土地資源網(wǎng)網(wǎng)站建設(shè)設(shè)計方案及售后維護.doc

土地資源網(wǎng)站設(shè)計方案山西中網(wǎng)傳媒有限公司2014年5月一、 網(wǎng)站規(guī)劃1.1 建設(shè)背景黨的十七屆三中全會提出，要“建立健全土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)市場“。而對農(nóng)村土地價值進行系統(tǒng)性的測算，正是評估建立農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)市場所可能產(chǎn)生的深淵影響的前提和關(guān)鍵。目前全國農(nóng)村宅基地及耕地資源的合理 約為31.2-32.4萬億元，其中宅基地價值為11.2萬億元，耕地價值為：20-21萬億元。專家預(yù)測，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)市場將是中國的第二個房地產(chǎn)市場！國土資源部有關(guān)負責人在解讀全國土地利用總體規(guī)劃綱要（2006-2020年）時表示，據(jù)調(diào)察，目前全國城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)共有閑置、空閑和批而未供的土地26.67萬公頃（400萬畝）。相當于全國一年的新增建設(shè)用地計劃指標。隨著國土資源管理部門加大對房地產(chǎn)的清理治理整頓力度，打擊囤積土地行為，建設(shè)用地流轉(zhuǎn)將迅速增加在“十二五“規(guī)劃綱要中，明確指出將在依法自愿有償和加強服務(wù)基礎(chǔ)上完善土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)市場，發(fā)展多種形式的適度規(guī)模經(jīng)營。深化農(nóng)村綜合改革，推進集體林權(quán)和國有林區(qū)林權(quán)制度改革，同時完善農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地流轉(zhuǎn)和宅基地管理機制由此可見，相對巨大的客戶需求來說，土地流轉(zhuǎn)中介市場還剛剛開始起步。并且，人們世代糧食需求的永久延續(xù)性，決定了該行業(yè)是增長率高、可持續(xù)性發(fā)展的行業(yè)。建設(shè)用地，特別是農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)行業(yè)利潤相對較高，是一個獲利穩(wěn)定、風險小、利于投資的行業(yè)。1.2 網(wǎng)站定位：網(wǎng)站定位于行業(yè)領(lǐng)先的農(nóng)業(yè)土地信息綜合服務(wù)平臺，以互聯(lián)網(wǎng)和遍布全國的連鎖加盟機構(gòu)，將掌握閑置土地的農(nóng)民、土地流轉(zhuǎn)機構(gòu)、土地需求企業(yè)或個人三者有機的聯(lián)系到一起，實現(xiàn)了土地資源的流轉(zhuǎn)和優(yōu)化配置1.3 設(shè)計目標1 方便土地投資者快速找到土地資源2 為農(nóng)民和土地流轉(zhuǎn)機構(gòu)提供一個權(quán)威的出租平臺3 利于管理人員統(tǒng)一管理信息數(shù)據(jù)，及使用者信息平臺4 建立加盟店和網(wǎng)站資源共享平臺1.4 網(wǎng)站經(jīng)營模式土流資源網(wǎng)的客戶群基本上可以細分成三類：一類是農(nóng)民，他們大多數(shù)想出租土地，但是數(shù)量比較散；二是種植戶或者土地投資者，大多是規(guī)?；?jīng)營的求租土地者；三是土地流轉(zhuǎn)機構(gòu)，他們會發(fā)布些土地流轉(zhuǎn)信息。根據(jù)這個分析，制定網(wǎng)站的經(jīng)營模式：對于出租土地的農(nóng)民，網(wǎng)站不收取任何費用，只要撥打免費的400熱線服務(wù)電話或者在線就可以發(fā)布土地信息；而對種植戶或者土地開發(fā)商投資者，可免費發(fā)布發(fā)布需求信息。在網(wǎng)站提供高價值信息的前提下，確保每條信息都準確無誤后，查看聯(lián)系方式是需要付費的。而對于有合作意向的土地流轉(zhuǎn)機構(gòu)，土流網(wǎng)則實行年費制。 二、 網(wǎng)站界面設(shè)計1) 頁面的層次結(jié)構(gòu)保持頁面之間關(guān)系的平衡，從網(wǎng)站的一個頁面到另一頁面，點擊次數(shù)一般不超過三下。整個網(wǎng)站提供門戶站群導(dǎo)航地圖。2) 頁面支持的分辨率在頁面設(shè)計過程中考慮對不同顯示器分辯率的支持，對于表格寬度、高度的設(shè)定嚴格限制使用絕對像素設(shè)置3) 文件的目錄結(jié)構(gòu)文件的目錄結(jié)構(gòu)盡可能不超過三層。圖片和HTML文件將放到不同的目錄里。目錄的名稱將使用有意義的單詞或拼音，使得網(wǎng)站的組織結(jié)構(gòu)清晰明了。文件名不使用空格或特殊字符。所有圖片存放在IMAGES目錄里。所有原始的圖片存放在IMG_SRC目錄里。4) 導(dǎo)航導(dǎo)航系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)與風格保持統(tǒng)一。首頁面將使網(wǎng)民方便進入網(wǎng)站的二、三級子欄目。每個頁面都設(shè)置返回主頁面的鏈接。網(wǎng)站的導(dǎo)航簡單、易用，網(wǎng)站里的所有頁面都可以進一步訪問其他頁面。5) 鏈接靜態(tài)頁面的圖片鏈接附加文字說明，且圖片附加說明文字與該頁面的TITLE（標題）一致。6) 頁面和圖形的顏色所有的顏色均從256種WEB安全色里挑選。7) 超鏈接和顏色保持鏈接的默認顏色（藍色）。8) 圖形圖形是為網(wǎng)站內(nèi)容服務(wù)的，不應(yīng)該使用與信息內(nèi)容無關(guān)的圖片。對于圖形文件應(yīng)該進行優(yōu)化，單個圖片的字節(jié)大小不要200KB，整個頁面圖形總量一般不超過500KB。大于200KB的圖片均將切割為字節(jié)小的圖片。9) 統(tǒng)一維護的樣式表保持網(wǎng)站風格統(tǒng)一的另一個重要因素是使用統(tǒng)一維護的樣式表，對網(wǎng)頁中的文字、鏈接等樣式進行設(shè)置，在網(wǎng)站風格變化或改版時無需逐一修改模板，只要更改相關(guān)樣式表即可快速完成。10) 標準的頁眉和頁腳為了保持網(wǎng)站風格的統(tǒng)一，每個頁面都設(shè)置頁眉和頁腳。頁眉放置代表網(wǎng)站風格的BANNER或LOGO，頁腳顯示版權(quán)信息、EMAIL鏈接等。三、網(wǎng)站前臺設(shè)計方案添加收藏網(wǎng)站logo注冊/登錄關(guān)鍵字搜索首頁整體展示玉蜘蛛網(wǎng)站的文化、理念和品牌 數(shù)據(jù)庫土 地 資 源 網(wǎng) 首 頁 后臺管理土地供應(yīng)土地需求流轉(zhuǎn)中心加盟店經(jīng)紀人關(guān)于我們土地工具土地問答新聞資訊全國征地補償查詢土地知識農(nóng)業(yè)用地農(nóng)業(yè)用地聯(lián)系我們土地投資商業(yè)用地商業(yè)用地全國基準地價查詢土地交易行業(yè)政策土地合同大全合作加盟法律法規(guī)工業(yè)用地工業(yè)用地土地新聞住宅用地住宅用地土地法律大全土地開發(fā)土地開發(fā) 土地招拍掛信息農(nóng)業(yè)相關(guān)行業(yè)報道其他問題四、 網(wǎng)站前臺主要功能介紹4.1 首頁所有分站的優(yōu)質(zhì)資源，最新信息都展現(xiàn)在首頁，形成一個導(dǎo)航鏈接，其他分站的首頁各自展示所在地區(qū)的土地資源信息4.2 土地供應(yīng) 主要以區(qū)域、流轉(zhuǎn)方式、面積、年限、土地類型等條件聯(lián)合篩選查詢，方便客戶快速找到所需求資源，區(qū)域分為： 省、市、縣、區(qū) 流轉(zhuǎn)方式分為：租賃、轉(zhuǎn)包、合作、轉(zhuǎn)讓、互換、入股、招拍掛 土地類型分為：農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地、水域4.3 流轉(zhuǎn)中心 展示各地區(qū)土地流轉(zhuǎn)中心，電話、聯(lián)系人、地址4.4 土地需求 按照地區(qū)和用途，集中展示，有土地需求的客戶信息4.5 新聞資訊點擊新聞資訊后進入另一個新聞頁面。欄目可以自定，主要是把公司和行業(yè)方面的新聞類別分劃出來，對每個欄目都可以用本公司后臺自動添加內(nèi)容。4.6 經(jīng)紀人（根據(jù)需求定制）土地經(jīng)紀人收集農(nóng)民要出租的土地信息，發(fā)布到網(wǎng)上，提供給需要土地的種植戶或者投資者，對農(nóng)民免費，從種植戶或投資者方面賺取中介費。簡單來說，土地經(jīng)紀人，通過網(wǎng)絡(luò)發(fā)布土地流轉(zhuǎn)信息,向求租方收取一定的中介費從而盈利，是一種利用互聯(lián)網(wǎng)工作的新新職業(yè)。經(jīng)紀人特權(quán)： 1、無限發(fā)布土地信息，輕松接收委托，客戶找上門2、為每個經(jīng)紀人設(shè)立專業(yè)店鋪，網(wǎng)上接單4.7 土地問答（根據(jù)需求定制）土地問答頻道：清晰實用的土地問答分類；獨具特色的懸賞積分獎勵機制；快速提問快速回答幫您解答疑難；土地行業(yè)專家在線指導(dǎo)。4.8 加盟店 按照地區(qū)展示本地區(qū)的加盟店，店面照片、聯(lián)系人、電話、地址、店鋪所有用的資源等，所有信息可按要求添加修改加盟盈利模式：1. 土地投資網(wǎng)站所有信息均經(jīng)過內(nèi)部審核，并將信息按照質(zhì)量分為ABC三等，A類給加盟機構(gòu)進行投資。B類采用中介服務(wù)。C類公布在網(wǎng)站平臺上2. 中介服務(wù)： 為買家提供找地服務(wù)，為賣家提供土地包轉(zhuǎn)、包租等中介服務(wù)。收取交易總額的3%中介費。包括但不局限于工業(yè)用地、農(nóng)業(yè)用地、商業(yè)用地等。3. 交易過戶處理交易過戶土地的程序和過程是繁瑣的，針對有些客戶難于操作這個過程的情況，加盟店可以代勞，在交易過程中，加盟商可以在中間賺取利潤，根據(jù)操作的靈活性可以最大限度的使盈利提高4. 土地金融根據(jù)目前的發(fā)展情況，土地流轉(zhuǎn)進入金融時代的趨勢越來越明顯。土地擁有者如果手頭缺少資金可以用土地作為抵押向銀行貸款，這樣不但解決了資金問題而且銀行增加了貸款業(yè)務(wù)量。而作為中間商可以在其中提供相關(guān)服務(wù)，從中收取服務(wù)費5. 廣告發(fā)布代理土地資源網(wǎng)平臺發(fā)展到一定階段，會形成一個非常有影響力的宣傳平臺，如果加盟商愿意在網(wǎng)站上發(fā)布自己的信息以 增加知名度和業(yè)務(wù)量，網(wǎng)站將給加盟商提供主要版面的廣告位，并給與內(nèi)部最低折扣。同時加盟商可以承接客戶的廣告發(fā)布并在網(wǎng)站發(fā)布，網(wǎng)站同樣會給加盟商相應(yīng)的折扣，這樣加盟商可以從客戶手中盈利6. 土地項目推介和開發(fā)網(wǎng)站擁有海量土地信息后，各種土地都有不同的開發(fā)價值，加盟商可以利用自身對行業(yè)的了解，為客戶提供土地項目推介和開發(fā)。加盟商提供給客戶合適的土地項目，并且可以行情給客戶提供最賺錢和最具潛力的土地開發(fā)方案，這樣加盟商可以收取一定的費用7. 下級代理加盟加盟商所負責的區(qū)域，所有的下級代理加盟都有加盟商掌握。通過下級層層代理，加盟商不帶減輕了工作負擔而且能從下級代理中獲利。8. 土地招商建設(shè)用地和工業(yè)用地也是網(wǎng)站關(guān)注的重點，需要尋找工業(yè)區(qū)或建設(shè)用地的個人或企業(yè)可以在網(wǎng)站找到合適的信息，已經(jīng)建好的工業(yè)園或者建設(shè)用地需要招商也可以在網(wǎng)站找到合適的需求信息。所有可利用的土地都在網(wǎng)站業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，加盟商的盈利范圍也相當廣闊五、會員中心設(shè)計方案會員中心其他管理供求信息管理賬號管理網(wǎng)站公告發(fā)布供應(yīng)信息個人資料我的收藏管理供應(yīng)信息修改密碼發(fā)布需求信息管理需求信息六、網(wǎng)站后臺管理系統(tǒng)設(shè)計投票管理系統(tǒng)欄目管理系統(tǒng)網(wǎng)站后臺管理系統(tǒng)設(shè)計數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)會員管理系統(tǒng)留言管理系統(tǒng)附件管理系統(tǒng)流量統(tǒng)計系統(tǒng)信息發(fā)布系統(tǒng)權(quán)限管理系統(tǒng)網(wǎng)頁自動生成系統(tǒng)6.1 欄目管理系統(tǒng)系統(tǒng)提供了完善的網(wǎng)站欄目管理功能，支持用戶方便地新建、刪除和編輯欄目，修改欄目名稱、類型，選擇使用不同的欄目模板。這樣，增強了程序的可擴展性，操作簡單，易于維護。6.2 投票管理系統(tǒng)通過投票管理系統(tǒng)，可以方便實現(xiàn)網(wǎng)站系統(tǒng)的投票、民意調(diào)查等功能。在前臺也可方便查看到投票的分布情況。6.3 信息發(fā)布系統(tǒng)以靜態(tài)發(fā)布為主的發(fā)布機制，系統(tǒng)可采用靜態(tài)頁面生成技術(shù)和動態(tài)瀏覽，以靜態(tài)發(fā)布的。發(fā)布過程中將文檔庫中的內(nèi)容結(jié)合HTML頁面風格模板，生成最終HTML頁面，通過調(diào)整模板的結(jié)構(gòu)，可以快速重新生成HTML格式頁面,并且大大提高了信息更新和訪問效率，并實現(xiàn)模板嵌套，也增強了網(wǎng)站的安全性。操作簡單，易于維護。6.4 網(wǎng)頁自動生成系統(tǒng) （a）支持可視化的文檔編輯以及各種類型的文檔。（b）支持Office文檔等多種格式的直接發(fā)布，并能保持文檔的原有樣式。（c）實現(xiàn)遠程稿件一次錄入，在不同站點、不同欄目中發(fā)布。（d）提供頁面預(yù)覽功能，稿件錄入后，錄入人員可以預(yù)覽頁面發(fā)布效果?？梢暬膬?nèi)容編輯器，支持與Word等常用編輯工具類似的界面。用戶可隨意指定文檔內(nèi)容的字體、字號、字體顏色、背景顏色、段落對齊方式、項目符號、段落縮進等屬性、插入超鏈接、通過分頁標記實現(xiàn)單篇文檔的分頁、插入表格、插入圖片、Flash動畫、視頻、音頻等資源，指定圖片的位置、大小。充分實現(xiàn)圖文混排功能。支持純文本粘貼、Word原格式粘貼、Word去除冗余代碼粘貼等三種粘貼方式,并采用分級審核的方式，信息人員發(fā)布的信息必須經(jīng)過相關(guān)上級人員審核才能正式對外發(fā)布。6.5 會員管理系統(tǒng) 可設(shè)置會員按等級訪問不同的頁面，或取消；可打開會員注冊功能，或者暫停會員注冊；管理員后臺可查看注冊會員，注冊會員進行修改、刪除、提升會員級別等操作。會員級別可在后臺進行設(shè)置，按照不同的積分設(shè)置成不同級別，6.6 留言管理系統(tǒng) 管理客戶留言，對客戶留言進行收集、整理、刪除6.7 權(quán)限管理系統(tǒng)可依照用戶組或用戶為單位分配權(quán)限，用戶分類明確，用戶權(quán)限可靈活組合，分配。規(guī)范網(wǎng)站操作，采用分組分層的管理方式，支持靈活定制、統(tǒng)一管理。管理員把權(quán)限分配到某一組或特定用戶，用戶組或該用戶只能管理權(quán)限范圍內(nèi)欄目。支持多級權(quán)限；一個角色可對應(yīng)管理多個欄目，一個欄目亦可由多個角色共同管理。這樣也為網(wǎng)站安全及內(nèi)容審核奠定了基礎(chǔ)。6.8 數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)可根據(jù)用戶權(quán)限的設(shè)置，由用戶單位專人負責，不需要知道數(shù)據(jù)庫方面的專業(yè)知識，經(jīng)過簡單的培訓(xùn)，就能完成數(shù)據(jù)庫的建設(shè)。增加系統(tǒng)的靈活性。便于系統(tǒng)的維護，和網(wǎng)站功能的拓展。6.9 流量統(tǒng)計系統(tǒng)對網(wǎng)站的訪問情況進行統(tǒng)計，觀察各個頻道、欄目、專題、文章等在不同時間段的訪問情況，為網(wǎng)站的發(fā)展和改進提供參考依據(jù)。所有的統(tǒng)計結(jié)果以用圖形直觀顯示統(tǒng)計結(jié)果6.10 附件管理系統(tǒng)根據(jù)附件設(shè)置系統(tǒng)，可以靈活設(shè)置上傳不同類型的上傳文件，單個附件的大小。七、網(wǎng)站運行環(huán)境網(wǎng)站的運行環(huán)境分為硬件環(huán)境和軟件環(huán)境，對于運行環(huán)境，必須有良好的可擴充性，高效的開發(fā)處理能力，強大的管理工具，良好的容錯能力，確保網(wǎng)站能提供724小時服務(wù)。網(wǎng)站服務(wù)器的選擇 1、虛擬主機 虛擬主機是使用特殊的軟硬件技術(shù)，把一臺網(wǎng)站服務(wù)器劃分為若干個“虛擬”主機，每個虛擬主機都可以是一個獨立網(wǎng)站，可以具有獨立域名，完整的Internet服務(wù)器功能。同一臺服務(wù)器上的虛擬主機之間是完全獨立的。 2、服務(wù)器托管 為了提高網(wǎng)站的訪問速度，將企業(yè)的服務(wù)器及相關(guān)設(shè)備托管到具有完善機房設(shè)施、高品質(zhì)網(wǎng)絡(luò)環(huán)境、豐富寬帶資源和運營經(jīng)驗以及可對用戶的網(wǎng)絡(luò)和設(shè)備進行實時監(jiān)控的網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)中心內(nèi)，以此使系統(tǒng)達到安全?？煽?、穩(wěn)定、高效運行的目的。針對本網(wǎng)站的特點，建議選用服務(wù)器托管的形式網(wǎng)站軟件環(huán)境web服務(wù)器：Apache服務(wù)器網(wǎng)站數(shù)據(jù)庫：MySQL關(guān)系型數(shù)據(jù)庫八、網(wǎng)站安全設(shè)計設(shè)計本網(wǎng)站時須充分考慮網(wǎng)站涉及到許多重要的信息，需要將各種信息按權(quán)限分級共享充分保證系統(tǒng)的安全。系統(tǒng)提供用戶權(quán)限和信息權(quán)限兩種管理機制，保證系統(tǒng)和數(shù)據(jù)的安全。大眾信息類：可以讓任何人叢網(wǎng)上查詢。重要信息類：經(jīng)過編輯審核過的重要信息，只有有權(quán)限會員才能瀏覽會員發(fā)布信息：會員在后臺發(fā)布信息及上傳文件只有通過審核才能上傳到相應(yīng)的欄目，并在前臺展示。用戶權(quán)限用于控制用戶身份，分為：系統(tǒng)管理員（多級）、信息維護員和瀏覽用戶（包括會員）。系統(tǒng)管理員的權(quán)限包括系統(tǒng)維護、所有信息欄目和內(nèi)容的維護。系統(tǒng)管理員可以為各個欄目設(shè)置信息維護員，各個欄目的信息維護員只能維護本欄目的信息內(nèi)容。瀏覽用戶只能查詢和瀏覽網(wǎng)站的信息內(nèi)容。九、 網(wǎng)站運營維護9.1 網(wǎng)站運營工作的組成部分網(wǎng)站運營維護主要工作是：網(wǎng)站流量監(jiān)控分析、目標用戶行為研究、網(wǎng)站日常更新及內(nèi)容編輯、網(wǎng)絡(luò)營銷策劃及推廣等網(wǎng)站運營團隊職員主要包括：1) 團隊負責人：整體運營有較強的協(xié)調(diào)能力、組織能力、策劃能力，還要有一定的網(wǎng)絡(luò)關(guān)系和網(wǎng)絡(luò)宣傳技術(shù)，包括SEO，郵件宣傳，軟文等2) 網(wǎng)站策劃架構(gòu)管理：網(wǎng)站的整體架構(gòu)與內(nèi)容優(yōu)化3) 美工： 負責網(wǎng)站的設(shè)計、改版、更新；負責網(wǎng)頁各種圖片、頁面結(jié)構(gòu)、組合布局的設(shè)計及創(chuàng)意、負責公司產(chǎn)品的界面進行設(shè)計、編輯、美化等工作；; 負責與開發(fā)人員配合完成所轄網(wǎng)站等前臺頁面設(shè)計和編輯；設(shè)計、實現(xiàn)網(wǎng)站產(chǎn)品的用戶界面。對頁面進行優(yōu)化，提高用戶體驗;4) 后臺程序員：實現(xiàn)后臺的程序功能，網(wǎng)站功能的需要，開發(fā)相應(yīng)的程序，滿足網(wǎng)站用戶的操作需求；5) 網(wǎng)站推廣員： 負責網(wǎng)絡(luò)推廣，包括問答平臺、論壇、百度貼吧、百度百科、博客監(jiān)看 根據(jù)公司網(wǎng)站的特點，制定網(wǎng)站推廣的目標，策劃網(wǎng)站推廣方案和撰寫網(wǎng)絡(luò)推廣軟文等，并負責實施；負責信息發(fā)布、網(wǎng)站流量統(tǒng)計分析、廣告投放及其他推廣活動的效果監(jiān)測；6) 網(wǎng)站編輯/信息管理： 內(nèi)容安檢：每日實時關(guān)注最新內(nèi)容，及時發(fā)現(xiàn)不良信息，并及時刪除以免造成不良影響。 內(nèi)容采編：收集和土地有關(guān)的各類信息更新到網(wǎng)站，做一定的修改。 專題制作：捕捉跟蹤重大新聞事情，將有一定的熱點新聞做成網(wǎng)絡(luò)專題，提供給網(wǎng)友進行討論。7) 客服： 客戶答疑：通過站內(nèi)問答，QQ客服及MSN和官方郵件回復(fù)及時回答用戶問題。 滿意度跟蹤：調(diào)查研究網(wǎng)站客戶的各種服務(wù)項目，活動滿意度，為決策提供依據(jù)。每周提交一篇客戶反饋和主動調(diào)研意見匯總。8) 服務(wù)器維護人員：數(shù)據(jù)庫備份，服務(wù)器的安全，保證網(wǎng)站正常運行9.2 網(wǎng)站的運營計劃目標目標計劃：1、訪問量目標 2、注冊用戶數(shù)量 3、打響土地資源網(wǎng)品牌4、網(wǎng)站的排名、收錄量、PR值等以一年為周期計劃實施前期目標，打響網(wǎng)站品牌，提高網(wǎng)站的流量，培養(yǎng)用戶的黏性，目標人群鎖定為：農(nóng)民、種植戶/土地投資者、土地流轉(zhuǎn)機構(gòu)要實施目標，可分為四個階段：第一階段：網(wǎng)站平臺完善（2-3周）平臺建立后需要2周的修改完善階段，包括網(wǎng)站的優(yōu)化以及頁面的美化2到3周時間的信息搜集整理，每天10-20條完整土地信息錄入，保證網(wǎng)站初期內(nèi)容的信息量目的：保證網(wǎng)站的流暢穩(wěn)定運行，網(wǎng)站基本內(nèi)容的完整第二階段：網(wǎng)站試運營期（2-3個月） 本階段是網(wǎng)站運營初期內(nèi)容的完善期，網(wǎng)站運營結(jié)果更具真實性，更具說服力，這個階段的主要任務(wù)是網(wǎng)站的初步推廣和網(wǎng)站性能的進一步完善目的：形成自己的網(wǎng)站風格，提高網(wǎng)站流量第三階段：網(wǎng)站運營中期（5-6個月）重點應(yīng)該放在網(wǎng)站會員商家的拓展和網(wǎng)站用戶的轉(zhuǎn)換上，讓農(nóng)民、種植戶、土地投資者轉(zhuǎn)化為網(wǎng)站忠實用戶，及時有效地搜集用戶信息，初步展開一些線上線下活動 目的：提供用戶轉(zhuǎn)化率，培養(yǎng)客戶的黏性，提高企業(yè)網(wǎng)站會員商家的數(shù)量第四階段:網(wǎng)站運行后期（3個月左右）建立網(wǎng)站的品牌價值是這個階段的主要任務(wù)，主要是：對網(wǎng)站數(shù)據(jù)進行分析，提高網(wǎng)絡(luò)營銷市場開拓，進一步完善網(wǎng)絡(luò)功能目的：企業(yè)市場的開拓，為占領(lǐng)土地市場做準備9.3 網(wǎng)站優(yōu)化推廣網(wǎng)站推廣的主要具體方法有：1、添加網(wǎng)頁標題（title）2、添加描述性META標簽3、在網(wǎng)頁粗體文字（一般為文章標題）中也填上你的關(guān)鍵詞4、確保在你的正文第一段就出現(xiàn)關(guān)鍵詞5、導(dǎo)航設(shè)計要易于搜索引擎搜索6、發(fā)表免費文章，附帶站點簽名 7、發(fā)布新聞。 8、鏈接交換。網(wǎng)站交換鏈接，也稱為友情鏈接、互惠鏈接、互換鏈接等9、可以到一些論壇的專門發(fā)廣告的版塊發(fā)廣告。10、軟文推廣，微博推廣11、開設(shè)行業(yè)新聞頻道12、信息分類網(wǎng)站推廣 58同城、趕集網(wǎng)、雅虎口碑網(wǎng)等網(wǎng)站發(fā)布信息。十、 網(wǎng)站建設(shè)計劃10.1 施工總進度計劃進程第一周第二周第三周第四周第五、六周第七、八周參與人客戶需求分析市場部、策劃部、信息部提交方案書交客戶確認市場部、策劃部、技術(shù)部項目開發(fā)項目開發(fā)組測試項目開發(fā)組客戶監(jiān)控項目開發(fā)組竣工驗收客戶服務(wù)部售后服務(wù)，客戶跟蹤售后免費服務(wù)1年，包括細節(jié)的調(diào)整，欄目的增減和模板的制作，如果新增特殊功能，應(yīng)根據(jù)具體功能簽訂新的合同，酌情收費客戶服務(wù)市場部10.2 施工總進度計劃編號姓名職 稱主要職務(wù)01祁珽技術(shù)總監(jiān)負責整個網(wǎng)站建設(shè)總策劃02張文麗項目經(jīng)理負責整個網(wǎng)站的系統(tǒng)架構(gòu)和模塊分析03王新會程序設(shè)計師負責該網(wǎng)站程序設(shè)計、模塊、功能的實踐04岳玲玲網(wǎng)站設(shè)計師負責整個網(wǎng)站版塊布局設(shè)計。風格設(shè)計。05王燕文平面設(shè)計師負責該網(wǎng)站平設(shè)計。06測試人員3名測試人員負責網(wǎng)站程序模塊功能測試。十一、網(wǎng)站建設(shè)報價清單：序號項目價格/元備注1WEB內(nèi)容管理系統(tǒng)50000詳見附件12網(wǎng)站運營維護50000/年詳見附件2