個人房屋租賃合同常用范本word下載.doc

.房屋租賃合同甲方(出租方)_身份證號：_乙方(承租方)_身份證號：_根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法及相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特訂立本合同，供雙方在合同中共同遵守。第一條 租賃標(biāo)地及設(shè)施房屋坐落于：_建筑面積：_。第二條 租賃期限1、租賃期限共_年，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付給乙方使用至 _年_月_日止。2、租賃期滿，甲方應(yīng)先考慮與乙方續(xù)租。如乙方要求續(xù)租，須在本合同期滿提前_個月向甲方提出申請，雙方另議續(xù)租事定。第三條 租金及支付方式1、甲乙雙方議定每年租金為人民幣_大寫_2、租金支付方式為_付，先付后用。此后，在每期付款期滿前_日支付下一期租金。第四條 其他費用租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的所有費用，如：物業(yè)管理費、電梯費、衛(wèi)生、煤氣、水電、電話等均由乙方繳付。乙方向甲方支付_作為押金，租期滿后，乙方結(jié)清此費用，房屋內(nèi)物品完整無損，則押金如數(shù)退還承租方。第五條 出租方責(zé)任及義務(wù)1、租賃期內(nèi)不得無故收回房屋，如甲方中途將房屋收回，甲方應(yīng)退還剩余房款，須另外補(bǔ)償因搬遷給乙方造成的費用并交納_個月租金作為向乙方的補(bǔ)償金。第六條 承租方責(zé)任及義務(wù)1、乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的日期和金額交納租金，逾期未繳付租金，按照所欠租金的_%計算滯納金。超過_日未付清，視為提前終止合同，甲方有權(quán)收回房屋。乙方租賃期內(nèi)不得無故退租，如乙方中途退租，乙方應(yīng)補(bǔ)償給甲方_個月的租金作為補(bǔ)償;2、乙方不得利用此房屋進(jìn)行非法活動，儲藏違法物品或危險物品;3、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換;4、乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施，室內(nèi)一切設(shè)施水電、電梯、房子損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修賠償。第七條 違約責(zé)任1、甲方向乙方收取約定合同外的費用，乙方有權(quán)拒付。2、乙方向甲方提出合同約定外的補(bǔ)償，甲方有權(quán)拒付。第八條 租賃期間房屋的裝修乙方因使用需要，不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可對承租房進(jìn)行裝修，但應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工，租賃期滿后乙方不得拆除已裝修部分，不得向甲方索取裝修費用。第九條 乙方有下列情況之一的，甲方可終止合同，收回房屋。1、乙方超過合同規(guī)定日期不繳納租金并押金不足以抵扣租金、滯納金，且與乙方無法取得聯(lián)系時，甲方有權(quán)請公證處公正撬開房門，室內(nèi)一切物品由甲方代為保管_個月，若_個月內(nèi)仍無法與乙方取得聯(lián)系，甲方有權(quán)對保管物品進(jìn)行處理。2、乙方使用此房屋進(jìn)行違法行為。3、未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第十條 免責(zé)條件1、房屋因不可抗力的因素，導(dǎo)致甲乙雙方受損，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方因退還乙方剩余租金。2、因市政建設(shè)需要拆遷或改造已租賃房屋，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。第十一條 本合同雙方均嚴(yán)格執(zhí)行，在履行中如有爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何乙方均可向有權(quán)管轄的人民法院提起民事訴訟。第十二條 其他1、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定補(bǔ)充，補(bǔ)充條款均作為本合同組成部分，具有同等法律效力;2、本合同壹式_份，甲乙雙方