XX市委黨校校園改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

知識水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 第一章 項(xiàng)目提要 1.1 項(xiàng)目名稱 XX市委黨校校園改造 1.2 承擔(dān)單位 XX市委黨校 1.3 建設(shè)地點(diǎn) XX市 XX組 1.4 建設(shè)性質(zhì) 改擴(kuò)建 1.5 建設(shè)內(nèi)容 本項(xiàng)目為 XX市委黨校校園改擴(kuò)建項(xiàng)目，該 新建內(nèi)容 主要是對校園內(nèi)部分建筑進(jìn)行改造和擴(kuò)建 。其中：新建校園門、主路 (200M14M)，新建食堂 1671M2，改建報(bào)告廳 (原禮堂 )1784M2，維修圖書館 1387M2，維修三棟宿舍樓 3877M2。建設(shè)配套設(shè)施，購置相應(yīng)教學(xué)、辦公設(shè)備等。 1.6 建設(shè)期限 2009年 1月 2009年 12月 1.7 總投資及資金籌措 知識水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 項(xiàng)目總投資 2100 萬元，其資金來源為：中央、省預(yù)算內(nèi)專項(xiàng)資金補(bǔ)助 1000萬元， XX市財(cái)政配套資金 800萬元，自籌 300萬元。 1.8 項(xiàng)目效益 黨校工作是黨的事業(yè)的重要組成部分， 是培訓(xùn)干部的場所，是黨員干部學(xué)習(xí)黨的理論，增強(qiáng)黨性鍛煉的重要基地。 該項(xiàng)目的建設(shè)能夠充分發(fā)揮黨校在黨和國家事業(yè)中的重要作用，切實(shí)推動黨校工作不斷邁上新臺階， 為黨和國家的革命和建設(shè)事業(yè)提供堅(jiān)強(qiáng)的思想政治保證、人才保證和智力支持， 其意義十分重大。 1.9 主要技術(shù)指標(biāo) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 序號 項(xiàng)目名稱 單位 數(shù)量 備 注 1 總建筑面積 M2 8719 其 中 校園門 個(gè) 1 道路 M 200 寬 14米 食堂 M2 1671 新建 報(bào)告廳 M2 1784 改建 圖書館 M2 1387 維修 宿舍樓 M2 3877 共三棟，維修 3 總投資 萬元 2100 4 容積率 0.45 5 建筑密度 % 12.98 6 綠地率 % 35.3 知識水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性 2.1 項(xiàng)目由來 XX市市委黨校創(chuàng)建于 1949年 6月，座落在市丁家牌樓 43號，系老地委大院。擔(dān)負(fù) 全市科處級領(lǐng)導(dǎo)干部、公務(wù)人員和民主人士的培訓(xùn)輪訓(xùn)任務(wù)。常住規(guī)模 600 人，年均訓(xùn)練 4000 人以上。由于現(xiàn)在的教學(xué)樓、辦公樓、學(xué)員宿舍樓大多為五十年代的蘇聯(lián)老式建筑，遠(yuǎn)不能適應(yīng)當(dāng)今時(shí)代的干部教育需要，也嚴(yán)重影響了黨校培訓(xùn)輪訓(xùn)干部主陣地作用的發(fā)揮。且該校進(jìn)校通道路窄彎多，商貿(mào)攤位占道經(jīng)營、交通阻塞，安全隱患險(xiǎn)生，臟、亂、差現(xiàn)象嚴(yán)重，致使學(xué)員進(jìn)校學(xué)習(xí)，職工出入、外來人員辦事路難走，車難行，門難進(jìn)，與該市文明城市建設(shè)和校園內(nèi)部環(huán)境極不協(xié)調(diào)，嚴(yán)重影響黨校莊嚴(yán)肅穆的形象。鑒于以上原因， XX市委黨樓擬對該校校門進(jìn)行改址新建 ，對校園進(jìn)行改擴(kuò)建。 2.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 黨校作為黨自己的學(xué)校，是適應(yīng)黨的事業(yè)的需要而逐漸成長起來的，是黨的事業(yè)不可缺少的一個(gè)有機(jī)組成部分。黨校建立以來，培訓(xùn)輪訓(xùn)了大批具有馬克思主義理論修養(yǎng)的黨的領(lǐng)導(dǎo)干部，使廣大干部掌握了馬列主義的基本立場、觀點(diǎn)和方法，提高了分析、解決實(shí)際問題的能力和貫徹執(zhí)行黨的正確路線的自覺性，這就大大增強(qiáng)了黨的自身知識水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 建設(shè)，并為實(shí)現(xiàn)黨的中心任務(wù)作出了重要貢獻(xiàn)。其必要性主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn)： （ 1） 落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，提高執(zhí)政黨的執(zhí)政能力是歷史賦予黨校的光榮使命 貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，從世界 觀上確認(rèn) “以人為本 ”的思想原則，必須從尊重文明發(fā)展的規(guī)律上體現(xiàn)。譬如科教興國、人才強(qiáng)國、可持續(xù)發(fā)展三大戰(zhàn)略。人才是現(xiàn)代教育的根本目的，也是國家發(fā)展壯大的終極依靠力量。不破除人才強(qiáng)國戰(zhàn)略上的體制性障礙，就不可能真正使 13 億人口的大國轉(zhuǎn)變成為人才資源大國?？沙掷m(xù)發(fā)展的重要目標(biāo)就是要開發(fā) 13 億人的聰明才智，造就資源能源節(jié)約、環(huán)境友好、人們善于自主創(chuàng)新的創(chuàng)新型國家。這三大戰(zhàn)略實(shí)質(zhì)上是 “以人為本 ”思想的具體實(shí)現(xiàn)和邏輯展開，都是建立在人的全面發(fā)展和深度開發(fā)基礎(chǔ)之上的。 提高黨的執(zhí)政能力首先要從提高各級干部、特別是領(lǐng)導(dǎo)干 部的素質(zhì)上下工夫。政治路線確定之后，干部就是決定因素。黨的路線方針政策的落實(shí)，關(guān)鍵在于不斷提高各級領(lǐng)導(dǎo)干部的執(zhí)政意識，最根本的就是要切實(shí)增強(qiáng)科學(xué)執(zhí)政、民主執(zhí)政、依法執(zhí)政的意識。這些能力與素質(zhì)的提高，一方面要在實(shí)踐中學(xué)習(xí)鍛煉提高，另一個(gè)重要方面就是要在黨校學(xué)習(xí)提高。 （ 2）辦好黨校是適應(yīng)我們黨所面臨的國內(nèi)外新情況、新特點(diǎn)的需要 進(jìn)入二十一世紀(jì)，我們黨所面臨的國內(nèi)外形勢復(fù)雜、任務(wù)繁重。從國際上看，經(jīng)濟(jì)全球化作為一個(gè)客觀進(jìn)程，具有兩重性，西方發(fā)達(dá)知識水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 國家力圖主導(dǎo)經(jīng)濟(jì)全球化，發(fā)展中國家總體上處于弱勢；西方敵對勢力亡我之 心不死，一天也沒有放棄 “西化 ”、 “分化 ”我國的戰(zhàn)略圖謀，我們與西方敵對勢力在滲透與反滲透、顛覆與反顛覆方面的斗爭愈顯復(fù)雜與尖銳。從國內(nèi)形勢看，進(jìn)入二十一世紀(jì)，我們黨面臨著實(shí)現(xiàn)社會主義現(xiàn)代化建設(shè)第三步戰(zhàn)略目標(biāo)的繁重任務(wù)。完成這個(gè)任務(wù)有難度、有風(fēng)險(xiǎn)，在前進(jìn)的道路上也不可能一帆風(fēng)順。國內(nèi)外形勢的新情況、新特點(diǎn)對于我們黨來說，既是機(jī)遇，也有挑戰(zhàn)，關(guān)鍵取決于我們黨如何應(yīng)對，取決于黨的領(lǐng)導(dǎo)干部的素質(zhì)和駕馭復(fù)雜局面的能力。而黨校作為培養(yǎng)領(lǐng)導(dǎo)干部、提高領(lǐng)導(dǎo)水平和執(zhí)政能力的前沿陣地，無疑應(yīng)發(fā)揮重要作用。 （ 3）辦好黨校是干部 成長與實(shí)踐的需要 干部的成長，根本途徑在于實(shí)踐，同時(shí)也離不開理論武裝，離不開對其系統(tǒng)地教育和培養(yǎng)。江澤民同志深刻指出： “歷史和現(xiàn)實(shí)都表明，一個(gè)政黨、一個(gè)國家，能不能不斷培養(yǎng)出優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)人才，在很大程度上決定著這個(gè)政黨、這個(gè)國家的興衰存亡。中國的社會主義事業(yè)能不能鞏固和發(fā)展下去，中國能不能在未來激烈的國際競爭中始終強(qiáng)盛不衰，關(guān)鍵就要看我們黨能不能不斷培養(yǎng)造就一大批高素質(zhì)的領(lǐng)導(dǎo)人才。 ”因此，辦好中國的事業(yè)，關(guān)鍵在黨，關(guān)鍵在人，在很大程度上關(guān)鍵在黨校能否培養(yǎng)出忠誠于馬克思主義、堅(jiān)持走中國特色社會主義道路、會治黨治 國的政治家和高素質(zhì)領(lǐng)導(dǎo)人才。這是事關(guān)黨和國家長遠(yuǎn)發(fā)展的至關(guān)重要的戰(zhàn)略問題。毫無疑問，作為培養(yǎng)忠誠于馬克思主義、德才兼?zhèn)涞狞h員領(lǐng)導(dǎo)干部和理論人才的 “三個(gè)陣地、一個(gè)熔爐 ”的黨校來說，適應(yīng)新世紀(jì)的要求，肩負(fù)起時(shí)代賦予的歷史重任，知識水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 責(zé)無旁貸，義不容辭。 （ 4）項(xiàng)目建設(shè)是黨校發(fā)展的需要 隨著改革開放的不斷深入，經(jīng)濟(jì)建設(shè)的高速發(fā)展，綜合國力的逐步強(qiáng)大，各級黨校都遇到了前所未有的發(fā)展機(jī)遇和挑戰(zhàn)。特別是中央10 號文件下發(fā)后，各級黨委十分重視黨校工作，并實(shí)實(shí)在在加大硬件建設(shè)的投入，使各級黨校辦學(xué)條件得到很大改善，校園面貌發(fā)生了很大變化。面對新世紀(jì)黨校教育發(fā)展的需要，抓住機(jī)遇搞建設(shè)，改建、擴(kuò)建、新建校園校舍，已成為各級黨校校委的一項(xiàng)十分重要的工作。且隨著 XX市委黨校培訓(xùn)任務(wù)日益繁重，學(xué)員人數(shù)不斷增加，目前黨校接待能力和餐飲設(shè)施亟待改善，教學(xué)和會務(wù)設(shè)施尚未完全配套，因此實(shí)施校區(qū)改擴(kuò)建工程是十分必要的。 2.3 項(xiàng)目建設(shè)的可行性 2.3.1 編制依據(jù) XX市委黨校校園改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告于 2008年 11月由 XX市委黨校委托 XX市投資咨詢中心編制，經(jīng)過現(xiàn)場勘察和充分調(diào)查，收集有關(guān)資料后研究論證完成。 本報(bào)告主要以下列文件和基本資料為 編制依據(jù)： (1)國家、省高等學(xué)校建設(shè)的相關(guān)規(guī)定； (2)國家建設(shè)部、計(jì)委、教委聯(lián)合頒發(fā)的普通高等學(xué)校建設(shè)規(guī)劃面積指標(biāo) (建標(biāo) 1992245號 )； (3) XX市城市規(guī)劃行政技術(shù)準(zhǔn)則； 知識水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） (4)城市規(guī)劃編制辦法及城市規(guī)劃編制辦法實(shí)施細(xì)則； (5) XX市總體規(guī)劃； (6)省、市對 XX市委黨樓設(shè)置的政策要求； (7)現(xiàn)行有關(guān)國家政策、法律法規(guī)； (8)項(xiàng)目單位提供的有關(guān)數(shù)據(jù)、資料和說明。 2.3.2 編制范圍 (1)調(diào)查了解項(xiàng)目區(qū)內(nèi)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，論證本項(xiàng)目建設(shè)的必要性和所具備的建設(shè)條件 ； (2)確定項(xiàng)目選址用地與總平面規(guī)劃； (3)通過調(diào)查和測算分析，確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和工程技術(shù)初步方案； (4)估算項(xiàng)目總投資，提出資金來源與籌措方案，擬定投資計(jì)劃和實(shí)施進(jìn)度安排建議； (5)進(jìn)行項(xiàng)目的綜合效益評價(jià)； (6)從技術(shù)、生態(tài)環(huán)境各方面對項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行綜合評價(jià)，對項(xiàng)目可行性提出結(jié)論性意見和建議。 2.3.3 項(xiàng)目建設(shè)基本條件 (1)市委、市政府大力支持 XX市委、市政府在聽取學(xué)校對本項(xiàng)目的情況匯報(bào)后，給予高度重視，新任市委書記張文雄明確指示：一定要把黨校建設(shè)好。把該項(xiàng)目作為 XX市重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目，同 時(shí)在政府協(xié)調(diào)支持下，規(guī)劃、土知識水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 地、建設(shè)、城管、市政等部門緊密配合，給予項(xiàng)目建設(shè)大力支持。 (2)項(xiàng)目單位重視 為了搞好黨校校園改造的建設(shè)工作，該學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)層極其重視，成立了以校長為組長的領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)籌建、規(guī)劃擴(kuò)建的全過程，籌建工作有序進(jìn)行，前期工作運(yùn)作良好。 (3)建設(shè)地施工條件好 建設(shè)地地勢平坦，土方量少，現(xiàn)有水、電等基礎(chǔ)設(shè)施較完備，不需要進(jìn)行 “三通一平 ”工作。同時(shí)該項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域交通便捷，建筑材料進(jìn)出方便。 2.3.4 項(xiàng)目區(qū)基本情況 (1) XX市基本情況 (1)地理交通 XX位于湖南省中南部，湘江中 游。東鄰株洲、攸縣、安仁；南界永興、桂陽；西接冷水灘、祁陽、東安、邵陽、邵東；北靠雙峰、湘潭。 XX市 現(xiàn)轄 5縣、 2市、 5區(qū)，總面積 1.53萬平方公里， 合 153.10萬公頃，總面積占全省土地面積 7.23%， 城區(qū)面積 557平方公里，市區(qū)建成區(qū)面積為 93 平方公里，總?cè)丝?720 萬 ，在全省各市、州中，幅員位居第 7位。 XX市是我國南方的重要交通樞紐，京廣、湘桂線交匯于市區(qū)，境內(nèi)通車?yán)锍?250公里，有火車站 33個(gè)。公路縱橫交錯，四通八達(dá)，107、 322 國道以及已建成的京珠、衡昆，已開工建設(shè)的京珠復(fù)線、知識水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 吉邵（衡大段已建成） 等 4條高速公路貫穿全境。 全市 100%的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、88%的村通了公路，通車總里程 7643 公里。其中，高等級公路 3140公里，高速公路 149公里。水上運(yùn)輸也很便利。湘江上溯瀟水，下入洞庭、耒水、蒸水等一級支流四季通航。 (2)綜合經(jīng)濟(jì) 2007 年，全市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值 823.51 億元，增長 15.3%。其中第一產(chǎn)業(yè)增加值 201.4億元，增長 4.1%；第二產(chǎn)業(yè)增加值 335.43億元，增長 20.2%；第三產(chǎn)業(yè)增加值 286.68億元，增長 17.3%。按常住人口計(jì)算，全市人均生產(chǎn)總值 12287元，比 2000年增長 213.8 %，翻了一番。近五年，是 XX經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快的五年，經(jīng)濟(jì)總量從 2003年的 432.34億元，增加到 2007年的 823.51億元，年均增長速度達(dá)到 11.99%。經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)發(fā)生明顯變化，第二產(chǎn)業(yè)比重上升， 2007年二產(chǎn)業(yè)占 GDP的比重達(dá)到 40.73%，比 2003 年上升 5.23個(gè)百分點(diǎn)。一產(chǎn)業(yè)占 GDP比重較 2003年下降 0.55個(gè)百分點(diǎn)。 (3)固定資產(chǎn)投資 全社會固定資產(chǎn)投資完成 227.9 億元，比上年增長 28.3%。從產(chǎn)業(yè)投向看，第一產(chǎn)業(yè)投資 3.4億元，與去年持平；第二產(chǎn)業(yè)投資 114.9億元，增長 52.4%；第三產(chǎn)業(yè) 投資 109.6 億元，增長 10.8%，工業(yè)投入明顯加大。全年工業(yè)完成投資 114.9 億元，比上年增長 53.3%。其中制造業(yè)完成投資 82.1億元，占工業(yè)投資的比重為 71.5%；電力、燃?xì)饧八纳a(chǎn)供應(yīng)業(yè)完成投資 8.5億元，占工業(yè)投資的比重為 7.4%。知識水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 社會事業(yè)和基礎(chǔ)設(shè)施投資均有大幅度的增長。房地產(chǎn)開發(fā)投資穩(wěn)步增長，全年完成投資額 23.5億元，增長 41.7%。 (4)人口和人民生活 2007年末，全市戶籍人口 728.83萬人，其中城鎮(zhèn)人口 300.43萬人，增長 11.8%；鄉(xiāng)村人口 428.45 萬人，下降 6.4%。人口出 生率11.32 ，人口死亡率 6.32 ，人口自然增長率 5.00 。 城鄉(xiāng)居民生活繼續(xù)得到改善。 2007 年 XX 市全部職工年平均工資 17673元，月平均工資 1473元。城市居民人均可支配收入 10681 元，比上年增長 16.54 %；扣除物價(jià)因素，實(shí)際增長 10.7%。農(nóng)民人均純收入 4885 元，增長 14.53%，實(shí)際增長 8.8%。城市居民人均生活消費(fèi) 7608元，比上年增長 15.3%，扣除物價(jià)因素，實(shí)際增長 9.5%；農(nóng)村居民消費(fèi) 3554元，增長 14.02%，實(shí)際增長 8.5%。 2.3.5 可行性研究報(bào)告其它詳細(xì)內(nèi)容見 下面各章節(jié)。 知識水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 第三章 承擔(dān)單位基本情況 XX 市委黨校是 1983 年隨地市合并由原地委黨校和原市委黨校組成。兩所黨校都相繼組建于 1949 年，歷經(jīng)從干部培訓(xùn)班、革命干部學(xué)校到黨校的發(fā)展歷程。文化革命期間，兩校遭到?jīng)_擊，先后停辦。后改為 XX 地區(qū)毛澤東思想學(xué)習(xí)班和 XX 市 “五 .七 ”干校。到 1977 年3月相繼恢復(fù)黨校。 XX市委黨校坐落在 XX市雁峰區(qū)丁家牌樓 43號，校園系原地委大院。占地 158畝，總建筑面積 55000平方米，其中有學(xué)員宿舍 246間， 13716平方米，教室 18間， 1080平方米，禮 堂 1430平方米，食堂 384平方米，圖書館面積 1387平方米，藏書 11 萬冊，建有中央黨校遠(yuǎn)程教學(xué) C級站和多媒體教室，配有電腦 65臺，主體班的教學(xué)全部采用現(xiàn)代化和多媒體手段，院內(nèi)建有新老教職工宿舍 215 套，約21000平方米。 近幾年，市委為加快黨校發(fā)展，整合干部教育資源，實(shí)現(xiàn)干部教育規(guī)范化，決定做大做強(qiáng)黨校。 1994 年 11 月 14 日，市委常委研究決定，市委黨校加掛 “XX 行政學(xué)院 ”牌子，把培訓(xùn)國家公務(wù)員任務(wù)劃入黨校； 2005年市委常委決定，市編委 (2005)8號文件批復(fù)，在市委黨校又加掛 “XX 市社會主義學(xué)院 ”牌 子，將民主黨派、無黨派代表人士等非黨干部培訓(xùn)任務(wù)劃入黨校。至此，市委黨校辦學(xué)體制實(shí)行 “一校兩院 ”制。校 (院 )具有訓(xùn)練 600學(xué)員的辦學(xué)規(guī)模，開辦有縣干班、科知識水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 干班、中青班、黨外干部班、婦干班、團(tuán)干班、企業(yè)干部班等各種輪訓(xùn)班和培訓(xùn)班，年訓(xùn)練干部 600-700人；此外，每年還接待了市直各部門辦的大量的短期班，有效發(fā)揮了培訓(xùn)和輪訓(xùn)干部的主陣地作用。 XX市委黨校 (院 )實(shí)行校 (院 )委負(fù)責(zé)制，市委領(lǐng)導(dǎo)兼任第一校長。校委班子有 5名領(lǐng)導(dǎo)人員，即校長 1人，副校長 3名，經(jīng)委書記 1人。全校 (院 )共 144 人，其中在職 80 人，離退休 64 人。校 (院 )內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)16個(gè)，其中：行政教學(xué)輔科室 13個(gè)，黨群機(jī)構(gòu) 3個(gè)，下設(shè)三個(gè)二級機(jī)構(gòu)。 2006年 9月 25日省編委下文 “同意我校 (院 )落實(shí)為大專體制，機(jī)構(gòu)規(guī)格為副廳級 ”。內(nèi)設(shè)黨政管理處室 5個(gè)，教學(xué)、教輔機(jī)構(gòu) 9個(gè)，均為副處級部門。 由于市委、市政府高度重視黨校建設(shè)和黨校工作，在市委第一校長的直接領(lǐng)導(dǎo)下，校委一班人帶領(lǐng)全體教職工認(rèn)真做好黨校工作，近幾年無論是硬件和軟件建設(shè)都有長足進(jìn)步。教學(xué)工作的整體實(shí)力在全省同級黨校中名列前茅，先后分別獲全黨校教學(xué)比賽一、二、三等獎；科研工作立足 XX實(shí)際，探討改革開放中的熱點(diǎn) 、難點(diǎn)問題，每年在中央和省報(bào)刊發(fā)表大量文章，每年參加全省黨校理論討論會送評和獲獎文章均列第一，并獲得全省黨?？蒲薪M織獎先進(jìn)單位稱號；函授自1987年開辦以來，本、?？坪脱芯可谛W(xué)員達(dá) 4400人，先后評為中央黨校優(yōu)秀函授學(xué)區(qū)和全省優(yōu)秀學(xué)區(qū)；行政后勤注重管理，做好綠化、美化、凈化和亮化文章，先后被授予市級園林式單位、省級園林式單位稱號；精神文明建設(shè)和思想政治工作效果明顯，先后被市委授予 “學(xué)習(xí)鄧小平理論 ”先進(jìn)單位、精神文明建設(shè)先進(jìn)單位；黨建工作連貫四年評為市直機(jī)關(guān)先進(jìn)單位；校機(jī)關(guān)黨委評為先進(jìn)機(jī)關(guān)黨委，文書檔案工 作連續(xù)四年評為全市先進(jìn)單位，計(jì)劃生育、勞資統(tǒng)計(jì)分別評為知識水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 先進(jìn)單位。 知識水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 第四章 建設(shè)規(guī)劃方案 4.1 建設(shè)目標(biāo) XX市委黨校的總體發(fā)展目標(biāo)是將該校建成全省一流，湘南唯一的現(xiàn)代化、高起點(diǎn)、綜合性高等政治學(xué)院。 4.2 建設(shè)規(guī)模 XX市委黨校校園近期規(guī)模為 400人，遠(yuǎn)期規(guī)模為 600人，規(guī)劃用地規(guī)模為 10.4公頃。 4.3 規(guī)劃理念與原則 (1)時(shí)代的校園 提出時(shí)代的校園環(huán)境，體現(xiàn)環(huán)境空間也是 “教室 ”的教育理念，傳達(dá)了黨校不僅是傳授知識的教學(xué)設(shè)施，更是提高政治修養(yǎng)、陶冶政治情操、激昂上進(jìn)斗志、全面發(fā)展身心 健康的整體環(huán)境的設(shè)計(jì)理念。 (2)生態(tài)化校園 以自然生態(tài)意識為指導(dǎo)，尊重地形地貌及生態(tài)環(huán)境，人與自然共存，因地制宜，充分利用現(xiàn)有地形、地貌、水塘、原生植被使人工建筑與自然環(huán)境相融合，突出建筑群布置的層次感，營造高雅文化氛圍，富有親和力的校園環(huán)境，同時(shí)加強(qiáng)校園環(huán)境景觀的配套設(shè)施，充分體現(xiàn)校園的生態(tài)化。 知識水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 4.4 總體構(gòu)思 4.4.1規(guī)劃構(gòu)思與立意 (1)生態(tài)景觀的保護(hù)和利用：校園北面的湘江風(fēng)光帶，校園良好的植被條件及兩個(gè) “接天綠葉無窮碧，映日荷花別樣紅 ”的荷塘為場所特征，充分保留和利用基地原始的地貌特征，強(qiáng)化基 地的景觀特征，延續(xù)校園綠脈、水脈與文脈，構(gòu)筑校園的視覺通廊、景觀主軸。 (2)連續(xù)性和整體性：本項(xiàng)目充分利用湘江風(fēng)光帶為大背景，在校園的東北角規(guī)劃一個(gè)主入口，主入口開口于湘江南路，主入口道路中央規(guī)劃綠帶，并延伸至綜合樓，將校園綠景與湘江風(fēng)光帶連接起來，形成校園的主軸線，串聯(lián)校園新舊部分，將兩者融合為一個(gè)整體。 (3)為突出黨校的特色，除采取傳統(tǒng)的綠化設(shè)計(jì)手法外，還根據(jù)它的特性進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)。在校園教學(xué)、行政辦公區(qū)及宿舍區(qū)結(jié)合綠化布置一些報(bào)刊亭、宣傳欄等小品，以宣傳黨的路線方針政策和弘揚(yáng)社會正氣為主題，這樣既可 豐富校園景觀，又可烘托黨校的政治氛圍。 4.4.2統(tǒng)一規(guī)劃，分期實(shí)施 學(xué)校分三個(gè)步驟分期完成規(guī)劃建設(shè)，這樣既有利于資金的運(yùn)轉(zhuǎn)又有利于在短期內(nèi)形成校園的新風(fēng)貌，體現(xiàn)出新校園的人文氛圍，三個(gè)步驟為： 第一步：新建、改建 在保持學(xué)校原有運(yùn)行狀況不變的情況下，首先將代表整個(gè)校園區(qū)形象的主入口及其入口廣場建立起來，它是整個(gè)校園的標(biāo)志；然后裝修禮堂改建為報(bào)告廳。 知識水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 第二步：裝修 裝修校園南面的兩棟宿舍，改善其配套生活設(shè)施，以滿足學(xué)校擴(kuò)招的需求。 第三步：拆除、新建、裝修 首先拆除原有的食堂，在次入口吃上新建一處面積為 1200-1300平方米食堂，然后裝修綜合樓。 生態(tài)環(huán)境建設(shè)是與校園改造的各階段同時(shí)進(jìn)行，逐步完善，特別重視景觀水系的改造。它不僅成為了整個(gè)校園的 “綠眼 ”，還可以在校園建設(shè)的過程中參與協(xié)調(diào)土方平衡 (其形狀可在建設(shè)過程中根據(jù)土方平衡情況進(jìn)行局部微調(diào) )；既節(jié)省建設(shè)資金，又真正體現(xiàn)了規(guī)劃中的彈性概念。 4.5 規(guī)劃布局 4.5.1規(guī)劃結(jié)構(gòu) 本項(xiàng)目充分利用現(xiàn)有教學(xué)設(shè)施，根據(jù)現(xiàn)有設(shè)施整合為主入口廣場區(qū)、教學(xué)區(qū)、行政辦公區(qū)、后勤服務(wù)區(qū)、學(xué)生宿舍區(qū)、教師生活區(qū)。 (1)主入口廣場 根據(jù)現(xiàn)狀地形地貌及交通條件，在校園的東北面 規(guī)劃一個(gè)主入口，并向北延接湘江南路，從湘江南路沿坡而上至校園開闊處對稱布置兩個(gè)綠化廣場，與入口處的校門構(gòu)成黨校的景觀風(fēng)貌區(qū)和對外展示宣傳的一個(gè)重要窗口。 (2)教學(xué)、行政辦公區(qū) 知識水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 教學(xué)位于校園中部，獨(dú)立的三棟二層樓房作行政辦公樓，其西面的四、五層樓房作為科研樓，綜合樓作為教學(xué)樓，原禮堂改建為會議報(bào)告廳，經(jīng)改造后形成功能完整的教學(xué)、行政辦公區(qū)，是校園的核心功能區(qū)。 主入口及其廣場區(qū)和教學(xué)、行政辦公區(qū)均采用嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶ΨQ式布局，這樣有利于烘托黨校嚴(yán)謹(jǐn)務(wù)實(shí)的校風(fēng)。 (3)學(xué)生宿舍區(qū) 學(xué)生宿舍區(qū)位于校園的東南面，即現(xiàn)有的 四層和五層樓房維修改為縣干宿舍樓、科干宿舍樓。宿舍樓與教學(xué)、行政辦公之間由大片的綠化分隔，形成相對獨(dú)立的區(qū)域，同時(shí)保留宿舍東側(cè)的圖書館，方便學(xué)生使用。 (4)后勤服務(wù)區(qū) 后勤服務(wù)區(qū)主要包括食堂和一些運(yùn)動場，規(guī)劃拆除原有食堂，在接近現(xiàn)在的入口處規(guī)劃學(xué)生和教師食堂并利用現(xiàn)有的入口作為校園的后勤入口。另在食堂與報(bào)告廳之間的空地規(guī)劃籃球場及羽毛球場，規(guī)劃力求使校園成為陶冶學(xué)生品性情操，身心全面發(fā)展的生活家園。 (5)教師生活區(qū) 教師生活區(qū)位于校園的北面，本次對教師生活區(qū)的規(guī)劃重點(diǎn)在環(huán)境整理，一方面理順入戶交通，方便 住戶出入，又滿足消防要求，另一方面充分利用現(xiàn)有的生態(tài)資源，把兩個(gè)荷塘進(jìn)行貫通，并抬高水面，營造 “荷塘月色 ”的美景。 4.5.2道路交通組織 知識水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） (1)道路系統(tǒng) 校園機(jī)動車交通以不干擾教學(xué)、生活為原則進(jìn)行組織。校園路網(wǎng)采用環(huán)形車行路網(wǎng)，既組織校園的車行交通，又合理將校園進(jìn)行分區(qū)。其余則以步行交通為主，主要延伸至校園的每個(gè)角落，做到車行與人流互不干擾。 規(guī)劃結(jié)合現(xiàn)有的湘江南路，在校園的東北面設(shè)置主入口，現(xiàn)有的入口作為次入口，同時(shí)是滿足食堂、鍋爐房物品運(yùn)輸?shù)暮笄谌肟凇?校園環(huán)形主路紅線寬 11m，中間 4m的綠化帶，連接 校園主次出入口，并聯(lián)系各功能區(qū)，校園步行道系統(tǒng)則根據(jù)人流特征定寬度，有寬有窄，自由靈活。 (2)靜態(tài)交通 規(guī)劃在出入口附近設(shè)置停車場將主要的車流截流，根據(jù)需求配置相應(yīng)規(guī)模的停車泊位。 4.5.3綠化系統(tǒng) 重視保護(hù)和發(fā)展基地原有的生態(tài)系統(tǒng)，力求在綠化建設(shè)方面，與基地生態(tài)相融，基本上保留了原有綠地、樹木和水系，形成有源、有脈、來去分明的生態(tài)景觀。用帶狀的道路綠地和水系加以連貫，形成點(diǎn)、線、面相結(jié)合，多層次的綠化系統(tǒng)，不經(jīng)意之間使人在工作、學(xué)習(xí)、生活與休憩的過程中享受處片片綠意。 在植物種植上應(yīng)注重喬、灌、草結(jié)合 ，高、中、低有序的搭配，常綠與落葉按比例協(xié)調(diào)，形成和諧、豐富而具有極高生態(tài)價(jià)值的綠色生態(tài)系統(tǒng)。 知識水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 結(jié)合現(xiàn)狀延伸主入口的林蔭道至綜合樓，串聯(lián)行政辦公區(qū)及教學(xué)區(qū)。 4.5.4空間景觀 在重視校園文化物質(zhì)的景觀設(shè)計(jì)同時(shí)，強(qiáng)調(diào)形成以校主軸線為引導(dǎo)的空間景觀及校入口廣場、水系綠帶，并通過幾何式和自由式構(gòu)圖方式，努力創(chuàng)造一個(gè)生態(tài)型、公園化的校園環(huán)境。 整個(gè)校園形成 “兩軸 ”的景觀構(gòu)架，貫穿新舊兩部分。 主軸：從校園主入口引綠到綠化廣場，由行政樓前的林蔭道延伸至綜合樓在，由綜合樓轉(zhuǎn)折向西北至后勤服務(wù)區(qū)，綜合樓成為主軸線對景， 成為景觀節(jié)點(diǎn)。 輔軸：從校園次入口經(jīng)食堂、綜合樓之間直至報(bào)告廳，報(bào)告廳是輔軸上的對景點(diǎn)和障景，報(bào)告廳后是具有高差的涓涓而流的水系。 主軸與輔軸成為校園空間的聯(lián)系紐帶，將校園組織為完整的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，突出表現(xiàn)了校園文化及生態(tài)環(huán)境這組永恒的主題。 在人文景觀的塑造中，結(jié)合綠化布置大量報(bào)刊亭、標(biāo)語牌、宣傳欄，體現(xiàn)黨史校的特征文化。 4.6 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 本項(xiàng)目總建筑面積 19025平方米，其主要建設(shè)內(nèi)容如下： 知識水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 序號 項(xiàng)目 工程內(nèi)容 備注 1 建校門和主路 征地 5.4畝，拆遷 1500M2，建校園門（含傳達(dá)室）， 砌護(hù)坡，硬化主路， 水電及綠化工程 2 新建食堂 面積 1671M2，裝修及配套設(shè)施 3 維修圖書館 面積 1389M2，添置設(shè)施（含圖書） 4 裝修報(bào)告廳 面積 1784M2，添置 100人座位，空 調(diào)等附屬設(shè)施 5 維修三棟學(xué)員 宿舍 面積 3877M2，添置學(xué)員宿舍電視、 床被、辦公舊等附屬設(shè)施 4.7 項(xiàng)目建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn) 本項(xiàng)目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求參照新建項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行。 4.7.1 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) (1)普通高等學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 (GBJ99-86)； (2)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 (GBJ16-87)； (3)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 (GB50009 2001)； (4)建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB50007 2002)； (5)砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB50003 2001)； (6)混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB500010 2002)。 本工程建筑結(jié)構(gòu)安全等級均為二級。 4.7.2 荷載標(biāo)準(zhǔn) (1)建筑荷載 2KN/m2； (2)雪荷載 0.4KN/m2； (3)風(fēng)荷載 0.35KN/m2。 4.7.3 材料 (1)混凝土：基礎(chǔ)墊層為 C10，梁、柱、板為 C25； 知識水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） (2)鋼筋：用 HP235()或 HRB335()； (3)墻體：均用 MU10燒結(jié)普通磚，砂漿在標(biāo)高 0.00以下用 M10泥砂漿，在標(biāo)高 0.00以上根據(jù)樓層高度用 MU10或 MU5混合砂漿。 知識水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 第五章 供 配 電 5.1 供電及負(fù)荷計(jì)算 本項(xiàng)目是校園改擴(kuò)建項(xiàng)目，采用二級負(fù)荷供電，除增加部分負(fù)荷外，其它負(fù)荷不變，學(xué)?，F(xiàn)有變壓器完全能夠滿足需要。 5.2 低壓配電 低壓配電系統(tǒng)采用放射式為主，混合式為輔。低壓配電設(shè)備選用抽屜式 MHS 型配電屏，低壓電容補(bǔ)償選用與 MHS 配套的帶自動調(diào)節(jié) COS裝置，以保證 COS0.92。 短路保護(hù)裝置，選用高斷流能力的斷路器，設(shè)備的過載或斷相采用全保護(hù)器進(jìn)行保護(hù)。 消火栓泵，生活水泵、通風(fēng)機(jī)等設(shè)備，均采用自動控制，遠(yuǎn)距控制和就地控制等三種控制方式。 線 路 采 用 全 塑 銅 芯 電 纜 VV1KV 型 和 導(dǎo) 線BV450V/7500V。線路敷設(shè)根據(jù)線路多少來選擇敷設(shè)方式，線路敷設(shè)原則：既經(jīng)濟(jì)，又安全可靠。 5.3 照明 (1)照度標(biāo)準(zhǔn)參照民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范及建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)， 知識水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） (2)室內(nèi)照明線路：照明箱至各用電點(diǎn)采用 BV450/750 型銅芯塑料線穿阻燃硬塑管在板內(nèi)、墻內(nèi)暗敷。 (3)室外照明線 路：采用 YJV0.6/1KV電纜穿 PVC阻燃管敷設(shè)，室外照明燈具要求作局部等電位處理。 5.4 防雷接地 (1)防雷等級為二級。 (2)利用建筑主要結(jié)構(gòu)鋼筋連成整體式避雷網(wǎng)。 (3)建筑設(shè)置避雷帶，防雷直擊。 (4)利用建筑物基礎(chǔ)作為接地，接地電阻小于等于 1歐姆。 (5)配電室低壓工作接地電阻小于 4歐姆。 知識水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 第六章 給 排 水 6.1 給水 本項(xiàng)目采用市政自來水供水，從校園內(nèi)現(xiàn)有的給水主管上接入DN60的給水管至建筑物，根據(jù)建筑物的結(jié)構(gòu)布局分支到各個(gè)取水點(diǎn)，建筑物內(nèi)外設(shè)置消防 栓和消防泵及噴淋泵。消防用水管道末端常壓應(yīng)大于 2.5公斤。 6.2 排水 (1)排水體制采用污水、雨水分流制排放。 (2)污水排水 A、室內(nèi)排水系統(tǒng)：室內(nèi)排水采用單立管排水系統(tǒng)，室內(nèi)污水經(jīng)排水管道接至室外，本項(xiàng)目每天污水量約為 30m3。 B、室外排水系統(tǒng)：本項(xiàng)目生活污水由管道收集后經(jīng)化糞池處理進(jìn)入排水管道，其他污水經(jīng)處理后進(jìn)入排水管道，統(tǒng)一排入城市排水管道。 (3)雨水排水系統(tǒng) A、屋面雨水 :由雨水斗收集屋面雨水經(jīng)雨水立管排至室 外雨水井。 B、室外場地雨水：由雨水口收集，雨水口每隔 10m30m設(shè)置一個(gè)，屋 面雨水及室外場地雨水經(jīng)室外雨水井及雨水管道收集后排入城市雨水管道或附近水體。 知識水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 第七章 環(huán)保與消防 7.1 環(huán)保 7.1.1 項(xiàng)目污染源 本項(xiàng)目產(chǎn)生污染物較少，污染源主要來自餐飲、生活廢水、生活廢棄物、機(jī)電設(shè)備運(yùn)輸噪音及施工噪音和粉塵。 7.1.2 環(huán)保措施 (1)廢水處理 本項(xiàng)目廢水如生活水和餐飲廢水等經(jīng)隕沒、沉淀后排入下水道。 (2)設(shè)備廢油處理 數(shù)控設(shè)備和機(jī)電設(shè)備有少量養(yǎng)護(hù)用油，主要采用機(jī)內(nèi)循環(huán)使用和室內(nèi)回收利用，不向外排放，無廢氣。 (3)生活廢棄物的處理 每棟大樓設(shè)置垃圾箱，并配備勤雜工人清 掃垃圾，保持校園衛(wèi)生清潔。垃圾采用袋裝垃圾匯總，建立垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站，定期清運(yùn)至垃圾場處理。 (4)施工中環(huán)境保護(hù) 施工機(jī)械設(shè)備選型時(shí)采用低噪音設(shè)備，配減震裝置，必要時(shí)采用隔音建材，對施工中產(chǎn)生噪音較大的機(jī)械設(shè)備需加隔聲裝置。對施工中產(chǎn)生的粉塵，擬采用噴水除塵。 (5)綠化 校園綠化率達(dá)到 38.5%。包括廣場、綠地、生態(tài)植物園、運(yùn)動場知識水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 綠地、道路綠地及建筑旁綠地。精心布置的綠化帶形成有機(jī)的綠化系統(tǒng)。整個(gè)校園基本不露黃土，構(gòu)成一個(gè)綠樹成蔭、優(yōu)美雅靜的學(xué)習(xí)環(huán)境。 7.2 消防 本項(xiàng)目按建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)劃要求進(jìn)行設(shè)計(jì) ，并由消防部門進(jìn)行檢查驗(yàn)收?？紤]以下消防裝置及措施： (1)總平面布置結(jié)合城市規(guī)劃，按國家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范要求，建筑物周邊留設(shè)環(huán)形道路，留出防火間距，消防通道，滿足消防操作和人員疏通。 (2)單體建筑均按土建、電器、給排水等國家、省、市頒布的消防規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。建筑物內(nèi)配備干粉、泡沫滅火器。圖書館書庫安裝消防自動監(jiān)測報(bào)警系統(tǒng)，每層均設(shè)置乙級防火門。建筑物內(nèi)設(shè)消防栓，戶外設(shè)兩個(gè)取水消防栓。消防用水進(jìn)水管管徑 DN100mm，常壓大于2.5Kg，保證 150立方米 /次的消防用水量。配電室采用鹵代烷消防。 知識水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 第八章 節(jié)能 8.1 總則 我國建筑用能已超過全國能源消費(fèi)總量的 1/4，并將隨著人民生活水平的提高逐步增加到 1/3以上。公共建筑用能數(shù)量巨大，浪費(fèi)嚴(yán)重。實(shí)施公共建筑節(jié)能，有利于改善公共建筑的熱環(huán)境，提高暖通空調(diào)系統(tǒng)的能源利用效率，從根本上扭轉(zhuǎn)公共建筑用能嚴(yán)重浪費(fèi)的狀況，為實(shí)現(xiàn)國家節(jié)約能源和保護(hù)環(huán)境的戰(zhàn)略，貫徹有關(guān)政策和法規(guī)作出貢獻(xiàn)。 目前，我國已經(jīng)編制了北方嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)、中部夏熱冬冷地區(qū)和南方夏熱冬暖地區(qū)的居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，既室內(nèi)環(huán)境節(jié)能設(shè)計(jì)計(jì)算參數(shù)，建筑與建筑熱工設(shè)計(jì)，采暖、通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)節(jié) 能設(shè)計(jì)等，并已先后發(fā)布實(shí)施。以適應(yīng)節(jié)能工作不斷進(jìn)展的需要。 8.2 總體建筑布局 建筑的總體布局決定了建筑的朝向，并與基地的通風(fēng)和熱環(huán)境狀況密切相關(guān)。因此，適應(yīng)氣候的總體布局是建筑節(jié)能的起點(diǎn)。 8.2.1 疏導(dǎo)基地和建筑群體通風(fēng) 在規(guī)劃設(shè)計(jì)中，合理、高效地利用自然通風(fēng)是節(jié)能設(shè)計(jì)的一個(gè)重要手段。 XX的夏季主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槟媳毕?，為減少夏季空調(diào)運(yùn)行時(shí)間和知識水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 保證不使用空調(diào)季節(jié)室內(nèi)的熱舒適性，在群體空間布局上采用前后錯列、斜列、前疏后密等方式以疏導(dǎo)氣流，并使建筑物處于周圍建筑物的氣流漩渦區(qū)以外。 8.2.2 選擇夏季熱輻 射強(qiáng)度較低的朝向 太陽輻射熱對建筑能耗影響很大，根據(jù)太陽高度角方位角的變化規(guī)律，建筑南向夏季可減少太陽輻射得熱，冬季可增加太陽輻射得熱，是最有利的建筑朝向。 8.2.3 創(chuàng)造節(jié)能環(huán)境 當(dāng)前，環(huán)境設(shè)計(jì)已成為居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中重要的一環(huán)。創(chuàng)造對節(jié)能有利的微氣候條件對建筑節(jié)能也非常重要。具體措施有： (1)增加綠化種植面積，考慮地面綠化、屋頂綠化、墻面垂直綠化和陽臺綠化的整體結(jié)合，有效調(diào)節(jié)環(huán)境溫度。 (2)減少硬質(zhì)鋪地，采用生態(tài)鋪地設(shè)計(jì)，使場地具有可呼吸的特性。 (3)采用高大落葉喬木，遮擋陽光輻射，疏導(dǎo)通風(fēng)。 8.3 單體設(shè)計(jì) 8.3.1 非空調(diào)期技術(shù) (1)采用南北通透戶型，并保持適度進(jìn)深（ 14米左右）。由于 XX市節(jié)能規(guī)范未對體型系數(shù)及窗地比作出限制，可利用這一有利條件，通過建筑物一定的凹凸引導(dǎo)自然通風(fēng)，爭