總部餐廳竣工評估報告.doc

浙江東興實業(yè)有限責任公司新建總部員工餐廳工程 單位工程 質量評估報告編制： 審核： 審定：浙江華杰工程咨詢有限公司浙江東興實業(yè)有限責任公司新建總部員工餐廳工程項目監(jiān)理部二0一四年五月一、工程概況1、工程名稱：浙江東興實業(yè)有限責任公司新建總部員工餐廳工程工程規(guī)模：工程總建筑面積為8316.13M22、參建單位建設單位：浙江東興實業(yè)有限責任公司 勘察單位：核工業(yè)金華工程勘察院設計單位：浙江務成建筑設計有限公司施工單位：中廣建設集團有限公司監(jiān)理單位：浙江華杰工程咨詢有限公司 質監(jiān)單位：金華市婺城區(qū)建設工程質量監(jiān)督站3、開工日期：2012年11月26日二、監(jiān)理范圍及監(jiān)理工作目標1、監(jiān)理范圍：施工階段全過程監(jiān)理。2、監(jiān)理工作內容：質量控制、投資控制、進度控制、合同管理、信息管理、項目內層關系協(xié)調。3、工作目標3.1質量控制目標：按合同規(guī)定合格3.2安全控制目標：施工全過程無安全事故3.3投資控制目標：合同價三、監(jiān)理組織及崗位責任 1、監(jiān)理組織機構本項目監(jiān)理機構的組織形式為直線制。項目總監(jiān)理工程師經監(jiān)理單位法定代表人委托授權，全面負責委托監(jiān)理合同的履行，主持項目監(jiān)理機構工作。設土建及水電監(jiān)理人員三名，負責實施各專業(yè)的監(jiān)理工作并簽發(fā)相應的監(jiān)理文件，從事具體監(jiān)理工作。組織形式如下： 總監(jiān)理工程師：劉壯飛專業(yè)監(jiān)理工程師：樓陽偉土建監(jiān)理人員：張松韜、張松水電監(jiān)理人員：王海濱 2、監(jiān)理崗位責任2.1總監(jiān)理工程師應履行以下職責2.1.1確定項目監(jiān)理機構人員的分工和崗位職責；2.1.2主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃，審批項目監(jiān)理實施細則，并負責管理項目監(jiān)理機構的日常工作；2.1.3審查分包單位的資質，并提出審查意見；2.1.4檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據工程項目的進展情況可進行人員調配，對不稱職的人員應調換其工作；2.1.5主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構的文件和指令；2.1.6審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計劃；2.1.7審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工決算；2.1.8審查和處理工程變更；2.1.9主持或參與工程質量事故的調查；2.1.10調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；2.1.11組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告，專題報告和項目監(jiān)理工作總結；2.1.12審核簽認分部（子分部）工程和單位（子單位）工程的質量檢查評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質量檢查，組織竣工預驗收，組織編寫質量評估報告，參與工程的竣工驗收。2.1.13主持整理工程項目的監(jiān)理資料。2.2專業(yè)監(jiān)理工程師的職責2.2.1負責編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則；2.2.2負責本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施（含施工現場安全監(jiān)理的具體措施）；2.2.3組織、指導、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當人員需要調整時，向總監(jiān)工程師提出建議；2.2.4審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更并向總監(jiān)理工程師提出報告；2.2.5負責本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收，指導和參與旁站監(jiān)理；2.2.6定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示；2.2.7根據本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記；2.2.8負責本專業(yè)監(jiān)理資料的收條、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報；2.2.9核查進場材料、設備、構配件的原始憑證，檢測報告等質量證明文件及其質量情況，根據實際情況認為有必要時對進場材料、設備、構配件進行平行檢驗，合格時予以簽認；2.2.10負責本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數據和原始憑證。2.3監(jiān)理員職責2.3.1在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導下開展現場監(jiān)理工作；2.3.2檢查承包單位投入工程項目的人力、材料，主要設備及其使用、運行狀況，并做好檢查記錄；2.3.3復核或從施工現場直接獲取工程計量的有關數據并簽署原始憑證。2.3.4按設計圖及有關標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質量結果進行記錄；2.3.5擔任旁站工作，發(fā)現問題及時指出并向專業(yè)監(jiān)理工程師報告；2.3.6做好監(jiān)理日記和有關的監(jiān)理記錄。四、工程質量評估依據1、建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（GB503002001）；建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范（GB502022011）；砌體工程施工質量驗收規(guī)范（GB502032011）；混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范（GB502042011）；屋面工程質量驗收規(guī)范（GB50207-2012）；建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范（GB502092010）；建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范（GB502102001）；建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范（GB502422002）；建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范（GB503032011）。2、依法訂立的施工合同，工程建設監(jiān)理合同。3、工程設計施工圖、圖紙會審紀要、設計變更聯系單。4、監(jiān)理巡查記錄和對分項工程實測記錄，監(jiān)理收集的工程技術資料。5、其它與工程有關的技術文件、相關批文。6、金華當地主管部門有關法規(guī)。五、施工現場質量管理體系運行的監(jiān)理1、施工現場質量管理檢查情況施工現場質量體系中質量例會制度、設計交底制度、技術交底制度、三檢及交接檢驗制度、掛牌上崗制度等經檢查基本落實到位。項目部管理人員及特殊工種均執(zhí)證上崗。施工組織設計、施工方案的編制、審批、批準手續(xù)齊全。計量管理制度及控制措施到位。對原材料、構配件落實了進場取樣試（檢）驗制度。對各分項檢驗批能及時進行檢查。2、監(jiān)理發(fā)現的主要問題及整改情況在工程建設過程中，施工現場存在多處安全隱患，如：支模架未按有關要求搭設、現場臨時用電電線亂拉亂接，未采取三級配電三級保護、用電設備未重復接地、各臨邊未按要求設置安全圍護、現場施工人員不戴安全帽等。發(fā)現后前后發(fā)監(jiān)理工程師通知單2份，要求施工單位及時整改，消除安全隱患，施工單位也作了一定的整改措施，確保了安全施工。六、工程實體質量的監(jiān)理 1、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則有關質量控制的措施落實情況 1.1針對本工程特點編寫了監(jiān)理規(guī)劃，并分專業(yè)編寫了監(jiān)理實施細則，從大局上把握了質量控制方向； 1.2對施工單位的資質進行審查，通過多種形式的手段促使乙方提高技術水平和施工質量； 1.3認真研讀施工圖紙，提出了項目監(jiān)理部意見和建議，并已經設計同意得到落實； 1.4及時審核施工單位的施工組織設計及施工技術方案，對其中不完善處提出了建議和意見； 1.5協(xié)助督促施工單位健全質量保證體系； 1.6參與圖紙會審及設計交底會議； 1.7及時審批施工單位的技術及業(yè)務聯系單； 1.8定期召開監(jiān)理例會，協(xié)調解決施工現場的各種問題，詳見監(jiān)理例會紀要； 1.9組織項目監(jiān)理部人員進行業(yè)務學習，提高監(jiān)理業(yè)務水平； 1.10按規(guī)范要求對進場材料進行驗收監(jiān)理（落實隨機取樣的見證取樣制度）。對工程設計使用的全部原材料及現場制作的混凝土、砂漿所有試塊，按有關規(guī)定實行見證取樣送樣制度； 1.11開展日常監(jiān)理巡視工作，并及時對工程進行隱蔽驗收、工序檢查和實測實量，發(fā)現問題及時要求施工單位進行整改、糾偏； 1.12依據旁站監(jiān)理方案落實相關旁站監(jiān)理； 1.13及時收集各項工程技術資料，并進行規(guī)范化管理建立各種資料臺帳； 1.14完善事后控制手段，對不合格的工程責令施工單位整改完成后再予以驗收。2、監(jiān)理發(fā)現的主要問題及整改情況我方在現場巡視過程中，發(fā)現以下問題：生化池砼浮漿未清理干凈，剪力墻底部空洞、麻面較多，鋼筋工綁扎不規(guī)范：漏扎、跳扎較多，砼保護層局部不到位，焊接接頭偏差太大且未進行見證取樣；綜合樓砌磚砂漿不夠飽滿，磚塊粘結不牢靠，且磚塊未進行見證取樣。發(fā)監(jiān)理工程師通知單，要求施工單位抓緊時間落實整改。施工單位在收到通知后，及時整改落實到位，通過監(jiān)理檢查驗收合格后，進入下道工序，安全文明施工能夠落實整改到位。七、 質保資料核查情況：1、 對所有進場原材料均進行材料報驗及送試工作2、 鋼筋截止主體分部完成共進場2次，10種規(guī)格共有19份報告，具體情況詳見下圖3、原材料試驗情況：（一）水泥產品名稱品種等級組數試驗結論立馬復合硅32.51組2013200019立馬復合硅32.51組2013200104立馬4復合硅32.51組2013200181（二）砂、石產品名稱生產廠家組數試驗結果砂蔣堂1組201330007（三）磚品種組數試驗結果頁巖普通磚240115531組磚2013300018頁巖多孔磚240115901組磚2013300081頁巖多孔磚240115901組磚2013300095頁巖多孔磚240115901組磚2013300127(四)鋼筋原材試驗進場時間材料名稱廠家名稱出廠合格證復試報告2012.12.308衢州元立D212035120123005242012.12.3010浙江元立A1212004920123005252012.12.3012浙江元立A1211011120123005222012.12.3014浙江元立A1211010120123005232012.12.3016浙江元立A1210029820123005202012.12.3018浙江元立A1210001920123005262012.12.3020浙江元立B211031820123005192012.12.3022浙江元立B207004820123000212012.12.3025浙江元立B212014820123005212013.3.18衢州元立D301059220133001282013.3.110浙江山雁1312116720133001292013.3.110浙江元立A1211042620133001302013.3.112浙江元立A1301016320133001312013.3.114浙江元立A1301017420133001322013.3.116浙江元立B211007320133001332013.3.118浙江元立B211024820133001342013.3.120浙江元立B211029820133001352013.3.122浙江元立B301020720133001362013.3.125浙江元立B30101902013300137(五)鋼材焊接序號焊接類型規(guī)格試驗結果試驗報告1電渣壓力焊18合格鋼焊20133000302電渣壓力焊20合格鋼焊20133000313電渣壓力焊25合格鋼焊20133000324電渣壓力焊18合格鋼焊20133000885電渣壓力焊20合格鋼焊20133000896電渣壓力焊25合格鋼焊20133000907電渣壓力焊18合格鋼焊20133001948電渣壓力焊20合格鋼焊20133001959電渣壓力焊22合格鋼焊201330019610電渣壓力焊25合格鋼焊201330019711電渣壓力焊18合格鋼焊201330027512電渣壓力焊25接20合格鋼焊201330027613電渣壓力焊18接20合格鋼焊201330027714電渣壓力焊18合格鋼焊201330032515電渣壓力焊16合格鋼焊201330032616電渣壓力焊18合格鋼焊201330032717電渣壓力焊25合格鋼焊201330032818電渣壓力焊20合格鋼焊201330039619電渣壓力焊25合格鋼焊2013300395八、試塊試作情況混凝土、砂漿試塊混凝土強度評定工程分部設計等級組數最小值平均值結果不作評定依據回彈強度推定值結論基礎分部C15標養(yǎng)220.721.8合格合格C25標養(yǎng)931.833.8合格合格C25同養(yǎng)532.733.4合格合格C25抗?jié)B135.235.2合格合格主體分部C25標養(yǎng)2431.734.0合格合格C30同養(yǎng)1232.633.9合格合格C25抗?jié)B235.035.1合格合格裝修部分C25標養(yǎng)334.735.4合格合格C25細標養(yǎng)143.643.6合格合格屋面分部C25細標養(yǎng)239.240.2合格合格砂漿強度評定工程分部設計等級組數最小值平均值結果基礎分部M104組17.317.9合格主體分部M5.010組8.28.3合格九、各分部工程及其主要分項工程質量分析、評估及驗收結論（一）、本工程按建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準共劃分為8個分部工程。分別是：地基與基礎分部、主體結構、裝飾裝修分部、建筑屋面分部、建筑節(jié)能分部、建筑給排水及采暖分部、建筑電氣分部、建筑智能化分部。1、地基與基礎分部分為4個子分部，子分部共劃分7個分項，69個檢驗批，經驗收均達到合格要求。2、主體結構分部為2個子分部，子分部共劃分 6個分項，132個檢驗批，經驗收均達到合格要求。3、裝飾裝修分部分為8個子分部，子分部共劃分16個分項，65個檢驗批，經驗收均達到合格要求。4、建筑屋面分部分為3個子分部，子分部共劃分7個分項，11個檢驗批，經驗收均達到合格要求。5、建筑節(jié)能分部分為 3個子分部，子分部共劃分3個分項，9個檢驗批，經驗收均達到合格要求。6、建筑給水、排水及采暖分部分為 3個子分部，子分部共劃分8個分項，14個檢驗批，經驗收均達到合格要求。7、建筑電氣分部分為 2個子分部，子分部共劃分12個分項，60個檢驗批，經驗收均達到合格要求。8、建筑智能化分部分為1個子分部，子分部共劃分4個分項，40個檢驗批，經驗收均達到合格要求。（二）、原材料出廠合格證及進場檢（試）驗報告本工程對進場材料均檢查材料合格證，總共檢查了26項材料合格證。分別是：鋼筋、水泥、磚、砂、SBS防水卷材、鋁合金、扁鋼、油漆、玻璃密封膠、玻璃合格證、欄桿、電焊條、保溫板、高強外墻涂料、剛性防水套管、給水管道及配件、冷凝水管、滅火器箱、排水管道及配件、鍍鋅圓鋼、扁鐵、電工絕緣管、開關插座、等電位箱、電線、配電箱?？偣矊?項材料進行了現場抽樣檢驗，分別是：鋼筋、水泥、磚、砂、SBS防水卷材、給水管道及配件、排水管道及配件、電線。4、施工試驗報告及見證檢測報告1）、鋼筋焊接報告：按規(guī)定見證取樣19組，進行抗拉、冷彎試驗均符合要求。2）、混凝土試塊強度及評定：基礎墊層C15為2 組，強度符合要求?；A、主體C25為 45 組，C30為 12組強度符合要求。3）、砂漿強度及評定：基礎為M10混合砂漿為4組，強度符合要求。主體為M5.0混合砂漿為10組，強度符合要求。評定結果合格。4）、屋面細石砼C25為2組，經評定符合要求。以上砼及砂漿標準養(yǎng)護條件基本符合要求，數理統(tǒng)計和非數理統(tǒng)計結果均合格。5、隱蔽工程驗收記錄 隱蔽工程施工單位均在自檢合格的基礎上由監(jiān)理單位報驗，經監(jiān)理人員核查符合要求同意進入下道工序施工，部分重點部位會同質監(jiān)站人員一起驗收。地基驗槽記錄、鋼筋隱檢記錄、砌體配筋隱檢記錄、屋面保溫層隱檢記錄、其它隱檢記錄。6、施工記錄檢查施工單位施工日記，所記錄的施工內容符合實際情況。7、分項、分部工程質量驗收記錄全部合格。十、單位工程安全和功能檢驗資料核查及功能抽查記錄1、屋面淋水試驗記錄主體結頂后，通過下雨天對屋面進行觀察，未發(fā)現有滲漏之處，達到無滲漏。2、建筑物垂直度、標高、全高測量記錄對各建筑物進行了測量，誤差達到規(guī)范要求。3、建筑物沉降觀測測量記錄按照規(guī)范要求對各建筑物進行了10次沉降觀測測量，最大沉降量小于設計允許沉降量。4、鋁合金外窗三性檢測報告按規(guī)范要求對鋁合金外窗進行了三性檢測，試驗結果均符合要求。5、給水管道強度試驗記錄根據規(guī)范要求對現場的全部給水管道進行水壓試驗及清洗，結果均符合要求。6、排水管道系統(tǒng)灌水、通球及通水試驗根據規(guī)范要求對現場的全部排水管道進行了灌水試驗，結果均符合要求。7、照明全負荷試驗根據規(guī)范要求對現場所有照明電氣進行全負荷試驗，結果均符合要求。8、電氣接地電阻測試記錄根據規(guī)范要求對電阻進行測試，結果均符合要求。9、線路、插座、開關線路檢查記錄根據規(guī)范要求對開關、插座線路進行檢查，結果均符合要求。10、絕緣測試記錄根據規(guī)范要求對電線絕緣電阻進行測試，結果均符合要求。十一、單位工程的質量分析評估及驗收結論1、 分部（子分部）工程所含分項工程的質量驗收合格；2、 質量控制資料完整且齊全，符合要求；3、 有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果符合要求；4、 觀感質量符合要求；綜上所述，本單位工程評定為合格。