房地產(chǎn)策劃方案_1.docx

房地產(chǎn)策劃方案房地產(chǎn)教師節(jié)活動策劃方案教師，人類靈魂的工程師，一個偉大的職業(yè)，一個影響著所有人成長的培育工程。他們默默耕耘，揮灑汗水，為我們的祖國培育了一代又一代優(yōu)秀的人才。在每一位曾經(jīng)或正在做學(xué)生的人心中，都會有一位或幾位對他(她)的成長產(chǎn)生過很大影響的老師?！皫煻魉坪！?，在社會普遍對教師存在尊敬和感恩的今天，在這全國第24個教師節(jié)來臨之際，利用郵政長期發(fā)展過程中形成的服務(wù)社會、服務(wù)大眾的公共服務(wù)形象，為教育局提供郵政更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。利用商業(yè)信函搭載商家宣傳和廣告，以最優(yōu)的優(yōu)惠政策，為xx廣大教師獻上一份節(jié)日的賀禮，并為辛勤的園丁們送上最美的祝福。為了在教師節(jié)期間我們能更好的和教育系統(tǒng)相結(jié)合，我們采用教師節(jié)專用信封配送一份DM專刊或任意夾帶不同商家廣告及優(yōu)惠券，內(nèi)頁內(nèi)容需符合教師群體的特征，滿足大多數(shù)教師的要求。為了充分爭得教育局領(lǐng)導(dǎo)得信任，我們答應(yīng)為其免費發(fā)送由教育局局長親筆書寫的向全縣教師致以節(jié)日問候的一封信。教育局領(lǐng)導(dǎo)免費得到一項政績，并贏得了全縣教師的尊重。全縣教師都得到教育局局長的慰問信會感到欣慰，同時還收到郵政為其提供的多項優(yōu)惠券，提升郵政服務(wù)社會、服務(wù)大眾的公共服務(wù)形象。通過與教育局的良好溝通，讓教育局主動提供教師準(zhǔn)確名址，由我們幫助整理。將市場客戶進行細分，重點選擇教師群體感興趣的和可以讓教師接受的商家，精心挑選有代表性的行業(yè)進行有目的性的招商，如通信業(yè)、眼鏡店、購物商場、美容場所等，組織業(yè)務(wù)經(jīng)理全面進行營銷。目標(biāo)客戶(此為策劃優(yōu)惠內(nèi)容)：商戶文案：又是9月，“教師節(jié)”踏著輕盈的步子緩緩而來。對于每一個人來說，在我們從頑皮稚童到青澀少年，再到風(fēng)華青年的生命歷程，老師，都是最值得我們尊重和感恩的人!他們雖然生活清苦，卻情系祖國未來，心聯(lián)學(xué)子之心;雖是一燭微火，卻燃盡自己，照亮別人!在教師節(jié)即將來臨之際，“*”向您道聲：“老師，您辛苦了!1、保險公司：免費提供保險服務(wù)或車輛保險優(yōu)惠。2、電信類公司：為教職工安裝寬帶優(yōu)惠100元的服務(wù)。3、購物場所：9月10日，教師持教師證到店，可至?xí)T中心免費辦理會員卡;新辦卡教師將獲得禮品一份;或針對教師節(jié)推出一些對教師生活工作有關(guān)聯(lián)的商品的特價活動。4、餐飲娛樂：教師節(jié)當(dāng)天，用餐的教師憑教師證可以享受*折，或獲贈教師回報折扣卡一張。5、房地產(chǎn)公司：可推出 “教師節(jié)購房禮上禮”活動?；顒悠陂g購房或交納定金的客戶，憑借有效證件將在原有優(yōu)惠基礎(chǔ)上，再獲得一份額外大禮。6、美容、美體、化妝品、品牌服裝：敬愛的老師時空的流轉(zhuǎn)是把我與您之間的距離越拉越長但思念的心卻永遠不會改變?nèi)绱猴L(fēng)拂過百花齊放如艷陽普照碩果累累老師我最敬愛的老師祝您永遠健康、美麗!凡持本手冊(或教師證)到購物可充現(xiàn)金元，并免費辦理VIP尊貴會員卡一張。7、投資理財：與銀行溝通推出相應(yīng)的宣傳單頁。8、通訊類、電動車、9、醫(yī)院：以教師職業(yè)常見病為切入口，為教師提供優(yōu)惠體檢、就診?！坝H愛的，你說在生活中能找到像傳說中的寶藏嗎?”“當(dāng)然能，但要有尋寶秘籍 ”“真的嗎!快走吧，*有尋寶秘籍。”活動時間：9月10日15日活動規(guī)則：藏寶區(qū)：店內(nèi)商品貨架上插有“各類謎題”，即為“藏寶區(qū)”。您接下來的尋寶路程是：第一步：獲得尋寶秘籍憑當(dāng)日購物滿元的購物小票，即可到前臺領(lǐng)取“尋寶秘籍”一份(每票限領(lǐng)一份);顧客可自由挑選“各類秘籍”。第二步：尋找寶藏 領(lǐng)到秘籍后打開秘籍，秘籍內(nèi)將對寶藏地點進行說明，并給出三個可選答案(A*、 B*、C*)。第三步：獲得寶藏您找到了秘籍中指定的寶藏的“正確答案”，即可到“秘籍兌領(lǐng)處(服務(wù)中心)”領(lǐng)取小禮品一份。小禮品：提供價值520元的小禮品，100份/店(謎題及秘籍由各商家因本店促銷特色而定，原則上謎題就是對本店商品的一次介紹，通過尋寶的形式讓客戶對商品加深印象，提高其購買欲望)(注：謎題要設(shè)計精美，各類型謎題須在設(shè)計或顏色中給予明顯區(qū)分。這樣能起到裝飾和點綴賣場，活躍氣氛的作用。)活動時間：9月5日9月8日活動內(nèi)容：活動期內(nèi)，在購物的學(xué)生，可免費獲得祝福賀卡一張(您只要在卡片上寫上您想對您的老師所說的話，將于9月9日前將您的祝福寄到您的老師處)。每單限送1張賀卡。國慶節(jié)房地產(chǎn)策劃方案1、針對目前銷售的進展情況，了解到股東優(yōu)惠卡未完全發(fā)放到位，為了進一步充分挖掘集團內(nèi)部客戶資源。2、以項目本身的特色加大宣傳，擴大品牌知名度和影響力，吸引更多的市場目光。3、快速積累新客戶，為項目的開盤作前期醞釀，加快口碑傳播，爭取更多關(guān)注，促進銷售。單位定點宣傳：9月20日10月20日團購促銷時間：9月28日10月28日1、活動主題：金秋送爽 快樂到家2、活動時間：9月20日10月20日3、活動目的：本活動主要以宣傳為主，分二批完成。第一，直接到集團各子單位及縣市宣傳本項目的最大特色和賣點，擴大品牌影響力，挖掘集團各子單位的潛在客戶。同時，深入宣傳內(nèi)部股東購房優(yōu)惠活動內(nèi)容與團購活動內(nèi)容，讓各單位員工進一步了解項目優(yōu)勢和集團總公司主要精神。第二，在本地一些人流量較多，人口集中的地方做現(xiàn)場展示，設(shè)點咨詢，擴大品牌知名度，積累客戶資源，為開盤墊定基礎(chǔ)。4、活動地點：主要宣傳單位：。5、活動準(zhǔn)備： “咨詢處”橫幅一條。海報30張。 面包車一輛。(聯(lián)眾負責(zé))認購須知、戶型單張、折頁、dm等若干。 置業(yè)顧問相關(guān)必備資料二套以上，客戶登記本一冊、公司賬戶若干。 園林設(shè)計方案一套，彩色打印稿，圖釘一盒。 音響一套，專業(yè)錄音光盤一張、折疊式咨詢桌2張、太陽傘2把。(聯(lián)眾) 各子單位主要負責(zé)聯(lián)系人一人(聯(lián)眾)。主要聯(lián)系內(nèi)容：1) 場地的安排，要求在單位的辦公區(qū)或住宅區(qū)人流節(jié)點位置。2) 音響電源安排。3) 工作人員的餐飲、住宿安排。4) 其它工作銜接及聯(lián)絡(luò)。5) 海報張貼。6、時間安排(待定)根據(jù)各子單位的實際情況，來確定具體時間及天數(shù)。7、人員安排(待定)去各子單位由聯(lián)眾公司安排一人，項目部34人。1、活動主題：慶國慶，金秋送爽 齊購房，驚喜實惠2、活動時間：9月28日10月28日3、具體內(nèi)容： 凡在9月28日至10月7日的新客戶(vip客戶除外)，凡任購住房一套，在享受相應(yīng)優(yōu)惠后，每套住房均送 5008 元紅包一個。 9月28日至10月28日，凡同時購三套以上(含三套)住房的新客戶，均可視為團購客戶，可在享受相應(yīng)的付款方式優(yōu)惠后，每套住房均送 8008 元紅包一個。團購10套以上的，優(yōu)惠另議。 股東客戶可組團購房，達到團購要求可享受團購優(yōu)惠。 以上活動內(nèi)容不重復(fù)，不累加。、本活動最終解釋權(quán)歸公司所有。4、廣告宣傳時間思路形式內(nèi)容大綱投放媒體負責(zé)人9月24日至9月26日以內(nèi)部認購熱銷為主題，突出各大賣點及優(yōu)惠活動內(nèi)容等。郵箱廣告夾送50000張品質(zhì)生活盛宴，剛剛開始配合講述項目六大品質(zhì)價值，內(nèi)部認購熱銷場景等。以夾報形式分2次發(fā)放，包括其它縣市。9月25日至10月5日在國慶期間加強形象宣傳，提高知名度30秒形象宣傳，內(nèi)部認購正在火熱進行，團購活動全面開啟。公共頻道9月26日(周五)以內(nèi)部認購熱銷為主題，配合國慶及團購優(yōu)惠活動，吸引客戶。軟文+形象半版品質(zhì)