管道局會議樓建設(shè)項目可行性研究報告

知識水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 第一章 總論 一、項目背景與概況 1.項目名稱 管道局會議樓 2.建設(shè)單位概況 項目建設(shè)單位為廊坊國際飯店。廊坊國際飯店為中國石油天然氣管道局下屬企業(yè)，于 1998年 12月正式投入運(yùn)營，總建筑面積 29000平方米，是集客房、餐飲、康樂、會議設(shè)施于一體的綜合性高級飯店。運(yùn)營幾年來，先后接待賓客二百多萬人次，成功接待了省部級以上領(lǐng)導(dǎo) 200 多人次，以及聯(lián)合國秘書長特使、各國駐華使節(jié)等大批外賓和各類重要商務(wù)活動，受到各級領(lǐng)導(dǎo)和各界賓客的一致贊譽(yù)。廊坊國際飯店已成為管道局和廊坊市對外展示形象的重要窗口，為管道局和廊 坊市的發(fā)展做出了自己的貢獻(xiàn)。 3.可行性研究報告編制依據(jù) （ 1）投資項目可行性研究指南（國家計委） （ 2）建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)（第三版）（國家發(fā)改委委、建設(shè)部） （ 3）中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法 1998 年 12 月 26 日主席令第 22號 （ 4）中華人民共和國節(jié)約能源法 1997 年 11月 1 日主席令第90號 （ 5）中華人民共國消防法 1998年 4 月 29日主席令第 4 號 知識水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） （ 6）河北省建筑安裝工程概算定額（ 2003） （ 7）上海堯舜建筑設(shè)計有限公司建筑設(shè)計方案 （ 8）建設(shè)單位委托書 （ 9）項目單位提 供的有關(guān)材料 4.項目提出的理由 廊坊國際飯店是廊坊目前達(dá)到四星級的三家酒店之一，近年來，在對外接待方面取得了良好的效果，但現(xiàn)有設(shè)施仍不能滿足市場需求。如飯店現(xiàn)有客房 229套，大小會議室 11個，具備 700 余人的接待能力，餐飲具備 800 人的接待能力。由于會議、餐飲功能與客房的差距較大，飯店無法接待北京地區(qū)越來越多的大型會議和高層次的商務(wù)會議，如集團(tuán)公司的工作會議；經(jīng)常因會議房間不夠而不能同時接待兩個以上的中等規(guī)模的會議，而且缺少能接待 500 人以上的多功能會議廳，不能適應(yīng)飯店高標(biāo)準(zhǔn)接待和商務(wù)接待要求，制約了飯店 的經(jīng)營和發(fā)展。 2005 年，管道局投資建設(shè)國際飯店 B 座工程，建筑面積 18000平方米， B 座的建設(shè)，將使廊坊國際飯店的客房增加 288 套，達(dá)到517套，增加中小型會議廳 3 個。國際飯店 B 座的建設(shè)，將使進(jìn)一步提升飯店的接待能力，促進(jìn)國際飯店的進(jìn)一步發(fā)展。住宿接待能力的提高使得會議接待能力滯后的問題顯得更加突出，就餐壓力也同樣比較明顯。 A 座與 B 座共有會議室 14 個，仍舊不能滿足越來越多的會議接待。 目前，廊坊國際飯店正在申報 5 星級酒店，根據(jù)要求，具備接待 500 人的宴會廳是 5 星級酒店必要條件，因此建設(shè)一座集會議與知識水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 餐飲為一 體的會議樓勢在必行 同時，廊坊市近來年經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，充分利用區(qū)位優(yōu)勢、環(huán)境優(yōu)勢和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，加大會展資源的開發(fā)整合力度，引進(jìn)越來越多的會議和展覽來廊坊舉辦，并把會展旅游業(yè)作為六大支柱產(chǎn)業(yè)之一，把會展業(yè)作為新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，客觀要求進(jìn)一步加大星級酒店的建設(shè)，廊坊國際飯店目前承擔(dān)著眾多的會議接待任務(wù)，也需要加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的力度，以不斷滿足廊坊市會展業(yè)發(fā)展的需求。 5.項目擬建地點(diǎn) 管道局會議樓建設(shè)地點(diǎn)選址于廊坊國際飯店院內(nèi)，位于國際飯店西北側(cè)，西側(cè)緊鄰廊坊市主要道路和平路，東側(cè)為已建成的國際飯店，南側(cè)為會議樓的入 口廣場，與國際飯店共用一個主出入口。 6.項目預(yù)期目標(biāo) 管道局會議樓是一座多功能的大型會議設(shè)施并具有大型宴會功能的建筑，總建筑面積 15350 平方米，地上三層，半地下一層，地下一層，項目建成后，將與現(xiàn)在國際飯店形成吃、住、用一體的完整的服務(wù)體系，將使國際飯店由目前的 60%的入住率至少提高 10 個百分點(diǎn)，達(dá)到 70%左右。有利于吸引客源，增加國際飯店的效益和知名度。 7.項目主要建設(shè)條件 道路：項目緊臨廊坊市城市主干道和平路，交通方便。 給水：供水采用市政管網(wǎng)中心接入，目前市政給水系統(tǒng)已鋪設(shè)至項目區(qū)，項目建成后用水 由市政供水管道接入。 排水：市政雨、污水管網(wǎng)已鋪設(shè)至項目區(qū)，采用雨污分流制，知識水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 生活污水經(jīng)處理后排入市政管網(wǎng)，雨水經(jīng)集水井集中后排入市政排污管道，最終進(jìn)入廊坊市污水處理廠進(jìn)行處理。 供熱：采用中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行供熱。 供電：與現(xiàn)國際飯店 A、 B 座同引自管道局八區(qū) 10KV 變電所，大約距離 200米，供電有保障。 供氣：由新奧天然氣公司供給，已有天然氣預(yù)留管線，可直接接入。 通信及電視系統(tǒng)：中國網(wǎng)通和中國電信先進(jìn)的程控電話網(wǎng)覆蓋全市；會議樓設(shè)網(wǎng)絡(luò)交換系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、有線廣播系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)等。 二、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 項目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 序號 項目 指標(biāo) 1 總建筑面積 15350 平方米 2 建筑占地面積 3763 平方米 3 建筑高度 14.1 米 4 總投資 9986 萬元 5 資金籌措 管道局撥款 知識水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 第二章 需求分析與建設(shè)規(guī)模 一、市場預(yù)測 （一）國內(nèi)會展業(yè)現(xiàn)狀與需求分析 會展業(yè)是會議業(yè)和展覽業(yè)的總稱，即通過舉辦各種形式的會議和展覽，包括大型國際博覽會、展覽會、交易會、運(yùn)動會、招商會、經(jīng)濟(jì)研討會等，吸引大量商務(wù)客和游客，促進(jìn)產(chǎn)品市場的開拓、技術(shù)和信息交流、對外貿(mào)易和旅游觀光，并以此帶動交通、住宿、 商業(yè)、餐飲、購物等多項相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，并被稱為“無煙工業(yè)”。會展已表現(xiàn)為一種經(jīng)濟(jì)形式，成為各國經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)中不可缺少的組成部分。會展業(yè)是高收入、高贏利的產(chǎn)業(yè)，其利潤大約是 20至 25。會展活動的開展對社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展、文化交流有著巨大的作用?？梢蕴岣咧鬓k城市知名度、帶動地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用。如財富論壇和 APEC會議在上海的成功舉辦，有力地提升了上海的國際知名度，以及推廣了上海作為國際金融及商貿(mào)中心的地位，帶動了以上海為中心的長江三角洲地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。每一次會議或展覽的舉辦將吸引大量的商務(wù)客和游客，即必然會帶動交通、 旅游、餐飲等第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 目前每年中國舉辦的各類會展超過 1200個，是改革開放前二十幾年內(nèi)國內(nèi)會展數(shù)量總和的 10 倍。據(jù)不完全統(tǒng)計， 1998 年為 1262個， 1999年為 1326 個， 2001 年已超過 1500個。從類型上看，會展已由綜合性發(fā)展成為專業(yè)性，如汽車展、工業(yè)展、留學(xué)教育展等，并有一些專業(yè)會展得到了業(yè)界國際權(quán)威機(jī)構(gòu)的認(rèn)可。國內(nèi)目前展覽知識水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 場館有 150 余個，部分展館已具備舉辦國際展會的相應(yīng)配套設(shè)施。會展主辦單位除專業(yè)會展公司外，各專業(yè)協(xié)會、中介機(jī)構(gòu)、廣告公司、媒體、群眾機(jī)構(gòu)、院校等也紛紛加盟。與此同時會展業(yè) 為主辦者帶來了巨額的利潤和經(jīng)濟(jì)的空前繁榮，中國的會展業(yè)正以每年20的速度快速發(fā)展。 隨著全國經(jīng)濟(jì)國際一體化進(jìn)程的加快，國與國之間，地區(qū)與地區(qū)之間的交往顯著加強(qiáng)。東北亞地區(qū)和太平洋沿岸國家由于經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和區(qū)域合作進(jìn)程的加快，使得該地區(qū)之間旅游和商務(wù)活動大幅度增加。經(jīng)過 20多年的改革開放，我國國民經(jīng)濟(jì)發(fā)生了前所未有的變化，國民人均收入水平成倍增長。隨著黨的政策的全面開放，全面建設(shè)小康社會生活奮斗目標(biāo)的提出，將使全國加快建設(shè)小康社會的步伐，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展使得種交流活動越來越頻煩，對會議會展設(shè)施的要求將會越來越高 。 （二）廊坊會展業(yè)現(xiàn)狀與需求分析 廊坊市位于中國首都北京和中國最大的港口城市天津之間，有著優(yōu)越的地理優(yōu)勢，貫穿廊坊市區(qū)的京津塘高速公路， 30 分鐘便可以到達(dá)北京市和天津市，一個小時可以到達(dá)首都機(jī)場、天津國際機(jī)場和天津新港，通過中國東北地區(qū)的京沈高速公路橫貫廊坊北部。境內(nèi)還有京開、京哈、京津等 11條國家和省級公路和京秦、京滬、京九等鐵路干線，路網(wǎng)密度均高于全國水平，而且獲得了“中國優(yōu)秀旅游城市”、“創(chuàng)建全國文明城市先進(jìn)市”、“全國環(huán)保模范城”等榮譽(yù)。 起步于 2000年的廊坊會展旅游業(yè)， “ 十五 ” 期間實(shí)現(xiàn)了跨越式知識水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 發(fā)展。 2000 年以來，展覽面積年平均增速高達(dá) 90%，接待國內(nèi)游客和國內(nèi)旅游收入年均增長率分別達(dá)到 102.4%和 122.5%。 2005 年，該市共舉辦各類展會 2303 個，其中展覽 87 個，數(shù)量及規(guī)模均實(shí)現(xiàn)了翻番；全年實(shí)現(xiàn)旅游收入 31.5億元，國內(nèi)旅游收入和外匯收入增幅分別位居全省第一和第二。 如今，該市已把會展旅游產(chǎn)業(yè)列為“十一五”期間重點(diǎn)培育的六大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一，投入巨資完善會展旅游產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，大力提升產(chǎn)業(yè)平臺。“十一五”期間，該市投入會展旅游產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的資金將達(dá) 200億元。目前，總投資 10億元的香河經(jīng)緯家具 城、總投資8.5億元的勝芳國際家具博覽城、投資 3.5億元的永清大千世界森林公園等正在加緊建設(shè)，恒盛陽光、國際飯店 B 座、愉景溫泉 3 個五星級酒店也已破土動工。 該市摒棄傳統(tǒng)旅游觀念，跳出“旅游就是旅行、觀光、看名山大川”的小圈子，樹立“大旅游”理念，全力打造吃、住、行、游、購、娛的“服務(wù)消費(fèi)鏈”，推動會展旅游業(yè)向集群化發(fā)展。為進(jìn)一步支持國際知名展會落戶廊坊，今年市財政還撥出 100 萬元作為展覽專項扶持資金，發(fā)改委、商務(wù)局等 12個市直部門和廊坊開發(fā)區(qū)分別出臺了支持展覽業(yè)發(fā)展的具體辦法。目前，已有國際電梯展、碧 海釣具展、國際教育展、東北亞暨環(huán)渤海國際商務(wù)節(jié)、中國 (廊坊 )農(nóng)交會等大型品牌展會長期定址廊坊。 廊坊市城市已經(jīng)廊坊市定為會展旅游城，把會展旅游作為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，出臺了多項政策措施，以更加積極的態(tài)度推進(jìn)會展旅游業(yè)的發(fā)展，關(guān)心和參與營造大環(huán)境，出現(xiàn)了會展旅游社會化知識水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 現(xiàn)象。 東北亞暨環(huán)渤海國際商務(wù)節(jié)、中國 (廊坊 )農(nóng)交會等大型品牌展會 等一批重要展會 長期定址廊坊 ，進(jìn)一步增強(qiáng)了會展旅游的發(fā)展空間。 廊坊最近幾年經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛，特別是在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)上投入高、起點(diǎn)高，形成了配套齊全的基礎(chǔ)設(shè)施，完整的會展旅游體系。特別是自廊 坊市確立為“園林式、生態(tài)型、現(xiàn)代化”的城市定位，環(huán)保、生態(tài)型的建設(shè)目標(biāo)后，給廊坊的餐飲、娛樂、賓館等行業(yè)注入了新的活力和巨大商機(jī)。 2005 年廊坊市政府辦公室發(fā)出關(guān)于認(rèn)真落實(shí) 2005年會議展覽目標(biāo)任務(wù)的通知提出要利用地處京津地緣、人緣關(guān)系，通過主辦、聯(lián)辦、承辦等形式，引進(jìn)各類會議和展覽來我市舉辦，特別要借助國家部委、全國性行業(yè)商會、協(xié)會組織的力量，引進(jìn)具有知名品牌的國際性、全國性會議和展覽，要引進(jìn)域外會議 2000個，其中較大型會議 1000個。 （三）廊坊國際飯店會議接待現(xiàn)狀及需求分析 廊坊國際飯店作為廊 坊市目前檔次最高的四級級飯店，近年來在接待會議會展方面起到越來越重要的作用，會議會展帶來的直接和間接效益非常明顯。 1、廊坊國際飯店會議室利用情況現(xiàn)狀分析 國際飯店現(xiàn)有大小會議室 11個，每年都承擔(dān)著眾多的會議任務(wù)，除接待局機(jī)關(guān)的各種會議外，還承擔(dān)著廊坊市及周邊地區(qū)的一些重要會議。 2005 年國際飯店即接待會議 1164場次，接待人數(shù) 86677 人，實(shí)知識水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 現(xiàn)收入 346.1 萬元。 2005 年接待對象分類統(tǒng)計 單位：萬元 接待對象 場次 人數(shù) 場租 其他收入 合計 管道局 363 21017 75.1 19.8 94.9 其他石油 84 4673 20.4 3.5 23.9 自用 100 3162 0 社會 556 55041 196.7 30.6 227.3 合計 1164 86677 292.2 53.9 346.1 根據(jù)國際飯店提供的材料顯示，會議收入目前占飯店營收入的近 1/10左右，會議接待在自身給飯店帶來收益的同時，也帶動了客房和餐飲的發(fā)展，客房 出租率得到了明顯的提高，餐飲收入也大幅度提高，為國際飯店創(chuàng)造良好的效益。 隨著國際飯店知名度的提高，會議接待任務(wù)日趨繁重，現(xiàn)有 11個會議室利用率均比較高。 2005 年 1-10月各會議室出租情況統(tǒng)計 單位：萬元 一會 二會 五會 演示 報告 談判 六會 七會 國際 多功能 周辦 合計 場次 36 116 133 82 118 128 182 103 155 108 3 1164 人數(shù) 403 2814 2350 877 2905 1073 9053 3698 57089 6358 157 65947 收入 4.3 16.1 16.5 7.2 17.1 14.2 66.7 52 112.4 37.8 0.8 346.1 知識水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 二、建設(shè)管道局會議樓的需求分析 1、國際飯店自身發(fā)展的需要。 由于廊坊國際飯店定位為會議型、商務(wù)型兼顧的高星級涉外酒店， B 座的建成，必將提高廊坊國際飯店的檔次，會議樓不僅可以給自身帶來經(jīng)濟(jì)效益，更可在整體上提升廊坊國際飯店的形象，補(bǔ)充廊坊國際飯店大型宴會廳的不足（會議樓兼具宴會廳功能），使飯店達(dá)到 5 星級硬件標(biāo)準(zhǔn) ，增加國際飯店的吸引力，提高飯店的入住率，帶來可觀的經(jīng)濟(jì)效益 。 2、可滿足管道局自身的需要，解決局內(nèi)召開大型會議的需要。廊坊市作為管道局總部所在地，二級單位達(dá) 20多家，其經(jīng)常舉辦各類大、中型會議。到目前為止，尚沒有一所會議場館能滿足局內(nèi)大型會議。另外，由于缺乏會議廳，集團(tuán)公司視頻會議也無法集中舉行，需下設(shè)許多分會場，效果不理想。從管道局整體發(fā)展的角度來說，籌建會議樓是十分迫切的。 3、可滿足集團(tuán)公司召開工作會議的需要。到目前為止，集團(tuán)公司召開工作會議都在北京十三陵召開，很不理想。而廊坊是一個環(huán)境優(yōu)美的旅游城 市，是一個召開會議的理想地方。但集團(tuán)公司工作會議規(guī)模達(dá) 400 多人，廊坊國際飯店目前不具備接待能力（廊坊國際飯店會議最大可容納 350人，最大餐廳可接待 280人）。如果建成會議廳，則可以接待其工作會議，不僅可以獲得經(jīng)濟(jì)收益，還可以擴(kuò)大管道局在集團(tuán)公司的地位。 4、可提升管道局在世界上的聲譽(yù)。要把管道局建設(shè)成為世界馳名承包商，廊坊國際飯店作為其對外的窗口是非常必要的。如果建成會議樓，可通過接待世界知名會議提升管道局的知名度、美譽(yù)度。知識水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 廊坊緊靠首都北京，憑優(yōu)越的地理位置、美麗的城市環(huán)境，完全有可能接待國際有影響力的會 議。目前面臨的際遇也非常多，比如京津冀港澳臺（ 3 3）旅游合作大會，會議規(guī)模達(dá) 1200多人，廊坊市已承接，但限于市內(nèi)沒有承接如此大型會議的能力，不得不放到香河。 2006 年 4 月 1日將召開北方 10省市旅游交易會，每個省都要召開上 1000 人的推介會、新聞發(fā)布會。近期召開的 20 國財長會議也在香河召開。如果籌建會議廳，與廊坊國際飯店形成整體效應(yīng)，完全有可能承接以上所述的大型會議或類似的有影響力的大型會議。不僅通過接待會議獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益，還可擴(kuò)大管道局的知名度。 由此可見，會議會展不但是廊坊國際飯店升級改造的需要， 也是為管道事業(yè)和廊坊經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來重要的經(jīng)濟(jì)和社會效益，提高國際飯店和管道局的知名度。 三、建設(shè)規(guī)模方案 根據(jù)國際飯店提供的管道局會議樓建筑設(shè)計方案，該項目總建設(shè)規(guī)模為 15350 平方米，會議樓為地上三層，半地下一層，地下一層，地下一層為停車庫與東側(cè)地下車庫相通。結(jié)構(gòu)類型為地上鋼結(jié)構(gòu)，地下鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。 知識水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 第三章 建址選擇 一、 建址現(xiàn)狀 1、地點(diǎn)與地理位置 管道局會議樓建設(shè)選址于管道局廊坊國際飯店院內(nèi)，位于國際飯店西北側(cè)，現(xiàn)為停車場，東臨廊坊市城市主干道和平路，東側(cè)為國際飯店主樓，南側(cè)為廣場，整個建筑 與國際飯店共用一個主出入口，方便人流與車流。 2、項目現(xiàn)有建址利用情況 管道局會議樓利用國際飯店現(xiàn)有存量土地，充分發(fā)揮土地的最大效益，符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃要求。 二、建址條件 （一）社會經(jīng)濟(jì)條件 廊坊市地處河北中部，位于環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈腹地，幅員面積 6249平方公里，市區(qū)建成區(qū)面積 54 平方公里，人口 40 多萬。廊坊市是一座區(qū)位獨(dú)特的樞紐城市。位于首都北京和港口城市天津之間，市區(qū)距北京和天津中心區(qū)分別為 40 和 60 公里，距首都、天津兩大機(jī)場各 60公里，跟天津新港 100公里。地處大北京經(jīng)濟(jì)圈腹地的獨(dú)特區(qū)位，使廊坊市既得近海 開放之利，更占京津幅射之先。廊坊已被評為創(chuàng)建全國文明城市先進(jìn)市、全國雙擁模范城市、中國優(yōu)秀旅游城市等優(yōu)秀城市；又一是座智力資源豐富的教育城市，學(xué)校眾多，大學(xué)生占人口的 20%，還是一座投資領(lǐng)域非常廣闊、基礎(chǔ)設(shè)施完善的城市，并通過 ISO14001 環(huán)境管理體系認(rèn)證，是全國目前唯一通過該知識水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 項認(rèn)證的城市。 2005 年，廊坊市全市國內(nèi)生產(chǎn)總值完成 632.9 億元，比上年增長 13.1%；全部財政收入達(dá)到 53.7 億元，增長 27%；全社會固定資產(chǎn)投資完成 341 億元，增長 28%；實(shí)際利用外資 2.6 億美元，增長18.8%；城鎮(zhèn)居民人 均可支配收入達(dá)到 10152 元，農(nóng)民人均純收入達(dá)到 4621元，分別增長 6.5%和 7%。 （二）自然條件 1、地形與地貌 廊坊市地質(zhì)構(gòu)造屬中朝準(zhǔn)地臺華北斷的冀中臺陷及滄州臺拱兩個構(gòu)造單元，市區(qū)周圍斷裂較為發(fā)育，自新生代以來具有較強(qiáng)的活動性，新華夏季斷裂在市區(qū)附近穿過，北部有長期活動的固安 昌黎斷裂，東部有晚近期活動的河西務(wù)斷裂，屬于地震多遇區(qū)。本市地層，基底為古生界、中生界，地上沉積了 5000-7000 米新生代地層。全市自北向南依次為山地丘陵區(qū)、山麓平原區(qū)和沖擊平原區(qū)，平原面積占 93%。市區(qū)地處沖積平原區(qū)，地勢 平坦，地面自西北向東南傾斜，平均坡降為千分之零點(diǎn)四，海拔 10.3-20米。土壤有潮土、土壤質(zhì)地大部分為沙壤土，熟化程度高，適宜于農(nóng)作物生長。 2、氣候特征 廊坊市屬于暖溫帶大陸性季風(fēng)氣候，光照充足，雨熱同季。晝夜溫差大，年均氣溫 11.8 度，無霜期 183 天，多年平均降水量593.4mm，多集中于 7、 8、 9 三個月。 3、工程地質(zhì)條件 地層為第四系全新統(tǒng)，屬河湖相沉積層，以河流山洪積亞砂土知識水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 粘土夾粉細(xì)砂為主，巖性巖相穩(wěn)定性中等，承載力一般為100-150kPa。 4、公共設(shè)施條件。 道路：項目緊臨廊坊市城市主干道和 平路，交通方便。 給水：供水采用市政管網(wǎng)中心接入，目前市政給水系統(tǒng)已鋪設(shè)至項目區(qū)，項目建成后用水由市政供水管道接入。 排水：市政雨、污水管網(wǎng)已鋪設(shè)至項目區(qū)，采用雨污分流制，生活污水經(jīng)處理后排入市政管網(wǎng)，雨水經(jīng)集水井集中后排入市政排污管道，最終進(jìn)入廊坊市污水處理廠進(jìn)行處理。 供熱：由基地供熱系統(tǒng)和中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行供熱。 供電：與現(xiàn)國際飯店 A、 B 座同引自管道局八區(qū) 10KV 變電所，大約距離 200米，供電有保障。 供氣：由新奧天然氣公司供給，已有天然氣預(yù)留管線，可直接接入。 通信及電視系統(tǒng)：中國網(wǎng)通和中國電信先進(jìn)的 程控電話網(wǎng)覆蓋全市； 會議樓設(shè)網(wǎng)絡(luò)交換系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、有線廣播系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)等。 知識水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 第四章 建筑方案設(shè)計 一、建筑設(shè)計指導(dǎo)思想與原則 1、注重城市特色 管道局會議樓設(shè)計首先考慮與國際飯店原有建筑及共享廣場的空間尺度相呼應(yīng)，注重城市中心區(qū)整體的形象，成為廊坊城市中心區(qū)重要的視覺景觀聚焦點(diǎn)之一。 通過運(yùn)用現(xiàn)代技術(shù)、材料和造型語匯，體現(xiàn)傳統(tǒng)文化的韻味與內(nèi)涵，具有鮮明的時代特征和獨(dú)特的藝術(shù)個性，成為中石油標(biāo)準(zhǔn)性文化建筑。 建筑物造型在城市設(shè)計基礎(chǔ)上，加強(qiáng)空間布局與景觀環(huán)境藝術(shù)設(shè)計，在用地范圍內(nèi)綜合布置 建筑、廣場、綠地、停車、環(huán)境藝術(shù)小品等設(shè)施。 2、強(qiáng)調(diào)建筑內(nèi)容和形式的時代性、文化性和活潑性 在功能上突出對參會人員人流組織的科學(xué)性。通過前廳的倒圓錐中庭和兩側(cè)的副中庭，創(chuàng)造空間序列的多樣性和識別性，形成合中有分，分中有合，創(chuàng)造出豐富的虛實(shí)空間組合效果。 3、建筑設(shè)計透過現(xiàn)代風(fēng)格的造型語匯和材料工藝體現(xiàn)對文化、歷史和地域的尊重 力求體現(xiàn)現(xiàn)代公共建筑的特征，簡潔流暢、姿態(tài)優(yōu)雅。材料上以大面積的石材墻面同金屬板材和透明玻璃加以對比，既體現(xiàn)建筑的干煉氣質(zhì)，又表達(dá)了現(xiàn)代建筑技術(shù)的精美。 力求以簡潔的形式、強(qiáng)烈的虛實(shí) 對比，通過現(xiàn)代新穎的高科技知識水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 會計師的建筑造型元素、材料、構(gòu)件等細(xì)部處理來突出時代氣息。 主體建筑設(shè)在一個堅實(shí)的方型臺基上，中段墻體及立柱烘托著造型精美的倒圓錐形玻璃筒，建成后必將對周邊環(huán)境產(chǎn)生較大影響，成為城市中標(biāo)準(zhǔn)性建筑之一。 二、總平面設(shè)計 （一）平面布局 管道局會議樓位于廊坊國際飯店基地內(nèi)，西面緊鄰廊坊市的主要道路和平路，東南側(cè)為已建成的國際飯店，地理位置優(yōu)越。開闊的南側(cè)設(shè)會議樓的入口廣場，廣場上設(shè)水池、景觀綠化、城市小品，使廣場風(fēng)景如畫。 管道局會議樓是中石油的主要會務(wù)用房，其功能是滿足舉行各類規(guī)模會 議的需要，總建筑面積 15350 平方米，地上三層，半地下一層，地下一層，建筑半地下室至三層以會務(wù)、宴會用房為主，主入口面向共享廣場。地下停車庫、建筑面積 7063平方米，位于會議樓東側(cè)，全埋于地下，地上為景觀綠化。人流主要來自于建筑的南向，因此建筑的主要出入口面向南向，并在建筑的東西北角設(shè)疏散樓梯及安全疏散口。 管道局會議樓退西側(cè)建筑紅線 13 米，北距已有住宅桉 24-24.9米，建筑有效日照高度為 14.1米，日照間距系數(shù)為 1： 1.7，滿足日照要求。 （二）交通組織及停車數(shù)量 主體建筑四周有環(huán)形車道，主要車行出入口 設(shè)于基地的東西側(cè)，并可便捷地駛?cè)氲叵萝噹?。地面停車場可停?18輛機(jī)動車。會議樓知識水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 地下車庫共一層，可停放 78輛機(jī)動車，地下復(fù)式停車庫，采用機(jī)械升降橫移式停車設(shè)備，可停約 227 輛機(jī)動車。共可停車 323 輛。步行及公共交通來的參會人員主要從南側(cè)廣場進(jìn)入。通過大臺階直接進(jìn)入主會議樓前廳。職工及演員主要使用北向的出入口。貴賓的出入口設(shè)于主體建筑的北側(cè)，直接進(jìn)入貴賓休息室。會議樓地下車庫與地下復(fù)式停車庫在地下合為一體，并與國際飯店 A 座主樓以地下連廊相連通。 三、建筑設(shè)計 1、主要功能布局 （ 1）前廳和休息廳 會議樓的主要入 口大廳位于一層平臺。人們從南面的大臺階抬級而上，進(jìn)入后，是一個貫通三層高的入口大廳，人們通過電梯及自動扶梯到達(dá)二層的主要活動場所。整個大廳通透明亮，向南可遠(yuǎn)瞰共享廣場，是這一空間序列上的一個主要節(jié)點(diǎn)，三層中庭與屋頂花園相通，形成休憩空間的延續(xù)與擴(kuò)展。 （ 2）多功能會議廳 多功能會議廳座席主入口設(shè)于二層大廳處。人們通過電梯及自動扶梯可快捷的到達(dá)二層，多功能會議廳貫通二三層，可容納約 900人舉行會議。主席臺、左右側(cè)及后臺布置在 +1.00 標(biāo)高處。池座共有936個座位，座席采用活動形式。貴賓休息室設(shè)于主席臺兩側(cè)，設(shè) 有貴賓獨(dú)立衛(wèi)生間，貴賓由休息室通過 VIP 通道可直達(dá)主席臺。貴賓在地下停車后，可乘貴賓專用電梯直達(dá)貴賓休息室，主席臺處為升降式舞臺設(shè)計，為會議廳的多種功用提供可能。 知識水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） （ 3）大宴會廳 大宴會廳設(shè)于半地下層，人們通過電梯可快捷的到達(dá)大宴會廳的前廳。大宴會廳可容納 720 人同時進(jìn)餐。貴賓在地下停車后，可乖貴賓專用電梯直達(dá)大宴會廳西側(cè)入口。宴會廳視不同用途，可自由分隔為 2-6 個隔間。 （ 4）小會議室 小會議室位于二至三層平面，共 8 間，其中 4 間位于二層， 4 間位于三層，小會議廳建筑面積約 200平方米，可容納 50-100 人， 用于會議樓小型的會議之用。 （ 5）行政業(yè)務(wù)、后勤設(shè)備用房 行政辦公用房主要布置在三層平面；消防保安監(jiān)控室設(shè)于一層；冷凍機(jī)房、熱交換站、變配電間、水泵房、強(qiáng)弱電、機(jī)械、土建、維修、庫房等主要設(shè)備用房均設(shè)置于半地下室及地下一層。 （ 6）廚房 廚房中烹調(diào)操作間、主副食加工間、主副食庫、備餐間、冷庫等主要用房均設(shè)于半地下層，東西兩側(cè)各設(shè)兩部食梯，一部貨梯設(shè)于西側(cè)，方便廚房貨物及食物垂直運(yùn)輸。會議樓北側(cè)道路，設(shè)為坡道，廚房貨物可方便地運(yùn)送到廚房入口。 （ 7）地下車庫 會議樓地下車庫設(shè)于地下一層，共泊車 78輛。東側(cè)的地 下復(fù)式停車庫，采用機(jī)械升降橫移式停車設(shè)備，可停約 227 輛機(jī)動車。地下復(fù)式停車庫東南側(cè)為國際飯店的洗衣房，東北側(cè)為開關(guān)站。 2、立面造型 知識水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 根據(jù)管道局會議樓功能特點(diǎn)，運(yùn)用橫豎、虛實(shí)對比手法，并結(jié)合建筑所需的功能需求，使立面達(dá)到既經(jīng)濟(jì)實(shí)用又美觀新穎的要求。整個立面采用強(qiáng)烈的虛實(shí)對比手法，采用花崗石、銀灰色金屬構(gòu)條、金屬屋頂、藍(lán)色透明的玻璃幕墻，使歷史和現(xiàn)代有機(jī)統(tǒng)一，以產(chǎn)生典雅、寧靜的建筑形象。南立面以虛為主，使室內(nèi)空間與室外城市空間融為一體，同時使陽光能充分進(jìn)入門廳和休息室。 建筑造成采用方形基座，以由弧形、墻、 柱圍合而成的大廳虛空間與小會議樓實(shí)空間強(qiáng)烈對比的手法和輕巧的屋頂相組合，創(chuàng)造出一個富有中國建筑傳統(tǒng)意境并與廊坊城市中心區(qū)互控交融的空間形態(tài)。 四、結(jié)構(gòu)設(shè)計方案 1、本工程結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限為 50 年，上部結(jié)構(gòu)的安全等級為二級，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為乙級，地基基礎(chǔ)安全等級為二級。 2、工程的抗震分類為丙類建筑，抗震設(shè)防烈度為 8 度，設(shè)計地震分組為第 1 組。 3、主要結(jié)構(gòu)類型：地上鋼結(jié)構(gòu)，地下鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。 五、主要配套設(shè)施方案 （一）給排水 1、給水系統(tǒng) 本工程水源由廊坊市市政給水管網(wǎng)供給，給水壓力不小于0.25Mpa，冷水系統(tǒng)采用直供方式供給，熱水系統(tǒng)由區(qū)域內(nèi)熱水管網(wǎng)供給，供熱水水溫（ 60 5），采用機(jī)械循環(huán)。 2、排水系統(tǒng) 知識水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 生活排水采用污、廢水合流。 建筑屋面雨水采取內(nèi)排水，給雨水斗收集由排水立管排至建筑室外檢查井。 地下室廢水及半地下室衛(wèi)生間污水由設(shè)在地下室集水坑的污、廢水泵送至室外污水管網(wǎng)。 （二）消防 1、消火栓系統(tǒng) 室內(nèi)消防水量為 20L/S，室外消防水量為 25L/S。 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)為臨時高壓系統(tǒng)，消火栓給水管接自地下車庫消防泵房消火栓水泵出水管；設(shè)計采用組合式消火栓箱，箱內(nèi)配置 1只 SN65消火栓， 1只水 槍、 25米長水龍帶 1 卷及啟動消防泵的按紐，消火栓下設(shè) 2 具手提式磷酸鹽干粉滅火器。室內(nèi)消防管道與地下車庫消防管相連成環(huán)，設(shè)置二套地上式水泵結(jié)合器。屋頂上設(shè)置一座12立方米的屋頂消防水箱，一套立式增壓穩(wěn)壓設(shè)備。 2、自動噴淋系統(tǒng) 危險等級為中級，消防水量為 27L/S。 自動噴淋系統(tǒng)為臨時高壓系統(tǒng)。自動噴淋給水管接自地下車庫消防泵房報警閥出水管。地下車庫、新風(fēng)機(jī)房等采用普通直立型噴頭，距樓板底 10 厘米安裝。其余噴頭布置均按有吊頂考慮。噴頭動作溫度 68，廚房動作溫度 93。 3、滅火器設(shè)置 地下車庫按 B 類火災(zāi)中危 險級，其余樓層按 A 類火災(zāi)嚴(yán)重危險級，在各消火栓箱下部設(shè)置 2 具滅火器，單獨(dú)設(shè)置的滅火器均放置知識水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 在落地式滅火器箱內(nèi)。在各特殊功能房內(nèi)設(shè)置若干相同型號及規(guī)格的滅火器。 （三）暖通 1、設(shè)計依據(jù)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) 建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定 全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施 -暖通空調(diào)、動力（ 2003 年版） 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范（ GB50019-2003） 建筑設(shè)計防火規(guī)范（ GBJ16-87） 2、計算參數(shù) （ 1）室外空氣計算參數(shù) 室外空氣計算參數(shù) 空調(diào)計算干球溫度 空調(diào)計算濕球溫度 空調(diào)計算日平均溫度 通風(fēng)計算干球溫度 空調(diào)計算相對濕度 采暖計算干球溫度 采暖計算最低日平均 平均風(fēng)速 m/s 大氣壓力 夏季 33.2 26.4 28.6 30.0 78.0 1.9 998.6 冬季 -12.0 -5.0 45.0 -5.0 -15.9 2.8 1020.4 (2)室內(nèi)空氣設(shè)計參數(shù) 房間名稱 夏季 冬季 人均面積 新風(fēng)量 噪聲標(biāo)準(zhǔn) 備注 溫度 濕度 溫度 濕度 M2/人 M3/人 H Db 入大大廳 大堂 26 65 18 10 20 50 宴會廳多功能廳 25 65 20 40 1.2 25 60 小會議室休息室 24 60 20 3.5 30 45 地下車庫 5 值班采暖 3、冷熱源及供給系統(tǒng) （ 1）本工程夏季空調(diào)計算冷負(fù)荷共 2000KW，單位面積的冷負(fù)荷指標(biāo)為 125W/m2； 知識水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） （ 2）本工程冬季空調(diào)計算熱負(fù)荷共 1750KW，單位面積的熱負(fù)荷指標(biāo)為 110W/m2； （ 3）地下車庫冬季設(shè)置值班采暖，計算熱負(fù)荷共 224.3KW，單位面積的熱負(fù)荷指標(biāo)為 60.6 W/m2； （ 4）冷熱源由基地提供，夏季提供 7 /12冷凍水；冬季提供50 /45空調(diào)熱水 ， 95 /70采暖熱水； （ 5）采暖空調(diào)水管路均為二管制，水平異程閉式機(jī)械循環(huán)系統(tǒng)。 4、采暖系統(tǒng) （ 1）地下車庫冬季設(shè)置值班采暖，采用熱水機(jī)械循環(huán)供暖系統(tǒng)； （ 2）采用熱工性能好的鑄鐵散熱器，使壽命不低于采暖系統(tǒng)所用鋼管的壽命。 5、空調(diào)系統(tǒng) （ 1）入口大廳、大堂休息區(qū)等大空間采用單風(fēng)管變風(fēng)量一次回風(fēng)式全空氣低速空調(diào)系統(tǒng)； （ 2）宴會廳、多功能廳等大空間采用單風(fēng)管變風(fēng)量一次回風(fēng)式空氣低速空調(diào)系統(tǒng)； （ 3）小會議室、 VIP 休息區(qū)采用風(fēng)機(jī)盤管加獨(dú)立新風(fēng)系統(tǒng)，經(jīng)處理的新風(fēng)直接送至各區(qū)域。 6、通風(fēng)系統(tǒng) （ 1） 各空調(diào)區(qū)域均設(shè)有機(jī)械排風(fēng)，局部區(qū)域僅靠自然滲透排風(fēng)； （ 2）地下機(jī)動車庫設(shè)機(jī)械排風(fēng)，自然補(bǔ)風(fēng)； （ 3）衛(wèi)生間設(shè)有獨(dú)立機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)； （ 4）變配電房設(shè)有機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，以排除設(shè)備放出的余熱。 知識水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） （四）電氣 1、設(shè)計依據(jù) 建筑設(shè)計防火規(guī)范（ 2001年版） 建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（ GB50034-2004） 民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范 JGJ/T16-92 低壓配電設(shè)計規(guī)范 GB50054-95 供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 GB50052-95 2、配電系統(tǒng) （ 1）負(fù)荷等級：消防值班室、通信電源、安防信號電源、樓梯及走廊應(yīng) 急照明、宴會廳、多功能廳等為一級負(fù)荷；客梯、舞臺用電等為二級負(fù)荷；其他為三級負(fù)荷。 （ 2）低壓配電系統(tǒng)采用 220/380V 放射式與樹干式相結(jié)合的方式，對于單臺容量較大的重要負(fù)荷采用放射式供電，對于照明及一般負(fù)荷采用樹干式與放射式相結(jié)合的供電方式。 3、照明系統(tǒng) （ 1）辦公室等采用高效節(jié)能熒光燈，餐廳電梯廳走道采用白熾燈，設(shè)備用房采用火熾燈或熒光燈。 （ 2）照明、插座分別由不同的支路供電。 （五）弱電 1、設(shè)計范圍 弱電系統(tǒng)包括火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、同聲傳譯及擴(kuò) 聲系統(tǒng)、安全技術(shù)防范系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)及智能化系統(tǒng)集成 8 個部分組成。 知識水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 2、火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng) （ 1）火災(zāi)自動報警的保護(hù)等級按一級設(shè)置； （ 2）系統(tǒng)組成包括火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)、消防直通對講電話系統(tǒng)、電梯監(jiān)視控制系統(tǒng)、應(yīng)急照明控制系統(tǒng)。 3、綜合布線系統(tǒng) 綜合布線系統(tǒng)將語音信號、數(shù)字信號的配線，經(jīng)過統(tǒng)一的規(guī)范設(shè)計，綜合在一套標(biāo)準(zhǔn)的配線系統(tǒng)上，此系統(tǒng)為開放式網(wǎng)絡(luò)平臺，方便用房在需要時，形成各自獨(dú)立的子系統(tǒng)，綜合布線系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)資源共享，綜合信息數(shù)據(jù)庫管理、電子郵件、個 人數(shù)據(jù)庫、報表處理、財務(wù)管理、電話會議、電視會議等。 4、有線電視系統(tǒng) 電視信號由 A 樓前端機(jī)房引入，系統(tǒng)采用 862MHz 高隔離度的鄰頻傳輸系統(tǒng)。系統(tǒng)所有器件、設(shè)備均成套供貨、安裝、調(diào)試。 5、廣播系統(tǒng) 包括公眾廣播、音響和緊急廣播。 6、同聲傳譯系統(tǒng) 在多功能會議廳設(shè)（無線式）同聲傳譯系統(tǒng)，系統(tǒng)支持多種語言的同聲傳譯，會議場內(nèi)任何地點(diǎn)均可通過耳機(jī)參加會議，會場外任何地點(diǎn)、采用任何設(shè)備，均不能收聽會議內(nèi)容。 7、安全技術(shù)防范系統(tǒng) 各出入口，電梯轎箱內(nèi)均設(shè)閉路監(jiān)視攝像機(jī)，可以把監(jiān)視到的圖象和聲音全部或部分記錄下 來，為日后處理某些事件提供方便和知識水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 依據(jù)。 8、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng) 采用直接數(shù)字控制技術(shù)，對全樓的供水、排水、冷水、熱水系統(tǒng)及設(shè)備、公共區(qū)域照明、空調(diào)設(shè)備及供電系統(tǒng)和設(shè)備進(jìn)行監(jiān)視及節(jié)能控制。 9、智能化系統(tǒng)集成 系統(tǒng)集成是對大廈各個子系統(tǒng)的信息進(jìn)行綜合管理，對整個大廈的弱電系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化控制，達(dá)到高效、經(jīng)濟(jì)、節(jié)能、協(xié)調(diào)的運(yùn)行狀態(tài)。 六、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 項目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 序號 項目 指標(biāo) 1 總建筑面積 15350 平方米 2 建筑占地面積 3763 平方米 3 建筑高度 14.1 米 4 總投資 9986 萬 元 5 資金籌措 管道局撥款 知識水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 第五章 節(jié)能節(jié)水措施 一、節(jié)能措施 節(jié)約能源是我國能源政策的重要組成部分，也是每一個項目應(yīng)遵循的準(zhǔn)則。本項目采用的具體節(jié)能措施如下： 建筑部分： 本項目屬公用建筑類別，設(shè)計時應(yīng)遵循建設(shè)部頒發(fā)的民用建設(shè)節(jié)能設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則進(jìn)行。 機(jī)電設(shè)備部分： 全部采用節(jié)能型設(shè)備，以達(dá)到節(jié)能目的。 供熱管道加強(qiáng)保溫措施，提高能源利用率。 采暖、供電、供水系統(tǒng)均采用合理的輸送工藝，盡可能降低途中消耗， 采用高效能節(jié)能燈具； 電器器件采用節(jié)能型。 二、節(jié)水措施 使用現(xiàn)行節(jié)水器具以節(jié) 約用水，杜絕供水中的跑冒滴漏現(xiàn)象，節(jié)約水源。 在職工中開展節(jié)水意識的教育，使職工養(yǎng)成自覺節(jié)水習(xí)慣。 知識水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 第六章 環(huán)境影響評價 一、 建設(shè)項目與運(yùn)營對環(huán)境的影響 本建設(shè)項目屬于非生產(chǎn)性項目，主要是施工期對環(huán)境的影響，包括廢氣污染、噪聲污染、生活污水和廢棄物。從總體上來說，本項目對環(huán)境的影響十分有限。 （一）廢氣污染分析 施工期對大氣環(huán)境質(zhì)量的影響主要來自機(jī)動車輛及施工機(jī)械的燃油、運(yùn)輸車輛道路揚(yáng)塵和施工場地?fù)P塵等。其中各種廢氣排放屬于零散、少量、無組織排放，不會構(gòu)