廠房使用協(xié)議書-(三方協(xié)議).doc

*集團設(shè)備加工廠房使用協(xié)議 業(yè)主單位 ：*公司管理單位 ：*公司使用單位 ：*公司目 錄1. 廠房管理模式12. 業(yè)主、管理方職責(zé)13. 使用方應(yīng)履行的職責(zé)34. 廠房資產(chǎn)管理及收費標準45. 場地使用時間56. 費用結(jié)算辦法57. 其他相關(guān)事項的規(guī)定58. 協(xié)議的期限和終止69 附件：設(shè)備加工廠房設(shè)備及場地收費項目和收費標準 *設(shè)備加工廠房使用協(xié)議業(yè)主單位：*石油集團榆林能源化工有限公司（以下簡稱業(yè)主） 管理單位：*設(shè)備制造公司（以下簡稱管理方）使用單位：*公司 （以下簡稱使用方）*設(shè)備加工廠房主要是為延長石油集團*工業(yè)園各裝置區(qū)提供*設(shè)備制造及相關(guān)服務(wù)。為了更充分、更合理的利用*設(shè)備加工廠房的使用功能，合理配置各方優(yōu)勢資源，促進我們提高*加工廠房的管理工作水平，同時給參與*設(shè)備制作的兄弟單位創(chuàng)造良好的使用環(huán)境，使*廠房的功能發(fā)揮最大的經(jīng)濟效益，更好的為*工業(yè)園裝置工程建設(shè)服務(wù)。經(jīng)業(yè)主單位和管理單位及使用單位充分、友好的協(xié)商，特制定*廠房使用協(xié)議書，望各方共同遵守。1、*廠房管理模式 *園區(qū)*設(shè)備加工廠房由*有限公司（簡稱業(yè)主）和*（簡稱管理方）共同投資建設(shè)，由雙方組建的聯(lián)合管理機構(gòu)對*設(shè)備加工廠房進行管理，*設(shè)備加工廠房的日常生產(chǎn)管理由管理方負責(zé)，業(yè)主負責(zé)監(jiān)督協(xié)調(diào)管理。 2、業(yè)主、管理方主要職責(zé)2.1業(yè)主主要職責(zé)2.1.1 負責(zé)*設(shè)備加工廠房聯(lián)合管理機構(gòu)的日常管理工作，監(jiān)督管理方及現(xiàn)場設(shè)備制造商生產(chǎn)計劃完成情況，并及時協(xié)調(diào)處理有關(guān)問題，確保*設(shè)備制造與組裝按計劃進行。 2.1.2 負責(zé)監(jiān)督管理方向設(shè)備制造商提供相關(guān)服務(wù)和支持，以及各項費用的合理收取。2.1.3 負責(zé)*設(shè)備加工廠房與園區(qū)及外部水電等公用工程的聯(lián)系銜接。2.2 管理方主要職責(zé)2.2.1管理方全面負責(zé)*設(shè)備加工廠房區(qū)域內(nèi)日常生產(chǎn)過程管理，負責(zé)區(qū)域內(nèi)生產(chǎn)運行機構(gòu)和質(zhì)量保證體系的建立與完善，制定相關(guān)管理標準和技術(shù)標準，協(xié)調(diào)并督促第三方設(shè)備制造商嚴格實施，確保*設(shè)備加工廠房區(qū)域內(nèi)生產(chǎn)有序運行。2.2.2具備*設(shè)備加工廠房設(shè)備制造必須的資質(zhì)條件，滿足質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門的許可要求。根據(jù)*設(shè)備加工廠房區(qū)域日常生產(chǎn)管理需要，設(shè)置生產(chǎn)管理機構(gòu)、及時配備符合上崗資質(zhì)和技能要求的人員。2.2.3在管理方負責(zé)管理*設(shè)備加工廠房期間，負責(zé)*設(shè)備加工廠房雙方投資所有設(shè)施、設(shè)備的管理，負責(zé)設(shè)備調(diào)試、負荷試驗、驗收、維護保養(yǎng)、檢維修等工作，并承擔(dān)費用。2.2.4及時與現(xiàn)場設(shè)備制造商簽訂*設(shè)備加工廠房、場地及設(shè)備租賃協(xié)議，并報聯(lián)合管理機構(gòu)備案。按制定的收費項目和標準向各設(shè)備制造商收取或結(jié)算場地、設(shè)備租賃費用、水電費等各項費用。2.2.5負責(zé)*設(shè)備加工廠房區(qū)域內(nèi)的特種設(shè)備、壓力管道、無損檢測、安全、消防設(shè)施等對外申報、驗收、審驗等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。 2.2.6管理方負責(zé)*設(shè)備加工廠房區(qū)域內(nèi)水、電、氣等計量設(shè)施的配備、維護和使用，以及需要進一步完善的功能和設(shè)施，滿足驗收和正常生產(chǎn)管理要求。2.2.7負責(zé)*設(shè)備加工廠房區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防、保衛(wèi)等日常管理工作，滿足園區(qū)HSE要求，為使用方提供良好的治安施工環(huán)境。 2.2.8管理方于*期間根據(jù)車間場地情況，為使用方提供AB跨車間115區(qū)域內(nèi)5100平米的集中凈作業(yè)面積進行施工作業(yè)。根據(jù)車間實際情況，管理方可先提供2634.24平方米（AB跨115區(qū)中央通道以南，由車間西門到水壓試壓區(qū)（含水壓試壓區(qū)）集中凈作業(yè)面積進行施工作業(yè)（為保證交貨期,管理方和使用方協(xié)調(diào),可*起先提供上述的使用面積，但另一半面積原則上在8888888888前提供）。*廠房內(nèi)使用集裝箱作為簡易庫房,需在使用單位的場地內(nèi)合理安排。 使用單位在使用約定場地時，需保證管理方設(shè)備的正常運輸、裝車運載的通道通暢。如未能提供上述約定的地點或管理單位指定的其他場地，受其影響的且在*廠房車間范圍以內(nèi)設(shè)備的吊裝倒運費用等，由管理單位承擔(dān)。 2.2.9如場地未按約定的時間交接，在該場地施工的設(shè)備制造工期及場地使用期需依次延期（設(shè)備制造工期的延期由華陸院現(xiàn)場確認）。 2.2.10使用單位需使用一臺32T橋式起重機，由使用方安排持證操作人員進行設(shè)備操作，并保證橋式起重機的使用時間為全天候使用。另一臺32T行車機動使用。使用單位使用管理方所有的行車需按臺班繳納費用，使用業(yè)主所有的行車需向管理方支付行車運行的電費和維護保養(yǎng)費用。使用單位使用的行車因故障產(chǎn)生的所有故障維修材料費用和維修人工費用由使用方承擔(dān)。 2.2.11電源需接到位。 2.2.12建議使用單位使用X射線或TOFD探傷。X射線探傷需提前48小時書面約定。使用單位如需使用r源探傷，原則上須在AB跨1315區(qū)（水壓試壓區(qū)）在使用單位使用的廠房范圍以內(nèi)進行，r源探傷需提前48小時書面約定，經(jīng)由管理方同意后方可進行。2.2.13設(shè)備的熱處理需使用單位提前一周書面預(yù)約，管理單位按約定的時間進行熱處理，熱處理費用包含進出爐的吊裝費用。3、使用方應(yīng)履行的職責(zé)3.1進入*設(shè)備加工廠房加工*設(shè)備的使用方，應(yīng)接受業(yè)主和管理方組成聯(lián)合管理機構(gòu)的現(xiàn)場管理，按照三方約定的時間進入*設(shè)備加工廠房。3.2進入*設(shè)備加工廠房的使用方，須經(jīng)業(yè)主審核同意，在與總承包設(shè)計院簽訂設(shè)備制造合同后，與管理方簽訂場地使用協(xié)議和設(shè)備租賃合同，執(zhí)行業(yè)主、設(shè)計院和管理方協(xié)商確定的管理規(guī)定，并交聯(lián)合管理機構(gòu)備案。3.3使用方進入*設(shè)備加工廠房前，需向設(shè)計院和管理方提交*設(shè)備現(xiàn)場制造的施工組織方案、生產(chǎn)計劃、進出場具體時間、所需的場地面積和加工設(shè)備明細，便于管理方協(xié)調(diào)安排有關(guān)生產(chǎn)區(qū)域。3.4使用方必須服從*設(shè)備加工廠房聯(lián)合管理機構(gòu)對施工場地、以及用水、用電、用氣等方面的調(diào)度管理，必須自備持證電工，施工用電必須在管理方指定位置接線，并在管理方電工的指導(dǎo)下進行，私自接拉施工用電按5000元/次處罰。嚴格執(zhí)行確定的生產(chǎn)工期，不得擅自違背生產(chǎn)調(diào)度的日常安排，對出現(xiàn)的問題，通過協(xié)商解決。3.5使用方應(yīng)執(zhí)行業(yè)主與管理方、設(shè)計院確認的收費項目和收費標準。使用方應(yīng)及時足額繳納設(shè)備租賃費，以及水、電、汽等消耗費用。3.6對于壓力容器現(xiàn)場組焊，使用方必須按照特種設(shè)備許可規(guī)定辦理異地壓力容器制造相關(guān)手續(xù)，并向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門告知，確定現(xiàn)場質(zhì)保體系人員，接受榆林市鍋檢所的監(jiān)檢，同時向管理方備案。管理方協(xié)助使用方辦理壓力容器現(xiàn)場制造的有關(guān)手續(xù)，使用單位在未取得當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門許可前，不得開展壓力容器制造工作?，F(xiàn)場組焊壓力容器的最終驗收，應(yīng)有當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)機構(gòu)的代表參加。3.7進入*設(shè)備加工廠房的使用方，若有專利、專有技術(shù)在現(xiàn)場使用時，由業(yè)主和設(shè)計院確認并告知管理方，管理方應(yīng)尊重使用單位的知識產(chǎn)權(quán)，并為使用方保密措施的落實提供便利條件。3.8使用方應(yīng)接受業(yè)主和管理方在安全、質(zhì)量、進度、環(huán)保、職業(yè)衛(wèi)生、用電安全、資源使用等方面的檢查和管理。3.9進入*廠房的使用方，必須遵守國家、行業(yè)、有關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定，接受業(yè)主及監(jiān)理單位對保證設(shè)備制造質(zhì)量實施的有關(guān)監(jiān)造活動，并積極提供有關(guān)配合工作。3.10現(xiàn)場屬于各使用方的人員和設(shè)備機具、物資等，由使用方妥善保管；使用方施工區(qū)域的安全、消防、環(huán)保、治安等方面的管理責(zé)任均自行負責(zé)，做好所屬生產(chǎn)、生活區(qū)域的衛(wèi)生和保潔管理工作并達到管理方文明施工要求，因文明施工不達標所造成管理方的罰款，管理方將加倍處罰使用方。若發(fā)生案件或事故應(yīng)及時向業(yè)主、管理方及有關(guān)單位報告。3.11為了保證*設(shè)備加工廠房資產(chǎn)的安全和正常合理使用，*設(shè)備加工廠房所有的加工設(shè)備、生產(chǎn)設(shè)施的操作、維護維修等均由管理方負責(zé)，使用單位不得私自操作或檢修。*設(shè)備加工廠房內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施若發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用，將給予一定的經(jīng)濟處罰，對釀成事故的使用單位，必須承擔(dān)事故責(zé)任，賠償全部經(jīng)濟損失，并給予相應(yīng)的經(jīng)濟處罰。3.12使用方進場前，須與*設(shè)備加工廠房聯(lián)合管理機構(gòu)簽署安全責(zé)任書，設(shè)置現(xiàn)場安全員，及時組織所屬人員熟悉園區(qū)的管理制度和有關(guān)要求，進行三級安全培訓(xùn)和考核，聯(lián)合管理機構(gòu)確認已落實安全管理措施后，方可開始設(shè)備制造工作。工作期間，嚴格執(zhí)行*化工園區(qū)的HSE管理規(guī)定，對有污染危害的作業(yè)，要采取有效的防范措施，防止環(huán)境污染和對人身的傷害。3.13使用方所有出、入*廠房的人員及物資，均應(yīng)主動接受業(yè)主和管理方的檢查，及時登記和備案，發(fā)生異常情況及時通報，并配合聯(lián)合管理機構(gòu)的查處。3.14使用單位應(yīng)結(jié)合現(xiàn)場管理的要求和實際情況，建立和執(zhí)行有關(guān)制度和規(guī)定，采取有效措施，防止違紀違規(guī)行為的發(fā)生。3.15使用單位在*廠房使用電加熱熱處理等大功率用電設(shè)備（施工設(shè)備）時，必須提前至少24小時告知管理方，并在管理方指定的電源和用電時間內(nèi)進行。若使用單位有私自使用大功率用電設(shè)備（施工設(shè)備），管理方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)切斷電源并處以每次5000元額度的罰款；對業(yè)主的設(shè)備或管理方的設(shè)備造成損壞或故障的，使用單位必須承擔(dān)全部的維修費用、設(shè)備損壞更換費用、誤工費用等各項損失費用。3.16使用單位在*廠房接入電源、氣源、水源時，必須自備合乎國家規(guī)定的合格計量用表，并確保計量用表運行正常。一旦發(fā)現(xiàn)使用單位的計量用表運行出現(xiàn)任何異常，且使用單位存在隱瞞的情況，管理單位有權(quán)切斷電源、氣源、水源。并處以每次5000元的罰款,使用單位必須賠償因計量用表異常對管理單位漏報、瞞報的所有費用。4、*廠房資產(chǎn)管理及收費標準4.1 *設(shè)備加工廠房區(qū)域內(nèi)資產(chǎn)的所有權(quán)按實際投資分別歸投資方所有。4.2 *設(shè)備加工廠房區(qū)域內(nèi)的資產(chǎn)，由管理方統(tǒng)一管理，管理方應(yīng)保證業(yè)主的資產(chǎn)完整與完好，由此發(fā)生的保養(yǎng)、維護、維修、驗收、審驗等費用由管理方承擔(dān)。責(zé)任事故所發(fā)生的費用由聯(lián)合管理機構(gòu)落實責(zé)任方承擔(dān)。4.3*廠房的收費項目和標準由業(yè)主、管理方、總承包設(shè)計院確認，作為設(shè)備制造合同附件，各有關(guān)方應(yīng)認真執(zhí)行該*設(shè)備加工廠房收費項目和收費標準（詳見附件）。4.4按照業(yè)主與管理方簽訂的*廠房管理框架協(xié)議，在確認的*設(shè)備正常制造計劃時間內(nèi)，不收取*廠房室內(nèi)場地和露天場地租賃費。超出生產(chǎn)計劃時間，管理方將按收費標準收取租賃費，并督促制造商盡快離場，以保證生產(chǎn)計劃的有效執(zhí)行。5、場地使用時間使用方場地使用時間規(guī)定為于年月*日年月*日6、費用的結(jié)算辦法6.1 使用方在使用*設(shè)備加工廠設(shè)備及配套設(shè)施時，應(yīng)提前向業(yè)主、管理方提出申請，同意后方可使用。6.2用工量（時）確認單一式兩份，雙方（管理方和使用方）責(zé)任人當(dāng)天簽字認可。6.3雙方（管理方和使用方）月底對本月的產(chǎn)生的費用進行結(jié)算，每月10前使用方向管理方結(jié)清上月產(chǎn)生的費用。 7、其他相關(guān)事項規(guī)定7.1 進入*設(shè)備加工廠房加工業(yè)主設(shè)備的使用方，租賃使用*廠房的期限按設(shè)備制造合同規(guī)定的期限執(zhí)行。7.2若由于管理方或現(xiàn)場設(shè)備制造商的原因出現(xiàn)嚴重影響項目設(shè)備制造進度等事項時，業(yè)主有權(quán)中止其資產(chǎn)租賃權(quán)力或?qū)ο嚓P(guān)責(zé)任方按資產(chǎn)租賃合同進行處罰，由此造成的后果及損失由相關(guān)方自行承擔(dān)，并不得向業(yè)主提出索賠。7.3未經(jīng)業(yè)主同意，管理方不得單獨承接非業(yè)主項目以外的設(shè)備加工制造任務(wù)。7.4新修訂的*設(shè)備加工廠房管理使用規(guī)定、收費項目和標準與*設(shè)備現(xiàn)場加工廠房聯(lián)合管理框架協(xié)議及附件內(nèi)容不一致的地方，以新修訂的*設(shè)備現(xiàn)場加工廠房管理使用規(guī)定、收費項目和標準為準。7.5本規(guī)定未盡事宜，由業(yè)主與管理方根據(jù)實際情況商定，使用方積極配合執(zhí)行。 7.6本規(guī)定由*化工園區(qū)*設(shè)備加工廠房聯(lián)合管理機構(gòu)制定并監(jiān)督實施，該規(guī)定的解釋權(quán)歸聯(lián)合管理機構(gòu)。8、協(xié)議的期限和終止8.1本協(xié)議有效期為三方實際簽訂的設(shè)備制造期限。8.2本協(xié)議的續(xù)簽、變更、修改和終止等事宜，由三方協(xié)商后確定。8.3本協(xié)議經(jīng)三方簽字日期起生效，協(xié)議生效后三方均不得對本協(xié)議內(nèi)容作任何單方面的修改。若一方對協(xié)議內(nèi)容提出變更、修改、取消或補充時，須經(jīng)另外兩方同意后方可實施。8.4此協(xié)議為使用方向管理方付清相關(guān)租賃費后自動失效。8.5此協(xié)議一式六份，各方各執(zhí)兩份。業(yè) 主（蓋章）：*公司 法定代表人（或）委托代理人：賬 號：開戶行：時 間： 管理方（蓋章）：*公司法定代表人（或）委托代理人：賬 號：開戶行：時 間：使用方（蓋章）：*公司法定代表人（或）委托代理人：賬 號：開戶行：時 間：附件*設(shè)備加工廠房設(shè)備及場地收費項目和收費標準序號設(shè)備名稱規(guī)格型號設(shè)備能力適應(yīng)材質(zhì)單 位單價（人民幣元）1橋式起重機*250t 臺班20002橋式起重機*100t臺班16003橋式起重機*32t臺班4804橋式起重機 *32t臺班6005三輥卷板機*冷卷160（245MPa）碳鋼低合金鋼噸2500（冷卷）6三輥卷板機*冷卷160（245MPa）不銹鋼復(fù)合板噸3000（冷卷）7四輥卷板機*冷卷60（245MPa）碳鋼噸10008四輥卷板機*冷卷60（245MPa）不銹鋼復(fù)合板噸15009熱處理爐* 總重500t 950碳鋼低合金鋼爐100000（整爐）10熱處理爐1*總重500t 950碳鋼低合金鋼噸500011立車*6300mm，H3500mm 63t各種材質(zhì)工時26012搖臂鉆床*80各種材質(zhì)工時3013搖臂鉆床Z305050各種材質(zhì)工時3014牛頭刨床B6030各種材質(zhì)工時3015銑 床X53k各種材質(zhì)工時3016臥式車床CW61402000各種材質(zhì)工時3017馬鞍臥式車床CW6280Q4000750各種材質(zhì)工時3018液壓剪板機QY16162500mm各種材質(zhì)工時5019數(shù)控切割機400012000mm碳鋼、低合金鋼毫米（厚）米（長）0.1520數(shù)控切割機400012000mm不銹鋼、復(fù)合板毫米（厚）米（長）0.2521銑邊機*U型坡口碳鋼、低合金鋼毫米（厚）米（長）0.222銑邊機*X型坡口碳鋼、低合金鋼毫米（厚）米（長）0.1523銑邊機*Y型坡口碳鋼、低合金鋼毫米（厚）米（長）0.1024銑邊機8888U型坡口不銹鋼、復(fù)合板毫米（厚）米（長）0.2525銑邊機*X型坡口不銹鋼、復(fù)合板毫米（厚）米（長）0.2526銑邊機*Y型坡口不銹鋼、復(fù)合板毫米（厚）米（長）0.1527電動平板車200t臺班5001、收費標準說明：1.1表中為各項費用單價，根據(jù)計量數(shù)量，確定最終的費用。1.2機械加工設(shè)備費用按工時計價，其中含操作人工費、水電費、設(shè)備折舊、一般的加工用刀具，不含特殊材料專用工具費。1.3起重設(shè)備費用中，4小時內(nèi)為半臺班，8小時內(nèi)為壹臺班，不含起重設(shè)備人員操作費、起重工人工費、起重吊索使用費用。1.4歸業(yè)主所有的行車、卷板機的費用均只包含電費、維護保養(yǎng)費用。1.5數(shù)控切割機、銑邊機加工費按以下公式計算：總價=單價厚度(毫米)總長度（米）1.6熱處理爐采用柴油為燃料油，用于設(shè)備焊后整體熱處理，熱處理設(shè)備最大重量（1）設(shè)備整爐進行熱處理時，按爐計算費用；（2）設(shè)備零星配爐熱處理時，按噸計算費用；（3）其它依據(jù)設(shè)備熱處理工藝（材質(zhì)、厚度、保溫時間，以及熱處理要求溫度）熱處理時，費用協(xié)商確定；1.7焊接設(shè)備