精益電器協(xié)議書.doc

第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： （以下簡稱甲方）承包人（全稱）： （以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。1、 工程概況工程名稱：秦皇島精益電器有限公司（高低壓成套開關(guān)項目生產(chǎn)檢驗綜合樓、組裝車間）。工程地點：秦皇島市海港區(qū)和月大街與規(guī)劃四路交叉口西南側(cè)工程內(nèi)容:總建筑面積約8000；其中 6659.65共計5層，1308共計2層。（最終以實測面積為準(zhǔn)）2、 工程承包范圍承包范圍：清包人工費 （ 鋼筋工程、模板工程、混凝土工程、腳手架工程、屋面工程、砌筑工程、抹灰工程、涂料工程、電氣工程、給排水工程、防水工程、面磚工程、室內(nèi)地面工程）。 承包方式：包工不包料。 （方式：小型設(shè)備、釘子、鉛絲、綁絲、海綿條、墊塊外加塔吊、提升機）甲方分包：基礎(chǔ)打樁、土方開挖及倒運（承包人配合清除機械挖不到的邊緣及清理槽底）、門窗安裝、消防工程、外網(wǎng)工程、干掛石材、屋面吊頂、玻璃幕墻。甲供材料：施工圖范圍內(nèi)的主體鋼筋、商品砼、砌塊、水泥、墻磚、地磚、墻體保溫材料、模板、腳手架、鋼管、卡扣、安全網(wǎng)、三級以上（含三級）配電箱、電線、電纜、欄桿及裝飾裝修等材料。 共3頁第1頁3、 合同價款與支付 合同價款：本合同采用固定單價方式確定，按實際建筑面積 505 .00 元/結(jié)算（大寫 ）元整。工程款支付：基礎(chǔ)工程完工后支付合同價款總額的10，主體全部封頂后支付合同價款總額的40，室內(nèi)、外裝修工程完工后支付合同價款總額的70，全部工程竣工驗收合格并辦理結(jié)算手續(xù)后，扣十萬元質(zhì)量保證金后，余款結(jié)清。質(zhì)量保修金在工程竣工滿一年無質(zhì)量問題后30日內(nèi)付清十萬元，質(zhì)量保修金不計利息。 四、合同工期 開工日期：2013年10月5日竣工日期：2014年8月16日五、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 六、其它約定事項： 七、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效；甲、乙雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后本合同終止。 八、本合同一式 4 份，甲方 2 份，乙方 2 份。 共3頁第2頁 發(fā)包人：（公章） 承包人;(公章） 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人: 委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 年 月 日 年 月 日 共3頁第3頁 模板工程協(xié)議書甲方： 乙方： 根據(jù)中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條例，結(jié)合本工程實際施工情況，在乙方投標(biāo)承諾滿足本工程要求的前提下，本著互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂本合同，以資共同遵守。一、工程項目：二、承包范圍：三、承包方式及工作內(nèi)容：本工程采取包工包料的承包方式，乙方承包施工圖內(nèi)（含二次結(jié)構(gòu)）及塔吊、升降機基礎(chǔ)所有模板工程；包含范圍：模板及鋼支撐門架、木支撐材料的采購、運輸、裝卸、保管、整理堆放及場內(nèi)運輸；模板制作、安裝、拆除、清理模內(nèi)雜物、刷隔離劑；支撐的搭設(shè)與拆除；加固件的制作及安裝；安裝模板用鐵絲、鐵釘；模板、木枋加工機械，樓層放線預(yù)留洞口的設(shè)置。甲方僅提供每層樓兩條控制線及四個標(biāo)高點，墻、柱、梁具體定位尺寸由乙方嚴(yán)格按照施工圖放出。四、合同工期：主體結(jié)構(gòu)施工總天數(shù) 日歷天，開工時間以甲方書面通知為準(zhǔn)。如乙方中途不能按甲方的進度計劃實施，則甲方有權(quán)要求乙方加強施工力量，并給予10003000元的經(jīng)濟處罰；必要時甲方可自行補充施工力量，更換新工隊伍，由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。五、結(jié)算方式：本工程按照優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，在保證質(zhì)量進度安全的前提下，執(zhí)行綜合單價包死，不再計取任何費用，個人所得稅千分之六由甲方在結(jié)算總額中代扣代繳?，F(xiàn)場發(fā)生的其他項目，套用2003版湖北省建筑工程消耗量定額，單價 44 元/工日。模板工程：按78元每平方結(jié)算；（按建筑面積22400M2）；以上包干價包含以下內(nèi)容：a）現(xiàn)場材料二次轉(zhuǎn)運；b）一般性缺陷消除及施工工藝現(xiàn)場調(diào)整修改用工；c）連續(xù)五天以內(nèi)窩工待工的補償用工及各工各交叉影響用工（五天以外按15元/人天補償）；d）定額內(nèi)容內(nèi)計時工；e）安全文明施工用工及清退場用工；f）政策性調(diào)整及市場價格調(diào)整；g）夜間施工增加費及趕工增加費；h）本工程質(zhì)保期間的工程維修；i）配合同場測量放線、承包范圍內(nèi)的檢驗試驗；六、工程質(zhì)量：工程質(zhì)量必須達(dá)到武漢市“楚天杯”標(biāo)準(zhǔn)。乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范和操作規(guī)程精心組織施工，確保工程質(zhì)理達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)即武漢市“楚天杯”標(biāo)準(zhǔn)。如質(zhì)量達(dá)不到武漢市“楚天杯”標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償返工修理直至達(dá)到合同要求，并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟損失，甲方視情節(jié)輕重予以經(jīng)濟處罰。七、安全生產(chǎn)及文明施工：乙方必須認(rèn)真遵守國家及當(dāng)?shù)卣块T制定的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，采取措施確保施工安全，工傷頻率控制為零，杜絕重大傷亡事故。施工中若因乙方操作不當(dāng)、不服從指揮等原因造成安全事故，乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟和法律責(zé)任。現(xiàn)場施工過程中，必須遵守當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)文明施工的規(guī)定，做到工完場清，料具堆放整齊。八、付款方式：乙方材料進入施工現(xiàn)場，甲方支付柒萬元材料款，乙方每月25日向甲方項目部申報當(dāng)月進度，經(jīng)甲方審核后，按照核定金額的70%支付進度款，工程主體施工完畢經(jīng)甲方驗收合格，付至總工程款的80%，模板工程完辦理完結(jié)算后六個月內(nèi)結(jié)算。九、雙方職責(zé)：（一）甲方職責(zé)1、現(xiàn)場責(zé)任人： 2、負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工、生活用水電，按施工方案接至施工現(xiàn)場；3、全權(quán)管理質(zhì)量、安全生產(chǎn)、進度、文明施工、結(jié)算考評；4、對編制施工組織設(shè)計，乙方進行技術(shù)指導(dǎo)，并于施工前對乙方進行書面技術(shù)交底和安全交底，解決施工中遇到的技術(shù)難題，并配備相應(yīng)機操工、電工等，滿足施工要求；5、工程中若有變更，及時書面通知乙方；6、負(fù)責(zé)對乙方的工作過程和結(jié)算實施監(jiān)督檢查，在乙方工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工等不能滿足工程所需時，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至滿足要求；7、負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工的協(xié)調(diào)工作；8、根據(jù)合同條款，如乙方因轉(zhuǎn)包、工期、質(zhì)量等原因，導(dǎo)致本合同無法正常履行或自動終止時，乙方必須無條件退場，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟和法律責(zé)任。9、甲方向乙方提供必要的生產(chǎn)、生活臨建及垂直運輸機械。10、甲方針對每個樓層僅提供樓層控制線兩條及樓層標(biāo)高點兩個，柱、梁定位及具體尺寸由乙方負(fù)責(zé)。（二）乙方責(zé)任1、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人：乙方負(fù)責(zé)人必須常住工地，親臨現(xiàn)場指導(dǎo)日常工作，保證電話24小時暢通。若發(fā)生遙控指揮，發(fā)號施令，不到工地的，每天罰款100元。2、乙方人員必須遵守甲方有關(guān)安全生產(chǎn)、消防、計劃生育、文明施工等規(guī)定，必須服從甲方的統(tǒng)一指揮，在未征得甲方書面同意得前提下，不得更換現(xiàn)場其他施工人員，否則，甲方可酌情予以處罰。3、乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人，否則，甲方有權(quán)無條件終止本合同，一切損失由乙方承擔(dān)。4、組織具有技術(shù)能力強、素質(zhì)較高的青壯年工人，并配備專職技術(shù)、質(zhì)量、安全、料具管理人員，采取相應(yīng)的管理措施，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求，若乙方未實現(xiàn)工程質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)，不予結(jié)算，令其退場。5、乙方人員必須按施工圖紙及施工方案組織施工。愛護甲方提供的設(shè)備及工具，如發(fā)生損壞或丟失照價賠償。施工用隨手工具、勞動保護用品由乙方自備。6、各班組交叉作業(yè)時，必須做到文明施工，不得因材料或其他原因發(fā)生爭吵或打架事件，若發(fā)生打架事件，除醫(yī)藥費由責(zé)任班組自理，每發(fā)生一次視情節(jié)輕重以罰款，不得少于1000元。7、工作過程中，各工種必須完成本工種工作內(nèi)容。必須派專人清理施工現(xiàn)場、生活區(qū)，保證施工現(xiàn)場和生活區(qū)整潔規(guī)范。如未做到視情節(jié)輕重每次處以罰款2005000元。8、乙方對與其確定勞動關(guān)系的工人必須認(rèn)真審查，保證不雇傭負(fù)案在逃人員，且身體素質(zhì)和技術(shù)水平滿足工程施工需要，工人年齡不得低于十八周歲及超過50周歲。乙方工作人員須持個人身份證，并將施工人員登記造冊（注明工號、身份證、家庭詳細(xì)地址）并報甲方備案。乙方應(yīng)遵守國家計劃生育政策，嚴(yán)禁乙方家屬滯留施工現(xiàn)場。9、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供臨時用住房，乙方入場后應(yīng)立即辦理施工人員暫住證，并執(zhí)行省市政府相關(guān)管理規(guī)定，辦理各自的審批手續(xù)。10、人員進場后組織有關(guān)人員進入場教育，并進行監(jiān)督、檢查。十、保修條款：保修期間，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方及時通知乙方，乙方必須及進進行維修和更換，若乙方不配合，甲方可委托其他單位完成，所需費用由乙方全額支付。十一、違約責(zé)任：1、甲、乙方無故不能履行合同各項條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2、乙方不能按合同約定履行自己的各項義務(wù)，不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到要求及發(fā)生其它使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每拖延一天工期，處以1000元/天的罰款，抵扣工程款。3、任何一方無正當(dāng)理由終止合同的，必須向另一方支付10000元的違約金，并承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟損失