價(jià)格鑒證師模擬試題(水、醫(yī)藥、房地產(chǎn)價(jià)格)[1].doc

價(jià)格鑒證師模擬試題（水、醫(yī)藥、房產(chǎn)價(jià)格） 2010年12月14日姓名 分?jǐn)?shù) 一、 填空題：（每題1分） 1、完整的水資源費(fèi)價(jià)格應(yīng)當(dāng)由水資源費(fèi)、水利工程供水價(jià)格、 和污水處理費(fèi)組成。 2、水利工程供水價(jià)格管理辦法規(guī)定，水利工程供水應(yīng)逐步推行 和 相結(jié)合的兩部制水價(jià)。 3、制定城市供水價(jià)格應(yīng)遵循補(bǔ)償成本、合理收益、 、公平負(fù)擔(dān)的原則。 4、土地使用權(quán)出讓最高年限按用途確定：教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地 年。 5、國(guó)家規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、 和未利用地。 6、各省、自治區(qū)、直轄市劃定的基本農(nóng)田應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的 %以上。 7、按土地開(kāi)始程度，土地價(jià)格可分為 價(jià)格和 價(jià)格。 8、經(jīng)濟(jì)適用住房單套的建筑面積控制在 平方米左右。9、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)施的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目利潤(rùn)率按不高于（ ）%核定。 10、確定經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格應(yīng)當(dāng)以 為原則。二、 單項(xiàng)選擇題：（每題1分） 1、水資源費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)由（ ）人民政府價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同同級(jí)財(cái)政部門(mén)、水行政主管部門(mén)制定。 A、省級(jí) B、市級(jí) C、縣級(jí) D、鄉(xiāng)級(jí) 2、水資源費(fèi)征收使用管理辦法規(guī)定，除南水北調(diào)受水區(qū)外，縣級(jí)以上地方水行政主管部門(mén)征收的水資源費(fèi)，按（ ）的比例分別上繳中央和地方國(guó)庫(kù)。 A、4：6 B、3：7 C、2：8 D、1：93、國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)主管全國(guó)城市供水工作，（ ）以上人民政府應(yīng)當(dāng)將發(fā)展城市供水事業(yè)納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃。 A、省級(jí) B、市級(jí) C、縣級(jí) D、鄉(xiāng)級(jí)4、階梯式計(jì)量水價(jià)可分為（ ）級(jí)。 A、一 B、二 C、三 D、四5、除在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)外，國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償、有限期使用制度。其中，工業(yè)用地使用權(quán)出讓最高年限為( )。A 40年 B 50年 C 60年 D 70年6、我國(guó)對(duì)列入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的土地實(shí)行嚴(yán)格保護(hù)，各省、自治區(qū)、直轄市劃定的基本農(nóng)田應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的( )以上。A 50% B 60% C 70% D 80%7、土地管理法規(guī)定，國(guó)家征收集體土地，按照征收土地的( )給予補(bǔ)償。A市場(chǎng)價(jià)格 B折舊剩余 C標(biāo)定地價(jià) D原用途8、經(jīng)批準(zhǔn)利用原有劃撥土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)性開(kāi)發(fā)建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照土地的( )補(bǔ)繳土地出讓金。A政府定價(jià) B政府指導(dǎo)價(jià) C市場(chǎng)價(jià) D基準(zhǔn)地價(jià)9、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和經(jīng)營(yíng)中的行政事業(yè)性收費(fèi)，按照行政事業(yè)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的( )征收。A 30% B 50% C 70% D 90%10、經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格實(shí)行( )。A政府指導(dǎo)價(jià) B政府定價(jià) C市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià) D政府規(guī)定利潤(rùn)率11、制定經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格，應(yīng)當(dāng)與城鎮(zhèn)中低收入家庭承受能力相適應(yīng)，以( )為定價(jià)原則。A保本 B非盈利 C保本微利 D房地產(chǎn)行業(yè)平均利潤(rùn)12、下列不得計(jì)入經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格的費(fèi)用有( )。A按照法律、法規(guī)規(guī)定用于征收土地和拆遷補(bǔ)償?shù)人Ц兜恼鞯睾筒疬w安置補(bǔ)償費(fèi)B住宅小區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)性設(shè)施的建設(shè)費(fèi)用C開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期工作所發(fā)生的工程勘察、規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)費(fèi)用D列入施工圖預(yù)(決)算項(xiàng)目的主體房屋建筑安裝工程費(fèi)13、根據(jù)國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定，對(duì)最低收入家庭租賃由政府或單位提供的廉租住房租金，應(yīng)實(shí)行( )。A政府定價(jià) B政府指導(dǎo)價(jià) C企業(yè)定價(jià) D市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)14、根據(jù)不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)分別實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，具體定價(jià)形式由( )確定A國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門(mén)B省級(jí)價(jià)格主管部門(mén)C省、自治區(qū)、直轄市價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門(mén)D省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)會(huì)同價(jià)格主管部門(mén)15、物業(yè)管理企業(yè)接受委托代收水、電、通訊等費(fèi)用，可向( )收取手續(xù)費(fèi)。A委托單位 B業(yè)主C業(yè)主委員會(huì) D房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司16、根據(jù)藥品管理法實(shí)施條例，政府對(duì)藥品價(jià)格實(shí)行政府定價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)或者( )。A最高零售價(jià) B中準(zhǔn)價(jià)C批發(fā)價(jià) D市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)17、下列藥品價(jià)格，不由國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門(mén)制定公布出廠價(jià)格(口岸價(jià))的是( )。A麻醉藥品價(jià)格 B一類(lèi)精神藥品價(jià)格C一、二類(lèi)新藥價(jià)格 D計(jì)生藥具和預(yù)防免疫類(lèi)藥品價(jià)格18、國(guó)家基本醫(yī)療保險(xiǎn)目錄乙類(lèi)藥品價(jià)格，由國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門(mén)提出指導(dǎo)意見(jiàn)，省級(jí)價(jià)格主管部門(mén)在上下( )的浮動(dòng)范圍內(nèi)制定本地區(qū)執(zhí)行的最高零售價(jià)格。A 5% B 10% C 15% D 20%19、某一藥品的制造成本為3元，期間費(fèi)用3元，銷(xiāo)售利潤(rùn)率25%，增值稅率17%，該藥品的含稅出廠價(jià)為( )。A 8.78 B 9.36 C 10 D 28.120、國(guó)家規(guī)定醫(yī)院制劑價(jià)格原則上按照保本微利原則確定，一般來(lái)說(shuō)其成本利潤(rùn)率掌握在不超過(guò)( )%。A 5 B 8 C 10 D 1521、實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的中成藥品種，由( )負(fù)責(zé)組織專(zhuān)家論證。A國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門(mén) B省級(jí)價(jià)格主管部門(mén)C行業(yè)協(xié)會(huì) D藥品監(jiān)督管理部門(mén)22、目前全國(guó)有( )省(自治區(qū)、直轄市)頒布了本地區(qū)水資源費(fèi)征收管理暫行辦法。A 27 B 28 C 29 D 3023、城市供水價(jià)格管理辦法規(guī)定的城市居民生活用水實(shí)行階梯式計(jì)量水價(jià)，階梯式計(jì)量水價(jià)第一級(jí)水量基數(shù)確定的原則是 ( )。A按市場(chǎng)價(jià)格滿足特殊需要 B改善和提高居民生活質(zhì)量C確保居民基本生活用水 D促進(jìn)節(jié)約用水和保護(hù)水資源24、土地價(jià)格分為基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)、土地優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)價(jià)格、土地評(píng)估價(jià)格、土地課稅價(jià)格、土地抵押價(jià)格是（ ）來(lái)分類(lèi)的。 A、按土地開(kāi)始程度 B、按土地出讓方式不同 C、按照市場(chǎng)交易時(shí)序 D、按照政府或市場(chǎng)管理需要的不同25、目前我國(guó)對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格實(shí)行（ ）管理。 A、政府指導(dǎo)價(jià) B、市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià) C、差率控制 D、政府定價(jià)26.根據(jù)土地管理法的規(guī)定，國(guó)家征收集體土地，按照征收土地的（ ）補(bǔ)償。A基準(zhǔn)地價(jià) B標(biāo)定地價(jià) C折舊剩余 D原用途27、根據(jù)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法的規(guī)定，若業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)( )交納責(zé)任。A全部 B主要 C次要 D連帶28、物業(yè)管理用房的所有權(quán)依法屬于（ ）。A、政府 B、業(yè)主 C、物業(yè)公司 D、房產(chǎn)所有人29、業(yè)主利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，業(yè)主所得收益應(yīng)當(dāng)主要用于補(bǔ)充（ ），也可以按照業(yè)主大會(huì)的決定使用。A、稅金 B、專(zhuān)項(xiàng)維修資金 C、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用 D、服務(wù)人員薪酬30、物業(yè)管理用房未經(jīng)（ ）同意，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得改變物業(yè)管理用房的用途。 A、政府價(jià)格主管部門(mén) B、業(yè)主 C、業(yè)主大會(huì) D、房產(chǎn)主管部門(mén)三、 多項(xiàng)選擇題：（每題2分）1、水利工程供水價(jià)格按照（ ）的原則制定。 A、補(bǔ)償成本 B、合理收益 C、行業(yè)差別 D、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià) E、公平負(fù)擔(dān)2、城市供水價(jià)格按用途分類(lèi)，一般分為（ ）三類(lèi)。 A、居民用水 B、工業(yè)用水 C、非居民用水 D、特種行業(yè)用水3、城市供水價(jià)格即用戶終端水價(jià)，由（ ）構(gòu)成。 A、自來(lái)水價(jià)格 B、水資源費(fèi) C、稅金 D、污水處理費(fèi)4、1994年的城市供水條例，明確城市供水包括（ ） A、城市公共供水 B、城市地下水 C、水庫(kù)原水 D、自建設(shè)施供水5、政府對(duì)藥品價(jià)格的管理依據(jù)是：（ ） A、價(jià)格法B、國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門(mén)及有關(guān)部門(mén)定價(jià)目錄 C、醫(yī)保管理辦法 D、藥品管理辦法 E、藥品管理法實(shí)施條例6、以下實(shí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的有：（ ） A、列入國(guó)家基本醫(yī)療保險(xiǎn)藥品目錄的藥品 B、具有壟斷性生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的藥品 C、新、特藥品 D、，納入地方計(jì)劃供應(yīng)的預(yù)防免疫藥品7、壟斷性和特殊性的藥品主要包括（ ） A、按照指令性計(jì)劃生產(chǎn)供應(yīng)、實(shí)行特殊管理的麻醉藥品 B、一類(lèi)精神藥品 C、計(jì)劃生育和免疫規(guī)劃藥品 D、專(zhuān)利藥品 E、新、特藥品8、醫(yī)療服務(wù)價(jià)格的收費(fèi)名稱(chēng)劃分為（ ）大類(lèi)。 A、綜合醫(yī)療服務(wù)類(lèi)項(xiàng)目 B、醫(yī)技診療類(lèi)項(xiàng)目 C、臨床診療類(lèi)項(xiàng)目 D、中醫(yī)及民族醫(yī)診療類(lèi)項(xiàng)目9、醫(yī)療服務(wù)價(jià)格制定原則：（ ） A、以醫(yī)療服務(wù)項(xiàng)目社會(huì)平均成本為基礎(chǔ) B、反映醫(yī)療服務(wù)的市場(chǎng)供求狀況 C、實(shí)行價(jià)格聽(tīng)證會(huì)制度 D、與藥品價(jià)格的調(diào)整及各地的經(jīng)濟(jì)承受能力結(jié)合起來(lái) E、鼓勵(lì)醫(yī)療新技術(shù)的應(yīng)用和中醫(yī)、民族醫(yī)的發(fā)展 10、國(guó)家編制土地利用總體規(guī)劃，按用途將土地分為( )。A農(nóng)用地 B熟地C建設(shè)用地 D未利用地E生地11、按土地出讓方式不同，土地價(jià)格可分為( )。A拍賣(mài)出讓價(jià)格 B招標(biāo)出讓價(jià)格C掛牌出讓價(jià)格 D協(xié)議出讓價(jià)格E熟地價(jià)格12、房屋價(jià)格作為不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格，其特點(diǎn)主要表現(xiàn)在( )。A房屋權(quán)益的價(jià)格B既可以表示為交換代價(jià)的價(jià)格，同時(shí)也可表示為使用和收益代價(jià)的租金C同一宗房屋轉(zhuǎn)移的權(quán)益不同，交易的價(jià)格也會(huì)不同D具有明顯的區(qū)域性E實(shí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)13、制定物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的原則主要包括( )。A合理補(bǔ)償 B公開(kāi)C適時(shí)調(diào)整 D非盈利E與業(yè)主及使用人承受能力相適應(yīng)14、構(gòu)成物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本的項(xiàng)目有 ( )。A管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等B物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用C物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新改造費(fèi)用D物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊E物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用15、列入政府定價(jià)范圍的壟斷性和特殊性藥品主要包括( )。A麻醉藥品 B一類(lèi)精神藥品 C專(zhuān)利藥 D計(jì)劃生育和計(jì)劃免疫藥品E處方藥16、政府制定藥品價(jià)格時(shí)，要區(qū)別( )，并實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)。A通過(guò)GMP認(rèn)證企業(yè)生產(chǎn)的藥品與未通過(guò)GMP認(rèn)證企業(yè)生產(chǎn)的藥品B國(guó)產(chǎn)藥品和進(jìn)口藥品C中成藥和西藥D生物制藥和生化制藥E原研制藥品和仿制藥品17、進(jìn)口藥品的口岸地費(fèi)用主要包括( )。A報(bào)關(guān)費(fèi) B檢疫費(fèi)C直接工資 D燃料動(dòng)力費(fèi)E藥檢費(fèi)18、根據(jù)水利工程供水價(jià)格管理辦法，國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門(mén)和水行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)審批( )水利工程供水價(jià)格。A跨省、自治區(qū)、直轄市的大型 B省、自治區(qū)、直轄市的重要C省級(jí)以上政府投資興建的重點(diǎn) D中央直屬 E省級(jí)政府直屬19、下列關(guān)于現(xiàn)行污水處理收費(fèi)政策的說(shuō)法中，正確的有( )。A污水處理費(fèi)是城市供水價(jià)格的重要組成部分B開(kāi)征城市污水處理費(fèi)用后，對(duì)向城市污水處理廠和排水設(shè)施排放污水的單位，不再征收排水設(shè)施有償使用費(fèi)和污水排污費(fèi)C污水處理費(fèi)由污水處理企業(yè)負(fù)責(zé)征收D污水處理費(fèi)按照補(bǔ)償排污管網(wǎng)和污水處理設(shè)施的運(yùn)行維護(hù)成本并合理盈利的原則核定E沒(méi)有建成污水處理廠的城市，可以開(kāi)征污水處理費(fèi)用于補(bǔ)充排污管網(wǎng)和污水處理廠的建設(shè)資金，但必須在三年內(nèi)建成污水處理廠，并投入運(yùn)行20、熟地價(jià)格應(yīng)該包括：（ ） A、征地費(fèi)用 B、前期開(kāi)發(fā)建設(shè)及管理費(fèi)用 C、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用 D、利潤(rùn) E、稅金 F、土地出讓金答案：（共80分，50分為及格線）一、 填空題：（每題1分）1、城市供水價(jià)格 2、基本水價(jià)和計(jì)量水價(jià) 3、促進(jìn)節(jié)水 4、50 5、建設(shè)用地 6、80 7、生地 熟地 8、60 9、3 10、保本微利二、單項(xiàng)選擇題：（每題1分）1、A 2、D 3、C 4、C 5、B 6、D 7、D 8、C 9、B 10、A 11、C 12、B 13、A 14 C 15 A 16、D 17