日本建設(shè)項(xiàng)目可視化、安全文明、工藝管理總結(jié)(圖).ppt

20 3 10Page1 他山之石可以攻玉 2010年6月 日本工程管理研修成果匯報(bào) 20 3 10Page2 前言 2010年5月16日下午1點(diǎn)飛機(jī)降落在成田機(jī)場(chǎng) 我們踏上了日本東京的土地 作為萬(wàn)科輸送的第一批研修人員 開(kāi)始了為期一個(gè)月的學(xué)習(xí)實(shí)踐 短短一個(gè)月里面 在合作方前田建設(shè)周到地安排和各位老師的認(rèn)真指導(dǎo)下 獲得了豐碩的研修成果 在此表示感謝 大変感謝 20 3 10Page3 目錄 第一篇日本建筑行業(yè)及前田建設(shè)概況 第三篇工程管理 第二篇項(xiàng)目管理 第四篇成本管理 20 3 10Page4 第一篇 第一篇 日本建筑行業(yè)及前田建設(shè)概況 20 3 10Page5 日本建筑行業(yè)及前田建設(shè)概況 日本建筑行業(yè)概況 前田建設(shè)企業(yè)簡(jiǎn)介 1 2 日本建筑行業(yè)及前田建設(shè)概況 日本建筑行業(yè)概況 日本建筑行業(yè)合同關(guān)系 行政機(jī)關(guān) 申請(qǐng)建筑 代行 日本建筑行業(yè)及前田建設(shè)概況 日本建筑行業(yè)概況 日本建筑開(kāi)發(fā)流程 建設(shè)單位的職責(zé) 作業(yè)所業(yè)務(wù)職責(zé) 設(shè)計(jì)施工的情況 20 3 10Page8 日本建筑行業(yè)及前田建設(shè)概況 前田建設(shè)企業(yè)簡(jiǎn)介 20 3 10Page9 日本建筑行業(yè)及前田建設(shè)概況 前田建設(shè)企業(yè)簡(jiǎn)介 20 3 10Page10 日本建筑行業(yè)及前田建設(shè)概況 前田建設(shè)企業(yè)簡(jiǎn)介 20 3 10Page11 日本建筑行業(yè)及前田建設(shè)概況 前田建設(shè)企業(yè)簡(jiǎn)介 20 3 10Page12 第二篇 項(xiàng)目管理 20 3 10Page13 項(xiàng)目管理 項(xiàng)目概況 3 場(chǎng)地平面布置 計(jì)劃管理 1 2 可視化管理 4 安全文明管理 5 20 3 10Page14 項(xiàng)目管理 1項(xiàng)目概況 工程名稱 浦和沼影 暫定名 工程地址 琦玉縣南區(qū)沼影1丁目開(kāi)發(fā)商 伊藤忠都市開(kāi)發(fā)株式會(huì)社設(shè)計(jì)監(jiān)理 株式會(huì)社手塚良樹(shù)建筑設(shè)計(jì)所施工單位 前田建設(shè)工業(yè)株式會(huì)社關(guān)東支店工期 2008年9月2日 2011年2月28日建筑戶數(shù) 共127戶 W棟78戶S棟49戶 占地面積 4351 87 建筑面積 W棟7955 80 S棟4929 41 結(jié)構(gòu) 框架剪力墻結(jié)構(gòu)建筑 W棟地下1層 地上20層 樓高62 25米S棟地上14層樓高41 50米裝修標(biāo)準(zhǔn) 外裝屋面瀝青防水 外隔熱 防水混凝土外墻面磚內(nèi)裝地面木地板 塑料布內(nèi)墻塑料墻紙?zhí)旎ㄋ芰蠅堅(jiān)O(shè)備廚房電器 衛(wèi)生潔具 空調(diào) 垃圾處理器 20 3 10Page15 項(xiàng)目管理 2計(jì)劃管理 日本進(jìn)度計(jì)劃分類 按項(xiàng)目進(jìn)展階段分 概略進(jìn)度表 標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)度表 合同進(jìn)度表 實(shí)施進(jìn)度表 20 3 10Page16 項(xiàng)目管理 2計(jì)劃管理 20 3 10Page17 項(xiàng)目管理 2計(jì)劃管理 實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃的編制 合同進(jìn)度計(jì)劃 實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 月度進(jìn)度計(jì)劃 周進(jìn)度計(jì)劃 專項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃 實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃的編制要結(jié)合項(xiàng)目情況和設(shè)計(jì)要求 主要考慮的內(nèi)容 具體明確的材料 規(guī)格 數(shù)量等 材料供應(yīng)商 供應(yīng)能力 確定交貨時(shí)間 專業(yè)分包單位的能力 管理 調(diào)度能力 施工設(shè)備 種類 數(shù)量 工效 施工方案 工法 工序 實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃的編制方法 根據(jù)選定的施工方案 按照明確的工程量 工效 投入資源及修正系數(shù)等參數(shù)計(jì)算每一工序所需時(shí)間 AA 工程量D KD 工作日W SS 投入人工數(shù)W 工效K 修正系數(shù) 20 3 10Page18 項(xiàng)目管理 2計(jì)劃管理 計(jì)劃調(diào)整 調(diào)整原則 優(yōu)先考慮調(diào)整投入資源量 盡可能不調(diào)整既定的施工方案 施工方案 開(kāi)工協(xié)商會(huì)已確定 施工方案調(diào)整將導(dǎo)致成本變化 20 3 10Page19 項(xiàng)目管理 3場(chǎng)地平面布置 場(chǎng)地平面布置 項(xiàng)目管理 4可視化管理 工程放線內(nèi)容 專業(yè)分包放線 各分包放線專業(yè)分包放線內(nèi)容 結(jié)構(gòu) 裝飾施工主要控制軸線各分包放線 按照專業(yè)工種各自放線 木工隔墻線 水電位置線等 專業(yè)分包在混凝土澆搗后完成主要軸線和標(biāo)高測(cè)量 項(xiàng)目管理 4可視化管理 木工放線 墻 柱控制線 項(xiàng)目管理 4可視化管理 樓層模板拆除后每套房?jī)?nèi)均彈出五條控制線 專業(yè)分包 項(xiàng)目管理 4可視化管理 外墻控制線 WX10 WX20 WX30 WX40 WY10 WY20 應(yīng)用點(diǎn) 各類施工均有圖可依 有線可查 輔以施工過(guò)程自查 復(fù)查 質(zhì)量有了保證的首要條件 項(xiàng)目管理 4可視化管理 門(mén)窗安裝控制線 水平面位置控制線標(biāo)高控制線垂直面位置控制線 項(xiàng)目管理 4可視化管理 水電安裝工程放線 包括開(kāi)關(guān) 插座 燈位 穿梁套管 下水位置等 項(xiàng)目管理 4可視化管理 室內(nèi)水電位置控制 包括燈位 開(kāi)關(guān) 插座 下水位置等 項(xiàng)目管理 4可視化管理 室內(nèi)隔墻位置線 20 3 10Page28 項(xiàng)目管理 4可視化管理 可視化表格 內(nèi)裝工序檢查表 包括工序 檢查時(shí)間 檢查人等 20 3 10Page29 項(xiàng)目管理 4可視化管理 可視化表格 成品保護(hù)責(zé)任檢查表 包括檢查時(shí)間 檢查人 復(fù)查人等 20 3 10Page30 項(xiàng)目管理 4可視化管理 可視化圖紙 專業(yè)分包制作施工圖 鋼筋施工圖模板施工圖內(nèi)裝施工圖水電施工圖 20 3 10Page31 項(xiàng)目管理 4可視化管理 預(yù)檢資料 模板檢查記錄 20 3 10Page32 項(xiàng)目管理 4可視化管理 隱檢資料 鋼筋檢查記錄 鋼筋原材試驗(yàn) 鋼筋數(shù)量和規(guī)格檢查 鋼筋焊接試驗(yàn)檢查 匯總表 20 3 10Page33 項(xiàng)目管理 4可視化管理 隱檢資料 鋼筋施工圖片記錄 20 3 10Page34 項(xiàng)目管理 5安全文明施工管理 管理制度全員日?；芾砉芾砑?xì)節(jié) 20 3 10Page35 項(xiàng)目管理 5安全文明施工管理 管理制度全員日?；芾砑?xì)節(jié) 應(yīng)用點(diǎn) 1 每天兩次班前會(huì)2 工人入場(chǎng)100 安全教育 1 班前會(huì) 早晨 中午每天兩次 特別安全早會(huì) 月度 消防中間檢查 4 5次 工人100 入場(chǎng)教育 隨時(shí) 現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生大掃除 1 2周一次 20 3 10Page36 項(xiàng)目管理 5安全文明施工管理 管理制度全員日?；芾砹咙c(diǎn) 應(yīng)用點(diǎn) 強(qiáng)化當(dāng)天班組安全教育 2 晨會(huì)后各班組單獨(dú)組織班前安全教育 并把當(dāng)天施工安全注意事項(xiàng)內(nèi)容寫(xiě)好上墻 20 3 10Page37 項(xiàng)目管理 5安全文明施工管理 管理制度全員日?；芾砑?xì)節(jié) 應(yīng)用點(diǎn) 1 全員參與 2 管理制度和動(dòng)作固化 3 總包管理人員以身作則 1 現(xiàn)場(chǎng)所有安全文明施工管理制度 專題會(huì)等均為全員參與 2 總包管理人員以身作則 所有人員均執(zhí)行一個(gè)標(biāo)準(zhǔn) 3 開(kāi)工伊始 所有制度均向參建各方交底執(zhí)行 20 3 10Page38 項(xiàng)目管理 5安全文明施工管理 管理制度全員日?；芾砹咙c(diǎn) 應(yīng)用點(diǎn) 管理人員與操作人員統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 安全帽 安全帶 安全鞋 工作服 4 現(xiàn)場(chǎng)人員著裝要求 20 3 10Page39 項(xiàng)目管理 5安全文明施工管理 管理制度全員日?；芾砑?xì)節(jié) 應(yīng)用點(diǎn) 每道工序完成后及時(shí)進(jìn)行保護(hù) 合理安排工序 盡量避免交叉施工 現(xiàn)場(chǎng)每個(gè)房間安排一個(gè)工種一個(gè)人施工 5 成品保護(hù) 全員成品保護(hù)意識(shí) 20 3 10Page40 項(xiàng)目管理 5安全文明施工管理 管理制度全員日?；芾砑?xì)節(jié) 6 所有工序均能做到活完場(chǎng)清 現(xiàn)場(chǎng)保持清潔 20 3 10Page41 項(xiàng)目管理 5安全文明施工管理 管理制度全員日?；芾砹咙c(diǎn) 7 標(biāo)識(shí)系統(tǒng) 完善 20 3 10Page42 項(xiàng)目管理 5安全文明施工管理 管理制度全員日?；芾砹咙c(diǎn) 1 現(xiàn)場(chǎng)施工大門(mén)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 設(shè)專職引導(dǎo)員 人車分流 場(chǎng)地內(nèi)道路全部鋪設(shè)鋼板 20 3 10Page43 項(xiàng)目管理 5安全文明施工管理 管理制度全員日?；芾砹咙c(diǎn) 應(yīng)用點(diǎn) 集團(tuán)內(nèi)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 重復(fù)利用 樹(shù)立良好安全文明形象 2 施工現(xiàn)場(chǎng)圍墻統(tǒng)一為3米鋼板圍擋 白色面漆 20 3 10Page44 項(xiàng)目管理 5安全文明施工管理 管理制度全員日?；芾砹咙c(diǎn) 3 現(xiàn)場(chǎng)樓體四周采用帆布密目網(wǎng)全封閉 20 3 10Page45 項(xiàng)目管理 5安全文明施工管理 管理制度全員日?；芾砹咙c(diǎn) 應(yīng)用點(diǎn) 按棟號(hào) 樓層責(zé)任到人 4 現(xiàn)場(chǎng)樓層文明施工管理責(zé)任到各單位 人 20 3 10Page46 項(xiàng)目管理 5安全文明施工管理 管理制度全員日常化管理亮點(diǎn) 應(yīng)用點(diǎn) 各房間 樓層建立出入人員登記制度 5 各房間門(mén)口設(shè)登記本 對(duì)進(jìn)出施工人員進(jìn)行登記 并負(fù)責(zé)操作期間的文明施工 20 3 10Page47 項(xiàng)目管理 5安全文明施工管理 管理制度全員日?；芾砹咙c(diǎn) 應(yīng)用點(diǎn) 垃圾分類收集 外運(yùn) 6 施工垃圾分類收集 及時(shí)外運(yùn) 20 3 10Page48 項(xiàng)目管理 5安全文明施工管理 管理制度全員日?；芾砹咙c(diǎn) 應(yīng)用點(diǎn) 1 安全防護(hù)到位2 施工馬道鋪設(shè)到位 7 樓板混凝土澆筑作業(yè)層 20 3 10Page49 項(xiàng)目管理 5安全文明施工管理 管理制度全員日?；芾砹咙c(diǎn) 應(yīng)用點(diǎn) 將樓內(nèi)和開(kāi)敞陽(yáng)臺(tái)雨水匯集從預(yù)留雨水孔排至一層 保持作業(yè)面干燥 8 樓內(nèi)設(shè)臨水導(dǎo)向設(shè)施 20 3 10Page50 第三篇 第一篇 工程管理 工程管理 模板工程 3 砼工程 鋼筋工程 1 2 外裝工程 4 內(nèi)裝工程 5 安裝工程 6 20 3 10Page52 工程管理 1模板工程 本工程模板系統(tǒng)概況模板材料 柱 墻 梁 樓板均采用木模板 木模板規(guī)格1800 900 600 12 木模板材質(zhì)為 表面鍍塑木質(zhì)膠合板墻 柱采用木模板加豎向木龍骨組成大片木模板 常用尺寸為 2100 600 豎向木龍骨間距200mm 橫向水平管采用雙排鋼管圍楞 間距600 400 對(duì)拉螺栓固定 柱2米以下豎向采用鋼管加強(qiáng) 梁 樓板采用可調(diào)節(jié)高度定型鋼支撐件 木龍骨 鋼管 木模板 模板工程概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)容模板施工特色點(diǎn)各類工具 18層柱 墻 梁 19層樓板木工用工情況 18層柱 墻 梁 19層樓板模板面積1488m2 合計(jì)用工100工 平均工效14 88m2 每工 國(guó)內(nèi)為12 2 日本平均木工工工效 10 15m2 每工 施工順序 工程管理 1模板工程 模板工程概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)容模板施工特色點(diǎn)各類工具 品質(zhì)檢查內(nèi)容 總包負(fù)責(zé)的檢查內(nèi)容1 彈線檢查 2mm 各主軸線柱 墻 2 柱 每柱兩面 5mm 每柱上 中 下 3mm 3 梁模板 斷面尺寸 3mm 檢查部位 全數(shù)檢查 4 內(nèi)墻板 垂直度 5mm 平整度 3mm 檢查部位 垂直度每面3處 平整度每接縫處 5 樓板高度 5mm 每個(gè)面5處 6 墻板頂部標(biāo)高 6mm 13mm 3m 檢查部位 四周 工程管理 1模板工程 應(yīng)用點(diǎn) 真正按ISO9000的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 質(zhì)量控制要從事前開(kāi)始 模板工程概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)容模板施工特色點(diǎn)各類工具 模板施工特色點(diǎn) 測(cè)量放線工作1 由專業(yè)放線分包商進(jìn)行主要控制軸線控制 在樓面預(yù)留三個(gè)軸線測(cè)量投射孔 分別設(shè)置在WX10 WX50 WY10交叉位置 2 本單體南北向軸線WX10 WX20 WX30 WX40 WX50五根 東西向軸線WY10 WY12 WY20三根 工程管理 模板工程 工程管理 1模板工程 應(yīng)用點(diǎn) 專業(yè)分工明確 從結(jié)構(gòu) 門(mén)窗 外墻 內(nèi)墻甚至于裝修 水電類工作用放線工作均可由專業(yè)分包商完成 模板工程概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)容模板施工特色點(diǎn)各類工具 模板施工特色點(diǎn) 柱 內(nèi)墻板底模板標(biāo)高控制1 先在混凝土樓板面釘10mm厚的木條 此方式有效的消除了柱 墻底部漏漿 2 每隔0 5米測(cè)量標(biāo)高數(shù)據(jù) 并通過(guò)再次加設(shè)木片和木板條來(lái)調(diào)整表面水平度 如此柱 墻模板的標(biāo)高也得到有效控制 工程管理 1模板工程 樓板面設(shè)置木條 墻板放線 釘木板條及混凝土表面測(cè)定標(biāo)高 使用水平儀在木板條上加設(shè)木片調(diào)整標(biāo)高 模板工程概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)容模板施工特色點(diǎn)各類工具 工程管理 1模板工程 完成標(biāo)高調(diào)整后再次釘木條 使完成面得到水平 拆除模板后柱 墻底部混凝土交接面情況良好 模板施工特色點(diǎn) 柱 內(nèi)墻板底模板標(biāo)高控制 模板工程概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)容模板施工特色點(diǎn)各類工具 工程管理 1模板工程 模板施工特色點(diǎn) 外墻外模板固定方式為保證外墻外側(cè)混凝土澆搗后表面平整 防止產(chǎn)生接搓 在外墻模板下方設(shè)置木方和專用連接件 模板工程概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)容模板施工特色點(diǎn)各類工具 應(yīng)用點(diǎn) 外墻 樓梯間墻體可采用此方案 模板施工特色點(diǎn) 樓板與陽(yáng)臺(tái)欄板混凝土同步澆搗欄板 不同標(biāo)高處模板采用吊模施工 與每層混凝土同步澆搗 即每層混凝土只澆搗一次 工程管理 1模板工程 不同標(biāo)高處采用吊模 欄板和與樓層同步澆搗 模板工程概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)容模板施工特色點(diǎn)各類工具 工程管理 1模板工程 模板施工特色點(diǎn) 各類有效的支撐件 模板工程概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)容模板施工特色點(diǎn)各類工具 工程管理 1模板工程 模板施工特色點(diǎn) 各類有效的支撐件 模板工程概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)容模板施工特色點(diǎn)各類工具 工程管理 1模板工程 模板施工特點(diǎn) 采用透光板使未澆搗混凝土前下層施工條件得到明顯改善 應(yīng)用點(diǎn) 考慮樓層采光 采用丙烯樹(shù)脂透光板 尺寸同模板 及其方便樓下施工作業(yè) 模板工程概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)容模板施工特色點(diǎn)各類工具 工程管理 1模板工程 模板施工特點(diǎn) 嚴(yán)格的拆模順序 模板工程概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)容模板施工特色點(diǎn)各類工具 拆模順序?yàn)?高低差模板 欄板模板 柱墻模板 梁側(cè)模 樓板底模 梁底部模板 預(yù)留洞底模板 工程管理 1模板工程 手提式木料切割機(jī) 強(qiáng)力吹風(fēng)機(jī) 木材切割機(jī)組合成箱體 免除木屑飛揚(yáng) 應(yīng)用點(diǎn) 生產(chǎn)效率和施工效果的改善需要優(yōu)良的機(jī)械予以配合 垃圾拾取器 手動(dòng)緊固器 墨斗 模板工程概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)容模板施工特色點(diǎn)各類工具 木工工具 鋼筋工程概況18層柱 墻 梁 19層樓板鋼筋用量情況 工程管理 2鋼筋工程 18層柱 墻 梁 19層樓板鋼筋工程用工情況 鋼筋工程概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)容鋼筋施工特色鋼筋施工工具 18層柱 墻 梁 19層樓板鋼筋計(jì)37 5t 用工44工 平均工效870kg 每工 國(guó)內(nèi)為935 日本平均鋼筋工工效600 1200kg 每工 施工順序 工程管理 2鋼筋工程 鋼筋工程概況施工順序 鋼筋工程概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)容鋼筋施工特色鋼筋施工工具 鋼筋品質(zhì)檢查內(nèi)容 工程管理 2鋼筋工程 鋼筋工程概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)容鋼筋施工特色鋼筋施工工具 工程管理 2鋼筋工程 鋼筋施工特色點(diǎn) 劃線施工 鋼筋工程概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)容鋼筋施工特色鋼筋施工工具 工程管理 2鋼筋工程 鋼筋施工特色點(diǎn) 嚴(yán)格控制保護(hù)層厚度 鋼筋工程概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)容鋼筋施工特色鋼筋施工工具 工程管理 2鋼筋工程 鋼筋施工特色點(diǎn) 專用墊塊 鋼筋工程概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)容鋼筋施工特色鋼筋施工工具 工程管理 2鋼筋工程 鋼筋施工特色點(diǎn) 鋼筋固定定位 鋼筋工程概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)容鋼筋施工特色鋼筋施工工具 工程管理 2鋼筋工程 鋼筋施工特色點(diǎn) 柱 梁鋼筋壓接 鋼筋工程概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)容鋼筋施工特色鋼筋施工工具 工程管理 2鋼筋工程 鋼筋施工工具 鋼筋工程概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)容鋼筋施工特色鋼筋施工工具 18層柱19層樓板梁混凝土方量為242立方米 澆搗時(shí)間必須在每天規(guī)定的施工時(shí)間內(nèi)完成 每天的作業(yè)時(shí)間為上午8 00 下午18 00 混凝土澆搗采用泵送技術(shù) 泵管與混凝土外墻預(yù)設(shè)埋件固定連接混凝土標(biāo)號(hào) W幢基礎(chǔ)階段至15層為高強(qiáng)度混凝土標(biāo)號(hào)從 61N mm2 36N mm2 16層以上為普通混凝土 33N mm2 為便于施工 柱 墻 梁 樓板混凝土標(biāo)號(hào)取相同值 工程管理 3混凝土工程 混凝土工程概況施工順序施工特色點(diǎn) 混凝土工程概況 工程管理 3混凝土工程 混凝土工程概況施工順序施工特色點(diǎn) 混凝土工程施工順序 工程管理 3混凝土工程 澆搗順序控制1 澆搗混凝土柱 墻體2 澆搗混凝土梁和欄板下部3 澆搗樓板 混凝土工程概況施工順序施工特色點(diǎn) 說(shuō)明 500m2樓層分兩段澆搗 工程管理 3混凝土工程 標(biāo)高控制措施齊全 到位 應(yīng)用點(diǎn) 柱 墻 樓板均設(shè)置標(biāo)高控制點(diǎn) 在澆搗同時(shí)用水平儀進(jìn)行監(jiān)控 混凝土工程概況施工順序施工特色點(diǎn) 工程管理 3混凝土工程 墻體模板敲擊 壓實(shí)收光 進(jìn)行壓實(shí)磨平工作 表面壓實(shí)磨平后的效果 混凝土工程概況施工順序施工特色點(diǎn) 工程管理 3混凝土工程 預(yù)留排水孔 施工洞 應(yīng)用點(diǎn) 澆搗時(shí)設(shè)置預(yù)留孔 進(jìn)行排水和材料垂直運(yùn)輸 混凝土工程概況施工順序施工特色點(diǎn) 工程管理 3混凝土工程 混凝土現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試測(cè)試內(nèi)容 室外溫度 混凝土溫度 混凝土塌落度 混凝土試塊 混凝土空氣含量 混凝土含鹽量測(cè)試單位 第三方現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)和取樣 混凝土工程概況施工順序施工特色點(diǎn) 5月28日 5月29日 6月2日 6月3日 6月4日 6月5日 工程管理 主體結(jié)構(gòu)施工回顧 W棟18層柱 墻 梁和19層樓板施工回放 6月8日 6月9日 6月10日 6月11日 6月12日 工程管理 4外裝工程 墻面清洗外墻面磚外墻涂料 外墻面沖洗 采用高壓水槍將混凝土表面沖洗達(dá)到拉毛的效果 便于外墻面磚鋪貼 工程管理 4外裝工程 墻面清洗外墻面磚外墻涂料 外墻面磚 繪制外墻面磚排版圖 彈控制軸線 掛線施工 貼面磚用粘合劑 勾縫劑 說(shuō)明 1 采用專用粘接劑和勾縫劑2 由于無(wú)粉刷層 反堿情況尚可 墻面清洗外墻面磚外墻涂料 工程管理 4外裝工程 外墻涂料 打磨 砂漿找平 成品保護(hù) 涂料施工 應(yīng)用點(diǎn) 成品保護(hù)的觀念深入人心 成為基本動(dòng)作 并在日常的作業(yè)中嚴(yán)格執(zhí)行 工程管理 5內(nèi)裝工程 室內(nèi)裝修工序 20 3 10Page86 工程管理 5內(nèi)裝工程 鋁合金門(mén)窗鋼制進(jìn)戶門(mén)框內(nèi)保溫給排水管道整體淋浴房輕鋼龍骨玄關(guān)地面電氣配線戶內(nèi)門(mén)套收納柜石膏板木地板基層墻紙戶內(nèi)門(mén)地暖及面層五金及設(shè)備安裝 應(yīng)用點(diǎn) 門(mén)窗與預(yù)留洞口的連接方式采用焊接 并且預(yù)留埋件 減少后置對(duì)洞口的損傷 鋁合金門(mén)窗部分部件現(xiàn)場(chǎng)組裝 其中包括中空隔音玻璃在內(nèi)所有玻璃的安裝均在現(xiàn)場(chǎng)完成 安裝控制線標(biāo)識(shí)清楚 土建洞口預(yù)留焊接點(diǎn)間距400 20 3 10Page87 工程管理 5內(nèi)裝工程 鋁合金門(mén)窗鋼制進(jìn)戶門(mén)框內(nèi)保溫給排水管道整體淋浴房輕鋼龍骨玄關(guān)地面電氣配線戶內(nèi)門(mén)套收納柜石膏板木地板基層墻紙戶內(nèi)門(mén)地暖及面層五金及設(shè)備安裝 應(yīng)用點(diǎn) 濕做法施工時(shí) 預(yù)留土建洞口防水封堵 可采用專用工具進(jìn)行防水砂漿注漿塞縫 在保證密實(shí)的同時(shí) 可以提高工效 鋁合金框與土建預(yù)留洞口之間的防水封堵采用專用工具和成品防水砂漿 塞縫密實(shí) 工效很高 20 3 10Page88 工程管理 5內(nèi)裝工程 鋁合金門(mén)窗鋼制進(jìn)戶門(mén)框內(nèi)保溫給排水管道整體淋浴房輕鋼龍骨玄關(guān)地面電氣配線戶內(nèi)門(mén)套收納柜石膏板木地板基層墻紙戶內(nèi)門(mén)地暖及面層五金及設(shè)備安裝 應(yīng)用點(diǎn) 可以嘗試考慮采用成品鋁合金窗臺(tái)板 可以解決防水節(jié)點(diǎn)處理 衛(wèi)生清潔 美觀三個(gè)問(wèn)題 窗邊兩側(cè)下口預(yù)留槽口 同步安裝成品窗臺(tái)板 預(yù)留凹槽 確保封膠密實(shí) 結(jié)構(gòu)封膠寬度約為15 20 3 10Page89 工程管理 5內(nèi)裝工程 鋁合金門(mén)窗鋼制進(jìn)戶門(mén)框內(nèi)保溫給排水管道整體淋浴房輕鋼龍骨玄關(guān)地面電氣配線戶內(nèi)門(mén)套收納柜石膏板木地板基層墻紙戶內(nèi)門(mén)地暖及面層五金及設(shè)備安裝 1 貼保護(hù)紙 塞泡沫棒 2 打密封膠 4 扯去保護(hù)紙 完成 玻璃打膠全過(guò)程 3 專用抿子勾平 20 3 10Page90 工程管理 5內(nèi)裝工程 鋁合金門(mén)窗鋼制進(jìn)戶門(mén)框內(nèi)保溫給排水管道整體淋浴房輕鋼龍骨玄關(guān)地面電氣配線戶內(nèi)門(mén)套收納柜石膏板木地板基層墻紙戶內(nèi)門(mén)地暖及面層五金及設(shè)備安裝 應(yīng)用點(diǎn) 滑撐限位器設(shè)計(jì)合理 比目前國(guó)內(nèi)的打眼定位使用方便 且壽命更長(zhǎng) 五金件設(shè)計(jì)合理 使用更方便 窗扇自帶撞輪 與執(zhí)手聯(lián)動(dòng)防止誤操作 滑撐限位器分為兩檔 限位可靠 20 3 10Page91 工程管理 5內(nèi)裝工程 鋁合金門(mén)窗鋼制進(jìn)戶門(mén)框內(nèi)保溫給排水管道整體淋浴房輕鋼龍骨玄關(guān)地面電氣配線戶內(nèi)門(mén)套收納柜石膏板木地板基層墻紙戶內(nèi)門(mén)地暖及面層五金及設(shè)備安裝 鋼制進(jìn)戶門(mén)框先行安裝 做好成品保護(hù) 洞口收口后下口涂刷防水涂料 20 3 10Page92 工程管理 5內(nèi)裝工程 鋁合金門(mén)窗鋼制進(jìn)戶門(mén)框內(nèi)保溫給排水管道整體淋浴房輕鋼龍骨玄關(guān)地面電氣配線戶內(nèi)門(mén)套收納柜石膏板木地板基層墻紙戶內(nèi)門(mén)地暖及面層五金及設(shè)備安裝 應(yīng)用點(diǎn) 厚度標(biāo)識(shí)采用成品定制塑料釘 插到底表示厚度滿足要求 提高檢查效率 內(nèi)保溫采用發(fā)泡聚氨酯 厚度25 施工為機(jī)器噴涂 工效約150 3人 天 20 3 10Page93 工程管理 5內(nèi)裝工程 鋁合金門(mén)窗鋼制進(jìn)戶門(mén)框內(nèi)保溫給排水管道整體淋浴房輕鋼龍骨玄關(guān)地面電氣配線戶內(nèi)門(mén)套收納柜石膏板木地板基層墻紙戶內(nèi)門(mén)地暖及面層五金及設(shè)備安裝 應(yīng)用點(diǎn) PPR管明敷 施工可視化 提高施工質(zhì)量 同時(shí)減低交叉施工帶來(lái)的損壞 給水管道全部明裝 給水管道根據(jù)圖紙?zhí)崆凹庸がF(xiàn)場(chǎng)鋪設(shè) 包括接頭和五金件均提前裝好 過(guò)橋的位置采用專用部件 20 3 10Page94 工程管理 5內(nèi)裝工程 鋁合金門(mén)窗鋼制進(jìn)戶門(mén)框內(nèi)保溫給排水管道整體淋浴房輕鋼龍骨玄關(guān)地面電氣配線戶內(nèi)門(mén)套收納柜石膏板木地板基層墻紙戶內(nèi)門(mén)地暖及面層五金及設(shè)備安裝 應(yīng)用點(diǎn) 排水立管采用防水卷材取代傳統(tǒng)的吊洞模式 工藝簡(jiǎn)便 且防水效果更有保障 排水管道包裹隔音棉 吊洞采用防水砂漿填塞 下口采用自粘防水卷材 20 3 10Page95 工程管理 5內(nèi)裝工程 鋁合金門(mén)窗鋼制進(jìn)戶門(mén)框內(nèi)保溫給排水管道整體淋浴房輕鋼龍骨玄關(guān)地面電氣配線戶內(nèi)門(mén)套收納柜石膏板木地板基層墻紙戶內(nèi)門(mén)地暖及面層五金及設(shè)備安裝 整體淋浴房安裝 底座 墻板 樓板 浴缸 上下水接駁 排風(fēng)扇 五金 1 4 2 3 5 9 8 6 7 20 3 10Page96 工程管理 5內(nèi)裝工程 鋁合金門(mén)窗鋼制進(jìn)戶門(mén)框內(nèi)保溫給排水管道整體淋浴房輕鋼龍骨玄關(guān)地面電氣配線戶內(nèi)門(mén)套收納柜石膏板木地板基層墻紙戶內(nèi)門(mén)地暖及面層五金及設(shè)備安裝 所有室內(nèi)隔墻均為輕鋼龍骨 石膏墻板 主臥及緊鄰衛(wèi)生間的房間加隔音棉 龍骨安裝間距300 墻體厚度100 龍骨尺寸45 40 用材厚度0 8毫米 20 3 10Page97 工程管理 5內(nèi)裝工程 鋁合金門(mén)窗鋼制進(jìn)戶門(mén)框內(nèi)保溫給排水管道整體淋浴房輕鋼龍骨玄關(guān)地面電氣配線戶內(nèi)門(mén)套收納柜石膏板木地板基層墻紙戶內(nèi)門(mén)地暖及面層五金及設(shè)備安裝 應(yīng)用點(diǎn) 所有節(jié)點(diǎn)均有詳細(xì)的圖紙 由專業(yè)分包商自行繪制并經(jīng)作業(yè)所確認(rèn)后實(shí)施 玄關(guān)地面石材粘貼 有詳細(xì)的排版放樣圖和節(jié)點(diǎn)做法 該地面完成面與室內(nèi)通道有120的高差 20 3 10Page98 工程管理 5內(nèi)裝工程 鋁合金門(mén)窗鋼制進(jìn)戶門(mén)框內(nèi)保溫給排水管道整體淋浴房輕鋼龍骨玄關(guān)地面電氣配線戶內(nèi)門(mén)套收納柜石膏板木地板基層墻紙戶內(nèi)門(mén)地暖及面層五金及設(shè)備安裝 應(yīng)用點(diǎn)所有管線能不暗埋的盡量不暗埋 采用預(yù)留埋件明裝線管 電氣管線均為明敷 結(jié)構(gòu)施工時(shí)預(yù)留吊裝預(yù)埋件 20 3 10Page99 工程管理 5內(nèi)裝工程 鋁合金門(mén)窗鋼制進(jìn)戶門(mén)框內(nèi)保溫給排水管道整體淋浴房輕鋼龍骨玄關(guān)地面電氣配線戶內(nèi)門(mén)套收納柜石膏板木地板基層墻紙戶內(nèi)門(mén)地暖及面層五金及設(shè)備安裝 應(yīng)用點(diǎn)戶內(nèi)門(mén)套在現(xiàn)場(chǎng)的二次加工量很小 并且不需要安裝基層板 戶內(nèi)門(mén)套 沒(méi)有基層板 沒(méi)有貼臉 內(nèi)口帶卡槽 石膏板內(nèi)嵌收口 內(nèi)擋條材料采用合成樹(shù)脂 卡扣施工 20 3 10Page100 工程管理 5內(nèi)裝工程 鋁合金門(mén)窗鋼制進(jìn)戶門(mén)框內(nèi)保溫給排水管道整體淋浴房輕鋼龍骨玄關(guān)地面電氣配線戶內(nèi)門(mén)套收納柜石膏板木地板基層墻紙戶內(nèi)門(mén)地暖及面層五金及設(shè)備安裝 應(yīng)用點(diǎn) 工廠化加工 與目前 四化 管理的要求一致 收納柜體 材料根據(jù)圖紙由專業(yè)分包商在工廠將部件制作好 并編號(hào)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行組裝 20 3 10Page101 工程管理 5內(nèi)裝工程 鋁合金門(mén)窗鋼制進(jìn)戶門(mén)框內(nèi)保溫給排水管道整體淋浴房輕鋼龍骨玄關(guān)地面電氣配線戶內(nèi)門(mén)套收納柜石膏板木地板基層墻紙戶內(nèi)門(mén)地暖及面層五金及設(shè)備安裝 應(yīng)用點(diǎn) 收口的方式美觀 整體感強(qiáng) 不需要進(jìn)行打膠處理 但需要提前準(zhǔn)備好各種尺寸的調(diào)節(jié)板 柜體尺寸與現(xiàn)場(chǎng)預(yù)留安裝位有偏差時(shí) 采用右圖的方式進(jìn)行收口 20 3 10Page102 工程管理 5內(nèi)裝工程 鋁合金門(mén)窗鋼制進(jìn)戶門(mén)框內(nèi)保溫給排水管道整體淋浴房輕鋼龍骨玄關(guān)地面電氣配線戶內(nèi)門(mén)套收納柜石膏板木地板基層墻紙戶內(nèi)門(mén)地暖及面層五金及設(shè)備安裝 應(yīng)用點(diǎn) 石膏板拼縫采用V型縫 填塞彈性材料 有效防止開(kāi)裂 石膏板 采用尺寸為1800 900 厚度為13的石膏板 固定間距為300 石膏板拼縫形成V型槽 釘眼和拼縫用專用膩?zhàn)友a(bǔ)平 20 3 10Page103 工程管理 5內(nèi)裝工程 鋁合金門(mén)窗鋼制進(jìn)戶門(mén)框內(nèi)保溫給排水管道整體淋浴房輕鋼龍骨玄關(guān)地面電氣配線戶內(nèi)門(mén)套收納柜石膏板木地板基層墻紙戶內(nèi)門(mén)地暖及面層五金及設(shè)備安裝 應(yīng)用點(diǎn) 外立面已采用成品PVC護(hù)角 所有陽(yáng)角采用成品樹(shù)脂護(hù)角 確保陽(yáng)角角度和線條順直 20 3 10Page104 工程管理 內(nèi)裝工程 鋁合金門(mén)窗鋼制進(jìn)戶門(mén)框內(nèi)保溫給排水管道整體淋浴房輕鋼龍骨玄關(guān)地面電氣配線戶內(nèi)門(mén)套收納柜石膏板木地板基層墻紙戶內(nèi)門(mén)地暖及面層五金及設(shè)備安裝 應(yīng)用點(diǎn)采用尺寸可變的開(kāi)孔器 開(kāi)孔質(zhì)量有保證 空調(diào)孔 檢查孔及開(kāi)關(guān)線盒根據(jù)定位現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)啟 20 3 10Page105 工程管理 5內(nèi)裝工程 鋁合金門(mén)窗鋼制進(jìn)戶門(mén)框內(nèi)保溫給排水管道整體淋浴房輕鋼龍骨玄關(guān)地面電氣配線戶內(nèi)門(mén)套收納柜石膏板木地板基層墻紙戶內(nèi)門(mén)地暖及面層五金及設(shè)備安裝 地面基層板的安裝方法和工序 1 板材開(kāi)料 3 地腳安裝 2 邊龍骨安裝 5 地腳注膠 4 基層平整度校核 6 板縫封閉 完成 20 3 10Page106 工程管理 5內(nèi)裝工程 鋁合金門(mén)窗鋼制進(jìn)戶門(mén)框內(nèi)保溫給排水管道整體淋浴房輕鋼龍骨玄關(guān)地面電氣配線戶內(nèi)門(mén)套收納柜石膏板木地板基層墻紙戶內(nèi)門(mén)地暖及面層五金及設(shè)備安裝 應(yīng)用點(diǎn) 取消國(guó)內(nèi)木質(zhì)龍骨的做法 管線可以通過(guò)架空層連接 客廳因采用地暖 采用二層基層板 20厚高密度壓合板打底 10厚五層板 其他房間采用單層20厚高密度壓合板 基層板尺寸1800 900 20 3 10Page107 工程管理 5內(nèi)裝工程 鋁合金門(mén)窗鋼制進(jìn)戶門(mén)框內(nèi)保溫給排水管道整體淋浴房輕鋼龍骨玄關(guān)地面電氣配線戶內(nèi)門(mén)套收納柜石膏板木地板基層墻紙戶內(nèi)門(mén)地暖及面層五金及設(shè)備安裝 預(yù)留地暖管道接駁口 基層板上放出縫線 安裝地暖時(shí)有效避開(kāi) 20 3 10Page108 工程管理 5內(nèi)裝工程 鋁合金門(mén)窗鋼制進(jìn)戶門(mén)框內(nèi)保溫給排水管道整體淋浴房輕鋼龍骨玄關(guān)地面電氣配線戶內(nèi)門(mén)套收納柜石膏板木地板基層墻紙戶內(nèi)門(mén)地暖及面層五金及設(shè)備安裝 應(yīng)用點(diǎn)采用地腳支撐 高度調(diào)節(jié)方便 無(wú)需在地面進(jìn)行打眼固定 降低損壞暗埋管道的概率 地腳采用可調(diào)高度和自帶粘膠面的支撐塊 20 3 10Page109 工程管理 5內(nèi)裝工程 鋁合金門(mén)窗鋼制進(jìn)戶門(mén)框內(nèi)保溫給排水管道整體淋浴房輕鋼龍骨玄關(guān)地面電氣配線戶內(nèi)門(mén)套收納柜石膏板木地板基層墻紙戶內(nèi)門(mén)地暖及面層五金及設(shè)備安裝 應(yīng)用點(diǎn)采用專用過(guò)膠機(jī) 用膠量經(jīng)濟(jì)可量化 涂刷均勻 采用專用過(guò)膠機(jī) 一個(gè)工人50平米 天 20 3 10Page110 工程管理 5內(nèi)裝工程 鋁合金門(mén)窗鋼制進(jìn)戶門(mén)框內(nèi)保溫給排水管道整體淋浴房輕鋼龍骨玄關(guān)地面電氣配線戶內(nèi)門(mén)套收納柜石膏板木地板基層墻紙戶內(nèi)門(mén)地暖及面層五金及設(shè)備安裝 戶內(nèi)門(mén) 地暖 五金 潔具安裝因工序還未開(kāi)始 略 20 3 10Page111 工程管理 6安裝工程 20 3 10Page112 工程管理 6安裝工程 應(yīng)用點(diǎn) 樓板支設(shè)完成后水電專業(yè)應(yīng)進(jìn)行放線 經(jīng)驗(yàn)線合格后進(jìn)行預(yù)留 預(yù)埋工作 1 放線 插座 開(kāi)關(guān) 燈位 電磁爐 網(wǎng)絡(luò)配線盒 對(duì)講機(jī) 排水管 雨水管位置等 樓板模板支設(shè)完成后進(jìn)行 樓板預(yù)留 預(yù)埋管線鋪設(shè)工藝亮點(diǎn) 20 3 10Page113 工程管理 6安裝工程 樓板預(yù)留 預(yù)埋管線鋪設(shè)工藝亮點(diǎn) 說(shuō)明 1 黃色的為電氣走線吊件2 紅色的吊頂?shù)鯒U埋件 2 樓板模板上安裝下水吊桿埋件 電氣走線吊件 穿梁套管等 樓板模和梁模板支設(shè)完成后進(jìn)行 20 3 10Page114 工程管理 6安裝工程 樓板預(yù)留 預(yù)埋管線鋪設(shè)工藝亮點(diǎn) 3 配合樓板鋼筋綁扎預(yù)埋 預(yù)留 20 3 10Page115 工程管理 6安裝工程 樓板預(yù)留 預(yù)埋管線鋪設(shè)工藝亮點(diǎn) 應(yīng)用點(diǎn) 強(qiáng)化放線工序 準(zhǔn)確定位 1 混凝土樓板上放線 插座SW 開(kāi)關(guān)SW 燈位DL 電磁爐IH 網(wǎng)絡(luò)配線盒MMP 對(duì)講機(jī)IP 排水管位置PS等 20 3 10Page116 工程管理 6安裝工程 樓板預(yù)留 預(yù)埋管線鋪設(shè)工藝亮點(diǎn) 應(yīng)用點(diǎn) 排水立管安裝組裝方式 避免操作不當(dāng)導(dǎo)致滲漏 2 下水立管安裝 支管安裝 20 3 10Page117 工程管理 6安裝工程 樓板預(yù)留 預(yù)埋管線鋪設(shè)工藝亮點(diǎn) 3 水平通風(fēng)管線敷設(shè) 衛(wèi)生間排氣管 廚房排煙管 20 3 10Page118 工程管理 6安裝工程 樓板預(yù)留 預(yù)埋管線鋪設(shè)工藝亮點(diǎn) 4 水平電氣線路敷設(shè) 水平水暖管線安裝 20 3 10Page119 工程管理 6安裝工程 樓板預(yù)留 預(yù)埋管線鋪設(shè)工藝亮點(diǎn) 5 整體淋浴房安裝 20 3 10Page120 工程管理 6安裝工程 樓板預(yù)留 預(yù)埋管線鋪設(shè)工藝亮點(diǎn) 6 待墻體輕鋼龍骨安裝完成后進(jìn)行豎向線路敷設(shè) 包括插座線 開(kāi)關(guān)線 燈線 安防線 電話 電視等 20 3 10Page121 工程管理 6安裝工程 樓板預(yù)留 預(yù)埋管線鋪設(shè)工藝亮點(diǎn) 地暖 五金 潔具安裝因工序還未開(kāi)始 略 20 3 10Page122 工程管理 6安裝工程 樓板預(yù)留 預(yù)埋管線鋪設(shè)工藝亮點(diǎn) 應(yīng)用點(diǎn) 該預(yù)埋件通過(guò)3鐵釘固定才樓板上 鋼帽帶內(nèi)扣 模板拆除后可以講吊桿套外絲直接與該埋件連接 施工非常方便 1 樓板內(nèi)預(yù)埋吊桿工藝 20 3 10Page123 工程管理 6安裝工程 樓板預(yù)留 預(yù)埋管線鋪設(shè)工藝亮點(diǎn) 應(yīng)用點(diǎn) 該該套管固定方法 固定操作非常簡(jiǎn)單 不會(huì)偏位 也可重復(fù)利用 2 樓板預(yù)留洞套管固定工藝 20 3 10Page124 工程管理 6安裝工程 樓板預(yù)留 預(yù)埋管線鋪設(shè)工藝亮點(diǎn) 應(yīng)用點(diǎn) 該管線固定 連接操作簡(jiǎn)單 可大大提高功效 3 樓板預(yù)埋管線工藝 20 3 10Page125 工程管理 6安裝工程 樓板預(yù)留 預(yù)埋管線鋪設(shè)工藝亮點(diǎn) 應(yīng)用點(diǎn) 工廠預(yù)制接頭大大提高連接質(zhì)量 避免因人員操作不當(dāng)產(chǎn)生滲漏隱患 4 冷熱水管連接在工廠預(yù)制 現(xiàn)場(chǎng)直接敷設(shè)即可 20 3 10Page126 工程管理 6安裝工程 樓板預(yù)留 預(yù)埋管線鋪設(shè)工藝亮點(diǎn) 應(yīng)用點(diǎn) 燈位置準(zhǔn)確 給木工開(kāi)孔準(zhǔn)確定位 5 燈位由電氣安裝工人放線 根據(jù)樓板上燈位放線上返至吊頂 工程實(shí)體質(zhì)量實(shí)測(cè)抽查結(jié)果 20 3 10Page128 第四篇 第一篇 成本管理 20 3 10Page129 成本管理 前田建設(shè)成本管理簡(jiǎn)介 3 影響成本關(guān)鍵因素 成本管理措施 1 2 20 3 10Page130 成本管理 本店 支店成本管理 一 一 投標(biāo)階段支店根據(jù)設(shè)計(jì)圖 向市場(chǎng)詢價(jià)后做出預(yù)算報(bào)本店審批 確認(rèn) 反復(fù)幾次 按確認(rèn)預(yù)算參與工程投標(biāo)中標(biāo)后支店 作業(yè)所執(zhí)行 20 3 10Page131 成本管理 本店 支店成本管理 二 二 施工階段本店和支店安排專人對(duì)接各作業(yè)所 包括施工方案 技術(shù) 材料 成本等各方面提供支持 監(jiān)控等 如 參加開(kāi)工協(xié)商會(huì)參加中間協(xié)商會(huì)支店每月確認(rèn)作業(yè)所工程量和成本組織成本巡查 尤其針對(duì)成本風(fēng)險(xiǎn)較大的項(xiàng)目 參加項(xiàng)目竣工總結(jié) 20 3 10Page132 成本管理 作業(yè)所成本管理 一 作業(yè)所成本管理重點(diǎn)為造價(jià)的87 并確保3 的利潤(rùn) 在中標(biāo)預(yù)算的基礎(chǔ)上 向市場(chǎng)詢價(jià) 完成作業(yè)所預(yù)算 20 3 10Page133 成本管理 作業(yè)所成本管理 二 嚴(yán)格按工程初期預(yù)算執(zhí)行 預(yù)算必須準(zhǔn)確 全面制定詳盡的工期計(jì)劃 根據(jù)業(yè)主工期要求排定詳盡施工計(jì)劃并嚴(yán)格執(zhí)行合理安排各工序 各專業(yè)分包商 作業(yè)流程和時(shí)間 減少等候 避免因工序不合理導(dǎo)致的成品保護(hù)成本增加質(zhì)量管理 避免因質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)返工或質(zhì)量事故安全管理 避免因安全問(wèn)題給項(xiàng)目帶來(lái)的不可預(yù)見(jiàn)損失 20 3 10Page134 成本管理 成本控制措施 開(kāi)工協(xié)商會(huì) 確定滿足要求的最低工作方法和施工方案 開(kāi)工前 本店 支店 作業(yè)所參加 中間