振業(yè)荷園樣板區(qū)室外園林綠化工程三方合同.doc

合同編號(hào)：振工荷I合字（2009）03- 號(hào)深圳市振業(yè)（集團(tuán)）股份有限公司室外環(huán)境工程施工合同工程名稱：振業(yè)巒山谷項(xiàng)目樣板區(qū)園林綠化工程工程地點(diǎn)：龍崗區(qū)沙荷路、寶荷路側(cè) 甲 方： 深圳市第一建筑工程有限公司 乙 方： 深圳市林建園林工程有限公司 丙 方：深圳市振業(yè)（集團(tuán)）股份有限公司 簽訂時(shí)間：_二九年三月八日 振業(yè)巒山谷項(xiàng)目樣板區(qū)園林綠化工程施工合同總包方(以下簡(jiǎn)稱甲方): 深圳市第一建筑工程有限公司 地址： 法定代表人： 張發(fā)文 職務(wù)： 董事長 分包方(以下簡(jiǎn)稱乙方): 深圳市林建園林工程有限公司地址： 深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)鎮(zhèn)寶安大道銀田段匯潮大廈412 法定代表人： 呂銀 職務(wù)： 董事長 建設(shè)方(以下簡(jiǎn)稱丙方)：深圳市振業(yè)（集團(tuán)）股份有限公司地址：深圳市羅湖區(qū)寶安南路振業(yè)大廈B座11-17樓法定代表人： 李永明 職務(wù)： 董事長 為進(jìn)一步明確責(zé)任，保障三方的利益，保證工程順利進(jìn)行，現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，在三方自愿以及完全清楚、理解本合同條款的基礎(chǔ)上，按照中華人民共和國合同法有關(guān)規(guī)定，根據(jù)本工程的具體情況，以及甲丙雙方原已簽訂的工程總承包補(bǔ)充合同，簽訂本三方施工合同。本三方施工合同，完全按照原甲丙雙方的工程施工補(bǔ)充合同執(zhí)行，下面將與本三方施工合同的有關(guān)條款摘要如下，以明確三方責(zé)任與義務(wù)：1. 定義1.1. 甲方：總包單位（深圳市第一建筑工程有限公司）1.2. 乙方：深圳市林建園林工程有限公司1.3. 丙方：深圳市振業(yè)（集團(tuán)）股份有限公司1.4. 設(shè)計(jì)單位：深圳市清華苑建筑設(shè)計(jì)有限公司1.5. 監(jiān)理單位：深圳市振業(yè)建設(shè)監(jiān)理有限公司1.6. 本工程：振業(yè)巒山谷項(xiàng)目樣板區(qū)園林綠化工程1.7. 本合同：振業(yè)巒山谷項(xiàng)目樣板區(qū)園林綠化工程施工承包合同1.8. 合同價(jià)款：指甲乙丙三方在本合同中約定，丙方代甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。1.9. 圖紙：由丙方提供或由甲方提供并經(jīng)丙方批準(zhǔn)，滿足乙方施工所需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。1.10. 書面形式：合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。1.11. 通知、同意、批準(zhǔn)、證書和決定：除另有規(guī)定之外，合同文件中提及的由任何人發(fā)出、給予的任何通知、同意、批準(zhǔn)、證書或決定均應(yīng)是以書面形式體現(xiàn)的，任何這種書面形式均不應(yīng)以任何理由扣留或延誤。2. 合同文件內(nèi)容及解釋次序2.1. 構(gòu)成合同的文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除合同條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋次序如下：2.1.1. 合同履行中，甲方乙方有關(guān)本工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件；2.1.2. 本工程合同；2.1.3. 中標(biāo)通知書（如果本合同依據(jù)招標(biāo)訂立）；2.1.4. 投標(biāo)書、招標(biāo)文件及其附件（如果本合同依據(jù)招標(biāo)訂立）；2.1.5. 工程質(zhì)量保修書；2.1.6. 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；2.1.7. 圖紙和（或）樣板；2.1.8. 工程量清單；2.1.9. 工程報(bào)價(jià)單和預(yù)算書。2.2. 法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范2.2.1. 本工程施工及驗(yàn)收依據(jù)的規(guī)范和國家標(biāo)準(zhǔn)：國家、地方及行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2. 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，丙方向乙方提出施工技術(shù)要求，經(jīng)丙方、監(jiān)理組織有關(guān)專家論證認(rèn)可后，乙方應(yīng)及時(shí)按丙方的要求提出施工工藝執(zhí)行。2.2.3. 三方各自購買自己所需的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。2.3. 圖紙2.3.1. 丙方于開工前向乙方提供圖紙陸套（含向丙方提供竣工圖所用圖紙叁套）。要求乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)保留一整套圖紙，以供甲方、監(jiān)理及丙方有關(guān)人員查閱。2.3.2. 如丙方提供的圖紙、資料不完整的，乙方應(yīng)于開工之前向丙方提交補(bǔ)充圖紙及資料所需的時(shí)間表，列明在不影響進(jìn)度的條件下，丙方在整個(gè)工期內(nèi)應(yīng)向乙方提供補(bǔ)充的圖紙及資料的種類及最后期限。在工程施工過程中，乙方亦須以書面形式及早向丙方進(jìn)行提示。3. 工程內(nèi)容和承包范圍3.1. 工程概況工程名稱：振業(yè)巒山谷項(xiàng)目樣板區(qū)園林綠化及景觀工程(包括游泳池、水溪、構(gòu)架場(chǎng)、下沉廣場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)及保安亭等)工程地點(diǎn)：深圳市龍崗區(qū)寶荷路、沙荷路交叉處巒山谷項(xiàng)目?jī)?nèi)3.2. 工程特征：本工程為振業(yè)巒山谷項(xiàng)目樣板區(qū)園林綠化工程，本合同外增加苗木丙方可委托乙方代丙方采購、種植和養(yǎng)護(hù)，具體價(jià)格雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.3. 承包范圍及合同內(nèi)容：振業(yè)巒山谷項(xiàng)目樣板區(qū)園林綠化景觀工程范圍內(nèi)的土方工程、室外園建工程、室外綠化種植工程（種植及養(yǎng)護(hù)）、小區(qū)景觀水體工程、水電安裝工程（園林照明、灌溉、地面排水）及本工程的報(bào)建、用地手續(xù)審批等相關(guān)事項(xiàng)辦理。4. 合同價(jià)款、支付與結(jié)算4.1. 合同價(jià)款為：人民幣：￥26388596元 （小寫）人民幣：貳仟陸佰叁拾捌萬捌仟伍佰玖拾陸元整（大寫）4.2. 工程承包方式及計(jì)價(jià)依據(jù)：4.2.1. 工程承包方式：按中標(biāo)價(jià)大包干，即包人工、包材料、包機(jī)械、包利潤、包工期、包質(zhì)量、包安全，以及質(zhì)量、安全、文明施工等的各種措施費(fèi)、水電費(fèi)、各種檢測(cè)費(fèi)、稅金及其他費(fèi)用。本工程除設(shè)計(jì)變更外，總價(jià)、單價(jià)均以中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)，一次包干，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。4.2.2. 合同價(jià)款是由乙方按照招標(biāo)文件、承包范圍、本合同條款、現(xiàn)場(chǎng)條件、施工組織設(shè)計(jì)等，根據(jù)經(jīng)丙方確認(rèn)的投標(biāo)報(bào)價(jià)的單價(jià)并依照招標(biāo)文件規(guī)定的工程量計(jì)算原則確定。除本合同中另有約定的情況以外，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)的投標(biāo)報(bào)價(jià)的單價(jià)不得調(diào)整，并且適用于此后工程的變更。符合丙方規(guī)定的設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證，按相應(yīng)的中標(biāo)價(jià)計(jì)，無相應(yīng)中標(biāo)價(jià)的計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)套用相關(guān)定額，材料價(jià)格可參考施工期間的深圳建設(shè)工程價(jià)格信息的材料平均單價(jià)及市場(chǎng)價(jià)，費(fèi)率按中標(biāo)費(fèi)率計(jì)算。4.2.3. 乙方在簽訂本合同前對(duì)本工程的全部招標(biāo)圖紙、施工或裝修標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)說明、招標(biāo)文件、合同條件、本工程所在周圍環(huán)境、交通道路等情況均已詳細(xì)研究并充分理解，丙乙雙方協(xié)商確認(rèn)的投標(biāo)報(bào)價(jià)的單價(jià)已按招標(biāo)文件和合同條款中的承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求充分考慮了人工、材料、機(jī)械、包裝運(yùn)輸、施工技術(shù)、施工措施、報(bào)建、用地手續(xù)審批費(fèi)用（不含應(yīng)由丙方繳納的各項(xiàng)行政規(guī)費(fèi)及征地、租地的費(fèi)用）、管理、利潤、稅金等各項(xiàng)因素并計(jì)算了全部費(fèi)用，保證投標(biāo)單價(jià)準(zhǔn)確無誤，如有錯(cuò)漏，概由乙方負(fù)責(zé)。4.2.4. 按國家及地方政府規(guī)定由乙方繳納的各種稅收及其他費(fèi)用已包含在本工程造價(jià)內(nèi)，由乙方向稅收等部門繳納。4.3. 合同價(jià)款的調(diào)整4.3.1. 材差調(diào)整：材料設(shè)備價(jià)格不得調(diào)整。4.3.2. 人工費(fèi)調(diào)整：人工費(fèi)用不得調(diào)整。4.3.3. 工程量調(diào)整（設(shè)計(jì)變更及簽證）：4.3.4. 詳細(xì)調(diào)整原則按本合同第13條辦理。4.4. 工程款支付4.4.1. 工程進(jìn)度款按月支付，付款金額不超過當(dāng)月完成工作量的80%。工程竣工核驗(yàn)后，付至合同價(jià)的90%，工程結(jié)算后付至結(jié)算價(jià)的95%，留5%待保修期滿支付。4.4.2. 乙方根據(jù)形象進(jìn)度填報(bào)工程進(jìn)度款申請(qǐng)表，由監(jiān)理單位確認(rèn)其分段工程的形象進(jìn)度及實(shí)際完成工作量，于25日前報(bào)甲方項(xiàng)目部，由甲方項(xiàng)目部根據(jù)工程款審批流程報(bào)批，甲方于次月10日前完成本期進(jìn)度款最終審定（如遇節(jié)假日則順延）。因乙方超時(shí)申報(bào)造成乙方工程付款延期的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。4.4.3. 乙方在辦理第一次付款手續(xù)時(shí)，必須提交一份與本合同一致的乙方銀行的戶名、賬號(hào)、開戶行及所在地的證明并加蓋財(cái)務(wù)章。如因賬號(hào)資料提供有誤而產(chǎn)生一切責(zé)任，由乙方承擔(dān)。4.4.4. 工程保修期滿后，乙方須憑丙方委托的物業(yè)管理公司簽署的書面意見辦理保修款支付。4.4.5. 上述的付款辦法對(duì)乙方造成的利息負(fù)擔(dān)，乙方在投標(biāo)時(shí)已考慮。4.4.6. 對(duì)乙方的違約金及合同規(guī)定應(yīng)扣款項(xiàng)在當(dāng)期工程進(jìn)度款中扣除。5. 三方的人員、設(shè)備5.1. 甲方5.1.1. 甲方駐工地代表為 劉文輝 先生，甲方的所有文件經(jīng)甲方工地代表簽署并加蓋甲方項(xiàng)目經(jīng)理部公章后方有效(設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證按13規(guī)定辦理)。5.2. 乙方5.2.1. 乙方必須按本合同組織施工，乙方項(xiàng)目部以下管理人員在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù)；如需對(duì)人員安排、機(jī)械設(shè)備、施工方案等進(jìn)行變更，必須提前一周以書面形式上報(bào)丙方并經(jīng)同意方可執(zhí)行，否則，乙方每違約一項(xiàng)（或一人），需支付違約金 500元，其中如項(xiàng)目經(jīng)理與投標(biāo)文件承諾不符，則乙方須向丙方支付違約金 10000元。5.2.2. 本工程乙方駐工地項(xiàng)目經(jīng)理為 臧延懷 先生，其它管理人員名單見施工組織設(shè)計(jì)方案。5.2.3. 乙方項(xiàng)目經(jīng)理即為乙方駐工地總代表，代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字加蓋乙方公章后遞交丙方。5.2.4. 如丙方有要求，乙方項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、水電安裝負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會(huì)，因故不能參加的應(yīng)提前4小時(shí)向丙方提出申請(qǐng)并在獲得丙方批準(zhǔn)后方可缺席，否則乙方向丙方支付違約金 500元/人次。5.2.5. 乙方在開工前應(yīng)向監(jiān)理和甲方、丙方提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件。5.2.6. 以下丙方確認(rèn)無法勝任工作的人員，經(jīng)丙方要求，必須在24小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程項(xiàng)目，否則每人次乙方向丙方支付違約金500元；同時(shí)，乙方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)用丙方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。5.2.6.1對(duì)施工進(jìn)度及質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員；5.2.6.2專業(yè)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員；5.2.6.3不能積極配合丙方正常工作（包括銷售）者；5.2.6.4違反甲方或丙方工地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定者；5.2.6.5無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；5.2.6.6與本合同規(guī)定名冊(cè)不符者；5.2.6.7與本工程施工無關(guān)的人員等。5.2. 丙方:5.2.6.1 丙方駐工地總代表為 _張東_先生，除設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證本合同規(guī)定程序辦理外，丙方的所有文件經(jīng)丙方工地總代表簽署并加蓋丙方項(xiàng)目經(jīng)理部公章后方有效。5.2.6.1 丙方委托 深圳市振業(yè)建設(shè)監(jiān)理有限公司 對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理駐工地總代表為 周光祖 先生，監(jiān)理行使職權(quán)范圍按國家監(jiān)理法規(guī)進(jìn)行工程監(jiān)理，包括質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全控制及合同、信息管理，但付款、投資審批、簽證變更、停工令等還需丙方審核方可生效。6. 甲方責(zé)任6.2. 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方安裝、調(diào)試、檢驗(yàn)。6.3. 甲方負(fù)責(zé)提供乙方的施工用水用電接駁點(diǎn).6.4. 向乙方提出施工進(jìn)度要求，并監(jiān)督乙方執(zhí)行。負(fù)責(zé)完成有關(guān)配合乙方的土建項(xiàng)目施工，不影響乙方施工。6.5. 向乙方有償提供現(xiàn)場(chǎng)工作證，同時(shí)向乙方提供有關(guān)規(guī)章制度，便于乙方遵照?qǐng)?zhí)行。6.6. 配合丙方，為乙方進(jìn)場(chǎng)施工提供方便，負(fù)責(zé)提供乙方進(jìn)場(chǎng)生產(chǎn)必須的場(chǎng)地。6.7. 甲方負(fù)責(zé)總承包管理，提供總承包配合，并就該工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工、遵守丙方現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定等等向丙方負(fù)責(zé)。6.8. 甲方為本工程提供配合和管理，對(duì)本工程進(jìn)行施工總協(xié)凋，參加本工程的分項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，并對(duì)整體工程的施工質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。7. 乙方責(zé)任7.2. 乙方負(fù)責(zé)辦妥政府規(guī)定的、本合同約定的或應(yīng)該由乙方辦理的與本工程有關(guān)的全部手續(xù)，并使丙方免于承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何責(zé)任。7.3. 執(zhí)行本合同中乙方的有關(guān)權(quán)利和責(zé)任，按合同要求的質(zhì)量和工期完成本工程的施工。7.4. 乙方應(yīng)于開工前向監(jiān)理和甲方、丙方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，并嚴(yán)格按照經(jīng)監(jiān)理和丙方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)施工。7.5. 本工程為整體項(xiàng)目發(fā)展中的一環(huán)，在各方面均須與其他工程有所配合和協(xié)調(diào)。乙方須清楚明了此項(xiàng)，并保證會(huì)在丙方的指示下全面與有關(guān)單位配合和協(xié)調(diào)。7.6. 不能阻礙通道及他人的施工場(chǎng)地。7.7. 不能濫用或破壞甲方提供的設(shè)施。7.8. 除丙方書面批準(zhǔn)外，乙方不得允許工人在工地上住宿。7.9. 遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受甲方、監(jiān)理和丙方的指令，按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會(huì)審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。7.10. 根據(jù)招標(biāo)文件的要求，完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理及丙方確認(rèn)后使用。7.11. 從甲方指定的水電接駁點(diǎn)接駁施工用水用電，并有義務(wù)采取措施避免工程施工對(duì)紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞，以上費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。7.12. 每月25日前向甲方、監(jiān)理和丙方書面報(bào)送下月施工計(jì)劃、本月完成工程月報(bào)（含工程形象進(jìn)度表和已完工程量清單計(jì)價(jià)表）和工程款支付申請(qǐng)表，下月施工計(jì)劃必須具體、詳細(xì)，包括人力安排、增加人力的來源、工程量等。如不按時(shí)、按要求報(bào)送，丙方有權(quán)不予支付本期進(jìn)度款或順延支付時(shí)間。7.13. 每周例會(huì)前一天向甲方、監(jiān)理和丙方報(bào)送周報(bào)，周報(bào)包括本周計(jì)劃和上周完成工作、未完成工作的情況說明（包括擬采取措施、最終完成時(shí)間）。7.14. 在施工過程中必須配合丙方銷售需要，積極配合樣板房及室外環(huán)境等銷售展示區(qū)域的施工。7.15. 按合同約定內(nèi)容，為本工程提供配合和管理，參加相關(guān)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，并對(duì)本工程的施工質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。如超政府相關(guān)部門規(guī)定時(shí)間施工，造成周邊居民投訴，則每有效投訴一次，乙方向丙方支付違約金人民幣5000元，影響工期的責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。7.16. 遵守政府主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及和中華人民共和國安全生產(chǎn)法有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知甲方、監(jiān)理、丙方，嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，并按照環(huán)境檢查審核要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境管理，在施工過程中嚴(yán)格落實(shí)粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護(hù)、水土保持措施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。由于乙方責(zé)任造成的政府部門的罰款由乙方負(fù)責(zé)。7.17. 已完工工程未交付丙方之前，負(fù)責(zé)已完工工程的保護(hù)工作，如保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。7.18. 合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等），如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，丙方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費(fèi)用(另加10 %的管理費(fèi))從乙方當(dāng)期工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.19. 凡乙方未能完成合同文件規(guī)定的內(nèi)容，造成丙方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償丙方的有關(guān)損失。7.20. 工程完成時(shí)，進(jìn)行全面的清理工作，做到工完場(chǎng)清。7.21. 墻改、散裝水泥、臨時(shí)路口、臨時(shí)場(chǎng)地及城建檔案資料等保證金或押金由丙方負(fù)責(zé)繳納，乙方未及時(shí)提供合法發(fā)票或提交合格的資料或交還占用的場(chǎng)地造成有關(guān)保證金或押金未能全部或部分退回的，由于乙方原因扣除的保證金或押金由乙方負(fù)責(zé)，丙方有權(quán)從支付乙方的任何工程款項(xiàng)中扣回。7.22. 在工程施工過程中以及工程移交一年內(nèi)，由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或者其他原因，受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報(bào)批評(píng)，均會(huì)給本工程的社會(huì)形象造成損失，每次由乙方向丙方支付5萬元違約金。7.23. 乙方須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動(dòng)合同，明確勞動(dòng)報(bào)酬等內(nèi)容，并嚴(yán)格履行，及時(shí)足額支付工資等勞動(dòng)報(bào)酬。7.24. 對(duì)丙方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動(dòng)報(bào)酬。7.25. 應(yīng)甲方要求，乙方在開工前應(yīng)與甲方簽訂配合協(xié)議，支付給甲方的總包及配合管理費(fèi)用由丙方負(fù)責(zé)并直接支付給甲方，但水電費(fèi)、工人住宿費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)并自行與甲方協(xié)商處理。7.26. 乙方必須保證具備承擔(dān)本工程所必要的資質(zhì)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，乙方承擔(dān)包工期、包材料、包質(zhì)量、包驗(yàn)收、包安全、包文明施工、包稅金等所需的一切費(fèi)用等。7.27. 乙方須無條件配合總包單位進(jìn)行分包工程竣工資料的移交工作，完成此項(xiàng)工作方可進(jìn)行竣工結(jié)算。8. 丙方責(zé)任：8.2. 丙方有權(quán)根據(jù)銷售需要，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)布置進(jìn)行調(diào)整、對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更。8.3. 合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作，如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，丙方有權(quán)另行安排其他單位完成，所發(fā)生的費(fèi)用（另加20%的管理費(fèi)）從乙方當(dāng)月工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由乙方承擔(dān)。8.4. 乙方在施工當(dāng)中，如出現(xiàn)重大的質(zhì)量問題或進(jìn)度無法滿足丙方的要求時(shí)，在丙方書面通知乙方的10天內(nèi)，如乙方仍無明顯改進(jìn)，丙方有權(quán)終止合同。8.5. 乙方違反本合同約定，丙方有權(quán)按本合同對(duì)乙方進(jìn)行違約金索賠，如在證據(jù)充分的情況下，該項(xiàng)違約金經(jīng)甲方、丙方、監(jiān)理簽字即可生效。8.5. 按本合同約定的付款方式代甲方向乙方支付工程款。8. 工期9.1. 開工、竣工開工時(shí)間： 2009年4月2日 (具體開工日期以監(jiān)理通知為準(zhǔn))竣工時(shí)間： 2009年7月2日 合同工期總?cè)諝v天數(shù)為： 90 天。 本合同規(guī)定的竣工日期是指本合同約定工程承包內(nèi)容全部完工，并經(jīng)甲方、丙方及監(jiān)理公司驗(yàn)收合格之日，已充分考慮下雨、臺(tái)風(fēng)、停水、停電、節(jié)假日等因素影響。9.2. 進(jìn)度計(jì)劃：以丙方的現(xiàn)場(chǎng)通知為準(zhǔn)9.2.1. 乙方應(yīng)于接到丙方中標(biāo)通知后的3日內(nèi)向甲方、監(jiān)理、丙方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)方案，甲方、監(jiān)理、丙方在乙方提交后的10個(gè)工作日內(nèi)未予以書面形式確認(rèn)或提出修改意見的，視為同意。9.2.2. 乙方的施工進(jìn)度應(yīng)符合以下要求：以丙方的現(xiàn)場(chǎng)通知為準(zhǔn)。9.2.3. 與相關(guān)承包商配合的時(shí)間要求：以丙方的現(xiàn)場(chǎng)通知為準(zhǔn)。9.2.4. 如乙方未能如期完成9.2.2、9.2.3中規(guī)定的內(nèi)容，須向丙方支付違約金每項(xiàng)每天 1000元；如階段工期拖延，但總工期未拖延，則除因影響丙方銷售安排以外的已扣除的階段工期違約金可返還。9.2.5. 乙方必須按甲方、監(jiān)理、丙方確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理、丙方的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不相符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理、丙方的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，乙方無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。9.3. 開工及延期開工9.3.1. 乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的開工日期開工。乙方不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于合同約定的開工日期前7天，以書面形式向丙方提出延期開工的理由。9.3.2. 因丙方原因不能按照本合同約定的開工日期開工，丙方應(yīng)以書面形式通知乙方，推遲開工日期。9.4. 暫停施工丙方認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。乙方應(yīng)當(dāng)按丙方要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。乙方實(shí)施丙方做出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，丙方應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。丙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。因丙方原因造成停工的，丙方不承擔(dān)乙方因暫停施工造成的損失，但工期可以相應(yīng)順延。9.5. 工期延誤9.5.1以下原因在施工關(guān)鍵線路（按乙方提交，并經(jīng)丙方、監(jiān)理確認(rèn)的施工網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線路）造成工期延誤，經(jīng)丙方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：a) 不可抗力；b) 條款中約定或丙方同意工期順延的其他情況。9.5.2乙方在9.5.1款情況發(fā)生后7天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向丙方提出報(bào)告。丙方在收到報(bào)告后7天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為丙方同意順延工期。9.6. 工程竣工乙方必須按照本合同約定的竣工日期或丙方同意順延的工期竣工。否則每拖延一天，向丙方支付違約金5000元及由此引起的所有補(bǔ)償、賠償或訴訟費(fèi)用。10. 質(zhì)量與檢驗(yàn)10.1. 工程質(zhì)量本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：合格，且需滿足丙方的設(shè)計(jì)及使用要求，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以現(xiàn)行國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。工程經(jīng)一次整改仍無法達(dá)到使用要求的，經(jīng)三方同意按以下方式之一執(zhí)行，且因此造成的丙方其它損失由乙方負(fù)責(zé)：a) 丙方同意降級(jí)接收的，乙方向丙方支付合同總額20%的違約金。b) 丙方不同意接收的，由丙方另外聘請(qǐng)其它施工隊(duì)伍完成，所有費(fèi)用由乙方支付，且工期不予順延。10.2. 檢查和返工10.2.1. 乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方、監(jiān)理、丙方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理、丙方的檢查檢驗(yàn)，為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件，并根據(jù)要求向甲方、監(jiān)理及丙方提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。10.2.2. 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理、丙方的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。10.2.3. 乙方在每道工序施工前必須充分了解施工節(jié)點(diǎn)周邊的情況，以免破壞已隱蔽的其他工程；否則，乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。10.3. 隱蔽工程和中間驗(yàn)收10.3.1. 工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位，乙方進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知監(jiān)理驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。10.3.2. 甲方、監(jiān)理、丙方不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過48小時(shí)。監(jiān)理未能按以上時(shí)間提出延期要求或不進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，監(jiān)理應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。10.3.3. 經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，監(jiān)理不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為監(jiān)理已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。10.3.4. 對(duì)于合同定義的關(guān)鍵工序施工完畢后，必須經(jīng)監(jiān)理、甲方及丙方驗(yàn)收合格并簽字后（乙方應(yīng)在驗(yàn)收前向丙方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料），方可進(jìn)行下道工序施工，否則每次乙方向丙方支付違約金1000元，并且丙方暫停支付該部分進(jìn)度款，直至丙方確認(rèn)該部分工程合格為止。10.3.5. 為維修方便，乙方應(yīng)在工程隱蔽之前，向監(jiān)理、甲方、丙方提交隱蔽工程大樣詳圖，如有管線則需詳細(xì)標(biāo)注各種管線的具體位置和詳細(xì)尺寸，并在實(shí)體結(jié)構(gòu)上標(biāo)注。10.3.6. 為保證施工質(zhì)量，施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報(bào)施工方案經(jīng)丙方確認(rèn)，丙方可根據(jù)實(shí)際情況要求乙方做施工樣板，樣板經(jīng)監(jiān)理、甲方、丙方驗(yàn)收合格后，乙方方可按樣板進(jìn)行大面積施工。10.3.7. 當(dāng)丙方、監(jiān)理要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，丙方承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用，如該隱蔽工程在關(guān)鍵線路上并影響總工期則相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。10.4. 設(shè)備調(diào)試 10.4.1. 雙方約定需要設(shè)備調(diào)試的，設(shè)備調(diào)試內(nèi)容應(yīng)與乙方承包的安裝范圍相一致。10.4.2. 設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷調(diào)試條件，乙方組織設(shè)備調(diào)試，并在設(shè)備調(diào)試前48小時(shí)以書面形式通知甲方、監(jiān)理、丙方。通知包括調(diào)試內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備設(shè)備調(diào)試記錄，甲方根據(jù)乙方要求為設(shè)備調(diào)試提供必要條件。設(shè)備調(diào)試合格，甲方、監(jiān)理及丙方在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字。10.4.3. 甲方、監(jiān)理及丙方不能按時(shí)參加設(shè)備調(diào)試，須在開始設(shè)備調(diào)試前24小時(shí)以書面形式向乙方提出延期要求，不參加設(shè)備調(diào)試，但應(yīng)承認(rèn)設(shè)備調(diào)試記錄。 10.4.4. 設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)設(shè)備調(diào)試條件，丙方組織設(shè)備聯(lián)動(dòng)調(diào)試，并就設(shè)備調(diào)試內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)向乙方提出要求，乙方按要求做好準(zhǔn)備工作。設(shè)備聯(lián)動(dòng)調(diào)試合格，各方在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字。10.4.5. 三方責(zé)任 10.4.5.1由乙方承擔(dān)設(shè)計(jì)或提出修改設(shè)計(jì)造成設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，不管該設(shè)計(jì)是否經(jīng)過丙方、監(jiān)理批準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用。10.4.5.2由于設(shè)備制造原因，設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，不管該設(shè)備是否經(jīng)過丙方、監(jiān)理批準(zhǔn)，由該設(shè)備采購方負(fù)責(zé)重新購置或修理，乙方負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備由乙方采購的，由乙方承擔(dān)修理或重新購置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延；設(shè)備由丙方采購的，丙方承擔(dān)上述各項(xiàng)損失和責(zé)任。10.4.5.3由于乙方施工原因造成設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，乙方按丙方、監(jiān)理要求重新安裝和設(shè)備調(diào)試，并承擔(dān)重新安裝和設(shè)備調(diào)試的費(fèi)用。10.4.5.4設(shè)備調(diào)試費(fèi)用除不包括在合同價(jià)款之內(nèi)或甲乙丙三方另有約定外，均由乙方承擔(dān)。10.4.5.5如監(jiān)理在設(shè)備調(diào)試合格后不在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字，設(shè)備調(diào)試結(jié)束24小時(shí)后，視為監(jiān)理已經(jīng)認(rèn)可設(shè)備調(diào)試記錄，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。10.4.5.6投料設(shè)備調(diào)試應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收前由乙方負(fù)責(zé)，投料設(shè)備調(diào)試費(fèi)用除不包括在合同價(jià)款之內(nèi)或甲乙丙三方另有約定外，均由乙方承擔(dān)。10.4.6. 乙方在調(diào)試前應(yīng)充分了解供水、排水、供電等是否正常；否則，因此造成的損失全部由乙方承擔(dān)。 105技術(shù)要求1051給排水專業(yè)技術(shù)要求：1051.1 深圳市清華苑建筑設(shè)計(jì)有限公司提供的龍崗寶荷住宅小區(qū)景觀設(shè)計(jì)（樣板區(qū)）給排水專業(yè)施工圖。1051.2 綠化澆灌給水水源由中水池提供。1051.3 給排水工程質(zhì)量必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、國家及深圳市相關(guān)的規(guī)范執(zhí)行，竣工驗(yàn)收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。1052電氣專業(yè)技術(shù)要求：1052.1 深圳市清華苑建筑設(shè)計(jì)有限公司提供的龍崗寶荷住宅小區(qū)景觀設(shè)計(jì)（樣板區(qū)）電氣專業(yè)施工圖。1052.2 電氣工程質(zhì)量必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、國家及深圳市相關(guān)的規(guī)范執(zhí)行，竣工驗(yàn)收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。1053園林專業(yè)技術(shù)要求：1053.1 深圳市清華苑建筑設(shè)計(jì)有限公司提供的龍崗寶荷住宅小區(qū)景觀設(shè)計(jì)（樣板區(qū)）環(huán)境專業(yè)施工圖、（樣板區(qū)）綠化專業(yè)施工圖。1053.2 環(huán)境土方工程需結(jié)合室外場(chǎng)平標(biāo)高圖及景觀施工圖中豎向平面圖確認(rèn)土方量（包括土方外運(yùn)及30CM種植土及部分微地形）。1053.3 設(shè)計(jì)圖紙中所有苗木均為袋苗或假植苗，所有苗木冠幅需符合設(shè)計(jì)要求；胸徑小于15cm的苗木(包括未注明干徑苗木)，由甲方確認(rèn)后再施工。1054園林綠化工程質(zhì)量技術(shù)要求：1054.1 綠化工程應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、國家及深圳市相應(yīng)的規(guī)范執(zhí)行，竣工驗(yàn)收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。1054.2 種植前土壤處理：種植或播種前應(yīng)使該地區(qū)的土壤達(dá)到種植土的要求。覆土0.6m以內(nèi)粒級(jí)為1cm以上的渣礫和2m內(nèi)的瀝青、混凝土及有毒有機(jī)垃圾必須清除。土壤疏松，容重不得高于1.3g/cm3。土壤排水良好，非毛管孔隙度不得低于10%。土壤pH值應(yīng)為7.08.5，土壤含鹽量不得高于0.12，土壤營養(yǎng)元素平衡，其中有機(jī)質(zhì)含量不得低于10g/kg，全氮量不得低于1.0g/kg，全磷量不得低于0.6g/kg，全鉀量不得低于17g/kg。綠地地形整理應(yīng)嚴(yán)格按照豎向設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，地形應(yīng)自然流暢。草坪、花卉種植地、播種地應(yīng)施足基肥，耬平耙細(xì)，去除雜物，平整度和坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。平整土地后，應(yīng)采取防塵措施。園林植物生長所必需的最小種植土層厚度應(yīng)大于植物主要根系分布深度。1054.3 種植穴、種植槽的挖掘：種植穴、種植槽挖掘前，應(yīng)向有關(guān)單位了解地下管線和隱蔽物埋設(shè)情況。種植穴、種植槽定點(diǎn)放線應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙要求，位置準(zhǔn)確，標(biāo)記明顯。樹木定點(diǎn)遇有障礙物影響，應(yīng)及時(shí)與設(shè)計(jì)單位取得聯(lián)系，進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。種植穴、種植槽大小，應(yīng)根據(jù)苗木根系、土球直徑和土壤情況而定。種植穴、種植槽必須垂直下挖，上口下底相等，規(guī)格應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。種植穴、種植槽挖出的好土和棄土分別置放處理，底部應(yīng)回填適量好土。 1054.4 苗木運(yùn)輸和假植：苗木運(yùn)輸量應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)種植量確定。苗木在裝卸車時(shí)應(yīng)輕提輕放，不得損傷苗木和造成散球。1054.5 土球苗木應(yīng)用繩網(wǎng)兜土球吊起，不得直接用繩索綁縛根頸起吊；起吊重量超過1t的大型土球（土臺(tái)），應(yīng)在其外部套大繩吊起。土球苗木裝車時(shí)，將土球朝向車頭方向，樹冠朝向車尾方向碼放整齊。裸根喬木長途運(yùn)輸時(shí)，應(yīng)保持根系濕潤，裝車時(shí)應(yīng)順序碼放整齊，裝車后應(yīng)將樹干捆牢，并應(yīng)加墊層防止磨損樹干及進(jìn)行根系保護(hù)。裝運(yùn)竹類時(shí)，不得損傷竹竿與竹鞭之間的著生點(diǎn)和鞭芽。苗木運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后，裸根苗木應(yīng)當(dāng)天種植，不能種植的苗木應(yīng)及時(shí)進(jìn)行假植。帶土球苗木運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)后，當(dāng)日不能種植時(shí)，應(yīng)適當(dāng)噴水保持土球濕潤。珍貴樹種和非植樹季節(jié)所需苗木，應(yīng)提前備苗，帶容器假植。運(yùn)輸過程應(yīng)遵守有關(guān)交通法規(guī)，辦理相關(guān)手續(xù)（如檢疫證），確保安全。1054.6 苗木種植前的修剪：種植前應(yīng)進(jìn)行苗木根系修剪，將劈裂根、病蟲根、過長根剪除，并根據(jù)根系大小、好壞對(duì)樹冠進(jìn)行修剪，保持地上地下部生長平衡。（一）喬木類修剪應(yīng)符合下列規(guī)定：落葉喬木應(yīng)保持原有樹形，適當(dāng)疏枝，保持主側(cè)枝分布均勻，對(duì)保留的主側(cè)枝應(yīng)在健壯葉芽上方短截，可剪去枝條1/52/3，有主尖的喬木應(yīng)保留主尖，如銀杏只能疏枝，不得短截，國槐、欒樹等耐修剪樹種不得抹頭修剪。常綠針葉樹，只剪除病蟲技、枯死枝、生長衰弱枝、過密的輪生枝和下垂技。用作行道樹的喬木，分枝點(diǎn)高應(yīng)大于2.8m，分枝點(diǎn)以上枝條酌情疏剪或短截。（二）灌木及藤木修剪應(yīng)符合下列規(guī)定：有明顯主干型灌木，修剪時(shí)應(yīng)保持原有樹型，主枝分布均勻，主枝短截長度應(yīng)不超過1/2。叢枝型灌木預(yù)留枝條大于30cm，多干型灌木適當(dāng)疏枝。用作綠籬、色塊、造型的苗木，在種植后按設(shè)計(jì)要求整形修剪。藤木類苗木應(yīng)剪除枯死枝、病蟲枝以及影響觀瞻部分的枝，上架藤木可剪除交錯(cuò)枝、橫向生長枝。（三）苗木修剪質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：剪口應(yīng)平滑，不得劈裂。枝條短截時(shí)應(yīng)留外芽，剪口應(yīng)位于留芽位置上方0.5cm。修剪直徑2cm以上大枝及粗根時(shí)，截口必須削平并涂防腐劑。對(duì)于生長季移植的落葉樹,根據(jù)不同樹種在保持樹形的前提下應(yīng)重剪，保證成活。1054.7 樹木種植：（一）種植施工質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：種植應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙要求核對(duì)苗木品種、規(guī)格及種植位置。樹木植入種植穴前，應(yīng)先檢查種植穴大小及深度。不符合根系要求時(shí)，應(yīng)修整種植穴。行道樹或行列種植樹木應(yīng)在一條線上，相鄰植株規(guī)格應(yīng)合理搭配，高度、干徑、樹形近似，種植的樹木應(yīng)保持直立，不得傾斜，加支撐立柱，同時(shí)應(yīng)注意觀賞面的合理朝向。種植深度一般喬灌木應(yīng)與原種植線持平，個(gè)別快長、易生不定根的樹種可較原土痕栽深5cm10cm，常綠樹栽植時(shí)土球應(yīng)略高于地面5cm；竹類可比原種植線深5cm；樹木種植根系必須舒展，填土應(yīng)分層踏實(shí)。種植裸根樹木時(shí)，應(yīng)將種植穴底填土呈半圓土堆，置入樹木填土至l/2時(shí)，應(yīng)輕提樹干使根系舒展，并充分接觸土壤。帶土球樹木入穴前必須踏實(shí)穴底松土，土球放穩(wěn)，樹干直立，隨后拆除并取出不易腐爛包裝物。種植植籬應(yīng)由中心向外順序退植；坡式種植時(shí)應(yīng)由上向下種植；大型塊植或不同彩色叢植時(shí)，宜分區(qū)分塊種植。綠籬、植籬的株行距應(yīng)均勻。樹形豐滿的一面應(yīng)向外，按苗木高度、冠幅大小均勻搭配。假山或巖縫間種植，應(yīng)在種植土中摻入苔蘚、泥炭等保濕透氣材料。對(duì)排水不良的種植穴，可在穴底鋪10cm15cm砂礫或鋪設(shè)滲水管，加設(shè)盲溝，以利排水。（二）樹木支撐、固定、澆水應(yīng)符合下列規(guī)定：種植后應(yīng)在略大于種植穴直徑的周圍，筑成高15cm20cm的灌水圍堰，堰應(yīng)筑實(shí)不得漏水。種植喬木應(yīng)設(shè)支撐物固定。支撐物應(yīng)牢固，基部應(yīng)埋入地下30cm以下，綁扎樹木處應(yīng)加墊物，不得磨損樹干。新植樹木應(yīng)在當(dāng)日澆透第一遍水，三日內(nèi)澆透第二遍水，十日內(nèi)澆透第三遍水。澆水滲下后，應(yīng)及時(shí)用圍堰土封樹穴。再筑堰時(shí)，不得損傷根系。澆水時(shí)應(yīng)防止因水流過急沖刷裸露根系或沖毀圍堰，造成跑漏水。澆水后出現(xiàn)土壤沉陷，致使樹木傾斜時(shí)，應(yīng)及時(shí)扶正、培土。對(duì)人員集散較多的廣場(chǎng)、人行道，樹木種植后，種植池應(yīng)鋪設(shè)透氣鋪裝，加設(shè)護(hù)柵。攀緣植物種植后，應(yīng)進(jìn)行綁扎或牽引。（三）生長季節(jié)種植時(shí)，應(yīng)根據(jù)不同情況分別采取以下技術(shù)措施：苗木必須提前環(huán)狀斷根或在適宜季節(jié)起苗用容器假植等處理。落葉喬木、灌木類應(yīng)進(jìn)行強(qiáng)修剪，剪除部分側(cè)枝，保留的側(cè)枝也應(yīng)疏剪或短截，并應(yīng)保持原樹冠形態(tài)，適當(dāng)加大土球體積。可摘葉的應(yīng)摘去部分葉片，但不得傷害幼腋芽。夏季可采取遮蔭、樹冠噴霧或噴施抗蒸騰劑等措施，減少水分蒸發(fā)；冬季可采取樹干纏草繩等保溫、保濕措施，防風(fēng)防寒。掘苗時(shí)根部可噴促進(jìn)生根類激素，栽植時(shí)可加施保水劑。以陰雨天或傍晚時(shí)栽植為宜。1054.8 鋪設(shè)草塊、草卷應(yīng)符合下列規(guī)定：選擇無雜草、覆蓋度95以上，草色純正，生長勢(shì)好的草源。掘草塊、草卷前應(yīng)適量澆水，待滲透后掘取。掘取草塊、草卷應(yīng)邊緣整齊、厚度一致，緊密不散。草塊、草卷運(yùn)輸時(shí)應(yīng)用墊層相隔，分層放置，運(yùn)輸和裝卸時(shí)，應(yīng)防止破碎。運(yùn)輸時(shí)不宜堆放，以草葉挺拔鮮綠為準(zhǔn)。鋪設(shè)草塊、草卷應(yīng)周邊平直整齊，高度一致，必須與其下的土壤密接，互相銜接不留縫。鋪設(shè)后需碾壓、拍打、踏實(shí)，并及時(shí)澆水，保持土壤濕潤直至新葉開始生長。1055園建工程質(zhì)量技術(shù)要求：1055.1 工程質(zhì)量必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、國家及深圳市相關(guān)的規(guī)范執(zhí)行，竣工驗(yàn)收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。1055.2 材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)：所以使用在本工程上建筑材料，進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須經(jīng)過設(shè)計(jì)師或監(jiān)理工程師檢查確認(rèn)，政府規(guī)定的必須見證送檢的工程材料，必須按規(guī)定的批量及頻率對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料與構(gòu)配件進(jìn)行見證抽樣、送檢，未獲得檢驗(yàn)合格的證明文件之前，禁止使用。否則應(yīng)進(jìn)行實(shí)驗(yàn)，實(shí)驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1055.3 材料樣板確認(rèn)：施工單位在施工前，應(yīng)按照施工圖紙?zhí)峁影寮白龇ㄐ樱影迳蠘?biāo)注名稱、規(guī)格），樣板需經(jīng)甲方工程師簽字確認(rèn)后封存，施工單位須嚴(yán)格按照材料樣板及做法小樣要求施工。1055.4 本工程所用砼必須全部采用商品砼。甲方根據(jù)需要可以要求乙方進(jìn)行砼試塊實(shí)驗(yàn)，實(shí)驗(yàn)費(fèi)用包含在綜合單價(jià)中。1055.5 木質(zhì)構(gòu)件防腐蟲處理要求：所有室外木材須做烘干防腐處理，要求采用進(jìn)口山樟木，木材進(jìn)爐經(jīng)烘干、熏蒸、滅蟲等處理。然后經(jīng)過28天以上波浪式溫度烘干，含水率控制在12%以內(nèi)。加工形成后，用生桐油浸泡3天以上，后噴聚氨酯防曬漆，木地板刷環(huán)氧漆。1055.6 鐵藝防銹處理工藝要求：一、鐵藝工廠制作，清渣打磨，去除油污、油脂、酸洗，徹底除銹。二、堿洗、水洗、熱浸度鋅處理（方通兩端不得封堵，以保證方通內(nèi)外側(cè)均勻度鋅），鋅層厚度不小于70m。三、所有度鋅層的破損部位（如焊接部位等）應(yīng)采用專用補(bǔ)涂漆進(jìn)行涂補(bǔ)。四、表面噴涂度鋅構(gòu)件專用底漆、中間漆。五、噴涂聚氨脂面漆。1055.7所用石材應(yīng)符合下列技術(shù)要求：（一）顏色及表面需招標(biāo)單位設(shè)計(jì)師確認(rèn)的樣板。（二）具有拋光面，光亮度、平整度應(yīng)達(dá)到招標(biāo)單位的要求，并應(yīng)符合國家或行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范要求，加工拋光天然大理石、花崗巖的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（三）技術(shù)等級(jí)、光澤度、外觀質(zhì)量、允許偏差要求應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)天然大理石建筑板材JC79-1992、花崗巖建筑板材JC205-1992的規(guī)定。11. 現(xiàn)場(chǎng)管理11.1. 安全施工與檢查 11.1.1. 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于非甲方原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。11.1.2. 乙方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。乙方不得違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。11.2. 安全防護(hù) 11.2.1. 乙方應(yīng)在施工區(qū)域內(nèi)采取足夠的安全防護(hù)措施，包括但不限于設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志和安全施工防護(hù)欄，安排專門安全防護(hù)人員不定點(diǎn)、不定期的安全巡邏、檢查，全力保障甲方、乙方以及其它任何第三方的人身、財(cái)產(chǎn)安全，乙方保證承擔(dān)施工過程中發(fā)生全部安全責(zé)任。11.2.2. 乙方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向監(jiān)理提出安全防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施。實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，乙方應(yīng)在施工前完成政府有關(guān)部門的報(bào)批手續(xù)，并提前14天書面通知監(jiān)理，提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施，該項(xiàng)費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。11.3. 事故處理 11.3.1. 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知監(jiān)理，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。 11.3.2. 三方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理，或參照爭(zhēng)議解決條款。11.4. 文明施工11.4.1. 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方和丙方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。11.4.2. 如丙方有要求，乙方現(xiàn)場(chǎng)辦公室應(yīng)配置齊全、完好的辦公設(shè)備，包括復(fù)印機(jī)、電腦(可上網(wǎng))、打印機(jī)、傳真機(jī)等等。11.4.3. 乙方全體現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)統(tǒng)一服裝，全部施工人員應(yīng)佩帶工作牌。11.4.4. 施工期間，乙方應(yīng)及時(shí)整理和妥善安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場(chǎng)清，工程建設(shè)中每個(gè)樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛?，?yán)禁從高空直接向下拋物，否則，乙方每次向甲方支付違約金1000元，如造成人身傷亡或其它經(jīng)濟(jì)損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；以上物品在不需用時(shí)應(yīng)按丙方要求清理出工地。11.4.5. 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定，并辦理施工場(chǎng)地交通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場(chǎng)外污染等有關(guān)手續(xù)，發(fā)生的費(fèi)用及造成的政府部門的罰款全部由乙方承擔(dān)。12. 材料設(shè)備12.1. 丙方供應(yīng)的材料設(shè)備12.1.1. 丙供材料設(shè)備清單見附件。12.1.2. 丙方在材料設(shè)備清單或工程施工中指定的材料設(shè)備需要乙方現(xiàn)場(chǎng)搬運(yùn)及保管的，費(fèi)用以簽證方式處理。12.1.3. 丙供材料設(shè)備，丙方支付丙供材料設(shè)備結(jié)算價(jià)格的1%作為乙方的保管費(fèi)用（已含稅金）。12.1.4. 丙方應(yīng)在材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前24小時(shí)通知乙方，貨物運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)安排適當(dāng)通道及卸貨位置，乙方應(yīng)承擔(dān)的工作如下：a) 乙方須負(fù)責(zé)按實(shí)地所需加合理的損耗計(jì)算應(yīng)由甲方供應(yīng)的物料的訂貨數(shù)量。b) 乙方負(fù)責(zé)向甲方提交供貨計(jì)劃以便甲方安排物料按時(shí)供應(yīng)。c) 丙方供應(yīng)的物料應(yīng)送到工地地面。若乙方要求送到工地外的中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，則由中轉(zhuǎn)場(chǎng)地運(yùn)到工地的工作及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。d) 乙方應(yīng)在收到丙方供應(yīng)的物料4小時(shí)內(nèi)開箱驗(yàn)收完畢，乙方可采用抽樣開箱驗(yàn)收的方法，破損及不符合規(guī)格的按抽樣中的比例乘以總數(shù)量進(jìn)行替換。驗(yàn)收完成，視為乙方已認(rèn)可驗(yàn)收結(jié)果，如以后材料設(shè)備損壞、丟失則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。12.2. 其它12.2.1. 乙方應(yīng)在收施工圖紙（包括部分圖紙）后7天內(nèi)編制屬丙方供應(yīng)范圍內(nèi)的材料、設(shè)備的供貨計(jì)劃，包括數(shù)量、規(guī)格、到貨時(shí)間，并報(bào)丙方審核，乙方不及時(shí)上報(bào)或上報(bào)數(shù)量或規(guī)格有誤，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。由于設(shè)計(jì)變更引起丙供范圍內(nèi)的材料、設(shè)備數(shù)量、規(guī)格的變化，乙方應(yīng)在收到變更通知5天內(nèi)書面通知丙方。12.2.2. 材料設(shè)備量由乙方按照合同規(guī)定的工程量和此后設(shè)計(jì)變更引起的調(diào)整工程量套用當(dāng)?shù)囟~規(guī)定或招標(biāo)文件有關(guān)丙供材料設(shè)備損耗率說明計(jì)算包干使用，損耗率沒有規(guī)定的，雙方在現(xiàn)場(chǎng)作樣板實(shí)測(cè)確定。屬乙方超額訂購或使用的材料設(shè)備用量由乙方承擔(dān)。如乙方節(jié)約，則有關(guān)收益由乙方享有。12.2.3. 除非丙方另行通知，超出上款規(guī)定的丙供材料設(shè)備由丙方采購供應(yīng)，丙方將從支付給乙方的當(dāng)期工程款中扣除按丙方采購價(jià)格及有關(guān)稅費(fèi)的材料設(shè)備款項(xiàng)，乙方應(yīng)向丙方提出采購委托，由此引起的工期延誤由乙方承擔(dān)。12.2.4. 經(jīng)設(shè)計(jì)單位和丙方同意，乙方可使用代用材料、設(shè)備；因乙方提出代用而導(dǎo)致的費(fèi)用及工期的增加，由乙方承擔(dān)，減少的費(fèi)用歸丙方所有；因丙方提出代用而導(dǎo)致的費(fèi)用及工期的增加，由丙方承擔(dān)。12.2.5. 所有與乙方施工工程有關(guān)的材料設(shè)備（包括丙供材料設(shè)備）到貨后，乙方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)驗(yàn)收并對(duì)該產(chǎn)品的質(zhì)量問題向丙方負(fù)責(zé)。13. 設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證13.1丙方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更，乙方應(yīng)及時(shí)按變更進(jìn)行施工，變更增加的費(fèi)用由丙方負(fù)責(zé)；如乙方拒絕接受丙方下發(fā)的合理設(shè)計(jì)變更，丙方可將其委托給其它單位施工，由委托的施工單位報(bào)價(jià)報(bào)丙方和監(jiān)理審核，丙方向乙方索取該項(xiàng)設(shè)計(jì)變更工程費(fèi)用20%的違約金。設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)變更，必須經(jīng)丙方簽字確認(rèn)后，乙方才能按圖進(jìn)行施工。13.2乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不合理之處，應(yīng)及時(shí)通知丙方和設(shè)計(jì)單位，由設(shè)計(jì)單位（或丙方）提供設(shè)計(jì)變更文件，經(jīng)丙方簽字后實(shí)施，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由丙方承擔(dān)。13.3乙方提出的合理化建議如被丙方采用，或乙方在施工前及時(shí)糾正圖紙錯(cuò)誤，丙方可根據(jù)實(shí)際情況予以獎(jiǎng)勵(lì)。13.4乙方如需對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更，須經(jīng)丙方及設(shè)計(jì)單位同意。13.5因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更而發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。13.6如圖紙（或施工方案）由乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)，因設(shè)計(jì)質(zhì)量問題引起的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。13.7丙方有權(quán)發(fā)出指示要求做出設(shè)計(jì)變更。除得甲方指示外，乙方不能擅自做出設(shè)計(jì)變更，惟在特殊情況下，丙方有權(quán)以書面追認(rèn)乙方擅自做出的設(shè)計(jì)變更。任何甲方要求或追認(rèn)的設(shè)計(jì)變更皆不會(huì)使本合同失效。13.8乙方應(yīng)按照丙方以下審批權(quán)限批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行施工并在接到設(shè)計(jì)變更后20天內(nèi)上報(bào)丙方變更預(yù)算；凡未按以下審批權(quán)限批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更為無效變更，乙方可不予接受，更不作為結(jié)算的依據(jù)。具體要求如下：13.8.1對(duì)工程地質(zhì)條件實(shí)際與地質(zhì)報(bào)告存在較大差異、設(shè)備材料的供應(yīng)、物資采購、供應(yīng)價(jià)格的變化等受外部條件的限制原因而產(chǎn)生的設(shè)計(jì)變更，必須經(jīng)丙方項(xiàng)目部、經(jīng)營計(jì)劃部及策劃設(shè)計(jì)部審核、校對(duì)，報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)審核后報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)。13.8.2對(duì)原設(shè)計(jì)存在缺陷并影響產(chǎn)品質(zhì)量、安全等不符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求的原因而產(chǎn)生的設(shè)計(jì)變更，必須經(jīng)丙方項(xiàng)目部及策劃設(shè)計(jì)部審核、校對(duì)，報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)審批后予以實(shí)施變更。13.8.3對(duì)原設(shè)計(jì)存在不合理因素并影響使用功能和產(chǎn)品形象的原因而產(chǎn)生的設(shè)計(jì)變更，必須經(jīng)丙方項(xiàng)目部、經(jīng)營計(jì)劃部及策劃設(shè)計(jì)部審核、校對(duì)，報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)審核，總經(jīng)理審批后予以實(shí)施變更。13.8.4對(duì)于原設(shè)計(jì)在產(chǎn)品形式和選材存在不經(jīng)濟(jì)、成本高的原因而產(chǎn)生的設(shè)計(jì)變更，必須經(jīng)丙方項(xiàng)目部、經(jīng)營計(jì)劃部及策劃設(shè)計(jì)部審核、校對(duì)，報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)審核，總經(jīng)理審批后予以實(shí)施變更。13.8.5對(duì)于原設(shè)計(jì)在形式和選材等方面存在形式落后、選材質(zhì)次需要改善的原因而產(chǎn)生的設(shè)計(jì)變更，必須經(jīng)丙方項(xiàng)目部、經(jīng)營計(jì)劃部