2012年薪酬公平度報告：地產(chǎn)高管加薪毫不手軟.doc

2012年薪酬公平度報告：地產(chǎn)高管加薪毫不手軟 2011年，京華財經(jīng)首次推出薪酬公平度調(diào)查報告并引起強烈反響。2012年薪酬公平度報告今天亮相。過去一年中，我們的薪水在變，物價在變，人與人之間的差距在變，這組報道里的數(shù)字在變，但種種變化的背后，是我們對效率與公平不變的追求。 有人的地方就有江湖，更何況是“錢途寬廣”的地產(chǎn)行業(yè)。2011年的地產(chǎn)江湖上，高管、員工薪酬高低不均，錯落有致。除了員工薪酬的日新月異，大佬之爭亦十分歡樂。 公平性指數(shù) 萬科A指數(shù)激增 從公平性指數(shù)看，在所有列入統(tǒng)計范圍的20家地產(chǎn)行業(yè)上市公司中，2011年指數(shù)超過10的公司數(shù)量比2010年有所增長。 2010年指數(shù)超過10的公司包括萬科A、世茂股份、保利地產(chǎn)、招商地產(chǎn)和華發(fā)股份5家，而2011年，首開股份也躋身其中。 不過，令人吃驚的是，萬科A的公平性指數(shù)從2010年的23.37大幅提升為49.62，這意味著其高管平均薪酬與員工平均薪酬的差距較2010年更大了。作為新晉分子，首開股份的公平性指數(shù)也由2010年的3.47大躍進至10.2.如果追根溯源的話可以發(fā)現(xiàn)，這與兩家公司2011年高管平均薪酬的成倍增長不無關系。 員工平均薪酬 高者恒高低者恒低 從20家地產(chǎn)行業(yè)上市公司的員工平均薪酬來看，縱向比較，2010年與2011年相比并無明顯差異；橫向比較則整體呈現(xiàn)出“高者恒高、低者恒低”的態(tài)勢。 例如，在2010年度，華遠地產(chǎn)、浦東金橋、北京城建等公司的員工平均薪酬位居前列，均超過20萬元。2011年度，上述公司的員工平均薪酬仍占據(jù)三甲位置。 而福星股份、榮盛發(fā)展、廣匯股份等公司的員工平均薪酬依舊墊底。唯一值得慶幸的是，在統(tǒng)計范圍內(nèi)的員工最低平均薪酬有所提高，2010年為2.83萬元，2011年已突破3萬元。 總體來看，20家公司中，2011年度員工平均薪酬最高的是浦東金橋，為40.7萬元。而最低的是福星股份，僅3.74萬元。兩者相差逾10倍。 高管平均薪酬 高管加薪毫不手軟 從20家公司的高管平均薪酬來看，2011年，地產(chǎn)公司高管給自己加薪可謂毫不手軟，高管平均薪酬達百萬元的公司由2010年的5家增至2011年的8家。萬科A、華發(fā)股份、首開股份、華遠地產(chǎn)、保利地產(chǎn)、招商地產(chǎn)等大公司均名列其中。 其中，萬科A的高管平均薪酬繼2010年奪冠之后，2011年再拔頭籌，從2010年的244.91萬元猛增至2011年的506.23萬元。華發(fā)股份緊隨其后，2011年高管平均薪酬為196.52萬元，較2010年微增。就連高管平均薪酬最低的輕紡城，也達到17萬元。 “招保萬金” 員工薪酬漲跌懸殊 盡管從營收來看，如今的“招保萬金”已與往昔不可同日而語，但習慣性的對比仍讓4家企業(yè)在薪酬排名時占盡了眼球。與2010年比較，4家企業(yè)高管的薪酬在2011年可謂“平步青云”。2010年，僅有保利與萬科的高管平均薪酬超過百萬；而2011年，4家公司高管平均薪酬都已齊步進入“百萬”行列。 與高管薪酬集體“引體向上”不同，4家公司的員工待遇卻有“天上人間”之差。具體來看，招商地產(chǎn)在穩(wěn)定軍心方面做得最好，員工平均薪酬上漲幅度高達26%，達到9.79萬元/年；萬科的王石在給自己瘋狂加薪的同時，似乎忘記了恩澤天下，員工平均薪酬下降了2.6%；金地的員工最舒服了，2010年其員工平均薪酬本就是4家公司中的佼佼者，2011年再度加薪3.4%；保利地產(chǎn)的員工最慘，2010年其員工平均薪酬在4家公司中墊底，2011年又在此基礎上大降9.4%，低至5.88萬元/年。這不禁讓人感嘆：同屬地產(chǎn)第一陣營，差別咋就那么大呢？ 年薪之王 男子組 王石突飛猛進任志強不進則退 同場競技，不進則退，江湖向來如此。同是江湖各派盟主，去年的薪酬還在比肩前進，今年卻有天地之別。地產(chǎn)江湖一眾大佬們的“貧富差距”，當真是不看不知道，一看嚇一跳。 遙想2010年，華遠地產(chǎn)因先于萬科披露年報，任志強才靠758.17萬元的名義年薪酬占據(jù)了“年薪之王”的桂冠。而后不多時日，隨著王石760萬元薪酬大白于天下，任志強不得不以1.83萬元的細微差距讓位。 正所謂英雄不提當年勇，一年之后已是時過境遷。2011年，王石與任志強各得其所，前者遠赴美國游學，寄情于山水理學，后者則活躍于微博之上，時?？痛话延浾?。但算起真金白銀，任志強2011年的年薪甚至不夠王石繳納個人所得稅。 王石2011年稅前年薪近乎翻倍，高達1504萬元，是上市房企一把手中唯一的“千萬元戶”。在繳納647萬元的個人所得稅以后，王石領到手的年薪為857萬元。而任志強的薪水比2010年下降了66.17萬元，為692萬元，但依舊領銜“百萬元戶”梯隊。 女子組 華遠地產(chǎn)孫秋艷繼續(xù)領銜 與2010年相比，2011年的地產(chǎn)界女高管的薪酬也是漲跌不一。 在地產(chǎn)界的巾幗英雄當中，繼2010年奪得“薪酬皇后”桂冠之后，華遠地產(chǎn)董事兼總經(jīng)理孫秋艷2011年再度在“女子組薪酬比賽”中奪冠。2011年，其在報告期內(nèi)領取的報酬總額為474.52萬元（稅前），而2010年，其薪酬為516.08萬元（稅前）。 公開資料顯示，孫秋艷是華遠的老員工，今年50歲，除擔任華遠地產(chǎn)總經(jīng)理外，還是華遠旗下多個子公司的法人代表。2009年，孫秋艷的年薪也令人咋舌，為456.6萬元（稅前）。 另外，36歲的世茂股份總裁許薇薇2011年也將273萬元（稅前）報酬收入囊中，其2010年薪酬為192萬元（稅前）。許薇薇是世茂股份董事長許榮茂的長女，也是地產(chǎn)界“年齡不大、收入不低”的“富二代”代表之一。 有人提薪，有人降薪，也有人不漲不跌。例如輕紡城的女董事長沈小軍，2010年與2011年從公司領取的報酬總額均為30萬元（稅前）。 地產(chǎn)員工談薪酬 “高管高薪可以理解” 小趙2010年研究生畢業(yè)后，到一家全國知名的地產(chǎn)公司做了一名會計。在他眼中，高管與普通員工薪酬的天壤之別并非不可理解。 小趙今年27歲，在公司上班剛剛兩年，據(jù)他了解，公司職能部門的員工平均年薪超過10萬元，如果不是公司為員工分了集體宿舍，在北京這樣的大都市，10萬元的年薪也只能維持正常的生活需求。小趙說，地產(chǎn)行業(yè)比較特殊，職能部門的平均薪酬并不算高，公司的高薪群體通常都集中在下屬的項目公司或前臺銷售領域，這些崗位的員工通常拿到的都是績效工資，相對而言，其工資水平要優(yōu)于職能部門。 對于部分地產(chǎn)上市公司動輒上千萬的高管年薪，小趙也表示理解，