招商服務(wù)合同

招商服務(wù)合同甲方: 乙方：上海朗元投資管理有限公司 甲方為依據(jù)_(地區(qū))合法成立并存續(xù)的企業(yè)，甲方在本合同項(xiàng)下的所涉及之知識(shí)產(chǎn)權(quán)均為完全自有權(quán)利或獲取的知識(shí)產(chǎn)權(quán)已完備了符合乙方實(shí)現(xiàn)本合同目的的一切相關(guān)法律手續(xù)。 乙方為依據(jù)_(地區(qū))合法成立并存續(xù)的企業(yè)，乙方具備完成甲方招商委托的法律地位和經(jīng)營(yíng)能力。甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方作為其專業(yè)招商服務(wù)公司為甲方提供招商服務(wù)。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，本著公平、公正、合理、互利的原則，特簽訂本合同。定義：客 戶：乙方為甲方招募的經(jīng)銷商。協(xié) 議：本文以下之協(xié)議指甲方和客戶書面簽訂的所有具有約束力之協(xié)議、合同、備忘錄、定金收條、支付憑證等固定甲方和客戶權(quán)利義務(wù)的法律載體。招商成果：甲方與客戶簽訂每份正式合同且客戶支付首次付款后，即算乙方的招商成果。投資金額：指客戶以經(jīng)銷商方式對(duì)甲方項(xiàng)目進(jìn)行投入的資金，僅限于客戶支付給甲方的貨款。應(yīng)付款項(xiàng)：甲方應(yīng)支付給乙方的招商服務(wù)費(fèi)。交易首付最低資金：指甲方和客戶在交易過程中，客戶第一次支付給甲方貨款的最低值，僅限于客戶支付給甲方的貨款。1、服務(wù)內(nèi)容及合作期限1.1 甲方委托乙方在 上海市 行政轄區(qū)就甲方 項(xiàng)目提供招商服務(wù)（以下簡(jiǎn)稱“招商服務(wù)”）招商服務(wù)內(nèi)容包含以下內(nèi)容：招商渠道策劃渠道策略規(guī)劃招商渠道排期招商方案協(xié)助規(guī)劃招商話述設(shè)計(jì)相關(guān)方案策劃2招商廣告發(fā)布招商廣告發(fā)布效果監(jiān)測(cè)和調(diào)整3招商推薦服務(wù)對(duì)客戶推薦并溝通客戶邀約協(xié)助簽約1.2 乙方在取得甲方書面授權(quán)后，開始向甲方提供上述招商服務(wù)，上述招商服務(wù)的合作期限自 年 月 日至 年 月 日，合同期 壹 年。1.3 乙方為甲方招商目標(biāo)：合同期間內(nèi)招商目標(biāo)為 100 家。2、收費(fèi)與付款方式2.1風(fēng)險(xiǎn)防范金：2.1.1乙方按本合同要求向甲方提供服務(wù)，乙方需向甲方支付該部分服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防范金人民幣 10 萬元。招商目標(biāo)達(dá)不到時(shí)，甲方有權(quán)扣減相應(yīng)的服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防范金。2.1.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之后三個(gè)工作日內(nèi)將上述風(fēng)險(xiǎn)防范金支付到甲方賬號(hào)或甲方指定的其他賬號(hào)，否則為違約行為。2.1.3本合同到期后，如果乙方要求續(xù)約，須甲乙雙方另行協(xié)商，經(jīng)甲乙雙方同意后，雙方應(yīng)重新訂立新的合同。本合同項(xiàng)下的風(fēng)險(xiǎn)金轉(zhuǎn)移至新合同，乙方同意免計(jì)利息。2.1.4本合同到期后，如果甲、乙雙方?jīng)Q定不再續(xù)約，在甲方付清應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費(fèi)后，七個(gè)工作日內(nèi)甲方將風(fēng)險(xiǎn)防范金無息退還乙方。2.2招商服務(wù)費(fèi)：雙方議定，甲方按照以下方式向乙方支付招商服務(wù)費(fèi)2.2.1支付方式：乙方根據(jù)甲方在乙方提供服務(wù)后與甲方成功簽約的客戶，按招商成果從甲方收取招商服務(wù)費(fèi)，招商服務(wù)費(fèi)按照合同附件1表2的招商服務(wù)費(fèi)金額收取。投資金額、招商服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見合同附件1.甲方招商政策。2.2.2甲方承諾與乙方招募的客戶首次簽署任何形式的協(xié)議，該協(xié)議中甲方與客戶必須約定如下條款：甲方與客戶交易首付最低資金不低于附件1表2中交易首付最低資金所規(guī)定的額度，付款期不超過協(xié)議簽訂當(dāng)日起30天且該首付最低資金不退還。2.2.3乙方收取的招商服務(wù)費(fèi)為專項(xiàng)收費(fèi)，自甲方全額支付乙方應(yīng)得的招商服務(wù)費(fèi)后，客戶跟甲方發(fā)生的任何資金行為，乙方均不收取任何費(fèi)用。2.2.4在乙方為甲方提供服務(wù)時(shí),乙方必須組建符合甲方要求招商團(tuán)隊(duì)、方案策劃、渠道推廣、廣告投放費(fèi)用；招商團(tuán)隊(duì)的工資、獎(jiǎng)金、電話、傳真、辦公、渠道推廣、廣告投放、方案策劃等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方組建的招商團(tuán)隊(duì)、方案策劃、渠道推廣、廣告投放等不符合甲方要求，甲方有權(quán)單方面終止合作，乙方需要支付甲方相應(yīng)的損失費(fèi)用。2.2.5甲方應(yīng)于每個(gè)日歷月的25日向乙方支付上個(gè)日歷月25日至本個(gè)日歷月24日的招商服務(wù)費(fèi)，其中在甲方向乙方支付招商服務(wù)費(fèi)后，乙方應(yīng)向甲方出具發(fā)票。2.2.6乙方為履行本合同需派出人員向甲方提供服務(wù)（包括乙方陪同意向客戶到甲方參觀、乙方出席甲方和客戶的簽約），該等人員的交通費(fèi)（包括但不限于乘坐公交、出租、火車、高鐵、輪渡、飛機(jī)的票款或乙方出車產(chǎn)生的過路費(fèi)、過橋費(fèi)及油費(fèi)）、食宿差旅費(fèi)等一切費(fèi)用都由乙方承擔(dān)。2.2.7乙方除日常邀約客戶到甲方考察外，如需要甲方采取集中開會(huì)的形式發(fā)展客戶，會(huì)務(wù)費(fèi)等一切費(fèi)用都由乙方承擔(dān)。2.2.8乙方為甲方招募的意向客戶來甲方參觀所發(fā)生的就餐、住宿費(fèi)等一切費(fèi)用都由乙方全額支付，費(fèi)用由乙方和意向客戶結(jié)算。3、甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1 甲方有權(quán)根據(jù)本合同1.2、1.3約定的服務(wù)內(nèi)容及招商目標(biāo)，檢查乙方服務(wù)的完成情況。如服務(wù)的年度內(nèi)年度招商目標(biāo)低于 80 %，甲方有權(quán)書面通知乙方終止本合同。乙方同意將風(fēng)險(xiǎn)防范金自動(dòng)轉(zhuǎn)為賠償金，不予退還。3.2 甲方授權(quán)乙方發(fā)布的廣告信息須符合以下要求：內(nèi)容合法真實(shí)、具有有效的資質(zhì)證明、有關(guān)行政主管部門的審查批準(zhǔn)文件等相關(guān)證明材料，并對(duì)其所提供證明材料的真實(shí)性、有效性與合法性獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。3.3 在乙方提供服務(wù)過程中，甲方需真誠(chéng)高效配合乙方，以協(xié)助乙方有效地提供服務(wù)，開展招商活動(dòng)。4、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1 乙方在取得甲方書面授權(quán)及乙方支付了風(fēng)險(xiǎn)防范金給甲方后，應(yīng)向甲方提供服務(wù)，負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目在指定地區(qū)的招商推廣工作，達(dá)成招商目標(biāo)。4.2 乙方有義務(wù)在其職責(zé)范圍內(nèi)保證甲方客戶信息的安全。乙方工作人員造成甲方客戶信息泄露，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.3 乙方有義務(wù)協(xié)助甲方與意向客戶溝通，直至幫助甲方與意向客戶正式簽訂合約。5、成果歸屬與保密約定5.1 乙方為履行本合同1.1之招商服務(wù)內(nèi)容形成的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)皆歸甲方所有。5.2 自簽訂本合同之日到本合同履行結(jié)束，雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及本合同履行過程中涉及的相關(guān)信息、文字資料、乙方提交的包括但不限于項(xiàng)目報(bào)告及咨詢意見等承擔(dān)永久性保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露任何該等信息（雙方對(duì)外公開性信息除外），但根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定必須進(jìn)行披露的情形除外。6、合同解除、終止及違約責(zé)任6.1 在雙方合作期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自不履行本合同或終止本合同，則其向甲方支付的風(fēng)險(xiǎn)防范金不予退還。7、不可抗力7.1 不可抗力指在本合同生效后發(fā)生了本合同一方或雙方無法控制、無法預(yù)見和無法克服的事件，并使一方或雙方無法全部或部分履行本合同的客觀情況，包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、叛亂、恐怖主義、地震、水災(zāi)等重大事件。7.2 當(dāng)延誤和無法履行本合同義務(wù)是由于不可抗力造成時(shí)，履行本合同受阻的一方應(yīng)以最便捷的方式毫無延誤地通知另一方，并在發(fā)生不可抗力事件之日起五個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┰撌录脑敿?xì)書面報(bào)告和有關(guān)證明。受到不可抗力影響的一方應(yīng)采取所有合理行為使損失減少到最低程度，否則將賠償另一方由此造成的損失。7.3 雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)履行本合同的影響，決定是否終止或推遲本合同的履行，或部分或全部免除受阻方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。針對(duì)不可抗力發(fā)生之前乙方已經(jīng)提供的服務(wù)，甲方仍須按已經(jīng)驗(yàn)收的工作進(jìn)度，向乙方支付相應(yīng)的招商服務(wù)費(fèi)。8、適用法律和爭(zhēng)議解決8.1 本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，并據(jù)此進(jìn)行解釋。8.2 因解釋或履行本合同而發(fā)生的任何爭(zhēng)議，本合同雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式加以解決。如果在一方向?qū)Ψ桨l(fā)出要求協(xié)商解決的書面通知后30天之內(nèi)爭(zhēng)議仍然得不到解決，則任何一方均可將有關(guān)爭(zhēng)議提交云南省昆明市五華區(qū)人民法院司法解決。當(dāng)任何爭(zhēng)議發(fā)生及任何爭(zhēng)議正在進(jìn)行司法解決時(shí)，除爭(zhēng)議的事項(xiàng)之外，雙方仍應(yīng)行使本合同項(xiàng)下的其他權(quán)利并履行本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。9、合同變更9.1 鑒于雙方簽約時(shí)溝通和資訊有限，在實(shí)際履行本合同的過程中，因市場(chǎng)或甲方實(shí)際需要，對(duì)服務(wù)內(nèi)容需要進(jìn)行適時(shí)調(diào)整時(shí)，雙方應(yīng)簽署補(bǔ)充項(xiàng)目計(jì)劃或達(dá)成經(jīng)雙方認(rèn)可的電子郵件、傳真等形式的工作備忘錄。該補(bǔ)充項(xiàng)目計(jì)劃或工作備忘錄應(yīng)視為合同的附件，與本合同一起執(zhí)行，或替代本合同相應(yīng)時(shí)期的服務(wù)內(nèi)容，與本合同具有同等效力。9.2 本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商并另行簽訂書面補(bǔ)充文書，補(bǔ)充文書與本合同具有同等法律效力。10、其他約定10.1本合同附件與本合同是不可分割之部分，具有同等效力。合同附件1招商政策、合同附件2經(jīng)銷商合同。10.2甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料，均以本合同簽章頁(yè)所列明的地址、 傳真送達(dá)，一方如果遷址或者變更電話，傳真等，應(yīng)當(dāng)自變更之日起5日內(nèi)書面通知對(duì)方，否則該變更無效。本合同壹式肆份，經(jīng)雙方代表簽字、蓋章生效。甲、乙雙方各持貳份。本合同附件與本合同具有同等法律效力。（以下無正文）甲方： 乙方：法定代表人或授權(quán)代表： 法定代表人或授權(quán)代表：地址： 地址：電話： 電話：開戶行： 開戶行：賬號(hào)： 賬號(hào)：簽定日期： 年 月 日 簽定日期： 年 月 日合同附件1：招商政策一、 投資類別定義：合作類型：一級(jí)經(jīng)銷商、二級(jí)經(jīng)銷商。銷售方式：指店鋪銷售、非店鋪銷售。經(jīng)銷折扣