經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第一章 總論 1.1 項(xiàng)目概述 1.1.1 項(xiàng)目 基本情況 項(xiàng)目名稱：盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓 建設(shè)項(xiàng)目 ； 承辦單位 ： 盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校 ； 建設(shè)地址：大洼縣 田家鎮(zhèn) ； 建設(shè)投資： 1200 萬元 ； 建筑占地面積： 1360 （在學(xué)校總占地面積 95100 內(nèi)） ； 總建筑面積： 5000 ； 建設(shè)期 限： 2011 年 7 月 2012 年 11 月 。 1.1.2 建設(shè)單位概況 盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校坐落在盤錦市大洼縣田家鎮(zhèn)，是經(jīng)遼寧省政府批準(zhǔn)，全國統(tǒng)一招生，集學(xué)歷教育、短期培訓(xùn)和職業(yè)技能鑒定于一體的國家級重點(diǎn)中等職業(yè)學(xué)校。 學(xué)校占地 95100 平方米， 校舍面積 31000 平方米 ，其中有一幢綜合大樓，三幢教學(xué)樓，兩幢實(shí)驗(yàn)樓，三幢學(xué)生公寓樓，兩座學(xué)生食堂，一座圖書館，并設(shè)有 12000 平方米的塑膠操場和10000 平方米的駕駛員訓(xùn)練場。 學(xué)校設(shè)有計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、計(jì)算機(jī)及應(yīng)用、汽車維修、幼師、焊接、電子技術(shù)應(yīng)用、數(shù)控技術(shù)應(yīng)用、電子商務(wù)、會計(jì)、電腦藝術(shù)設(shè)計(jì)、裝潢藝術(shù)設(shè)計(jì)、服裝設(shè)計(jì)與工藝、形象設(shè)計(jì)與美容美體盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 共 13 個(gè)專業(yè)，現(xiàn)有 68 個(gè)教學(xué)班，在校生人數(shù)達(dá) 3252 人，現(xiàn)有教師 142 人，各專業(yè)均有市級以上學(xué)科帶頭人，其中高級講師44 人、講師 37 人，有研究生學(xué)歷 23 人， 雙師型教師占 60%。 另外，學(xué)校還從企業(yè)聘請高級技術(shù)人員，組建教學(xué)指導(dǎo)團(tuán)隊(duì)，實(shí)施產(chǎn)教相結(jié)合，為提高學(xué)生實(shí)踐能力提供了師資保障。 計(jì)算機(jī)專業(yè)有一個(gè)高標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)管理中心，有計(jì)算機(jī) 1000 臺，設(shè)有辦公自動(dòng)化、圖像處理、影視動(dòng)畫、維修、網(wǎng)站建設(shè)等網(wǎng)絡(luò)實(shí)訓(xùn)室 20 個(gè)。幼師專業(yè)現(xiàn)有鋼琴 58 架，設(shè)有鋼琴室、舞蹈室、畫室、視唱室、形體訓(xùn)練等實(shí)訓(xùn)室，來提高學(xué)生的實(shí)際操作能力。汽車運(yùn)用與維修專業(yè)設(shè)有電控發(fā)動(dòng)機(jī)、發(fā)動(dòng)機(jī)拆裝、自動(dòng)變速器拆裝、汽車電氣（空調(diào)、動(dòng)車轉(zhuǎn)向、 ABS、點(diǎn)火系統(tǒng)）、發(fā)動(dòng)機(jī)故障診斷與排除等實(shí)訓(xùn)室。 學(xué)校擁有雄 厚的專業(yè)師資力量，嚴(yán)格規(guī)范的封閉式量化管理 近年來學(xué)校先后榮獲 “ 遼寧省模范學(xué)校 ” 、 “ 省文明單位標(biāo)兵 ” 、 “ 遼寧省職業(yè)教育先進(jìn)集體 ” 、 “ 省校風(fēng)校紀(jì)先進(jìn)學(xué)校 ” 、 “ 遼寧省教育科研先進(jìn)單位 ” 、 “ 遼寧省畢業(yè)生就業(yè)先進(jìn)集體 ” 、盤錦市 “ 五一獎(jiǎng)狀 ” 等榮譽(yù)稱號。 1.2 編制 依據(jù)、目的及范圍 1.2.1 編制依據(jù) 中華人民共和國教育法 ； 中華人民共和國職業(yè)教育法 ； 盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校關(guān)于建設(shè)汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓的申盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 請報(bào)告 ； 盤錦市教育局關(guān)于建設(shè)盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓的申請盤教函 201124 號 ； 大洼縣 發(fā)展改革局文件關(guān)于盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)的批復(fù)大發(fā)改發(fā) 2011100 號 ； 盤錦市教育局關(guān)于編制盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的委托書 ； 1.2.2 編制 目的 編制本報(bào)告主要為達(dá)到下述目的： 1、 論述工程的必要性和可行性； 2、 確定工程建設(shè)規(guī)模； 3、 提出合理的工程方案并加以論證、優(yōu)化； 4、 提出工程投資估算、效益分析、運(yùn)行管理組織及實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃； 5、 作為工程進(jìn)行初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、工程施工、 項(xiàng)目運(yùn)營的 依據(jù)。 1.2.3 編制 的 范圍 根據(jù) 建設(shè)單位的 委托，項(xiàng)目可行性研究的范圍包括： 1、 對項(xiàng)目提出的背景、必要性、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)條件等進(jìn)行分析； 2、 對項(xiàng)目 規(guī)劃 方案的研究； 3、 對項(xiàng)目所采取的消防、環(huán)保、安全 等 措施的評價(jià)； 盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 4、 對項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度等的確定； 5、 對項(xiàng)目作出的投資費(fèi)用估算及技術(shù)經(jīng)濟(jì)綜合評價(jià)； 6、 提出項(xiàng)目的可行性研究工作結(jié)論。 1.3 編制原則 1、 積極貫徹執(zhí)行 國家基本建設(shè)的方針政策，嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方頒布的標(biāo)準(zhǔn)、 法規(guī) ，使設(shè)計(jì)做到切合實(shí)際，技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)合理， 環(huán)保 適用； 2、 重視優(yōu)化設(shè)計(jì)方案工作，通過設(shè)計(jì)方案的論證來提高設(shè)計(jì)水平和降低工程投資額； 3、環(huán)保 措施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí) 受益 。 4、 節(jié)能與降耗并重。 1.4 結(jié)論 本項(xiàng)目屬于“ 民心工程 ” 、 “育人 工程 ” ，是 遼寧省、盤錦市政府規(guī)定的建設(shè)項(xiàng)目 。 本項(xiàng)目建設(shè)符合遼寧省政府 進(jìn)一步優(yōu)化整合教育資源，改善辦學(xué)條件，全面提高 遼寧 省 基礎(chǔ)教育、職業(yè)教育的水平和質(zhì)量 。符合 遼寧 省 “十二五” 教育跨越式發(fā)展 規(guī)劃 。 項(xiàng)目建設(shè) 的平面布置要與原有建筑構(gòu)物有機(jī)結(jié)合 ， 合理利用土地資源，堅(jiān)持環(huán)保 措施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)受益 。建議有關(guān)部門盡快批準(zhǔn)立項(xiàng)，并給予 政策 扶持，爭取早投資、早受益。 盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第二章 項(xiàng)目背景 及建設(shè)必要性 2.1 項(xiàng)目背景 盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校是經(jīng)遼寧省政府批準(zhǔn)、全國統(tǒng)一招生、集學(xué)歷教育、短期培訓(xùn)和職業(yè)技能鑒定于一體的國家級重點(diǎn)中等職業(yè)學(xué)校。 建校 20 多年來，學(xué)校的教育、教學(xué)工作正在健康有序的發(fā)展著，現(xiàn)有 13 個(gè)專業(yè)， 68 個(gè)教學(xué)班、在校學(xué)生 3252 人，教師142 人。學(xué)校占地面積 95100 ，校舍面積僅 31000 ，另有12000 的塑膠操場， 10000 的駕駛員教練場。 1998 年該校正式啟動(dòng)汽車運(yùn)用與維修專業(yè)的教學(xué)工作，經(jīng)過 12 年的實(shí)踐，教學(xué)取得了一定成果，遼寧省勞動(dòng)就業(yè)保障廳在該校設(shè)立了“汽車維 修工”從初級工到中級工職業(yè)鑒定所。本專業(yè)的發(fā)展從小到大，已成為該校的骨干專業(yè)，本專業(yè)現(xiàn)有學(xué)生468 人，專業(yè)教師 10 人，下設(shè) 10 個(gè)實(shí)驗(yàn)室。 2008 年學(xué)校爭取省普惠制培訓(xùn)資金 100 萬元，購買了汽車實(shí)驗(yàn)設(shè)備，現(xiàn)已全部到貨。 但該校的汽車專業(yè)實(shí)訓(xùn)教室只有建筑面積 900 的平房，設(shè)備擺放擁擠，學(xué)生實(shí)訓(xùn)工位嚴(yán)重不足。另外，該校 2009 年 已爭取到遼寧省財(cái)政支持中等職業(yè)學(xué)校實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)專項(xiàng)資金 80 萬元，已購買了汽車實(shí)訓(xùn)設(shè)備，該批設(shè)備是教學(xué)實(shí)訓(xùn)所急需的，但是，到貨后卻無處可放，已嚴(yán)重影響了本專業(yè)的教育教學(xué)。 為盡快解決這一 難題，滿足教學(xué)需要、擴(kuò)大辦學(xué)規(guī)模、向社會輸送汽修專業(yè)方面的人才，盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校急需建設(shè)一座盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化的汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓。 2.2 項(xiàng)目 建設(shè)必要性 2.2.1 項(xiàng)目建設(shè)是進(jìn)一步促進(jìn)校企合作的需要 盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校一直與校外很多知名企業(yè)有著良好的合作關(guān)系和深厚的合作友誼。該校汽車運(yùn)用與維修專業(yè)與多家公司簽訂了合作協(xié)議，而該校的校企合作正是需要建設(shè)專業(yè)的實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓作為依托，只有具備專業(yè)的實(shí)訓(xùn)教室和設(shè)備，才能培訓(xùn)出動(dòng)手能力強(qiáng)、有實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人才。而校企合作的基礎(chǔ)和關(guān)鍵就是學(xué)校能夠提供一批經(jīng)過良好培訓(xùn)的、 實(shí)際動(dòng)手操作能力強(qiáng)的、畢業(yè)后能立即上崗的專業(yè)人才，只有這樣，企業(yè)對該校畢業(yè)生質(zhì)量的信賴程度才有保障，校企才能擁有持久的合作關(guān)系，從而實(shí)現(xiàn)校企雙贏。 2.2.2 項(xiàng)目建設(shè)是適應(yīng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展對技術(shù)人才需求不斷增長的需要 隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，社會對相關(guān)專業(yè)技術(shù)人才的需求也十分旺盛。目前汽車運(yùn)用與維修專業(yè)的市場缺口很大，這個(gè)專業(yè)的技術(shù)人才成為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)技能型緊缺人才。因此，建設(shè)完善的汽車運(yùn)用與維修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓，有利于加快汽車維修技術(shù)人才的培訓(xùn)和培養(yǎng)，為進(jìn)一步促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和擴(kuò)大就業(yè)做出實(shí)質(zhì)性的貢獻(xiàn)。 2.2.3 項(xiàng)目建設(shè)是更好地服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)發(fā)展和扶貧開發(fā)的需要 盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 建設(shè)汽車運(yùn)用與維修專業(yè)實(shí)訓(xùn)基地，不但可以為地方經(jīng)濟(jì) 、支柱產(chǎn)業(yè)提供技術(shù)應(yīng)用型人才保障，提高產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)水平，而且可以培育和發(fā)展汽車維修服務(wù)業(yè)，同時(shí)有利于加強(qiáng)農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移的技術(shù)培訓(xùn)，提高扶貧開發(fā)的效果。 2.2.4 項(xiàng)目建設(shè)能夠發(fā)揮學(xué)校的示范、輻射作用，促進(jìn)學(xué)校的進(jìn)一步發(fā)展 建設(shè)一流的實(shí)訓(xùn)基地，是職業(yè)教育的主要特色之一。眾多職業(yè)學(xué)校都開設(shè)有汽車運(yùn)用與維修專業(yè)，但均缺乏汽車運(yùn)用與維修方面的高技能人才培養(yǎng)的重點(diǎn)實(shí)訓(xùn)基地，無法對該專業(yè)的建設(shè)起到示范、輻射作用。因此 ，如能爭取財(cái)政支持，在學(xué)校建設(shè)汽車運(yùn)用與維修專業(yè)的實(shí)訓(xùn)基地，有利于促進(jìn)我市及我省職業(yè)學(xué)校汽車運(yùn)用與維修專業(yè)的改革和發(fā)展，發(fā)揮實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)的示范、輻射功能，同時(shí)也有利于增強(qiáng)盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校及我市乃至我省在這個(gè)產(chǎn)業(yè)上的競爭力和影響力。 2.2.5 項(xiàng)目建設(shè)與完善是申報(bào)國家中等職業(yè)教育改革發(fā)展示范學(xué)校的必要條件 實(shí)訓(xùn)基地的建設(shè)情況是國家示范?？疾旄魃陥?bào)學(xué)校的重點(diǎn)。目前，該校的實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)情況還不能完全達(dá)到國家示范校的要求，實(shí)訓(xùn)教室的面積和實(shí)訓(xùn)設(shè)備都需要進(jìn)一步的擴(kuò)充和購置。 綜上所述，本 項(xiàng)目 建設(shè) 是十分必要的。 盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 三章 建設(shè) 條件 分析 3.1 場地選擇的原則 1、 符合城市規(guī)劃要求； 2、 環(huán)境安靜、清新、有充足的陽光和良好的通風(fēng)條件，良好的衛(wèi)生環(huán)境，能夠避免由化學(xué)、生物電磁波等方面的環(huán)境污染； 3、 在原 校園北側(cè)，北鄰街區(qū)道路，左、右與特殊教育學(xué) 校教學(xué)樓和本校學(xué)生宿舍相鄰，滿足消防間距要求。南側(cè)距操場較近， 能滿足正常使用和安全疏散要求。操場東側(cè)宿舍樓與原教學(xué)樓間有消防車出入口，滿足消防救援要求； 4、 給排水、供熱、供電、通訊微機(jī)網(wǎng)絡(luò)與校區(qū)原有網(wǎng)絡(luò)協(xié)調(diào)，與城市管網(wǎng)有效方便的連接。 5、 交通便利，有利于人、車出入； 6、 區(qū)域 內(nèi)不應(yīng)有高壓線、供氣管道、輸油（汽）管道通過。 3.2 項(xiàng)目建設(shè)區(qū) 概況 3.2.1 建設(shè) 地點(diǎn)的選擇 一、地點(diǎn)與地理位置 新建實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓擬建在本校校區(qū)北端，北鄰街區(qū)道路，東西距特殊教育學(xué)校教學(xué)樓和本校學(xué)生宿舍樓均大于 7m，與北側(cè)道路基本 平行，北外墻東北端角點(diǎn)與宿舍樓西北端角點(diǎn)平齊。 二 、 基地現(xiàn)狀及建筑占地面積 盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校現(xiàn)有總占地面積 95100 ，本實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓現(xiàn)有 基地為平房，應(yīng)拆除，南側(cè)住宅樓也 需要 拆除，保證該盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 樓建設(shè)用地，設(shè)計(jì)方案擬建建筑占地面積為 1360 ，建筑面積5000 。滿足建筑功能的需要。 3.2.2 自然 條件 3.2.2.1 氣象資料 （ 1）氣溫： 平均氣溫 8.6 夏季最高平均氣溫 28.2 冬季最低平均氣溫 15.7 極端最高所溫 35.2 （ 2）風(fēng)向、主導(dǎo)風(fēng)向： 冬季東北北（ NNE） 夏季西南南（ SSW） 風(fēng)速：最大（地面上 10m 處 10min 統(tǒng)計(jì)數(shù)字） 25.7m/s 平均風(fēng)速： 4.46m/s 標(biāo)準(zhǔn)風(fēng)載： 70kg/m2 （ 3）降雨量： 年平均降雨量 616.6mm 日最大降雨量 142.2mm 一次暴雨持續(xù)降雨量 3 天 236.4mm 5 分鐘最大降雨量 13mm 10 分鐘最大降雨量 22.8mm （ 4）降 雪量： 盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 最大降雪厚度 150mm 雪荷載： 35 kg/m2 （ 5）濕度： 年最熱月份平均相對濕度 82% 年最冷月份平均相對濕度 54% 年平均相對濕度 70.5% （ 6）氣壓： 年平均大氣壓 1016.22 毫巴 最大氣壓 1046.20 毫巴 最低氣壓 983.30 毫巴 3.2.2.2 工程水文地質(zhì)資料 根據(jù)當(dāng)?shù)厮牡刭|(zhì)資料記載，土壤結(jié)構(gòu)為亞粘土、黃土和粉砂層，地耐力為 100 120Mpa，海拔標(biāo)高為 2.7 3.2m?；镜卣鹆叶龋?7 度，地表水豐富。 項(xiàng)目建設(shè)的市場分析與預(yù)測 3.3 項(xiàng)目建設(shè)的市場分析與預(yù)測 3.3.1 項(xiàng)目 建成后，汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)、教學(xué)環(huán)境大大改善 建設(shè)一座現(xiàn)代化的汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓，將大大改善學(xué)?，F(xiàn)有十分擁擠的教學(xué)實(shí)訓(xùn)環(huán)境，有利于學(xué)校的快速和長遠(yuǎn)發(fā)展。將現(xiàn)有陳舊不堪的平房拆除，因地制宜建設(shè)本教學(xué)樓，既增加學(xué)校的綠化面積，改善了校園環(huán)境，又增加了建筑面積，減少了建筑占地，充分改善了教學(xué)條件。新建實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓日照充足，通風(fēng)良好，內(nèi)部空間布局也符合現(xiàn)代化教學(xué)的需要，一舉多得 ， 效益非盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 常明顯。 3.3.2 項(xiàng)目建成后，為學(xué)校擴(kuò)大招生創(chuàng)造了條件 新建實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓設(shè)教室 12 個(gè)、大實(shí)訓(xùn)室 3 個(gè)、多媒體教室2 個(gè)及相關(guān)配套的設(shè)備用房和教師 辦公室等，可同時(shí)容納學(xué)生504 人授課和實(shí)訓(xùn)需求，還滿足一定數(shù)量的社會培訓(xùn)需要。為學(xué)校擴(kuò)大招生和面向社會合作辦學(xué)，創(chuàng)造了良好的條件。 3.4人才需求的分析 隨著國內(nèi)汽車產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，盤錦市的汽車行業(yè)也隨之騰飛。“汽車檢測與維修技術(shù)”人才屬國家技能型緊缺人才，并且隨著現(xiàn)代汽車新技術(shù)、新工藝的應(yīng)用和發(fā)展，汽車檢測與維修設(shè)備不斷更新?lián)Q代，汽車檢測與維修技術(shù)也發(fā)生了根本性的變革，對汽車檢測和維修人員的素質(zhì)、技術(shù)也提出了愈來愈高的要求，需要更高層次、具有較強(qiáng)實(shí)踐能力的高級技能型人才。目前汽修維修人才的社會缺口很大，尤其是 缺少具有較豐富的專業(yè)基礎(chǔ)理論和較高維修技能的汽車維修人才。但目前，由于學(xué)校實(shí)訓(xùn)設(shè)備不足和落后，畢業(yè)生的質(zhì)量難以符合社會要求。 盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校具有一定的辦學(xué)規(guī)模，但現(xiàn)有的辦學(xué)規(guī)模遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足汽車運(yùn)用與維修專業(yè)人才培養(yǎng)的需要，缺少汽車運(yùn)用與維修專業(yè)的實(shí)驗(yàn)、實(shí)訓(xùn)設(shè)備及必要的教學(xué)設(shè)施，不能適應(yīng)汽車運(yùn)用與維修技術(shù)培訓(xùn)的需要。由于需要大量資金投入，學(xué)校自身難以解決，必須經(jīng)政府、社會大力支持方可實(shí)現(xiàn)。 3.5 實(shí)施項(xiàng)目的師資力量、校企合作條件和基礎(chǔ)條件 盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 3.5.1 師資力量 盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽車運(yùn)用與維修專業(yè)具有豐富 的辦學(xué)經(jīng)驗(yàn)和管理經(jīng)驗(yàn)，培養(yǎng)了一支優(yōu)秀的專業(yè)教師隊(duì)伍，實(shí)訓(xùn)設(shè)備也有了一定的規(guī)模。汽車運(yùn)用與維修專業(yè)教師 10 名，同時(shí)可積極聘請校外專家和技術(shù)人員作為兼職教師，可為項(xiàng)目的實(shí)施提供足夠的師資和管理人員。在該校建設(shè)規(guī)模較大、設(shè)備先進(jìn)的汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓，在技術(shù)、管理方面學(xué)校都有保證。 3.5.2 校企合作條件 盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校與校外的多家企業(yè)建立了合作關(guān)系，包括盤錦大眾汽車修配廠、遼河油田機(jī)關(guān)修配廠、廣州本田興和專營店、東風(fēng)日產(chǎn)英和專營店、盤錦捷維汽車維修廠、盤錦弘利達(dá)天津一汽特約維修站、北京現(xiàn)代特約維修站、盤錦興 正江玲汽車特約維修站等眾多知名企業(yè)。該校近期正積極洽談與盤錦市興達(dá)修配廠的合作事宜。盤錦市興達(dá)修配廠已經(jīng)與長城汽車維修站簽訂了收購的初步協(xié)議，如若該校能夠提供具有一定規(guī)模的實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓，盤錦市興達(dá)修配廠將與該校簽約聯(lián)合辦學(xué)意向，并將對該校給予多方面的支持。 3.5.3 基礎(chǔ)條件 盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽車運(yùn)用于維修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓的建設(shè)具備優(yōu)良的基礎(chǔ)條件：該校位于大洼縣田家鎮(zhèn)，交通條件便利；學(xué)校占地面積大，有足夠的場地建立實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓，學(xué)校處于繁華地帶和交通要道，實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓對社會開放后，能夠滿足各類培訓(xùn)盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 的需要；實(shí)訓(xùn)教 學(xué)樓及內(nèi)部設(shè)施需進(jìn)一步的充實(shí)和完善；師資力量有可靠的保障；當(dāng)?shù)卣浅Ｖ匾晫?shí)訓(xùn)教學(xué)樓的建設(shè)，從各方面給予大力支持；盤錦市有眾多汽車修理廠，且該校與眾多汽車維修站建立了合作辦學(xué)，為學(xué)生就業(yè)提供了可靠保障。 盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第四章 項(xiàng)目建設(shè) 方案 4.1 項(xiàng)目建設(shè)的總體目標(biāo) 在盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校重點(diǎn)專業(yè)的基礎(chǔ)上，發(fā)展成為全省一流的教學(xué)、咨詢、培訓(xùn)基地，建設(shè)成為省級示范性專業(yè)，最終建設(shè)成為國家級示范性專業(yè)。要把實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)成為滿足教學(xué)要求、集汽車維護(hù)、檢測、維修、鑒定于一體的綜合性的實(shí)訓(xùn)基地。 項(xiàng)目建成以后，每年可培訓(xùn)在校學(xué)生 400 人，社會從業(yè)人員200 人次，鑒定 400 人次，可解決 200 名學(xué)生的檢測、維護(hù)、修理實(shí)驗(yàn)實(shí)習(xí)課程，為社會創(chuàng)造不可估量的價(jià)值。同時(shí)每年可接納200 臺次汽車的維護(hù)保養(yǎng)、 100 臺次的檢測與修理，可創(chuàng)造價(jià)值近 50 萬元，實(shí)現(xiàn)本專業(yè)良性可持續(xù)發(fā)展。 4.2 建設(shè)規(guī)模及使用功能 4.2.1 建設(shè)規(guī)模 盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓，為校區(qū)實(shí)訓(xùn)基地的一部分，擬建建筑在學(xué)?，F(xiàn)有 95100 總占地面積內(nèi)，建筑占地面積為 1360 ，總平面坐落位置在校區(qū)北側(cè)，北鄰街區(qū)道路，南鄰學(xué)校操場，東鄰學(xué) 生宿舍樓，西鄰盤錦市特殊教育學(xué)校。 由于用地長度受限，擬建建筑為四層、局部三層，總進(jìn)深為 28.42m，總長度 48.06m，總建筑面積近 5000 。能同時(shí)容納12 個(gè)教學(xué)班教學(xué)、實(shí)訓(xùn)；又能滿足一定數(shù)量的社會專業(yè)培訓(xùn)。設(shè)有教室 12 間，建筑面積 1195 ；大實(shí)訓(xùn)室 3 個(gè)，建筑面積2926 ；多媒體教室 2 個(gè) 362 ；教學(xué)輔助用房及設(shè)備用房等盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 建筑面積 514 。按現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，設(shè)置兩部安全疏散樓梯和一部汽車專用電梯。計(jì)劃于 2011 年 7 月開工建設(shè)， 2012 年11 月竣工交付使用，做到盡快受益。 4.2.2 主要建筑功能和設(shè)施 一、 擬建的盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓，目的是為了解決本校汽車運(yùn)用與維修專業(yè)和技能鑒定站的現(xiàn)有教學(xué)環(huán)境擁擠和不足問題。改善學(xué)生上課和實(shí)習(xí)訓(xùn)練的場地用房、采光環(huán)境、通風(fēng)條件，及設(shè)備布置與合理排放，為此設(shè)置了大實(shí)訓(xùn)室 3 間，多媒體合班教室 3 間，教室 12 間，并配置了相應(yīng)的設(shè)備用房和配套設(shè)施，解決配套的教學(xué)辦公用房等。 二、 擬建實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓按照中小學(xué)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和國家教育部及省、市有關(guān)規(guī)定，結(jié)合建筑所處地理環(huán)境以及本校特點(diǎn)，故擬建建筑為四層、局部三層。同時(shí)根據(jù)建設(shè)設(shè)計(jì)防火規(guī)范和汽車 庫、修車庫、停車場建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范，布置了汽車專用電梯一部，封閉樓梯間兩部，用以解決平時(shí)使用和緊急疏散的需要。另外，為便于實(shí)訓(xùn)觀摩，在教室與實(shí)訓(xùn)室走廊設(shè)半透明防火玻璃隔斷，在四層退出的三層屋面設(shè)成 433 的“上人屋面”露臺，以便解決學(xué)生課間活動(dòng)用地緊張的問題。 三、 擬建實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓內(nèi)部設(shè)施：包括教學(xué)設(shè)備安裝、電子監(jiān)控及廣播系統(tǒng)、電子網(wǎng)絡(luò)及電子備課、實(shí)訓(xùn)演示、多媒體教學(xué)等設(shè)施必需配套齊全。如各教室、實(shí)訓(xùn)室、辦公室、多媒體教室等微機(jī)網(wǎng)絡(luò)、電視電話、電子監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)，防火報(bào)警等應(yīng)一應(yīng)俱全。 盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 四、 擬建實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓的室外各 種管網(wǎng)應(yīng)同時(shí)配套齊全，并于城市相關(guān)外網(wǎng)銜接好，與校區(qū)管理系統(tǒng)相配套。一并設(shè)計(jì)、同時(shí)施工，同時(shí)使用。 4.3 總平面設(shè)計(jì)方案 4.3.1 結(jié)構(gòu)布局 擬建實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓布置在校園北端，北鄰街區(qū)道路，根據(jù)地形條件和使用功能要求，建筑平面呈“一”字型布置，并用四層大柱網(wǎng)框架結(jié)構(gòu)，一至三層均布有大實(shí)訓(xùn)室，進(jìn)深 28.42m，四層為教室和多媒體教室進(jìn)深減少 9m。實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓設(shè)置兩個(gè)車輛出入口，三個(gè)人員疏散安全出口。內(nèi)部布局均符合規(guī)范要求，與兩側(cè)建筑物的防火間距均滿足防火規(guī)范的規(guī)定。 4.3.2 空間景觀 充分利用地段特點(diǎn)，將建筑 物各使用空間按各自的功能分區(qū)布置在使用各自的功能的位置，將教室、辦公室均布置在采光較好的南向，實(shí)訓(xùn)室一層的雙向采光、通風(fēng)良好，二、三層的在背光面、多媒體教室布在北側(cè)，位置適宜。空間布局相對合理、通透、景觀效果好，南、北立面采用相似處理手法，北側(cè)建筑雖為三層，因?yàn)榕R街，采用框架升至四層頂，屋頂漏空，顯得總體效果好，立面具有活潑感。突出建筑的重點(diǎn)部位，外部景觀更佳。 4.3.3 交通組織 新建實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓位于校園北端，北鄰街道路，實(shí)訓(xùn)室進(jìn)出車方便，與人流無干擾，消防車可直接到達(dá)樓前。南側(cè)設(shè)有兩個(gè)盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 人員出入口，消防車 從東側(cè)校門進(jìn)入，也可達(dá)樓南側(cè)，方便人員進(jìn)出和消防救援。西側(cè)為進(jìn)入特殊教育學(xué)校的消防人員主入口。樓內(nèi)設(shè)有一部車用電梯和兩部封閉樓梯間，內(nèi)外均可滿足人員疏散、交通聯(lián)系和消防安全的需要。 4.4 建設(shè)內(nèi)容及投資估算 見下表 序 號 投 資 項(xiàng) 目 規(guī) 格 單位 數(shù)量（） 單價(jià) （元 /） 金額 （萬元） 備 注 一 汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓 5000 1100 1 土建、裝飾工程 1940 950 2 水暖安裝工程 120 60 3 電氣、動(dòng)力安裝 140 70 二 其他投資 100 1 整體噴漆房 個(gè) 1 30 2 室外管網(wǎng) 12 含變壓器 3 室外停車場、道路 1000 100 10 4 項(xiàng)目其他費(fèi)用 48 合計(jì) 1200 4.5 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 一、 主體 結(jié)構(gòu) 采用框架結(jié)構(gòu)，樓板、屋面采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土。墻體采用空心磚砌筑。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)基本參數(shù)： 使用年限：本工程 的設(shè)計(jì)使用年限為 50 年； 安全等級：本工程結(jié)構(gòu)安全等級為二級，結(jié)構(gòu) 系數(shù) r1.0； 設(shè)防類別：本工程的抗震設(shè)防類別為乙類； 建筑場地：建筑場地類別為 類，場地特征周期為0.400s； 盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 抗震設(shè)防：本工程的抗震設(shè)防烈度為 6 度。設(shè)計(jì)地震分組為第二組，設(shè)計(jì)基本地震加速度為 0.05g。結(jié)構(gòu)的阻尼比取0.05。據(jù)建筑抗震設(shè)防類別調(diào)整后用于結(jié)構(gòu)抗震驗(yàn)算的烈度為 6度；按建筑抗震設(shè)防類別及場地類別調(diào)整后用于確定抗震等級的烈度 7 度。 抗震等級：本工程框架 剪力墻結(jié)構(gòu)抗震等級二級； 本工程框架采用平法配筋圖。 二、 裝修 外裝修： 按建筑構(gòu)物分不同配刷米黃、紫紅、白色涂料。 內(nèi) 裝修： 墻面、柱、地面采用花崗石磨光板。其他各室內(nèi) 柱均做 阻燃板裝修 ， 內(nèi)墻涂白色乳膠漆。頂棚鋼 絲網(wǎng)， 現(xiàn)澆水磨石地面。 杜絕使用非阻燃和甲醛超標(biāo)的裝潢材料。 4.6 公用工程 4.6.1 給排水工程 本項(xiàng)目水源為自來水。主要為生活用水和綠化用水， 最高用水量 5t/d，能保證連續(xù)供水，且水源充足 。 本項(xiàng)目主要廢水 為生活污水 ， 產(chǎn)生量最高 為 3t/d。 經(jīng)污水設(shè)施處理后可用于綠地、沖洗衛(wèi)生間 。 4.6.2 供電工程 本項(xiàng)目用電接 盤錦供電局 電網(wǎng)，用電量為 最高為 時(shí) 4kw/h。 4.6.3 供暖工程 盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 本項(xiàng)目 供暖接熱力公司供熱管網(wǎng)。 4.6.4 通訊信號 與市網(wǎng)連接，與本校原有網(wǎng)絡(luò)并聯(lián)。電子監(jiān)控、廣播等自成系統(tǒng)與本校原有網(wǎng)絡(luò)連接共 享。 4.6.5 照明工程 本項(xiàng)目 室內(nèi) 采用 節(jié)能燈燈具。 4.7 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 本項(xiàng)目立項(xiàng)后，立即著手項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)編制及施工前的準(zhǔn)備 工作。初設(shè)批復(fù)后，設(shè)計(jì)單位立即組織施工圖設(shè)計(jì)，通過招標(biāo)，選定施工隊(duì)伍和材料供應(yīng)廠家，在工程監(jiān)理公司的監(jiān)理下，保證工程進(jìn)度，力求高速、優(yōu)質(zhì)地完成項(xiàng)目的建設(shè)。 2011 年 5-7 月：前期立項(xiàng)及批復(fù)；施工圖設(shè)計(jì)及審查； 2011 年 8 月 -2012 年 10 月：土建施工、 設(shè)備安裝； 2012 年 10-11 月：竣工驗(yàn)收； 2012 年 12 月：投入使用 為確保本工程在 2012 年 11 月底前完成，項(xiàng)目實(shí)施進(jìn) 度計(jì)劃見下表 進(jìn)度 工作內(nèi)容 2011 年 2012 年 5 6 7 8 9 10 11 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 項(xiàng)目前期工作 土建、裝飾工程 設(shè)備安裝 竣 工 投入使用 盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第五章 節(jié)能 5.1 概述 能源是人類生存 的重要財(cái)富，不可再生能源更是重中之重。節(jié)能是本項(xiàng)目實(shí)施的重要環(huán)節(jié)之一，實(shí)施本項(xiàng)目的各個(gè)環(huán)節(jié)，特別是工程設(shè)計(jì)、施工階段，必須重視節(jié)能措施的落實(shí)。 根據(jù)國家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于基本建設(shè)和技術(shù)改造工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增刊節(jié)能篇（章）的暫行規(guī)定（ 1992） 1959 號文件精神，任何單位在進(jìn)行基本建設(shè)的同時(shí)，均應(yīng)同時(shí)做好項(xiàng)目的節(jié)能工作。因此，本項(xiàng)目要從多層次、多渠道、多方面做好節(jié)能工作。 5.2 節(jié)能設(shè)計(jì)的主要依據(jù) 中華人民共和國節(jié)約能源法； 綜合能耗計(jì)算通則 GB/T2589； 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB50189-2005； 遼寧省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) DB21/T1477-2006； 5.3 節(jié)能措施 5.3.1 建筑、結(jié)構(gòu)節(jié)能 1）采用節(jié)能效果良好的結(jié)構(gòu)材料，在保證安全的前提下，節(jié)約結(jié)構(gòu)主材用量。 2）按照國家和省市節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，在保證消防安全的前提下，做好建筑門、窗及外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的節(jié)能保溫設(shè)計(jì)、計(jì)算，采用低耗能、高熱阻的建筑保溫材料，做好建筑的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫工作。盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 采取合理的節(jié)能構(gòu)造措施和安全可靠的節(jié)能辦法。 5.3.2 水、暖節(jié)能 1）在項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)階段，加強(qiáng)節(jié)約用水和水的重復(fù)利用，有效降低新鮮水的消 耗量，提高水的利用效率。 2）在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段，采用節(jié)能設(shè)備和衛(wèi)生潔具、采用符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的采暖系統(tǒng)和控制調(diào)節(jié)系統(tǒng)，使各項(xiàng)設(shè)計(jì)指標(biāo)均滿足建筑節(jié)能的要求。 5.3.3 電氣節(jié)能 1）設(shè)備用電采用 YX 系列節(jié)能電機(jī)和 S11 系列節(jié)能變壓器。 2）采用電力電容器補(bǔ)償無功容量，減少線路和變壓器損耗。 3）室內(nèi)照明燈具采用高效節(jié)能型的燈具及節(jié)電開關(guān)控制系統(tǒng)。 盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第六章 環(huán)境影響評價(jià) 6.1 依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 中華人民共和國環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) GB3095 1996； 中華人民共和國城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn) GB3096 93； 中華人民共和國大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn) GB16297 1996； 中華人民共和國污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn) GB8978 96； 污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn) DB21/1627 2008； 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB50325 2001。 6.2 環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 擬將盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)成為一座空氣清新、環(huán)境優(yōu)雅、水體清潔、景觀優(yōu)美、生態(tài)平衡的綠色建筑，實(shí)行環(huán)保與經(jīng)濟(jì)建設(shè)同步持續(xù)發(fā)展。 1）空氣質(zhì)量 環(huán)境空氣質(zhì)量達(dá)到 GB3095 1996 一類地區(qū)二級標(biāo)準(zhǔn)；控制室內(nèi)環(huán)境污染分類 為 GB50325 2001 規(guī)定的 I 類。 2）地面水質(zhì)量 地面水環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到環(huán)境質(zhì)量一類區(qū)三類標(biāo)準(zhǔn)。 3）環(huán)境噪音 環(huán)境噪音分貝五類地區(qū)。本項(xiàng)目要求達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn) GB3096 93 中的二類地區(qū)二類標(biāo)準(zhǔn)（晝間 40-45dB，夜間 35-40dB）。 4）固體廢棄物 生活垃圾無害化處理率大于 95%，主要有害廢棄物無害處理盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 率達(dá)到 100%。 5）生態(tài)保護(hù)覆蓋率 100%。 6.3 環(huán)境保護(hù)原則 1）與自然和諧共存原則 建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)與區(qū)域內(nèi)的自然生態(tài)系統(tǒng)相結(jié)合，保持盡可能多的生態(tài)功能。在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及規(guī)劃、設(shè)計(jì)中，最大限度的 降低對校區(qū)、公共中心區(qū)景觀和水文背景、區(qū)域生態(tài)系統(tǒng)造成影響。 2）生態(tài)效率原則 在基礎(chǔ)設(shè)施和建筑物建造過程中，按照“三同時(shí)”原則，應(yīng)全面實(shí)施清潔政策，盡可能降低資源消耗和廢物產(chǎn)生。在建筑材料能源使用、產(chǎn)品和服務(wù)中，鼓勵(lì)利用可再生能源和可重復(fù)利用資源。 3）區(qū)域發(fā)展原則 最大限度的與整個(gè)校區(qū)特色相結(jié)合，將實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓和校區(qū)建設(shè)與區(qū)域生態(tài)環(huán)境綜合整治相結(jié)合，并與區(qū)域環(huán)境保護(hù)規(guī)劃方案相協(xié)調(diào)。 4）高科技、高效益原則 實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓的建設(shè)，大力采用現(xiàn)代化生物技術(shù)、生態(tài)技術(shù)、節(jié)能技術(shù)、節(jié)水技術(shù)、再循環(huán)技術(shù)和信息現(xiàn)代化技術(shù)， 采用國際上先進(jìn)的建設(shè)過程管理和運(yùn)營、環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)。要求經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益實(shí)現(xiàn)最佳平衡，實(shí)現(xiàn)“雙贏”。 5）軟硬件并重原則 盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 硬件指具體工程項(xiàng)目建設(shè)，軟件包括項(xiàng)目設(shè)施配套、管理體系的建立、信息支持系統(tǒng)建設(shè)等。在硬件建設(shè)同時(shí)必須建立和完善軟件建設(shè)，使實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓的建設(shè)保證學(xué)校整體乃至周邊區(qū)域的生態(tài)環(huán)境健康，可持續(xù)發(fā)展。 6.4 環(huán)境現(xiàn)狀及環(huán)境影響因素分析 6.4.1 環(huán)境現(xiàn)狀 1）水環(huán)境質(zhì)量 水域來自上游大伙房水庫，水質(zhì)無污染，生態(tài)葦田、稻田對水環(huán)境無污染。 2）空氣環(huán)境質(zhì)量 項(xiàng)目區(qū)域無空氣污染源，空氣質(zhì)量良好。 3）固體廢棄物 校區(qū)固體廢物包括生活垃圾，通過分類回收得到有效處理。 4）聲環(huán)境質(zhì)量 當(dāng)?shù)卦肼曋饕獮榈缆方煌ㄔ肼?，基本上沒有形成噪聲公害，能滿足教學(xué)樓標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 6.4.2 環(huán)境影響因素分析 1）廢氣 項(xiàng)目無廢氣排放 2）廢水 項(xiàng)目排放的生活污水含有 COD、 BOD 等有機(jī)物 3）廢渣 盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營產(chǎn)生固體污染物為建筑垃圾及生活垃圾。 6.5 環(huán)境保護(hù)防治規(guī)劃 6.5.1 廢氣預(yù)防 該項(xiàng)目選擇局部電熱式分體空調(diào)、無廢氣排放。 實(shí)訓(xùn)室汽車檢修實(shí)驗(yàn)產(chǎn)生少量尾氣，統(tǒng)一采用管道式回收冷凝處理后排放，無污染。 6.5.2 水污染防治 污水化糞池沉化排入市政污水排水管道，經(jīng)就近的城市污水處理廠處理后達(dá)標(biāo)排放。生活污水處理率達(dá)到 100%，提高水的重復(fù)利用率。 6.5.3 噪聲污染控治 實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓總平面位置遠(yuǎn)離交通干道，教室等主要教學(xué)辦公用房布置在街道路背向的南面，建筑內(nèi)部實(shí)訓(xùn)室與教室采用雙隔斷的走道分隔，避免干擾教學(xué)。建筑外窗采用隔聲性能好的材料制作。降低交通噪聲的影響。 6.5.4 固體廢棄物治理 加強(qiáng)對物體廢棄物的回收和處理，實(shí)行市政和生活區(qū)兩級管理制度。實(shí)行分類回收，集中處理，對無毒、無害的建筑垃圾，實(shí)行再利用，對有毒 、有害、易燃、易爆的危險(xiǎn)品報(bào)有關(guān)部門，按審批規(guī)定處理。 6.5.5 環(huán)境監(jiān)督管理 1）按照中華人民共和國環(huán)境影響評價(jià)法，對實(shí)訓(xùn)教學(xué)盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 樓建設(shè)及校區(qū)進(jìn)行環(huán)境影響評價(jià)，確定排放總量。 2）集中污水處理，促進(jìn)廢水循環(huán)利用和綜合利用，實(shí)現(xiàn)廢水資源化。 6.6 建設(shè)施工期環(huán)境影響分析 6.6.1 施工期環(huán)境影響因素 1）聲環(huán)境： 交通車輛噪聲， 現(xiàn)場施工設(shè)備噪聲。 2）廢氣： 運(yùn)輸車輛排放的尾氣。 3）廢水： 生活污水。 4）揚(yáng)塵： 施工中土方開挖、平整場地以及裝載運(yùn)輸產(chǎn)生的二次揚(yáng)塵。 5）施工期間產(chǎn)生的廢棄物 建筑 垃圾及生活垃圾。 6.6.2 施工期間環(huán)境污染防治措施 1）噪聲和尾氣控制： 進(jìn)入施工現(xiàn)場的動(dòng)力車輛要加尾氣排放筒，并且是經(jīng)過年檢合格的車輛方可進(jìn)入施工現(xiàn)場。 施工設(shè)備必須是國家限定的產(chǎn)品，保證噪聲達(dá)標(biāo)，禁止使用國家明令淘汰的產(chǎn)品。 每天晚上 22： 00 次日 06： 00 不得在生活區(qū)作業(yè)。 盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 2）揚(yáng)塵控制 施工現(xiàn)場的道路，要定期灑水避免揚(yáng)塵，混凝土施工、土方施工和土方外運(yùn)要采取防止揚(yáng)塵的保護(hù)措施。 3）廢水控制 生活污水要統(tǒng)一收集，沉淀后統(tǒng)一排放到集水池，用于沖廁或綠化澆地。 施工現(xiàn)場要設(shè)蓄水池，雨水和養(yǎng)生及沖洗 水集中排入蓄水池再做循環(huán)使用。 4）廢棄固體物控制 建筑垃圾統(tǒng)一回收再利用，生活垃圾分類存放送到就近的垃圾存放處，包裝物和邊角余料統(tǒng)一廢品回收。 6.7 環(huán)境衛(wèi)生措施 1）項(xiàng)目建設(shè)不得破壞校園綠化和樹木，必要時(shí)應(yīng)移植和異地恢復(fù)。 2）樓前適當(dāng)位置設(shè)垃圾回收箱。 3）學(xué)校設(shè)專職人員每天清掃兩次、定時(shí)沖洗道路。 4）通過監(jiān)控設(shè)施及人員控制，杜絕尾氣和噪音超標(biāo)車輛進(jìn)入校區(qū)。 盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第七章 安全、消防 7.1 安全 7.1.1 危險(xiǎn)源 1）電器、電路。 2）動(dòng)力設(shè)備、電梯。 7.1.2 安全措施 1）認(rèn)真執(zhí)行“ 安全操作規(guī)范”、“應(yīng)急預(yù)案”和“勞保條例”，操作人員和學(xué)員嚴(yán)格執(zhí)行學(xué)校規(guī)定的操作規(guī)定。 2）電器、電路要設(shè)漏電、過載、短路保護(hù)和防爆裝置。 3）動(dòng)力設(shè)備的傳動(dòng)機(jī)構(gòu)要有安全罩，車用電梯不得載人運(yùn)行。 4）設(shè)備設(shè)置重復(fù)接地，地埋電纜用塑料管保護(hù)（過路要用鋼管），開關(guān)箱設(shè)漏電保護(hù)器。 7.1.3 防盜措施 1）建設(shè)一個(gè)智能化的保安系統(tǒng)； 2）加強(qiáng)保安人員的防盜培訓(xùn)； 3）同公安部門建立聯(lián)防體系。 7.2 消防 7.2.1 設(shè)計(jì)依據(jù) 中華人民共和國消防法 ； 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50016 2006； 建筑 內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50222 95； 盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50067 97； 建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50140 2005； 民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ16 2008。 7.2.2 消防工程規(guī)劃原則 1）遵守“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針，以全面安排、有利于學(xué)校的運(yùn)營、保障安全為出發(fā)點(diǎn)，做好實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓的防火規(guī)劃和滅火設(shè)施的規(guī)劃建設(shè)。 2）加強(qiáng)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓及全校的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，倡導(dǎo)科技消防，努力消除火災(zāi)隱患。 3）增強(qiáng)消防意識，積極推進(jìn)消防工作社會化，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)消防規(guī)范、 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。 4）實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓消防規(guī)劃應(yīng)會同學(xué)校整體消防規(guī)劃與交通、給水、燃料、電力、電信等規(guī)劃相銜接，堅(jiān)持近遠(yuǎn)期結(jié)合，統(tǒng)一規(guī)劃，同步建設(shè)。 7.2.3 消防工程措施 1）消防設(shè)計(jì) 根據(jù)總圖布置與功能結(jié)構(gòu)，實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓應(yīng)按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定、嚴(yán)格執(zhí)行，合理規(guī)劃設(shè)計(jì)、合理劃分防火分區(qū)和消防責(zé)任區(qū)。建筑物按二級耐火等級設(shè)計(jì)，安全疏散距離和出入口、樓梯布置均應(yīng)符合防火規(guī)范的相關(guān)規(guī)定。外墻保溫系統(tǒng)做法也應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行公安部、住建部的有關(guān)規(guī)定，采用可靠的防火保溫材料及安全可靠的施工保障措施。 盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 2）總圖消防 實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓采用“一”字 型布置、左右與建筑間距均大于7m，滿足消防通道及防火間距要求，建筑物前后消防車均能到達(dá)。校園防火入口保證通暢，校內(nèi)道路形成環(huán)形消防車道，建筑主要出入口及疏散出口的位置符合城市交通規(guī)劃要求。 3）消防供水 校區(qū)設(shè)置雙向消防用水管道及設(shè)施與城市管網(wǎng)相連，校園中心位置設(shè)有 300m的消防水池，同時(shí)設(shè)置兩臺消防供水高壓泵（一開一備），保證校區(qū)各建筑，包括擬建實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓的消防供水。 4）消防通訊 消防通訊主要保障火災(zāi)報(bào)警和滅火指揮調(diào)度迅速、準(zhǔn)確可靠，要充分利用無線和有線兩種通信手段，完善消防通訊系統(tǒng)。 實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓根據(jù) 需要設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、火警通信、緊急廣播、模擬顯示裝置等，綜合設(shè)于消防控制室內(nèi)。 相關(guān)區(qū)域設(shè)有重復(fù)顯示屏、地址編碼煙感探測器、溫感探測器報(bào)警開關(guān)、手工報(bào)警開關(guān)及消防對講電話、水流指示器和濕式報(bào)警閥的聯(lián)動(dòng)介面單元、聲光報(bào)警器、緊急廣播等，組成消防控制中心，集中控制自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)。 5）消防設(shè)施 校園及實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓室外消火栓設(shè)置距建筑物外墻不小于5m，并應(yīng)沿道路設(shè)置，并宜靠近十字路口，距路邊不應(yīng)小于 2m，盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 室外消火栓間距不應(yīng)大于 120m。 實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓設(shè)有室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，消火栓布置應(yīng)能保證噴水達(dá)到建筑物室 內(nèi)任何部位。用水量及水壓應(yīng)經(jīng)計(jì)算確定。 實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓內(nèi)按規(guī)范規(guī)定配置 5 手提式磷酸銨鹽干粉型滅火器等，數(shù)量及位置設(shè)計(jì)定。 7.2.4 安全疏散 實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓設(shè)置開闊的室外消防通道，室內(nèi)設(shè)置安全疏散樓梯和安全走道，形成平面與立體高效、便捷、安全的消防疏散系統(tǒng)，一旦出現(xiàn)突發(fā)事故，人員可以最快的速度疏散至安全地帶。 7.3 防震 7.3.1 設(shè)計(jì)依據(jù) 中華人民共和國防震減災(zāi)法 ； 中國地震局文件，中震防發(fā) 200949 號關(guān)于學(xué)校、醫(yī)院等人員密集場所建設(shè)工程抗震設(shè)防要求確定原則的通知 ； 建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo) 準(zhǔn) GB50223 2008 ； 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50011 2010。 7.3.2 設(shè)計(jì)措施 本地區(qū)非地震頻發(fā)地帶，震級一般都在 6 級以下，一般建筑按抗震規(guī)范均按抗震設(shè)防烈度 7 度、地震動(dòng)峰值加速度 0.10g進(jìn)行設(shè)計(jì)，但是，本實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓為學(xué)校的教學(xué)用房，應(yīng)按二級框架、 7 度 0.15g 進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)計(jì)算，并按 8 度設(shè)防采取構(gòu)造措施。 盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第八 章 組織機(jī)構(gòu)與保障措施 8.1 組織機(jī)構(gòu) 為了保證本項(xiàng)目的順利實(shí)施，盤錦市教育局和盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校聯(lián)合成立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，分別由盤錦市教育局局長擔(dān)任組長，盤錦市教育 局分管的基建領(lǐng)導(dǎo)、盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校校長為副組長。盤錦市教育局基建科、盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校行政辦及雙方部門負(fù)責(zé)同志為小組成員，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在盤錦教育局基建科，辦公室主任由教育局主管基建的領(lǐng)導(dǎo)兼任，副組長由盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校校長兼任，具體負(fù)責(zé)該項(xiàng)目建設(shè)期間的組織、實(shí)施、監(jiān)督等日常工作。 8.2 加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo) 切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，采取有效措施完善工程設(shè)計(jì)、施工管理制度，努力提高建設(shè)管理水平。建立政府領(lǐng)導(dǎo)、法人牽頭、部門配合、社會參與監(jiān)理、監(jiān)督工作機(jī)制，明確部門責(zé)任，制定政策，確保資金投入，營造良好的教 學(xué)環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)條件。 8.3 項(xiàng)目實(shí)施工程管理 項(xiàng)目實(shí)施嚴(yán)格執(zhí)行“項(xiàng)目法人制”、“招標(biāo)投標(biāo)制”、“工程監(jiān)理制”、“合同管理制”，遵守國家有關(guān)項(xiàng)目建設(shè)的法律、法規(guī)。項(xiàng)目實(shí)施要按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)選定施工隊(duì)伍，聘請監(jiān)理人員對項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行全過程監(jiān)理。同時(shí)要對工期、質(zhì)量、投資、安全等進(jìn)行嚴(yán)格控制，使項(xiàng)目接原定計(jì)劃順利實(shí)施直至投入盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 運(yùn)營。 8.4.項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu) 要切實(shí)加強(qiáng)對項(xiàng)目工程實(shí)施的管理，及時(shí)建立項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu)，以加強(qiáng)對項(xiàng)目工程實(shí)施的組織領(lǐng)導(dǎo)。領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室職責(zé)主要包括：協(xié)調(diào)、組織、指導(dǎo)本項(xiàng)目工 程建設(shè)；起草、審定本項(xiàng)目建設(shè)的重要實(shí)施計(jì)劃、管理辦法等有關(guān)文件；檢查、考核項(xiàng)目工程進(jìn)展、工程質(zhì)量、建設(shè)指標(biāo)完成情況；檢查、協(xié)調(diào)、督促。項(xiàng)目工程建設(shè)，及時(shí)解決項(xiàng)目工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題和困難。辦公室在工程領(lǐng)導(dǎo)小組領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)日常組織和項(xiàng)目實(shí)施過程中的協(xié)調(diào)、檢查、總結(jié)、驗(yàn)收及有關(guān)文件制定、會議籌備等工作，確保項(xiàng)目工程順利實(shí)施，使工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用管理達(dá)到高度的統(tǒng)一。 8.5 建設(shè)單位對項(xiàng)目工程實(shí)施的管理 (1)項(xiàng)目管理的目的。建設(shè)單位對項(xiàng)目工程的管理是為了實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資預(yù)定目標(biāo)，保證項(xiàng)目工程按預(yù)定計(jì)劃建成并投入 使用，對項(xiàng)目工程投資進(jìn)行有效的控制，使項(xiàng)目工程投資控制在預(yù)定或可接受的范圍內(nèi)，保證項(xiàng)目工程建成后在項(xiàng)目功能與質(zhì)量上達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。 (2)項(xiàng)目管理的主要任務(wù)。主要任務(wù)包括： .取得項(xiàng)目建設(shè)用地、建設(shè)許可、環(huán)境保護(hù)、消防等方面的批準(zhǔn)文件。 .選擇有信譽(yù)和合格資質(zhì)的勘察設(shè)計(jì)單位進(jìn)行勘察、設(shè)盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 計(jì)、簽訂合同并進(jìn)行合同管理。 .組織落實(shí)施工場地的平整、建設(shè)工地臨用電、用水、施工道路及其他施工條件。 .組織開展工程施工招標(biāo)及評標(biāo)等工作，擇優(yōu)選用合格的施工單位并簽訂合同。 .按有關(guān)合同規(guī)定為施工現(xiàn)場人員提 供必要的生活與物質(zhì)保障，選派合格的現(xiàn)場代表，并選定適宜的工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員。 .向施工單位提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線等資料，保證數(shù)據(jù)真實(shí)，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)與施工、監(jiān)理與施工等方面的關(guān)系。 .組織施工單位、監(jiān)理單位和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行施工圖紙會審和設(shè)計(jì)交底，組織或委托監(jiān)理工程師對施工單位施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審查及按要求修改。 .協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物的保護(hù)工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 .督促檢查合同執(zhí)行情況，按合同規(guī)定及時(shí)支付各項(xiàng)款