細部處理標準.ppt

恒大地產(chǎn)集團2011年1月 房屋裝修細部處理標準 第2頁 一 門窗的細部處理標準 1 門扇 門框安裝垂直 門套線安裝釘眼隱蔽 門套線與墻面密縫 交界面打膠順直細膩 所用膠色與界面色相似 打膠順直細膩 墻紙界面處理到位 第一篇裝修細部處理標準 第3頁 一 門窗的細部處理標準 2 門縫控制到位 戶內(nèi)門與門框之間的縫隙均勻一致 且控制為3 4 門扇與門檻石縫隙為5 8 門扇與門框縫隙控制在3 4 與門檻石縫隙控制在5 8 第一篇裝修細部處理標準 第4頁 一 門窗的細部處理標準 3 入戶門 戶內(nèi)門及門框無劃痕 脫漆及釘眼外露等缺陷 合頁連接牢固 且雙邊開槽 門無色差無觀感缺陷 合頁安裝牢固 第一篇裝修細部處理標準 第5頁 一 門窗的細部處理標準 4 門吸安裝牢固 高度距木地板15 門套線色澤一致 拼角嚴密合縫 門吸距木地板15cm 門套線拼角嚴密 第一篇裝修細部處理標準 第6頁 一 門窗的細部處理標準 5 花崗巖門檻石嚴禁斷裂 門檻石相對高差控制到位 要求入戶門門檻石比室外地面高15 20 臥室門檻石比木地板高3 5 入戶門門檻石比室外地面高差15 20 臥室門檻石比木地板高3 5 第一篇裝修細部處理標準 第7頁 一 門窗的細部處理標準 6 客廳地面比陽臺地面高50 60 客廳陽臺門檻石按設(shè)計分內(nèi)外兩條 分別跟鋁合金下軌內(nèi)外口平齊 衛(wèi)生間 櫥房門檻石平外地面 比內(nèi)地面高15 20 且必須采用濕鋪法施工 陽臺門檻石高差15 20 衛(wèi)生間門檻石高差15 20 第一篇裝修細部處理標準 第8頁 一 門窗的細部處理標準 7 推拉門 陽臺門上 下滑滑動靈活 上滑滑動靈活 下滑與客廳地面標高一致 第一篇裝修細部處理標準 第9頁 一 門窗的細部處理標準 8 戶內(nèi)門鎖安裝緊固 無歪斜 掉色現(xiàn)象 大堂門地彈簧面平齊門檻石面 大門開啟靈活 可視對講及磁鎖安裝做工精細 把手無歪斜 掉色 嶄新明亮 開啟靈活 第一篇裝修細部處理標準 第10頁 一 門窗的細部處理標準 9 鋁合金陽臺門把手標高 顏色一致 無歪斜 玻璃光潔明亮 無污垢 把手對稱無歪斜 窗明潔凈 第一篇裝修細部處理標準 第11頁 一 門窗的細部處理標準 10 玻璃密封膠顏色與窗框顏色相協(xié)調(diào) 打膠飽滿順直 墻面 玻璃無污染 窗框外墻交界面使用墨綠色密封膠 玻璃明亮干凈 無污染現(xiàn)象 打膠飽滿順直 第一篇裝修細部處理標準 第12頁 二 公共部位細部處理標準 1 石線線條45 拼角密實 AB膠修補顏色一致 打磨拋光到位 45度角拼縫嚴密 拼角嚴密 第一篇裝修細部處理標準 第13頁 二 公共部位細部處理標準 2 室外石材碰角密實 耐候密封膠順直飽滿 顏色與石材顏色近似 拼角嚴密 打膠到位 打膠順直飽滿 顏色近似 第一篇裝修細部處理標準 第14頁 二 公共部位細部處理標準 3 羅馬柱GRC線條流暢飽滿無裂縫 棱角分明 接口打磨平順 室外廊柱拼角嚴密 線條流暢 縫隙補膠與石材顏色一致 GRC線條流暢飽滿 拼角嚴密線條流暢 第一篇裝修細部處理標準 第15頁 二 公共部位細部處理標準4 室內(nèi)廊柱石材須做無縫隙處理 膠色必須與石材顏色一致 石材縫隙密實緊致 對縫順直 打膠飽滿 第一篇裝修細部處理標準 第16頁 二 公共部位細部處理標準5 羅馬柱GRC線條順直 涂料圓潤無污染 有極強的觀感效果 室內(nèi)裝飾柱界面處理到位 無瑕疵 色差 石材縫隙處理到位 無色差 線條順直 第一篇裝修細部處理標準 第17頁 二 公共部位細部處理標準 6 入戶大堂門門套長2400mm以內(nèi)寬400mm以上的石材 石線為一整塊 無接縫 崩角及斷裂痕跡 無明顯色差 石材線條為一整塊 無接縫 無崩角 斷裂 第一篇裝修細部處理標準 第18頁 二 公共部位細部處理標準 7 石材無色差 線條流暢順直 打膠飽滿 陽角拼縫嚴密 線條立體感強 石線順直 陽角拼縫嚴密 立體感強 第一篇裝修細部處理標準 第19頁 二 公共部位細部處理標準8 電梯按鈕與墻面磚接縫密實 隱形消防箱外貼瓷磚粘貼密實 無崩角現(xiàn)象 電梯按鈕緊貼墻面無縫隙 隱形消防箱外貼瓷磚粘貼密實 無崩角現(xiàn)象 第一篇裝修細部處理標準 第20頁 二 公共部位的細部處理標準9 砂巖浮雕安裝牢固 無斷裂破損現(xiàn)象 拼接 邊角處理到位 無明顯拼接痕跡 無斷裂 破損 拼接 邊角處理到位 第一篇裝修細部處理標準 第21頁 三 木地板的細部處理標準 1 踢腳線拼角采用45 拼接 收口控制到位 與木地板無色差 木地板與門檻石密縫拼接 踢腳線拼角控制到位 木地板無色差 第一篇裝修細部處理標準 第22頁 三 木質(zhì)線條的細部處理標準 2 踢腳線與木地板 墻面接縫密實平直 其上 下口須打膠收口 膠色與踢腳線顏色一致 打膠須順直細膩 整體觀感線條流暢 光潔美觀無色差 踢腳線與木地板打膠順直 細膩 踢腳線與墻紙接縫密實 第一篇裝修細部處理標準 第23頁 四 天花細部處理標準 1 石膏線接口順直 表面光滑 線條清晰 無毛刺 裂縫 涂料均勻 天花無開裂 涂料均勻 石膏線順直平滑 第一篇裝修細部處理標準 第24頁 四 天花細部處理標準 2 弧形石膏線造型優(yōu)美 弧度圓潤 天花燈具光潔明亮 布置均勻 天花燈具光潔明亮 石膏線弧度圓潤 第一篇裝修細部處理標準 第25頁 四 天花細部處理標準 3 燈帶光色均勻 風口安裝牢固 噴淋頭平齊天花板 且無涂料污染 燈帶光色均勻 燈具無涂料污染 第一篇裝修細部處理標準 第26頁 五 飾面板背景墻的細部處理標準 1 波紋板無斷裂現(xiàn)象 油漆色調(diào)均勻 波紋板與木飾板接縫密實 緊湊 木飾線與墻紙接縫嚴密 線條順直 波紋板油漆飽滿 界面清晰 墻紙與木線面接縫順直 第一篇裝修細部處理標準 第27頁 五 飾面板背景墻的細部處理標準 2 金漆框油漆飽滿 無掉漆劃痕現(xiàn)象 金漆色彩光亮 與石線接縫密實打膠飽滿 金漆框與墻紙接縫順直 金漆框油漆飽滿 無掉漆劃痕現(xiàn)象 第一篇裝修細部處理標準 第28頁 五 飾面板背景墻的細部處理標準 3 墻紙平整 無鼓泡 無膠痕 1米外目測無接縫 墻紙整體性好 目測無接縫 觀感好 第一篇裝修細部處理標準 第29頁 五 飾面板背景墻的細部處理標準4 裝飾板石線接縫密實緊湊 石線與墻紙接縫密實 交界面膠色與界面顏色近似 接縫線條順直流暢 裝飾板與石線接縫密實緊湊 石線與墻紙接縫順直 第一篇裝修細部處理標準 第30頁 五 飾面板背景墻的細部處理標準5 木飾面材質(zhì) 色彩符合樣板要求 接縫密實 床頭背景墻捫布與木飾面接縫緊湊 固定牢固 背景墻線條順直 無色差 木飾面與捫布接縫緊湊 第一篇裝修細部處理標準 第31頁 五 飾面板背景墻的細部處理標準6 背景墻軟包縫隙大小控制到位 橫平豎直 內(nèi)框基色無外透現(xiàn)象 內(nèi)框無外透現(xiàn)象 縫隙到位 橫平豎直 第一篇裝修細部處理標準 第32頁 六 客廳臥室的細部處理標準1 空調(diào)風口百葉朝向正確 風口 電箱等安裝嚴密 界面無縫隙 收口順直無縫隙 界面無縫隙 第一篇裝修細部處理標準 第33頁 六 客廳臥室的細部處理標準2 面板橫平豎直 嚴密緊湊 固定牢靠 高度滿足設(shè)計要求 面板間橫平豎直 緊湊無縫隙 同一水平線觀感好 第一篇裝修細部處理標準 第34頁 六 客廳臥室的細部處理3 飄窗臺面石接縫平整 顏色一致無打磨痕跡 窗臺石無劃痕 斷裂 崩角現(xiàn)象 窗體石轉(zhuǎn)角處接縫緊密 界面處理到位 接縫平整 無劃痕斷裂 接縫緊密 界面處理到位 第一篇裝修細部處理標準 第35頁 六 客廳臥室的細部處理標準4 天花與墻面收口順直 界面密實 天花無開裂 天花與墻面收口順直 界面密實 天花無開裂 第一篇裝修細部處理標準 第36頁 七 廚房 衛(wèi)生間的細部處理標準1 吊柜與墻面磚 天花板緊密無縫 柜門油漆飽滿 安裝牢固 開啟靈活 灶臺石潔凈無劃痕 易潔板無翹曲 開孔現(xiàn)象 且與櫥柜預留尺寸吻合 門拉手選型正確 安裝牢固 吊柜與墻面磚無縫隙 廚房整體觀感良好 第一篇裝修細部處理標準 第37頁 七 廚房 衛(wèi)生間的細部處理標準2 不銹鋼洗菜盆潔凈明亮 無銹蝕痕跡 盆邊打膠飽滿 盆體粘貼牢固 灶臺石與墻磚界面打膠順直飽滿 不銹鋼洗菜盆潔凈明亮 無銹蝕痕跡 盆邊打膠飽滿 接縫打膠順直飽滿 第一篇裝修細部處理標準 第38頁 七 廚房 衛(wèi)生間的細部處理標準3 廚房衛(wèi)生間排水系統(tǒng)良好 布管整潔有序便于檢修 橫管確保排水坡度 管口膠封嚴密 橫管有排水坡度 排水系統(tǒng)整潔有序 第一篇裝修細部處理標準 第39頁 七 廚房 衛(wèi)生間的細部處理標準4 衛(wèi)生間地面有一定坡度 無積水痕跡 控制坡度到位 無積水 第一篇裝修細部處理標準 地漏周邊地磚有坡度 第40頁 七 廚房 衛(wèi)生間的細部處理標準5 灶具潔凈明亮 與臺面石界面處理到位 打膠飽滿 吸油煙機安裝高度控制到位 界面處理到位 打膠飽滿 安裝高度控制到位 第一篇裝修細部處理標準 第41頁 七 廚房 衛(wèi)生間的細部處理標準6 鏡框與石線收口良好 接縫打膠密實 膠的顏色與鏡框顏色類同 界面順直線條流暢 衛(wèi)生間洗手臺與墻體接縫界面處理到位無縫隙 外露石材側(cè)面拋光鏡面 收口良好 界面分明 接縫處理到位 第一篇裝修細部處理標準 第42頁 七 廚房 衛(wèi)生間的細部處理標準7 淋浴隔斷與墻面磚接縫緊密 打膠密實 飽滿順直 浴室馬賽克粘貼密實牢靠 圖案色彩分明 隔斷接縫緊密打膠密實 馬賽克粘貼密實牢靠 圖案色彩分明 第一篇裝修細部處理標準 第43頁 七 廚房 衛(wèi)生間的細部處理標準8 浴巾架 毛巾套在墻面安裝牢固 位置符合設(shè)計要求 表面潔凈明亮 衛(wèi)生清理時 嚴禁使用酸性洗液 安裝牢固 美觀 安裝緊固 美觀 第一篇裝修細部處理標準 第44頁 八 墻地磚的細部處理標準1 外墻石材 面磚無明顯色差 斷裂 崩角現(xiàn)象 勾縫飽滿密實 陰陽角處理到位 線條流暢 縫隙順直 勾縫飽滿密實 勾縫飽滿密實 陰陽角處理到位 線條流暢 第一篇裝修細部處理標準 第45頁 八 墻地磚的細部處理標準2 別墅外墻磚無污染 界面處理到位 觀感好 外墻留縫深淺一致 線條流暢 界面處理到位 無污染 外墻縫深淺一致 線條流暢 第一篇裝修細部處理標準 第46頁 八 墻地磚的細部處理標準3 廚衛(wèi)間墻磚陽角接縫嚴密 磚縫隙橫平豎直 磚縫控制在0 8 左右 接縫順直 勾縫密實 磚縫隙橫平豎直 第一篇裝修細部處理標準 第47頁 八 墻地磚的細部處理標準4 室內(nèi)客廳 廚房地面磚縫寬度一致 無色差 無地暖地面磚縫控制為0 8 有地暖地面磚縫控制為1 接縫豎直 勾縫到位 接縫豎直 勾縫到位 第一篇裝修細部處理標準 第48頁 八 墻地磚的細部處理標準5 地面波打線端頭收口良好 線條順直 縫隙界面處理到位 不同顏色的材質(zhì)填縫采用相應顏色的填縫材料 肉眼目測無明顯痕跡 接縫嚴密 界面處理到位 波打線端頭收口良好 第一篇裝修細部處理標準 第49頁 八 墻地磚的細部處理標準6 大廳地面光潔明亮 陽臺面磚縫隙控制到位 無色差 無積水 石材地面 窗臺面 門檻石 臺面石等必須鏡面處理 光潔明亮 大廳地面光潔明亮色彩分明 縫隙橫平豎直 勾縫到位 第一篇裝修細部處理標準 第50頁 九 天面的細部處理標準1 天面找平層平整度好 分隔縫順直 西瓦線條流暢 檐口順直細部處理到位 無斷裂 破損 脫接等質(zhì)量缺陷 整體觀感良好 分隔縫順直 西瓦線條流暢 第一篇裝修細部處理標準 第51頁 十 欄桿扶手的細部處理標準1 陽臺欄桿油漆飽滿均勻無污染 與外墻界面收口處理到位 油漆