碧海云天-A座商住樓工程水電分部工程施工方案

一、 工程概況（一） 工程概況碧海云天-A座商住樓工程位于茶亭路富麗華大酒店對面。該商住樓總建筑面積20901.4m2，地下一層，地上十八層，檐口高為58.8m，地下室為消防水池和水箱及變配電等設備，一、二層為商場，三層以上為住宅。94年已完成主體到十四層，現在根據現行高層建筑有關規(guī)范規(guī)定，重新請北海市城市規(guī)劃設計院設計修改。完善原設計，根據舊圖施工情況結合新設計，特擬本施工組織。（二） 主要工程內容1、 給排水工程給排水工程主要包括生活給水系統(tǒng)，排雨水系統(tǒng)，消火栓給水系統(tǒng)，自動噴水滅火系統(tǒng)等。（1）本工程給水由市政管網引入，并在引水管上設總水表，一、二層給水由市政給水直接供水，三層以上由水泵水箱高區(qū)供水。（2）排雨水系統(tǒng)采用雨、污、廢水分流制，室內污廢水經化糞池后排入市政排水管網，天面雨水及陽臺排水集中排入市政管網。（3）消防：本工程按二類高層建筑設計室內、外消火栓系統(tǒng)，由消防公司出具體施工組織設計及各種施工方案。（4）管道試壓：室內給水系統(tǒng)管道試驗壓力為0.9mpa，其他給水系統(tǒng)管道試驗壓力為0.8mpa；以10min內壓降不超過50kpa為合格。排水管做閉水試驗，注水高度以本層樓高為準，以30min內不滲不漏為合格。2、 電氣工程本工程電氣安裝主要包括變配電、動力、照明、消防、防雷接地等系統(tǒng)。變配電、消防系統(tǒng)由其他單位施工并出具體施工方案。（1） 本工程消防負荷、電梯、生活泵、應急照明，按一級負荷配電，其他照明、空調均按二級負荷設計。（2） 總配電容量1250KW。（3） 電源：本工程考慮二回路電源供電：在室內設專用變壓器SCL-1250/10，500KA一臺，電源自市電10KV網引入。自設一部柴油發(fā)電機，正常時由路電源向全大樓全部負荷供電；當路停電或故障時，發(fā)電機組信號自啟動，于15S內向消防負荷，應急照明，消防電梯及生活泵負荷供電，同時聯絡路電源側空開聯鎖斷開。（4） 本工程一級負荷的主干線均為ZR-VV-1KV型，照明干支線用VV-1KV型預制分支電力電纜，主干線用電纜橋架在緊井內敷設電纜橋架于吊頂內梁底、豎井內敷設。（5） 本工程的照明線路：一、二層商場照明待二次裝修再定，走廊及住戶內安裝吸頂燈，泵房、配電房、風機房及消防控制室，消防電梯機房等處于正常照明外，均設安全工作應急照明，各層亦設事故照明及應急照明，安全出口標示燈安裝于門上方2.2米高。（6） 本工程按一級防雷設計及施工。天面避雷帶，沿如墻敷設的避雷帶均為熱鍍鋅圓鋼，埋在混凝土內的均為普通鋼筋。引下線，采用結構柱內主筋作引下線，做法如下：引下線每處均和兩根主筋通焊并與天面避雷帶及地下接地網焊連。接地裝置原施工已完成。檢測點按原圖預留的兩個測點施工，做法參見86D563。均壓環(huán)及防側擊雷按圖紙會審明確的內容，在第9、11、13、15、17、19層把其外墻梁外側的兩根10通長主筋與引下線焊邊形成電氣通路，外墻壁的金屬構件均與均壓環(huán)焊連。詳見86SD566。（三） 目標管理1、 工期目標：本工程工期為240天。2、 質量目標：單位工程竣工交付質量等級為優(yōu)良，水電分部必須嚴格按照設計圖紙，會審紀要和現行施工及驗收規(guī)范進行施工，注意克服通病，確保水電部分的質量達到國家驗收標準的優(yōu)良等級。3、 分部、分項質量目標分解單位工程質量目標：優(yōu)良 主要負責人：陳喜水電分部工程質量目標：合格率100% 優(yōu)良率65%以上二、 施工程序和主要施工方法（一） 施工組織為確保本工程高速優(yōu)質施工，全面履行向業(yè)主的承諾，發(fā)揮我項目部高效的管理方法。我司經研究決定，現場成立項目經理部，由經驗豐富的管理人員組成，其管理人員詳附表1。（二） 施工準備1、 根據工程的進展情況組織勞動力進場。附表22、 項目經理部組織好施工人員熟悉施工圖紙和國家有關施工質量驗收規(guī)范，準備好有關的國家標準圖集，認真作好圖紙會審工作。水電工長應分別編制好施工方案，并在施工前對參加施工的工人班組進行詳細的施工技術交底，對于一些引起關鍵的施工工藝，施工工長應事先組織好示范操作的觀摩，然后再按工藝要求嚴格施工。3、 落實好工地的臨時設施，如工地辦公室、材料倉庫和工具房等臨時用房已二層搭設完備。4、 材料機具根據施工工長提供的材料機具計劃和施工進度計劃及時做好材料機具的采購供應工作。（三） 施工配合1、 安裝與土建的配合（1） 安裝人員應按設計圖紙密切配合土建進行預埋預留，預埋預留時不得隨意損傷結構鋼筋與土建結構有矛盾處，由安裝工長與土建協(xié)商處理，對于由土建預留的孔洞和預埋件，安裝人員應復查其位置，標高和尺寸是否準確。（2） 水池進水管和穿過地下室外墻的管道，電纜等原已施工有符合和不符合的，應與土建協(xié)商處理。（3） 衛(wèi)生間在土建施工主體時配合進行留洞，安裝時由土建給定樓地面標高基準，裝好地漏后，由安裝人員封閉好下水口，土建再作樓地面的補洞施工。一、二層公共衛(wèi)生間應根據建筑的分隔來確定大便器的座標位置，以防大便器偏分隔中心。（4） 安裝人員施工時不得隨意在土建樓板、墻體上打洞鑿槽，因特殊原因必須打洞，應與土建方面協(xié)商。安裝調試時應注意對墻面、吊頂的保護，避免污染裝飾層。（5） 與吊頂有關的燈具、燈頭盒的安裝和管內的穿線，燈具接線，應配合吊頂裝修時進行施工。（6） 電氣豎井樓板的防火封堵，應待豎進內的管線全部施工完畢，再由安裝工長通知土建按規(guī)定進行施工。2、 安裝各工種之間的配合（1） 由于本工程各種管線密集，交叉、空間小，必須合理安排施工順序，水管、電管等各類管道在交叉安裝相碰時，各工種之間應本著小管讓大管，壓力管讓重力管道的原則，調整管道走向或標高，盡量為其他工種創(chuàng)造施工條件。（2） 各種設備到貨后，如具備施工條件應及時就位，以便于進行配管配線。（3） 設備試運轉應由電工先進行對電動機進行檢查測試，再由電工配合有關工種進行單機試運轉，并要做好運轉記錄。3、 安裝與建設單位的配合（1） 各種設備的開箱檢查驗收，隱蔽工程的檢查驗收、管道試壓、系統(tǒng)調試等項工作，均需約請建設單位的工地代表到場參加，（如建設單位因故不能到場的要及時辦好補辦手續(xù)）建設單位應及時簽發(fā)檢查驗收記錄，高度記錄和各種有關的設計變更協(xié)商。（2） 與市政供電、供水等部門的配合關系由建設單位協(xié)調。（四） 主要施工方法和技術要點1、 給排水工程在主體施工階段，除配合土建預埋預留外，必須做好安裝前的準備工作，如熟悉施工圖、技術交底、備料、管道支架工、管件加工、管道除銹、刷油防腐等工作。當土建主體施工達到一定程度并具備安裝條件時，即可進行管道安裝。管道安裝按自下而上、分層安裝的原則進行。（1） 給水管道安裝工藝流程：安裝準備預制加工室內給水管預埋及調試干管安裝立管安裝支管安裝系統(tǒng)試壓管道沖洗管道消毒管道防腐。（2） 排水管道安裝工藝流程：安裝準備管道預制及鑿十四以下的排水管孔洞干管安裝立管安裝支管安裝灌水試驗通水試驗通球試驗。（3） 各種管材、管件、閥門、設備及組件必須符合設計要求和具備產品合格證。（4） 預制加工時，按設計圖紙畫出管道的分路、管徑、變徑、預留管口和閥門位置等施工草圖，在現場安裝的結構位置上做好標記，按標記分段量出實際安裝的準確尺寸，記錄在施工草圖上，然后按草圖測算的尺寸預制加工。（5） 干管安裝時，一般從總進水口開始操作。總進水口端頭需加裝好臨時堵板或試壓閥門以備試用。對大口徑的管道，則用法蘭連接。管道安裝前要清掃管膛，安裝時要找直找平，要復核甩口的位置、方向和變徑是否正確。對于暫留的管口要加裝臨時絲堵。（6） 立管安裝時，先從上至下統(tǒng)一吊線，均勻固定好管卡，將預制好的立管按編號排列，由下到上按順序安裝，并復核預留甩口的高度、方向是否正確，支管甩口要加裝臨時絲堵。立管上閥門安裝朝向要合理，要便于操作和維修，安裝時，要用線墜吊直找正。（7） 支管安裝時，將預制好的支管從主管甩口處依次逐段進行安裝。如有閥門應將閥門蓋卸下再安裝。在有閥門處需加裝活接頭，以便日后維修。要核定不同衛(wèi)生潔具的給水預留口高度和位置，找平找正后埋好支管管卡，安裝好支管，并上好臨時堵頭。（8） 排水管道預制時，需根據設計圖紙要求并結合現場情況，量好管道尺寸。塑料排水管施工時，管道斷口的毛刺要用刮刀清除平滑，承插口和插管的連接部位要將水份和灰塵擦拭干凈。要用毛刷涂抹粘結劑。插入粘接時需將插口稍作轉動，以利粘結劑分布均勻。約30秒至一分種粘牢后及時將溢出的粘結劑清除干凈。多口粘連時應注意預留口方向。（9） 室內排水管及雨水管采用塑料管，膠粘劑連接，各衛(wèi)生間的排水橫支管采用集中或在現場預制組裝，接口膠粘完畢，應根據膠粘劑的性能和氣候條件靜置至接口固化后方能吊裝就位。伸至樓板上的與衛(wèi)生設備相連接的承口應臨時用泡沫塑料或水泥袋紙堵好，以防施工時雜物落入管腔堵塞管道。（10） 塑料排水管每隔四米應設一伸縮節(jié)。（11） 塑料排水管堵塞時，不得使用帶有銳邊尖口的機具清捅。（12） 本工程生活給水管道的試壓要求為工作壓力的1.5倍，壓降以10分鐘不大于0.05Mpa為合格。試壓時，應在管道系統(tǒng)的最高點設置自動排氣裝置，并安裝一個壓力表。試壓合格后應及時辦理驗收手續(xù)。（13） 一、二層蹲便器進水口上的膠皮碗應采用14#銅絲分別綁扎兩道，不允許用鐵絲綁扎，且鋼絲不允許壓接在同一條線上，鋼絲擰緊處要錯開90度左右。（14） 管道穿過墻壁和樓板，應設置金屬或塑料套管，并應配合土建做好防水工作，以防滲漏。2、 電氣工程（1） 暗敷于樓、地板內及墻、柱梁的線管、接線盒、燈頭盒，應配合土建主體施工進度組織埋設。埋設時應注意在接線盒和無盒的管口處塞上廢紙或木塞，防止水泥漿進入堵塞管道。暗敷的阻燃塑料管的連接采用套管連接。由于阻燃塑料管容易被壓損或折裂，在施工時必須采取有效的保護措施。特別是在土建澆注砼時，電工人員務必到場跟班監(jiān)護。（2） 管內穿線的工作一般在土建內墻裝修工程結束后進行。穿線前先檢查清除管內的雜物，穿線時要做好防止操作導線絕緣層的措施。穿多根單芯導線時，盡量采用絕緣層不同顏色的導線，以便于日后的接線清楚無誤。穿線管內不允許留有導線接頭。施工中應采用不同顏色的導線嚴格區(qū)分保護地線（PE線）和工作相線，相線為黃、綠、紅三色，PE線應采用黃綠雙色色線，工作零線是淡藍色。（3） 配電柜（箱）到達現場后，必須約請建設（或監(jiān)理）單位和生產廠家代表三方一同進行開箱檢查，填寫好“設備開箱檢查記錄”。（4） 各種電機在接線運行前，應采用500V絕緣搖表測試電機各繞組間對地（外殼）的絕緣電阻，其阻值應以不小于0.5M為合格。電機通電試運轉前應對照電機銘牌上的使用電壓和接線方向檢查是否相符。試運轉時應核對電機的運轉方向。試運轉后應填寫電機試運轉的調試報告。（5） 應檢查掃地裝置各電氣接地抽頭的施工情況是否與原設計相符，并與建設（或監(jiān)理）單位的代表一起檢測接地電阻，測量接地電阻前須連接天晴三天，如測得的接地電阻值大于1，應會同設計人員采取補救措施減少接地電阻，直到接地電阻值滿足要求為止。（6） 地下室內暗敷在墊層內的接地裝置應在墊層施工前完成，避雷帶的連接采用搭接焊，搭接長度不小于圓鋼直徑的六倍，并要求雙面焊，單面焊時為直徑的12倍，施工時注意將伸出屋面的所有金屬管道、金屬構件就近與避雷帶接焊。（五） 工程施工中應遵守的規(guī)范與標準1、 建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范（GB 50242-2002）2、 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術規(guī)程（CJJ/T 29-98）。3、 建筑排水用硬聚氯乙烯螺旋管管道工程設計、施工及驗收規(guī)范（CECS 94：97）。4、 埋地硬聚氯乙烯給水管道工程技術規(guī)程（CECS 17：2000）。5、 建筑給水鋁塑復合管管道工程技術規(guī)程（CECS 105：2000）。6、 建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范（GB 50303-2002）。7、 電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范（GB 50254-96）。8、 機械設備安裝工程施工及驗收規(guī)范（TJ231-78）。9、 施工現場臨時用電安全技術規(guī)范（JBJ46-88）。10、 建筑安裝工人安全技術操作規(guī)程。11、 電業(yè)安全工作規(guī)程（DL408-91）。三、 保證工期、質量技術措施1、 認真貫徹執(zhí)行“科學管理，心施工，建名優(yōu)工程；持續(xù)改進，真誠服務，讓顧客滿意”的質量方針和質量手冊，努力提高工程質量，嚴格保證施工工期。2、 嚴格按照設計圖紙和施工質量驗收規(guī)范施工，未經設計部門或建設單位同意，不得擅自變更和修改設計。施工中發(fā)現的問題應及時與設計部門和建設單位聯系解決。3、 層層落實各級質量責任制，建立在公司總工程師指導下，以項目主管工程師為主的精悍有效的項目工程質量保證體系。4、 圖紙會審記錄是與設計圖紙具有同等效力的技術文件，是工程最終實施的依據，施工中應遵照執(zhí)行，以防錯漏。5、 施工前應與土建工各詳細核對圖紙，密切配合，做好預埋預留工作。水衛(wèi)、電氣工種均需指定專人負責，保證預埋預留的管道、鐵件和孔洞的位置、標高準確無誤。項目質檢人員應加強對預埋預留工作的檢查，防止錯埋漏留。6、 施工前，項目主管工程師組織各專業(yè)長作好開工前的技術準備工作，各專業(yè)工長應按本組織設計及施工圖紙、施工質量驗收規(guī)范要求和工程具體情況，編制好分部分項工程施工方案，向班組作業(yè)人員進行方案交底。施工工長必須對施工班組人員進行施工技術的局面交底。在施工過程中，工長要經常在施工現場進行技術指導和監(jiān)督，對關鍵部位或技術復雜的施工項目，工長還應作好操作示范，確保工程的施工質量。7、 對于新設備、新工藝、新材料要及時搜集資料，掌握技術要求，嚴格按照技術要求進行施工。在施工過程中應注意進行技術培訓，并不斷總結經驗。8、 隱蔽工程完工后，應及時會同建設（或監(jiān)理）單位的工地代表做好隱蔽工程的檢查驗收工作，并辦理好各種隱蔽工程的驗收手續(xù)。9、 施工過程中的隱蔽工程記錄、測試記錄、設計變更協(xié)商單等原始記錄，要經建設（或監(jiān)理）單位規(guī)定人員到現場進行檢查并簽字，防止單方辦理、代人簽字等錯誤做法，杜絕搞回憶錄的做法。所有施工驗收資料均應及時辦理，存檔保管。10、 各專業(yè)工長應按分項工程向班組進行技術交底。班組應做好工序質量，搞好質量自檢互檢工作。項目質檢員對工序質量實施監(jiān)督檢查，發(fā)現質量不合格的要求限期整改。11、 項目主管工程師要定期組織工程質量檢查，公司質檢和技術管理部門組織有關人員不定期對工程質量進行監(jiān)督檢查。12、 工程中所使用的材料、設備必須是合格產品，且具有產品合格證或材質檢驗證書。使用前應核對其型號規(guī)格及技術參數是否符合設計要求，不合格的產品和不符合設計要求的產品不得使用。13、 施工中所使用的計量器必須是