華盛園小區(qū)景觀綠化及附屬工程施工合同.doc

華盛園小區(qū)景觀綠化及附屬工程施工合同 發(fā)包人： 豐縣名仕房產(chǎn)開發(fā)有限公司 （以下簡稱甲方） 承包人： （以下簡稱乙方） 根據(jù)甲乙雙方協(xié)商，由甲方開發(fā)的豐縣華盛園住宅小區(qū)工程，其綠化及道路、室外排污、排水等工程由乙方承接施工，依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就名仕華盛園小區(qū)一期工程的景觀綠化等施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱： 名仕華盛園小區(qū)一期工程 工程地址： 豐縣華山鎮(zhèn)老徐豐公路南、經(jīng)東四路西、華強(qiáng)路北 工程內(nèi)容： 綠化、道路、景觀綠化、室外排污、排水等按華盛園綠化等附屬工程施工圖的全部施工內(nèi)容 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 豐發(fā)改經(jīng)貿(mào)許可【2013】024號(hào) 二、工程承包范圍 承包范圍： 華盛園小區(qū)景觀綠化施工圖紙范圍內(nèi)的所有項(xiàng)目（所有的景觀鋪裝、瀝青道路、門衛(wèi)、配電房、地源熱泵房、特色小品、綠化苗木、種植、養(yǎng)護(hù)，小區(qū)室外排污、排水工程、電力管線溝）。 三、合同工工期 開工日期： 2015年5月25日 （具體以甲方開工令為準(zhǔn)） 竣工日期： 2015年10月30日 （具體按房屋施工進(jìn)度確定） 四、承包方式、結(jié)算方法 包工包料，按實(shí)結(jié)算。 結(jié)算方法： 1.工程量：按實(shí)際調(diào)整； 2.分部分項(xiàng)工程費(fèi)：除本條第3款約定外，按定額【指江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表】（2004年版），余同】計(jì)取；其中: （1）：水泥、黃沙、石子、磚、砌塊等地方材料、鋼材及豐縣工程造價(jià)信息指導(dǎo)價(jià)有同品牌、同型號(hào)、同規(guī)格的主材按實(shí)際施工期豐縣工程造價(jià)信息指導(dǎo)價(jià)（平均價(jià)）調(diào)整，其他主材按發(fā)包人簽署的簽證價(jià)調(diào)整，輔材價(jià)格按定額預(yù)算價(jià)格執(zhí)行不予調(diào)整； （2）：費(fèi)用（含企業(yè)管理費(fèi)、利潤、相關(guān)措施費(fèi)、稅金）按下表執(zhí)行：費(fèi)用名稱計(jì)費(fèi)基數(shù)費(fèi)率（%）企業(yè)管理費(fèi)人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)19利潤人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)10措施費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)1.5現(xiàn)場文明施工基本費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)1.1稅金所有工程費(fèi)+管理費(fèi)+利潤+措施費(fèi)3.41說明：A.模版、腳手架技術(shù)措施費(fèi)如實(shí)際發(fā)生按定額執(zhí)行；B：除上述約定外不再計(jì)取其他費(fèi)用。（3）人工費(fèi)：按2014年4月徐州市價(jià)格執(zhí)行； 3.定額中缺項(xiàng)（含不能套用定額的）的分項(xiàng)（子目），按發(fā)包人的簽署的簽證價(jià)結(jié)算，該部分承包人可以按總價(jià)的5%計(jì)取綜合費(fèi)用，除稅金外不再支付其他費(fèi)用； 按上述約定條文計(jì)算的工程總造價(jià)減讓利下浮15%即為結(jié)算總造價(jià)（經(jīng)發(fā)包人簽證價(jià)格的材料、成品、設(shè)備及稅收不在下浮范圍）。 五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：景觀工程達(dá)到國家園林工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，綠化工程施工及養(yǎng)護(hù)按城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范和江蘇省城市園林綠化植物技術(shù)規(guī)定執(zhí)行，綠化工程苗木嚴(yán)格按施工圖或工程聯(lián)系單的規(guī)格要求種植，確保綠化效果，確保苗木100%的成活率，苗木的養(yǎng)護(hù)期及保修期為二年。 六、工程款（進(jìn)度款）支付 本合同無預(yù)付款，工程進(jìn)度款支付時(shí)間如下： A.排污排水電力管線完成：全部完成后按支付實(shí)際完成工程量的60%，工程驗(yàn)收合格后支付所完成工程量的20%，竣工決算提交后90天審計(jì)完成10日內(nèi)支付總工款的95%，余款在二年保修期到付清（一年保修期到15日內(nèi)支付3%，二年保修期到15日內(nèi)結(jié)算清，本保修金不計(jì)取利息）。 B.綠化部分： 苗木進(jìn)場后10天支付實(shí)際到場苗木總款的30%，種植完成后經(jīng)工程部和監(jiān)理初步驗(yàn)收后10天內(nèi)支付實(shí)際完成工程量的30%，第一年養(yǎng)護(hù)完成后支付綠化工程款的20%，第二年養(yǎng)護(hù)完成經(jīng)驗(yàn)收后支付綠化工程款的20%。 C.道路部分： 完成后按實(shí)際所完成工程量的60%，工程驗(yàn)收合格后支付所完成工程量的20%，竣工決算提交后90天審計(jì)完成10日內(nèi)支付總工程款的95%，余款在二年保修期到付清（一年保修期到15日內(nèi)支付3%，二年保修期到15日內(nèi)結(jié)清，本保修金不計(jì)取利息）。 支付工程款時(shí)承包人須提供等額符合稅務(wù)部門要求的建筑施工發(fā)票。 七、安全責(zé)任 乙方在施工期間嚴(yán)格遵守國家及省市縣相關(guān)安全施工規(guī)范，做好安全圍護(hù)并與其他施工單位做好現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作，若由于乙方原因出現(xiàn)安全事故由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)所有責(zé)任。 八、違約責(zé)任 1、甲方必須按本合同約定時(shí)間及支付節(jié)點(diǎn)支付工程款，甲方不按約定支付，乙方在約定預(yù)付時(shí)間15天后向向甲方發(fā)出要求預(yù)付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求預(yù)付，甲方應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。 2、由于乙方原因沒有按約定時(shí)間完成的，乙方向甲方支付1000元/天的違約金（含節(jié)點(diǎn)時(shí)間要求）。 九、其他 1.雙方來往聯(lián)系均以書面為準(zhǔn)，承包人的聯(lián)系單（或簽證單等）須有項(xiàng)目經(jīng)理（承包人代表）簽署；發(fā)包人的聯(lián)系單（或簽證單等）、驗(yàn)收結(jié)果等須由發(fā)包人派駐工程師簽署并蓋“工程管理專用章”，否則將不被認(rèn)可； 2.除另有約定外，合同履行期內(nèi)如有政策性調(diào)整造價(jià)的文件均不予執(zhí)行。 3.本次合同所涉及的工作內(nèi)容為暫定內(nèi)容，發(fā)包人可以根據(jù)實(shí)際情況作出增減，承包人愿意接收因此調(diào)成而增減的工作量，按本合同約定的方法結(jié)算，并在約定期限內(nèi)完成。本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，簽字蓋章且乙方履約保