)、文明施工管理職責(zé) 第四條 發(fā)包人的管理職責(zé) l.依照本辦法的規(guī)定，由發(fā)包人、承包人聯(lián)合簽署（項(xiàng)目名稱）安全生產(chǎn)、文明施工管理辦法確認(rèn)書，明確各方對(duì)本辦法的認(rèn)可，并遵照?qǐng)?zhí)行。對(duì)違反本辦法規(guī)定的施工行為，發(fā)包人有權(quán)提出批評(píng)、限期整改、停工整頓或經(jīng)濟(jì)處罰，直至解除施工合同。 2監(jiān)督承包人嚴(yán)格貫徹執(zhí)行本辦法的各項(xiàng)規(guī)定與標(biāo)準(zhǔn)。3為承包人執(zhí)行本辦法提供必要的現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與條件。4. 現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理達(dá)不到本辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，發(fā)包人有權(quán)指派第三方協(xié)助承包人整改。所需費(fèi)用，從承包人的月進(jìn)度款中扣除。 第五條 承包人的管理職責(zé) 1. 貫徹執(zhí)行本辦法的各項(xiàng)規(guī)定與標(biāo)準(zhǔn)，采取有效措施履行本辦法約定的各項(xiàng)責(zé)任與要求。 2接受項(xiàng)目發(fā)包人、監(jiān)理單位的管理與監(jiān)督。 3接受行發(fā)包人管部門的監(jiān)督、檢查與管理，貫徹執(zhí)行行發(fā)包人管部門提出的整改或處罰意見。4項(xiàng)目經(jīng)理是現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工的直接責(zé)任人。第三章 文明施工管理標(biāo)準(zhǔn)第六條 施工現(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn) 1施工現(xiàn)場(chǎng)有明顯的區(qū)域界定標(biāo)識(shí)。施工現(xiàn)場(chǎng)位于居民居住的區(qū)域應(yīng)實(shí)行封閉施工，封閉標(biāo)準(zhǔn)要符合文明施工標(biāo)準(zhǔn)，整潔、美觀?，F(xiàn)場(chǎng)施工及管理人員必須按規(guī)定著裝整齊劃一，配戴統(tǒng)一的胸卡標(biāo)志，標(biāo)卡應(yīng)有個(gè)人照片、姓名、工種或職務(wù)、所屬單位，自覺接受工程管理領(lǐng)導(dǎo)小組監(jiān)督。 2駐地大門左右側(cè)的外墻上應(yīng)掛設(shè)文明施工標(biāo)牌，標(biāo)明工程名稱、工程概況、開竣工日期，建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位名稱及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖及文明施工措施等內(nèi)容。3按現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖劃分物料堆放區(qū)、現(xiàn)場(chǎng)加工區(qū)、機(jī)械停放區(qū)、現(xiàn)場(chǎng)辦公區(qū)和生活區(qū)；施工現(xiàn)場(chǎng)要經(jīng)常保持整齊，生活區(qū)的規(guī)劃建設(shè)要合理、美觀，辦公區(qū)設(shè)施完整，布置得當(dāng)，環(huán)境清潔。辦公室、工具間等場(chǎng)所內(nèi)部整潔，布置整齊，有關(guān)職責(zé)、制度、規(guī)定上墻。4施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)嚴(yán)格按防汛要求，場(chǎng)地平整，并設(shè)置連續(xù)、通暢的排水設(shè)施和其他應(yīng)急設(shè)施，避免場(chǎng)地大面積積水。鉆孔灌注樁施工時(shí)要采取措施，防止泥漿污染農(nóng)田等周邊環(huán)境。5. 現(xiàn)場(chǎng)堆土應(yīng)符合安全規(guī)定，工程棄土及時(shí)清運(yùn)；施工通道、行人通道和消防通道保持路面平整、暢通。 6遇有特殊情況或施工需要停水、停電、中斷交通等影響居民群眾正常生活的情況時(shí)，應(yīng)事先通知居民和有關(guān)單位，采取有效措施，提前做好準(zhǔn)備，以減少影響和損失。7施工中應(yīng)采取有效措施，防止渣土灑落、泥漿、廢水流溢，控制粉塵飛揚(yáng)，減少粉塵污染、噪聲污染和其它環(huán)境污染。 8加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員的管理，教育施工人員講求職業(yè)道德，自覺遵守市民守則及治安管理?xiàng)l例，杜絕打架、罵街、賭博、酗酒和偷盜等違法違紀(jì)以及其它不文明的行為； 9. 工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是現(xiàn)場(chǎng)文明施工的主要責(zé)任人，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)文明施工負(fù)直接責(zé)任。 第七條 安全施工管理標(biāo)準(zhǔn) 1施工現(xiàn)場(chǎng)有健全的安全生產(chǎn)、消防和治安保衛(wèi)制度，有明確的安全管理控制指標(biāo)，分解責(zé)任到人。 2根據(jù)工程的特點(diǎn)，制定有針對(duì)性的安全技術(shù)措施，按分項(xiàng)、分部工程進(jìn)行安全技術(shù)交底、手續(xù)齊全。 3機(jī)具、車輛、設(shè)備和電器裝置符合安全技術(shù)要求，安全防護(hù)裝置、設(shè)施和勞動(dòng)保護(hù)器具性能完好有效。 4施工現(xiàn)場(chǎng)用電，符合“三相五線制”要求，電器線路架設(shè)符合安全用電要求。生活區(qū)室內(nèi)照明一律使用低壓線路。 5施工現(xiàn)場(chǎng)必須備齊足夠的消防器材，擺設(shè)位置合理。定期維護(hù)保養(yǎng)，確保靈敏有效。 6施工現(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)的臨建房屋，應(yīng)符合防火規(guī)定。消防通道經(jīng)常保持通暢，寬度不少于35米。 7易燃、易爆及其它危險(xiǎn)物品，有專人保管，專庫(kù)存放。有嚴(yán)格的領(lǐng)退料手續(xù)和審批制度。 8現(xiàn)場(chǎng)各類危險(xiǎn)警示標(biāo)志齊全、整潔、設(shè)置合理。對(duì)深槽、基坑和高空等危險(xiǎn)施工現(xiàn)場(chǎng)，夜間要懸掛警示燈。 9認(rèn)真做好現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)“三級(jí)”教育和培訓(xùn)；對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員和管理人員，經(jīng)常進(jìn)行防火和治安保衛(wèi)教育；配備專職安全生產(chǎn)和消防保衛(wèi)人員，明確崗位管理職責(zé)。 10特殊工種操作人員，必須經(jīng)過(guò)安全操作培訓(xùn)，持證上崗。 第八條 生活設(shè)施管理標(biāo)準(zhǔn) 1有現(xiàn)場(chǎng)生活管理、衛(wèi)生管理制度和管理措施，分解責(zé)任到人。 2生活區(qū)、辦公區(qū)臨建設(shè)施符合現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖要求，搭設(shè)整齊，內(nèi)外整潔、美觀。有完善的防暑降溫、防凍保溫和夏季防蚊蠅措施。 3現(xiàn)場(chǎng)配備急救藥箱，能夠緊急處置突發(fā)性急癥和意外人身傷害事故。 4現(xiàn)場(chǎng)食堂、飲水用具定人管理，做好防病、防疫工作，確保無(wú)食物中毒事件發(fā)生。 5現(xiàn)場(chǎng)廁所遮擋嚴(yán)密，定人管理，做好每日保潔，生活區(qū)、辦公區(qū)環(huán)境衛(wèi)生清潔，垃圾當(dāng)日清運(yùn)。 6. 落實(shí)各項(xiàng)除“四害”措施，控制“四害”孽生。第四章 附 則 第九條 未涉及之處可參照國(guó)家關(guān)于安全生產(chǎn)、文明施工有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行。 第十條 本辦法由儋州市城市建設(shè)投資有限公司負(fù)責(zé)解釋。 第十一條 本辦法自雙方簽訂施工合同之日起（捆綁簽訂確認(rèn)書）執(zhí)行。 附件九：施工管理細(xì)則確認(rèn)書施工管理細(xì)則確認(rèn)書甲（發(fā)包人）、乙（承包人）、丙（監(jiān)理單位）三方結(jié)合 的實(shí)際情況，認(rèn)真分析研究了 施工管理細(xì)則后，均一致認(rèn)為本細(xì)則合理、可行，同意在本項(xiàng)目中實(shí)施。在正式簽署本確認(rèn)書后，甲、乙、丙三方都確認(rèn)細(xì)則中規(guī)定的各自責(zé)任，本確認(rèn)書為約束甲、乙、丙三方的有效文件。在正式簽署本確認(rèn)書后，當(dāng)日生效。甲方： 乙 方： 法定代表人 法定代表人 或委托代理人： 或委托代理人： 地 址： 地 址：電 話： 電 話：日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日丙 方： 法定代表人 或委托代理人： 地 址： 電 話： 日 期： 年 月 日 管理細(xì)則第一章 總則第一條 為了認(rèn)真貫徹執(zhí)行有關(guān)建設(shè)工程管理?xiàng)l例，加強(qiáng)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工管理，建立健全工程管理體系，落實(shí)工程管理崗位責(zé)任制，確保 質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工管理達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，特制訂本管理獎(jiǎng)罰細(xì)則。(以下簡(jiǎn)稱細(xì)則)第二條 管理目標(biāo)：本項(xiàng)目施工質(zhì)量控制嚴(yán)格執(zhí)行政府監(jiān)督、社會(huì)監(jiān)理、企業(yè)自檢三級(jí)質(zhì)量保證體系，進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工管理滿足合同要求。第二章 組織機(jī)構(gòu)第三條 成立 管理建設(shè)工程管理領(lǐng)導(dǎo)小組(以下簡(jiǎn)稱領(lǐng)導(dǎo)小組)，領(lǐng)導(dǎo)小組由三人組成，其中發(fā)包人項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)，總監(jiān)理工程師和承包人項(xiàng)目經(jīng)理為組員。領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)制定工程管理方針，策劃、布置、工程管理的各項(xiàng)活動(dòng)，掌握質(zhì)量、進(jìn)度等動(dòng)態(tài)，采取各種措施促使工程質(zhì)量、進(jìn)度等按預(yù)定目標(biāo)良性發(fā)展，對(duì)承包人施工管理機(jī)構(gòu)的工作進(jìn)行檢查、指導(dǎo)、監(jiān)督，協(xié)助配合上級(jí)主管部門查處重大工程質(zhì)量、安全事故。第四條 承包人項(xiàng)目部要按細(xì)則要求，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，層層落實(shí)工程管理責(zé)任，在領(lǐng)導(dǎo)小組的監(jiān)督下，行使工程管理職責(zé)和義務(wù)。第三章 工程管理領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)第五條 領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的統(tǒng)一管理，負(fù)責(zé)審批各項(xiàng)質(zhì)量活動(dòng)，負(fù)責(zé)審查簽發(fā)施工質(zhì)量的巡查和質(zhì)量動(dòng)態(tài)通報(bào)，負(fù)責(zé)協(xié)助上級(jí)部門對(duì)重大質(zhì)量事故的調(diào)查和處理。第六條 領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)工程進(jìn)度的管理，負(fù)責(zé)審批進(jìn)度管理措施，使工程進(jìn)度滿足合同工期要求。第七條 領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)審批工程安全生產(chǎn)、文明施工措施。第八條 工程管理綜合巡查的主要內(nèi)容為：承包人自檢體系的建立，運(yùn)轉(zhuǎn)情況；承包人主要管理人員到位及其工作情況；各項(xiàng)質(zhì)量管理制度的執(zhí)行情況；各種原材料質(zhì)量抽檢及存放情況；實(shí)體質(zhì)量情況；自檢資料是否齊全及真實(shí)情況；文明施工情況；安全生產(chǎn)情況。第九條 領(lǐng)導(dǎo)小組每月十五日定期召開碰頭會(huì)議，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工管理等進(jìn)行全面的溝通，主要是根據(jù)平時(shí)掌握的情況，分析存在的問題和事故苗頭，并通報(bào)處罰結(jié)果。第四章 獎(jiǎng)勵(lì)與處罰第十條 發(fā)包人項(xiàng)目部和監(jiān)理機(jī)構(gòu)工程管理人員根據(jù)合同規(guī)定有權(quán)對(duì)工程管理進(jìn)行綜合、全面的巡查，并依據(jù)“工程管理處罰項(xiàng)目一覽表”的規(guī)定簽署整改通知予以處罰。整改通知經(jīng)兩人同時(shí)簽字生效。處罰款項(xiàng)在當(dāng)月工程進(jìn)度款中扣除。 第十一條 發(fā)包人項(xiàng)目部工程管理人員有權(quán)對(duì)監(jiān)理行為進(jìn)行監(jiān)督，并依據(jù)有關(guān)監(jiān)理實(shí)施辦法處置。監(jiān)理月工作評(píng)價(jià)表中對(duì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的處置結(jié)果經(jīng)發(fā)包人項(xiàng)目經(jīng)理簽字生效。第十二條 領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)工程合同及施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際工程進(jìn)展情況，研究審批關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)獎(jiǎng)罰方案，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)獎(jiǎng)罰目標(biāo)須按總工期要求制定出詳細(xì)的分項(xiàng)工期目標(biāo)，每期計(jì)量支付扣除1%工程款作為關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度控制獎(jiǎng)勵(lì)基金。第十三條 領(lǐng)導(dǎo)小組依據(jù)批準(zhǔn)的節(jié)點(diǎn)控制計(jì)劃，組成節(jié)點(diǎn)績(jī)效考評(píng)小組負(fù)責(zé)對(duì)分項(xiàng)工期目標(biāo)進(jìn)行實(shí)際驗(yàn)收，并負(fù)責(zé)提出考評(píng)報(bào)告。獎(jiǎng)罰辦法按如下規(guī)定執(zhí)行：1、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)按計(jì)劃完成，按審定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)獎(jiǎng)罰方案中規(guī)定的金額予以獎(jiǎng)勵(lì)。2、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未能按工期計(jì)劃完成，審定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)獎(jiǎng)罰方案中規(guī)定的金額滾動(dòng)累計(jì)至下一關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)完成后一并予以獎(jiǎng)勵(lì)。若未能按總工期完成合同任務(wù),除按違約處罰外,累積的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)獎(jiǎng)勵(lì)基金作為罰款金額,不以返還。第十四條 承包人項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目總工請(qǐng)假兩天以上（含兩天）須報(bào)發(fā)包人項(xiàng)目部批準(zhǔn)，承包人部門負(fù)責(zé)人及主要施工技術(shù)人員請(qǐng)假須經(jīng)承包人項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)并報(bào)發(fā)包人備案。逾期未歸按“工程管理處罰項(xiàng)目一覽表”處理。第十五條 監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)（副總監(jiān)）、總監(jiān)代表請(qǐng)假兩天以上（含兩天）須報(bào)發(fā)包人項(xiàng)目部批準(zhǔn)，主要監(jiān)理人員請(qǐng)假須經(jīng)總監(jiān)批準(zhǔn)并報(bào)發(fā)包人備案，逾期未歸按 監(jiān)理實(shí)施辦法處理。第十六條 處罰的范圍工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等詳見“工程管理處罰項(xiàng)目一覽表”。第十七條 發(fā)現(xiàn)問題，按以下程序處理：1、發(fā)包人項(xiàng)目部和監(jiān)理機(jī)構(gòu)工程管理人員在整改通知中，按照處罰項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)，填寫處理要求和處罰意見。2、收到“整改通知”后，承包人必須按整改要求進(jìn)行處理，否則可視為又一事件的發(fā)生。3、承包人對(duì)“整改通知”如有異議，可在每月十五日的領(lǐng)導(dǎo)小組碰頭會(huì)上申述理由，但須按領(lǐng)導(dǎo)小組的最終意見執(zhí)行。第十八條 連續(xù)出現(xiàn)同一質(zhì)量問題的處罰：第一次按處罰標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，第二次按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的兩倍處罰，第三次則停工整改。第五章 附則第十九條 罰款收入將設(shè)立專用賬戶，做為工程管理獎(jiǎng)勵(lì)資金。第二十條 有關(guān)文明施工的要求及管理詳見附件 安全生產(chǎn)、文明施工管理辦法。第二十一條 本細(xì)則由儋州市城市建設(shè)投資有限公司負(fù)責(zé)解釋，從發(fā)布之日起執(zhí)行。 工程管理處罰項(xiàng)目一覽表 工程管理處罰項(xiàng)目一覽表序號(hào)處 罰 項(xiàng) 目單 位處罰標(biāo)準(zhǔn)（元）質(zhì)量1自檢、抽檢頻率達(dá)不到規(guī)范要求類.點(diǎn)5002承包人自檢合格但現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理抽檢不合格點(diǎn).次5003未經(jīng)監(jiān)理檢驗(yàn)擅自進(jìn)入下道工序施工次2000排水渠土基4填方路段填筑前未清理地表雜物、積水、淤泥、地表植物等處5005填方路段分層填筑時(shí)每層填料厚度不滿足規(guī)范要求層20006施工期間未修建臨時(shí)排水設(shè)施、造成路段積水或沿線設(shè)施、農(nóng)田受水沖刷處5007未及時(shí)清理填料中摻雜的樹根、樹頭以及靠壓實(shí)設(shè)備無(wú)法壓碎的大塊硬質(zhì)材料點(diǎn)5008回填寬度、分層填筑厚度不滿足規(guī)范要求層10009在已完工路面上直接堆放砌筑用砂漿等污染性材料點(diǎn)100010砌體未采用座漿施工點(diǎn)50011水泥穩(wěn)定土基層養(yǎng)生期間未實(shí)施封閉交通處1000(原材料)12進(jìn)場(chǎng)自檢不合格，未及時(shí)清理的鋼材、水泥噸50013進(jìn)場(chǎng)自驗(yàn)不合格，未及時(shí)清理的砂子、碎石M35014非適用材料作路基填料M320(混凝土)15未通知監(jiān)理擅自拆除模板次100016砼強(qiáng)度評(píng)定達(dá)不到要求每構(gòu)件500017砼跑模、蜂窩、露筋、3mm以上錯(cuò)臺(tái)、形成明顯工作縫等每構(gòu)件200018砼拌和配合比不準(zhǔn)，拌和時(shí)間不夠次100019砼未按規(guī)范要求養(yǎng)護(hù)處.次50020砼澆筑點(diǎn)坍落度檢測(cè)設(shè)備不全，試驗(yàn)人員操作不規(guī)