【廣告策劃-PPT】Boloni別墅推廣方案

博洛尼別墅品牌推廣方案 別墅推廣合作的契機(jī) 別墅推廣方案 別墅推廣活動(dòng)概述 06-08年部分活動(dòng)簡(jiǎn)介 鈦馬赫簡(jiǎn)介 別墅推廣合作的契機(jī) 1、 別墅項(xiàng)目?jī)r(jià)格較昂貴，我們希望通過(guò)各類(lèi)推廣活動(dòng)與開(kāi)發(fā)商共同 動(dòng)樓盤(pán)銷(xiāo)售，增加亮點(diǎn)和利益點(diǎn)。 2、別墅市場(chǎng)對(duì)高端品牌的認(rèn)可度較高。 3、別墅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商與高端品牌的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，可以充分穩(wěn)固自己的高端 形象。滿足別墅業(yè)主對(duì)于高品質(zhì)，高服務(wù)的需求。 1、 2005-2007 Boloni品牌在房地產(chǎn)行業(yè)的樓盤(pán)覆蓋率為 80%，Boloni在該領(lǐng)域不斷創(chuàng)造新的推廣模式，處于行業(yè)時(shí)尚最前言。 2、 Boloni高端的產(chǎn)品定位，整體家裝引進(jìn)德國(guó)鈦馬赫施工工藝、整體廚房、整體衛(wèi)浴、內(nèi)門(mén)、衣帽間、主材、沙發(fā)布藝、家具配飾等一站式 VIP服務(wù)，親臨體驗(yàn) 8000平米 16間宅風(fēng)格樣板間，不斷推出新的概念，帶動(dòng)行業(yè)時(shí)尚潮流。 3、 Boloni國(guó)際品牌的推廣理念，別墅推廣活動(dòng)的不斷推陳出新，時(shí)尚的概念策劃方案，國(guó)際品牌的活動(dòng)操作水準(zhǔn)，平均每月 2-3 場(chǎng)小型活動(dòng)，每季 1-2場(chǎng)大型活動(dòng)。 4、 Boloni注重細(xì)節(jié)體現(xiàn)，活動(dòng)主題新穎、吸引力強(qiáng)，對(duì)活動(dòng)質(zhì) 量要求精益求精，以達(dá)到雙方雙贏的目的。 博洛尼別墅推廣活動(dòng)概述 阿凱笛亞莊園、瀛海名居、龍熙順景、水青庭、提香草堂、卓錦萬(wàn)代、麗嘉花園、晴翠園、珠江壹千棟、北京國(guó)際花園、水郡長(zhǎng)安、易郡、西釣魚(yú)臺(tái)嘉園、亞瀾灣、原生墅、大溪地、北京洋房、溫哥華森林、北一街 8號(hào)、中體奧林匹克花園、中海安德魯斯、珠江國(guó)際城、新新小鎮(zhèn)、香江別墅 曾經(jīng)合作過(guò)的部分別墅項(xiàng)目 部分樓盤(pán)推廣 融科橄欖城收房活動(dòng) 活動(dòng)主題：阿凱笛亞莊園意大利風(fēng)情周 參加人員：融科橄欖城二期業(yè)主 活動(dòng)形式：收房贈(zèng)禮 、 設(shè)計(jì)師現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún) 活動(dòng)時(shí)間： 2007年 12月 20日 31日 活動(dòng)地點(diǎn)：融科橄欖城收房現(xiàn)場(chǎng) 到場(chǎng)人數(shù) : 400戶 部分別墅推廣 阿凱笛亞莊園業(yè)主活動(dòng) 活動(dòng)主題：阿凱笛亞莊園意大利風(fēng)情周 參加人員：阿凱笛亞別墅業(yè)主及準(zhǔn)業(yè)主 活動(dòng)形式：戶型設(shè)計(jì)講座、樣板間參觀、商品競(jìng)價(jià)、設(shè)計(jì)師現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)、意大利風(fēng)情展、意大利美食 活動(dòng)時(shí)間： 2007年 9月 22日 活動(dòng)地點(diǎn)：阿凱笛亞售樓處 到場(chǎng)人數(shù) : 120人左右 活動(dòng)效果 : 開(kāi)發(fā)商對(duì)于活動(dòng)的認(rèn)可度很高，業(yè)主對(duì)于活動(dòng)很滿意。 部分別墅推廣 阿凱笛亞莊園收房活動(dòng) 活動(dòng)主題：阿凱笛亞莊園意大利風(fēng)情周 參加人員：阿凱笛亞別墅業(yè)主 活動(dòng)形式：收房贈(zèng)禮 、 樣板間參觀、設(shè)計(jì)師現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún) 活動(dòng)時(shí)間： 2008年 1月 1日 15日 活動(dòng)地點(diǎn)：阿凱笛亞售樓處 到場(chǎng)人數(shù) : 100人左右 部分別墅推廣 龍熙順景業(yè)主活動(dòng) 活動(dòng)主題：嶺上 宜居 回歸庭院 參加人員：龍熙順景別墅業(yè)主 活動(dòng)形式：庭院設(shè)計(jì)講座、樣板間戶型設(shè)計(jì)講座、商品競(jìng)價(jià)、設(shè)計(jì)師現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)、 “ 宜居 ” 展、意大利美食 活動(dòng)時(shí)間： 2007年 4月 7日 活動(dòng)地點(diǎn)：龍熙順景售樓處 到場(chǎng)人數(shù) : 60人左右 活動(dòng)效果 : 開(kāi)發(fā)商對(duì)于活動(dòng)的認(rèn)可度很高，業(yè)主對(duì)于活動(dòng)很滿意。 部分別墅推廣 水青庭業(yè)主活動(dòng) 活動(dòng)主題：別墅宜居 陽(yáng)春新贊 參加人員：水青庭別墅業(yè)主 活動(dòng)形式：戶型設(shè)計(jì)講座、魔術(shù)表演、下午茶、商品競(jìng)價(jià)、設(shè)計(jì)師現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)、 “ 宜居 ” 展 活動(dòng)時(shí)間： 2007年 3月 25日 活動(dòng)地點(diǎn)：水青庭售樓處 到場(chǎng)人數(shù) : 40人左右 活動(dòng)效果 : 現(xiàn)場(chǎng)反應(yīng)熱烈，業(yè)主感謝博洛尼提供了家裝講座和咨詢(xún)。 部分別墅推廣 卓錦萬(wàn)代業(yè)主活動(dòng) 活動(dòng)主題：卓錦 名門(mén) 參加人員：卓錦萬(wàn)代的業(yè)主 活動(dòng)形式：戶型講解、寶通風(fēng)水講座、意大利自助餐、抽獎(jiǎng) 活動(dòng)時(shí)間： 2006年 11月 11日 活動(dòng)地點(diǎn)：卓錦萬(wàn)代售樓處 到場(chǎng)人數(shù) : 100人左右 活動(dòng)效果 : 現(xiàn)場(chǎng)反應(yīng)熱烈，業(yè)主感謝博洛尼提供了家裝講座和咨詢(xún)。并且希望以后能多舉辦類(lèi)似的活動(dòng)。 部分別墅推廣 北京洋房業(yè)主活動(dòng) 活動(dòng)主題：洋房暖心 風(fēng)水飾家 參加人員：北京洋房的業(yè)主 活動(dòng)形式：寶通風(fēng)水、雞尾酒、拉丁表演、商品價(jià)格競(jìng)猜 活動(dòng)時(shí)間： 2006年 9月 24日 活動(dòng)地點(diǎn)：北京洋房售樓處 到場(chǎng)人數(shù) : 250人左右 活動(dòng)效果 : 現(xiàn)場(chǎng)反應(yīng)熱烈，業(yè)主希望再次舉辦類(lèi)似活動(dòng)。 部分別墅推廣 西釣魚(yú)臺(tái)業(yè)主活動(dòng) 活動(dòng)主題：洋房暖心 風(fēng)水飾家 參加人員：西釣魚(yú)臺(tái)的業(yè)主 活動(dòng)形式：贊助 活動(dòng)時(shí)間： 2006年 8月 26日 活動(dòng)地點(diǎn)：西釣樓盤(pán) 到場(chǎng)人數(shù) : 500人左右 活動(dòng)效果 : 是一次很成功的品牌推廣活動(dòng)，到場(chǎng)業(yè)主、嘉賓對(duì)博洛尼品牌印象尤為深刻。 部分別墅推廣 溫哥華森林業(yè)主活動(dòng) 活動(dòng)主題：走進(jìn)森林 .品味華彩 參加人員：溫哥華森林業(yè)主 活動(dòng)形式：戶型講解、雞尾酒、拉丁表演 活動(dòng)時(shí)間： 2006年 9月 16日 活動(dòng)地點(diǎn)：溫哥華森林售樓處 到場(chǎng)人數(shù) : 50人左右 活動(dòng)效果 : 后期與開(kāi)發(fā)商合作達(dá)成默契，現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)效果好 部分別墅推廣 運(yùn)河岸上的院子業(yè)主活動(dòng) 活動(dòng)主題：賞名宅 駕豪車(chē) 話美居 參加人員：運(yùn)河岸上的院子的業(yè)主 活動(dòng)形式：奔馳新款試駕 活動(dòng)時(shí)間： 2006年 7月 1日 活動(dòng)地點(diǎn)：奔馳旗艦店 到場(chǎng)人數(shù) : 60人 活動(dòng)效果 :業(yè)主們參與了一次高端的聚會(huì)，給大家提供了一個(gè)輕松的交流的機(jī)會(huì)和舒適環(huán)境 部分別墅推廣活動(dòng) 香江別墅業(yè)主活動(dòng) 活動(dòng)主題：美麗庭院 風(fēng)情家居 感受意大利裝修設(shè)計(jì)主題沙龍 參加人員：香江別墅的業(yè)主 活動(dòng)形式：端午品粽子，放風(fēng)箏 活動(dòng)時(shí)間： 2006年 6月 3日 活動(dòng)地點(diǎn)：香江別墅小區(qū)內(nèi) 到場(chǎng)人數(shù) : 60人 活動(dòng)效果 :體現(xiàn)了開(kāi)發(fā)商的人性化服務(wù)，為要裝修的業(yè)主提供了良好的咨詢(xún)機(jī)會(huì) 部分別墅推廣活動(dòng) 北京國(guó)際花園業(yè)主活動(dòng) 活動(dòng)主題：北京國(guó)際花園采摘節(jié) 參加人員：北京國(guó)際花園的業(yè)主 活動(dòng)形式：路虎試駕 櫻桃采摘 活動(dòng)時(shí)間： 2006年 5月 27日 活動(dòng)地點(diǎn)：昌平櫻桃采摘區(qū) 到場(chǎng)人數(shù) : 500人 活動(dòng)效果 :現(xiàn)場(chǎng)氣氛熱烈，業(yè)主們度過(guò)了一個(gè)愉快的周末 部分別墅推廣活動(dòng) 富貴園業(yè)主活動(dòng) 活動(dòng)主題：國(guó)色 睿智 傾城 富貴園首屆意大利家居文化體驗(yàn) 參加人員：富貴園的業(yè)主 活動(dòng)形式： 欣賞拉丁舞 品西式茶歇 活動(dòng)時(shí)間： 2006年 4月 22日 活動(dòng)地點(diǎn)：富貴園售樓處 到場(chǎng)人數(shù) : 約 60人 活動(dòng)效果：業(yè)主十分滿意，直到活動(dòng)結(jié)束，業(yè)主仍然在向設(shè)計(jì)師進(jìn)行家裝咨詢(xún) 部分別墅推廣活動(dòng) 提香草堂業(yè)主活動(dòng) 活動(dòng)主題：提香草堂高爾夫春季之旅 參加人員：提香草堂業(yè)主及部分準(zhǔn)業(yè)主 活動(dòng)形式：高爾夫球技培訓(xùn) 活動(dòng)時(shí)間： 2006年 4月 15日 活動(dòng)地點(diǎn)：提香高爾夫會(huì)所 到場(chǎng)人數(shù)： 48人 活動(dòng)效果：體現(xiàn)了別墅活動(dòng)的高端檔次，業(yè)主們?cè)u(píng)價(jià)很高 部分別墅推廣活動(dòng) 新新小鎮(zhèn)業(yè)主活動(dòng) 活動(dòng)主題：意大利美食及家居文化賞析 參會(huì)人員：新新小鎮(zhèn)業(yè)主 活動(dòng)形式：意大利美食 活動(dòng)時(shí)間： 2006年 4月 15日 活動(dòng)地點(diǎn)： Boloni體驗(yàn)館 到場(chǎng)人數(shù)：約 80戶 客戶評(píng)價(jià)人：對(duì)開(kāi)發(fā)商安排的活動(dòng)十分感興趣，體現(xiàn)了開(kāi)發(fā)商以業(yè)主為本的理念 部分別墅推廣活動(dòng) 朱雀門(mén)業(yè)主活動(dòng) 活動(dòng)主題：笑盈 朱雀門(mén) 參會(huì)人員：朱雀門(mén)業(yè)主 活動(dòng)形式：辭舊迎新 歡度新年 活動(dòng)時(shí)間： 2006年 1月 20日 活動(dòng)地點(diǎn)：隆博廣場(chǎng) 參會(huì)人數(shù)： 250人 活動(dòng)效果：現(xiàn)場(chǎng)制作的朱雀門(mén)的戶型設(shè)計(jì)手冊(cè)受到了業(yè)主的關(guān)注，樓盤(pán)與戶型效果圖相結(jié)合的方式更有利了開(kāi)發(fā)商的銷(xiāo)售。 其他部分公關(guān)活動(dòng) 首屆宜居別墅室內(nèi)設(shè)計(jì)咨詢(xún)會(huì) 參加人員：北京各別墅項(xiàng)目業(yè)主 到場(chǎng)人數(shù)： 100戶 活動(dòng)效果評(píng)價(jià)： 首屆宜居別墅室內(nèi)設(shè)計(jì)咨詢(xún)會(huì)非常成功 ,參會(huì)業(yè)主感謝博洛尼提出宜 居這個(gè)概念，現(xiàn)場(chǎng)有很多業(yè)主針對(duì)自己的別墅向設(shè)計(jì)師進(jìn)行咨詢(xún)， 會(huì)后各大媒體作了全方位報(bào)道。 其他部分公關(guān)活動(dòng) 第二屆別墅宜居室內(nèi)設(shè)計(jì)咨詢(xún)會(huì) 參加人員：北京各別墅項(xiàng)目業(yè)主 到場(chǎng)人數(shù)： 174戶 活動(dòng)效果評(píng)價(jià)： 在首屆宜居別墅室內(nèi)設(shè)計(jì)咨詢(xún)會(huì)的基礎(chǔ)上，第二屆增加了四場(chǎng)講座， 德國(guó)、日本、中國(guó)著名設(shè)計(jì)師為別墅業(yè)主帶來(lái)了耳目一新的感覺(jué)。業(yè) 主反響強(qiáng)烈。 鈦馬赫別墅裝修品牌介紹 The Brand of Tellmach Villa Decoration 博洛尼是意大利專(zhuān)業(yè)家居品牌，來(lái)自意大利時(shí)尚產(chǎn)業(yè)鏈腹地 Brescia， 2005年將鈦馬赫先進(jìn)的施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)全面導(dǎo)入中國(guó)裝修施工市場(chǎng)，并與鈦馬赫公司合作成立鈦馬赫（中國(guó)）技術(shù)中心 。 2006年與德國(guó)鈦馬赫（ Jun-Bau Tellmach）建筑裝飾公司達(dá)成更深層技術(shù)共享和支持協(xié)議，并引進(jìn)德國(guó)、日本、意大利設(shè)計(jì)師，成立鈦馬赫別墅設(shè)計(jì)工作室。 德國(guó)鈦馬赫（ Jun-Bau Tellmach）建筑裝飾公司，扎根于德國(guó)奧斯那布盧克（ Osnabrck），是德國(guó)建筑同業(yè)互助協(xié)會(huì)（ BG）和德國(guó)手工業(yè)行會(huì) (HWK)成員。 德國(guó)籍著名工程師史蒂芬吉斯 Steffen Gies擔(dān)任鈦馬赫總經(jīng)理兼首席工程師 , 憑借嚴(yán)謹(jǐn)態(tài)度與多年生產(chǎn)及現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)全面系統(tǒng)的施工管理。 結(jié)束語(yǔ) 真誠(chéng)的希望與貴公司合作達(dá)到雙贏的目的 希望通過(guò)我們的推廣活動(dòng)，給您帶來(lái)更好的宣傳效果，為您在業(yè)主心目中樹(shù)立更好的形象 通過(guò)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，共同打造高端品牌形象 The End 綠地集團(tuán)寶山項(xiàng)目 整合推廣包裝方案 寶山樓市發(fā)展簡(jiǎn)報(bào) 從政府規(guī)劃看寶山 迎合長(zhǎng)三角發(fā)展戰(zhàn)略 加快區(qū)域形象轉(zhuǎn) 寶山區(qū)作為上海北翼連接長(zhǎng)江三角洲沿江城市發(fā)展帶上的重要門(mén)戶； 09年土地公告 中 165塊工業(yè)用地中，寶山區(qū)僅有 8塊。其它主要分布在南匯、奉賢、金山、嘉定松 江等地。從以上數(shù)據(jù)看，政府不但要把寶山打造成精品鋼制造、物流航運(yùn)等產(chǎn)業(yè)集 聚區(qū)，更要促進(jìn)生態(tài)、生活、生產(chǎn)協(xié)調(diào)發(fā)展，是寶山成為具有輔城功能的現(xiàn)代化濱 江新區(qū)。 政府在新城空間結(jié)構(gòu)上構(gòu)想的“一心、三組團(tuán)”已見(jiàn)雛形。在交通、教育科 研、文化、醫(yī)療衛(wèi)生、體育、郵政、環(huán)衛(wèi)、等配套設(shè)施上也在向易居城市發(fā)展完善。 從土地供應(yīng)看寶山 市內(nèi)“一地難求” 寶山“半壁江山” 上海今年公告出讓的土地收入已高達(dá) 526.1141億元 ,其中住宅土地賣(mài)了291.9147億元 , 兩項(xiàng)數(shù)據(jù)均領(lǐng)銜全國(guó)。分別比 2007年、 2008年增加 5.7%、 16.0%。102塊住宅、商業(yè)、辦公用地中，市內(nèi)地塊僅 9塊。其中位于市中心區(qū)靜安寺附近的“靜安小亭”地塊，出讓土地面積不足九千平方米，掛牌起拍價(jià)高達(dá)人民幣七點(diǎn)四億元，每平方米地價(jià)近八點(diǎn)五萬(wàn)元，徐匯區(qū) 1副面積不足 0.4824公頃的住宅用地，起始價(jià)格 20000萬(wàn)元，且提出要求苛刻，市內(nèi)土地呈現(xiàn)“寸土寸金”，“一地難求”。 2009年最早亮相的總建筑面積超過(guò)了 30萬(wàn)平方米的大型住宅土地全部在郊區(qū)，今年出讓的102塊非工業(yè)土地中，其中寶山就有 14塊，其它主要分散在松江、閔行、奉賢、南匯、青浦等外環(huán)以外，城市加快向郊區(qū)發(fā)展，寶山將成城市副中心“半壁江