繼遠建筑節(jié)能驗收評估報告.doc

安徽電力繼遠軟件園工程項目建筑節(jié)能工程質量評估報告合肥康達工程咨詢有限責任公司二00九年六月十八日編制： 日期： 審核： 日期： 安徽電力繼遠軟件園工程項目建筑節(jié)能驗收評估報告一、工程概況：建設單位：安徽電力繼遠軟件有限責任公司設計單位：安徽省建筑科學研究設計院勘察單位：安徽省建材工業(yè)設計院勘察分院監(jiān)理單位：合肥康達工程咨詢有限責任公司施工單位：合肥市第二建筑安裝工程總公司 一、工程概況：安徽電力繼遠軟件園工程項目，該工程由合肥市第二建筑安裝總公司承建。建筑節(jié)能工程于2007年6月28日開工，實際竣工日期為2009年9月3日。該工程建筑面積為12271.7，其中地下室面積為2700。結構形式為框架結構。層數(shù)為局部二層，四層。建筑高度27.4m。框架及剪力墻結構的抗震等級為二級，工程建筑抗震設防類別為丙類，抗震設防烈度為7度，工程建筑結構的安全等級為二級，建筑物耐火等級二級。外墻貼省建設廳新技術新材料推廣項目40厚裝飾保溫一體化“西格瑪板”：外門窗、明框玻璃幕墻為隔熱彩鋁型材和6+9A+6中空玻璃；屋面保溫材料為40厚擠塑聚苯乙烯塑料板。二、評估依據(jù)1、建設監(jiān)理合同；2、施工合同；3、工程設計施工圖及設計選定的有關圖集；4、建筑工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2000）；5、建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001）；6、外墻保溫施工技術規(guī)程（JGJ144-2004）7、建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范 GB 50411-2008、建筑工程施工強制性條文；9、建筑材料質量控制現(xiàn)行規(guī)程及有關技術標準；10、安徽省及合肥市有關工程施工規(guī)定的文件；11、本工程的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則；三、施工企業(yè)工藝標準執(zhí)行情況，質量管理體系運行情況，施工合同履行情況：本工程由合肥第二建筑安裝總公司承建，該工程質量均按合同要求標準執(zhí)行，按照經(jīng)批準的專項施工方案及施工規(guī)范要求組織施工。工程開工前認真熟悉圖紙，對圖紙存在的問題進行了會審，施工中嚴格按設計及規(guī)范要求安排施工工藝，對各工種嚴格進行了施工及安全技術交底，質量管理機構，制度健全，管理嚴格，施工單位在施工中各檢驗批、分項工程質量驗收均按“三檢”制度執(zhí)行，各級檢驗檢查出的質量問題均能按規(guī)范要求處理，施工單位質量管理部門確認實物工程符合規(guī)范和設計要求并在資料上簽章后報監(jiān)理部，監(jiān)理部會同建設單位代表共同驗收，驗收合格并在控制資料上簽字，施工單位方可進行下道工序施工；對不合格需要整改的問題以口頭或書面形式通知施工單位整改，整改完畢符合要求才準進行下道工序施工。分項工程質量驗收做到嚴格驗收。 四、法律、法規(guī)、工程建設強制性標準條文執(zhí)行情況：該單位工程在建設過程中，能嚴格按照國家頒布的現(xiàn)行法律、法規(guī)、工程建設強制性標準條文精心施工沒有出現(xiàn)違規(guī)行為。五、技術應用及施工技術措施落實情況：施工中嚴格按照監(jiān)理審批的施工專項方案組織施工，并按驗收程序進行報驗，合格后方進行下道工序施工。六、現(xiàn)場監(jiān)理控制情況：本工程開工前五天，我公司就組織了現(xiàn)場監(jiān)理部進駐現(xiàn)場，配合建設、施工單位完成工程開工前的準備工作。工程開工后我公司就按照國家建設工程監(jiān)理規(guī)范要求，積極對工程進行開工前預控，施工中現(xiàn)場監(jiān)理部認真進行旁站、巡視、隱檢及分項工程驗收，嚴格遵守國家頒布的各種技術規(guī)范和工程建設強制性標準，要求施工單位嚴格按圖施工, 通過各級質量管理體系控制工程質量，使每道工序“檢驗批”，分項工程都在嚴密的監(jiān)控狀態(tài)下進行。所有進場使用的原材料都通過檢查、驗收合格后才使用到工程部位中，所用材料均按規(guī)范要求的批量和時間進行見證取樣送檢，試驗結果合格后才準使用；使用砂漿嚴格按配合比進行計算，按施工規(guī)范進行攪拌。該工程嚴格按建筑工程質量驗收規(guī)范標準進行分項和檢驗批工程的劃分、評定，每個分項和檢驗批工程完工后，經(jīng)施工單位自檢自查合格后，由項目監(jiān)理部組織檢查驗收，對驗收中查出的問題以書面或口頭形式通過施工單位進行整改，整改完畢符合要求才準進行下道工序施工；隱蔽工程均設立了“停止點”，監(jiān)理驗收合格后才準隱蔽，工程資料與工程進度同步能反映工程施工質量情況，工程控制資料齊全。另在施工中我們嚴格要求，安全、質量不間斷檢查，做到工程無安全、質量事故發(fā)生。 本工程無重大質量問題；對在質量檢查和驗收中發(fā)現(xiàn)的質量問題，以口頭或書面形式通知施工單位整改，整改完畢符合要求才準進行下道工序施工，并在資料中這做好記錄；在分項工程質量驗收中發(fā)現(xiàn)的質量問題，施工單位做好整改方案，經(jīng)批準后實施整改，整改合格后，由專業(yè)監(jiān)理工程師及總監(jiān)理工程師在施工單位出具的整改報告上簽字（蓋章）。建筑節(jié)能工程自開工到完工，監(jiān)理單位能夠按監(jiān)理合同認真履行職責，保質保量完成了合同要求的內容及業(yè)主要求的任務。七、質量控制資料核查情況：工程質量控制資料經(jīng)施工單位核查我監(jiān)理部復查符合要求.本工程各分項工程驗收均合格。八、安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果：本分項工程安全和主要功能抽查符合要求。九、安全管理：在施工過程中監(jiān)理部通過例會要求及巡視檢查，督促施工單位認真做好對職工的安全教育，堅持特殊工種、操作人員嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，堅持持證上崗，杜絕違章作業(yè)，在本單位工程施工中未發(fā)現(xiàn)一起安全事故。十、監(jiān)理評估結論：1、 本工程建筑節(jié)能工程在施工單位完成自檢，確認符合正式驗收條件的情況下，本項目部會同建設單位代表、施工單位負責對該工程進行了技術資料和工程實物預驗收，存在問題已整改。2、本工程質量控制資料齊全，符合要求。3、分項工程質量驗收均合格。4