銀海新城監(jiān)理總結(jié).doc

銀海新城監(jiān)理總結(jié) 銀海新城1#樓監(jiān)理總結(jié)總監(jiān)理工程師駐地監(jiān)理工程師重慶佳興建設(shè)監(jiān)理有限公司二O一年四月九日第一章概述 一、工程概況:該工程為重慶市銀鷹實(shí)業(yè)集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的工程，位于綦江縣沙溪園區(qū)一號(hào)地塊，該工程為框架結(jié)構(gòu)，地上二十八層，地下二層，共三十層。 建筑面積共M?。 該工程基礎(chǔ)為人工挖孔樁，置于中風(fēng)化砂巖、泥巖層上，柱基用C30砼澆筑，地梁用C30砼澆筑。 主體負(fù)二層至負(fù)一層框架柱、剪力墻、筒體為C55砼澆筑，一至四層柱、剪力墻、筒體用C50砼澆筑，五至九層柱、剪力墻、筒體用C45砼澆筑，十至十四層柱、剪力墻、筒體用C40砼澆筑，十五至十九層柱、剪力墻、筒體用C35砼澆筑，二十至二十八層柱、剪力墻、筒體用C30砼澆筑。 負(fù)二層至二十八層梁、板用C30砼澆筑，填充墻用M5混合砂漿砌筑加氣砼砌塊。 廚房、廁樓地面為細(xì)石砼面層，并用水泥基做防水層，其余房間均為水泥細(xì)石砼面層，樓梯間及電梯前室樓地面為地磚材料鋪貼。 室內(nèi)墻面25mm厚CX環(huán)保節(jié)能保溫砂漿抹面，外墻面用涂料罩面。 進(jìn)戶門(mén)為防盜門(mén)，窗為塑料鋼窗，5+6+5中空玻璃。 屋面為剛?cè)犭p層防水，柔性層為SBS改性瀝青卷材防水，剛性層為C20細(xì)石砼防水層，保溫層為30mm厚擠塑板鋪貼。 室內(nèi)給水管為PP-R管敷設(shè)，排水管為PVC塑料管敷設(shè)。 電氣照明線路全部用PVC阻燃穿線管沿墻、樓板暗敷，線路分別接入進(jìn)戶配電箱處。 第二章該工程監(jiān)理合同約定為施工階段質(zhì)量監(jiān)理，在實(shí)施過(guò)程中對(duì)投資控制和進(jìn)度控制建設(shè)方?jīng)]有具體委托，因此監(jiān)理工作的重點(diǎn)是質(zhì)量控制，監(jiān)理人員始終嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、監(jiān)理工作流程及有關(guān)法律、法規(guī)，對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。 一、監(jiān)理的依據(jù) 1、為本工程項(xiàng)目簽定的工程建設(shè)監(jiān)理合同。 2、國(guó)家和本市有關(guān)的工程建設(shè)和建設(shè)監(jiān)理的法律、規(guī)范、規(guī)章、政策和相應(yīng)的規(guī)定、建設(shè)工程施工合同，在專用條款中約定、明示的法律、行政法規(guī)。 3、建設(shè)單位提供的項(xiàng)目完整的施工圖紙及有關(guān)資料和說(shuō)明。 4、經(jīng)審批的“施工組織設(shè)計(jì)”及“專項(xiàng)施工方案”。 二、監(jiān)理人員工作宗旨工作準(zhǔn)則守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)。 工作態(tài)度實(shí)事求是、熱忱服務(wù)、一絲不茍。 工作方法遵守法規(guī)、深入現(xiàn)場(chǎng)、數(shù)據(jù)說(shuō)話。 監(jiān)理人員遵循“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”的原則，始終站在公正的立場(chǎng)上協(xié)調(diào)建設(shè)、承包商各方的事務(wù)，對(duì)建設(shè)方熱情服務(wù)，同時(shí)又注重政府的工程質(zhì)量監(jiān)督，工程結(jié)構(gòu)的重要部位，及時(shí)通知質(zhì)監(jiān)部門(mén)參加。 三、工程質(zhì)量控制情況（一）工程質(zhì)量事前控制 1、審查承包單位的施工組織設(shè)計(jì)、工程施工及質(zhì)量保證體系和質(zhì)量管理體系，并分別由駐地監(jiān)理工程師、總監(jiān)簽認(rèn)，同意實(shí)施A2報(bào)審表。 2、查驗(yàn)工程定位測(cè)量放線及每層軸線標(biāo)高抄測(cè)，對(duì)承包單位的報(bào)驗(yàn)已簽認(rèn)，其結(jié)果符合有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃要求及設(shè)計(jì)、規(guī)范要求，詳報(bào)驗(yàn)單A5，共計(jì)份。 3、對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料按照監(jiān)理規(guī)劃及相關(guān)規(guī)范，均進(jìn)行了復(fù)檢和報(bào)驗(yàn)，復(fù)檢情況詳附表三。 4、檢查進(jìn)場(chǎng)的施工設(shè)備完好性與備件情況是否滿足施工要求，詳表A7及附表一。 （二）施工過(guò)程中質(zhì)量控制 1、單位委派總監(jiān)一名和駐地監(jiān)理工程師五名，駐地監(jiān)理工程師對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視，平行檢查，對(duì)重要結(jié)構(gòu)部位的施工過(guò)程實(shí)施旁站監(jiān)督。 如基礎(chǔ)及框架部份的砼澆筑，并按規(guī)范抽取試塊。 砼、砂漿強(qiáng)度驗(yàn)評(píng)結(jié)果詳見(jiàn)附表三。 在巡視過(guò)程中發(fā)現(xiàn)并及時(shí)糾正施工過(guò)程中不符合要求的問(wèn)題，在整個(gè)施工過(guò)程中共召開(kāi)工地協(xié)調(diào)會(huì)次，簽發(fā)監(jiān)理通知份，施工單位均及時(shí)進(jìn)行了整改及回復(fù)。 2、隱蔽工程驗(yàn)收施工單位基本能夠按規(guī)定對(duì)隱蔽工程進(jìn)行自檢，自檢合格后將隱蔽檢查記錄、工程報(bào)驗(yàn)單報(bào)駐地監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)。 對(duì)不合格的及時(shí)通知施工單位整改或返工，對(duì)合格或整改合格的工程，監(jiān)理簽認(rèn)“隱蔽工程檢查記錄”、“砼澆灌許可證”、“工程報(bào)驗(yàn)單”，準(zhǔn)許進(jìn)入下道工序施工，本工程鋼筋隱蔽次，工程分項(xiàng)報(bào)驗(yàn)次，詳A4報(bào)表。 3、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收施工單位按監(jiān)理規(guī)劃對(duì)各分項(xiàng)、分部工程在自評(píng)合格的基礎(chǔ)上通知監(jiān)理驗(yàn)收，其中基礎(chǔ)、主體分部通知質(zhì)監(jiān)、設(shè)計(jì)、地勘、建設(shè)等有關(guān)單位參加驗(yàn)收，并由各方簽字認(rèn)可，各分部工程質(zhì)量評(píng)定詳附表四。 4、工程總體質(zhì)量評(píng)估 （1）質(zhì)量保證資料基本齊全，其中原材料復(fù)檢全部合格，復(fù)檢報(bào)告份，復(fù)檢批量滿足要求，鋼筋焊接、砼、砂漿等均有見(jiàn)證抽樣和送檢，試驗(yàn)結(jié)果合格，試驗(yàn)報(bào)告份。 （2）監(jiān)理資料監(jiān)理簽認(rèn)手續(xù)齊全，其中隱蔽及分項(xiàng)、分部工程報(bào)驗(yàn)簽認(rèn)手續(xù)份。 材料報(bào)驗(yàn)份，設(shè)備報(bào)驗(yàn)份。 （3）分部、分項(xiàng)驗(yàn)收全部合格。 （4）觀感質(zhì)量評(píng)定一般。 綜上所述，該工程主體結(jié)構(gòu)安全，已按合同約定的內(nèi)容施工完成，達(dá)到設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與使用功能，工程綜合質(zhì)量評(píng)定“合格”，予以驗(yàn)收移交。 四、進(jìn)度與投資控制該工程監(jiān)理合同約定為質(zhì)量監(jiān)理，故對(duì)工程進(jìn)度和投資未作過(guò)多的控制。 第三章監(jiān)理工作總結(jié)及統(tǒng)計(jì)表本工程自xx年04月30日監(jiān)理進(jìn)場(chǎng)，在總監(jiān)的主持下，制定監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理工作流程、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，明確該工程的監(jiān)理總目標(biāo)，同時(shí)介入開(kāi)工前的準(zhǔn)備工作，并由總監(jiān)主持對(duì)施工單位的“施工組織設(shè)計(jì)”、“總進(jìn)度計(jì)劃”、“現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部人員資質(zhì)”、“工程質(zhì)量體系”等進(jìn)行審查，并簽發(fā)開(kāi)工令。 在整個(gè)監(jiān)理過(guò)程中，為實(shí)現(xiàn)本工程的監(jiān)理總目標(biāo)，項(xiàng)目監(jiān)理部本著對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)，對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)的宗旨，嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)范的程序要求，對(duì)工程施工實(shí)施規(guī)范化的監(jiān)督管理，在實(shí)施過(guò)程中得到了各方的支持與配合。 建設(shè)方代表及領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)常到現(xiàn)場(chǎng)了解工程的施工進(jìn)度和質(zhì)量情況，出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)解決。 質(zhì)監(jiān)部門(mén)主監(jiān)員也經(jīng)常到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督工程質(zhì)量，對(duì)基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程及時(shí)參加驗(yàn)收。 設(shè)計(jì)人員對(duì)設(shè)計(jì)的變更能夠及時(shí)處理。 施工單位也能很好的配合監(jiān)理工作，對(duì)監(jiān)理提出的問(wèn)題認(rèn)真對(duì)待。 因此使該工程能夠順利的完成，并達(dá)到監(jiān)理合同約定和監(jiān)理規(guī)劃預(yù)定總目標(biāo)。 （附表） 1、施工機(jī)具設(shè)備使用情況表一機(jī)具名稱型號(hào)單位數(shù)量備注塔吊QTZ40型臺(tái)6正常攪拌機(jī)350型臺(tái)6正常電焊機(jī)臺(tái)6正常鋼筋切斷機(jī)臺(tái)6正常鋼筋彎曲機(jī)臺(tái)6正常振動(dòng)器型臺(tái)20正常 2、現(xiàn)場(chǎng)主要材料復(fù)檢與試件試驗(yàn)統(tǒng)計(jì)表二樣品名稱出石廠合格證明情況復(fù)檢（試驗(yàn)）次數(shù)備注水泥出廠質(zhì)量證明齊全合格頁(yè)巖磚及加氣砼砌塊出廠質(zhì)量證明齊全合格面磚出廠質(zhì)量證明齊全合格防水材料出廠質(zhì)量證明齊全合格鐵花欄桿材料出廠質(zhì)量證明齊全合格基巖取芯/合格鋼筋焊接/合格外墻磚抗拔/合格 3、分部工程質(zhì)量評(píng)定表四基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評(píng)定表四A序號(hào)分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批數(shù)施工單位自評(píng)結(jié)果監(jiān)理單位核定結(jié)果1土方開(kāi)挖合格合格2鋼筋合格合格3摸板合格合格4砼合格合格5樁基合格合格評(píng)定等級(jí)合格主體分部工程質(zhì)量評(píng)定表四B序號(hào)分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批數(shù)施工單位自評(píng)結(jié)果監(jiān)理單位核定結(jié)果1鋼筋合格合格2摸板合格合格3砼合格合格4現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)合格合格5裝配式結(jié)構(gòu)合格合格6填充墻砌體合格合格7配筋砌體合格合格評(píng)定等級(jí)合格裝飾及裝修分部工程質(zhì)量評(píng)定表四C序號(hào)分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批數(shù)施工單位自評(píng)結(jié)果監(jiān)理單位核定結(jié)果1水泥砼墊層合格合格2防油滲面層合格合格3磚面層合格合格4一般抹灰合格合格5裝飾抹灰合格合格6飾面磚粘貼合格合格7金屬門(mén)窗安裝合格合格8塑料門(mén)窗安裝合格合格9特種門(mén)安裝合格合格10門(mén)窗玻璃安裝合格合格11水性涂料涂飾合格合格12護(hù)攔與扶手安裝合格合格評(píng)定等級(jí)合格屋面分部工程質(zhì)量評(píng)定表四D序號(hào)分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批數(shù)施工單位自評(píng)結(jié)果監(jiān)理單位核定結(jié)果1屋面保溫層合格合格2屋面找平層合格合格3屋面涂漠防水合格合格4細(xì)石砼防水層合格合格5密封材料嵌縫合格合格評(píng)定等級(jí)合格單位工程質(zhì)量綜合評(píng)定表項(xiàng)次項(xiàng)